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外墻涂料施工總結(jié)范文1
關(guān)鍵詞：建筑；涂料；質(zhì)量；問題；措施
中圖分類號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
隨著城市化進(jìn)程的加快與建筑業(yè)的發(fā)展，涂料作為一種優(yōu)質(zhì)的裝飾材料得到了廣泛應(yīng)用，而建筑涂料的施工質(zhì)量也越來越受到人們的關(guān)注。建筑涂料在施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)一些質(zhì)量缺陷，比如脫皮、泛白等，影響了建筑的美觀和使用，因此加強(qiáng)建筑涂料施工質(zhì)量的管理，對(duì)促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。
一、建筑裝飾涂料常用施工技術(shù)
1、刷涂技術(shù)
刷涂是施工人員借助毛刷、排筆對(duì)基層表面覆涂一層涂料的施工措施。由于這種施工方法簡單，采用的工具設(shè)備又極其簡單，因而適用范圍非常廣。有少許的涂料因其流平性較差或者干燥的太快而不宜用作刷涂施工，而比較適合刷涂的則是一些薄質(zhì)或者厚質(zhì)的涂料。刷涂要按照從左到右，從上到下，從難到易，從邊緣到表面的順序進(jìn)行。一般基層的刷涂需要兩道成活，而高中級(jí)裝飾則需要將其多增1到2道的刷涂工序。刷涂時(shí)需把握好力度，厚薄要均勻，顏色要一致，而且不允許漏刷、流淌以及刷紋的現(xiàn)象存在，此外一定要確保涂層的豐富。
2、滾涂技術(shù)
滾涂技術(shù)是選擇軟毛輥以及花樣輥?zhàn)鳛槭┕すぞ叨_展的涂刷作業(yè)施工。這種施工技術(shù)同樣具有簡單的施工設(shè)備、施工流程操作簡單的特點(diǎn)，此外它的施工效率高，而且涂飾的效果非常好。滾涂在施工時(shí)也應(yīng)按照刷涂的施工順序進(jìn)行，開展?jié)L涂作業(yè)時(shí)要將蘸有涂料的毛輥以倒w形的方式進(jìn)行滾動(dòng)，之后順勢將涂料一點(diǎn)點(diǎn)的滾到墻面上，隨后把毛輥沿著墻面從上往下、從左往右平穩(wěn)的來回進(jìn)行滾動(dòng)，直到所有的涂料都能均勻的滾開為止，最后還要將毛輥沿著一定的方向再次滾動(dòng)一遍。對(duì)于一些不便于滾涂施工的陰角和上、下口位置則需要提前采用小刷子進(jìn)行刷涂。在滾花時(shí)，需要拿著花樣輥按照從左到右、從下往上的順序進(jìn)行施工作業(yè)。當(dāng)墻面不足一個(gè)輥長的面積時(shí)則需要先擱置一邊最后集中起來進(jìn)行處理，所有滾好的墻面花紋都要在其徹底干后才能拿事先準(zhǔn)備好的紙張將其蓋住然后開展補(bǔ)滾施工作業(yè)。滾涂時(shí)的質(zhì)量必須滿足涂膜厚薄均勻和平整光滑的標(biāo)準(zhǔn)，而且不允許流掛以及漏底現(xiàn)象的存在，此外所有的花紋圖案必須保證是清晰完整無缺的，而且它們的顏色要均勻一致，顏色也要協(xié)調(diào)。
3、噴涂技術(shù)
這種技術(shù)是一由施工作業(yè)人員采用噴槍等機(jī)械工具將涂料噴到基層表面的涂刷技術(shù)。它的特點(diǎn)非常明顯，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面，第一，施工外觀的質(zhì)量好，而且施工效率比較高；第二，這種刷涂技術(shù)比較適合大面積范圍的墻面施工；第三，噴涂時(shí)可以隨意的調(diào)整涂料的粘度和噴嘴口徑的大小以及噴涂的壓力，使得各種形狀的涂層出現(xiàn)。噴涂時(shí)需把壓力控制在0.4mpa到0.9mpa之間，需注意的是噴涂的出料口要始終跟被噴涂的墻面保持垂直，而且要控制好噴槍移動(dòng)的速度，最好能和噴涂出料口出料的速度保持一致。此外施工人員要把噴槍嘴以及被噴涂面之間的距離控制在40到60厘米之間。開展噴涂作業(yè)的路線要根據(jù)工程的具體情況以及施工場地的條件來設(shè)計(jì)，一般主張橫向、豎向或者直接呈s型往返開展施工作業(yè)。施工人員需要先對(duì)門、窗口等周圍進(jìn)行噴涂，然后再對(duì)大面積的墻體進(jìn)行噴涂，也需要兩道成活；施工人員要把噴涂面搭接寬度設(shè)成噴涂寬度的三分之一左右。噴涂質(zhì)量的要求標(biāo)準(zhǔn)是厚度要保持均勻，必須平整光滑，不允許露底、皺紋、流掛以及針孔、氣泡和失光等現(xiàn)象的出現(xiàn)。
二、建筑外墻涂料的選擇
對(duì)于外墻涂料來說，我們既要保證它的美觀性，也要保證它的實(shí)用性。但是對(duì)于建筑物內(nèi)墻來說，我們更看重的可能還是涂料的美觀性，但對(duì)于外墻來說，更注重的還是涂料的實(shí)用性，這是因?yàn)閷?duì)內(nèi)墻可以進(jìn)行經(jīng)常性的涂料的更換以適應(yīng)人們不斷變化的審美觀，但是外墻涂料一旦施工完成，我們就很少對(duì)其進(jìn)行改動(dòng)。所以對(duì)建筑外墻涂料進(jìn)行選擇一定要謹(jǐn)慎。外墻涂料的選擇最好是從建筑物涂料飾面的要求出發(fā)，選擇的建筑物外墻涂料必須具備耐磨性、耐腐蝕性、耐沾污性及良好的保色性要求。現(xiàn)就將選擇外墻涂料的一些要求介紹如下：
1、在對(duì)涂料進(jìn)行選擇時(shí)首先要考慮當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件，日照、溫度、濕度等因素都應(yīng)在考慮的范圍之內(nèi)，這是因?yàn)檫@些因素能夠?qū)ν鈮ν苛系男阅茉斐珊艽蟮挠绊憽Ｓ捎谀戏教鞖獗容^多雨，所以最好選擇一些防潮、抗霉的外墻涂料，性能好的外墻涂料能對(duì)建筑物內(nèi)溫度、濕度起到很好的調(diào)節(jié)作用。
2、對(duì)建筑外墻涂料的選擇還需要根據(jù)施工的環(huán)境條件來定，當(dāng)施工時(shí)的天氣氣溫太低（5攝氏度）時(shí)，就最好不要選擇一些乳液外墻涂料，因?yàn)檫@種外墻涂料在氣溫很低的條件下涂層成膜性不好，以后很容易出現(xiàn)涂層開裂、脫落的問題。針對(duì)這種情況，應(yīng)該選擇一些溶劑性的外墻涂料，這種涂料在低溫下施工不會(huì)出現(xiàn)上述問題。
3、當(dāng)施工對(duì)象是一些民用住宅或公共建筑，那么建筑物的外墻涂料可以選擇一些含純丙烯酸乳液外墻涂料或者是一些水性聚氨酯外墻涂料。
4、當(dāng)施工對(duì)象是一些工業(yè)建筑或其它立交橋、高架橋等構(gòu)筑物時(shí)，那么建筑物的外墻涂料可以選擇一些丙烯酸共聚乳液的外墻涂料，這是因?yàn)檫@一類涂料具備很好的耐磨性，并且具備長時(shí)間的保色性能。
5、當(dāng)施工對(duì)象是一些高層居民住宅或公共建筑物時(shí)，那么建筑物的外墻涂料可以選擇一些低毒性溶劑涂料，如丙烯酸外墻涂料和丙烯酸聚氨酯外墻涂料。
6、當(dāng)施工對(duì)象是一些對(duì)抗污染性能、耐氣候性能要求較高的高層住宅、公共建筑以及工業(yè)建筑，那么建筑外墻涂料應(yīng)該選用一些溶劑型有機(jī)硅改性外墻涂料和溶劑型氟碳樹脂外墻涂料。
7、通過以上六方面的分析，我們可以對(duì)外墻涂料選擇的要求做一個(gè)總結(jié)，具體內(nèi)容如下：
①涂料的耐候性要強(qiáng)：外墻涂料能夠在長時(shí)間的日照、雨淋下依舊保持不變色、不脫落。
②涂料的附著力要強(qiáng)：外墻涂料與墻面的附著要牢固，另外對(duì)墻面應(yīng)該具備較好的滲透能力。
③涂料的施工要快捷：對(duì)外墻進(jìn)行施工時(shí)，可以采用多種施工方法將涂料涂到墻面上。并且最好是一次性成膜。
④涂料的顏色要多樣：外墻涂料的顏色能夠滿足建筑物在不同環(huán)境下的色彩要求，能夠使外墻顏色與外界環(huán)境保持很好的協(xié)調(diào)性。
三、外墻涂料的施工
1、薄層外墻涂料的施工
對(duì)于這一類施工，市面上運(yùn)用較多的主要是溶劑型外墻涂料和合成樹脂乳液外墻涂料兩種涂料。現(xiàn)在將薄層外墻涂料的施工介紹如下：
此類施工比較適合使用在一些細(xì)拉毛外墻面上，另外還需要對(duì)墻面進(jìn)行刮膩?zhàn)樱枪文佔(zhàn)硬灰颂瘛?duì)于此類涂料施工，一般都會(huì)采用一遍底涂、二遍面涂的施工方法，但是方法不是唯一，還需要根據(jù)建筑工程的實(shí)際需要，對(duì)面涂遍數(shù)做相應(yīng)的調(diào)整。對(duì)于施工方法，則可以采用刷涂、輥涂、無氣噴涂以及有氣噴涂等方法。進(jìn)行薄層外墻涂料的施工時(shí)，應(yīng)該采用自上而下的施工步驟，這樣能夠保證墻面涂料施工的快捷性，同時(shí)，每一次涂刷時(shí)，最好是以墻面的交接處或者落水管作為涂刷的分界線。由于此類涂料比較薄，所以涂層施工的時(shí)候容易受外界環(huán)境的影響，如大霧天氣，空氣中的濕度處于飽和狀態(tài)，這時(shí)就不適于對(duì)墻面進(jìn)行涂刷，而是要等到空氣中的濕度降下來在進(jìn)行施工。
2、復(fù)層涂料的施工
相對(duì)薄層外墻涂料的施工，復(fù)層涂料的施工對(duì)底層的平整度要求不是很高，因此，粗拉毛墻通常都會(huì)選用這種施工方法，當(dāng)墻面的棱角處有嚴(yán)重?fù)p壞時(shí)，應(yīng)該用水泥膩?zhàn)訉?duì)其進(jìn)行修復(fù)后再進(jìn)行涂料施工。復(fù)層涂料的施工過程中，需要對(duì)墻面進(jìn)行底涂處理，這樣做的目的一是為了使墻面的堿性得到很好地封閉，二是為了增加主涂層與墻面的附著力。
主涂層的施工是關(guān)鍵，如果涂料是要進(jìn)行反應(yīng)制得，并且是現(xiàn)配現(xiàn)用型的，那么配料必須安排專門的人員進(jìn)行管理。在進(jìn)行主涂層施工時(shí)，一般使用機(jī)械作為噴涂手段，機(jī)械噴涂具有噴涂速度快、厚度均勻的優(yōu)點(diǎn)，但是在施工前一定要進(jìn)行機(jī)械的試噴，試噴過程中要將噴槍與墻面的距離以及噴涂角度調(diào)整好。
3、彩色砂壁狀外墻涂料的施工
彩色砂壁狀外墻一般常見于居民住宅區(qū)，但是根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，很多住宅墻面上的涂層都會(huì)出現(xiàn)開裂、脫落的情況。針對(duì)這種情況，在傳統(tǒng)涂料的基礎(chǔ)上進(jìn)行了研究，現(xiàn)在運(yùn)用高的比較多的是珍珠漆和真石漆。進(jìn)行此類涂料施工的時(shí)候，為了減少底層涂料的吸水性、增加涂料與墻面的附著力，可以在墻面底部增加一道封閉狀的油漆，但是底漆的顏色應(yīng)該與主涂層的顏色盡量一致，這樣可以保證真石漆的美觀效果。
噴槍的操作是此類施工的關(guān)鍵步驟。在進(jìn)行噴涂的過程中應(yīng)該將噴槍的壓力控制在0.7MPa左右。這樣是為了使噴涂效果最佳，因?yàn)楫?dāng)噴槍的壓力過低時(shí)，涂料出槍的速度就太慢，有時(shí)出現(xiàn)涂料出槍速度不一致的情況，這樣就不能保證涂層厚度的均勻；如果噴槍壓力控制過大，那么涂料就會(huì)出現(xiàn)很大的回彈現(xiàn)象，這不僅不方便工作人員的施工，而且浪費(fèi)了施工原料。另一個(gè)重要的注意事項(xiàng)就是噴斗與墻面的垂直距離應(yīng)該保持在50cm左右，噴槍必須始終以垂直的狀態(tài)在與墻面平行的平面內(nèi)移動(dòng)。
四、結(jié)語
采用建筑裝飾涂料技術(shù)來處理建筑物內(nèi)外環(huán)境是一種非常簡單、實(shí)用的施工方法，它不僅具有豐富的色彩，而且質(zhì)感多變且耐久性非常好，加之這項(xiàng)技術(shù)的施工效率高，因而在建筑工程施工中得到了大力推廣，加強(qiáng)對(duì)其施工質(zhì)量的管理，對(duì)提高建筑涂料施工質(zhì)量具有非常重要的意義。
參考文獻(xiàn)
[1]李偉華，田惠文，宗成中，等.低表面處理涂料的配方設(shè)計(jì)和研究進(jìn)展[J].涂料工業(yè)，2008(2).
[2]李福兵.外墻建筑涂料分析[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)，2010(11).
外墻涂料施工總結(jié)范文2
摘 要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，人們?cè)谥匾暯ㄖ|(zhì)量的同時(shí)，更提高了對(duì)于建筑物檔次的品味要求，因此對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的外墻施工技術(shù)也有了更高的要求，合理的房地產(chǎn)項(xiàng)目外墻施工技術(shù)管理方案對(duì)于保證房地產(chǎn)項(xiàng)目外墻施工的質(zhì)量和安全有重要的作用。
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項(xiàng)目；外墻施工；管理方案
隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展，人們?cè)谥匾暯ㄖ|(zhì)量的同時(shí)，更提高了對(duì)于建筑物檔次的品味要求，因此對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的外墻施工技術(shù)也有了更高的要求，促進(jìn)了房地產(chǎn)項(xiàng)目的外墻施工技術(shù)的發(fā)展，而合理的房地產(chǎn)項(xiàng)目外墻施工技術(shù)管理方案對(duì)于保證房地產(chǎn)項(xiàng)目外墻施工的質(zhì)量和安全有重要的作用。
在房地產(chǎn)市場快速發(fā)展的背景下，外墻施工涂料產(chǎn)品的質(zhì)量和建筑外墻施工的工藝和方法都得到了大幅度的改進(jìn)和提高，由以前的平涂為主，發(fā)展到現(xiàn)在已經(jīng)有刮涂、噴槍噴涂、拉毛滾涂等多種形式。[1]目前在城區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑外墻使用涂料的施工工藝已經(jīng)是建筑市場的主流，但是在建筑施工中，還存在著涂料質(zhì)量問題以及工程質(zhì)量等問題，這對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑外墻的總體質(zhì)量造成了一定的影響。因此，有必要對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目外墻施工技術(shù)的管理方案進(jìn)行控制和改進(jìn)，促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目外墻施工技術(shù)管理水平的提高，從而使房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑物外墻的總體質(zhì)量能夠得到一定的保障。
1 當(dāng)前在房地產(chǎn)項(xiàng)目外墻施工中存在的問題
房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑施工中，建筑物外墻的施工處理存在著一定的質(zhì)量通病，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的如期完工造成了一定的影響。這些質(zhì)量上存在的問題主要表現(xiàn)在外墻涂料上的基層、面層的滲漏、剝落、粉化、裂縫、起皮、褪色或變色，以及使用壽命較短等方面。[2]具體的表現(xiàn)是：第一，外墻的表面褪色或變色的問題，在很多房地產(chǎn)項(xiàng)目中的建筑物外墻上經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)不同程度的褪色、變色問題，主要的特征表現(xiàn)為建筑物的外墻原色變的暗淡或泛白，外墻的陰陽兩面的顏色差別十分突出等；第二，建筑物外墻的表面出現(xiàn)開裂，目前房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑外墻普遍存在著龜裂的現(xiàn)象，或者在外墻表面的部分位置存在著的結(jié)構(gòu)性開裂，特別是近幾年以來，由于為了提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑節(jié)能，在建筑物外墻上采用了外墻保溫的技術(shù)工程，導(dǎo)致建筑物的抗裂砂漿的厚度不夠或者柔性不足，這樣易造成建筑物的外墻出現(xiàn)不規(guī)則的開裂，也使建筑物外墻的防水性能大大降低，時(shí)間久了以后就會(huì)造成粘結(jié)砂漿的碳化，不僅降低了建筑物外墻的保溫效果，還可能會(huì)造成大面積墻面墜落的隱患；第三，由于建筑外墻涂料的附著力不足，導(dǎo)致表面出現(xiàn)剝落、起皮、粉化的現(xiàn)象等；第四，在房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑物外墻施工出現(xiàn)的管理和質(zhì)量問題，表現(xiàn)為外墻施工管理不到位、施工隊(duì)伍的人員素質(zhì)較低、施工的技術(shù)較差等問題。
房地產(chǎn)項(xiàng)目外墻施工時(shí)，假如在新墻體或者基層的水分還有干透的情況下，就馬上將涂飾覆蓋上去，當(dāng)基層風(fēng)干后，就會(huì)因?yàn)槭湛s而產(chǎn)生縫隙；或者是由于在外墻施工過程中對(duì)基層進(jìn)行抹灰時(shí)，沒有將厚薄控制均勻，因而造成了不均勻的收縮，使貼塊料出現(xiàn)空鼓或則縫隙沒有填實(shí)的情況等；又或者是在有雨蓬、泛水的位置及處于門窗臨邊位置上的墻體沒有做好防水的處理，導(dǎo)致外墻施工工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。建筑物外墻的質(zhì)量問題，不僅會(huì)直接對(duì)建筑物的整體裝飾效果造成影響，而且對(duì)于建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)也不能起到保護(hù)的作用，大大地減少了建筑物的使用壽命。
此外，建筑物周圍的環(huán)境變化也會(huì)對(duì)建筑物外墻的施工質(zhì)量造成影響。建筑外墻的施工材料在使用時(shí)，由于使用因素的影響以及自然環(huán)境的長期影響，也會(huì)受到一定程度的破壞。[3]由于自然環(huán)境中的濕度、溫度的變化會(huì)對(duì)建筑物外墻面層和基層材料的收縮或膨脹造成影響，在長期反復(fù)變化的交替作用下，外墻的面層和基層材料會(huì)漸漸因?yàn)樵馐芷茐牡木壒识霈F(xiàn)起殼、裂縫和小塊脫落的現(xiàn)象。當(dāng)材料遭受到破壞又沒有及時(shí)地進(jìn)行處理和保護(hù)，侵蝕就會(huì)順著出現(xiàn)的裂縫深入到外墻墻體，使整個(gè)外墻墻體遭受到破壞，最終會(huì)導(dǎo)致整個(gè)外墻失去光澤，墻面變色、發(fā)黑，在濕度更高的地區(qū)還會(huì)出現(xiàn)霉變的現(xiàn)象。
2房地產(chǎn)項(xiàng)目外墻技術(shù)的管理措施
2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目外墻施工中的底層處理
在對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目外墻進(jìn)行施工時(shí)，必須先對(duì)底層的表面進(jìn)行一定的處理，確保外墻底層的表面保持清潔，沒有脫模劑、白霜、泥土及油污或者其他污染物附著在上面。假如發(fā)現(xiàn)外墻底層的表面上有附著物，應(yīng)該用洗滌劑、砂紙、鋼絲刷以及鏟刀等工具除去，然后用清水將附著物清洗掉，當(dāng)?shù)讓颖砻娓稍镆院蟛拍苓M(jìn)行涂裝。墻面在經(jīng)過處理之后，應(yīng)該盡快開始進(jìn)行施工，避免重新對(duì)墻面造成污染。對(duì)外墻進(jìn)行涂裝時(shí)，不宜采用大面積批刮膩?zhàn)拥姆椒ǎ詈貌捎脤?duì)抹灰層進(jìn)行細(xì)拉毛的方法，接著再進(jìn)行底漆、面漆的涂刷。假如確實(shí)需要批刮膩?zhàn)樱詈貌捎镁酆衔锼嗄佔(zhàn)樱^不能采用普通的低強(qiáng)度內(nèi)墻膩?zhàn)樱覍?duì)于膩?zhàn)訉右惨刂坪穸龋荒軌蛱瘛４送猓鈮γ娴牡讓硬荒芴植冢驗(yàn)樘植诘脑挄?huì)影響到裝飾的整體質(zhì)量，也不能夠太過光滑，因?yàn)樘饣脑拕t會(huì)降低涂料的附著力。
2.2對(duì)于薄層的建筑外墻在施工中的控制管理
對(duì)于薄層的建筑外墻涂料，特別適合細(xì)拉毛的墻面。如果需要采用批刮膩?zhàn)樱瑧?yīng)該采用聚合物水泥膩?zhàn)樱⑶乙刂坪穸龋荒芴瘢话憬?jīng)過兩遍處理，第一遍底涂、第二遍面涂，根據(jù)建筑物外墻的施工工程的質(zhì)量要求可以適當(dāng)?shù)卦黾用嫱康拇螖?shù)。通常可以采用無氣噴涂、有氣噴涂、刷涂或者輥涂的工藝。由于建筑物外墻涂料褪色是很普遍的問題，優(yōu)質(zhì)的外墻涂料雖然褪色的速度較慢，但這并不表示優(yōu)質(zhì)涂料永遠(yuǎn)不會(huì)褪色。[4]因此一般對(duì)于外墻涂料的選用，通常會(huì)采用較暗或者較深的顏色。一方面，這樣的顏色會(huì)使建筑整體風(fēng)格顯得沉穩(wěn)大方，另一方面，較為暗淡的顏色通常是采用無機(jī)顏料配制而成，而無機(jī)顏料要比有機(jī)顏料具有更強(qiáng)的耐候性，因此褪色的速率相對(duì)更慢。此外，對(duì)于同一棟建筑物，應(yīng)該選用同一批次的涂料，從而保證墻體的顏色能夠保持一致。
對(duì)于外墻涂料的涂裝施工溫度，通常有規(guī)定最低的溫度。其中乳膠漆這種涂料對(duì)于施工的溫度有較高要求，在施工過程中，假如溫度低于一定的程度，就會(huì)使成膜的效果受到影響。
3結(jié)束語
房地產(chǎn)項(xiàng)目的外墻施工技術(shù)管理對(duì)于外墻的質(zhì)量控制，受到的外部影響因素很多，包括施工的條件、施工環(huán)境的影響等，對(duì)于施工材料的選用、施工技術(shù)水平和施工工藝的要求都很高。雖然目前在房地產(chǎn)項(xiàng)目的外墻施工中還存在很多問題，但是隨著施工經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)、外墻施工技術(shù)水平的不斷提高以及科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，未來對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目的外墻施工技術(shù)的管理將出現(xiàn)更多更好的方案。
參考文獻(xiàn)：
[1]王超，袁偉.加強(qiáng)建筑外墻涂料施工質(zhì)量控制的措施[J].工程質(zhì)量管理.2006（4）：21-22
外墻涂料施工總結(jié)范文3
【關(guān)鍵詞】建筑工程；外墻滲漏；預(yù)防措施
1、前言
隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展，墻體改革的實(shí)施以及新型墻體材料的廣泛推廣范圍越來越廣，外墻飾面磚、外墻涂料得到廣泛使用。但由于建材、設(shè)計(jì)、施工等因素，造成近年來建筑物外墻滲水現(xiàn)象普遍，嚴(yán)重地影響到建筑物的裝飾效果、耐用年限，并困擾著用戶的使用。筆者現(xiàn)根據(jù)近年來對(duì)工程外墻滲漏的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，分析外墻滲漏產(chǎn)生的類型、原因，并簡要地介紹其防治措施。
2、建筑外墻滲漏的類型
建筑外墻滲漏的類型主要包括：磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏、
混凝土外墻裂縫引起的滲漏、 砌體外墻縫隙引起的滲漏、外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏、 基層過濕、過干裂縫引起的滲漏等。
3、外墻滲漏的原因分析
3.1 建材的原因
（1）墻體材料。一方面，由于使用了新型的墻體材料（如加氣混凝土砌塊、空心黏土磚或空心水泥磚等）但缺乏相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，造成了滲漏；另一方面，現(xiàn)在建筑多為框架的結(jié)構(gòu)，外墻磚僅起到填充作用，而由于實(shí)心紅磚的溫度膨脹系數(shù)是混凝土的2倍左右，在溫差作用下，磚與混凝土柱之間容易出現(xiàn)裂縫，引起滲漏。
（2）外墻裝飾材料。如現(xiàn)工程多采用的外墻飾面磚是不透水性材料，其粘結(jié)材料一般為水泥漿，灰漿的不飽滿或勾縫水泥漿也易形成空腔，形成細(xì)小的裂縫，這樣水在風(fēng)壓的作用下就可鉆進(jìn)飾面磚內(nèi)的空腔，造成滲漏。
（3）外墻抹灰。現(xiàn)在外墻抹灰一般用水泥砂漿，其強(qiáng)度、剛度均比磚墻高出甚多，再加上外墻因結(jié)構(gòu)垂直誤差，用抹灰厚度去調(diào)平的因素，使得外墻抹灰層常出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。
（4）鋁合金窗鋁。鋁合金窗臺(tái)最低處沒有泄水孔，讓進(jìn)了鋁材空腔的水自動(dòng)流出；推拉窗底框內(nèi)緣板沒高過外緣板，水在風(fēng)作用下也易越過導(dǎo)軌，進(jìn)入室內(nèi)；鋁材之間接縫沒用扣接，也沒用密封膠密封，造成雨水沿這些孔洞進(jìn)入框內(nèi)空腔而滲入墻身，引起漏水。
3.2 設(shè)計(jì)的原因
（1）現(xiàn)在的很多設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)者不設(shè)窗楣線和滴水線，只做鷹咀構(gòu)造，窗一般置于墻中，這樣外窗楣就只有5-6cm，所以雨水在風(fēng)力及表面張力的作用下，就很容易越過鷹咀線，造成漏水。
（2）有些設(shè)計(jì)外墻飾面磚設(shè)計(jì)成拼縫，磚之間就沒填縫材料；更易造成漏水；女兒墻根部是易開裂的部位，如果設(shè)計(jì)一道反梁，女兒墻磚墻砌在其上，則會(huì)減少女兒墻根部開裂造成的漏水。
（3）外墻飾面為涂料的，缺少保護(hù)層，由于溫差變化大，涂料層和抹灰層的冷縮熱脹比較頻繁而產(chǎn)生裂縫，而設(shè)計(jì)對(duì)此類墻面沒有具體的抗裂要求；外墻預(yù)留洞口沒有防水設(shè)計(jì)，往往也是漏水的重要原因之一。
3.3 施工的原因
（1）施工不當(dāng)引起裂縫。在砌體施工中沒有嚴(yán)格按施工，砌筑砂漿不飽滿；砂漿的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或干磚上墻，使砂漿中的水分磚吸收，造成砂漿強(qiáng)度偏低，從而磚與砂漿分離；砌體墻面、凝土墻面等基層面的灰塵、污垢和油漬沒有清除干凈使打底砂漿與基層粘結(jié)力差；在干粘石、水刷石施工時(shí)，有時(shí)由于拍打過分出現(xiàn)翻漿或面層流動(dòng)滑動(dòng)而產(chǎn)生裂縫；陽角結(jié)合處，由于抹灰時(shí)間間隔過長、操作方法不當(dāng)，封口結(jié)合不好等原因引起的裂縫。
（2）混凝土構(gòu)造柱與磚墻結(jié)合處滲水。在梁柱與磚墻交接處由于砂漿不飽滿而產(chǎn)生縫隙，并且鋼筋混凝土線脹系數(shù)比磚墻約大1-2倍，在相同溫度下兩者變形不同，交接處漏放拉結(jié)筋，就會(huì)產(chǎn)生裂縫引起滲漏；框架結(jié)構(gòu)外墻砌磚梁底、墻體與柱之間的連接部位嵌填未密實(shí)，此處是漏水的多發(fā)區(qū)；打底砂漿標(biāo)號(hào)過高或太低，光滑基層不毛化、基層澆水濕潤不足，均會(huì)導(dǎo)致開裂。
（3）外墻飾面磚和打底層砂漿粘結(jié)力不足。外墻面沒有留置分隔縫；穿過外墻的管道和預(yù)留沒作仔細(xì)的密封處理；外墻窗安裝沒做好防水密封處理；飾面磚縫多采用擦縫形式，灰漿難以進(jìn)入飾面磚內(nèi)；磚縫存在不密實(shí)，有砂眼、孔洞、開裂；外墻抹灰層一次性太厚，又未采取適當(dāng)加強(qiáng)措施而產(chǎn)生裂縫。
（4）在粘貼瓷磚時(shí)，由于施工時(shí)砂的密實(shí)性和飽滿度不夠，形成許多相通或不相通的空腔，雨水進(jìn)入后便形成了蓄水腔；貼面瓷磚是在高溫條件下燒結(jié)而成，本身具有密實(shí)性，通常情況下具有不透水性，但是由于勾縫不密實(shí)，雨水通過瓷磚勾縫處的微裂縫會(huì)慢慢地滲透至建筑物的內(nèi)部，產(chǎn)生局部的滲漏，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁潮濕的情況。
4、外墻滲漏的預(yù)防措施
4.1 設(shè)計(jì)層面的預(yù)防
（1）外墻的設(shè)計(jì)要求具有防水概念和功能設(shè)定，并在設(shè)計(jì)圖紙上明確分隔縫留置。
（2）對(duì)外墻涂料飾面要進(jìn)行打底砂漿和涂料層的抗裂措施。
（3）工程要有伸縮縫、變形縫的設(shè)計(jì)及其防水細(xì)部要針對(duì)施工實(shí)際的可行性確定等。
4.2 對(duì)施工人員的技能培訓(xùn)
（1）施工技術(shù)人員要對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)介紹，同時(shí)加強(qiáng)檢查。如在砌筑前要對(duì)磚澆水，嚴(yán)禁干磚上墻；嚴(yán)格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度。
（2）對(duì)砌筑工程質(zhì)量的基本要求是：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固。
（3）施工人員要加強(qiáng)砌磚工程質(zhì)量檢查，要求每一皮磚的灰縫橫平豎直、厚薄均勻。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。
4.3 施工過程質(zhì)量控制
（1）墻體砌筑。嚴(yán)格控制砂漿配合比，混合砂漿中強(qiáng)化使用石灰膏；加強(qiáng)框架柱與墻體交接處的施工；確保砌筑砂漿飽滿度；外墻磚外側(cè)需隨砌隨收縫，保證灰縫密實(shí)；砌體每日砌筑高度不宜超過1.8米；外墻砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免頂層窗下八字裂縫、豎向裂縫出現(xiàn)，采用在頂層窗臺(tái)加通長配筋混凝土封頂窗盤的方法，增強(qiáng)剛度，消除裂縫。
（2）抹灰層。基層必須處理干凈，尤其是殘存木屑，并提前1天澆水濕潤基層；混凝土面必須毛化處理；不同材料墻體交接處必須掛加強(qiáng)網(wǎng)處理，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫；罩面成活后第2天澆水養(yǎng)護(hù)，堅(jiān)持7天以上；當(dāng)抹灰層總厚度不小于35mm時(shí)，嚴(yán)格按施工技術(shù)措施執(zhí)行；外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開3-5cm的部位。
（3）貼磚施工階段。抹灰前墻面澆水濕潤透，砂漿具有好的和易性和粘結(jié)強(qiáng)度，底層砂漿與中層砂漿合比應(yīng)基本相同；采用防水防滲漏彩色填縫料進(jìn)行外墻磚填縫；鑲貼時(shí)，在面磚背后滿鋪粘結(jié)砂漿，鑲貼后，用小木槌輕輕敲擊，使之與基層粘結(jié)牢固；貼完每一皮后須將磚上口灰刮平；收縫時(shí)使用圓形器具推縫，并要求磚縫光滑平順，嚴(yán)禁有砂眼、孔洞；飾面塊材在使用前清洗干凈，隔夜用水浸泡，晾干后使用；外墻鑲貼飾面塊材要牢固。
（4）外墻涂料飾面。控制好基層的齡期、含水率及堿度，保持基層表面干凈；底層抹灰砂漿和涂料底層膩?zhàn)有钃郊涌沽牙w維，底層膩?zhàn)邮褂媚退佔(zhàn)樱槐苊怅幱晏旎虺睗癍h(huán)境下噴涂作業(yè)。
（5）屋面、女兒墻、露臺(tái)及浴廁外墻等混凝土翻邊要求與樓面混凝土一次成型，高度120-150 mm；伸縮縫兩側(cè)的墻體隨砌隨抹灰；頂部需按圖紙或圖集大樣封蓋；外立面按圖集或圖紙大樣處理；穿墻管道需設(shè)置套管，套管應(yīng)里高外低。
5、結(jié) 語
外墻滲漏形成的原因是多方面的，只要其中一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就可能產(chǎn)生外墻滲漏。 外墻滲漏是建筑工程質(zhì)量通病，但在實(shí)際的施工過程中只要嚴(yán)格切實(shí)按規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行，認(rèn)真核實(shí)每一個(gè)步驟，同時(shí)積極學(xué)習(xí)、應(yīng)用新技術(shù)和新材料，就能有效地控制外墻滲漏問題。在實(shí)踐中不斷摸索經(jīng)驗(yàn)、完善方法，努力解決建筑工程外墻滲漏這個(gè)質(zhì)量通病。
外墻涂料施工總結(jié)范文4
中圖分類號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1 前言 隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展，墻體改革的實(shí)施以及新型墻體材料的廣泛推廣范圍越來越廣，外墻飾面磚、外墻涂料得到廣泛使用。但由于建材、設(shè)計(jì)、施工等因素，造成近年來建筑物外墻滲水現(xiàn)象普遍，嚴(yán)重地影響到建筑物的裝飾效果、耐用年限，并困擾著用戶的使用。筆者現(xiàn)根據(jù)近年來對(duì)工程外墻滲漏的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，分析外墻滲漏產(chǎn)生的類型、原因，并簡要地介紹其防治措施。
2 建筑外墻滲漏的類型
2.1 磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏 由于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚砌體結(jié)構(gòu)的線膨脹系數(shù)不一致，在相同溫度環(huán)境下，前者的伸縮值要比后者大，當(dāng)外墻砌體抗剪強(qiáng)度不夠時(shí)就會(huì)引起墻體開裂。
2.2 混凝土外墻裂縫引起的滲漏 由地基不均勻沉降、溫度變形引起的混凝土開裂，其表面的蜂窩、麻面、孔洞如處理不當(dāng)易引起滲漏。
2.3 砌體外墻縫隙引起的滲漏 框架結(jié)構(gòu)的填充外墻、腳手架眼填塞不實(shí)、穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密，都會(huì)留下滲水通道，造成砌體滲漏。
2.4 外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏 在施工前沒有按施工要求堵塞墻體上的空洞和縫隙；飾面磚勾縫用砂漿標(biāo)號(hào)太低、勾縫不認(rèn)真；飾面磚粘貼不實(shí)，出現(xiàn)空鼓，形成儲(chǔ)水囊均會(huì)引起滲漏。
2.5 基層過濕、過干裂縫引起的滲漏 飾面抹灰時(shí)由于澆水過量，在基層有浮水的情況下就急于抹面，容易產(chǎn)生流墜開裂；澆水不勻，局部干濕差別過大，面層也會(huì)因干縮不勻而產(chǎn)生裂縫。
3 外墻滲漏的原因分析
3.1 建材的原因
（1）墻體材料。一方面，由于使用了新型的墻體材料（如加氣混凝土砌塊、空心黏土磚或空心水泥磚等）但缺乏相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，造成了滲漏；另一方面，現(xiàn)在建筑多為框架的結(jié)構(gòu)，外墻磚僅起到填充作用，而由于實(shí)心紅磚的溫度膨脹系數(shù)是混凝土的2倍左右，在溫差作用下，磚與混凝土柱之間容易出現(xiàn)裂縫，引起滲漏。
（2）外墻裝飾材料。如現(xiàn)工程多采用的外墻飾面磚是不透水性材料，其粘結(jié)材料一般為水泥漿，灰漿的不飽滿或勾縫水泥漿也易形成空腔，形成細(xì)小的裂縫，這樣水在風(fēng)壓的作用下就可鉆進(jìn)飾面磚內(nèi)的空腔，造成滲漏。
（3）外墻抹灰。現(xiàn)在外墻抹灰一般用水泥砂漿，其強(qiáng)度、剛度均比磚墻高出甚多，再加上外墻因結(jié)構(gòu)垂直誤差，用抹灰厚度去調(diào)平的因素，使得外墻抹灰層常出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。
（4）鋁合金窗鋁。鋁合金窗臺(tái)最低處沒有泄水孔，讓進(jìn)了鋁材空腔的水自動(dòng)流出；推拉窗底框內(nèi)緣板沒高過外緣板，水在風(fēng)作用下也易越過導(dǎo)軌，進(jìn)入室內(nèi)；鋁材之間接縫沒用扣接，也沒用密封膠密封，造成雨水沿這些孔洞進(jìn)入框內(nèi)空腔而滲入墻身，引起漏水。
3.2 設(shè)計(jì)的原因
（1）現(xiàn)在的很多設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)者不設(shè)窗楣線和滴水線，只做鷹咀構(gòu)造，窗一般置于墻中，這樣外窗楣就只有5-6cm，所以雨水在風(fēng)力及表面張力的作用下，就很容易越過鷹咀線，造成漏水。
（2）有些設(shè)計(jì)外墻飾面磚設(shè)計(jì)成拼縫，磚之間就沒填縫材料；更易造成漏水；女兒墻根部是易開裂的部位，如果設(shè)計(jì)一道反梁，女兒墻磚墻砌在其上，則會(huì)減少女兒墻根部開裂造成的漏水。
（3）外墻飾面為涂料的，缺少保護(hù)層，由于溫差變化大，涂料層和抹灰層的冷縮熱脹比較頻繁而產(chǎn)生裂縫，而設(shè)計(jì)對(duì)此類墻面沒有具體的抗裂要求；外墻預(yù)留洞口沒有防水設(shè)計(jì)，往往也是漏水的重要原因之一。
3.3 施工的原因
（1）施工不當(dāng)引起裂縫。
（2）混凝土構(gòu)造柱與磚墻結(jié)合處滲水。
（3）外墻飾面磚和打底層砂漿粘結(jié)力不足。
（4）在粘貼瓷磚時(shí)，由于施工時(shí)砂的密實(shí)性和飽滿度不夠，形成許多相通或不相通的空腔，雨水進(jìn)入后便形成了蓄水腔；貼面瓷磚是在高溫條件下燒結(jié)而成，本身具有密實(shí)性，通常情況下具有不透水性，但是由于勾縫不密實(shí)，雨水通過瓷磚勾縫處的微裂縫會(huì)慢慢地滲透至建筑物的內(nèi)部，產(chǎn)生局部的滲漏，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁潮濕的情況。
4 外墻滲漏的預(yù)防措施
4.1 設(shè)計(jì)層面的預(yù)防
（1）外墻的設(shè)計(jì)要求具有防水概念和功能設(shè)定，并在設(shè)計(jì)圖紙上明確分隔縫留置。
（2）對(duì)外墻涂料飾面要進(jìn)行打底砂漿和涂料層的抗裂措施。
（3）工程要有伸縮縫、變形縫的設(shè)計(jì)及其防水細(xì)部要針對(duì)施工實(shí)際的可行性確定等。
4.2 對(duì)施工人員的技能培訓(xùn)
（1）施工技術(shù)人員要對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)介紹，同時(shí)加強(qiáng)檢查。如在砌筑前要對(duì)磚澆水，嚴(yán)禁干磚上墻；嚴(yán)格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度。
（2）對(duì)砌筑工程質(zhì)量的基本要求是：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固。
（3）施工人員要加強(qiáng)砌磚工程質(zhì)量檢查，要求每一皮磚的灰縫橫平豎直、厚薄均勻。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。
4.3 施工過程質(zhì)量控制
（1）墻體砌筑。嚴(yán)格控制砂漿配合比，混合砂漿中強(qiáng)化使用石灰膏；加強(qiáng)框架柱與墻體交接處的施工；確保砌筑砂漿飽滿度；外墻磚外側(cè)需隨砌隨收縫，保證灰縫密實(shí)；砌體每日砌筑高度不宜超過1.8米；外墻砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免頂層窗下八字裂縫、豎向裂縫出現(xiàn)，采用在頂層窗臺(tái)加通長配筋混凝土封頂窗盤的方法，增強(qiáng)剛度，消除裂縫。
（2）抹灰層。基層必須處理干凈，尤其是殘存木屑，并提前1天澆水濕潤基層；混凝土面必須毛化處理；不同材料墻體交接處必須掛加強(qiáng)網(wǎng)處理，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫；罩面成活后第2天澆水養(yǎng)護(hù)，堅(jiān)持7天以上；當(dāng)抹灰層總厚度不小于35mm時(shí)，嚴(yán)格按施工技術(shù)措施執(zhí)行；外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開3-5cm的部位。
（3）貼磚施工階段。抹灰前墻面澆水濕潤透，砂漿具有好的和易性和粘結(jié)強(qiáng)度，底層砂漿與中層砂漿合比應(yīng)基本相同；采用防水防滲漏彩色填縫料進(jìn)行外墻磚填縫；鑲貼時(shí)，在面磚背后滿鋪粘結(jié)砂漿，鑲貼后，用小木槌輕輕敲擊，使之與基層粘結(jié)牢固；貼完每一皮后須將磚上口灰刮平；收縫時(shí)使用圓形器具推縫，并要求磚縫光滑平順，嚴(yán)禁有砂眼、孔洞；飾面塊材在使用前清洗干凈，隔夜用水浸泡，晾干后使用；外墻鑲貼飾面塊材要牢固。
外墻涂料施工總結(jié)范文5
關(guān)鍵字:外墻滲漏 質(zhì)量 原因分析 防治措施
隨著我國經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展,作為我國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一――建筑業(yè)的也蓬勃發(fā)展起來,人們對(duì)建筑造型及色彩的要求也越來越高,新材料的使用及新工藝的實(shí)施也越來越多,但由于施工人員對(duì)新材料新工藝認(rèn)識(shí)不足、處理不當(dāng)或重視不夠,或找不到目前可用施工技術(shù)規(guī)范,建筑外墻面滲漏現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,特別在南方及沿海地區(qū)尤為嚴(yán)重,而建筑外墻面滲漏防治費(fèi)用又高,外墻面滲漏已經(jīng)成為困擾建筑承包商與業(yè)主的棘手問題之一,建筑外墻滲漏主要集中于外墻面裂縫易開展的部位,當(dāng)風(fēng)雨達(dá)到一定程度又經(jīng)受一段時(shí)間,雨水就極易通過外墻裂縫滲漏到室內(nèi),引起室內(nèi)的裝飾、家具發(fā)潮霉?fàn)€,以致影響人們的正常生活與工作,造成財(cái)物的不必要損失。嚴(yán)重的還會(huì)影響到建筑的使用壽命,鑒于目前我國防水技術(shù)規(guī)范沒有外墻面防水技術(shù)規(guī)范,±0.000以上外墻面防水做法沒有相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范可循,很多設(shè)計(jì)師未深入考慮外墻面的防水問題。
筆者從事建筑施工多年,遇到和治理過許多各類建筑外墻面滲漏事件,對(duì)外墻面滲漏防治有一定的認(rèn)識(shí),現(xiàn)在總結(jié)出來供同行研究。認(rèn)為墻體防水技術(shù)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,貫穿設(shè)計(jì)和施工兩個(gè)階段;因此外墻防水首先要從設(shè)計(jì)做起,在施工圖設(shè)計(jì)階段就要加以考慮外墻防水設(shè)施,必要時(shí)可增加一些具體防水節(jié)點(diǎn);其次施工單位在施工階段必須確保工程質(zhì)量,采取一些技術(shù)措施;尤其是主體結(jié)構(gòu)和裝飾階段,必須按設(shè)計(jì)要求、施工方案及現(xiàn)行施工規(guī)范要求來組織施工,采取必要的有效的施工技術(shù)措施,形成多點(diǎn)與多道防水,才能減少或徹底消除建筑外墻的滲漏。
一、外墻滲漏易發(fā)的部位
外墻滲漏按不同部位大致可分為以下幾種;a、外墻面大面積的滲漏,這種滲漏現(xiàn)象主要發(fā)生在建筑物兩邊的山墻且外墻裝飾為一般抹灰,抹灰面開裂普遍且裂縫深達(dá)結(jié)構(gòu)層。在雨季或臺(tái)風(fēng)季節(jié),建筑物的山墻受到較大的風(fēng)壓及雨水的沖刷下,未經(jīng)防水處理的外墻結(jié)構(gòu)或外裝飾較為薄弱的建筑物就容易造成大面積滲漏,這種情況在沿海地區(qū)的建筑外墻面較為常見。b、建筑外墻不同結(jié)構(gòu)材料的邊界連接處,如混凝土結(jié)構(gòu)與磚墻砌體交接部位;鋼結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)、磚墻結(jié)構(gòu)交接部位;門窗與其它結(jié)構(gòu)交接部位;這些部位有些因溫度變化而產(chǎn)生的變形相差大容易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)貫穿裂縫,有些因施工技術(shù)處理不當(dāng)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫,在雨水作用下就成為滲漏的引水通道。c、施工時(shí)預(yù)留的孔洞:結(jié)構(gòu)施工時(shí)為方便支模而預(yù)留對(duì)拉螺桿孔洞;穿墻管線預(yù)留孔洞;懸挑外架預(yù)留孔洞;外腳手架、施工垂直運(yùn)輸機(jī)械拉結(jié)處;這些孔洞往往在裝飾施工時(shí)沒有引起重視,不是采用原來結(jié)構(gòu)相當(dāng)?shù)牟牧隙捎醚b飾材料填實(shí),因裝飾材料強(qiáng)度、密實(shí)度及滲透性與主體結(jié)構(gòu)材料有差距,施工時(shí)難度大,施工質(zhì)量又難以保證,該部位就容易產(chǎn)生裂縫而滲水。d、安裝有配電箱、消防箱的外墻面;該部位因安裝原因結(jié)構(gòu)厚度大大減少,防水效果急劇下降,就留下滲漏水的隱患。e、有臨時(shí)施工通道的外墻等。因施工通道須二次施工,施工時(shí)沒有引起足夠的重視這些薄弱環(huán)節(jié),若不采取特別施工技術(shù)措施就極容易出現(xiàn)裂縫,從而成為外墻雨水侵入通道,引發(fā)各種各樣外墻滲漏現(xiàn)象。
二、滲漏成因分析
外墻滲漏發(fā)生機(jī)理為外墻結(jié)構(gòu)和外墻飾面層因各種原因產(chǎn)生各種裂縫或細(xì)小孔洞,這就形成引水通道,在雨水和風(fēng)壓的雙重作用下,外墻就產(chǎn)生了滲漏。
1. 結(jié)構(gòu)原因:主體結(jié)構(gòu)對(duì)滲漏的影響是最大的,主體結(jié)構(gòu)本身是一道阻擋外墻滲漏最重要的防水、防滲構(gòu)件,外墻墻體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工的質(zhì)量優(yōu)劣直接影響外墻的防水能力。在構(gòu)件設(shè)計(jì)中,除滿足結(jié)構(gòu)承載力的強(qiáng)度要求外,還應(yīng)滿足限制建筑物各種變形或產(chǎn)生裂縫的要求。這一點(diǎn)在現(xiàn)有建筑防水技術(shù)規(guī)范中,不論是地下工程還是屋面工程均非常強(qiáng)調(diào)。建筑外墻防水技術(shù)也應(yīng)遵循此原則,因?yàn)橥鈮w結(jié)構(gòu)在短期和長期荷載的作用下,結(jié)構(gòu)易產(chǎn)生變形并產(chǎn)生裂縫,從而形成引水通道。
結(jié)構(gòu)施工是結(jié)構(gòu)實(shí)體的形成階段,是施工質(zhì)量的關(guān)鍵階段,建筑材料優(yōu)劣、施工工藝合理與否、施工機(jī)械的好壞、施工隊(duì)伍技術(shù)水平的高低等等,均能影響到結(jié)構(gòu)實(shí)體的施工質(zhì)量,如一項(xiàng)或幾項(xiàng)沒有按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范來組織實(shí)施,就容易造成結(jié)構(gòu)裂縫等質(zhì)量問題,從而引起外墻滲漏。為滿足墻體結(jié)構(gòu)的剛度,確保墻體結(jié)構(gòu)的整體性,施工中應(yīng)杜絕或減少產(chǎn)生不必要的施工冷縫,還應(yīng)在混凝土墻體與砌塊墻體的施工中采取一定的技術(shù)措施,以減少施工薄弱環(huán)節(jié)。
2. 裝飾原因:裝飾是建筑物最外面一道防水層,也是最關(guān)鍵的防水層,外墻裝飾面層如果不產(chǎn)生裂縫,外墻面就不會(huì)產(chǎn)生滲漏。在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)除了設(shè)計(jì)建筑外形、建筑色彩和建筑外墻裝飾面材料強(qiáng)度外,還要考慮飾面材料的耐久性、溫差變形及不同材料的防水節(jié)點(diǎn)處理。
裝飾施工是外墻防水的關(guān)鍵階段,施工前必須要編制裝飾施工方案,除了按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)施工圖精心施工外,還要采取有效的防水技術(shù)措施,正確處理好各防水節(jié)點(diǎn),尤其是不同材料的交界處,減少因不同材料溫差變形引起的裂縫,杜絕產(chǎn)生漏水隱患。
三、滲漏的防治措施
為減少和預(yù)防可能出現(xiàn)的上述滲漏現(xiàn)象,建筑外墻在主體、裝飾施工階段應(yīng)引起重視并采取的相應(yīng)的技術(shù)措施,確保工程施工質(zhì)量。
1. 主體結(jié)構(gòu)施工階段技術(shù)措施
1.1 混凝土構(gòu)件的施工技術(shù)措施
1.1.1施工時(shí)必須確保混凝土構(gòu)件的設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)和鋼筋保保護(hù)層的厚度,并保證墻體混凝土自身結(jié)構(gòu)振搗的密實(shí)性。確保混凝土的連續(xù)施工,避免出現(xiàn)不必要的施工冷縫,對(duì)主體結(jié)構(gòu)外墻按規(guī)范規(guī)定的時(shí)間和方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù),及時(shí)覆蓋塑料薄膜以保證混凝土表面的濕度,養(yǎng)護(hù)時(shí)間在14-21天,確保無結(jié)構(gòu)裂縫出現(xiàn)。
1.1.2減少豎向結(jié)構(gòu)(如欄板)人為留置施工縫,盡量一次成型。如在豎向結(jié)構(gòu)(如框架柱、剪力墻)必須留設(shè)施工縫,在二次施工前,必須徹底將底部施工縫處的殘?jiān)⒏{、松動(dòng)的石子鑿去、鑿成粗糙面并用水沖洗清理干凈,根據(jù)規(guī)范要求用結(jié)構(gòu)混凝土同配合比的水泥砂漿注漿后方可澆搗上一層結(jié)構(gòu)的混凝土。
1.1.3在外墻結(jié)構(gòu)混凝土預(yù)留的孔洞,按施工組織設(shè)計(jì)要求的方式留設(shè),且做成外低內(nèi)高,內(nèi)外高差保持在10-20mm左右。
1.2外墻磚砌體施工技術(shù)措施
1.2.1框架結(jié)構(gòu)外墻砌體砌筑必須分兩次完成,先砌筑至梁或板底,待砌體充分沉降后再用側(cè)磚斜砌密實(shí),并使斜磚上下兩端砂漿飽滿、密實(shí),必要時(shí)可澆搗內(nèi)摻有微膨脹劑C15素混凝土代替梁下斜磚砌筑。
1.2.2砌體砌筑宜采用“三一”砌磚法砌筑,砂漿必須飽滿均勻(砂漿飽滿度在80%以上),水平及豎向灰縫嚴(yán)格控制在8-12mm之間,砌筑時(shí)要求雙面勾縫,杜絕在砌體中出現(xiàn)盲縫或通縫。
1.2.3構(gòu)造柱留置及施工措施:當(dāng)墻體長度超過5m時(shí),必須按規(guī)范或設(shè)計(jì)要求在砌體中留設(shè)構(gòu)造柱,砌體構(gòu)造柱時(shí)必須砌成大馬牙槎,以保證砌體與混凝土的咬合力,在澆搗構(gòu)造柱混凝土?xí)r,構(gòu)造柱內(nèi)必須清理干凈,混凝土必須振搗密實(shí)。
2、裝飾施工對(duì)外墻滲漏的影響很大,多數(shù)外墻滲漏不是主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量原因而是裝飾階段施工質(zhì)量造成的,外裝飾是外墻防水的最外面的一道防水,外墻滲漏普遍性往往是裝飾階段施工質(zhì)量造成的,裝飾階段的應(yīng)采取必要的有效的施工技術(shù)措施,是確保外墻裝飾面層不發(fā)生滲漏的有效措施。
2.1嚴(yán)格控制抹灰層的施工質(zhì)量
2.1.1為防止溫度變化造成墻體裂縫,在墻體薄弱部位如在砼構(gòu)件與磚墻交界處設(shè)置鋼絲網(wǎng)(內(nèi)外兩側(cè)加釘300mm寬、網(wǎng)眼10―12mm 的鋼絲網(wǎng)一道,沿縫居中,用射釘@150mm射緊固定)。
2.1.2外磚墻內(nèi)側(cè)的配電箱、線盒安裝時(shí)必須檢查到位,凡墻體傷裂形成盲縫的,必須將傷裂的墻體拆除并清洗干凈,另行砌筑密實(shí),必要時(shí)可用鋼筋混凝土板代替。對(duì)已安裝的線盒、箱體、管路的孔洞,必須用1:2水泥砂漿填塞搗實(shí)。嚴(yán)禁用碎磚、余渣填塞,大于200×200mm的孔洞要求用細(xì)石混凝土填堵。
2.1.3外墻面的腳手架孔洞、螺栓孔洞等在抹灰前,用大于孔洞1―2mm的沖擊鉆對(duì)準(zhǔn)孔洞鉆拉,并在孔洞外側(cè)鑿出2倍孔洞直徑以上,深度20mm的喇叭口,沖洗干凈后用1:2防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出,迎水面做成凸圓形。
2.1.4抹灰前應(yīng)對(duì)墻體進(jìn)行淋水,以清除浮灰和濕潤墻面,對(duì)于表面較光滑砼構(gòu)件,應(yīng)將其表面清洗干凈,再用界面劑“毛化”處理,以增強(qiáng)粘結(jié)力,對(duì)抹灰厚度大的地方要分層施工并適當(dāng)設(shè)置鋼絲網(wǎng)。
2.1.5在抹灰砂漿中使用抗裂砂漿或有抗裂效果的砂漿添加劑,以減小砂漿因干縮、溫度變化等因素引起的微裂縫,防止及抑制裂縫的形成和發(fā)展,提高砂漿的抗裂性能。
2.1.6遮陽板、雨篷、陽臺(tái)等水平構(gòu)件應(yīng)按要求進(jìn)行找坡且方向正確,與墻面接觸部分應(yīng)處理成泛水圓弧角,防止倒返水或積水。遮陽板、雨篷、陽臺(tái)挑板下應(yīng)做老鷹嘴或滴水線,板底飾面應(yīng)使用有防水性能的涂料或飾面。屋面施工時(shí)應(yīng)特別注意在女兒墻墻根位置設(shè)置高度不小于250mm砼倒翻梁,并盡量與屋面砼同時(shí)澆注,以保證屋面女兒墻墻根施工縫高于屋面板,這樣即使施工縫處產(chǎn)生微小裂縫,也不會(huì)造成女兒墻墻根滲水。
2.1.7外墻抹灰應(yīng)設(shè)置分格縫,施工完成后,應(yīng)進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收,無空鼓、干縮裂縫等缺陷后方可進(jìn)入下道工序。發(fā)現(xiàn)抹灰層有空鼓、干縮裂縫等缺陷,應(yīng)先把缺陷部位鑿去,加上鋼絲網(wǎng)片,再用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿分層抹實(shí),并且注意養(yǎng)護(hù)。為防止窗臺(tái)下出現(xiàn)八字裂縫、豎向裂縫等現(xiàn)象,可設(shè)置鋼筋混凝土窗臺(tái)壓頂,伸人墻體每邊不小于250mm,以增強(qiáng)剛度,消除裂縫,并可防止雨水從窗臺(tái)滲入墻體。
2.2控制裝飾面層的施工質(zhì)量
對(duì)于外墻鋪貼面磚的建筑物,在鋪貼過程中一定要有擠漿工藝,因飾面磚是燒結(jié)磚,干縮率很小,背面凹凸槽較淺,影響其與水泥砂漿的粘結(jié)力,最好使用膠泥鋪貼。在貼面磚前應(yīng)清除墻面浮灰并淋水濕潤基層,使基層在貼面磚時(shí)有一定的濕度以利于粘貼。在勾縫前要全面檢查空鼓情況,勾縫應(yīng)保證密實(shí)、平整光滑,并嚴(yán)格控制勾縫深度,凹入度不宜太大,最好勾成圓弧形平縫。密縫擦縫不得遺漏,勾縫材料采用建筑膠泥或1:1的水泥細(xì)砂漿摻少量紙筋,勾縫完畢后要注意濕潤養(yǎng)護(hù)。
2.3控制門窗施工質(zhì)量
嚴(yán)格控制門窗成型質(zhì)量,做到接縫嚴(yán)密,整體方正。同時(shí),控制門窗預(yù)留洞口尺寸;框、玻璃等的安裝嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行;框與墻體之間的縫隙采用具有一定彈性和膨脹性的膠狀材料填嵌密實(shí),塞縫后再在框四周與墻體之間上道均勻不間斷的建筑防水硅膠;同時(shí)按規(guī)定在窗下槽中留設(shè)瀉水孔和排水槽,以避免積水產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。外窗臺(tái)應(yīng)比內(nèi)窗臺(tái)低不少于20 mm,并做出向外排水坡度,上窗臺(tái)必須做成鷹嘴形,坡度>20% ,在不便做鷹嘴的可做20 mm的滴水線,并板底涂料宜采用具有防水性能的外墻涂料。
2.4控制外墻涂料施工質(zhì)量
外墻涂料是最外一道防水層,施工時(shí)應(yīng)選擇彈性好防水效果好的外墻涂料;施工前基層應(yīng)干燥,并用水沖洗清理干凈;采用專用膩?zhàn)臃謱邮┕?門窗、雨篷、陽臺(tái)及陰陽角處等節(jié)點(diǎn)應(yīng)重點(diǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)處理;面層涂料施工應(yīng)分層連續(xù)進(jìn)行,盡量減少涂刷搭接,每層涂刷時(shí)間應(yīng)間隔3-4天,涂料質(zhì)量須保證嚴(yán)禁摻水以免影響涂料防水效果。
2.5外墻施工的防水質(zhì)量檢驗(yàn)
在現(xiàn)有的防水規(guī)范中,屋面與地下工程在完工后均應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn),以檢驗(yàn)防水工程是否滿足功能性要求。建筑外墻面因無法進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn),于是施工單位往往忽略防水功能性檢驗(yàn);鑒于此,建議在外墻所有工序施工完畢后,應(yīng)采用高壓噴淋方式進(jìn)行外墻防水檢驗(yàn)。這樣做既可發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象及時(shí)查明處理,又可清除因拆外架吸附在外墻上的粉塵清潔墻面。
外墻涂料施工總結(jié)范文6
隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的高速發(fā)展，墻體改革的實(shí)施以及新型墻體材料的廣泛推廣范圍越來越廣，外墻飾面磚、外墻涂料得到廣泛使用。但由于建材、設(shè)計(jì)、施工等因素，造成近年來建筑物外墻滲水現(xiàn)象普遍，嚴(yán)重地影響到建筑物的裝飾效果、耐用年限，并困擾著用戶的使用。筆者現(xiàn)根據(jù)近年來對(duì)工程外墻滲漏的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，分析外墻滲漏產(chǎn)生的類型、原因，并簡要地介紹其防治措施。
1.建筑外墻滲漏的類型
1.1 磚混結(jié)構(gòu)外墻裂縫引起的滲漏
由于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚砌體結(jié)構(gòu)的線膨脹系數(shù)不一致，在相同溫度環(huán)境下，前者的伸縮值要比后者大，當(dāng)外墻砌體抗剪強(qiáng)度不夠時(shí)就會(huì)引起墻體開裂。
1.2 混凝土外墻裂縫引起的滲漏
由地基不均勻沉降、溫度變形引起的混凝土開裂，其表面的蜂窩、麻面、孔洞如處理不當(dāng)易引起滲漏。
1.3 砌體外墻縫隙引起的滲漏
框架結(jié)構(gòu)的填充外墻、腳手架眼填塞不實(shí)、穿墻管線等部位塞灰不嚴(yán)密，都會(huì)留下滲水通道，造成砌體滲漏。
1.4 外墻裝飾面施工質(zhì)量不良引起的滲漏
在施工前沒有按施工要求堵塞墻體上的空洞和縫隙；飾面磚勾縫用砂漿標(biāo)號(hào)太低、勾縫不認(rèn)真；飾面磚粘貼不實(shí)，出現(xiàn)空鼓，形成儲(chǔ)水囊均會(huì)引起滲漏。
1.5 基層過濕、過干裂縫引起的滲漏
飾面抹灰時(shí)由于澆水過量，在基層有浮水的情況下就急于抹面，容易產(chǎn)生流墜開裂；澆水不勻，局部干濕差別過大，面層也會(huì)因干縮不勻而產(chǎn)生裂縫。
2.外墻滲漏的原因分析
2.1建材的原因
（1）墻體材料。一方面，由于使用了新型的墻體材料（如加氣混凝土砌塊、空心黏土磚或空心水泥磚等）但缺乏相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)，造成了滲漏；另一方面，現(xiàn)在建筑多為框架的結(jié)構(gòu)，外墻磚僅起到填充作用，而由于實(shí)心紅磚的溫度膨脹系數(shù)是混凝土的2倍左右，在溫差作用下，磚與混凝土柱之間容易出現(xiàn)裂縫，引起滲漏。
（2）外墻裝飾材料。如現(xiàn)工程多采用的外墻飾面磚是不透水性材料，其粘結(jié)材料一般為水泥漿，灰漿的不飽滿或勾縫水泥漿也易形成空腔，形成細(xì)小的裂縫，這樣水在風(fēng)壓的作用下就可鉆進(jìn)飾面磚內(nèi)的空腔，造成滲漏。
（3）外墻抹灰。現(xiàn)在外墻抹灰一般用水泥砂漿，其強(qiáng)度、剛度均比磚墻高出甚多，再加上外墻因結(jié)構(gòu)垂直誤差，用抹灰厚度去調(diào)平的因素，使得外墻抹灰層常出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。
（4）鋁合金窗鋁。鋁合金窗臺(tái)最低處沒有泄水孔，讓進(jìn)了鋁材空腔的水自動(dòng)流出；推拉窗底框內(nèi)緣板沒高過外緣板，水在風(fēng)作用下也易越過導(dǎo)軌，進(jìn)入室內(nèi)；鋁材之間接縫沒用扣接，也沒用密封膠密封，造成雨水沿這些孔洞進(jìn)入框內(nèi)空腔而滲入墻身，引起漏水。
2.2 設(shè)計(jì)的原因
（1）現(xiàn)在的很多設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)者不設(shè)窗楣線和滴水線，只做鷹咀構(gòu)造，窗一般置于墻中，這樣外窗楣就只有5-6cm，所以雨水在風(fēng)力及表面張力的作用下，就很容易越過鷹咀線，造成漏水。
（2）有些設(shè)計(jì)外墻飾面磚設(shè)計(jì)成拼縫，磚之間就沒填縫材料；更易造成漏水；女兒墻根部是易開裂的部位，如果設(shè)計(jì)一道反梁，女兒墻磚墻砌在其上，則會(huì)減少女兒墻根部開裂造成的漏水。
（3）外墻飾面為涂料的，缺少保護(hù)層，由于溫差變化大，涂料層和抹灰層的冷縮熱脹比較頻繁而產(chǎn)生裂縫，而設(shè)計(jì)對(duì)此類墻面沒有具體的抗裂要求；外墻預(yù)留洞口沒有防水設(shè)計(jì)，往往也是漏水的重要原因之一。
2.3 施工的原因
（1）施工不當(dāng)引起裂縫。在砌體施工中沒有嚴(yán)格按施工規(guī)范，砌筑砂漿不飽滿；砂漿的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或干磚上墻，使砂漿中的水分磚吸收，造成砂漿強(qiáng)度偏低，從而磚與砂漿分離；砌體墻面、凝土墻面等基層面的灰塵、污垢和油漬沒有清除干凈使打底砂漿與基層粘結(jié)力差；在干粘石、水刷石施工時(shí)，有時(shí)由于拍打過分出現(xiàn)翻漿或面層流動(dòng)滑動(dòng)而產(chǎn)生裂縫；陽角結(jié)合處，由于抹灰時(shí)間間隔過長、操作方法不當(dāng)，封口結(jié)合不好等原因引起的裂縫。
（2）混凝土構(gòu)造柱與磚墻結(jié)合處滲水。在梁柱與磚墻交接處由于砂漿不飽滿而產(chǎn)生縫隙，并且鋼筋混凝土線脹系數(shù)比磚墻約大1-2倍，在相同溫度下兩者變形不同，交接處漏放拉結(jié)筋，就會(huì)產(chǎn)生裂縫引起滲漏；框架結(jié)構(gòu)外墻砌磚梁底、墻體與柱之間的連接部位嵌填未密實(shí)，此處是漏水的多發(fā)區(qū)；打底砂漿標(biāo)號(hào)過高或太低，光滑基層不毛化、基層澆水濕潤不足，均會(huì)導(dǎo)致開裂。
（3）外墻飾面磚和打底層砂漿粘結(jié)力不足。外墻面沒有留置分隔縫；穿過外墻的管道和預(yù)留沒作仔細(xì)的密封處理；外墻窗安裝沒做好防水密封處理；飾面磚縫多采用擦縫形式，灰漿難以進(jìn)入飾面磚內(nèi)；磚縫存在不密實(shí)，有砂眼、孔洞、開裂；外墻抹灰層一次性太厚，又未采取適當(dāng)加強(qiáng)措施而產(chǎn)生裂縫。
（4）在粘貼瓷磚時(shí)，由于施工時(shí)砂的密實(shí)性和飽滿度不夠，形成許多相通或不相通的空腔，雨水進(jìn)入后便形成了蓄水腔；貼面瓷磚是在高溫條件下燒結(jié)而成，本身具有密實(shí)性，通常情況下具有不透水性，但是由于勾縫不密實(shí)，雨水通過瓷磚勾縫處的微裂縫會(huì)慢慢地滲透至建筑物的內(nèi)部，產(chǎn)生局部的滲漏，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁潮濕的情況。
3.外墻滲漏的預(yù)防措施
3.1 設(shè)計(jì)層面的預(yù)防
（1）外墻的設(shè)計(jì)要求具有防水概念和功能設(shè)定，并在設(shè)計(jì)圖紙上明確分隔縫留置。
（2）對(duì)外墻涂料飾面要進(jìn)行打底砂漿和涂料層的抗裂措施。
（3）工程要有伸縮縫、變形縫的設(shè)計(jì)及其防水細(xì)部要針對(duì)施工實(shí)際的可行性確定等。
3.2 對(duì)施工人員的技能培訓(xùn)
（1）施工技術(shù)人員要對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)介紹，同時(shí)加強(qiáng)檢查。如在砌筑前要對(duì)磚澆水，嚴(yán)禁干磚上墻；嚴(yán)格控制砂漿配合比，保證砂漿飽滿度。
（2）對(duì)砌筑工程質(zhì)量的基本要求是：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固。
（3）施工人員要加強(qiáng)砌磚工程質(zhì)量檢查，要求每一皮磚的灰縫橫平豎直、厚薄均勻。豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。
3.3 施工過程質(zhì)量控制
（1）墻體砌筑。嚴(yán)格控制砂漿配合比，混合砂漿中強(qiáng)化使用石灰膏；加強(qiáng)框架柱與墻體交接處的施工；確保砌筑砂漿飽滿度；外墻磚外側(cè)需隨砌隨收縫，保證灰縫密實(shí)；砌體每日砌筑高度不宜超過1.8米；外墻砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，不能采用留垂直凹槎或凸槎接口的砌筑方法；避免頂層窗下八字裂縫、豎向裂縫出現(xiàn)，采用在頂層窗臺(tái)加通長配筋混凝土封頂窗盤的方法，增強(qiáng)剛度，消除裂縫。
（2）抹灰層。基層必須處理干凈，尤其是殘存木屑，并提前1天澆水濕潤基層；混凝土面必須毛化處理；不同材料墻體交接處必須掛加強(qiáng)網(wǎng)處理，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產(chǎn)生裂縫；罩面成活后第2天澆水養(yǎng)護(hù)，堅(jiān)持7天以上；當(dāng)抹灰層總厚度不小于35mm時(shí)，嚴(yán)格按施工技術(shù)措施執(zhí)行；外墻抹灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、墻梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開3-5cm的部位。
（3）貼磚施工階段。抹灰前墻面澆水濕潤透，砂漿具有好的和易性和粘結(jié)強(qiáng)度，底層砂漿與中層砂漿合比應(yīng)基本相同；采用防水防滲漏彩色填縫料進(jìn)行外墻磚填縫；鑲貼時(shí)，在面磚背后滿鋪粘結(jié)砂漿，鑲貼后，用小木槌輕輕敲擊，使之與基層粘結(jié)牢固；貼完每一皮后須將磚上口灰刮平；收縫時(shí)使用圓形器具推縫，并要求磚縫光滑平順，嚴(yán)禁有砂眼、孔洞；飾面塊材在使用前清洗干凈，隔夜用水浸泡，晾干后使用；外墻鑲貼飾面塊材要牢固。
（4）外墻涂料飾面。控制好基層的齡期、含水率及堿度，保持基層表面干凈；底層抹灰砂漿和涂料底層膩?zhàn)有钃郊涌沽牙w維，底層膩?zhàn)邮褂媚退佔(zhàn)樱槐苊怅幱晏旎虺睗癍h(huán)境下噴涂作業(yè)。
（5）屋面、女兒墻、露臺(tái)及浴廁外墻等混凝土翻邊要求與樓面混凝土一次成型，高度120-150 mm；伸縮縫兩側(cè)的墻體隨砌隨抹灰；頂部需按圖紙或圖集大樣封蓋；外立面按圖集或圖紙大樣處理；穿墻管道需設(shè)置套管，套管應(yīng)里高外低。