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摘要：地下商業建筑作為當前商業建筑重要形式之一，為推動城市現代化發展作出了重要貢獻。為進一步發揮地下商業建筑的商業活力，文中將以地下商業建筑概述與設計為要點，圍繞地下商業建筑設計中出現的問題，分析具體對策。

關鍵詞：地下商業建筑；設計要點；對策

0引言

隨著社會生活水平的不斷提升，群眾對精神文化的追求日益高漲，促使不同主題、不同結構、不同類型的多元化商業建筑工程數量快速攀升，其中地下商業建筑以其能夠極大地提高城市土地的空間利用率、有效緩解城市發展與土地資源緊張的矛盾、創新傳統商業建筑結構等價值優勢而被廣泛采用。伴隨著城市現代化建設程度不斷深入，城市空間立體化拓展已成為大勢所趨，其中地下商業建筑作為城市地下空間開發利用的主要形式，是落實城市空間立體化拓展戰略任務的關鍵，同時也是有效改善城市土地資源緊缺問題的重要手段，能夠切實起到優化與完善國土空間規劃的成效［1］。建設部也曾發布《城市地下空間開發利用“十三五”規劃》，由此可見，在新時代的背景下，為保障城市空間得以有效利用，需要側重發展地下商業建筑，并不斷優化地下商業建筑設計，以此提高地下商業建筑的功能價值。

1地下商業建筑概述與設計要點

1.1概述

傳統地下建筑主要以人防建筑為主，主要作用是戰時的工程保障，是作為人員與物資等資源掩蔽、戰斗指揮、傷員救助、后勤保障的主要陣地。隨著社會發展，人防建筑在當代社會發展中逐漸成為與城市建筑規劃的融合體，例如哈爾濱奮斗路地下商業街、上海人民廣場地下停車場、鄭州火車站廣場、廈門梧村地下商業街等。由此可見，當前地下建筑類型逐漸增多，成為滿足經濟建設、城市發展和人民生活需求的重要場所之一。進入改革開放后的城市化進程已經步入快速發展階段，目前各城市發展過程中所需要的公共基礎設施與建筑物數量大幅度上升，為保證城市現代化建設的發展，讓城市在新時期背景下煥發新的生機，激發城市商業活力，加強地下建筑工程建設顯得尤為重要。

1.2要點

1.2.1個性化

在進行地下商業建筑設計時，應避免大眾化，從吸引群眾角度層面入手，設計出外形與內部結構獨具特色風格的地下商業建筑，例如長春市著名網紅打卡地“這有山”，該地下商業建筑最具特色的是山洞大廳，面積達1000m2，可舉辦舞會、市集展覽等活動，整個地下商業建筑采用立體化建筑動線的設計邏輯，用單一動線串聯了所有建筑景觀，制造出一個“把大山裝進盒子里的6D城市文旅商業空間”［2］，為人們帶來真正場景化的沉浸式購物體驗。

1.2.2統一性

建筑設計在追求個性化的同時，切勿盲目追求時尚，而是需要兼顧人文歷史特性，確保商業建筑與所在地區的人文環境相協調，進而確保功能、視覺、心理方面的和諧。此外，地下商業建筑內部結構也應具有統一性，要讓群眾能夠清晰分辨出主題風格。綜合而言，在建筑方案設計過程中，應將整體性原則與針對性原則相結合，對建筑潛在的信息、功能、性質、內涵進行“去其糟粕，取其精華”，從而使建筑兼具人文關懷和較高的實用性。

1.2.3通透性

地下商業建筑包括半地下與全地下建筑兩種形式，其與地上建筑的主要差異表現在，地下商業建筑無法獲取自然光線，僅能通過照明設備打造明亮空間。因此，在設計地下商業建筑時，不能僅考慮照明要求，否則會導致建筑整體結構存在一定的閉塞性，致使群眾在游覽時產生壓抑心理。因此，在設計實際地下建筑時應注重通透性，處理好地面與地下空間的連接，進而確保地下商業建筑的開放性和通透性。

1.2.4人文方面

地下商業建筑在投入使用后的主體為廣大群眾，因此在設計地下商業建筑時，應站在群眾角度思考設計要點，努力營造情緒氛圍，從而保證群眾在體驗該商業建筑時能夠始終保持良好的身心狀態，保持心情愉悅［3］。

1.2.5合理性

由于當前地下商業建筑均具有一定規模，因此建筑內部空間較大，實際設計時為保障建筑內部功能多元化、全面化，往往會將整體空間劃分為不同子空間，子空間與子空間再相連。但隨著子空間數量的逐漸增多，相連通道也會成倍增加，致使方向感較薄弱的群眾在進入建筑內部后容易失去方向。這就要求設計人員在開展地下商業建筑設計時應遵循合理性原則，合理規劃子空間與相連通道，并設置指示牌等可以指明方向的標志，從而構建出一個組織良好、布局清晰、簡潔多變的空間結構。

1.2.6生態性

在新時代發展背景下，生態可持續發展戰略成為國際關注要點，綠色建筑設計理念也越發受到國際重視。根據相關數據調查可知，傳統建筑碳排放因子指數為鋼材110.8/kg、木材2.892/kg、砂漿19.306/kg、保溫材料34.272/kg、能源8.35/kg，而綠色建筑碳排放因子指數鋼材為109/kg、木材0.84/kg、砂漿3.0284/kg、保溫材料17.36/kg、能源5.39/kg。因此，在地下商業建筑設計過程中，必須與時俱進，順應時代發展要求，不僅要考慮利益效益，也要滿足人類社會發展需求，加強綠色建材使用，從而確保建筑的節能效用與綠色屬性，深化生態環境保護成效。

2地下商業建筑設計中出現的問題

2.1設計理念陳舊

由于影響地下建筑方案設計工作的因素很多，設計理念就尤為重要，主要體現在設計合理性上。但在建筑方案設計過程中，受各方面主觀意識影響和相關參建單位的要求，限制了設計人員的主觀能動性，導致方案設計整體性能較差，缺乏合理性。因此，各方都應意識到專業的重要性，注重合理性；同時，地下建筑設計人員要針對各單位對方案設計所提出的要求進行辯證分析和妥善處理，把真正具有指導意義的、創新的要求融入方案設計理念中，進而提升方案設計質量［4］。

2.2消防系統設計有待提高

隨著地下商業建筑規模不斷擴大，因消防安全隱患而發生的火災事故也明顯上升。如：根據相關新聞報道，2018年四川省某大型商場地下一層冷庫因某租戶自行拉接照明電源線，導致電線短路引燃可燃物發生的火災事故。該事故經由消防人員持續60多小時的奮力撲救才得以控制，事后經統計該火災事故造成1人死亡，損失面積為51100m2，經濟損失為9210余萬元。這起事故在當時引起社會群眾和媒體重大關注，紛紛討論該事故的發生與大型商業綜合體內部環境的復雜以及消防設施不完善具有直接關系。由此可見，目前商場消防設施難以發揮功效問題較為突出，比如隨意拆卸消防設施，甚至封堵消防疏散通道經常發生，因此，現階段加強地下商業建筑消防系統設計尤為重要。

2.3空間環境設計存在不足

自然景觀、自然光線等自然條件的缺失是地下建筑空間閉塞、壓抑的主要問題，該系列問題在以往人防建筑中表現得更為突出。這方面問題雖然在當前建筑設計中已經有所緩解，但部分地下商業建筑由于核心設計觀念缺失，沒有因地制宜，跟不上時代發展腳步，依舊存在陰暗、潮濕、通風不暢等問題［5］。

3地下商業建筑設計的對策分析

3.1落實立體化設計要點

商鋪空間、公共空間、過渡空間為地下商業建筑立體化動線設計主要內容，過渡空間能夠連接商鋪空間與公共空間。在設計時要充分考慮空間與空間、空間與群眾、群眾與群眾流動線路的交叉或平行，作到合理有序。此外，公共空間動線設計應簡潔明了，杜絕迷宮式動線設計。（1）優化出入口設計。地下商業建筑出入口作為人員流通、空氣流通以及安全疏散通道，其總體數量應遵守國家消防規定要求，確保群眾安全。（2）在出入口設計時，應根據建筑內部結構模擬人流走向，以此確定最適宜的出入口位置。（3）結合地面建筑群體密度、街道環境合理設置地下商業建筑出入口，以此保障出入口滿足交通便利的需求。

3.2強化建筑通風設計

地下商業建筑的封閉性相較于地面建筑群而言更好，為保障地下建筑空間有充足的氧氣，應做好建筑通風設計。例如，設置數量充足的排氣管道與排風管，并將其合理設置在天花板與柜臺下，而通風方式可以采取機械通風與中央空調相結合的方式，這樣不僅可以實現通風目標，還能夠保證冬季與夏季地下建筑空間溫度適宜［6］。

3.3科學設計消防系統

地下商業、娛樂場所等地下公眾聚集的場所由于人員多、可燃物多且空間較封閉、空氣對流差，一旦發生火災，高溫和濃煙不易散失，極易造成人員傷亡和財產損失，因而如何科學設計地下建筑消防系統就顯得極其重要。以某酒店建設項目為例，該項目位于閩南地區。地上商業、酒店及住宅，地下一層為商業，地下二、三層為車庫。該項目地下商業建筑面積約5萬m2，共設置40個防火分區。地下商業部分防火分區面積根據GB50016-2014《建筑設計防火規范》（2018）規定，設置自動滅火系統和火災自動報警系統并采用不燃或難燃裝修材料，地下商業防火分區不大于2000m2，地下餐飲防火分區不大于1000m2，地下娛樂場所防火分區不大于1000m2，地下設備用房防火分區不大于1000m2。消防栓系統不僅是地下商業建筑固定消防設施，也是任何一棟多層或超大面積建筑體內必備的消防固定設施之一。為方便消防人員使用，消防栓主要設置在走廊的電梯周圍，外觀為紅白色，內部主要設有消防水袋、水槍接口、栓、卡子等設備。當建筑內部發生火災時，可以直接采用消防栓相關設備進行組接，不僅可以確保滅火救援活動的時效性，還能夠有效保證建筑內部人員生命財產安全。自動滅火系統和火災自動報警系統由觸發裝置（煙感和溫感探測器）、火災報警裝置、聯動輸出裝置以及其他輔助功能裝置組成，當自動報警系統探測器監測到火災信號時，會觸發頂部噴淋裝置自動向火災區域進行噴水滅火，避免火情蔓延，同時開始鳴笛報警，提醒附近的人員發現火災并及時組織疏散，自動報警系統還會與防火簾聯動有效控制火災蔓延。

3.4合理規劃各功能區

在地下商業建筑實際設計過程中，由于設計環節過多，要考慮的細節過于繁雜，并且在實際施工過程中可能還會面臨更多的細節設計和調整，因此，設計人員應遵循宏觀調控原則，即在實際設計工作中堅持自上而下的設計理念，從而合理規劃各個功能區。宏觀調控原則要求相關設計人員將注意力集中于整體方案設計上，從建筑工程總體出發，首先確定大設計方向，將各個較為重要的功能區作為重點工作內容設計，可以在一定程度上忽略局部細節影響，在時效內完成功能區大框設計。其次，將方案細節交給專門負責該項工作的設計部門進行把控，從而使地下建筑設計方案得到更細致的優化，進而提高設計質量。在設計功能要素時，應從宏觀角度進行設計把控，將具有同一性質的空間劃分為一類功能區。這是因為一旦把建筑內部的上百個空間都作為不同功能設計要素的話，會增加設計難度，遞增設計矛盾，進而使設計人員陷入功能“迷魂陣”的困境。因此，在設計實際地下商業建筑功能區的過程中，應盡量規劃較少的功能要素，主要突出商場主題特色、地理環境特色、人文風俗即可［8］。

4結語

綜上所述，地下商業建筑在近幾年得以快速發展，成為城市現代化建設過程中必不可少的構成部分，既能有效節約土地資源，充分利用城市空間，還能夠切實滿足群眾日益增長的精神文化需求，為群眾提供集吃喝玩樂住于一體的多元化服務。伴隨著地下商業建筑功能不斷深化，美食餐飲、電影城、書店、咖啡館、俱樂部、KTV、話劇院等功能逐漸成為每一個地下商業建筑的標配，使地下商業建筑占地面積越來越大，為保證地下商業建筑功能價值，對地下商業建筑設計提出了更為嚴苛的要求，需要進一步強化地下商業建筑設計質量。

作者：黃翠芬 單位：廈門中建東北設計院有限公司