一、裝飾工程施工合同簡析

1.表現(xiàn)形式

裝飾工程施工合同有著相應的表現(xiàn)形式，對其進行分析可以發(fā)現(xiàn)合同的形式主要包括了合同的表現(xiàn)方式，這意味著合同的表現(xiàn)形式即是合同內(nèi)容的外部表現(xiàn)，與此同時也往往是合同內(nèi)容的重要載體。除此之外，裝飾工程項目的表現(xiàn)形式通常都會采用相應的書面形式，并且包括了信箋和數(shù)據(jù)電文、電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等不同的表現(xiàn)形式。另外，在表現(xiàn)形式的選擇過程中工作人員應當注重確保這一表現(xiàn)形式可以對于合同雙方的權利義務進行詳細的規(guī)定和保障并且是合同實體的體現(xiàn)。

2.數(shù)量與質(zhì)量

數(shù)量與質(zhì)量對于裝飾工程施工合同有著重要影響。即施工物品的數(shù)量和質(zhì)量應當是施工合同的重要內(nèi)容。并且在這一過程中數(shù)量往往是衡量合同標準的重要尺度，即數(shù)量是以數(shù)字和其他計量單位來進行表示的尺度。需要注意的是，裝飾工程項目的施工合同的工程量清單和標準固定的計量單位、方法是衡量合同數(shù)量的尺度。除此之外，在裝飾工程項目中質(zhì)量往往是指標的內(nèi)在品質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合指標。在裝飾工程項目的施工合同中，應當對于歧義的詞語、標準加以詳細的說明和解釋，并且對于強制性標準，當事人必須執(zhí)行，合同約定的質(zhì)量不得低于該強制性標準，從而能夠有效提升裝飾工程項目施工合同的精確性。

3.履行與違約

裝飾工程項目的施工合同內(nèi)容應當包括了具體的合同履行方式履行內(nèi)容以及相應的未履行的違約懲罰。通常來說履行部分的內(nèi)容主要包括了履行期限、履行地點和履行方式。例如履行期限通常是指合同雙方的當事人應當依照合同中的有關規(guī)定來全面完成各自義務的時間，其主要內(nèi)容包括了合同的簽訂期、有效期和履行期。除此之外，合同的違約責任通常是指合同雙方任何一方的當事人沒有履行或者不適當?shù)穆男泻贤?guī)定的義務而應當承擔法律責任。例如裝飾工程項目施工合同的當事人可以在合同中規(guī)定，當一方當事人違反合同時應當向另一方當事人支付一定數(shù)額的違約金并且在合同中約定好違約賠償?shù)木唧w計算方法。

在競爭日益激烈的裝飾行業(yè)，裝飾企業(yè)面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)。裝飾企業(yè)要想提升自己的核心競爭力，必須做好裝飾工程造價工作。本文首先對裝飾工程造價進行了簡單地介紹，又分析了裝飾工程造價的形勢，最后闡述了新形勢下裝飾工程造價的影響因素，對裝飾企業(yè)進行工程造價工作有一定意義。

一、緒論

裝飾工程造價指的是建筑裝飾企業(yè)在裝飾工程的施工過程中，對施工工程中產(chǎn)生的成本進行預測、計劃、控制、核算、分析、考核和檢查等管理工作。建筑裝飾企業(yè)裝飾工程造價的水平高低，對企業(yè)的經(jīng)濟效益有著很大的影響。其中對成本的預測和計劃，就為以后對成本的控制和核算準備了具體的要求。對成本進行控制和核算，就為以后對成本進行分析與檢查準備了相關的依據(jù)。對成本進行分析和檢查，就為下一階段對成本進行預算和計劃提供了相應的參考信息。

二、裝飾工程造價的形勢

1.裝飾工程的圖紙達不到標準

裝飾工程是一個非常復雜的工程，其中包含著很多形式各樣的施工工藝和設計方式。由于不斷的創(chuàng)新，新的材料和施工工藝更是不斷產(chǎn)生。然而行業(yè)的過快發(fā)展，管理沒有跟上發(fā)展的步伐，問題也就接踵而至。一些工程的相關設計人員為了達到某種美化的外觀效果，不考慮實際施工的具體情況，忽略了細節(jié)的設計，導致設計出來的圖紙達不到標準。不標準的圖紙不僅給施工帶來不必要的困難，還使得工程造價人員難以進行工程造價工作。

2.裝飾材料市場的價格不規(guī)范

一、裝飾裝修工程的常見問題

1.存在的結構隱患比較多

因為建筑工程跟裝飾工程這兩個方面在設計的時候是分開進行的，這樣不可避免的出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，而且很多裝飾方面的工程是在建筑主體完成之后進行的，但是在進行工程結構設計的時候，很少考慮到裝修的質(zhì)量問題，在裝飾施工的時候，可能會在某些部位對結構產(chǎn)生破壞。

2．安全隱患比較多

在裝飾材料中玻璃幕墻是使用比較多的一種，因為其外觀比較好看，特別受到裝飾行業(yè)的青睞，但是，在進行裝飾結構的設計時候，采取的措施不夠，還存在荷載方面的因素，裝飾材料和施工配合的質(zhì)量不好，出現(xiàn)比較多的安全隱患。

3.火災隱患較多

在一些公共娛樂場所，發(fā)生火災的幾率是非常高的，引發(fā)火災事故的其中原因，就是裝飾材料不合格，有的甚至是違規(guī)設計，設計人員沒有進行實地的質(zhì)量監(jiān)測，這樣以來，室內(nèi)裝飾物上容易有化纖織物，存在火災安全隱患。

摘要：

當下我國經(jīng)濟飛速發(fā)展，人們對生活品質(zhì)要求也越來越高，因此人們對裝飾裝修有了更新更高的要求。面對龐雜的建筑裝飾工程涉及到的問題也很多，本文旨在對建筑裝飾工程結算審核過程中易出現(xiàn)的問題進行分析，以及對如何做好結算審核，合理控制其造價進行探討。

關鍵詞：

裝飾工程；結算審核；工程造價

0引言

裝飾工程是在建筑工程主體完工后，在此基礎上進行施工，一是對主體結構起保護作用，二是達到建筑物的使用功能，三是豐富建筑形象。現(xiàn)代人們越來越追求美的理念，在滿足生活方式的基礎上對裝飾裝修的要求不斷提高，因此人們有了更多想法，新型材料、新興技術層出不窮，由于裝飾材料多種多樣、價格差異大、施工繁瑣，在工程結算審核中會遇到很多亟待解決的問題。那么，如何提高審計工作質(zhì)量，如何把造價風險控制在合理范圍之內(nèi)至關重要。

1裝飾工程造價審核常見問題

摘要:

這些年，我國社會經(jīng)濟在不斷地發(fā)展，隨之人們的生活水平也在不斷地提升，這就使人們對生產(chǎn)生活的環(huán)境有了更高的需求，在現(xiàn)代的建筑中，人們對建筑裝飾工程的重視度越來越大。在建筑工程項目主體結構建成后，就需要對建筑裝飾進行施工，這里不光光是包括墻面抹灰，刷漿，也包含玻璃的安裝以及天花板的吊頂施工。在進行建筑裝飾施工的過程中，工序復雜，分子項目工程也很多，而且涉及到了很多專業(yè)領域，因此加大工程造價成本控制的難度，在施工中也經(jīng)常出現(xiàn)工程變更的問題，這會使工程裝飾工程的造價成本發(fā)生很大的變化，從而影響裝飾工程的造價成本控制。本文對建筑裝飾工程中成本控制中出現(xiàn)的問題進行了闡述，并且提出了相應的措施，以供相關人士參考。

關鍵詞:

建筑;裝飾工程;造價成本;控制

隨著人們生活水平不斷提高，對藝術美的追求不斷提升，也對建筑裝飾工程要求越來越高，這樣在建造過程中，建筑工程慢慢演變成了一個獨立的個體，最終成為了一個新的建設領域，裝飾建設階段是整個建設項目的重要施工階段之一，這就與工程的投資費用有著密不可分的關系。因此，合理的控制建筑裝飾工程造價，使用合理的措施來控制造價是非常有必要的。

1建筑裝飾工程項目成本的組成

在建筑中裝飾工程項目成本一般是五部分構成，也就是人工成本，材料成本，機械成本，管理成本以及稅金成本。人工成本也就是說在建筑裝飾工程項目過程中需要使用的人工費用，也包含公認的工資，拆卸費用，醫(yī)療保險費等，這些費用在建筑裝飾的總成本中比例是非常重的，大概在總成本的10%－15%左右;裝飾材料成本也就是說在建筑裝飾工程項目的施工過程中，使用的半成品和成品建筑材料的總價，在總造價中占有的比例在70%－80%左右;機械成本也就是說在進行項目工程施工的時候所需要的機械產(chǎn)生的所有費用，包含機械的添置費用，折舊費以及維修費用;管理成本是說建筑裝飾工程項目中因為管理所產(chǎn)生的費用，包含管理者的工資，辦公費用，通訊費用，電費水費等，管理成本不是一個分項工程，是在各個分享中來進行分配的，項目過程中產(chǎn)生的稅金也是項目產(chǎn)生的成本之一。由于是一項固定的費用，因此有強制性，需要繳納的稅金一般包含營業(yè)稅、城市維護費用、教育費及附加、所得稅等。

第一篇:建筑施工質(zhì)量管理要點與優(yōu)化措施

摘要：社會在進步，人們的生活質(zhì)量與品味也在不斷優(yōu)化，他們對于建筑物的裝飾裝修的要求也越來越高。裝飾裝修是建筑工程中特別重要的環(huán)節(jié)，是建筑物的點晴之作，因此，一定要做好裝飾裝修工程施工，保證其質(zhì)量。筆者根據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量現(xiàn)狀，不斷分析，找出建筑裝飾裝修施工的質(zhì)量管理的對策，來加強施工質(zhì)量。

關鍵詞：建筑裝飾；裝修；施工質(zhì)量；要點

1我國建筑裝飾裝修施工質(zhì)量現(xiàn)狀

1.1材料方面

在實際施工中，建筑材料的購置起著決定性的作用，工程施工的效果先決于建筑材料是否合格。當前，市場上的裝飾材料琳瑯滿目，一些偽劣產(chǎn)品大量的進入，使得裝飾材料采購者一不小心就會購買到不合格的產(chǎn)品，這些不合格產(chǎn)品一旦運用到裝飾裝修施工中，便會對裝飾裝修的質(zhì)量產(chǎn)生不良的后果，甚至需要反工，這給建筑團隊造成了嚴重的經(jīng)濟、信譽等問題。因此，保證建筑裝飾裝修的質(zhì)量的前提就是原材料必須合格。

1.2技術方面

1建筑裝飾工程施工管理的主要內(nèi)容

1．1工程的質(zhì)量管理

建筑裝修工程質(zhì)量的好壞決定了整個工程的成敗。施工單位首先要根據(jù)建立起的質(zhì)量保障體系，對工程的全程進行全方位的監(jiān)測，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求;對進場所需的各種裝飾材料進行檢查驗證，保證材料嚴格按照采購合同購買并且這些所購買的材料必須達到質(zhì)量要求。對施工現(xiàn)場進行管理是一個必不可少的重要環(huán)節(jié)，其中對建筑裝修工程質(zhì)量造成影響主要有人力，物力，財力等因素，這些因素的管控直接影響著工程的返工與損失等。

1．2工程的成本管理

在保證建筑裝修工程質(zhì)量的情況下，節(jié)約成本開支是工程追求的目標之一，現(xiàn)如今也逐漸成為衡量建設單位管理水平及其競爭力一個重要標準。建筑裝修單位若想在激烈的市場競爭環(huán)境中使獲得的利潤最大化，就必須在保障工程質(zhì)量的前提下盡可能的降低成本。因此，在工程開工之前做好合理的預算，有效控制工程的規(guī)模，最終達到控制建筑裝飾工程成本的目的。

1．3工程的進度管理

在工程質(zhì)量和成本有效管理的基礎上，要提高工程的施工效率，可以從施工進度上來體現(xiàn)。然而一些沒有資質(zhì)的施工單位過于追求利潤，由于施工水平、服務能力跟不上，盲目加快施工進度，導致返修返工的現(xiàn)象比較嚴重。因此，制定合理的施工計劃，對施工進度事先做好規(guī)劃，加強監(jiān)管對于一些不合理的地方進行及時糾正，確保建筑裝修工程的施工進度。

摘要：

近年來我國建設部高度重視建筑裝飾工程的流程管理。建筑裝飾工程關系到居住者與使用者的長期使用效果，也會影響使用單位的經(jīng)濟效益，影響使用者的身體健康。本文中筆者以建筑裝飾工程管理必要性為切入點，分析建筑裝飾工程流程管理中做好精細化管理的措施，提高建筑裝飾工程質(zhì)量，實現(xiàn)綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展。

關鍵詞：

建筑裝飾；流程管理；精細化

現(xiàn)階段我國經(jīng)濟快速發(fā)展，建筑行業(yè)迎來高速發(fā)展時期，帶動建筑裝飾工程的進步發(fā)展，這也對建筑裝飾工程流程管理提出更多、更細的要求。精細化管理則是成熟的管理理論，在裝飾工程流程管理中融入精細化管理理念，可以有效提高裝飾工程管理質(zhì)量。鑒于此，本文主要分析了建筑裝飾工程流程管理中的精細化管理措施，提高施工管理質(zhì)量。

1.建筑裝飾工程管理現(xiàn)狀

隨著我國建筑市場逐漸完善，相關法律法規(guī)與工程管理規(guī)范不斷完善，工程管理要求越來越高。現(xiàn)今國家對工程管理質(zhì)量標準與要求越來越高，建筑業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，發(fā)展前景良好。而建筑裝飾工程項目中科學合理安排工程管理也是重中之重。工程管理是對工程從初步策劃到運行運營全過程管理，工程管理中除了考慮成本還要思考安全管理與質(zhì)量管理，三者缺一不可。建筑裝飾工程管理內(nèi)容較多，如果沒有采用有效的管理方式，會造成建筑裝飾工程出現(xiàn)質(zhì)量隱患，嚴重時直接延誤施工周期。工程管理中依據(jù)管理標準進行，要結合實際情況采取有效的管理，保證建筑裝飾工程行業(yè)順利發(fā)展。做好相關研究工作有助于提高工程管理質(zhì)量，加快和諧社會構建。