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精裝修工程范文1

室內墻體改動對建筑物的結構改動較大，在工程之前監理人員一定要對室內結構圖紙進行充分的了解，對于那些對有損結構主體或是違反工程建設強制性文件要及時向業主提出意見，并要求其修改裝修方案，不能允許在最終裝修方案確定下來之前就對墻體進行亂砸亂拆，以避免造成不必要的損失。

二、嚴格控制住宅裝修工程中的消防設施工程質量

住宅在進行精裝修之前，所有的消防管網已施工完畢，并且已經通過了消防管理部門的質量驗收。在住宅室內裝修時監理人員在對待消防設施的改造時一定的要慎重考慮，要確保室內消防系統不宜做較大范圍內的改動，必須改動時需經過消防主管部門的同意方可進行。

三、控制好裝修工程的施工質量

住宅精裝修工程的整體工程質量需要由監理人員進行控制。為了做好監理工作，監理人員應對施工單位的施工過程進行嚴格的監督，保障其按照既定的施工方案進行施工，防止其在施工過程中因偷工減料所造成的工程質量問題。同時還，要對重點關鍵部位落實旁站制度，充分發揮監理監督作用。

在監理工作當中，要對施工過程中的各項交接工作做好檢查工作，并對隱蔽工程質量做好檢查，并就檢查結果做好記錄工作。對于住宅的保溫效果、防腐處理、電線管道、廚房防滲施工、通風管道等相關隱蔽工作做好檢查工作，監理人員應該根據相關的規范和評定標準對其質量進行評定，保障各項工序的工作質量。

四、做好住宅裝修工作的安全工作

在裝修過程中因防護措施不到位或是施工人員違規操作所造成的人員傷亡事故時有發生。因此，監理人員要對住宅裝修過程中可能發生的化學氣體中毒、電氣火宅、墜物打擊做好防范工作。具體而言，是要在監理工作之前對工程情況進行充分的了解，制定出安全監理方案，并對施工人員進行安全教育增強其安全防護意識。

五、結束語

精裝修工程范文2

關鍵詞：裝修工程、施工要點、質量控制

Abstract: the decoration engineering and civil engineering, compared to most people believe to have more is better, without risk, construction time is short, the accuracy of the demand is not very high. Therefore, is no decoration engineering experience, immediately make decoration engineering seems very normal, but really make fine decoration team is have a lot of construction technology and the key points of the need to master.

Keywords: decoration engineering, construction points, quality control

中圖分類號：TU767文獻標識碼：A 文章編號：

引言：當前隨著我國國民經濟的發展，人民生活水平的提高，人們對居住環境和居住質量提出更高的要求，原毛坯房的存在已經不能適應市場經濟的發展。因此，精裝修是商業住宅未來發展方向。但是隨著住宅建設水平的提高、工藝水平的發展、裝飾材料的更新，對精裝修質量標準也有了新的要求。

一、地面工程

1、陶瓷磚樓地面

地磚鋪貼前在板上用1∶3 水泥砂漿作找平層后,即可在上面抄平彈線,鋪貼標高點,按設計圖案排放,將非整塊磚排在不顯眼或墻角邊沿部位。廚房、衛生間的地磚鋪貼在廚衛間防水完成后施工。地磚應采購一級品,并進行逐塊挑選,保證顏色一致,幾何尺寸準確,對于不合格品嚴禁使用,鋪貼砂漿用干硬性砂漿,以控制地磚面層的基準標高,要求面磚表面平整,縫子寬窄一致,邊鋪磚邊用水平靠尺檢查,并用橡木錘輕輕敲打,地磚鋪好后,經檢查合格,24 小時后開始灑水濕潤養護三天,再用水泥砂漿勾縫,用小刀鏟修縫子表面,并及時清理干凈做好成品保護工作。各房間樓地面要嚴格按設計施工,保證合理的高差,滿足使用要求,對于廚衛間及陽臺在作找平層前,必須按設計要求做好防水,同時注意排水坡度,地漏要放在排水面最低處,管道穿過樓地面處作找平層時在管道周邊做30mm 高20mm 寬泛水,防止順管壁滲漏,地磚在鋪至地漏及穿樓地面主管時要截成圓滑整齊的圓孔鋪貼。

2、木地板鋪裝工程

（1）工藝流程：基層處理木龍骨安裝和整平鋪設復合地板成品封閉保護

操作程序：1）清理基層。木龍骨安裝前需將基層的垃圾、砂漿等清理干凈，且平整度誤差不得大于3mm。2）鋪裝前應對基層做防潮、防蟲處理，木龍骨的含水率宜控制在17％。3）鋪裝時應對地板進行選配，宜將顏色、紋理接近的應集中使用。

（2） 施工質量要點

1）地板與墻之間應留有8～10mm 的縫隙。

2）地板棱邊板面須完好無缺方能使用，地板固定點每塊4 個點，板縫間

隙控制在0.5mm 內，整體平面誤差控制在3mm 內。完成鋪裝后，清理干凈封閉保護。

二、內墻裝修

1、基層處理及準備工作:

a.抹灰前應對磚墻、砼墻面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈,并灑水濕潤;

b.抹灰前應先檢查基體表面的平整度,并用與抹灰層相同的砂漿設置標志或沖筋;

c.抹灰前應檢查、校正門窗框位置是否正確,安裝是否牢固,接縫處應先用水泥砂漿或混合砂漿分層嵌塞密實;

d.室內墻面、柱面、門洞口宜用1:2 水泥砂漿做護角,高度不低于2m,寬度不少于50mm;

e.室內抹灰應待上、下水、煤氣等管道安裝后進行,抹灰前必須將管道穿越墻面,樓板面的洞口填嵌密實,嚴防滲漏。

f.各種砂漿的抹灰層,在凝固前應防止快干,水沖、撞擊和振動;凝結后應采取措施防止粘污和損壞。

g.水泥砂漿的抹灰層應在濕潤的條件下養護。

2、面層施工:

a.水泥砂漿面層:水泥砂漿大面積施工時,除檢查原材料質量必須符合要求外,砂漿配合比必須符合設計要求。同時,水泥砂漿粉刷應分層進行,水泥砂漿每層5~7mm,混合砂漿每層7~9mm。

b.乳膠漆墻面:涂料施工前,首先應清理基層,將灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕清理干凈。基層必須干燥,含水率不得大于10%,對基層缺棱掉角處用1:3 水泥砂漿修補,表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平。涂料使用的膩子,應堅實牢固,不得粉化、起皮和裂紋,膩子干燥后打磨,使之平整光滑。涂料的工作稠度必須加控制,使其施涂時不流墜,不顯刷紋,施涂過程中不得稀釋。后一遍涂料施涂,必須在前一遍涂料干后進行。每遍涂料應施涂均勻,名層必須結合牢固。涂料使用前,必須核對品牌、種類、制作時間、貯存有效期、產品合格證和使用說明書,按說明書要求施工。

c.瓷磚墻面:瓷磚墻面施工,即在已做好的找平層上粘貼瓷磚,粘貼前應選磚并根據瓷磚規格彈線,排磚,使之縫隙均勻一致。首先將基層灑水濕潤,粘貼方法同外墻面磚。粘貼后進行清理并用白水泥擦縫。瓷磚墻面施工,粘貼砂漿必須密實牢固,縫寬均勻一致,表面平整。

d.大理石墻面:墻面和柱面安裝大理石板,應先分塊彈線,系固大理石板的鋼筋網應與錨固件連接牢固。錨固件宜在結構施工時預埋,也可采用膨脹螺栓錨固。板材安裝應找正吊直后采取臨時固定措施,以防灌漿時板位移動。安裝接縫寬度可墊木楔調整。并應確保外表面的平整、垂直及板的上沿平順。注漿時,應先在豎縫內填塞15~20 mm深的麻絲或泡沫塑料條,以防漏漿,待砂漿硬化后,將填縫材料清除。大理石縫寬控制在1mm 為宜,接縫用與板材顏色相同的水泥砂漿勾抹嚴實。完工后應立即將表面擦洗干凈。

三、石膏板天花吊頂工程

1、 操作程序

（1）根據吊頂的設計標高在四周墻上彈線。彈線應清楚、位置準確。

（2）吊桿的選擇。輕鋼龍骨吊頂選用吊桿依據施工圖，輕型吊頂宜選用ф8鍍鋅全螺桿，長度按設計標高差距確定。

（3）吊點布置。根據設計施工圖和開間確定，輕型吊頂（不上人吊頂）間距不大于1200，吊桿采用膨脹螺栓與原砼樓板固定牢固。吊桿距主龍骨端頭不超過300MM，當吊桿與設備相遇時，應調整吊點增設吊桿。

（4）龍骨安裝。龍骨與吊桿采用專用吊掛件連接，龍骨間距根據石膏板的

設計尺寸確定。龍骨安裝好后要進行調平，考慮吊頂的起拱高度，不小于房間短5向跨度的1/200，邊龍骨按設計標高圖固定在墻上，龍骨校正后將所有吊掛件，連接件擰緊夾牢。

（6）石膏板安裝。紙面石膏板的長邊應沿縱向次龍骨鋪設，應在自由狀態

下進行固定，防止出現彎棱、凸鼓現象；

2、施工質量要點

（1）輕鋼龍骨安裝位置造型尺寸正確，連接牢固，無松勁變形。

（2）吊桿固定連接滿足設計和施工質量要求。

（3）安裝雙層紙面石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫，紙板觸面滿涂乳膠液；

（4）石膏板的接縫，應按設計要求進行板縫處理，紙面石膏板與龍骨固定應從一塊板的中間向四周固定，不得多點同時作業，拌制石膏膩子，必須用清水和清潔容器。

結束語：

精裝修工程項目還有很多，這里主要針對大面積和主要內容進行闡述，精裝修工程真正要做“精”，我們除了嚴格工藝流程，嚴格操作程序，嚴格工序檢驗，還要選擇好裝修材料，領會設計的共性和個性化特點，這樣才能做到工藝和藝術的完美結合。

參考文獻：

1、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB5030-2001）

精裝修工程范文3

【關鍵詞】商業項目；精裝修工程；管理要點

房地產住宅項目精裝修是房地產行業的趨勢，住宅項目精裝修，于國家，可以節約能源，于客戶，減少勞頓之苦，于企業，是合理避稅的有效途徑。住宅項目精裝修，利國利民利企業，大勢所趨。然而，住宅項目精裝修是一個復雜的系統工程，行業內的經驗較少，學習成功的經驗十分必要。

一、精裝修中工程管理的前期要點

1.流程管理

工程項目管理要求的是參與工程各方的所有人員都要參與到工程項目的規范化管理中來；要求與工程項目所涉及的面都投入到規范化的工程項目管理中。要求工程項目管理把整個項目的全階段為研究和管理的對象，從工程項目的前期策劃開始到工程項目產生效益收回投資為止。

有效地利用“項目分類結構”功能，使各項工種，程序及負責單位等等能有層次和以系統化形式進行安排，并可以作為組織藍本,以方便各單位清楚審核其有關工作連結。還有此功能能為項目流程表進行多種分類選擇與層次安排，清楚分辨重要的項目活動, 包括在即將設立的不同的工程包里的工程范圍,及把總體流程表劃分為分流程以利于詳細監控。

在總控流程計劃中不僅要畫出關鍵路線，同時設置不同的里程碑作為對工程不同階段的監控點。在流程中將確定重要里程碑的日期，以指導項目的執行。如在任何一項活動中有一點延期的跡象，那么將對此活動的負責人提出警告。在與項目經理討論并征得其同意之后，執行改善措施。利用以上項目程序監控，可使工程進度一覽無余及清晰明確地表現出來。

2.變更管理

所有的項目都會可能需要變更。有些變更是有益的，但有些卻是破壞性的，如果變更過程管理不當將會產生很高的代價。作為變更管理，工程前期制定一套完整、嚴密的變更流程來把關所有施工及設計變更引起的經濟變更。

作為設計變更應盡量提前，變更發生得越早則損失越小，反之就越大。如在設計階段變更，則只須修改圖紙，其他費用尚未發生，損失有限：如果在采購階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設備、材料還須重新采購：若在施工階段變更，除上述費用外，已施工的工程還須拆除，勢必造成重大變更損失。設計變更費用一般應控制在建安工程總造價的5%以內，由設計變更產生的新增投資額不得超過基本預備費的三分之一。通常變更都希望具備靈活性。但是，變更也往往是沒有計劃的發生，并且往往由于成員之間溝通不當而引發。無計劃的變更是項目中引起工程的延期和成本增加的主要原因。

3.采購管理

采購管理為實現項目采購目標所進行的一系列的計劃、組織、控制和協調工作。采購周期是從正式提出材料采購單開始，經詢價、簽訂采購合同、催交、檢驗并運到工地開箱檢驗入庫為止所需的時間。通過編制采購清單，可以發現設計的一些問題，同時通過詢價等手段來發現設計選材的合理性。利用專業的知識及經驗，根據總控流程計劃表來編制采購的時間表及其招標的流程表。對于一些進口材料要留出充分的時間去詢價、采購。

4.管理要點

安全生產管理制度是所有施工的重中之重，應該貫穿于施工的全部過程，在施工前需督促、檢查施工方按照安全生產管理制度進行以下安全措施：施工現場一般安全防護措施，機電設備安全防護措施，施工用電安全防護方案，現場消防安全措施，高處作業安全防護措施，操作工人安全防護措施，安全檢查。

選擇具備一定規模、信用良好的施工單位，施工單位選擇的好壞對施工的順利進行和施工質量的把控是最重要的一個環節。對要進行室內裝修工程的土建、水、電、暖等各部未進行驗收，與裝修施工單位進行交接。對設計方選擇的裝修材料要求設計方封樣兩份，一份作為公司備案留存，一份用作現場的材料把控。同時施工單位根據設計選材進行的封樣也需要兩份，并督促施工單位備貨，確定材料的到貨日期。審核施工單位制定的施工進度計劃表，對相應的材料、勞務等進行確認,確保工程的按期完工。

設計交底：各分項工程施工前必須由設計師對施工單位項目部項目經理、管理人員及施工隊伍進行設計交底，形成設計交底記錄，項目部管理人員與被交底施工單位管理人員需簽字確認。技術交底：由項目經理對施工班組長進行技術交底，明確各分項工程施工工藝及驗收標準。各工藝技術交底要求各施工責任班組進行會簽，項目部按要求存檔，作為項目質量保證體系的見證資料。安全交底：在進場前必須由項目組成員對施工隊伍進行安全交底，明確安全施工的規范、雷區，確保安全施工。

二、精裝修工程現場管理的要點

材料的按時到場對保證工期有至關重要的影響，在主要材料進場前對前段工序進行確認，具備進場條件的材料方可進行進場。對所有進場的材料必須經過甲方、監理方的確認之后方可進行施做，并按時提交相應材料的質檢、合格、復試等相關資料，不合格的材料一律不得進場，已經施做的發現不合格的材料必須拆除清場。

施工組織計劃應該貫穿于整個施工過程，不得隨意更改施工順序，部分可以交叉和提前進行的工序需在保證施工質量的前提下進行調整。對于已經完成的工序由施工單位進行自檢，建設單位進行監督、監控，發現有不合的做法及時整改。隱蔽工程驗收、中期驗收等必須經監理、甲方、施工方等進行隱蔽工程的驗收，驗收不合格的不得進行下道工序的施工，并做好相關的備案工作。所有工序施工的基層、面層嚴格按照國家相關裝飾裝修的施工及驗收規范進行驗收，不合格的部位及時整改。對于總包方、分包方等完成的成品進行保護，包括入戶門、窗戶、管道等。

對于已經完成的工序必須進行相應的成品保護，比如地板、地磚、墻磚、潔具、面板等等。施工中定期不定期的檢查監督施工單位的成品保護情況。各種進場材料按照要求進行，辦公環境的規范與否在一定程度上可以反映施工單位對文明施工的管理水平。

精裝修工程范文4

隨著人們生活水平的不斷提升,房屋住宅的公共部位精裝修工程也越來越受到人們的重視。但是裝修裝飾工程卻面臨著很多施工質量問題。本文首先對精裝修工程進行了總體概述，然后針對建筑裝修裝飾工程中存在著的一些問題進行了分析，最后提出了一些完善的工程建議措施，希望建筑裝修裝飾質量能夠得到進一步提升。

關鍵詞：

精裝修工程；質量控制；公共部位

1公共部位精裝修工程概況

隨著人們對住宅環境要求的不斷提高，裝修裝飾工藝水平的不斷提高，人們對于裝修裝飾工程的質量控制也提出了很多新要求。尤其是房屋公共部位精裝修工程，它關乎著人們的日常出行，所以人們對其要求更高。但是精裝修程序繁瑣，過程復雜，技術含量高，難度大，施工時間長，工程造價高，因此質量控制難度很大。所以我們在建筑裝修裝飾工程施工過程中必須加大質量控制，來保障人們對施工水平的要求。精裝修屬于后期加工，即在前期房屋成型的基礎上，對房屋進行裝修裝飾，實現美化和改造的目的，增強其美觀性和實用性。一般而言，精裝修裝飾工程具有其特點：①精裝修裝飾工期較短。因為其屬于后期加工，所以同前期相比，工期較短。②施工環境復雜和土木工程同期交叉進行。精加工可能發生在任何房屋里，只要客戶有需求，就必須滿足其需求。施工環境復雜，與土木工程一個周期。③施工工種繁多。精裝修包含各種施工程序，不限制于一種形式。④施工材料繁多。因為其施工工種繁多，所以施工材料繁多也就屬于正常現象。這些精加工的特點在一定程度上增大了施工的難度，需要我們去克服重重困難。

2公共部位精裝修工程施工存在的問題分析

2.1工程材料安全問題

精裝修施工工種多，施工材料多，所以精裝修對裝修裝飾材料的要求很高。這些裝修物外表美觀，但是這些材料甲醛含量是否超標，會不會給身體和環境帶來影響，是目前人們最為關注的問題，也是施工中質量控制的重中之重。

2.2細部節點重要性意識

精裝修工程品質的高低之分，在很大程度上取決于施工細部節點處理的情況，一般情況下，大面的施工基本都能較好的完成，但細部節點的處理很能體現施工工藝的精湛與否，往往一些高大尚的精裝修項目，都很重視節點的工藝處理。因此，加強細部節點重要性的意識尤為重要。

2.3工藝流程的規范性和先進性意識

精裝修工程的工藝流程的規范性和先進性對裝修效果產生很大的影響，規范先進的工藝流程不但能提高工程的品質，同時還能縮短工期，實現效益的最大化，故工藝流程要緊跟時代的腳步，同時代共同進步。

3公共部位精裝修工程質量控制策略

3.1做好成品保護

建筑精裝修裝飾施工時間短，程序復雜，裝飾物多，所以與成品的保護是十分必要的。而公共部位精裝修的施工周期更短，專業配套單位多，土建、電氣、排水、消防、電力、煤氣、有線電視、安防、電梯、通風、裝修等各專業交叉作業，因此成品保護工作特別重要。首先應該做好相關配套設施的成品保護，使得裝修材料在后面的施工過程中避免受到破壞。施工過程中要注意采取適當的防護措施。可以分組進行建筑精裝飾裝修設備保護，保持施工現場干凈整潔，適當時候可以用報紙、地毯等東西遮蓋。

3.2實行樣板先行

現在很多建筑精裝修都采取樣板先行的形式，顧名思義，就是在相同的住宅套裝內，先用完全形同的材料、施工程序裝修一間房屋，打造出理想裝修效果，然后可以供用戶參考。這種方法應用好了，常常會起到舉一反三的效果。當樣板房完成后最好進行封樣。封樣：樣板工程完成定板后，封存樣板實物或樣板區域作為驗收標準和依據的管理行為。

3.3加強設計人員和施工人員技能培訓

前面提到，設計人員和施工人員的個人素質對于一個工程完成的好壞起著非常重要的作用。裝修裝飾工程涉及到工程學、美學以及建筑學等多個學科知識。因此，裝修裝飾工程施工人員必須要具有較高素質，否則難以滿足建設施工要求。目前施工技術人員的整體素質相對較低，對于專業知識的把握不到位，也沒有較高的專業水平，及時掌握新材料新工藝的施工技能，提高細部節點處理的專業性，因此對于裝修裝飾施工人員必須加強培訓。

4結語

隨著國民經濟的進步，社會經濟的發展，人們生活水平的提高，城市化進程的發展，人們越來越重視房屋精裝修，其中公共部位精裝修工程質量越來越得到人們的重視。建筑工程裝修裝飾是房屋后期建設的重點，裝修的質量因此至關重要，它影響著一個房屋的整體質量，對人們的居住感受起到最直接的作用，也關系著施工企業的榮譽和盈利，因此加強建筑裝修裝飾質量控制措施必須盡快落實。本文主要針對裝修裝飾工程的質量控制要點進行分析，提出了一些建議性措施，希望為裝修裝飾工程施工提供一些借鑒。從目前來看，公共部位精裝修工程前景很好，相信在將來的一段時間，一定能取得很大的進步。

參考文獻

[1]李云樓.探討綠色施工在室內裝飾裝修工程中的要點分析[J].現代裝飾(理論),2015,06:22-23.

[2]于鳳玲.淺談建筑裝飾裝修工程施工質量控制[J].民營科技,2013,01:225.

精裝修工程范文5

我是土建及精裝修工程，回顧已過去的4月份現總結如下：

4月份積極組織各施工班組抓緊施工，并完成了車庫地面及地下室地面找平層施工、地下室主體內墻抹灰、地下室入口拼花地磚鋪貼、電梯按鈕安裝、外墻百葉窗安裝、樓內施工垃圾清理、7號樓電梯前室吊頂不銹鋼裝飾條安裝、所有屋面吊籃架及配重拆除清理等工作。

作為項目部的一員，在日常工作中強抓質量管控，提高質量意識。做好事前溝通協調。加強對材料及施工過程進行檢查監督。為各項工作能夠順利實施，不出現返工窩工提供保障，以合格的工程質量來促進工程進度的順利推進。工作時每天巡視檢查各樓工作情況，做到走形式不走過場，把自己分內的事情看清楚抓明白，不因個人思想認識上的不重視影響整體工作的質量。在遇到不好解決的問題是時常反思自己多想辦法找出路，并能及時與同事和分管領導溝通。

精裝修工程范文6

隨著我國經濟實力的飛速發展，建筑房地產事業也蒸蒸日上，星級酒店的裝飾裝修也逐漸增多。五星級酒店的裝飾裝修對建筑業而言，占據著很重要的地位。人們生活水平的提升，審美水平也隨之提升，從而對建筑裝飾裝修工程的要求也越來越高。使得目前尤其是五星級酒店的裝飾裝修費用甚至超過了主體結構及設備安裝的造價，超過幅度甚至達50%。怎樣能夠確保五星級酒店的裝飾裝修高效的、安全的以及優質的進行交付，是眾多裝飾裝修企業的關注要點。由于五星級酒店的功能區種類較多，包括會議區、餐飲區、客房區、娛樂區以及健身區等，要求酒店外觀高端大氣、雄偉華麗，因此，五星級酒店裝飾裝修工程的項目管理也是相對復雜的一個系統。五星級酒店的裝飾裝修過程中，不僅要考察五星級酒店的餐飲、娛樂等服務行為，還要對裝飾工程的區域的道德取向、地理環境、裝飾方案以及人文等方面進行考察。

1五星級酒店裝飾工程特點

五星級酒店室內精裝修工程是一個復雜的系統工程，涉及到多方面的工作。總結起來五星級酒店的裝飾工程一般具有以下特點:①與室內裝飾工程同時施工的專業工種多，包括建筑幕墻、給水排水、土建工程、暖氣工程、空調、消防、裝飾以及電力設施等，眾多工程基本同時進行，相互交叉，在有限的時間和空間里施工組織及管理難度較大;②質量要求高，材料、工藝多而繁雜，一般還有工藝創新要求;③工期緊、作業空間有限，大量的施工人員及材料進出場組織和管理難度大;④同期參與施工的各專業、各標段施工單位及人員數量多，造成安全、防盜、成品保護、現場協調工作量大;⑤定制材料多、訂貨周期長。五星級酒店裝飾里，類似石材和木材等定制材料用量大，這些材料規格和造型繁多，加工周期長，對工期和質量影響大。針對五星級酒店室內精裝修的特點，筆者認為通過以下幾個措施可使項目管理得到有效改善。

2提前部署、及早策劃

1)項目管理機構進場后，應由項目負責人組織，技術負責人、各專業工程師、深化設計師、各區域(專業)施工員參與的圖紙會審及現場踏勘，認真仔細地將發現的問題羅列并提出解決方案提交給業主代表、設計院、現場監理審批、決策，以免在施工過程中發現太多的問題阻礙施工進度和影響施工質量。

2)根據現場情況制定切實可行的進度計劃，并據此調整人員計劃、采購計劃和資金計劃。現場如有影響開工的非本單位承包范圍的工作，應馬上發聯系函給監理及業主協調限時完成，為以后的簽證做準備。

3)仔細研究圖紙，做好放線規劃。線放的好不好會影響之后的施工質量及工效。特別是現在的酒店客房，為了減輕樓面荷載和使內裝設計平面布置更加靈活，客房的隔斷都留到裝飾裝修階段做輕質隔斷，每個樓層一般設置2～4種不同類型的房型。為了使后面定料和施工方便高效，我們應該盡量將同一房型的各隔斷和空間尺寸做成一樣的尺寸，這樣，類似石材、木飾面、玻璃、洗手臺等定制類材料的規格將盡量減少，既提高了材料加工效率和施工效率，也使得施工管理和品質控制工作更加便捷。

4)詳細規劃臨時設施、腳手架搭設方案，做好人員、材料進出場路線計劃。特別對于酒店大堂、宴會廳等高大空間，吊頂高度高、造型復雜，一般還和地花有一定呼應，這類吊頂施工需要搭設滿堂腳手架，而滿堂腳手架的搭設往往會影響造型放線、場地內人員施工、材料流通是否方便，事前沒有詳細的規劃往往會使腳手架搭設不能一次最大程度地滿足所有要求，過后又要重新搭設，費時費力。

5)施工圖深化工作走在施工的前面。一般五星級酒店的業主方都會聘請專業的設計團隊做方案和施工圖設計，但施工藍圖還是不能滿足復雜的室內精裝修施工現場的需要，施工單位應配備專業的深化設計師駐場深化，并且要求施工圖深化工作比施工先走一步。根據現場的建筑實際標高、梁柱大小、門窗高低、管線大小重新評估和調整吊頂高度甚至造型，根據現場的實際預留空間調整，增加各部位的收口做法節點，調整、補充施工藍圖的錯、漏、缺，保證每一個做法節點都是事先設計好而不是事后補救，從而避免返工和保證施工質量。

3以點帶面

1)樣板間。對類似客房、電梯間、客房公共過道這些有著多套設計一樣的空間，在大面積開工前應該在一個樓層里各類型的空間做一個樣板間，先做樣板間的意義有很多，對施工單位來說主要有:

(1)為后面大面積開工提供示范作用，便于后進場施工班組更好地理解施工圖紙;

(2)在大面積開工前發現施工圖的錯誤和漏洞，及時糾錯;

(3)了解材料訂購時間、消耗量和真實的施工工效，為制定和調整項目管理計劃提供依據;

(4)為施工圖深化設計提供參考和依據。

2)施工過程中，對于大面積相同材料，比如壁紙、墻面石材、地面石材、地磚等，在大面積施工前，應該先做一面墻、一個區域，以評估施工班組是否正確理解設計及技術交底的要求，評估施工工藝及質量是否達到相關要求，確認各方面達到要求后再開展大面積施工。

3)對于為提高工效或改善質量的工藝改良或創新項目，或新材料新工藝，應在大面積開工前先做小面積樣板，進行評估確認后再大面積開展。

4加強溝通

1)加強與業主單位及監理單位溝通。五星級酒店室內精裝修是一個復雜的系統工程，同一工作面可能涉及多個平行發包的專業分包單位，這些單位的工作從進度、施工質量、人員管理、材料堆放、成品保護等多方面都會互相影響，這就需要加強與業主單位及監理單位溝通，由他們牽頭協調解決這些問題，使施工工作得以順利進行。

2)加強與兄弟單位溝通。經常與同一作業區施工的其他專業施工單位交流，讓大家知道彼此的工作計劃和實際進度才能做好自己的工作安排;共同核對各專業施工圖紙是否有矛盾;統一參考線，與設計要求有沖突及時溝通才不至于返工;分配好場地內的工具及材料臨時倉庫堆放點，做好安全文明施工;分配好臨時水電接駁口或使用規定和場地清潔工作任務等。

3)加強與設計單位溝通。五星級酒店是一個龐大的工程，室內精裝修專業與其他專業的設計和施工相互關聯和影響，加上參與設計的人員眾多，素質參差不齊。因此，施工藍圖上考慮不周全的地方也很多，比如局部收口節點缺失、工藝做法沒有考慮質量通病措施，空間尺寸與現場有出入等，這些都需要施工單位配備強大的深化設計團隊，并加強與設計單位溝通才能保證施工順利進行，創造優良的品質和較好的經濟效益。

4)加強管理團隊內部溝通。五星級酒店室內精裝修一般都不是小工程，所配備的項目管理團隊也不少。為保證眾多的項目管理人員目標一致，每天的工作都做到點子上，遇到的問題、需要的物資能及時得到解決，項目管理團隊必須建立高效的內部溝通途徑和機制。比如采取規定各區域(專業)管理人員每天必須向項目負責人匯報所負責區域(專業)的工程進度、所遇到的問題和解決方案以及所需要的支持;規定項目管理團隊每天開一次碰頭會，每周開一次例會，及時發現解決問題等措施。

5)加強與各勞務分包及材料供應商溝通。認真詳細地對各勞務分包進行技術交底，并在每一分項工程開始前密切關注他們是否已確實領會要求，如沒有應重新交底直至掌握要求才允許大面積開工。協調好各勞務分包關于工作界面劃分、材料搬運和堆放、作業面安排等矛盾。五星級酒店室內精裝修材料種類繁多且量大，每種材料的加工和進場時間都需按現場需要按時提供，供應早了會占用倉儲空間，增加保管風險，影響資金周轉;供應晚了會影響工程進度。因此，供應商的管理和溝通工作至關重要。

5細節控制

1)各分項分部工程必須制定好安全施工方案并經項目負責人審批后實施。施工生產活動中，“安全第一”絕非一句空話，發生安全事故輕則停工整頓，重則追究相關責任人刑事責任，更別提創造經濟效益了。

2)注意一些在日后容易產生質量通病的材料及工藝，在施工過程中就提出改良方案報批后實施，免得發生質量問題后再去解決，費時費力又影響項目使用。比如大面積的平面吊頂，應該在3～6m距離內設置5mm左右(可以更寬，具體根據設計需要)的伸縮縫，以免日后熱脹冷縮導致吊頂局部開裂。又如酒店裝修中經常用到的天然木飾面，最多一張板的寬度必須設一道3～5mm的工藝縫，避免濕脹干縮開裂;為減輕木基層的變形傳遞到木飾面，木飾面的安裝最好采用條筋掛貼的方法。

3)五星級酒店天花上安裝的設備很多，有燈具、消防噴淋、火災探測報警設備、空調通風口、無線路由器、設備檢修口等等，這些東西一般是由多個不同專業施工單位完成。為了保證天花板最終效果，裝修單位最好深化設計綜合天花圖并放好線，并對其他單位做好口頭和書面的交底，并在過程中隨時留意是否有偏離。

4)天然裝飾石材是五星級酒店中經常用到的比較多的材料，因此，石材材料的訂購控制對整個工程的成敗有重大意義。施工單位應該派技術好的施工管理或技術人員配合好石材現場放樣工作，并認真審核石材加工、排版圖。為了節省時間和空間，應該要求石材廠家在工廠進行排版，施工單位派專人到石材廠對石材排版分部位和批次驗收合格后再裝箱發貨，這樣能及時調整、替換有質量問題的石材，也能保證同一部位的石材顏色、紋路過渡自然。

6結語