【摘要】隨著社會的不斷進步，國家與人民都越來越重視環境對人體健康的影響。不斷興起的綠色建筑設計也越來越受大家的喜愛。綠色建筑設計原則將環境與人結合起來，在最大程度上降低了能耗，提高了資源使用效率。本文通過對綠色建筑設計原則進行分析，討論其在住宅建筑中的應用。

【關鍵詞】綠色建筑設計 ；住宅建筑 ；應用研究

1 引言

迅速發展的經濟加快了我國現代化城市的建設。隨著人口素質的不斷提升，在現代建筑設計中，設計師更側重于減輕建筑對能源的負荷，節約資源，創造出符合現代化需求的綠色建筑[1]。將綠色設計原則貫穿到每一個建筑設計中，從而逐漸減少對環境的破壞。

2 綠色建筑的設計特點及設計準則

綠色建筑是滿足住宅本身與周邊環境以及人類和諧相處的建筑體系。其遵循可持續發展的建筑觀念，為人類打造舒適自然的生活環境，滿足住宅本身與環境資源協調發展的現代需求，達到真正意義上的生態平衡。

2.1 設計特點

1中小住宅建筑設計中可能出現的問題

隨著經濟的快速發展，人們的物質生活水平得到了較大的提升，對于居住環境及戶內品質都有了更高的要求。開發商在這種新市場行情下，若想取得更大的市場份額，就要將“低建筑密度、高綠化率”作為定位目標。即使在“90平方米，70%”的政策環境下，也要努力做到這一點。但是現階段最常面對的問題就是：若單層建筑面積較小，在容積率不改變的情況下，樓棟數和樓層數就會增加，樓棟數的增加就意味著樓間距會有所縮小。同時還要綜合考慮每個地方的日照標準，要保證各棟樓達到國家要求的最低日照時間，就要對樓棟數量以及樓層數進行嚴格的控制。所以樓棟數、樓棟間距和容積率之間務必要取得較好的平衡。但為了實現在一定容積率的前提下的“低建筑密度、高綠化率”的設計目標，那么就需要放棄一梯兩戶或一梯三戶等不經濟的設計。由原本一梯最多四戶轉變為一梯最少四戶，增加單棟建筑面積，減少樓棟數量。就最簡單的住宅項目來講，將底層的建筑面積設置為S1，建筑用地總面積設置為S2,總建筑面積設置為S，容積率為2，建筑密度為20%，這樣即為：S1=0.2，S2=252,S=10S1,能夠建設10層；在項目容積率低于2的情況下，可以按照小高層項目進行設定開發，能夠保證較低的建筑密度。相反，若項目設定為高層住宅，容積率就是主要的考慮因素。小高層的消防標準相對較低，樓內公共交通面積要求較小。高品質、大戶型的住宅項目一般會選用一梯兩戶作為主要戶型。樓棟間間距的大小，取決于樓房建筑的高低，樓房建筑高度和樓棟間距是呈正相關關系。在建造低容積率的開發項目時，就要求設計者在設計的過程中達到“低建筑密度，高綠化率”的居住環境要求。低容積率的開發項目，在技術上的要求也沒有那么嚴苛，所以也不存在一些根本性的技術問題。目前我國的基本國情就是人口眾多，但是人均土地資源緊缺，在城市開發過程中，各地政府都在貫徹節約土地資源這一基本政策。在城市土地公開招標的文件中，很多都會要求中小戶型占到一定的比例，以滿足經濟實力較弱的剛需群體的需求。當前建筑開發商面臨的首要問題就是如何在既保證住宅品質的前提下又能夠解決好高容積率這個問題。

2高容積率的中小戶型住宅建筑設計

2.1總平面布置

總平面布置的基本要求就是在“低建筑密度，高綠化率”的開發理念下，為居民營造優越的居住環境。要想使此目標得以實現，需要從以下幾個方面著手：首先就是做到最大可能的減少樓棟數。在平面上就應該適度地考慮如何加大單層的建筑面積，爭取做到每棟單元能夠達到六戶左右的同時，還能夠做到可以多單元拼接，使樓棟間布置更加合理、組合更加靈活。這么做的優點不僅可以體現在增加單棟建筑面積上，還體現在居民用戶公攤面積比例大大降低。其次就是充分利用建筑高度上限，增加建筑層數，同時合理設置建筑層高，若在每層原有的基礎上再降低2cm左右，這樣一棟建筑物就可以多出兩層的建筑面積。向上增加層數和平面上加大單層建筑面積這兩種方法相比較之后會發現，豎向上增加層數此種方法優于平面上加大單層建筑面積方法，究其原因是一旦使用加大單層建筑面積和降低層高這兩種方法，就不可避免地以犧牲住宅品質為代價。戶均建筑面積的降低是規劃指標是否變動的基礎和前提，通常情況下，戶均建筑面積的降低，就會帶動總戶數的增加，總戶數的增加必然也會導致規劃指標的增加。隨著各方面的增加，建筑商會面臨一系列的問題，其中最主要的問題就是車位數的增加。停車位的增加，必然導致居民居住環境的下降，要想解決此類問題，小區建設者應該以地下停車位為主，地面停車位為輔，爭取最大限度地降低車輛對小區居民生活的影響。

2.2建筑單位綜合性設計分析

2.2.1建筑面積公攤比例研究分析

1傳統民用住宅建筑設計中存在的不足

建筑設計對于建造具有決定性作用，一般來講，只要建筑能夠按照科學標準的設計來進行操作，都能夠建造出合格的住宅。然而，在我國當前的條件下，建筑建設還處于比較分散的階段，具有非常強的自發性和盲目性。在實際操作過程中，建筑建設和設計之間嚴重脫節，使得建設出來的產品與設計之間存在很大的差異，使得住宅建筑質量受到了非常大的負面影響。

2民用住宅建筑設計的發展趨勢分析

2.1民用住宅設計理念的發展

2.1.1民用住宅建筑的舒適性將不斷提高

建筑住宅的設計建造是為了滿足人們的生活需要而進行的，因此，住宅建筑設計要能夠在滿足住宅的自身構造以及特點的基礎上，重視舒適性的設計，要能夠將人們的居住舒適性放在首位。在實際的設計過程中，設計人員首先要能夠保障住宅內部的環境，要能夠使得住宅具有較好的通風和采光能力，與此同時，要能夠注重住宅私密性的劃分和構造。此外，為了提高住宅的舒適性，設計師在住宅設計的時候要能夠關注住宅外部空間的設計，注重走廊、廣場以及綠化帶的設計，使得住宅外觀的設計要能夠跟周圍的環境形成一個統一的整體，從而形成一個完美統一的結構空間，使得居民能夠在住宅中獲得舒適安逸的生活。因此，加強對住宅舒適性的設計就應該成為設計者們應該重點關注和研究的問題。

2.1.2民用住宅建筑的使用壽命將延長

摘要：

隨著我國住房需求量的快速發展和人們生活水平改善，現代住宅建筑已經不僅僅是滿足人們居住的地方，更是人們物質世界與精神世界獲得滿足的空間，致使住宅品質發生了很大變化，所以提高住宅功能質量的根本在于如何解決、優化住宅建筑在設計過程中遇到的常見問題。文章對住宅建筑設計中存在的問題實施了分析，之后提出了一些優化建議，對于專業設計人員在住宅建筑設計方面具有一定的參考、促進作用。

關鍵詞：

住宅建筑；設計；問題；措施

住宅建筑設計，牽涉很多方面，包含結構、采光、日照通風等。人們對于住房的要求愈來愈高，除了要滿足基本的居住應用條件外，還要滿足人們精神上的要求。要適應住宅市場需求的改變，使住宅消費意愿得到滿足，怎樣設計出適用、安全、衛生、經濟的住宅建筑，是建筑師們一定要思考與解決的關鍵課題。

1現代住宅建筑設計中常見的問題

1.1住房設計時思考能源節省問題不足

一、現代住宅建筑設計的特點分析

1、安全性

現代住宅設計的一個最重要的方面就是住宅的安全性，這關系到人們的生命財產安全，是現代住宅設計中最重要的一個方面。除了要有防火防盜等基本的安全性能之外，還要保證現代住宅結構的穩定性能，具有足夠的抗震性能，防止自然災害對現代住宅結構的破壞。在所有的住宅安全性能設計中防火性能是重中之重，是最基本應該保證的。尤其是在現代層出不窮的高層住宅設計中，不僅要有足夠的消防裝置，還要建造足夠多的疏散口以及通風排煙裝置及消防電梯，從各個方面保證人們的居住生活安全。

2、地方性

不同地區的人們，對住宅有著不同的喜好。現代住宅設計中的另一個顯著特點是住宅設計的地方性，不同的住宅造型及色彩，會讓人們產生不同的居住感受。隨著社會經濟的加速，東西方文化的交流，我國現代住宅設計中出現許多異域特色的住宅設計，除了有傳統的中國式住宅，還融入了歐式住宅以及地中海式住宅設計。因此，在不同的地區，要考慮不同地區的文化差異及地理條件，進行現代住宅的設計。

二、現代住宅設計中的常見問題

1、缺乏對于住戶需求的調研

摘要：

商品住宅顧名思義主要是在市場上作為商品，進行自由的銷售的住宅。而非商品住宅則不需要經過市場經濟的調節，因為某些特殊的需求而進行建筑施工的。由于他們應對的人群不同，所附帶的主要屬性也不同，因此在設計施工的過程中，難免會有一些差異性存在。筆者通過對一些建筑設計的樣品分析和匯總，對于商品住宅與非商品住宅設計之間的差異進行了系統化的探討，希望對于一些建筑設計人員來說能夠提供一定的參考價值。

關鍵詞：

商品住宅；非商品住宅；建筑設計

近年來，隨著城市化進程的加快，大量的非城市人口涌入城市當中，給房地產事業創造了一個快速發展的春天。與此同時，隨著人民生活水平的提高，以及精神文化需求檔次的提升，商品住宅建筑不僅要滿足百姓的日常居住需求，還要同時兼顧周邊的配套設施，建筑施工的外在審美等諸多因素，而非商品住宅由于不涉及到百姓的日常居住，所以對于一些生活上的需求相對弱化，而其他便捷性的需求可能會相對提高，只有將兩種住宅之間的差異進行系統化的分析，未來的建筑施工才能更加具有針對性。

1獲得使用權與獲得產權的不同

過去的非商品住宅基本上分成兩類，一類是各國有單位建設的職工住宅，由單位據國家的計劃任務建成之后，根據職工職務等級所劃分的各級面積標準分給職工。同時單位向職工個人提供房屋的租金、供暖費、維修費等經濟補貼。職工在調離本單位之前，幾乎是象征性地繳納所住房屋的各種費用。因此，這種形式的非商品住宅也被稱之為“福利分房”。另一類是以極低的租金租賃由政府統一建設，國有房屋管理部門管理的住房，并按照當時的價格繳納水、電等費用。相比上一種“福利分房”的形式，此種形式居住者個人的房屋使用費用相對較高。這兩種類型的住房形式中，個人都只是獲得房屋的租賃使用權，產權由國營單位及國家的房屋管理部門所有。而商品住宅則完全不同。首先，個人通過有償（用貨幣購買）的方式獲得房屋在一定年限內的產權。沒有了職務級別的制約，完全按購房者的需求及購房能力來選擇戶型的大小及各種與住房有關的房屋配置，這一點從根本上改變了非商品住宅的各種內容及形式。既然是商品就要符合市場的需求，而任何商品的市場需求都一定是多樣化的，住宅市場更是如此。因此，商品住宅無論從戶型面積、居住空間的多樣性方面，還是結構形式、立面造型的多種變化方面，都對建筑設計提出了更多、更嚴格、更細致的要求。

摘要：生態設計是住宅建筑設計的主要發展趨勢，應靈活運用生態建筑理論，提高住宅建筑舒適性及節能環保性能。本文首先對生態建筑理論進行分析，包括以人為本、因地制宜、功能協調等，其次探討生態建筑設計要點。最后對生態建筑理論在住宅建筑設計中的運用策略進行研究，以期為相關工程提供借鑒。

關鍵詞：生態建筑理論；住宅建筑；建筑設計

0前言

建筑行業是傳統高污染、高能耗產業，在可持續發展要求下，生態建筑理論研究及應用得到了重視。目前我國已經制定相關生態建筑設計標準，成為住宅建筑設計的重要依據。在繼續加快相關研究的同時，應實現生態建筑理論在工程實踐層面的應用轉化，從而徹底改變傳統的粗放式建筑生產模式，提高工程綜合效益。

1生態建筑理論

生態建筑設計以生態學、建筑學、環境學等多門學科知識為基礎，通過綜合運用相關學科知識，營造良好的建筑生態結構，滿足人們對住宅建筑健康性、舒適性和環保性等方面的需求。目前關于生態建筑的理論研究成果越來越豐富，其核心理念主要體現在以下幾個方面：（1）以人為本，在生態建筑發展趨勢下，國際建筑史聯合會提出“建筑設計要滿足人的各種需求”，以此為出發點，確保建筑使用功能、性能的完善性。因此，以人為本的設計理念是生態建筑設計的重點指導理念，在各類建筑的設計過程中，都需要從人的基本需求出發，為其提供良好的居住環境。（2）因地制宜，生態建筑設計強調對自然資源的充分利用，需要根據建筑工程所在的環境特點，合理設計建筑結構形式，提高自然資源利用率。在此情況下，可以降低建筑通風、采光等方面產生的額外能耗。同時，優先選擇本地材料、環保材料，也能夠降低建筑成本，控制建筑施工及使用過程中產生的環境污染問題。（3）功能協調，生態建筑設計需要與建筑功能設計相互協調，優先選擇符合生態發展要求的技術方式實現功能性目標。在此情況下，不僅能夠提高土地資源利用率、建筑空間利用率，還能夠為建筑使用提供方便，實現建筑與自然環境的和諧統一。

2生態建筑設計要點

摘要：現如今，我國的經濟發展速度明顯加快，隨之而來的環境污染及資源短缺現象日益嚴重，這也引發了生存環境方面的諸多改變。建筑單位應結合時下發展大背景，推動建筑工程的有效開展。在住宅建筑設計中，需合理應用生態建筑理論，建設綠色建筑，進而推動建筑業的可持續發展。

關鍵詞：生態建筑理論；綠色建筑；可持續發展；應用

近年來，環境污染問題已然成為十分普遍的社會問題。所以，在建筑工程設計中，就有必要合理把握生態建筑學理念，積極對其應用，進而達到綠色建筑的設計目標。

1生態理念概述

生態理念以自然條件為基礎，將生態理念和設計技術有機結合，推行以人為本的設計理念。在生態建筑設計中，協調人、自然、環境和建筑的關系，工程設計中所使用的材料、設計中產生的噪音和設計環境等均應充分滿足綠色設計的要求，從而為人們打造綠色健康的生活環境。在建筑設計中，應用生態理念可創建生態環境與建筑工程相互影響的生活空間，更加系統且深入地研究住宅建筑能否順應周圍的環境，加強其對周圍環境產生的積極影響，明確建筑中的物質能量交換機制。

2生態建筑的設計方法分析

2.1生態建筑環境設計分析