前言：中文期刊網精心挑選了外墻施工總結范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。

外墻施工總結范文1

關鍵詞：外墻滲漏；質量通病；防治措施

Abstract: In recent years, the external walls of the building leakage is relatively common, is one of the hot issues of the complaint by the current construction quality. External wall seepage is a common problem in the construction quality, but it directly affects the function and service life of buildings, the quality of interior decoration of a great danger, and therefore must attach great importance. The causes and prevention measures on the external wall leakage were analyzed.

Keywords: exterior wall leakage; quality common problem; control measures

中圖分類號：TV697.3+2文獻標識碼： A 文章編號：

在多層現澆砼框架結構中，采用多孔磚、空心磚、加氣砼砌塊做內外填充墻比較普遍。由于有些施工人員認為填充墻是非承重墻，施工程序上存在一些問題，留下質量隱患。近年來建筑物外墻滲漏現象比較普遍，是當前建筑質量投訴的熱點問題之一。外墻滲水雖是建筑質量的一個通病，但它直接影響建筑物的功能和使用壽命，也是室內裝修工程質量的一大隱患，因此必須高度重視。為此，我們應預先對外墻滲漏這一質量通病進行研討，找出原因，并有針對性地制定了防治措施。下面就外墻滲漏產生的原因及防治措施分述如下。

1常見滲漏部位及原因

（1）框架梁下與砌體交接處的開裂、滲漏。填充墻砌至接近梁、板底時，未能嚴格按規范要求操作，砌體一次砌筑到頂，因重力作用，砂漿擠壓下沉，砌體產生一定變形，結合部位出現水平裂縫。

（2）外墻找平層空鼓、開裂、滲漏。找平層抹灰施工不規范，造成局部找平層空鼓、開裂、引起滲水。

（3）腳手眼滲漏。外墻抹灰時，腳手眼堵抹不嚴或堵抹的方法不正確，造成腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。

（4）陽臺根部滲漏。現澆砼陽臺板與墻體連接部位由于溫度變形影響，造成該處抹灰層出現裂縫，雨水滲入。

2防治措施

2.1抓好墻體砌筑質量

砌體質量是外墻防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實，從根本上杜絕滲水通道；

2.2.1禁止干磚上墻

用干磚砌墻時，磚會吸收砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤均勻，磚縫砂漿不易飽滿，砌體粘結性差，抗剪強度低，按照《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203-2002）規定：“砌筑磚砌體時，磚應提前1-2d澆水濕潤”。因此，磚在砌筑前應澆水濕潤，根據多孔磚、空心磚、輕骨料砼小砌塊的吸水、失水特性，合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為10-15%；輕骨料砼小砌塊宜為5%-8%.加氣砼砌塊施工時的含水率宜控制在小于15%（對粉煤灰加氣砼砌塊宜小于20%）。

2.1.2嚴格控制填充墻的沉縮裂縫

砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實，框架柱中伸出的拉結筋要砌入磚縫中。當填充墻砌至接過梁、板底時，留出一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后，再將其補砌擠緊。

2.1.3采用揉壓法砌筑

采用揉壓法砌筑，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術，用“三一”砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌筑。

2.2堵塞墻體一切滲水通道

外墻裝飾施工前，由專職質檢員檢查墻體上的空頭縫、孔洞，填充墻上口的縫隙、門窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等，并記錄其位置和數量，安排有經驗的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格后，方可進行外裝飾施工。

2.2.1堵塞墻體的空頭縫和孔洞

清除空頭縫中酥松的砂漿，瞎縫要剔鑿，寬度大于8mm，深度大于30mm。鏟除腳手架穿楞洞中的砂漿。堵塞孔隙前先用水泥漿涂刷一遍，隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿嵌補密實，深度大的孔隙要分層嵌補，每層厚度不大于8mm。施工腳手眼補砌時，灰縫應填滿砂漿，不得用干磚填塞。

2.2.2填充墻上口的縫隙填嵌密實

框架結構的柱邊、梁底縫隙處，先要削除灰疙瘩，洗刷干凈，隨即用干硬性1：2.5水泥砂漿填嵌密實。

2.2.3處理好門窗周邊的縫隙

清掃門窗周邊及接觸處墻體，沖水濕潤、刷水泥素漿一遍。隨即用摻10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿分二次嵌塞，嵌好后外邊留5mm深的凹槽，待外裝飾完成后，縫內嵌防水密封膠。

窗臺下砌體的灰縫必須飽滿。不得將抹灰抹到窗框下檻口以上，必須從下口坐進2-3mm，無遮陽板的窗臺均做10mm×10mm的滴水線。

2.2.4防止陽臺滲漏水

挑陽臺在荷載作用下變形，常使其與墻相接觸處產生裂縫而漏水，有的陽臺面因倒泛水而漏水。施工時應注意靠墻邊的陽臺板灌縫要比板面低20mm，待干硬后用柔性防水密封膏密封嵌平。找平層施工要從水落口面標高拉坡度線，清掃沖洗板面，先刷一遍素水泥漿，用細石砼或砂漿找平，拍實抹光，隔24h澆水養護，檢查排水情況，不得有倒泛水和積水現象。還要防止雨水從挑梁斜面流淌滲入內墻，要在挑梁底做滴水線。

2.3確保外墻抹灰質量

（1）抹灰前對基層進行澆水濕潤。外墻抹灰到一步腳手架甩搓時，在搓端抹實壓平、定漿后，用尺板貼著，用鐵抹子切成反搓。當下層接搓抹灰前，向搓內充分灑水浸潤，然后刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰。

（2）抹灰工程應分層進行。為了增強抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。

（3）因為砼與砌體的線膨脹系數差異較大，所以易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開裂。施工中應按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2001）規定：“不同材料基體交接處表面的抹灰，應采用防止開裂的加強措施，當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于l00mm”。同時對框架柱、梁表面進行甩漿處理，以利抹灰砂漿粘結牢固。

2.4確保外墻面磚的施工質量

（1）鑲貼面磚前，先檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平處，如有應及時修補合格，然后用純水泥漿（摻10%802膠）滿刷一遍。

（2）面磚采用1：1水泥細砂漿鑲貼，并壓緊搓擠到位，漿縫飽滿，確保面磚無空鼓。

（3）為提高外墻磚縫防水能力，采用摻加水泥用量20%益膠泥的水泥砂漿勾縫，并做到接縫平直、光滑，填嵌連續密實，寬度和深度應符合設計要求。

2.5外墻節點細部處理

（1）窗臺向外坡度應大于5%

（2）窗上口面磚作鷹嘴處理

（3）陽臺面磚作45°倒口后，用水泥砂漿（摻20%益膠泥）做表面抹縫處理。

（4）外墻塑鋼窗外沿采用發泡聚氨酯塞縫，外墻面磚施工完后，沿外框打密封膠防水。

3結束語

施工前，我們應對建筑物的外墻滲漏問題進行了較為認真調研，分析了造成外墻滲水的可能原因，并結合工程實際有針對性地提出了相應的預防及治理措施，同時在施工中嚴格按照規范要求，嚴把工程質量關。

參考文獻：

外墻施工總結范文2

關鍵詞：外墻；建筑工程；施工；滲漏

中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A

1 外墻滲漏概述

隨著高層建筑施工技術的不斷發展，高層建筑質量水平也得到了顯著的提高。過去，很多同行都將滲漏作為一個單一的外墻防水施工問題來進行處理，但是經過多年的實踐總結發現，這種處理方式存在著極大的缺陷和不足，建筑形體、地質結構、圍護、外墻裝飾等多個方面都存在一定的質量缺陷。因此，可以說外墻防滲漏施工技術是一項綜合的、系統的工程模式，其在施工中是從防水、材料、工藝等方面結合進行的。

1.1 外墻滲漏原因

外墻出現滲漏的原因是多種多樣的，是整個工程領域備受工作人員關注的一個話題。經過相關人士的總結，在建筑工程項目中，造成外墻滲漏的原因主要包含有：首先，裂縫的存在而產生的滲漏現象，這種滲漏現象的出現一方面是由于建筑物出現不均勻沉降造成的，另外是由于不均勻沉降導致了外墻出現了移位而造成裂縫問題，最終形成了滲漏。其次，由于溫度的原因而使得外墻結構出現裂縫，最終形成了滲漏現象。

1.2 外墻滲漏的影響

外墻作為建筑結構工程的臉面，是整個工程的核心環節。在目前的施工中，外墻施工質量的優劣不僅關系到整個工程的質量，同時也決定著工程的施工效益和使用壽命。在通常情況下，一個細微的房屋裂縫出現雖然還不能夠引起房屋使用功能和壽命出現變化，但是會給居民造成生活和工作上的壓抑，無形之間產生了心理影響。而一些較為嚴重的裂縫產生，不僅給人們生活帶來了不便，出現滲漏問題，還會造成房屋使用壽命的降低。因此，在目前的工作中做好外墻防滲工作是十分關鍵的，也是整個工程領域不容忽視的一環。

2 常見外墻防滲施工技術

2.1 預防框架結構墻體開裂滲漏的施工技術

在當前的建筑工程項目中，較多的工作人員在施工中是以框架結構外墻圍護工作中存在的加氣混凝土為基礎進行施工的，其在施工中由于具備著砌塊強度低、收縮大，還存在著與砂漿集結性能較差等特性，這就容易引起墻體施工出現較大的灰縫開裂和抹灰層空鼓隱患，這也是目前外墻滲漏的主要原因之一。因此在墻體砌筑工程中通常都是對整個施工全過程進行科學、系統控制，嚴格控制各施工環節和施工流程。

2.1.1 砌體選材。一般，在施工的過程中對于砌體工程的材料選擇來說，其才老的抗壓強度和整體性必須要進行嚴格的取樣測試，確保其抗壓強度能夠得到5MPa以上，并且在施工的過程中能夠在5mm/m的基礎上進行干燥，且在施工之處必須要確保具備一個月的養護期限。砂漿作為外墻施工中的主要填充材料，通常都是選擇能夠與加氣混凝土砌筑施工質量相符的工作模式，同時在工作中充分的利用其保水性能來進行分析，并且克服其中相關的裂縫和自身不足現象。

2.1.2 砌筑要求。在施工中，對于工程施工中需要注意的事項提前做好相關的設計。尤其是在砌體材料的堆放中，必須要結合施工規范做好相關的管理控制工作。砌筑的過程中通常情況下將含水率都是控制在10～15%之間，在這種含水梁下，砌塊能夠形成一個完整性能高、抗拉和抗荷載力度好的整體模式。就當前的砌筑工程而言，一般施工而言通常都是將砌筑高度控制在1.4m以內，防止砌筑過高而造成豎直放線出現壓力變化，進而引起整個工程項目出現質量隱患。同時在砌筑墻體至梁底下約為200mm的時候應當停工7天，等混凝土凝結之后在進行施工和加固。外部外墻體最下一匹磚的刷涂情況應當采用滿刷，從而提高施工防滲質量。

2.1.3 交接部位處理。由于框架梁結構在施工的時候對于梁柱與外墻維護之間裂縫處置時間不同往往會出現一些收縮不一致和收縮形式的裂縫，這些裂縫形式的存在不但容易造成施工裂縫的存在，同時更是容易引起整體質量發生變化。一般情況下，在交接部位施工中多采用加釘300的寬鋼網板進行控制，同時在釘網出設置1：1的水泥漿液，同時進行5mm厚的水泥層，就當前施工情況而言，增加網體與墻面的粘接能力對于降低裂縫的存在有著重要意義。

2.2 預防外保溫層開裂滲漏的施工技術

2.2.1 逐層漸變、釋放應力、防止外保溫層開裂滲漏。一般情況下，在施工的過程中除了需要應對由于面層裂縫帶來的建筑裂縫之外，更是要對于其中存在的約束條件以及產生的盈利供給不足的現象進行護理，避免受到約束力較大的影響而出現控制性裂縫。一般情況下，針對這種社會現象通常都是采用具備足夠柔韌性能的材料來進行施工，從而在抗裂防護方面做出相關的要點。

2.2.2 外墻熱橋的斷橋處理。外墻的圍護結構中包含金屬、鋼筋混凝土梁、柱、挑陽臺、遮陽板、突出線條等部位在室內外溫差作用下，形成傳熱密集、內表面溫度較低的部位，這些部位形成傳熱的橋梁，故稱熱橋。熱橋部位易出現保溫層空鼓和開裂引起滲漏。

2.3 預防外墻裝飾面層開裂滲漏的施工技術

2.3.1 基層處理。一般在基層處理的過程中需要克服外墻抹灰因為氣溫的變化而出現的砂漿粘接性空鼓裂縫，因此在施工的過程中其主要的施工措施有：抹灰前應先清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物，浮塵和污物。

2.3.2 面磚鑲貼。外墻飾面磚鑲貼時，基層應保持濕潤狀態，飾面塊材在使用前清洗干凈，用水浸泡、晾干應再使用，外墻鑲貼飾面塊材之前，應檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過200cm2，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm者均為滲漏隱患處，必須進行修補處理后方可進行外墻飾面塊料鑲貼。

2.4 外墻細部預防滲漏專項技術

在當前的建筑工程項目中，多數工程采用鋁合金門窗以及塑料門窗邊框為主，由于其在施工的過程中無法與墻體之間達成完整的連接模式，從而極容易引起整個工程裂縫的產生，引起滲漏。這種滲漏現象也是目前最常見的一種裂縫形式之一。

結語

影響房屋外墻滲漏的因素很復雜，往往不是單一因素造成的。有裂必滲漏，預防外墻開裂與滲漏息息相關。最關鍵思想重視，在施工過程中，除了應嚴格按照施工規范施工，抓好施工管理，同時還應針對結構、材料特點，采取相應的預防措施，才能真正解決房屋外墻滲漏問題。

參考文獻

外墻施工總結范文3

關健詞：工程施工；QC小組管理；計劃措施；效果檢查

建筑外墻出現裂縫的現象越來越普遍，加之滲水導致墻體腐蝕，存在極大的安全隱患，下面通過開展工程管理QC小組活動，緊密結合工程各方情況，有條不紊地進行計劃實施，以達到快速高效解決工程問題。

1工程實施概況

洪灣泵站值班室工程由深基礎結構組成，施工現場管理團隊由施工項目經理部，現場項目監理部，項目代建部及業主駐現場代表組成。管理團隊經總結以往工程施工經驗后一致認為：外墻抗裂防滲是質量控制的重點。

2 QC小組活動模式的導入

施工企業組織和開展的QC小組活動是施工作業人員參與全面質量管理，特別是質量改進活動中的一種重要的組織形式。QC小組活動在減耗增效、技術改進、創建品牌工程、持續改進以及促進企業整體素質的提高等方面發揮著巨大的作用。

項目管理者可從施工現場管理整體團隊角度出發，打破企業、組別的局限，組建由參建各方共同、全面參與的QC小組并開展活動。通過QC小組活動平臺，能緊密地結合在建工程的實際情況，把需要解決的重點、難點問題作為活動課題，總結吸取以往的經驗教訓，落實三工序活動，從而帶動各分項分部工程質量的全面提高，確保工程項目質量目標的實現。

以下介紹QC小組活動實例：

3 QC------外墻抗裂防滲質量控制

（1）小組慨況

QC小組成立的動議建議由駐現場業主代表提出，小組的成員須組織參加QC教育培訓后才能參加QC小組活動。（小組慨況表略）

（2）選題理由

1根據工程項目特點分析，外墻抗裂防滲是施工現場管理團隊共同面對的質量控制重點。

2 加氣砼砌塊作為一種新型墻體材料，由于其強度低、孔隙率大、吸水率高，且體積大等自身特點，砌筑成的墻體較容易產生構造性裂縫；

3 外墻裂縫是引起外墻滲漏的最根本原因，特別是在加氣砼砌塊與梁、柱的交接處，易產生墻身裂縫，導致該處的抹灰層和外墻漆面層開裂，從而成為外墻滲漏的黑點。

4 通過這一課題，積累加氣砼砌塊外墻及其飾面施工經驗，減少裂縫產生，防止外墻滲漏，為達到項目施工質量控制目標打下關健的基礎。

4 現狀調查

QC小組就加氣砼砌塊外墻質量，主要針對在建工程和前期建成的辦公樓、住宅樓外墻情況進行調查，總面積約1000平方米，對影響外墻的主要因素進行了統計，具體結果見下表1。

5 目標確定及可行性分析

（1）現場管理團隊組織的本次QC活動目標為改進加氣砼砌塊的施工工藝，重點加強砌筑施工過程控制，確保外墻整體工程質量，盡量減少裂縫的產生。使裂縫數控制在每1000平米30條以下，基本杜絕外墻滲水情況產生，從而有效提高外墻抗裂防滲效果。

（2）QC小組成員理論基礎扎實、實踐經驗豐富，且能優勢互補，充分發揮團隊精神，從設計和施工兩方面入手，采取有效措施，質量控制效果將會較理想。

（3）QC小組活動有駐場監理和代建的全程參加，更加豐富了施工工藝和質量控制方法的研討，為更加緊湊地進行工序施工的事前控制、過程控制和驗收提供了有利條件。

（4）業主參加QC小組活動，便于業主為小組活動階段性成果提供決策性支持；便于業主了解經QC小組活動形成的設計變更或采用新工藝、新材料的建議的提出過程；便于業主為合理的建議得以實施提供有力的保障。

6 原因分析

通過QC小組活動進行原因分析。（圖略）

7 確定主要因素

通過小組民主討論會議確定主要因素。（表略）

8 制定對策和措施

通過小組民主討論制定對策和措施。（表略）

9 對策措施的實施

（1）針対操作工人專業素質低采取措施

1、在砌筑工作開始前，QC小組合理規劃施工作業面，每個分項工程分別選定至少兩個或以上的專業班組在規定的作業面上施工，使其在操作過程中既能互相取長補短，又能相互比較、相互促進。QC小組定期匯總工序施工質量檢查和驗收情況，并依據預先制定好的獎罰制度鼓勵先進班組、處罰或淘汰落后班組。

2、技術交底是質量管理的重要組成部分，是保證工程質量的前提。QC小組要求工程監理和施工技術管理人員共同完成對施工班組的施工技術交底、施工管理程序和制度的交底，同時引導操作工人懂得質量的重要性，正確處理好質量、產量和個人經濟效益的關系。

3、落實"三檢制"和"樣板引路制"，加強過程檢查，完善驗收手段，嚴把質量關。在開始砌筑前，各施工班組先做好樣板間，樣板墻，經共同驗收后，依照其標準進行實施。

（2）針對原材料質量采取措施

1、嚴格控制加氣砼砌塊和預拌砌筑的進場質量。QC小組通過實地考查確定材料供應商和備選供應商，并定期匯總材料的進場和驗收情況，考核材料供應商，不達標者及時更換。對進場材料，現場材料員負責檢驗、堆放和保管工作，現場監理負責見證取樣和驗收工作，不合格材料不準進入施工現場。

2、加氣砼砌塊進入現場前必須滿足相應養護齡期的要求。由于砌塊本身具有吸水率大、干濕變形明顯的特性，QC小組結合現場實際，規定砌塊進入現場后須滿足三天以上的堆倉期，通過有組織地對其防潮、防水或日曬、通風保養，以期達到最佳含水率后，方可用于墻體的砌筑。

3、配合砌體工作的開展，有計劃、按時間分別組織預拌砂漿的進場。重點控制預拌砂漿的使用齡期，超過使用齡期的砂漿堅決不允許使用，工程監理負責監督。

實施效果：通過引入竟爭機制促進了材料出廠質量的提升；嚴格把關進場驗收、進場材料管理；有計劃地組織材料和合理地提升使用材料的品質，為保證施工質量奠定了物質基礎。

（3）針對外墻砌筑質量采取措施

根據加氣砼砌塊的材料特性，在砌筑過程中通過施工工藝的控制，保證砌體施工質量，防止因質量缺項而造成墻體開裂，是本次QC小組活動的重點。

1、外墻砌筑前，排好砌體模數，畫好皮數桿，并以此檢查先前預留的墻柱拉結鋼筋質量，如有缺失或預留位置不對的情況應采取化學植筋方式重新植筋；清洗干凈樓面砌置，純水泥油掃面后，澆搗200mm高C20素砼作為砌體基層。這幾項工作須經監理驗收合格后才能進行外墻的砌筑。

2、控制灰縫橫平豎直且應上下錯縫，垂直和水平灰縫厚度嚴格按施工規范執行。水平縫砂漿飽滿度不應小于90%；垂直縫砂漿飽滿度不應小于80%，其中墻柱相交位置的垂直豎縫是灰縫質量控制的重點，砂漿滿度必須達到95%以上。

外墻施工總結范文4

關鍵詞：房屋外墻 滲漏 裂縫 防治措施

中圖分類號： G642 文獻標識碼: A 文章編號：1672-1578（2009)5-0096-01

現在建造的住宅和公寓樓，多為磚混合砂漿或框架結構，外墻較多采用面磚飾面，有些樓房也采用混合砂漿清刷外墻涂料。在外裝飾缺乏有效防水措施的情況下，大面積的外墻不可能完美無缺，如果遇長時間下雨，墻面有些裂縫或砂眼，雨水就會滲入墻內。一旦墻面出現滲漏，必將污染室內裝修，給人們的居住環境帶來嚴重的影響。所以我們必須對樓房外墻的滲漏進行有效的預防，通過多年的實踐總結如下，僅供廣大同行參考。

1 外墻發生滲漏的主要部位及其原因

1.1砌體裂縫

（1）砌體質量較差，灰縫不飽滿。用干磚砌墻，造成砂漿與干磚粘結差。另外就是砌筑方法不當，造成水平及垂直灰縫飽滿度不夠，雨水很容易滲入。（2）框架間的填充墻，往往是一層一次砌到頂，待砂漿凝固后，梁底下有很大的縫隙。裝修做好后，又因溫差引起脹縮，使墻體與框架梁柱間產生裂縫。下雨時水由此滲入，這在溫差大的地區更為明顯。

1.2框架填充墻體的抹灰裂縫

在框架填充墻墻體上抹灰時，由于混凝土與頁巖磚墻兩種不同基體材料的吸水和收縮性能不一致，此部位容易產生抹灰層表面裂縫而滲漏。

1.3女兒墻變形

女兒墻砌在屋面板上，有的砌在半墻半板上，屋面構造層施工時，如果墻邊不留伸縮縫，夏天在受熱膨脹的作用推動下使女兒墻根部變形開裂，泛水空鼓，下雨時水從裂縫處滲入墻體。

1.4裝飾層太薄

有些房屋的結構施工偏差很大，經過裝修找平，凸出的地主打底時抹灰很薄（有的地方甚至抹不上），只要表面層出現一點空隙或砂眼，雨水就會滲入。

1.5外裝修馬虎

多數住宅樓的外裝飾采用13水泥砂漿（有的還用混合砂漿）打底找平，上貼面磚。有的單位施工時底層清理馬虎，打底不澆水或澆水很少；有的打底、打平一次成活，使底層和中間層的粘結密實度很差，再加上貼面時勾縫粗糙，勾縫所用砂漿強度太低或用純水泥漿勾縫，勾縫不密實，容易留下空鼓、裂縫、孔洞和砂眼等缺陷，雨水就會由此滲入。

1.6分格縫滲水

有些住宅外飾面設置分格縫，設計上無防水措施；施工時對此細部又不重視，分格條取出后，縫中孔洞和砂眼很多，因此漏水現象較容易出現。

1.7腳手眼滲水

在拆腳手架時，往往隨拆架子隨修補腳手眼，將塞磚、打底和抹面等工序一次性完成，這種濕作業一氣呵成，肯定會產生收縮裂縫。

1.8預埋件滲水

預埋外墻水落管的卡子時，往往填塞不密實，鐵腳處又不打防水膠，下雨時水順鐵腳滲入墻體。其它明裝管件的預埋件，也有類似情況。

1.9窗口滲水

鋁合金門窗后塞洞口，窗洞留得太大，窗洞四周塞縫不嚴，窗臺未作泛水，窗頂滴水線不明顯。

2 外墻滲漏的防治措施

2.1按要求進行砌體施工

（1）主體施工時，應重視砌體質量。干磚必須按規范提前澆水濕潤。另外，把砌體砂漿飽滿度作為重點來抓。應按規定檢查砂漿飽滿度，確定合格后，再抹外墻底灰。（2）每層樓的每道填充墻，應分兩三天砌完（梁底下的斜磚最好在第3天砌），使墻體充分沉實。

2.2對框架填充墻與梁柱交接處進行處理

磚墻與梁柱交接處抹灰前，應預先用與抹底灰相同的砂漿在接縫處抹一遍“過度層（厚5～7mm），每側超過接縫的長度不小于100mm，待其干燥收縮基本穩定后，再進行大面積抹底灰作業。

2.3認真處理女兒墻根部

在澆筑屋面板混凝土時，建議女兒墻位置同時澆筑比板高出250mm的混凝土反梁，梁面外沿比里口高難度20mm。這樣可防止女兒墻根部變形裂縫。

2.4保證裝飾厚度

（1）外墻經過全方位吊線打好標準后，對凸出部位的混凝土及磚墻，要預先鑿平，保證底層最薄處厚度不小于8mm。（2）墻面超厚處，必須嚴格分層找補填平，不可一次找平；厚度超過40mm的部分要采取加固措施，防止空鼓脫落。（3）要嚴格控制找平層的垂直度與平整度，以保證貼面粘結層厚薄均勻。

2.5墻強外墻防水性

在外墻基層清理干凈澆足底水后，先刮一層6～8mm厚的

12.5防水砂漿（加水泥重量的5%的防水粉）作為底層。待底層凝固后，再用13水泥砂漿找平。底灰抹好后，還要根據氣候情況澆水養護3～5天。粘緬磚時，面磚背面的沙漿一定要飽滿均勻，不留死角，粘貼時要一次完成。面磚貼好后，還應做好勾縫，勾縫砂漿要填嵌密實，接槎平整，不留接頭縫。

2.6做好分格縫防水

取出分格條后，必須用防水砂漿勾縫，以消除脫皮、孔洞和砂眼，或在勾縫干燥后用防水涂料涮不少于2遍。

2.7補好腳手眼

在裝修前，要派專人統一堵實腳手眼，不要邊堵邊裝修，修補腳手眼的打底、面層必須分層進行，不宜在一天內完成。

2.8做好預埋件防水

水落管等附墻預埋鐵腳，應填塞密實，鐵腳外露部分與裝飾面的角部應打好防水膠。

2.9做好窗口部位防水

安窗框前，先按設計要求檢查預留洞口尺寸，如與設計不符，應及時予以糾正。把窗框在洞口內擺正，并使周邊留縫均勻，窗框塞縫符合要求，窗頂滴水、窗臺泛水應明顯。塞縫時應注意，按規定預留槽口并嵌填玻璃膠，一定要滿縫、嚴密。

外墻施工總結范文5

關鍵詞：保溫節能；施工技術；土建建筑；外墻施工

首先我們從建筑工程施工項目角度來說，實現對外墻外保溫技術的有效運用有重要作用。不僅可實現對建筑室內氣溫的保持，還可對建筑外墻進行好好的保護，建筑物性能在這一過程中實現保證。保溫層將整個建筑物進行包圍就是其保護作用的實質，保溫面積較大也是其顯著優勢與特點，所以外墻保溫技術最直接的效果就是保溫，外墻保溫技術在建筑工程中被廣泛應用的主要原因就是多種優勢與技術集于一身。

一、建筑外墻保溫節能施工技術

保溫外墻以及復合保溫外墻是建筑外墻保溫方式的兩種重要組成部分，但實際進行設置時要注意對保溫方面材料的有機結合。我們將位置作為主要依據對建筑外墻保溫方式進行劃分后發現有內保溫、外保溫以及夾心保溫三種。下面我們對其進行仔細分析。

1.外墻內保溫

利用苯板以及保溫砂漿等保溫新材料對建筑外墻的內側進行保溫施工就是指外強內保溫施工技術。這種施工方是不僅可實現對外墻保溫施工效果的有效滿足，同時兼具經濟、施工便捷以及操作簡單等特點。效率較高也是其明顯特征，現階段已經逐漸實現在外強內保溫施工中的廣泛應用。經過長期的時間與發展外墻內保溫技術已經取得顯著成就，但在實際運行中還是存在諸多問題，外墻內結露問題就是其顯著問題之一。建筑和強力結構在熱橋或者冷橋過程中應局部溫差過大就是引起上述現象出現的主要原因。結露問題出現后最終會導致墻體，出現污漬入侵以及凍融等現象。這也是引起墻體保溫材料開裂以及發霉現象出現的主要原因。

外墻內保溫的主要目的就是實現建筑內部冬暖夏涼，盡量減少室內溫差的變化幅度。若是室內溫差幅度過大，太陽對建筑的輻射不均，很容易造成建筑內墻、樓板等位置發生線性形變或者體積增減。當室外溫小于室內溫時，內墻保溫隔熱系統的溫度會因此發生變化，這種變化比外墻收縮的幅度更慢。若是室外溫大于室內溫時，內墻保溫隔熱系統的溫度變化和外墻膨脹的幅度都將增大。無論是外墻收縮，還是外墻膨脹，這種無法準確判斷的形變都會導致墻體保溫隔熱系統的不穩定，這種不穩定會使外墻受到溫差應力的破壞，而且會造成內墻保溫隔熱系統的損毀。

2.外墻外保溫

外墻外保溫，通常會把保溫隔熱系統，設置在外墻部位的外側，致使建筑物體能夠滿足保溫施工的要求。由于外墻外保溫，主要是將隔熱保溫系統有效的設置為外墻外側位置。然而，這樣同樣可以確保主體結構能夠受到溫差的推動，從而發揮對墻體的保護功效.阻斷冷橋和熱橋出現，對延長建筑物體的使用時間來講，具有重要的價值。以結構的穩定來看，外保溫具有一定隔熱的效果。建筑工程施工的過程，應首先考慮到保溫和隔熱的要求。然而，外保溫隔熱系統長時間設置在外墻外部位置，能夠對自然因素造成直接影響。因此，外墻外保溫應確保不斷的提高對其的標準。

3.復合墻體的施工材料

該部位的墻體施工一般采用塊狀的鋼筋混凝土材料，該墻體是建筑物主要的載重結構墻體，主要是利用墻體保溫隔熱建材復合而成，這些保溫隔熱材料一般都是利用特殊加工器械，再經過特殊加工或者加入特殊材料而合成的，其制作和生產相較于用一般建材較為復雜。需要注意的為，膠粉聚苯顆粒漿這類的材料，其和膠粉料、聚苯顆粒輕骨料聯合加水進行攪拌，進而構成漿料。將其合理的涂抹于墻體的外表面，進而構成沒有空腔的保溫層，將相關的物質有效的進行再利用，達到節能和環保的作用。

二、建筑外墻保溫施工的基本特征

外墻保溫施工的技g難度較大，因此對施工人員專業素質要求較高，而且外墻保溫施工質量的保證在于細節處理的好壞和施工效率的高低，以上便是外墻保溫施工的兩大基本特征。因此，必須提高對外墻保溫施工過程中的質量要求標準，以此保證成品能夠實現預期目標。在墻體保溫體系中，相較于內墻，外墻的作用更為關鍵和顯著，而且外墻保溫施工的難度較大、技術要求性更高，因此，外墻保溫施工是新建筑墻體保溫施工首先開展的施工環節。從上述可知，外墻保溫施工對建筑結構的穩定、室內空間的擴展、內墻保溫施工質量有著舉足輕重的作用，因此，必須給予外墻保溫施工技術更多的重視，積極的去發展和提高其技術先進性和科學性。

三、外墻保溫節能施工技術的應用

1.施工材料前期的準備

將廢棄的聚苯乙烯材料，磨練成顆粒狀，將其制成大小適宜的施工材料，同時可將其將配制為聚苯乙砂漿，因為這類砂漿對于施工非常關鍵。其次，通過原材料將水泥砂漿調配好，界面和抗裂砂漿等，同時應在前期工作時，將耐堿網格布提前準備好。

2.外墻保溫施工注意事項

進行外墻保溫設計的時候一定要遵循全面性原則，不是對建筑的某一部分進行外墻保溫施工，而是對于整體的建筑實施外保溫處理。為什么我們如此強調整體性原則呢，因為一旦沒有嚴格遵循這一原則，將會使雨篷或者女兒墻等構件出現一定程度的裂縫，所所以，外墻保溫施工必須要全面而仔細。一般來說，為了對外墻進行抗裂保護.通常將玻纖網格布用作外墻保溫施工中，玻纖網格布的主要優點是就是對應力進行分散，并且其拉伸力是較強的，可以將范圍較大的裂縫予以大幅度的縮小，最終達到抗裂的目標。此外，其長期耐堿性是很明顯的。保護材料的選擇：砂夾是主要的保護材料.然而水泥砂漿雖然具有較高的強度和收縮性，但是其柔韌性是較弱的，所以，一旦將其直接涂抹子啊保溫層上，直接造成外墻的開裂。實際經驗表明，保護材料應該選擇抗裂砂漿，為了增強其抗裂性，可以將適量的纖維加入到砂漿當中。

四、總結

綜上所述，外墻保溫體系并不是許多分散的部分，而是一個整體，正是因為其系統性和綜合性較強使得外墻外保溫施工存在較大的難度，并不像人們想象中的那么簡單，因此在進行建筑外墻外保溫施工的時候需要全面的考慮到不同的影響因素，并努力的解決其中存在的問題，促進外墻外保溫工程項目的順利完成。

參考文獻：

外墻施工總結范文6

【關鍵詞】房屋建筑；滲漏；措施

根據現場調查發現，房屋滲漏主存在以下幾種形式：屋面漏水、外墻面滲水以及衛生間滲漏。根據這幾種情況，經筆者現場反復實踐和總結，制定了相關應對措施，僅供大家參考。

1. 衛生間防滲漏措施

（1）廚衛地面度低于客廳臥室地面50 mm，在結構施工時應做出高差，并按規定起坡（1%），地漏口低于相鄰地平面不少于10 mm。

（2）廚衛墻體1.8m以下內抹灰加入適量防水粉。

（3）煙道及穿樓板管道封堵均采用細石混凝土加微膨脹劑，周邊先鑿毛并清洗干凈，再支撐模板，用細石混凝土封堵，管道四周200mm范圍內由管邊向外適當找坡。

（4）按設計要求精心施工防水涂膜。衛生間在墻根部上翻不少于1800mm。

2. 外墻滲漏及防治措施

2.1 砌筑墻體引起的滲漏。

（1）現階段用于外墻砌筑的材料主要有粘土多孔磚、砼加氣塊等，其中以砼加氣塊砌筑的墻體為多數，由于砼加氣塊為一種新型材料，其銷售量也比較大，大多數廠家是供不應求，但由于利益的驅動，往往會將齡期（28天）未到的砼砌塊銷售給需方（建筑工地），而材料運到現場后就會被砌上墻，由于該種材料齡期未到其收縮性也沒穩定，這樣就會造成墻體后期開裂，如外墻被雨濕潤，滲漏也就再所難免了。

（2）墻體在砌筑過程中操作工人為了趕進度，其灰縫（特別是豎向灰縫）飽滿度難于保證是造成墻體滲水的重要原因。

（3）固定外腳手架的拉接洞封堵不密實，也是外墻滲漏的原因之一。

2.2 砼剪力墻引起的滲漏。

（1）大多數砼剪力墻在結構施工過程中為了加固模板，會使用對拉螺桿，而為了螺桿的重復利用往往會在墻體中預埋PVC管，這就造成砼剪力墻施工完后會有螺桿洞，如果螺桿洞向室內傾斜，又未進行有效的修補，當外淋濕后就會順著螺桿向室內滲水。

（2）外墻柱砼施工接縫處未鑿毛、或未沖洗干凈形成一條冷縫。

2.3 門窗洞口周邊封堵不嚴引起的滲漏，這也是外墻滲水中最常見的一種。

（1）大多數建筑物窗框在安裝后需進行塞縫，這項工作施工現場往往由窗戶的分包單位完成，操作工人往往也就不是很專業，加之為了求速度，塞縫的質量也就很難得到保證。

（2）由于窗戶的施工班組與粉刷不是同一班組，所以在窗框周邊粉刷的時候粉刷工也很少會進行特殊的施工處理。

（3）窗框周邊打玻璃膠時過于粗糙。

（4）窗戶周邊滲漏很難認定是為那一工種的責任，所以在施工各相關班組也就馬虎了事。

2.4 細部構造不當引起的滲漏。

外墻上有許多凸出外墻面的構件和設備，如挑檐、雨棚、陽臺、窗套、落水管、空調板等。這些構件有的沒做滴水線，或滴水線或做得不標準，造成水沿外墻流淌；有的排水坡度不夠，甚至反泛水；有的落水口堵塞，造成積水，當與外墻面交接處防水高度不夠時，造成外墻滲漏；有的落水管密封不嚴，又靠墻安裝，若有脫節或松動，導致雨水沿外墻流淌而出現滲漏。

2.5 外墻粉刷面施工質量不良引起的滲漏。

在進行外墻粉刷前，沒有先堵塞墻體上的空洞和縫隙，墻體未進行沖洗濕潤，砼墻體或砼加氣塊墻體未噴涂界面劑，粉刷層未按要求設置分格縫或未進行養護，這些情況很容易造成粉刷面裂縫或空鼓。粉刷砂漿標號太低，未加杜拉纖維或防水劑等也是外墻滲漏的原因之一。涂裝墻面所用涂料質量不合格，涂膜厚度不夠，適應基層變形能力差、易老化、年久脫落、失去防水效果。

2.6 外墻防治措施。

（1）抓好墻體砌筑質量砌體質量是外墻防水的先決條件，砌體的水平縫、豎縫中的砂漿必須飽滿密實，從根本上杜絕滲水通道。

（2）采用揉壓法砌筑，施工人員必須掌握揉壓砌磚的技術，用“三一”砌磚法，即一鏟灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌筑。

（3）堵塞墻體一切滲水通道，外墻裝飾施工前，由專職質檢員檢查墻體上的空頭縫、孔洞，填充墻上口的縫隙、門窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等，并記錄其位置和數量，安排有經驗的技工按要求逐一堵塞。待檢查合格后，方可進行外裝飾施工。

（4）處理好門窗周邊的縫隙清掃門窗周邊及接觸處墻體，沖水濕潤、刷水泥素漿一遍。隨即用摻膨脹劑的1：2.5水泥砂漿分二次嵌塞，嵌好后外邊留5mm深的凹槽，待外裝飾完成后，縫內嵌防水密封膠。

（5）確保抹灰的層的質量，抹灰前對基層進行澆水濕潤，外墻抹灰到一步腳手架甩搓時，在搓端抹實壓平、定漿后，用尺板貼著，用鐵抹子切成反搓。當下層接搓抹灰前，向搓內充分灑水浸潤，然后刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰。

3. 屋面滲漏及防治措施

3.1 斜屋面砼施工時，由于坡度較大，難于澆筑和振搗，在振搗過程中砼會向下流動（流下的砼又得用鐵鍬鏟到上面去），在實際操作中工人為了少鏟砼，就盡量少打振動棒，使得砼不得密實。

3.2 由于斜屋面難于站人，在做防水時操作工人簡單了事，使得防水層質量難于保證。

3.3 平屋面或天溝做防水前找平屋未做好，造成局部存水，而有些防水材料要求底層必需干燥。

3.4 屋面防治措施。

（1）提高結構層防水功能，現澆鋼筋砼屋面須要求鋼筋保護層正確，澆搗砼時派鋼筋工跟班隨時整理鋼筋。砼要振搗密實，不漏漿，不爆殼子，無蜂窩、麻面、露筋現象。砼澆搗必須連續進行，嚴禁出現冷縫。砼表面經滾筒滾壓，待面漿收水后用鐵板抹光，然后鋪蓋麻袋保護。常溫下，12小時后派人澆水養護七晝夜。

（2）保證找平層質量，屋面找平層應防止起殼、開裂和起砂。為此常溫下屋面基層應澆水潤濕和掃漿。嚴格控制水泥砂漿的水灰比。常溫下，24小時后派人澆水養護。

（3）防水層的施工要求，防水層施工前質量員要對屋面基層（或找平層）進行檢查，達到平整清潔，不起砂，基層干燥（指含水率

4. 根據上述滲漏形式進行分析，其產生的原因主要有以下兩方面