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建筑質量管理辦法范文1
自改革開放以來，我國的市場經濟飛速發展，在國家社會進步快和經濟建設強的時代背景下，我國的建筑行業也在迅速發展著。研究表明，建筑行業已經逐步成為我國的國民經濟支柱產業之一。因此，建筑工程的質量問題必須引起我們的高度重視，建筑行業質量的優劣將對我們的國民經濟建設和整體社會的發展進步產生重要影響。建筑行業發展的重要衡量標準就是質量問題，雖然我國現今的工程質量管理和監督體系正在不斷地完善和發展，建筑項目也在整體呈現出安全性、適用性、經濟性的特點，但是，工程質量問題仍然任重而道遠，還有很多問題需要我們研究和解決。
1 建筑工程質量監督管理體系概況
現今，全國單位工程的優良率正在逐步的提高，我們的建筑工程行業取得了許多的成績，但是，我們面臨的形式仍然十分的嚴峻。提高建筑工程的質量，將建筑工程監督和管理體系規范化和系統化，這不僅僅是滿足人們物質生活的需要，也是我國社會生產力不斷發展和進步的體現。
1.1 建立健全建筑工程監督管理體系的意義
首先，建立一個高效的、有實際意義的建筑工程質量監督管理模式是保證工程質量的必然前提。好的工程質量可以有效的維護公眾的利益和國家的利益。這實際上體現了我們能夠緊緊把握工程質量監督管理體系的內在規律，造福廣大人民群眾和社會各界。其次，我國的社會主義市場經濟體制正在不斷地發展和變革，我們不斷地完善建筑工程監督和管理體系，能夠有效的保證建筑工程的質量，這也是我們改革和發展的需要。第三，我們現在提倡科學發展，通過完善相關的監督和管理體制，能夠有效的進行資源的優化配置，促進我國建筑行業的可持續發展。這也是建筑工程行業發展的內在的、本質的、必然的規律。最后，只有充分發揮建筑工程監督和管理體系的主體作用，才能充分保證我國建筑工程質量的不斷改善，才能充分調動社會的積極因素，發揮主觀能動性，促進我國國民經濟的持續發展。
1.2 影響建筑工程質量的因素
影響建筑工程質量的因素有很多，我們主要從施工企業和施工作業隊伍兩方面來進行分析。制約施工企業的主要主觀因素有領導和工作人員的素質問題、專業技能問題和理論知識水平問題。一般而言，高級工程師的素質越高，決策能力越強，他的質量保證意識就越強。領導的管理能力越強，施工的組織能力也越強，對整體工程的技術指導能力也越強，這樣的施工企業承辦的工程質量也就相對越好。工程質量和工程師的素質是直接掛鉤的，所以，我們必須重視施工人員和工程師的素質，這樣才能從源頭上保證建筑工程的質量。
環境因素也是影響建筑工程質量的主要因素之一。一般而言，越好的工程技術環境，其建筑工程質量也越好。但是，工程質量的保障機制和監管機制的完善才是保證整體建筑工程質量的根本。勞動環境也會對建筑工程質量產生一定的影響，越好的勞動工具和工作面，就越有利于工程質量的提高。綜上所述，為了建立健全我們的工程質量監督管理體系，創新監管方法，我們就必須考察實際情況，根據建筑工程的具體特點來進行控制和管理。
1.3 我國建筑工程監督和管理體系中的問題
建筑工程質量問題越來越受到人們的重視，建筑施工工程量隨著社會的發展也在不斷地發展，社會各階層都與我們的建筑工程質量息息相關，我們建立健全質量監督管理體系，進行方法和方式上的創新，是保證建筑行業全面持續穩定發展的重要舉措之一。
首先，政府相關部門在建筑工程質量監督中發揮著重要的作用，但是，現今仍然存在監管力度不強，執法不嚴和發展觀念滯后的問題。政府相關部門應該充分發揮其職能，嚴格執行工程審批制度和審批程序，杜絕沒有辦理相關手續的建設工程盲目開工。而且，在一些建筑工程施工的過程中，政府也要強化管理意識，杜絕安全隱患的存在。
其次，我們的相關法律法規還不夠完善。我們的建筑市場行為秩序較為混亂，究其原因就在于相關的法律法規不夠完善。有的建設單位在招標的過程中有故意壓價和過分分散的情況，這就使得我們的管理不夠規范，這會對我們的工程質量造成嚴重的負面影響。另外，有部分企業用不正當的手段來承攬工程，也會造成很嚴重的質量問題。
最后，很多施工團隊會因為片面追求經濟利益和施工進度而忽視工程質量問題。我們的施工進度和施工速度應該在科學合理的安排下進行，速度不是檢驗建筑工程質量的唯一標準。我國近幾年的建筑工程數量增大，許多工程隊只是一味的追求速度，不顧檢查的程序和設計進程，這不僅僅會為建筑工程埋下許多安全隱患，還會造成整體建筑工程質量下降。有個別工程隊為了追求進度，甚至將工程的施工順序顛倒，這都是不管不顧工程質量的體現。
2 建筑工程質量監督管理的方法創新
我們為了從根本上保證建筑工程的質量，就要在實踐中不斷地探索，根據實際的情況，創新建筑工程質量監督管理的方法。我們要根據新時期的形式與政策，切實建立新的質量監督管理模式，規范管理制度，提高工作人員的質量意識，這樣才能使建筑工程行業獲得更加廣泛的發展空間。
首先，政府要掌握市場經濟規律，通過建立健全基本法律、法規條例和規范標準來完善質量監督管理體系。政府要切實發揮有關部門監督管理體系和社會監督控制體系的作用，不斷地鼓勵和促進質量體系的認證，增強各方的質量意識，規范和約束施工方的責任意識，從源頭上把握工程質量。其次，我們要切實落實以人為本的監督和管理體系，影響工程質量的因素有很多，我們可以認為調控的就是工作人員的質量意識。我們可以通過全面提升人員素質來改善現今的很多問題。我們很痛心的發現，近幾年的工程安全事故時有發生，我們的監督和管理體系不能僅僅流于形式，要真實的落實起來。我們應該建立建筑工程質量監管體系的內部考核制度，充分發揮其自身進行監管的重要作用，這樣當工程安全問題發生時，我們才能更及時、更完備的去處理和解決問題。最后，我們應該積極借鑒國外的優秀經驗，根據我國的實際情況，加以轉換和利用。隨著科學技術的不斷進步和建筑行業的飛速發展，我們必須增加建筑工程行業的科學技術含量，將建筑工程的監督和管理體系信息化和網絡化，將我們的監督方法創新化和科學化，通過改進檢測儀器和設備，促進建筑技術不斷地發展，這樣會保證整個建筑工程質量監督體系更加的科學有效，不僅提高了工作效率，還在很大程度上保證了建筑工程的質量。
3 總結
我們首先應該轉變質量監督和管理的理念，并在此基礎上更加明確工程質量監督機構的政府職能。國外很多成功的案例告訴我們，必須緊跟時代，不斷地創新質量監督管理辦法，大力發展工程咨詢業。建筑工程的質量問題，是民生大計問題，是與人民群眾相關的問題，我們必須給予高度的重視。
參考文獻：
建筑質量管理辦法范文2
關鍵詞：超高層 建筑施工 施工管理 質量
一、前言
由于我國經濟的蓬勃發展，可以利用的建筑用地正在逐年減少，促使很多建筑向高層、超高層發展，特別是超高層住宅、超高層辦公樓、超高層公共建筑增長速度尤其迅速，今天超過100米的建筑已經隨處可見。
超高層建筑的快速發展給此類建筑施工管理帶來了很多問題，這些問題引發了建筑設計人員、建筑施工人員和建筑監理人員的關注。本文將根據自己的施工管理經驗，對超高層建筑施工管理中存在的問題進行分析，并對提高超高層建筑質量提出自己的看法。
二、超高層建筑施工管理出現的質量問題及原因
2.1超高層建筑施工中出現的質量問題
安全施工是建筑施工管理中最基本的要求，超高層建筑由于施工周期長，施工參與人員復雜，漏天作業、高空、懸空作業多等特點更容易出現質量問題。本文將從以下三個方面進行具體分析。
⑴地基不均勻沉降引起墻體裂縫。
由于超高層建筑的全部負荷通過基礎傳給地基，地基在負荷的作用下則產生應力，不同的地基位置產生的應力大小不一，從而使超高層建筑產生不均勻沉降。當地基土層分布不均，土質差別較大時在不同的土層交接處就會出現明顯的不均勻沉降，從而引起墻體裂縫。
⑵外窗部位滲漏。
為了達到美觀和舒適的目的，超高層建筑中的窗戶廣泛采用大面積的凸窗和落地窗，特別是鋁合金材料的外窗在施工時得到廣泛應用。外窗部位的防水施工沒有達到設計標準，局部防水錯誤不正確；窗戶保護和檢測管理手段不完善等各個方面的原因導致外窗部位滲漏。
⑶懸挑結構坍塌。
在超高層建筑的施工過程中出現懸挑結構坍塌的事故很多，沿板跟部、懸臂梁斷塌和整體傾覆坍塌的質量問題都經常出現。其原因有拆模過早、施工超載、鋼筋變形錯位、模板支撐方案不正確和穩定力矩小于傾覆力矩等。
2.2超高層建筑出現質量問題的原因
導致超高層建筑出現質量問題的原因眾多，本文認為以下五個方面是主要原因。
⑴自然因素影響。
超高層建筑的施工大部分都是在露天進行，如下雨，刮風，打雷等天氣情況都會給施工過程帶來危險，增加安全事故的發生。因此，創造出一個良好的作業環境，針對不同的自然因素采取不同手段和措施來改善施工現場的環境，對于提高其施工質量有著極其重要的作用
⑵設計不合理。
設計不合理也是影響超高層建筑施工質量的一大因素，例如設計時考慮不全面，計算負載值過小，電纜選擇不規范，結構不合理，內力分析有誤，計算簡圖不正確，沉降縫和伸縮縫設置不正確等都是引發質量問題的隱患。
⑶建筑材料不合格。
建筑材料的質量好壞，直接影響著整個高層建筑的施工質量、外部造型、結構安全和投入使用后的使用功能等。電纜的防火等級沒有達到國家標準，水泥過期后安定性不良，混凝土配比不合理等。
⑷施工管理不規范。
超高層建筑的施工質量問題很多時候都是由于施工管理不規范造成的。例如沒有經過技術交底就盲目施工，圖紙沒有經過深入設計就倉促施工，或者沒有按照施工圖紙的要求規范施工等。
⑸施工企業質量體系不完善。
施工企業的質量體系是保證建筑施工質量的根本和基礎。很多施工企業由于沒有認識到這一點，質量體系的建設還不完善，然后利用質量管理的一些有效手段對施工過程中的關鍵點進行重點把握，使建筑施工質量始終處于一個比較穩定的狀態。
三、提高超高層建筑工程質量的辦法
建筑工程的質量問題對我國經濟的健康快速發展有著深遠和直接的影響，作為建筑工程中施工條件復雜，技術要求更加嚴格的超高層建筑來說，其施工質量更應該得到重視，本文認為可以從以下五個方面進行：
⑴嚴格審查工程參與者。
超高層建筑因為建設周期長，參與人員多，因此對工程的各個參與者都要進行嚴格的審查。例如超高層建筑的設計人員要有豐富的設計經驗；特種作業人員要持證上崗，對于審查不合格的人員堅決不能上崗。
⑵加強工程所需材料和半成品的檢查。
原材料和半成品的好壞直接影響著超高層建筑的施工質量，因此原材料和半成品的質量控制至關重要，對質量不符合要求的材料堅決清理施工現場，同時要嚴格按照施工進度計劃對原材料進行有序的發放。
⑶嚴格把關隱蔽工程的驗收。
為了避免資源的浪費和建設方、施工方的經濟損失，保證超高層建筑的施工質量和施工進度，隱蔽工程的驗收已經成為確保超高層建筑施工質量的關鍵手段。超高層建筑的建設方應當在要求的時間內到達隱蔽現場，對隱蔽工程的條件進行檢查，檢查合格后施工方才可以進行隱蔽施工。否則建設方有權要求施工方對已隱蔽的工程進行剝露檢查。
⑷抓好工程項目的隊伍建設。
超高層建筑的施工具有勞動密集的顯著特點，因此抓好工程項目的隊伍建設也是提高超高層建筑施工質量的主要手段。通過建設文明工地，給施工人員創造一個良好的工作環境。
⑸加強施工企業質量體系建設。
“百年大計，質量第一”是每一個施工企業的立命之本。最后還要完善各項質量管理的規則制度，確保資金的投入，落實好質量保證措施，建立全項目質量保證體系，加強本企業的質量體系建設。
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一、檢查范圍
在建住宅工程和公共建筑工程，其中住宅工程主要檢查保障性安居工程。
二、檢查內容
（一）工程質量安全檢查內容
1．各地貫徹落實《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《房屋建筑和市政基礎設施工程質量監督管理規定》（住房城鄉建設部第5號令）、《省建設工程質量管理辦法》（省政府第203號令）等法規以及住宅工程質量分戶驗收、加強建筑工程使用鋼筋質量管理等文件的情況，工程質量監督執法情況，工程質量安全事故及質量問題查處情況等；
2．建設、勘察、設計、施工、監理等各方責任主體和施工圖設計文件審查、工程質量檢測等有關單位及項目經理、總監理工程師等執業人員，執行工程質量有關法律、法規和工程建設強制性標準的情況；
3．工程實體質量情況，重點檢查工程勘察設計質量及抗震設防情況、工程地基基礎和主體結構質量；
4．施工現場安全生產情況，重點檢查深基坑、高大模板支撐、接料平臺及預留洞口的安全防護情況。
（二）建筑市場檢查內容
1．各地貫徹落實《建筑法》、《招投標法》、《注冊建造師管理規定》、《注冊監理工程師管理規定》、《建筑業企業資質管理規定》、《建筑工程施工許可管理辦法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》、《建設工程監理與相關服務收費管理規定》等法律、法規、規章的情況，規范和整頓建筑市場秩序的情況；
2．法定建設程序的執行情況，重點是檢查建設單位是否依法招投標、辦理施工許可、工程合同備案等情況；
3．工程各方主體履行責任情況，重點是檢查施工、監理等企業是否具有相應資質證書承攬業務，是否存在轉包、違法分包、資質掛靠及拖欠工程款等行為，是否存在違反市場監管法律、法規的行為。
三、時間安排
我市建設工程質量安全及建筑市場監督執法檢查共分四個階段進行。
（一）動員部署階段（5月初－6月10日）。各地結合本地區工程質量安全及建筑市場實際情況，制定建設工程質量安全及建筑市場監督執法檢查工作方案，開展動員部署。同時圍繞檢查活動，強化宣傳引導，著力提高全行業的質量安全意識，營造規范有序的建筑市場環境。請各地建設行政主管部門于2012年6月5日前，將本地建設工程質量安全及建筑市場監督執法檢查工作方案報我委安全質量管理科。
（二）全面自查階段（6月11日－7月10日）。所有在建工程要進行全面自查。各地建設行政主管部門和委屬有關單位要通過抽查、巡查的方式進行檢查，其中對保障性安居工程要全部檢查。對檢查出的質量安全問題和隱患，要及時進行整改；對有關違法違規行為，依法嚴厲處罰。
（三）分析總結階段（7月11日－7月20日）。各地建設行政主管部門要對本地區自查情況進行認真總結，查找存在的問題并提出相應的對策措施，并于2012年7月15日前，將本地工程質量自查情況報市工程質監局，將工程施工安全及建筑市場自查情況報市建管處。
（四）督查迎檢階段（7月21日－9月底）。在各地自查的基礎上，我委將于今年7月15日—25日組成檢查組，對各地進行督查（具體事宜另行通知）。督查結束后，將通報和上報督查結果，并做好迎接省住房城鄉建設廳和住房城鄉建設部7月至9月督查的準備工作。請地建設行政主管部門指定1－2名同志作為聯絡員，負責聯絡工程質量安全和建筑市場檢查有關事宜，并于2012年5月30日前將聯絡員姓名、職務及聯系方式報我委安全質量管理科。
建筑質量管理辦法范文4
一、窗口工作：
1、繼續做好施工許可工作，嚴格審核建設各方主體及執業人員資格，把好市場準入關。
2、摸索建立建筑市場信用管理辦法，加快建筑業企業和個人信用服務體系建設，逐步完善從業單位、從業人員的信用檔案登記、評價、制度，營造建筑市場誠實光榮、守信受益的良好環境。
3、進一步改進工作方式，推行便民服務，樹立窗口良好形象。
二、招投標管理：
1、規范招投標市場各方行為，繼續做好建筑市場招投標監管工作，規范投標單位市場行為，對圍標串標等違法行為進行重點監管，加強對業主行為的監管，加強對評委的教育和管理，努力提高評委評標水平。在市場調研基礎上，結合質量管理和安全管理等方面的要求，修改出臺《*縣建筑工程施工招投標實施細則》。
2、規范招標機構行為，重點是檢查招標機構資質是否與所工程相符合，承接業務是否存在不正當競爭，提供服務是否履行合同約定，有無違反國家法律法規的行為等，進一步促進整個行業的有序發展。
三、資質管理：
以建筑業類企業資質管理辦法重新調整為契機，積極引導企業資質升級，進一步調整優化我縣建筑業企業專業結構層次，盡可能地滿足我縣城市建設對各個專業的需求，指導好現有建筑業企業順利完成企業資質重新就位。根據上級有關文件精神，指導好我縣造價咨詢、招標、工程監理等中介企業逐步按新標準就位，并加強對他們的監管和考核力度。
四、市場管理：
1、進一步規范我縣建筑業市場各方主體行為，特別是要加大對施工企業的監管力度，針對施工企業管理體系薄弱、項目部管理混亂的現象，盡早出臺我縣《關于加強對施工企業管理工作的若干意見》，強化項目部在質量、安全等方面的管理職責，徹底扭轉今年我縣施工安全的被動局面，實現行業管理從全面監管向重點環節監管過渡。
2、加大對違法違規項目和各類人員履行崗位職責的檢查和處罰力度，對違法違規項目要控制設計這一關。
3、在今年監理市場整頓的基礎上，組織“回頭看”，進一步規范行業行為，促進行業的健康發展。
4、加強對外地進鹽施工、監理企業的管理，嚴格市場準入，完善市場考核機制，對考核不合格的企業堅決予以清退。
五、安全管理：
1、繼續嚴格執行工程開工前安全生產條件備案制度和安全技術交底制度，列出重點監控項目，布置重點防控內容，杜絕我縣建筑業重大安全生產責任事故的發生。
2、加強巡查和處罰力度。
3、充分發揮行業協會及建筑業企業聯合工會的作用，大力對施工企業、監理企業、業主及一線施工人員進行安全生產法律、法規（如安全知識）的宣傳教育及培訓工作。
4、規范施工企業項目部的管理，加強對安全管理人員資格、數量配備的管理，并逐步建立考核機制。
六、質量管理：
1、繼續深入開展、貫徹《建設工程質量管理條例》和相關法律法規及標準規范，在建立健全質量管理各項制度的同時，完善考核辦法，督促和指導企業建立現場質量的保證體系，依法落實建設各方主體質量責任，建立保證工程質量的長效機制，有效遏制質量事故隱患的發生。
2、加強工程質量監督管理的培訓工作，不斷提高建筑企業職工質量意識和責任心。在分批對施工企業負責人和技術負責人、項目經理進行建筑質量行政法規和技術法規學習培訓的同時做好施工現場務工人員的培訓工作，進一步提高建筑工人的施工技術素質。
3、加強建設工程日常質量監督管理，繼續開展建設工程質量抽、巡查工作和專項檢查工作，進一步提高小、散項目的施工質量水平。
建筑質量管理辦法范文5
關鍵詞： 建筑工程；項目質量管理；影響因素；研究
中圖分類號：TU761文獻標識碼： A
前言
長期以來，我國許多施工企業并未將質量管理納入企業管理的核心，雖然也有一些企業按照國家規定的質量標準建立了質量管理體系及項目質量控制體系，但在執行過程中這些體系就變成了形式，而這樣就會導致建筑項目常常會出現一些質量問題，如結構實體質量、觀感質量差，裝飾裝修材料質量不合格，建筑節能保溫性能不理想等。研究我國建筑工程項目質量管理的關鍵影響因素具有十分重大的現實意義。
1、我國建筑工程項目質量管理現狀
（1）國內關于建設工程質量影響因素的相關強制規定
目前，我國國內強制性的要素管理規定可見于《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理辦法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑工程質量監督條例》、《實施工程建設強制性標準監督規定》等。其中《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理辦法》、《建設工程質量管理條例》是我國工程項目質量監督管理的主要依據。
（2）施工企業質量管理過程中存在的弊端
眾所周知，當今我國從事建筑行業的基層工作者主要為農民工，無可否認這必然使得建筑工人的整體素質水平不高，并將引發一系列的連鎖反應。在實際的施工現場，很可能會由于農民工缺乏科學技術知識而埋下質量安全隱患。建筑行業主力軍素質的普遍低下與高級管理人員的分配趨勢將制約建筑企業向技術密集型產業的發展，更將不利于建筑工程項目的質量管理。
在實際操作中，我國的建筑業亦存在技術水平落后、設備陳舊的現實。究其原因，主要歸于以下幾點：第一，缺乏鼓勵創新的政策和資金支持，政府對于建筑科學技術改進的財政投入不足；第二，相應的法律法規尚不完善；第三、整體上缺乏先進的經營理念和手段，高新技術與建筑實際存在脫節現象。
（3）監管部門的質量管理現況及問題
資料顯示，目前監管部門對建筑工程項目的質量管理過程中所暴露出的問題有：第一，審查不利，主要受人員素質、評估技術因素等限制；第二，“腐敗工程”現象的存在嚴重危害市場秩序及人民的生命財產安全；第三，竣工驗收管理松散，致使不合格工程得以保留。
（4）政府質量監督主要存在的問題
目前，政府對工程質量監督所存在的問題：第一，監督部門運行經費不足。第二，社會輿論對政府的監督職能的認識存在誤區。事實上，政府監督只是作為其影響因素之一；第三，監督部門的技術和管理人員的綜合素質水平偏低以及人員數量上存在不足的現象。
2、建筑工程項目質量管理的關鍵影響因素
影響建筑工程質量的因素主要有五個方面，即人、材料、機械、方法、環境，簡稱4M1E因素。
（1）人的因素
在施工過程中，人作為在項目施工中的實施者和責任者，需要充分調動其在施工中的積極性，提高其質量意識，將可能出現的質量問題提前避免。在工程的質量管理與控制過程中，要對人力資源安排做到統籌兼顧，做到人盡其用物盡其才，不但要作好專業技術人員的人才培養工作還要有計劃有目的的培養技能過硬的建筑工人。在工程項目質量管理的過程中，人的因素對質量的影響隱伏于以下多方面要素中：上層決策者的專業技術能力和領導能力、人的專業技術理論水品、人的違紀違章、人的錯誤行為、人的心理行為、人的生理缺陷。
（2）材料的因素
建筑工程是一個復雜的系統工程，在這個系統中建筑材料（含安裝工程中的設備、機械、配件等）是系統的物質保障。目前的建材市場質量管理較為混亂，優劣混雜。在工程建設過程中，只有嚴格按設計要求正確使用合格的建筑材料才能保證整體工程項目的質量。材料采購上必須選用正規廠家生產的“三證”齊全的建筑材料，監理和甲方還應該嚴格按照項目設計要求對進場建筑材料質量作好監管工作。只有控制好進場材料的質量，做到合理保管，正確使用，才能避免不應發生的質量問題和成本增加，避免拖延工期，保證下一步工序的順利開展。
（3）機械設備的因素控制
隨著我國建筑業從勞動密集型向技術密集型的產業轉型，各種施工機械在工程實施階段大量投入使用，對形成建筑產品及保證工程質量起著舉足輕重的重用。所以作好機械設備的控制與管理也不容忽視。
第一、 設備購置過程中的質量控制
1）設備購置必須與設計文件相符；
2）優選購置產品，大批的設備采購要進行公開招投標；
3）設備購置前應將相關材料向質量管理人員報審，審查合格后方能訂貨；
4）簽訂詳細完善的供貨合同，以保證質量；
5）在設備運輸途中，包裝和固定必須牢固，以防止在途中發生損壞；
6）特種機械設備進場后須向專門的質檢部門報驗后方可使用；
7）由專職材料員對設備進行管理、檢修，需要審驗的設備要按期報審，以保證設備的安全性和精確性。
第二、設備進場質量控制
施工單位和監理單位嚴格按批準的施工組織設計文件中的型號、主要參數、數量對設備進行檢查驗收，驗收合格才能進場，施工單位必須將使用的機械設備納入質量控制體系進行管理；定型設備的資料及自制設備的設計施工圖紙、力學性能計算書、驗收鑒定文件等都應清點歸檔。設備安裝要嚴格按照原廠附帶的安裝圖紙和行業安裝規范進行。在設備安裝檢驗合格后，才能進行試機運轉。對于那些有特殊管理規定的設備安裝結束后必須向政府指定的質檢部門報驗，在出具驗收合格的意見后方可投入使用。
第三、 機械設備的選擇
在機械設備的購置上，應結合本地的實際情況，遵循經濟合理、操作方便、質量可靠、維修保養便宜等原則購置。機械設備的工作性能參數是選擇機械設備的基本依據，這樣才能滿足施工的質量要求。
第四、合理使用機械設備
產品質量的波動與使用的機械設備質量劣化程度有很大的聯系，合理使用機械設備，遵照操作手冊進行操作，是保證項目施工質量的基本要求，嚴格執行定崗位責任、定人、定機的“三定”制度。操作人員要有從業資格證，熟悉工序質量要求，嚴格遵守安全規章，避免出現質量、安全事故。操作人員要作好機械設備的日常保養，維持設備性能良好。使用過程中要跟蹤設備劣化情況，如不能滿足施工技術要求應及時維修，排除影響質量的不利因素。
（4）施工方法的因素
第一、工序質量控制原理
采用數理統計方法（最好能利用計算機技術），通過采集大部分子項工序檢驗的數據，進行統計、分析，來判斷整道工序的質量是否合格，若發現不合格質量情況時，要采取相應的補救方案進行整改，通過這一手段實現對工序質量的控制。
第二、工序質量控制的內容
1）嚴格執行施工交底方案。施工交底和操作規范，是保證施工質量的重點，是控制工序質量的重要手段，任何時候都必須嚴格執行，不能違章操作。
2）及時調整，創造合理的工序施工條件。影響工序施工質量的因素比較多，最主要是指影響質量的五大因素:即現場施工人員、原材料、機械設備、施工工藝和周邊環境等。只有將這些因素統籌規劃合理利用，形成有利于工序施工的條件，就能保證每道工序質量合格、穩定。
3）及時檢驗工序質量控制的效果。工序質量控制效果是評價工序質量合格的標準。所以一定要加強企業工序自檢工作，對工序質量情況收集、分析，掌握近期動態的工序質量情況。一定要在工序實施過程中落實好三檢制度，發現質量問題，就立即出具整改方案，保證工序質量始終符合要求。
4）設置工序質量控制點。設置控制點是指對難點工序、易出問題工序加強控制以保證工序質量。使工序始終處于可控的狀態。
（5） 環境的因素
環境條件在工程質量中扮演著重要的角色，主要的環境因素包括以下內容：施工作業環境，如施工現場平面布置，施工作業面的大小等；施工質量管理環境，如施工質量管理制度，組織體系等；自然環境，如工程地質、水文、氣象等；社會環境，如國家政策、法規、現國情下的技術規范水平等。由于許多自然環境因素是不可預見和不可抗拒的例如：洪水、泥石流等，所以造成了環境因素對建筑工程質量的影響具有復雜性、多變性的特點。建設單位和施工企業應在工程項目施工前綜合考慮環境因素，認真分析可能發生的不良影響，加強預防手段，創造有利的施工環境。
3、結論
總而言之，建筑工程項目質量管理是一項復雜、多變的系統工程，面對建筑工程項目質量管理諸多關鍵影響因素，我們只有不斷加強思想重視和管理創新，才能保證建筑工程在正常投入使用期間的可靠性和舒適性。
【參考文獻】
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建筑質量管理辦法范文6
關鍵詞：房建工程；質量；技術管理
中圖分類號：TU712 文獻標識碼:A
概述
我國近幾年來的房建工程建設項目越來越多，現在由于建設項目的快速發展，質量問題時常發生，由此而發生的工程事故也愈見增多，這對我國經濟的發展和人民生活帶來了很大的不良的影響。在建設工程質量控制管理當中，只有正確的施工工藝和有效的建設質量管理辦法相結合，才可建設出優質工程。房建工程施工工藝復雜，施工辦法多種多樣，質量管理制度也是種類繁多，只有進行仔細認真的分析，結合房建工程的特點，進行施工質量管理制度和施工工藝的方法的確認。作者根據自身多年施工經驗以及建設管理經驗，對施工工藝和建設工程質量管理辦法分別進行了詳細的闡述。
1 房建工程質量管理措施
質量管理分為預控和過程控制，預控為主動控制，主要是編制方案與措施，并進行各級交底，以確保方案、措施的正確執行；過程控制是實施過程中對方案、措施的執行情況進行巡視、檢查，發現偏差及時糾正。當然也可為事前控制、事中控制與事后檢查驗收。
房建工程正式進行施工前，進行房建工程質量管理措施的制定，對整個工程建設有著重大意義。房建工程質量管理措施，在根本上提出了建設工程的建設目標，在建設目標之下，提出了在房建工程建設工程中，各個環節的質量問題。在這些質量問題上面，管理措施又提出了各種防治辦法，強有力的保證了房建工程的質量。
房建工程質量管理措施，其中應制訂各個工程參與建設人員的具體職責，同時制訂與此職責相對應的獎懲條例，在工程建設中嚴格按照規程進行處理。提高施工管理人員的思想意識，不可馬虎大意。
2 土方工程
在建設工程中，土方工程量較大。需要在開始施工之前，首先對土的性質進行劃分。只有區分完畢土的分類，才能更好地進行下一步工作。
2.1 土方開挖和回填
在土方工程正式開工以前，現場質量管理人員需要首先對地及相關資料進行了解。將現場的一些雜物進行處理，以免妨礙施工，影響工程質量。在施工地點，相關的施工必備設施，如水、電等進行落實，做好準備工作。施工單位在選擇土方開挖的施工方案時，必須根據土方開挖的工程量等相關信息進行確定，保證工程質量，不論最終選用哪一種土方開挖的施工方案，在當最終開挖土方處于地下水位線以下的時候，按照相關的施工方法進行排水處理。基坑邊坡坍塌，是基坑開挖之后經常發生的質量問題，在一些建設工程施工中，經常存在這些質量隱患。在基坑開挖之后，沒有進行相關的安全施工質量保證措施，導致了基坑邊坡垮塌。為了避免這種情況的發生，在施工時，邊坡可做成一定坡度進行預防。基坑被水浸泡也是施工質量方面常常出現的問題，基坑開挖之后，排水設施不到位，基坑出現積水，不能排除出基坑范圍，造成積水滯留基坑，對基坑造成很大危害。施工建設質量管理人員，必須采取相關質量防范措施，對這一環節進行預防和治理。首先基坑開挖之后的排水設施一定要做到位，及時有效清理積水。其次，基坑施工的時候，選擇陽光明媚，氣候干燥的天氣進行作業，以免因為天氣降水而對施工以及施工之后的基坑造成影響。最后，在所有工作完備之后，注意基坑周圍的建筑物是否有變動的現象，如果發現，及時報告處理。為保證基坑的穩定，需要對基坑進行夯實處理，以保障基坑的強度和穩定性。在清除過雜物而且基坑穩定的情況下，可以進行土方回填。
2.2 土方壓實
土方夯實，是土方工程中重要的一個環節，只有經過夯實的土方段才可滿足工程建設需要。在土方夯實過程中，需要根據每層填土的情況進行確定夯實機具，夯實采用上下層錯縫作業，錯縫距離≥1.0m。保證每一層都要進行三遍以上的夯實，夯實面積要全面覆蓋，不得出現遺漏。
3 鋼筋工程
鋼筋工程構成了整個建筑工程的骨架，鋼筋工程質量的好壞，會對整個建筑工程造成極大的質量隱患，這種質量方面的隱患不是一時能夠顯現的，但是，當這種質量隱患爆發的時候，將會造成極為惡劣的社會影響，對人民群眾的健康，財產乃至生命帶來極大的危害。
鋼筋材料的選用關乎整個工程建設的質量，因此，必須選用合格的鋼筋材料投入工程建設。在選用鋼筋材料時，對鋼筋的出廠報告，鋼筋批次的合格證，以及抽樣檢測力學試驗等相關的技術資料，通過全部的檢測審查合格之后，才能進行使用。根據鋼筋加工表、鋼筋設計圖，對下料表有沒有出入的地方，如果都沒有問題，那么就可以進行批量生產建設材料，在鋼筋材料生產完畢之后要進行整齊碼放。
在房建工程鋼筋綁扎中，主要包括兩種形式，即“墻柱體鋼筋綁扎”和“梁與板鋼筋綁扎”。在進行作業之前，首先對照圖紙，檢測所使用鋼筋尺寸等相關條件能否與圖紙相契合，然后方可準備進行綁扎作業。如果所使用鋼筋不能和圖紙，料單相符合，那么絕對禁止入場。
4 混凝土工程
混凝土是指將一定量的石子，水泥，砂，水以及外加劑，按照一定的比例，經均勻攪拌而產生的一種混合料。工程施工建設中，混凝土是不可缺少的材料。它構成了建設工程的主體，是整個工程建設重要的組成部分之一。混凝土的施工過程，包含了選料，拌制，運輸，現場施工澆筑以及振搗，養護幾個方面。下面將從這幾個環節進行詳細的表述。
