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工程竣工初驗范文1

北京市住房和城鄉建設委員會

關于全市房屋建筑和市政基礎設施工程未辦理竣工驗收或備案歷史遺留項目處理意見的通知

各區住房城鄉建設委，東城、西城區住房城市建設委，經濟技術開發區建設局，各有關單位：

為吸取“葛宇路”道路名牌事件經驗教訓，舉一反三，進一步加強和規范全市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理工作，市住房城鄉建設委于2017年10月印發了《關于開展全市房屋建筑和市政基礎設施工程未辦理竣工驗收備案項目調查摸底工作的實施方案》（京建發﹝2017﹞430號），組織開展了全市房屋建筑和市政基礎設施工程未辦理竣工驗收或備案項目排查工作，現將有關處理意見通知如下：

一、項目排查情況

（一）總體情況

按照《關于開展全市房屋建筑和市政基礎設施工程未辦理竣工驗收備案項目調查摸底工作的實施方案》要求，全市20個市、區有關部門（包括市住建委綜合服務中心、市監督總站、市公用站、17個區住建委）對2016年12月底前已辦理施工許可手續，未辦理竣工驗收或備案的工程項目進行了認真排查。根據各部門排查報送的數據，經統計，全市已辦理施工許可手續但未辦理竣工驗收或備案的工程項目共約5630項。

（二）具體情況

根據各單位排查報送的未辦理竣工驗收或備案項目清單，進行分類匯總，大致原因可歸為以下6類：

1.因停工爛尾、停建滅失未能辦理竣工驗收工程項目

此類工程項目數約164項，占總數的3%。

2.因未通過規劃驗收未能辦理竣工驗收工程項目

此類工程項目數約550項，占總數的10%。

3.因未通過消防驗收未能辦理竣工驗收備案工程項目

此類工程項目數約200項，占總數的4%。

4.因不具備出具監督報告條件，未能辦理竣工驗收備案工程項目

該類是指工程項目已通過規劃驗收、消防驗收，但由于不具備出具監督報告條件，導致工程未辦理竣工驗收備案手續，具體包括：監督機構責令整改尚未完成、已組織竣工驗收未通知監督機構、建設單位不組織竣工驗收等。此類工程項目數約3051項，占總數的54%。

5.已出具監督報告未辦理竣工驗收備案工程項目

該類是指監督機構已經出具了監督報告，但由于建設單位未按規定辦理竣工驗收備案手續。此類工程項目數約703項，占總數的12%。

6.因其他原因未能辦理竣工驗收備案工程項目

該類是指由于上述原因之外其他問題，導致工程未辦理竣工驗收備案手續，具體包括：未開工建設、工程款存在結算糾紛、建設單位聯系不上、建設項目部分單體未完工等。此類工程項目數約962項，占總數的17%。

二、處理意見

（一）處理原則

針對排查出的全市房屋建筑和市政基礎設施工程未辦理竣工驗收或備案項目，按照職責分工、依法依規、妥善處置、分類處理的原則，提出以下處理意見：

一是對已辦理施工許可證的停工爛尾工程項目，具備復工條件的，由施工許可管理部門牽頭協調推進復工手續的辦理。

二是對因未通過規劃驗收未能辦理竣工驗收的工程項目，按職責分工，由市、區住房城鄉建設主管部門分別將相關項目清單移送規劃驗收監督管理部門依法處理。

三是對因未通過消防驗收未能辦理竣工驗收備案的工程項目，按職責分工，由市、區住房城鄉建設主管部門分別將相關項目清單移送消防驗收監督管理部門依法處理。

四是對因不具備出具監督報告條件，未能辦理竣工驗收備案工程項目，由工程質量監督機構依法處理。

五是對已出具監督報告未能辦理竣工驗收備案的工程項目，由竣工驗收備案管理部門依法處理。

六是對因其他原因未能辦理竣工驗收備案的工程項目，由相關管理部門按照職責分工依據工程具體情況依法處理。

特別是對未組織竣工驗收，擅自交付使用的工程項目，由工程質量監督機構嚴格依法處理。

（二）處理職責

市住建委工程質量管理處負責牽頭組織協調此次處理工作；制定處理指導意見；組織相關部門研究疑難問題的解決方案；向市城管委移送相關未辦理竣工驗收或備案手續的工程項目清單；向市監督總站移送相關未辦理竣工驗收備案手續的工程項目清單；研究建立健全竣工驗收備案工作長效管理機制。

市住建委法制處負責就處理工作中有關問題給予法律法規及政策方面的業務指導和合法性審查。

市監督總站負責按職責分工,依法查處相關竣工驗收或備案違法違規行為；向規劃、消防等部門移送相關未辦理竣工驗收或備案手續的工程項目清單。

區住房城鄉建設主管部門負責按職責分工,依法查處相關竣工驗收或備案違法違規行為；向規劃、消防等部門移送相關未辦理竣工驗收或備案手續的工程項目清單。

三、處理工作要求

一是提高認識，加強領導。此次排查出的未辦理竣工驗收或備案歷史遺留項目多、處理工作時間緊、任務重、難度大。各部門要提高對處理工作重要性、緊迫性的認識，加強領導，并指定專人具體負責，確保處理工作順利展開。

二是切實履責，依法處理。各部門在處理工作中要切實履職盡責，依據處理意見，結合相關工程項目具體情況，制定詳細處理方案，明確具體工作計劃，依法依規、扎實細致開展處理工作，確保處理工作取得實效。

三是加強協調，密切配合。各部門在處理工作中要密切配合、相互支持，按照工作職責，各司其職，各負其責。對處理中難度大的事項要積極加強溝通協調，集中力量研究解決辦法，切實履職盡責。

四是認真總結，及時報送。各部門要結合處理工作，系統總結分析竣工驗收及備案管理工作中存在問題原因，研究解決的辦法和措施。請各部門于2018年11月底前將處理相關情況形成書面報告，報送市住建委工程質量管理處，處理工作將列為2018年住房城鄉建設系統質量工作考核內容。

四、下一步工作思路

竣工驗收及備案工作是工程建設法定程序，把好竣工驗收及備案工作關口，對規范建筑市場秩序、保障工程質量安全具有重要作用。市住建委將對竣工驗收及備案管理制度進一步完善，健全竣工驗收及備案工作長效機制。

一是加大法律法規宣貫力度，增強竣工驗收及備案意識。在工程辦理質量監督注冊時，主動向建設單位宣貫《建設工程質量管理條例》、《北京市建設工程質量條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》等法律法規關于竣工驗收及備案的規定，使其了解掌握竣工驗收及備案的相關制度要求，增強主動進行竣工驗收及備案的意識。

二是加強對竣工驗收及備案工作的提示督辦，建立健全聯動機制，優化竣工驗收及備案工作管理模式。在監督竣工驗收時，督促建設單位在工程驗收后15日內及時申請辦理竣工驗收備案，同時督促各參建單位配合建設單位完善相應的手續。進一步建立健全竣工驗收及備案管理市區聯動機制，加強同規劃、消防、檔案等部門聯動，形成監管合力，切實加強竣工驗收及備案工作管理。

三是進一步完善竣工驗收備案信息統計和通報制度，實現竣工驗收備案動態管理。市區竣工驗收備案管理部門進一步加強竣工驗收備案信息統計和通報工作，通過對所有辦理竣工驗收備案手續的房屋建筑和市政基礎設施工程進行統計分析，及時掌握、了解竣工驗收備案工作情況及存在的問題，并研究相應的解決辦法，加強竣工驗收備案工作情況的動態管理。

四是研究建立竣工驗收備案管理定期排查制度。按照屬地管理、分級負責的原則每年組織開展竣工驗收備案專項排查活動。一是屬地排查，各級竣工驗收備案管理部門按照所轄范圍開展自查，建立自查臺賬，對未依法辦理竣工驗收備案的工程項目進行督促整改，并分析存在問題的原因，提出具體工作措施，形成排查報告報市住建委;二是督查抽查，在屬地排查的基礎上，市住建委組織竣工驗收備案工作專項檢查，重點檢查竣工驗收備案工作制度、辦理程序、檔案資料管理、專項排查資料和信息通報管理等情況。市住建委將對排查及竣工驗收備案情況進行全市通報。

五是推進竣工驗收備案管理信息化建設。進一步優化我市竣工驗收備案管理系統，加強竣工驗收備案信息數據委內委外共享互通，實現竣工驗收備案網上統一申報、數據自動流轉、信息高效審核、結果實時打印的管理目標。

六是加大執法檢查力度，強化社會輿論監督。各級竣工驗收及備案管理部門要加大對竣工驗收及備案管理工作的執法檢查力度，對檢查中發現的未依法組織竣工驗收、未及時辦理驗收備案等違法違規行為，依法進行懲處，并納入信用評價體系，對拒不整改、情節惡劣的，要進行全市通報批評和媒體曝光，通過加強執法檢查和社會輿論監督，督促相關單位切實落實竣工驗收及備案法定責任。

工程竣工初驗范文2

工程竣工檔案是現代城市建設的重要組成部分，它是工程產品質量評定的依據，也是反映工程內在質量及管理、維修和鑒定的憑證。正由于有其與眾不同的特性，在檔案收集中的經常出現各種問題，要處理好這些問題，克服其中困難，就要有相應的應對措施。下文對此進行了探討。

一、工程竣工檔案的特征

各類檔案都有各自的特性，而工程竣工檔案卻具有其他檔案不能比擬的獨特的一面，主要可歸結為以下幾個方面:

（一）長期性。由于工程竣工檔案反映工程建設全過程內容，而一個建設工程項目從研究決策開始到建成使用，往往需要幾年，有的甚至十幾年才能完成。因此，檔案文件資料收集管理工作也將從開發建設決定的第一個文件產生開始，并緊隨工程建設全過程。即使工程建成使用，也并不意味著這項工作的完結，只有當房地產權屬登記、工程決算審價和所有文件資料整理歸檔完成后才算基本結束。

（二）復雜性。這里包含三層內容:一是管理人員不確定性，建設、施工、監理等單位通常沒有項目專職資料員，各類文件資料往往由各個項目經辦人保管，有的經辦人還多次更換，如此幾經轉手.長此以往，檔案文件資料不失即損。二是來源多頭性，檔案文件資料不僅來自建設、勘查、設計、施工、監理單位本身，還有各個工程建設行政管理部門、專業配套部門以及其他許多相關單位，集道不一，形式多樣。三是整理標準多樣性，一項工程建成后，必須通過各個管理部門檢查驗收或登記備案方能投人使用，而文件資料的檢查是必不可少的內容。但是對檔案收集和整理的標準并不一致，再加上建設單位留存檔案和移交物業管理檔案，這樣，一套檔案就要一式多份并整理形成形式各異的檔案。

（三）多部門性。一套竣工檔案文件資料主要產生于建設、設計、施工和監理單位，但還有許多是來之于各個建設管理部門或機構，如計劃、城建檔案、地名、消防、環保、市政交通、市容環境、園林綠化、住宅使用許可、房地產、質監安檢等。

（四）多載體性。具有明顯個性特征的還在檔案載體方面，每個竣工檔案不僅有文件、圖紙，常常還包含反映與工程建設同步的工程照片、專題錄像、專題光盤、縮微膠片等聲像類檔案。

二、工程竣工檔案收集存在的問題分析

由于工程竣工檔案具有時間跨度長、產生文件資料的部門眾多等特性，因此從一開始就決定了在檔案收集過程中的問題，要收集一套完整的符合標準要求的工程竣工檔案(尤其是要求建設單位留存的)存在相當的難度，如不予以足夠重視就會造成檔案資料缺損。

現就一些檔案資料在收集中可能遇到的突出問題列舉如下:

（一）有關領導和單位對工程竣工檔案的歸檔工作重視不夠。雖然檔案法已經實施多年，但由于宣傳工作不到位，部分單位領導和部門對檔案管理工作缺乏正確的認識，更談不到重視，他們認為只要在工程竣工驗收時質量合格就可以拿到驗收合格證，竣工資料的移交、檔案的及時歸檔都不重要，這就給原始資料的歸檔保存帶來了極大的困難。.

（二）缺乏行之有效的管理法規，具體的管理措施難到位。《建設工程質量管理條件》中明確規定了城建檔案管理是建設工程質量管理工作中的一個重要組成部分，但是由于缺乏配套的檔案管理法規，多年來一直存在著重點工程、市政工程的竣工檔案收集難、歸檔難、管理難的現象。

（三）企業高層涉秘文件的收集難。由于有些資料涉及境內、外，缺乏合理統一的管理體制和方式進行管理，加之檔案載體的多樣化，如電子、數字、虛擬檔案等多樣化的發展趨勢，使得完整的歸檔工作更加困難。

（四）初步設計文件的收集難點初步設計文件(包括方案、擴初)是在施工圖設計之前產生的設計資料，是規劃項目審理時一般都會經歷的過程性文件，這些文件往往做成A3幅面做工十分考究的文本(有時建設單位為此付出高昂代價)。然而，一旦施工圖設計被確定.這些漂亮的文本即刻被擱置冷落，有時由于資料員不知如何編制歸檔，從而極易造成這部分檔案缺失。

三、對策

一是法律法規要加以完善嚴謹。盡管現行有關竣工檔案的法律法規已成體系，并對竣工檔案收集歸檔利用有明確規定。但是，在某些內容的提法上還不夠嚴謹。二是要深入現場面，當面指導。要做好調查研究工作，了解工程的規模、承建單位完成工期、施工進度等情況，對其施工的各個環節包括原始記錄、檢驗記錄、交工驗收和鑒證、施工圖的編制等進行檢查、督促和指導，同時由于一些重點工程規模大，所涉及的專業多、施工隊伍多，更要依據相關條例規范仔細檢查。三是要嚴格管理、力求規范化。要嚴把工程項目竣工資料初驗合格證關，對不合格的竣工資料，經整改仍然不合格的，一定要堅持不予發放；還要根據竣工檔案的具體存檔要求，制定量化檔案入庫標準，以確保竣工檔案及時進行驗收和移交。

工程竣工初驗范文3

工程地點：

建設單位： （以下簡稱甲方）

施工單位： （以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協議， 本工程由乙方負責為甲方進行_______________園林綠化工程施工， 本著互相協作、緊密配合的原則和保證工程順利進行， 特簽訂此合同以共同遵守。

一、工程內容和承包方式：

1、工程內容包括　、　、　等工程。

2、按包工、包料、包工期、包質量的大包干式承包。

3、園林綠化所需的材料、植物品種、數量、規格按配置方案及工程預算書。

二、工程造價：

乙方按工程施工范圍、施工圖紙提交一份工程預算書，按園林建筑、綠化____類工程標準取費，人工、材料、機械調差按施工期間有關文件執行，工程造價暫定為人民幣元。

三、付款方式：

1、方簽訂合同后，甲方支付工程造價的______%給乙方作為工程預付款。

2、工程完工甲方初驗合格后付款項______%，余款待保養期滿（三個月）甲方驗收合格后十天內一次付清。

四、工期

1、本工程總工期 天（日歷從開工之日算起）。

2、開工日期______年　 月　 日。

3、竣工日期______年　 月　 日。

五、雙方責任：

（一） 甲方責任：

1、負責辦理施工報建手續，領取建筑許可證和施工許可證。

2、組織工程竣工驗收，并按合同規定辦理結算。

（二） 乙方責任：

1、按施工圖紙及有關施工技術規范進行施工。

2、承擔綠化工程完工后的保養責任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養期內補種苗木的保養順延1個月。

3、工程竣工后清理現場，做到工完場清。

六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，各執一份，具同等效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

工程竣工初驗范文4

1 水庫除險加固項目檔案必須實行“三同步”

水庫除險加固工程建設的特點是工期短、規模大、涉及單位多。我市大中型水庫都是五、六十年代動工建造的，時間之長。工程從安全鑒定、地質勘探到初步設計，再到工程施工，針對這些特點我們實行了除險加固工程檔案工作“三同步”即工程立項開始與檔案跟蹤收集同步，工程建設過程與檔案形成同步，工程檔案專項驗收與工程竣工驗收同步。目的是為了真實地反映工程建設的歷史面貌，保證工程檔案的完整和齊全，為水庫今后的運行維護工作發揮應有的作用。

6座水庫從工程立項之初就設立檔案機構，配備專職檔案工作人員，工程建設指揮部成立后，每座水庫管理單位都有一名專職檔案員，并形成一個檔案工作網絡，對工程立項前后所形成的依據性文件材料，及時進行收集、整理歸檔，檔案工作人員時刻關注工程建設動態，定期到施工現場了解和掌握工程施工進度，及時指導、監督檔案的收集情況，發現問題并限期整改，單項工程竣工驗收之前，竣工檔案必須通過工程監理人員，甲方代表及檔案員審查，否則不得進行單項工程竣工驗收。檔案工作人員直接參與整個工程建設和驗收全過程。

2 水庫除險加固工程檔案應建立相應的管理制度

各水庫除險加固工程管理單位，為了加強對工程建設各階段檔案的有序管理，保證歸檔文件材料及圖紙內容的準確、齊全、規范，必須建立相應的檔案管理制度。嵊州市水利水電局作為大中型水庫的主管部門，從各水庫成立工程指揮部就了一系列檔案管理制度，同時把編制竣工檔案的要求列入招標文件和工程承包合同條款之中，明確施工單位，管理單位，監理單位、甲方代表及檔案員在工程竣工檔案形成過程中各自所承擔的職責。在水庫除險加固建設過程中規定按要求收集、整理、編制施工技術資料及竣工圖。在各單項工程竣工驗收時嚴格按照檔案管理要求進行竣工檔案的審核、驗收，做到材料記錄齊全、簽署完備。真實可靠，竣工圖繪制圖物相符；同時財務部門在支付工程款時，積極配合把關，嚴格執行工程款支付規定，最后一筆工程款需憑檔案室負責人簽署的“單項工程竣工資料移交單”進行支付，確保了竣工檔案的完整和齊全。

3 水庫除險加固工程項目需加強檔案員業務知識培訓

嵊州市水利水電局領導非常重視并大力支持檔案工作，反復強調檔案的重要性、必要性、有著較強的檔案意識，每年組織6座大中型水庫檔案員參加浙江省檔案局組織的各種檔案業務知識培訓，多次參加省檔案部門組織的電子文件和檔案登記備份、編研工作的培訓，電子文件和檔案登記備份工作是一項重要的新任務，這就要求我們檔案員不但要有敬業奉獻精神，還要有過硬檔案知識基礎，更要有懂現代化信息技術及計算機實際操作技能水平，用制度來規范水庫除險加固工程檔案管理登記備份工作。組織專兼職檔案員到各兄弟單位參觀學習，認真吸取他們的檔案管理經驗，學他人之長補己之短，充實業務知識，提高自身素質，以適應新形勢下水利工程檔案管理的現實需求。使檔案工作少走彎路，從一開始就用規范化，標準化來嚴格要求。

通過這些年水庫除險加固工程建設檔案管理的指導與實踐，深刻體會到工程項目檔案必須實行“三同步”，建立相應的檔案管理制度是確保工程檔案完整齊全的重要保證，加強檔案意識宣傳要真正落到實處，工程施工單位、監理單位、管理單位和工程質量監督部門要自始至終做好竣工資料的督促和審查工作，確保水庫除險加固工程檔案的成套性，完整性和真實性。因為它是服務于當代，造福于后代的千秋大業。水庫除險加固工程檔案工作只有隨著工程建設的程序同步進行，開好頭，把好關，使它更系統、更完善、更標準、更有價值，我們有責任有義務管好它、利用好它。

工程竣工初驗范文5

工程地點：

建設單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協議，本工程由乙方負責為甲方進行_______________園林綠化工程施工，本著互相協作、緊密配合的原則和保證工程順利進行，特簽訂此合同以共同遵守。

一、工程內容和承包方式：

1、工程內容包括、、等工程。

2、按包工、包料、包工期、包質量的大包干式承包。

3、園林綠化所需的材料、植物品種、數量、規格按配置方案及工程預算書。

二、工程造價：

乙方按工程施工范圍、施工圖紙提交一份工程預算書，按園林建筑、綠化____類工程標準取費，人工、材料、機械調差按施工期間有關文件執行，工程造價暫定為人民幣元。

三、付款方式

1、方簽訂合同后，甲方支付工程造價的______%給乙方作為工程預付款。

2、工程完工甲方初驗合格后付款項______%，余款待保養期滿（三個月）甲方驗收合格后十天內一次付清。

四、工期

1、本工程總工期天（日歷從開工之日算起）。

2、開工日期______年月日。

3、竣工日期______年月日。

五、雙方責任：

（一）甲方責任：

1、負責辦理施工報建手續，領取建筑許可證和施工許可證。

2、組織工程竣工驗收，并按合同規定辦理結算。

相關的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設工程施工合同·水利水電工程施工協議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協議書·裝修施工協議書（二）乙方責任：

1、按施工圖紙及有關施工技術規范進行施工。

2、承擔綠化工程完工后的保養責任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養期內補種苗木的保養順延1個月。

3、工程竣工后清理現場，做到工完場清。

六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，各執一份，具同等效力。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

工程竣工初驗范文6

       **市建設工程質量監督站XX年上半年以省廳對質量監督考核為契機、以“質量年”活動為抓手，不斷加強監督站自身建設，進一步改革完善監督管理模式，加強巡查力度，實行“差別化管理”，加強對建筑節能、村鎮建設、商品混凝土生產企業的質量控制工作，穩定推進住宅工程竣工分戶驗收工作，積極開展機關效能建設，切實提高質量監督管理與服務的工作質量，圓滿完成了上半年各項工作任務。現將具體情況匯報如下：

       一、XX年上半年工作小結

       (一)、工作完成情況

       1、XX年初召開了XX年建設、監理、施工、質監員等一系列年度座談會，總結了XX年工作、規劃了XX年質量監督管理主要工作任務。

       2、完成了XX年下半年“舜耕杯”評審，XX年全市共創“舜耕杯”獎工程 30 項。

       3、召開了村鎮工程質量管理工作會議，加強村鎮工程管理水平，縮小城市差距，計劃XX年下半年出臺“**市村鎮工程質量管理辦法”。

       4、全面落實了住宅工程竣工驗收的改革，4月份起全面實行竣工住宅工程分戶驗收制度。

       5、派員參加了在黃山舉辦的質量監督檢測管理協會會議、北京市分戶驗收觀摩會，并做了相應的匯報和總結。

       6、參與建委、省廳組織的建筑節能檢查。

       7、召開了質量年活動動員會，2月份在“質量年”活動全面啟動。

       8、參加了省總站組織的質量巡查。

       9、組織完成了一季度工程現場巡查，切實落實了質量年活動。

       10、辦理質量監督手續 40份，368個單位工程，建筑面積131萬平方米。總造價 11.7 億元，收取質量監督費88.8萬元。

       11、監督竣工驗收 48 項工程，通過竣工驗收的合格率100%。

       12、完成竣工備案40個單位工程，建筑面積13.1萬平方米。

       13、發出《質量監督意見通知書》44 份，質量問題處理合格率100%。

       14、進行不良行為記錄5次。

       15、受理質量投訴3起，結案1 起，其余正在處理。

       16、備案監理合同31 份265 個單位工程，應監理的工程監理率100%；

       17、完成了XX年度監理企業統計報表上報及優秀總監的申報工作；

       18、完成了省總站、建委、建管處交辦的其它工作。

       （二）、積極開展質量監督站自身建設，加強內部監督管理

       1、不斷提高站內人員自身素質及業務水平，不僅在政治思想教育方面是長抓不懈，在業務上，一方面定期組織站內人員集中學習各種規范和條文，另一方面積極參加省、部、委組織的各項培訓和交流會，以此來提高監督員的業務素質。

       2、為了迎接省總站對我站的監督機構考核，我站認真學習了“省總站考核辦法”，明確考核內容，具體工作落實到人，通過積極認真的準備工作，我站順利地通過了考核。

       （三）、加大工程質量監督隨即巡查，逐步提高監督執法力度

       1、轉變質量監督方式，將工作重點放到工程巡查和重點部位抽查，同時采取“差別化”管理模式，對質量信譽差的企業實行重點監督。

       2、在監督執法方面我站均取得了行政執法資格，下發44份《質量監督意見通知書》，對兩項工程進行了現場取證與調查筆錄工作，其中   工程向全市建委提交了行政處罰建議書。

       3、進行5次“不良行為記錄”促使相關主體、人員加強質量管理工作。

       （四）、進一步開展質量監督信息化管理與政務公開工作報告

       1、為規范工作管理制度，提高辦公效率，我站切實貫徹執行將質量監督登記交“**市建委便民服務窗口”統一辦理，簡化了辦事手續，實行了一次性辦理，方便了服務對象。同時站內部實施了四項基本制度；（1）首問責任制；（2）一次性告知制；（3）服務承諾制（4）限時辦結制。

       2、加快監督工作信息化，在改進信息化管理硬件建設的基礎上，對站內局域網進行了完善。及時在**市建設工程質量信息網站上公布質量信息,開辟質量論壇,,反映質量動態。

       (五)、加大村鎮及偏遠地區工程質量監督，消除質量監督空白

       為了更好地為基層服務，提高農民建房的工程質量，結合有關施工規范、施工技術和治理工程質量通病的措施，對村鎮及偏遠地區進行廣泛宣傳、統一思想，完善村鎮建設管理體制，加強服務和指導、提高村鎮工程質量水平，努力開創村鎮建設管理工作的新局面。共2頁,當前第1頁1

       （六）、繼續堅持樁基工程、鋼結構工程、幕墻工程專項驗收制度，室內環境檢測工作已經全面開展，加強了對裝修工程的監督管理，上半年有10項二次裝修工程委托了質量監督。

       （七）、改進住宅工程竣工驗收與備案及分戶驗收工作推進情況

       1、我市進一步加大對住宅工程質量整頓的力度，深入開展住宅工程質量通病專項治理活動，加大日常巡查力度，建立健全整治住宅工程質量通病制度。開展創建“舜耕杯”、“用戶滿意工程”、“無質量通病住宅工程”、“精品住宅工程”等創建活動，進一步促進我市住宅工程質量整體水平進一步提高。

       2、今年推行了分戶驗收制度，加強了建設、施工、監理的責任感，提高了工程實體質量，使用戶住到了放心房、滿意房。

       （八）、節能工作監管開展情況

       上半年出臺了《建筑節能工作監督管理實施辦法》，有力地推動了建筑節能工作的實施。

      （九）、工作創新情況

       1、按照建管處的統一要求，XX年開展的“工程質量年活動”，促進了企業增強質量意識，提 高質量管理水平，下工夫治理后臺計量、模板工程質量通病。

       2、今年上半年進行了二個監督室監督區域的互換。

       3、4月份起對竣工住宅工程實行了一戶一驗制，大大加強了住宅工程實體質量。

      （十）、存在問題

       1、少數建設單位缺乏工程建設法規意識，擾亂市場秩序，在不辦施工許可證和質量監督手續的情況下，縱容施工企業盲目施工，影響工程質量及監督管理。

       2、監理單位中的部分監理人員素質低，監理職責履行不力，個別總監現場到位次數較少。

       二、XX年下半年的工作打算

       1、加強對縣站、分站監督工作開展情況的指導管理工作。

       2、真做好工程質量投訴受理工作。

       3、繼續開展工程竣工分戶驗制度。

       4、扎實開展“質量年”活動，逐步消除質量通病，確保后臺計量和現澆模板支撐體系質量的根本好轉。

       5、認真開展建筑節能工作；積極做好村鎮質量安全監督工作。

       三、對省總站的建議