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［摘要］近年來，伴隨我國城市化進程的快速推進，我國的城市人口數量也在不斷增加，同時對于住房的需求較往年相比也有了明顯提升。當代人們對于住宅建筑的需求不僅僅滿足于居住功能，建筑設計的舒適性、美觀性和實用性是人們更加關注的要素。這也對住宅建筑設計工作提升了一定難度，同時，也導致當前的住宅建筑設計還存在一定的問題。鑒于此，首先對住宅建筑設計存在的問題進行了分析，然后現代住宅建筑設計的要點進行了研究，以供參考。

［關鍵詞］住宅建筑；問題分析；設計要點

1住宅建筑設計中存在的問題分析

1.1盲目采用錯層式設計

錯層設計一般用于較為高檔的住宅建筑中，在適宜情況下對建筑采取錯層設計可以有效提高建筑裝飾性能。但是，錯層設計方式也不可以盲目應用，例如，在住宅建筑面積較小的的戶型就不適宜應用錯層設計，由于錯層設計需要設置踏步，如果住宅建筑面積較小，就會使踏步占據更多使用空間，同時，容易造成建筑室內空間散亂，主次不分明等現象。此外，分布在地震多發區的建筑工程也應盡量避免使用錯層設計方式，由于地震區的建筑需要提升其抗震性能，所以，在結構設計上應盡量簡化并保持建筑的整體性，采用錯層設計方法會造成建筑剛度分布不均，且會使建筑的形心與質心不在同一點，對建筑的抗震性能會造成一定影響。

1.2小面積住宅采用躍層設計

伴隨人們生活水平的不斷提高，人們對于住宅建筑的需求也在與日俱增，為了滿足人們對建筑創新性的追求，設計人員經常采用躍層設計方式，這種方式可以增加住宅建筑室內縱向空間的使用面積，但是躍層設計也存在一定的不足之處。躍層設計需要在室內設置樓梯，如果住宅建筑面積較小，就會增加樓梯豎向角度，造成樓梯陡峭的現象，此外，如果踏步寬度較小也會給老年人或兒童的使用帶來一定的安全隱患。所以，躍層設計方法不利于在面積較小的戶型中應用。

1.3廚房和衛生間的設計問題

我國建筑工程在設計方面往往只注重結構設計卻忽略了建筑內部的細節部分。其中，在住宅建筑的廚房和衛生間的管線布置上，許多工程還存在著問題。由于沒有對廚衛管線布置設立統一標準，這就會造成住宅裝修環節各工種在未經溝通的情況下隨意施工，每個專業只顧自身安裝的便利，缺未對裝修整體性進行考慮。例如，燃氣管線設置隨意，其在廚房隨意穿行，這就對廚房的櫥柜安裝帶來了極大不便，同時容易影響廚房防水質量。此外，在小戶型的衛生間設計方面也存在到一定的問題，例如有些衛生間沒有進行干濕分離設計，這就造成了洗臉池、淋浴和馬桶分布于同一空間內，這對于衛生間是使用性造成了一定的影響，在面積較小的住宅中，住戶會將洗衣機等電器放置在衛生間中，如果在淋浴過程中水將洗衣機淋濕，便會造成的一定的安全隱患。

2住宅建筑設計要點研究

2.1戶型設計的功能空間分離

在對住宅建筑進行設計時，最重要的是對功能空間分區進行明確，提升空間的專用程度，從而提高住宅建筑的實用性。在功能分區方面，當代建筑應遵循食寢分離、主臥與起居分離、工作學習與休息區分離的設計原則，此外，還要注意公共區域與私密空間相分離，其中，客廳、廚房和餐廳都屬于公共區域；臥室、書房和衛生間等屬于私密區域。所以，現代住宅建筑設計應改變傳統的工作、學習、用餐、休息都在同一空間內進行的情況，對各個功能空間進行分離，從而保證住宅內的每個人擁有相對獨立的空間，使其工作、休息、娛樂等各項活動互不受到影響。

2.2對住宅建筑的戶型及平面圖進行優化設計

在當前的住宅建筑設計中，主要包括建筑主體設計以及室內裝修設計兩大環節。在工程建設環節，房地產開發企業委托建筑設計單位來完成建筑主體設計工作，工程建設完成后，房屋業主委托裝飾設計公司進行內部裝飾設計。由于兩個部門性質不同且在對建筑的設計中沒有機會進行溝通與協調，同時，建筑設計單位的工作重心往往停留在建筑主體結構的安全性方面，缺忽視了室內空間使用性和觀賞性方面的需求。這就導致了設計中存在著一些不利于后期進行裝飾裝修的地方，在對建筑室內進行裝飾施工環節，經常有業主將原有墻體進行自行拆除，這不但增加了施工成本，也會對建筑主體的安全性造成影響。所以，建筑設計部門應在設計初期對建筑的戶型及平面圖進行優化設計，同時在滿目安全性的前提下，兼顧建筑的裝飾裝修設計，減少因設計不合理而導致的后續問題。

2.3強化住宅建筑結構豎向設計

伴隨我國各城市用地緊張問題的凸顯，當前城市中的住宅建筑也正在向高層建筑發展，樓層的不斷增加，不但導致了建筑豎向荷載也在加大，同時建筑的側向力也在持續增加，這對于建筑的穩定性設計也增加了一定難度。設計人員在進行高層住宅建筑設計時，應避免薄弱層的出現。當地震發生時，薄弱層會最先受到影響和破壞，這會對建筑的安全性造成較大影響。在對建筑結構進行立面設計時可多采用梯形或矩形等較規則的形狀，同時還要注意建筑承載力和結構剛度的均勻變化，應保持從下到上逐漸遞減，防止出現突變的情況。此外，在設計環節，可以通過對混凝土強度的控制以及合理布置剪力墻等方法，增加建筑的延展性，從而使高層住宅建筑的抗震性能得到提升。

3結語

通過對全文的總結可以得知，我國社會當前對于住宅建筑的需求量爭正在不斷增加，同時，伴隨人們生活水平的提升，對于住宅建筑設計的綜合性能也有了更高的要求，人們對于住宅不僅僅局限于使用功能，同時也更加注重住宅的觀賞性和人性化設計。所以，在住宅建筑的設計環節，相關設計人員應對各方面因素進行充分考慮，發現以往建筑設計中存在的不合理之處，并加以改善，從而提升住宅建筑設計水平，滿足人們的使用需求，從而促進我國住宅建筑行業的進一步發展。

參考文獻

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作者:肖紅琴 單位:湖北省襄陽市建筑科學設計研究院