摘要：隨著綠色發展理念深入人心，綠色物業管理應運而生。桂林作為國際旅游勝地，推行綠色物業管理具有深遠意義。為探究桂林市綠色物業管理與居民幸福感的關系，文章在現有綠色物業管理研究的基礎上，構建了以節電管理、節水管理、垃圾處理、環境綠化、污染防治和宣傳措施為影響因素的評價模型。研究表明，桂林市居民的幸福感總體情況較好；節電管理、環境綠化、污染防治、宣傳措施對居民幸福感有顯著正向影響；節水管理與垃圾處理對居民幸福感沒有顯著正向影響，啟示桂林市物業公司應在節水管理與垃圾處理上加大治理力度，創新綠色物業管理方式，提高居民幸福感。

關鍵詞：綠色物業；物業管理；居民幸福感

綠色物業管理是指物業企業在管理和服務時踐行綠色發展理念，以現代化科學技術為主要服務手段，使用節能環保設備和材料等，為居民提供優質的物業服務，與居民共同營造健康舒適的居住環境。綠色物業管理是綠色發展理念下物業管理的衍生品，20世紀誕生于西方發達國家。直至21世紀，我國開始推行綠色物業管理。2011年深圳住建局出臺了《深圳市綠色物業管理導則（試行）》，2013年深圳市綠色物業管理試點項目取得良好成果[1]。但是，目前綠色物業管理尚未得到全社會的認可，需對其進行創新與發展。關于居民幸福感，金明等[2]認為歸屬感正向影響主觀幸福感；李強等[3]認為物業管理服務對社區居民的幸福感影響重大；陳葉秀等[4]認為社區環境影響居民主觀幸福感；蔣盛蘭等[5]認為社區居民的歸屬感與綠色物業管理措施呈線性遞增關系。基于此，本文從生活滿意度和社區歸屬感兩方面研究綠色物業管理創新對居民幸福感的影響，以期更好地推動綠色物業管理在桂林市的推行與發展，提升居民幸福感。

1研究假設

報告中提到建設生態文明是中華民族永續發展的千年大計，而綠色物業管理正是對綠色發展理念的踐行。但目前桂林市實施綠色物業管理的小區較少，因此，本文探究物業管理創新與居民幸福感的關系，為綠色物業管理在桂林市的推行提供建議與對策。大量研究表明，居住環境與居民幸福感有緊密聯系。Carbonell研究發現，幸福感與居住環境顯著相關；Katrine提出居住環境的質量與居民幸福感顯著相關；Honold等提出環境污染、公共綠地的面積等環境指標影響居民的社區滿意度、生活滿意度。因此，本文提出如下假設。H1：小區實行節電管理措施會提高居民幸福感。H2：小區實行節水管理措施會提高居民幸福感。H3：小區實行垃圾分類處理會提高居民幸福感。H4：小區做好環境綠化會提高居民幸福感。H5：小區做好污染防治會提高居民幸福感。H6：小區落實綠色物業管理宣傳措施會提高居民幸福感。

2實證分析與假設檢驗

2.1數據來源

【摘要】“雙碳”目標實現難度大，能源轉型過程中的風險化解工作和產業升級工作均需要綠色金融在經濟轉型發展的痛點上給予定向支持。綠色債券作為公開化、標準化的資本市場融資工具，研究如何實現其進一步創新化發展與精細化管理將帶來良好的示范效應，引導社會資源支持綠色經濟平穩發展。本文對海外綠色債券市場建設先進經驗的傳統研究思路進行創新，在雙碳目標的背景下，針對目前的突出問題，思考債券市場幫助化解綠色目標實現過程中的社會和經濟矛盾，就廣義綠色債券創新機制和細化管理方向提出建議。

【關鍵詞】綠色債券；綠色金融；碳減排；“雙碳”目標

一、文獻綜述

我國綠色債券的發展剛剛起步。2016年1月，浦發銀行和興業銀行發行市場首單貼標綠色金融債，開啟了國內綠色債券市場元年。學界對于綠色債券的研究聚焦于借鑒海外綠色債券市場建設的經驗，統一國內外綠色債券認定標準等方面。王遙等（2016）研究比對了中外綠色債券的差異并提出統一綠色債券的界定和分類、對募集資金使用實施特殊管理、統一信息披露標準、鼓勵綠色認證和出臺激勵措施的建議。有法律界學者對我國綠色金融法制提出改進的建議（洪艷蓉，2016）；有研究介紹了我國綠色債券第三方認證的主要指引，分析了現狀和不足（葛新鋒，2017）；總結中國綠色債券市場規則體系的生成特點（黃韜等，2018）等。2020年我國“雙碳”目標提出后，監管層大力推進綠色債券市場建設，中國人民銀行等聯合發布了《綠色債券支持項目目錄（2021年版）》，統一了此前發改委發布的《綠色產業指導目錄（2019年版）》和人行發布的《綠色債券支持項目目錄（2015年版）》兩套標準涵蓋的綠色項目范圍，根據國際認定標準完成了我國綠色債券標準趨同化工作。自2021年以來，為積極支持“雙碳”目標達成，市場上涌現了一大批綠色債券項目，已逐步展現出供需兩旺態勢，但實體經濟在綠色轉型過程中仍會面臨不同程度的融資壓力。本文對海外綠色債券市場建設先進經驗的傳統研究思路進行創新，在“雙碳”目標的背景下，思考債券市場如何幫助化解綠色目標實現過程中的矛盾。

二、綠色債券面臨的問題和挑戰

一是來自傳統高污染行業企業生存和轉型的挑戰。燃燒一噸標準煤會產生約2.77噸碳排放，燃煤導致的碳排放規模占我國總排放量的七成以上。因此，減少煤炭消費是實現雙碳目標的關鍵。但我國化石能源中煤炭儲量占比超過九成，是我國最豐富的能源儲備，也一直是國家能源安全的壓艙石。煤炭等相關行業在社會經濟發展道路上，將仍然在較長時間內發揮重要的能源支撐作用。但在“雙碳”目標提出后，以煤炭為代表的行業企業面臨融資環境顯著惡化的壓力。以山西煤企為例，2020年11月以來，山西煤企債券二級市場成交量大幅降低，成交價格下跌，甚至出現50-80元左右的大幅折價成交。傳統高污染行業企業的轉型發展關系著地方財政、就業、民生甚至社會穩定等重大問題，需要思考如何妥善化解。二是普通投資人綠色理念的建立尚需時日，市場化投資機構的參與熱情有待被進一步調動。從海外情況看，美國、法國、巴西等國對特定綠色債券進行稅收減免以鼓勵投資。從國內發行端情況看，對綠色債券發行人出臺了包括獎勵補貼等多方面鼓勵政策，引導綠色債券發行擴容；從投資端情況看，中國人民銀行發布《銀行業金融機構綠色金融評價方案》，提出自2021年7月1日起對綠色債券持有量定期考核。但相較發行端的政策支持而言，國內普通投資人綠色理念的建立并非一蹴而就，市場化投資者對綠債投資端的激勵機制仍在觀望。三是綠色債券少有增信手段，投資綠色債券與普通債券在信用風險承擔方面并無二致。從風險定價角度，單純打標綠色，但償債能力仍然僅依賴發行人自身，并不會減少綠色債券的風險溢價。換言之，信用資質偏弱的企業發行綠色債券，其融資成本仍然會高于資質較好企業為棕色資產融資而發行的普通債券。缺少增信手段，也會導致綠色項目融資成本難有較明顯優勢。四是綠色債券支持項目在碳減排中的效益未能形成統一的量化評估體系。一方面，部分綠色債券發行材料中未見第三方評估認證報告，無法獲知從客觀專業角度的評估和募投項目將帶來多少碳減排貢獻。而普通綠債發行人后續一般也不再對實際減排情況進行跟蹤，真實的碳減排貢獻無從知曉。另一方面，碳減排效率情況未得到充分關注。以市場首批碳中和債務融資工具為例，根據第三方認證報告，雖然六支債券均符合碳中和的標準，但從單位資金投入對應的碳減排情況看，各項目存在差異。即單位金融資源投入帶來的碳減排效益不同，而這種差異其實可以作為債券定價需要考慮的要素之一。

三、關于綠色債券創新管理的建議

摘要：隨著經濟與社會的發展，建筑行業在經濟環境的發展變化下，規模也在不斷的發展擴大。同時，隨著社會廣大人民群眾的生活質量以及生活水平的不斷提升，人們環保意識不斷增強，綠色建筑的工程施工理念成為符合當下人們與社會發展需求的建筑施工理念，其中施工現場的文明施工管理也成為綠色建筑工程施工現場的重要內容，因此在進行施工工作開展的過程中，一定要貫穿文明施工理念，加強施工工作的文明管理，不斷地創新施工現場的文明管理，為建筑行業的發展奠定基礎。

關鍵詞：綠色建筑工程；施工現場；文明管理；創新研究

在我國可持續發展的發展戰略要求下，綠色建筑工程是符合人民與社會綠色環保意識下的建筑施工理念，綠色建筑工程對社會經濟以及我國的生態環境都會產生非常大的影響。因此，在進行建筑工程活動開展的過程中，相關企業與單位一定要加強綠色建筑工程的相關施工管理，同時在施工現場一定要注重對于現場的文明施工管理，根據當前建筑施工中存在的問題，對文明施工管理進行創新與變革，構建相應的施工管理措施以及制度，促進施工現場的施工更加規范合理，并提升綠色建筑工程的施工質量，促進綠色建筑工程的發展。

1文明施工對于綠色建筑工程現場管理的重要性

在建筑工程而言，工程管理對于工程的質量以及工程的工作效率等方面都有著非常重要的影響，落后的管理模式不僅僅會阻礙施工企業的發展，還有可能會對建筑工程的質量等方面產生不良影響，建筑工程本身就有著一定的特殊性與復雜性，工程施工的開展過程中，建設工作的種類與類型較多，并且具有一定的危險性，還容易受到天氣環境等外界因素的影響，管理時較為困難，如果管理水平落后低下，管理中各個部門與單位不能夠很好地進行協調，相關施工過程中的準備工作不充分等，對于建筑工程的施工質量就會造成影響，同時還會降低工作效率。因此，為了促進企業以及建筑工程的發展，選用先進合理的建筑工程施工管理方式就非常的重要。但是要降低建筑工程現場施工管理的難度，不斷地提升企業工程管理的水平，就要根據國家的可持續發展戰略的要求，進行綠色建筑工程施工，并在過程中不斷地促進文明施工管理理念在施工管理中的貫穿，同時加強施工現場的文明施工管理，從而確保綠色建筑工程的健康持續發展，同時提升工程的質量，為后續的施工建設等做好保障[1]。

2綠色建筑工程施工現場的文明施工管理創新

2.1制定文明施工的管理制度。為了更好地在綠色建筑工程施工現場進行文明施工管理，首先就要根據施工現場的具體工作內容以及工作環境等方面內容進行相關管理制度以及措施的制定，建立科學合理的文明施工管理體系，對施工中的設備、物流、工藝等信息的資料進行不斷地完善，同時動態地進行管理，保障管理工作開展的時效性，并對施工現場中的資源進行合理的優化配置，且要增強不同部門之間的交流協作，避免出現資源的浪費，并提升施工現場的工作效率。制定相應的規范化系統，確保施工現場以及生活區的安全與文明，并適當地設置一些較為醒目的色彩標識，對現場施工人員進行提醒。

摘要:

本文分析了綠色施工理念的重要性，并探究了建筑施工管理創新策略，對于建筑行業的健康發展具有積極的促進作用。

關鍵詞:

建筑施工管理；綠色施工理念；創新應用；策略

綠色施工指的是在施工過程中，能夠采用合理科學的管理方式，采用一些創新技術手段，保障施工工程的質量，保障施工過程的安全，同時，還需要盡可能地使施工過程能夠節約成本，避免施工對周邊環境造成污染。綠色施工理念在建筑施工管理中應用，能夠有效提升施工技術水平，促進施工工作的順利開展，對于社會經濟的發展具有積極的促進作用。

1綠色施工理念在建筑施工管理中貫徹落實的重要性

目前社會經濟快速發展，人們的生活觀念也發生了很大的變化，對建筑工程質量要求越來越高，對環境要求也越來越高。作為建筑行業，要獲得發展，必須要能夠積極進行管理理念的創新，能夠積極貫徹落實綠色施工理念，能夠應用一些新技術新工藝，有效提升施工工程質量，同時能夠降低施工過程對環境的危害，這是我國民眾對建筑行業的要求。另外，目前我國資源緊張，環境問題是較為嚴重的，經濟不當發展造成了環境的污染，也造成了資源的浪費，我國提出了綠色發展理念，呼吁能夠積極發展綠色事業，積極走可持續發展的道路。作為施工企業也需要能夠積極走上可持續發展的道路，能夠采用科學的管理方式，進行施工管理的創新，保障綠色施工技術在施工過程中的成功應用。如果在經濟發展中，不重視對環境的保護，環境對人類的報復活動將更加劇烈，到時候對人類造成的危害會更加嚴重。綠色施工理念正是在此背景下產生的。在建筑施工管理過程中，應用綠色施工理念，能夠保障施工過程中對資源進行有效地節約，同時施過程中，對環境造成的危害將進一步降低，綠色施工理念在建筑施工管理中的貫徹落實，對于提升施工工程質量，實現技術創新，實現社會自然的和諧發展都具有積極的意義，在施工過程中貫穿綠色施工理念與是我國經濟發展的客觀要求，也能夠推動我國綠色事業的有效發展的重要體現。

在建筑工程建設過程中，施工管理對工程保質保量完成具有重要意義。而綠色施工管理以節約能源為基本理念，促進建筑行業的蓬勃發展，為建筑行業的可持續健康發展做出貢獻。

一、引言

隨著城鎮現代化建設的快速發展，建筑行業也得到飛速壯大，而有效地施工管理是建筑工程施工的基本保障。然而，隨著全球可利用資源與能源的匱乏，需要積極探索新的管理模式，而綠色施工管理模式，不僅可以推動建筑行業的發展，且可以有效地節約資源，是利國利民的新的管理模式。

二、建筑施工管理創新的必然性

1.施工管理創新是不斷發展的必然趨勢

目前，建筑行業施工管理創新不足，我們需要不斷完善其法律法規，加強施工管理監督，創新施工管理模式，從而推動建筑行業的持續發展。

2.創新是現代企業制度建設的要求

綠色工程管理的創新篇1

在建筑工程中實施綠色工程管理理念，是將節能環保作為指導思想，加強技術改革，應用科技創新型工藝，提升生態環境和社會效益。通過有效整合各類資源，凸顯建筑工程的綠色環保理念。減少浪費建筑材料，提高建筑工程的節能環保性能。不僅應關注建筑工程的經濟效益，還應關注其社會效益和環保效益。

1建筑工程中綠色工程管理的價值觀

1.1促進自然、生態、環境可持續發展

社會、人文、自然3方面對綠色工程的要求越來越高，綠色建筑可改善生態環境、有效節約資源和能源，在建設過程中，也要采取相應手段避免污染周邊生態環境。建筑工程綠色管理的價值觀從整合社會經濟效益和生態效益方面，努力實現建筑企業經濟利益最大化，同時也為提高社會效益貢獻力量，以此助力社會的自然、生態、環境可持續發展。

1.2創新技術，避免建設資源浪費

隨著建筑工程綠色管理概念提出，建筑工程的綠色環保功能有所增強，工藝技術的綠色環保水平有所提高。通過技術創新，踐行綠色理念，在國家的戰略導向下，將綠色環保理念滲透到建筑工程的各環節，提高資源利用率。要求在實際施工中應用新型技術，從施工源頭節約資源，避免資源浪費。保證做到狠抓綠色、提升建筑工程效益，促進建筑團隊在項目開展中不斷創新綠色施工技術。

摘要：近年來，我國綠色建筑發展形勢良好，但同時存在綠色建筑迅速發展與綠色建筑實際運行管理不到位的矛盾，存在這種現象的主要原因之一是尚未建立針對企業綠色發展管理的激勵機制。節能減排是我國的一項基本國策，在落實節能減排的過程中，不但需要對綠色建筑的設計、施工過程進行節能改造，更重要的是要從管理機構和管理職能角度出發對建造綠色發展過程中的激勵目標和激勵方式的創新管理激勵機制進行激勵體制的完善。

關鍵詞：建筑業；創新激勵機制；低碳發展

氣候變化問題近年來一直是全球關注的焦點的議題之一。來自氣候變化的壓力促使各國逐步步入低碳轉型道路。中國在2009年哥本哈根國際氣候會議上主動提出：到2020年我國的單位GDPCO2排放比2005年下降40%-45%的減排目標；因此，如何有效地控制CO2的排放總量和排放速度已然成為各界學者和政策制定者所密切關注的問題。建筑業具有高能耗、高排放的特點，其建筑能耗和相關的碳排放量不容小覷。因此，建筑業實行綠色發展管理是亟需解決的重點和難點，

1建筑業綠色發展管理存在的問題

（1）建筑業綠色發展管理機制不明確。建筑綠色發展非常復雜，涉及到社會發展和國民經濟中的多個方面。然而，在進行建筑綠色化的改革道路過程中存在著諸多問題。例如對建筑業綠色發展管理的主體較為模糊，由于綠色發展存在研發周期長、風險大等一系列不確定性因素，所以導致發展管理機制的主體的分工尚不明確,使得在具體實踐的過程中存在諸多矛盾與踢皮球的現象，不能及時得到解決。（2）建筑業綠色發展管理的激勵機制不完善。建筑業綠色發展管理需要的資金較多，僅憑一方的力量不能輕易完成目標。現有的激勵機制存在著目標方法單一、作用方式模糊等問題，對建筑市場的信息交流不統一。需要及時設立目標明確合理的激勵機制，樹立激勵方向，充分調動社會各方主體積極參與完善綠色建筑發展的積極性，多渠道、多元化的進行完善激勵機制措施。

2規范建筑業綠色發展管理機制

（1）構建建筑業綠色發展管理機構。在發展管理機制存在的問題中提出建筑綠色的發展過程涉及到社會發展和國民經濟中的諸多方面，在平行角度看，發展主體既有政府、企業和個人，又包括行業協會等其他非主導主體的合作。除了明確發展主體以外，還需要政府等相關部門的政策與相關文件支持，政策頒布與執行的銜接與具體實施。同時，對于與綠色建筑建設發展管理的相關行業協會、科研機構以及高校與學者，在理論科研方面，即需要與建筑設計與施工等實踐企業做好相關對接和研討，更需要的是通過該行業中的各個主體角度對建設工程的全壽命周期過程進行全方位的分析與理論提升。從宏觀角度看，政府主管部門不僅需要完善建筑業綠色發展的相關政策，同時對其管理主體和管理權限進行相統一的下放到專門的建筑綠色發展管理機構，應以政策制定與政策執行齊頭并進的方式進行管控協調，而不是只在政策上進行綠色建筑發展的分析與構想；從微觀角度看來，建筑企業、相關行業協會以及科研機構除了只在中央政府的相關政策與要求下認真貫徹執行其相關的綠色發展之外，還應該加強對自身的組織機構的不斷完善與自律意識的加強。（2）整合建筑業綠色發展機制管理職能。以政府為整個建筑業綠色發展的立足點和出發點，對在全國范圍內的建設開發和施工項目進行有效的綠色管理控制工作，這就需要政府將權利下放到各基層和行業中的各個區域范圍，通過各區域的相關綠色管理控制實現對項目以及實踐的準確把控與精準調節。協調整合推進，在維護公共財產和公共利益的前提，保護好各方主體的利益，避免不必要的糾紛。制定相關法律和政策。推進建筑業綠色化建造的相關法律條例，建立健全相關法規體系，保證各相關主體都能明確其職能和職責，并積極主動的履行相關法律規定，高效的實現建筑業綠色管理機制的整合推進和綜合提升。把握質量控制。保證建筑業綠色發展的有效貫徹執行，對施工過程的安全和質量監管、對建筑用料的節能、節材實施進行切實的質量控制與管理，確保建筑業綠色項目工程不做表面文章，綠色節能做到實處。

摘要：建筑施工行業的發展方向是堅持綠色環保，且企業依靠管理上的創新才能夠保持競爭地位。本文對實行綠色施工管理理念的必要性和其對管理創新的重要性進行了分析，確定當前建筑施工管理存在的不足，提出應提高建筑施工管理從業者的重視程度，并深入研究如何進行創新建筑管理的措施，來促進以綠色施工管理理念為基礎的新型建筑事業的高質量發展。

關鍵詞：綠色施工管理理念；建筑施工管理；創新

隨著我國國力的增強，經濟的迅猛發展，國家更加重視基建事業的發展，也更加推崇創新的施工管理理念。成熟的建筑施工管理能夠提高施工建筑的質量，降低成本，減少工期。同時，為了響應國家綠色環保的要求，需要堅持綠色施工管理，創新施工管理理念，這樣就可以減少資源浪費，增加資源的有效利用性，從而用最少的資源消耗獲得更大的利益。

1綠色施工管理理念的重要性

隨著經濟的迅猛發展，也衍生了更多的環境問題，嚴重危害了社會的發展和人們的生活，所以，為了迎合時展的要求和社會的可持續發展，就要秉持綠色環保的發展理念。進行建筑作業時會給人們帶來很多不利的影響，例如建筑廢料和噪聲等對環境和生活影響不利的衍生物，限制可持續發展的進程。開展建筑作業時肯定會利用涵蓋了混凝土和電力等在內的各種建筑材料和能源，過大的消耗會造成我國能源的急劇減少，造成能源緊張，因此，為了緩解這一現象，就要執行融合了綠色管理理念的建筑施工管理戰略。堅持綠色環保可以提高我國的社會效益，緩解生態平衡的同時發揮出最大的生態效益。為了達到這一目的，就要執行綠色管理理念的建筑管理戰略，不斷創新施工技術，改善不足，減少噪音污染和污染物質的排放量，改善建筑施工過程。創新的施工技術，在能夠達到綠色環保的同時還能夠節約國家資源，利用最少的資源獲得最大的效益，實現資源的可持續發展。

2當前建筑施工管理存在的不足

2.1缺乏明確的管理范圍