摘要：建筑業(yè)緊跟著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在不斷推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步的同時(shí)，建筑業(yè)近年也取得了較好的發(fā)展成果，這也將有助于進(jìn)一步促進(jìn)裝飾裝修的發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)亦會(huì)加劇。對(duì)于裝飾裝修工程，造價(jià)管理和成本控制工作在工程中是非常重要的，這直接關(guān)系到企業(yè)投入成本和經(jīng)濟(jì)效益，為此應(yīng)對(duì)存在的問題進(jìn)行科學(xué)研究，提高企業(yè)整體經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，需要保證管理的科學(xué)合理性，使裝飾企業(yè)更有競(jìng)爭(zhēng)力，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳步。因此，文章首先分析，造價(jià)管理和成本控制在裝飾裝修工程中存在的問題，把工作重點(diǎn)放在造價(jià)管理和成本控制工作上，從而促使裝修裝飾企業(yè)獲得良好的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修；價(jià)格管理；成本控制

1裝飾裝修工程特點(diǎn)

裝修工程通常有很大的工作量和廣泛的特點(diǎn)，以及隨之而來的重要建設(shè)內(nèi)容，其總工期也很長，一般裝飾裝修在總工期中占三成，高級(jí)裝修工作占總工期的一半以上。正因?yàn)楣こ塘看螅由鲜┕み^程緊張，所以所耗費(fèi)的人力非常龐大，基本上，以流水作業(yè)為主。這導(dǎo)致操作人員勞動(dòng)強(qiáng)度強(qiáng)，勞動(dòng)生產(chǎn)率低，用工數(shù)量是其最大的缺點(diǎn)，建筑裝飾工程的勞動(dòng)量可占總工程量的二成。建筑工程彎管和精細(xì)裝修，裝飾施工成本比較高，一般占總金額的三成，最多時(shí)五成。

2裝飾裝修工程應(yīng)用造價(jià)管理和成本控制的重要作用

裝飾裝修工程在整個(gè)建筑中占據(jù)的位置是非常關(guān)鍵的，它包含裝飾、工藝和材料的管理，是保證建筑工程整體質(zhì)量的關(guān)鍵點(diǎn)。對(duì)于裝飾裝修、工藝和材料管理都非常重要，與整個(gè)建筑質(zhì)量和安全直接掛鉤。在提高社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平過程中，將不斷加快裝飾裝修的進(jìn)程，這是人們對(duì)建筑工程個(gè)性化的需求。同時(shí)，裝飾裝修工程受到人為因素的影響，進(jìn)而造成不良影響，導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目支出過多，造成不必要的支出和資源浪費(fèi)現(xiàn)象。施工前，制定出科學(xué)合理的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，不斷提高成本管理效率，合理配置資源，為項(xiàng)目決策者提供幫助，使建設(shè)項(xiàng)目順利完成。

3造價(jià)控制管理中存在的問題

摘要：

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的生活水平和質(zhì)量有了大幅度的提升，而這也使得人們對(duì)生活品質(zhì)的追求逐漸在提高。建筑裝修作為反映人們生活品質(zhì)的重要途徑，對(duì)建筑的室內(nèi)裝修也越來越受人們的重視，也使得室內(nèi)裝修行業(yè)所承受的壓力越來越大。時(shí)代的發(fā)展，改變了人們的審美眼光，對(duì)室內(nèi)裝修的個(gè)性化需求也不斷增加，而這也為室內(nèi)裝修行業(yè)的發(fā)展提供了動(dòng)力。伴隨著個(gè)性化室內(nèi)裝修要求的增加，室內(nèi)裝修成本也不斷提高，而如何實(shí)施室內(nèi)裝修工程造價(jià)管理和目標(biāo)成本控制就成為了室內(nèi)裝修企業(yè)必須要考慮的問題。文章在闡述室內(nèi)裝修工程造價(jià)管理的構(gòu)成和特征的基礎(chǔ)上，分析了室內(nèi)裝修工程造價(jià)管理及目標(biāo)成本控制的方法。

關(guān)鍵詞：

室內(nèi)裝修；造價(jià)管理；成本控制；特征

在室內(nèi)裝修管理中，室內(nèi)裝修企業(yè)對(duì)室內(nèi)裝修工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的管理，并實(shí)施適宜的目標(biāo)成本控制策略，不僅能夠有效地降低室內(nèi)裝修成本，也能夠提高室內(nèi)裝修企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)提升企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力也極為有利。從室內(nèi)裝修的發(fā)展現(xiàn)狀來看，目前室內(nèi)裝修工程造價(jià)管理還不夠規(guī)范，存在一些有待解決的問題，同時(shí)由于部分室內(nèi)裝修企業(yè)對(duì)工程造價(jià)管理和目標(biāo)成本控制不夠重視，以至于室內(nèi)裝修工程普遍存在浪費(fèi)現(xiàn)象，從而對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益造成不利影響。針對(duì)這種現(xiàn)象，企業(yè)應(yīng)采取科學(xué)、適宜的方法，加強(qiáng)對(duì)室內(nèi)裝修工程的造價(jià)管理和目標(biāo)成本控制，以便確保室內(nèi)裝修行業(yè)能夠真正實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

1.室內(nèi)裝修工程造價(jià)管理的構(gòu)成和特征

1.1室內(nèi)裝修工程造價(jià)的特征

摘要：

本文主要講述了裝飾裝修工程成本控制的構(gòu)成，并對(duì)如何完善成本控制提出了一些可行性措施。

關(guān)鍵詞：

裝飾裝修工程；成本控制；措施

隨著我國近年來建筑工程項(xiàng)目的不斷增多，與其連帶的裝飾裝修工程也得到了迅猛發(fā)展，在裝修裝飾行業(yè)火熱發(fā)展的今天，為了贏取更大的經(jīng)濟(jì)效益，裝飾裝修工程的成本控制的作用越來越顯著。但目前裝飾裝修行業(yè)對(duì)成本控制的意識(shí)還十分薄弱，沒有給予應(yīng)有的重視，經(jīng)常會(huì)存在著像成本核算體系不健全等這樣或那樣的問題，所以了解和加強(qiáng)成本控制意識(shí)，通過建立健全有關(guān)成本控制的預(yù)算制度、審批制度，完善自身內(nèi)部體系與成本核算體系，將成本控制思想貫徹到裝飾裝修工程中的方方面面。

一、裝飾裝修工程成本控制的構(gòu)成

1、裝飾裝修工程成本控制的基本組成

摘要：我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化建設(shè)促進(jìn)了建筑行業(yè)發(fā)展，建筑行業(yè)逐漸成為了我國的支柱產(chǎn)業(yè)。在建筑行業(yè)發(fā)展的同時(shí)，很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)也得到了發(fā)展，其中發(fā)展比較迅速的就是建筑裝飾裝修行業(yè)。目前我國的裝飾裝修企業(yè)數(shù)量不斷增多，給人們的生活產(chǎn)生了重要影響，在發(fā)展過程中，經(jīng)濟(jì)效益終究是第一位，所以在發(fā)展的同時(shí)，要注重對(duì)成本進(jìn)行控制，不僅要確保裝修工程項(xiàng)目順利完成，而且更要保證企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。因此本文就針對(duì)我國建筑裝飾裝修企業(yè)的造價(jià)控制工作進(jìn)行分析，期待能夠促進(jìn)我國建筑裝飾裝修企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修；工程造價(jià)；成本管理

引言

裝飾裝修企業(yè)是隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展而逐漸發(fā)展起來的重要產(chǎn)業(yè)，在目前我國建筑行業(yè)飛速發(fā)展的時(shí)期發(fā)展十分迅速，已經(jīng)成為人們生活中比較重要的產(chǎn)業(yè)。因此下文對(duì)建筑裝飾裝修工程的造價(jià)控制管理工作進(jìn)行分析。

1介紹造價(jià)管理的組成和特性

1.1工程造價(jià)管理的組成

裝飾裝修工程不僅能美化生活環(huán)境、使人們的居住環(huán)境在日益增長的物質(zhì)和文化中不斷的滿足，還能提升經(jīng)濟(jì)效益，但是同時(shí)也產(chǎn)生了很多問題，需要去充分了解裝飾裝修工程的組成特征才能應(yīng)對(duì)這些日漸突出的問題，還要加強(qiáng)工程造價(jià)的管理，讓企業(yè)能夠提出更有效的解決措施，最終實(shí)現(xiàn)效益最大化裝飾裝修工程造價(jià)的管理有以下幾條要點(diǎn)：①在總工程建設(shè)中的一些間接消耗主要有：施工管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)費(fèi)等；②在裝修裝飾過程中有一些實(shí)際的耗費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)，還有機(jī)械費(fèi)等；③所有項(xiàng)目實(shí)際施工過程中的成本費(fèi)：水電、材料和房屋等的成本費(fèi)用等；④企業(yè)最終的利潤；⑤企業(yè)的一些管理費(fèi)：對(duì)職工應(yīng)付的教育經(jīng)費(fèi)、職工的工資還有職工應(yīng)該享受的一系列職工福利工資等；⑥一些稅款，如營業(yè)稅、教育附加稅，建設(shè)稅等。

［摘要］裝飾裝修是建筑施工中不可分割的一部分，是整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量的重要影響因素。高質(zhì)量的裝修工程對(duì)于建筑物的使用可以起到一定的保護(hù)作用，是實(shí)現(xiàn)其多種功能的重要表現(xiàn)。選擇適宜的材料來完成建筑工程的裝修，可以提升其美觀度，并根據(jù)用戶需求提供定制服務(wù)。在具體的實(shí)施中，裝飾裝修涉及多種專業(yè)，內(nèi)容相對(duì)復(fù)雜。隨著城市建筑數(shù)量和質(zhì)量的不斷上升，其本身功能更強(qiáng)大，原有的管理工藝已經(jīng)無法滿足用戶的實(shí)際需求。因此，管理方案要適度優(yōu)化。就裝修的實(shí)施內(nèi)容和管理需求而言，制定一套規(guī)范化的內(nèi)部管理體系，可以在滿足用戶的實(shí)際使用需求的同時(shí)，更好的服務(wù)于社會(huì)和人民。

［關(guān)鍵詞］建筑裝飾裝修工程 ；造價(jià)管理 ；成本控制

在科技的推動(dòng)下，各行業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化。建筑行業(yè)和我們的生活有著千絲萬縷的聯(lián)系，是社會(huì)進(jìn)步和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要決定因素。為了帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)的高效增長，相關(guān)企業(yè)和個(gè)人要為行業(yè)的發(fā)展打下扎實(shí)的基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增收。建筑工程質(zhì)量的達(dá)成，裝飾裝修工程是不可分割的一部分。要想實(shí)現(xiàn)收益的穩(wěn)步增長，企業(yè)要隨時(shí)關(guān)注市場(chǎng)變化，根據(jù)自身的情況，積極應(yīng)對(duì)，從多方面入手，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)和成本的管控。這種做法可以進(jìn)一步提升工程的管控效率，有效控制資金的支出，為企業(yè)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展打下牢固的基礎(chǔ)。在工程造價(jià)管控中，要制定一套規(guī)范化的管理體系，對(duì)每筆費(fèi)用的支出加強(qiáng)管控，并做好記錄，為后續(xù)工程的開展提供更加準(zhǔn)確的參考依據(jù)。提升問題的曝光率，確保工程在預(yù)期計(jì)劃下有序推進(jìn)。

1工程造價(jià)管理概述

對(duì)于整個(gè)建筑工程施工而言，良好的裝修效果可以進(jìn)一步提升項(xiàng)目的整體展示效果。滿足人們不斷上升的審美需求，為人們提供更加舒適的居住環(huán)境。讓人們從工作和學(xué)習(xí)的壓力中釋放身心，為人們提供更加高品質(zhì)的生活。由于裝飾裝修本身工程量較大，需要耗費(fèi)大量的建材，而如果使用不當(dāng)，會(huì)嚴(yán)重影響到成品的展示效果。如果運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)的原材料性能達(dá)不到使用需求，就會(huì)加大企業(yè)的資金投入，該問題是目前裝飾裝修中較為普遍的現(xiàn)象。為了提高問題的解決效率，提升我國現(xiàn)階段裝飾裝修行業(yè)的整體水平，需要從以下內(nèi)容上加強(qiáng)造價(jià)管控。第一，注重間接損耗的費(fèi)用管控，比如項(xiàng)目管理支出，現(xiàn)場(chǎng)的其他經(jīng)費(fèi)支出等。第二，人員、材料及機(jī)械設(shè)備的支出是必不可少的費(fèi)用。第三，施工中的正常成本損耗，如房租、水電費(fèi)和原料損耗等。第四，企業(yè)自身的經(jīng)營收益。第五，日常管理的費(fèi)用支出，日常培訓(xùn)教育經(jīng)費(fèi)，員工工資和補(bǔ)貼等相關(guān)費(fèi)用支出。第六，企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等，經(jīng)營和教育工作中需承擔(dān)的費(fèi)用，還有建筑工程的建設(shè)稅費(fèi)等等。

2裝飾裝修工程造價(jià)成本控制管理方面存在的問題

2.1工程造價(jià)管理控制理念落后

摘要：文章針對(duì)建筑裝飾裝修工程造價(jià)管理現(xiàn)狀進(jìn)行分析，探討我國建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制策略，同時(shí)提出了科學(xué)的成本控制策略。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾；工程造價(jià)；目標(biāo)成本；控制策略

1裝飾裝修工程造價(jià)管理及目標(biāo)成本控制的意義

裝飾裝修工程是建筑工程中的重要組成，涵蓋廣泛的工作內(nèi)容，其中裝飾裝修工程管理和技術(shù)材料等都屬于其關(guān)鍵工作內(nèi)容。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平不斷提升的基礎(chǔ)上，有效促進(jìn)了裝飾裝修項(xiàng)目的快速發(fā)展，使人們對(duì)酒店、醫(yī)院等環(huán)境的需求得到有效的滿足。但是在實(shí)際發(fā)展過程中，一些不利因素的存在產(chǎn)生了嚴(yán)重的負(fù)面影響，以項(xiàng)目成本問題產(chǎn)生的影響最大，因此現(xiàn)階段必須不斷加強(qiáng)成本控制力度，合理配置各項(xiàng)資源，為項(xiàng)目決策人作出投資決策提供幫助，以順利完成項(xiàng)目。

2造價(jià)控制管理存在的問題分析

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的不斷變化，人們對(duì)建筑的需求逐漸增加，并在一定程度上帶動(dòng)了建筑裝飾裝修的發(fā)展，所面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境也更加激烈，在參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的過程中需要對(duì)工程質(zhì)量更加重視，并不斷強(qiáng)化成本管理力度。然而，在裝飾裝修造價(jià)管理與目標(biāo)成本控制中還存在許多的不足有待完善，從而導(dǎo)致工程造價(jià)管理并未取得良好的效果［1］。

2.1無法有序管理裝修材料。現(xiàn)階段，我國裝修物料市場(chǎng)管理效果始終沒有取得明顯的效果，市場(chǎng)中的物料種類非常多元，但不同產(chǎn)品的品質(zhì)存在一定的差異性，市場(chǎng)價(jià)格也高低不同，在進(jìn)行管理時(shí)會(huì)面臨較大的難度，嚴(yán)重缺乏市場(chǎng)秩序。在裝飾裝修工程中整體費(fèi)用占據(jù)最大比例的就是物料費(fèi)用，如果沒有合理控制此項(xiàng)費(fèi)用，必然會(huì)使整體費(fèi)用失去控制。建設(shè)單位定價(jià)不合理、裝修施工單位沒有正確預(yù)算，都會(huì)對(duì)物料采購與使用過程中的成本預(yù)算產(chǎn)生影響。另外，雖然某些裝修材料市場(chǎng)價(jià)格高低不同，但實(shí)際質(zhì)量存在較大的差距，一旦分辨不清，將導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)較大的變動(dòng)，無法保證工程造價(jià)管理的有效性，使成本預(yù)算失去真實(shí)性和可靠性。

摘要：與一般性建筑工程不一樣，裝飾裝修工程在與之相當(dāng)?shù)膸最愋袠I(yè)中，對(duì)于如何管理、如何提升自我工程質(zhì)效還有較大的提升空間。泛化的管理機(jī)制以及較為落后的管理手段，使得建筑裝飾裝修工程遲遲得不到提升。缺乏系統(tǒng)化、完整化、科學(xué)化的管理，建筑裝飾裝修工程企業(yè)往往在施工過程中，面臨成本缺失的困境，造成資費(fèi)浪費(fèi)。本文就此為研究中心，對(duì)如何提升建筑裝飾裝修工程成本控制水平作簡要探析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；裝飾裝修；成本控制；策略分析

引言

我國國家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展為我國建筑行業(yè)的發(fā)展帶來機(jī)遇，也有不可避免的挑戰(zhàn)。社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的日益提升，為更快、更好發(fā)展建筑行業(yè)提供資金與科技技術(shù)的支撐，并伴隨需求量的逐漸提升而擴(kuò)大其工程范圍，并逐步由地區(qū)市場(chǎng)，邁向廣闊的國際市場(chǎng)。但是，嚴(yán)格化的施工工程需求以及擴(kuò)大化的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，使得建筑裝飾裝修工程企業(yè)面臨更大的市場(chǎng)沖擊，如果不能在技術(shù)與管理上得到有效改革與提升，對(duì)于該類企業(yè)的發(fā)展將會(huì)產(chǎn)生十分大的影響。

1建筑裝飾裝修工程成本控制

1.1具體涵義

作為一種經(jīng)濟(jì)用語，成本管理并不是一個(gè)單一的、片面的概念存在，而是一個(gè)較為系統(tǒng)的、完整的、涉及面廣的系統(tǒng)，整個(gè)系統(tǒng)具有兩個(gè)方面的任務(wù)，即管理與控制管理，以節(jié)約成本為任務(wù)中心。一般而言的成本控制涵蓋十分廣泛的內(nèi)容，其中涉及決策、控制、計(jì)算、探析以及測(cè)考等多種因素，而在這些復(fù)雜的因素中，一般而言以“控制”為其中心點(diǎn)，因?yàn)樵谶@個(gè)中心點(diǎn)中，如果能夠使之為該中心進(jìn)行控制、服務(wù)的話，就能夠很好調(diào)配該系統(tǒng)，為成本的節(jié)約工作而“效力”。而縮小系統(tǒng)范圍，又可將之理解為“成本控制大本營他中的一個(gè)小系統(tǒng)”，與決策、計(jì)算、探析等處于相等地位。

摘要：目前社會(huì)多數(shù)住宅精裝房獲得了政府支持，裝修精美舒適的住宅也得到了迅猛發(fā)展。然而，有一部分房產(chǎn)開發(fā)公司一直在用著毛坯房屋管理的方法。堅(jiān)持這種方法的管理，缺乏仔細(xì)和對(duì)裝修精房屋管理研究的理解，缺乏精致的裝飾房地產(chǎn)的管理方法，導(dǎo)致在房地產(chǎn)住房的管理過程中出現(xiàn)了很多的問題。

關(guān)鍵詞：裝修工程；項(xiàng)目策化

1當(dāng)前我國住房市場(chǎng)發(fā)展的現(xiàn)狀

20世紀(jì)七十年代末期，國務(wù)院決定暫停向黨政機(jī)關(guān)分配住房的做法。經(jīng)過40多年的發(fā)展，中國開始慢慢實(shí)施貨幣化的分配住房方案。原福利住房實(shí)踐結(jié)果，住房市場(chǎng)不溫暖，初步計(jì)算，直到上世紀(jì)90年代末，我國商品房的空置面積已經(jīng)累計(jì)總量為4904萬平方米，相比九十年代初期增加30％，房屋制度改革已經(jīng)過了10年，房屋建設(shè)的市場(chǎng)化步入了改革的時(shí)代，新一次的改革已經(jīng)變?yōu)樽》肯M(fèi)的民用化。后來，一連串住房金融服務(wù)措施，比如中國銀行的住房貸款的發(fā)放，使得我國人民得到更多的住房空間和自由。百姓的平均住房建筑面積從上世紀(jì)八十年代的6平方米增長到2012年的30多平方米。與此同時(shí)，新住房質(zhì)量得到改善。通過世界各國住房開發(fā)經(jīng)歷的研究表明，如果各個(gè)國家的住房市場(chǎng)需求不斷高漲，人們平均房屋面積可能會(huì)小于30平方米；因此，我們可以在較長的一段時(shí)間內(nèi)分析經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方向問題。房地產(chǎn)業(yè)仍然存在著非常大的發(fā)展空間，但與此同時(shí)，我們也必須要清楚地了解與國家與人民的關(guān)系。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，百姓的收入也大幅增加，人民生活水平不斷提高，也間接推動(dòng)了住房的制度改革。人們對(duì)房屋質(zhì)量的要求越來越高。

2房地產(chǎn)的開發(fā)企業(yè)對(duì)精裝修和精裝房管理缺乏了解和重視

對(duì)于簡單的粗糙房屋的管理，它在中國已經(jīng)出現(xiàn)了多年，這其中隱藏著很多問題。通過勘測(cè)和研究，以及生產(chǎn)開發(fā)商不斷完善，促進(jìn)了房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)建設(shè)。通過實(shí)施基礎(chǔ)施工的驗(yàn)收檢查，總體施工和竣工驗(yàn)收的一系列管理方式，完善高層次結(jié)構(gòu)工程的設(shè)施設(shè)備。房產(chǎn)企業(yè)認(rèn)為，精裝修房屋是最后成品出售，缺乏大規(guī)模消費(fèi)。企業(yè)一般對(duì)房屋實(shí)行統(tǒng)一的裝修風(fēng)格，主要注重房屋的安全設(shè)備以及消防工具的安裝，不會(huì)太注重房屋的精美程度，也不會(huì)考慮業(yè)主的具體需求，對(duì)裝修施工的人員也沒有嚴(yán)格的管理制度。

3關(guān)鍵點(diǎn)不足