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旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)方案范文1
一、指導(dǎo)思想
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),堅(jiān)持政府主導(dǎo)、部門聯(lián)動(dòng),健全旅游服務(wù)體系,進(jìn)一步推動(dòng)旅游健康發(fā)展。
二、工作目標(biāo)
完善景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施,整治景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,規(guī)范旅游服務(wù)市場(chǎng),培育發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,積極創(chuàng)建國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū),逐步打造管理規(guī)范、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)化景區(qū)。
三、景區(qū)范圍(略)。
四、主要任務(wù)
完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施,在、曾廟、武氏祠景區(qū)建設(shè)游客服務(wù)中心、星級(jí)廁所;改造、提升停車場(chǎng);完善旅游標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。
嚴(yán)禁違章建筑,對(duì)景區(qū)范圍內(nèi)建筑風(fēng)格獨(dú)特、富有地方特色、具有歷史文化價(jià)值的民居等特色建筑加以保護(hù)。
實(shí)施封山育林,搞好景區(qū)綠化,強(qiáng)化山林防護(hù),積極創(chuàng)建為省級(jí)森林公園和省級(jí)地質(zhì)公園。
根據(jù)縣政府第次常務(wù)會(huì)議要求,整治景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,將景區(qū)周邊村、沿途路域環(huán)境整治等內(nèi)容納入城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生綜合整治。景區(qū)增加保潔、保安人員數(shù)量,曾廟景區(qū)、武氏祠景區(qū)增加保潔人員。增加景區(qū)講解人員。
加強(qiáng)景區(qū)商業(yè)店鋪、攤點(diǎn)、停車場(chǎng)管理。進(jìn)一步完善景區(qū)規(guī)章制度,強(qiáng)化服務(wù)意識(shí),全面提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和水平。
圍繞景區(qū)周邊村莊,整合各部門有關(guān)政策、資金,大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游,集中打造,逐步形成一批特色鮮明、要素齊備、吸引力強(qiáng)的鄉(xiāng)村旅游目的地。
五、實(shí)施步驟
(一)制定方案及環(huán)境衛(wèi)生集中整治階段
認(rèn)真查找問(wèn)題,在此基礎(chǔ)上,制定實(shí)施方案,明確責(zé)任單位、工作目標(biāo)、完成時(shí)限,實(shí)施環(huán)境衛(wèi)生集中整治。并按照責(zé)任分工,建立長(zhǎng)效機(jī)制。
(二)建設(shè)提升階段
按照國(guó)家3A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn),新建景區(qū)游客服務(wù)中心、旅游廁所,并完善相關(guān)設(shè)施,擴(kuò)建、改造、提升景區(qū)停車場(chǎng),提高旅游景區(qū)軟硬件水平,加強(qiáng)景區(qū)建設(shè)和管理工作。
(三)推進(jìn)發(fā)展階段
精心編制景區(qū)專題招商方案,通過(guò)招商引資,引進(jìn)大企業(yè)、大項(xiàng)目,采用市場(chǎng)化運(yùn)作,進(jìn)行景區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè),推進(jìn)景區(qū)大發(fā)展。
六、工作要求
(一)提高認(rèn)識(shí),加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。旅游景區(qū)建設(shè)和管理工作,是當(dāng)前的一項(xiàng)重要工作,是直接關(guān)系到知名度和美譽(yù)度提升的一項(xiàng)重要工程,各有關(guān)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)要統(tǒng)一思想,提高認(rèn)識(shí),高度重視。縣政府成立縣景區(qū)建設(shè)管理委員會(huì),由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)任主任,統(tǒng)一研究、安排、調(diào)度、督查全縣景區(qū)建設(shè)管理工作。管委會(huì)下設(shè)辦公室,辦公室設(shè)在縣旅游文物局。為切實(shí)加強(qiáng)景區(qū)建設(shè)和管理,委員會(huì)專門設(shè)置景區(qū)建設(shè)管理辦公室,辦公室設(shè)在鎮(zhèn),由鎮(zhèn)黨委書(shū)記任辦公室主任。以鎮(zhèn)為主,從鎮(zhèn)、縣旅游文物局及其它職能部門相關(guān)專業(yè)人員中抽調(diào)8—10人,具體運(yùn)作景區(qū)的建設(shè)和管理工作。各有關(guān)部門要主動(dòng)發(fā)揮職能作用,積極向上爭(zhēng)取政策,加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)和幫助,共同推進(jìn)景區(qū)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)。
旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)方案范文2
論文摘要:旅游是一種文化產(chǎn)業(yè),旅游景區(qū)的持續(xù)發(fā)展需要進(jìn)行主題化策劃,突出景區(qū)的靈魂與主線,而主題選擇取決于景區(qū)的地脈、文脈和人脈。在主題化策劃過(guò)程中,以環(huán)境調(diào)查、提煉亮點(diǎn)、主題選擇、主題項(xiàng)目策劃為路徑,確定旅游景區(qū)發(fā)展主題,并以浙江省溫嶺市石塘旅游景區(qū)的主題策劃作實(shí)證分析。
1旅游景區(qū)主題化策劃的背景分析
伴隨著旅游業(yè)的迅速發(fā)展,我國(guó)旅游資源開(kāi)發(fā)及“硬件”建設(shè)正不斷增加和完善,旅游產(chǎn)品已進(jìn)入過(guò)剩年代,旅游項(xiàng)目的雷同建設(shè)客觀造成了各個(gè)景區(qū)獨(dú)特性的喪失和市場(chǎng)輻射范圍的縮小,造成游客量和利潤(rùn)量的下降,也大大增加了投資風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)難度。如何面對(duì)近地域的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、拓展客源市場(chǎng)、提高經(jīng)濟(jì)效益,這是景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理者急需解決的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。旅游是一種文化產(chǎn)業(yè),旅游需要景區(qū)與項(xiàng)目策劃,而策劃的質(zhì)量狀況會(huì)影響到旅游持續(xù)發(fā)展的程度。旅游景區(qū)策劃的興起是近幾年的事,其內(nèi)在動(dòng)因是景區(qū)從模仿他人走向個(gè)性化發(fā)展道路,滿足旅游產(chǎn)品終端購(gòu)買者的多元化需求,改變過(guò)去“有什么就賣什么”的產(chǎn)品初級(jí)銷售模式。
旅游景區(qū)策劃需要有鮮明的主題,該主題是旅游項(xiàng)目的旗幟和形象,是景區(qū)內(nèi)涵的具體化,也是旅游景區(qū)策劃的核心。而文化是主題永恒的靈魂,沒(méi)有文化的主題是沒(méi)有品位的主題,是沒(méi)有生命力的主題??梢哉f(shuō),旅游景區(qū)的文化特色性越明顯,其效益釋放量越大。因此,旅游景區(qū)通過(guò)旅游景區(qū)主題策劃,選擇合適的“主題”,以“主題”為招徠,強(qiáng)調(diào)“主題”的主導(dǎo)作用,使與“主題”相關(guān)的各種資源在有限的空間里高度聚集,形成一個(gè)整體,集聚吸引力,實(shí)現(xiàn)區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。
2影響旅游景區(qū)主題策劃的關(guān)鍵要素
旅游景區(qū)成敗的關(guān)鍵在于是否正確地確定旅游開(kāi)發(fā)主題。而主題的確定又取決于對(duì)當(dāng)?shù)氐孛}、文脈的準(zhǔn)確把握和對(duì)客源市場(chǎng)的深入分析。筆者認(rèn)為,旅游景區(qū)主題選擇及具體策劃內(nèi)容明顯受到地脈、文脈和人脈3個(gè)要素的制約,其模式見(jiàn)圖1。
2.1地脈
地脈是一個(gè)地域(國(guó)家、城市、風(fēng)景區(qū))的綜合自然地理背景,即自然地理脈絡(luò),它代表著區(qū)域自然地理的地域性、季節(jié)性和整體性等顯著特征,表現(xiàn)為時(shí)間變化上的動(dòng)態(tài)性和空間分布上的系統(tǒng)性,包括地質(zhì)地貌、氣象氣候、生物、水體和自然區(qū)位等五大因子。而旅游活動(dòng)的產(chǎn)生和發(fā)展總是在一定自然環(huán)境基礎(chǔ)上形成的,正如美國(guó)地理學(xué)家馬特勒說(shuō):“影響旅游活動(dòng)場(chǎng)所的一切因素中,最重要的是自然因素”。因此,人們稱自然環(huán)境為旅游的第一環(huán)境。歐陽(yáng)修的“洛陽(yáng)地脈花最宜,牡丹尤為天下奇”,說(shuō)明了牡丹之“奇”緣于洛陽(yáng)的“地脈”。分析地脈、把握地脈,對(duì)旅游景區(qū)主題策劃具有基礎(chǔ)性作用。
2.2文脈
“文脈”的概念是陳傳康、李蕾蕾等最早提出并加以應(yīng)用的。他們認(rèn)為,文脈是指旅游點(diǎn)所在地域的人文地理背景,包括當(dāng)?shù)氐臍v史、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)文化等人文地理特征,是一種綜合性的、地域性的自然地理基礎(chǔ)、歷史文化傳統(tǒng)和社會(huì)心理積淀的四維時(shí)空組合。旅游發(fā)展到今天其功能已不再是傳統(tǒng)形態(tài),而應(yīng)具有更高、更豐富的內(nèi)涵,即所謂“玩到最后是文化”。高層次的旅游往往是以文化的互異性為誘因,以文化的碰撞與互動(dòng)為過(guò)程,以文化的相互融合為結(jié)果。而旅游景區(qū)的開(kāi)發(fā)說(shuō)到底是對(duì)文化的開(kāi)發(fā),文脈的價(jià)值才是旅游景區(qū)的“本”、“神”、“韻”和“格”,對(duì)文脈的揭示深度和對(duì)文化的把握程度將直接影響旅游地吸引力的強(qiáng)度和吸引力的衰減速度。文脈是旅游景區(qū)的內(nèi)核,旅游景區(qū)主題依文脈而立,只有準(zhǔn)確地把握旅游景區(qū)的文脈,挖掘特色賣點(diǎn),提升文化質(zhì)感,才能增強(qiáng)旅游地的吸引力。
2.3人脈
關(guān)于人脈的提法是最近幾年的事情,主要集中于人力資源管理和市場(chǎng)營(yíng)銷領(lǐng)域,在旅游界也少有提及。費(fèi)思和維拉在《強(qiáng)勢(shì)人脈》一書(shū)中指出:人脈是一種互相提拔,讓彼此形成“合則兩利”的共榮圈。簡(jiǎn)言之,人脈就是“施”與“受”的過(guò)程,也就是必須展示自己的實(shí)力,讓自己有能力“布施”幫助他人,未來(lái)才有機(jī)會(huì)“接受”回報(bào)。對(duì)旅游行業(yè)而言,這種“布施”應(yīng)該是指只有旅游地為游客提供熱情周到的溫馨服務(wù)和新奇獨(dú)特的愉悅空間與景區(qū),才能獲得旅游消費(fèi)者的青睞并“接受”回報(bào)。從這種角度說(shuō),人脈就是指旅游目標(biāo)市場(chǎng)的不同層級(jí)消費(fèi)者群體所組成的脈絡(luò)系統(tǒng)和旅游消費(fèi)者對(duì)旅游景區(qū)或旅游地的認(rèn)可程度。因此,旅游地應(yīng)有針對(duì)性地設(shè)計(jì)符合旅游目標(biāo)市場(chǎng)消費(fèi)者的消費(fèi)心理和消費(fèi)習(xí)慣的旅游景區(qū),為旅游者提供快樂(lè)的體驗(yàn)和享受的價(jià)值,旅游地才有人脈資源的深度、廣度和關(guān)聯(lián)度,才有旺盛的人氣指數(shù)。旅游景區(qū)主題策劃與地脈、文脈、人脈之間的關(guān)系是:地脈是旅游景區(qū)主題策劃的切入點(diǎn),文脈是景區(qū)策劃的核心點(diǎn),人脈則是旅游景區(qū)與旅游市場(chǎng)的和諧點(diǎn),這幾點(diǎn)既相輔相成,又統(tǒng)一構(gòu)成旅游景區(qū)主題策劃經(jīng)脈體系。
3旅游景區(qū)主題策劃的路徑分析
旅游景區(qū)主題策劃是在深入調(diào)查基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)挖掘、分析、篩選、對(duì)比,運(yùn)用智力為旅游地開(kāi)發(fā)提出發(fā)展主題及整體運(yùn)籌規(guī)劃概念的過(guò)程。其具體路徑共分45"-階段,見(jiàn)圖2。由于旅游景區(qū)主題策劃工作流程是時(shí)空交叉,諸多環(huán)節(jié)又同步進(jìn)行,所以工作流程并非是平面、時(shí)序、二維的,而是立體、系統(tǒng)、三維的。
3.1景區(qū)環(huán)境調(diào)研階段
景區(qū)主題策劃要做出正確的決策,就必須通過(guò)景區(qū)環(huán)境調(diào)研,準(zhǔn)確掌握旅游地的地脈與文脈,及時(shí)了解旅游市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化信息,使策劃建立在堅(jiān)實(shí)可靠的基礎(chǔ)之上。旅游景區(qū)環(huán)境詞研涉及到旅游地的地脈、文脈、人脈,其主要內(nèi)容見(jiàn)表1。
3.2提煉亮點(diǎn)階段
旅游景區(qū)的主題設(shè)計(jì)是以旅游資源為基礎(chǔ)。由于某些旅游資源具有普遍性和類似性,景區(qū)策劃者應(yīng)堅(jiān)持“有所為、有所不為”、“人無(wú)我有、人有我新、人新我轉(zhuǎn)”的原則,對(duì)一定區(qū)域空間的旅游構(gòu)成要素進(jìn)行空間組織和空間比較,尤其與周邊地區(qū)旅游資源的時(shí)空特征對(duì)比,提煉出具有一定理論層次的分析結(jié)論,找出最能反映當(dāng)?shù)貧v史和文化所積淀下來(lái)的資源特色,最終提煉出旅游地的亮點(diǎn)和特色,形成與其它地區(qū)的旅游景區(qū)之間的差異性。即使與其他旅游地?fù)碛型愋偷穆糜尉皡^(qū),也需要進(jìn)行本土化改造,形成旅游景區(qū)的新亮點(diǎn),吸引旅游者。
3.3主題選擇階段
主題是旅游景區(qū)整合的核心。每個(gè)旅游景區(qū)可能有若干個(gè)較為鮮明的主題,在主題提煉與主題化設(shè)計(jì)過(guò)程中,應(yīng)考慮到所選擇的主題能夠充分展現(xiàn)當(dāng)?shù)氐摹拔拿}”特征,富有地域特色;其次要特別體現(xiàn)人性化的特點(diǎn),考慮“人脈”需求的廣度和深度,使產(chǎn)品感知化和稀缺化,對(duì)游客形成強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊;第三能體現(xiàn)旅游體驗(yàn)活動(dòng)以形神兼?zhèn)涞囊庀?,能產(chǎn)生游客內(nèi)心深處的情感共鳴。主題選擇是整個(gè)旅游景區(qū)策劃的關(guān)鍵,它是資源配置的凝聚點(diǎn)、產(chǎn)品制作的創(chuàng)意點(diǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷的興奮點(diǎn)、主題闡述的出發(fā)點(diǎn)和景區(qū)收攏的歸宿點(diǎn)。
3.4主題項(xiàng)目策劃階段。
旅游景區(qū)功能設(shè)置因主題而展開(kāi),而項(xiàng)目是景區(qū)功能的載體。系統(tǒng)清晰、目標(biāo)具體的項(xiàng)目策劃,有利于強(qiáng)化景區(qū)的主題形象,從而在旅游市場(chǎng)上形成獨(dú)特的銷售主張,產(chǎn)生巨大的旅游吸引力、誘惑力和感召力H]。主題項(xiàng)目策劃是根據(jù)旅游主題的功能要求和目標(biāo)進(jìn)行旅游項(xiàng)目的方案策劃,其主要內(nèi)容包括項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)、選址建議、開(kāi)發(fā)時(shí)序、策劃依據(jù)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等五大方面。項(xiàng)目方案策劃相對(duì)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)是較為粗略的,但其策劃的好壞直接影響項(xiàng)目的未來(lái)實(shí)施效果。
4石塘旅游景區(qū)的主題策劃
4.1石塘“三脈”分析
溫嶺石塘鎮(zhèn)是中國(guó)大陸新千年第一縷陽(yáng)光首照地。該鎮(zhèn)位于浙江東南沿海,屬中亞熱帶季風(fēng)氣候,環(huán)境宜人,是我國(guó)東部陸地的天涯海角。石塘海岸線蜿蜒曲折,長(zhǎng)達(dá)58.6,漁港、海灣、島礁、沙灘,處處風(fēng)光旖旎。海域島嶼有94個(gè)之多,島間航程均在0.5h之內(nèi),其中石塘鎮(zhèn)外圍有l(wèi)1個(gè)島嶼,島上石芽嶙峋、綠樹(shù)成蔭、環(huán)境幽靜、空氣清新。
在宋、元年間,石塘已有民居生息。石塘大部分漁民的祖籍來(lái)自福建惠安,這里民風(fēng)民俗大多沿襲閩南傳統(tǒng),在語(yǔ)言、節(jié)日傳統(tǒng)、生活生產(chǎn)方式等諸多方面都保留有閩南遺風(fēng)。其傳承完好的漁風(fēng)漁俗,既有閩南民俗的遺韻,又有臺(tái)州本土海洋文化的特有構(gòu)架,具有原生態(tài)特征,為海天一色的自然景觀中增添了豐富的文化內(nèi)涵。古老的漁家風(fēng)情和濃烈的地方民俗,如大奏鼓、扛臺(tái)閣、小人節(jié)等具有漁家獨(dú)特的情趣;而閩南風(fēng)味的小吃與漁民的生活習(xí)俗交融在一起,形成獨(dú)特、別具個(gè)性的石塘漁區(qū)飲食文化。尤其值得一提的是,石塘鎮(zhèn)在傳統(tǒng)建筑風(fēng)格上形貌獨(dú)具,依山傍海、疏密相間的石墻、石屋、石街、石級(jí)高低錯(cuò)落有致,石頭在這里仿佛成了時(shí)空的符號(hào)、歷史的語(yǔ)匯和生活的載體,以融合天工之巧和人工之妙的特色聞名遐邇,有“畫中鎮(zhèn)”及“東方巴黎圣母院”之美譽(yù)??傊?,石塘歷經(jīng)幾百年的歷史積淀,閩南文化與海洋風(fēng)情融匯一體,本地風(fēng)俗與異域習(xí)慣相互雜陳,形成了世代相襲的獨(dú)特民俗。
世界旅游組織預(yù)測(cè),21世紀(jì)新的五大時(shí)尚旅游產(chǎn)品是海洋旅游、文化旅游、生態(tài)旅游、沙漠旅游和探險(xiǎn)旅游。石塘旅游具有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì),擁有其中的兩項(xiàng)時(shí)尚產(chǎn)品,一是海洋旅游(包括海洋探險(xiǎn)旅游和海洋生態(tài)旅游);二是文化旅游,石塘的石屋、石街、石城,漁家、漁港、漁俗等,具有深厚的歷史文化內(nèi)涵,在潛在消費(fèi)者心目中的具有較高的地位,并具有鮮明的獨(dú)特性。
4.2石塘景區(qū)的主題選擇
在充分考慮到石塘的地脈、文脈和人脈基礎(chǔ)上,認(rèn)為以“陽(yáng)光石塘,風(fēng)情漁鎮(zhèn)”為主題較為合適。一方面,“陽(yáng)光”資源是石塘所獨(dú)有的、含金量最高的資源,“陽(yáng)光石塘”則體現(xiàn)了國(guó)內(nèi)絕無(wú)僅有的“陽(yáng)光”文化資源,對(duì)旅游者具有很大的吸引力。另一方面,漁村民俗文化的吸引力始終是旅游者最為重要的一種吸引力,而“風(fēng)情漁鎮(zhèn)”主要突出體現(xiàn)在民俗旅游滿足了旅客“求新、求異、求樂(lè)、求知”的心理需求。因此,石塘旅游發(fā)展應(yīng)以海濱環(huán)境為依托,陽(yáng)光文化為特色,海濱風(fēng)情為主題內(nèi)涵,形成海上(海島觀光)、海濱(海濱度假、海濱休閑)、腹地(文化體驗(yàn))的空間開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu),建成融海濱休閑游、海濱文化體驗(yàn)游、海上運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)游、海濱度假游、海濱特色島嶼游等旅游項(xiàng)目為一體的發(fā)展體系,使石塘成為具有吸引力的休閑地、具有想象力的度假地和具有魅力的居住地。
4.3石塘旅游項(xiàng)目策劃內(nèi)容
在旅游項(xiàng)目策劃時(shí),必須有意識(shí)遵循“陽(yáng)光石塘,風(fēng)情漁鎮(zhèn)”的主題,并對(duì)石塘旅游資源進(jìn)行功能整合,形成既相互聯(lián)系,又有區(qū)別與分工的功能區(qū)塊,從而促進(jìn)“整體個(gè)性”的形成。根據(jù)石塘各區(qū)域的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)狀況,建議將石塘旅游空間組織結(jié)構(gòu)確定為“5區(qū)1帶”。所謂“5區(qū)”即為千年曙光沐浴區(qū)、漁村文化體驗(yàn)區(qū)、風(fēng)情生活休閑區(qū)、海濱沙灘休閑區(qū)、海上運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)區(qū);所謂“1帶”即為環(huán)島旅游帶,其具體內(nèi)容見(jiàn)表2。
旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)方案范文3
[關(guān)鍵詞]黃河石林;客源市場(chǎng);營(yíng)銷策略
[中圖分類號(hào)]F590.8 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A [文章編號(hào)]1005-3115(2011)08-0049-03
一、旅游市場(chǎng)和旅游市場(chǎng)營(yíng)銷
旅游市場(chǎng)有廣義和狹義之分:廣義的旅游市場(chǎng)是指旅游產(chǎn)品在交換過(guò)程中所反映的各種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象的總和;狹義的旅游市場(chǎng)是指在一定時(shí)間、一定地點(diǎn)對(duì)某種旅游產(chǎn)品具有購(gòu)買能力的消費(fèi)者,從這個(gè)意義上說(shuō),旅游市場(chǎng)包括旅游需求市場(chǎng)和旅游客源市場(chǎng)。旅游市場(chǎng)不同于其他產(chǎn)品市場(chǎng)和服務(wù)市場(chǎng),它具有異地性、多樣性、季節(jié)性、波動(dòng)性和高度競(jìng)爭(zhēng)性等特征。因此,在開(kāi)發(fā)旅游市場(chǎng)時(shí),應(yīng)該注意其重要特征,結(jié)合實(shí)際情況并依據(jù)現(xiàn)代旅游市場(chǎng)需求的發(fā)展趨勢(shì),全面地對(duì)客源市場(chǎng)進(jìn)行營(yíng)銷,從而獲得最高效益。旅游市場(chǎng)營(yíng)銷是旅游經(jīng)濟(jì)個(gè)體(個(gè)人或組織)對(duì)思想、產(chǎn)品和服務(wù)的構(gòu)思、定價(jià)、促銷和分銷的計(jì)劃和執(zhí)行過(guò)程,以實(shí)現(xiàn)達(dá)到經(jīng)濟(jì)個(gè)體(個(gè)人和組織)目標(biāo)的交換。
面對(duì)21世紀(jì)競(jìng)爭(zhēng)激烈的現(xiàn)代旅游市場(chǎng),旅游景區(qū)不但要設(shè)計(jì)出與眾不同的旅游產(chǎn)品,還必須充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì),詳細(xì)地對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研、預(yù)測(cè),在對(duì)整體旅游市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分的基礎(chǔ)上,結(jié)合景區(qū)實(shí)際情況,選擇最具潛力的客源市場(chǎng),并根據(jù)客源市場(chǎng)的文化背景、人們的需求情況,確定與之相適應(yīng)的旅游產(chǎn)品及營(yíng)銷策略,全面滿足客源市場(chǎng)需求。
黃河石林景區(qū)作為一個(gè)旅游市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)主體,旅游客源市場(chǎng)就是它的生命線。一個(gè)景區(qū)存在的價(jià)值主要是從社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益兩方面體現(xiàn)的,而經(jīng)濟(jì)效益的體現(xiàn)主要是由它的客源市場(chǎng)來(lái)決定的。黃河石林是一個(gè)新開(kāi)發(fā)的旅游景區(qū),現(xiàn)在知名度還不是很高,只有積極地開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng),才能更好地獲取經(jīng)濟(jì)效益。
二、黃河石林旅游景區(qū)客源市場(chǎng)分析
(一)景區(qū)資源概況
黃河石林旅游景區(qū)位于甘肅省白銀市景泰縣境內(nèi),與寧夏回族自治區(qū)和騰格里沙漠接壤,距景泰縣城60公里,距甘肅省省會(huì)蘭州170公里,距白銀市70公里,距武威市261公里,距銀川市390公里。經(jīng)過(guò)幾年的初步開(kāi)發(fā),于2004年1月景區(qū)正式被批準(zhǔn)為國(guó)家地質(zhì)公園;2007年,被評(píng)為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。黃河石林生成于二三百萬(wàn)年前的第三紀(jì)末,由于燕山運(yùn)動(dòng)使地殼上升、河床下切,加之風(fēng)化、雨蝕、重力坍塌等自然作用,形成了以黃褐色沙礫巖為主的集雅丹、丹霞、峰林為一體的地貌奇觀。景泰黃河石林景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)主要有飲馬大峽谷、老龍溝、豹子溝、龍灣古水寺、清涼寺、神龍溝、觀音崖、千米洞等。另外,景區(qū)內(nèi)自然地貌組合獨(dú)特,石林、黃河、沙漠、戈壁、綠洲、村莊等形成了別具特色的風(fēng)格。
(二)景區(qū)客源份額分析
(三)景區(qū)客源市場(chǎng)優(yōu)、劣勢(shì)分析
1.銀川市場(chǎng)
景區(qū)對(duì)銀川市場(chǎng)吸引力的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在:客源地有強(qiáng)烈的旅游動(dòng)機(jī),在黃河石林景區(qū)周邊范圍內(nèi),銀川市場(chǎng)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平較高,居民出游意識(shí)和出游能力較強(qiáng);旅游市場(chǎng)期待鮮明的旅游產(chǎn)品,黃河石林景區(qū)的獨(dú)特旅游資源能夠適應(yīng)市場(chǎng)不斷求新、求異的要求;景區(qū)在銀川市場(chǎng)進(jìn)行了大量宣傳,使其在銀川市場(chǎng)有了一定的知名度。
景區(qū)對(duì)銀川市場(chǎng)吸引力的劣勢(shì)體現(xiàn)在:甘肅和寧夏同屬于西北地區(qū),景區(qū)大多以西北的荒涼、黃土高原的地質(zhì)地貌為主,同質(zhì)性較強(qiáng);目前黃河石林景區(qū)接待的銀川游客主要為散客,旅行社團(tuán)隊(duì)少;黃河石林景區(qū)接待能力較差,服務(wù)水平低,給旅游營(yíng)銷工作帶來(lái)很多困難。
2.蘭州市場(chǎng)
景區(qū)對(duì)蘭州市場(chǎng)吸引力的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)在:黃河石林為甘肅多所高校社會(huì)實(shí)踐基地,高校為黃河石林帶來(lái)了一定的學(xué)生客源;蘭州市距黃河石林僅170公里,隨著周末休閑度假游和鄉(xiāng)村游的興起,為雙休日的家庭旅游提供了便利。
景區(qū)對(duì)蘭州市場(chǎng)吸引力的劣勢(shì)體現(xiàn)在:蘭州游客中散客所占比例大,景區(qū)在組織和管理時(shí)相對(duì)困難;尚未與旅行社建立良好的合作關(guān)系,旅行社普遍信心不足,對(duì)投入后的回報(bào)有隱憂。
3.其他市場(chǎng)
景泰黃河石林對(duì)于其他市場(chǎng)采取謹(jǐn)慎開(kāi)發(fā)的態(tài)度,這樣可以減少營(yíng)銷費(fèi)用和開(kāi)支。因?yàn)槟壳包S河石林旅游景區(qū)的知名度不高,游客向往度不足;景區(qū)人力、財(cái)力有限,如果選擇的市場(chǎng)太多,而經(jīng)費(fèi)有限,就會(huì)出現(xiàn)“遍地開(kāi)花,無(wú)處結(jié)果”的現(xiàn)象。
(四)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)
在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的旅游市場(chǎng)中,旅游景區(qū)一方面要提升項(xiàng)目與園區(qū)環(huán)境的硬件設(shè)施,另一方面也要提升服務(wù)質(zhì)量等軟件設(shè)施。黃河石林的多數(shù)從業(yè)人員是龍灣村的村民,他們?nèi)狈ο到y(tǒng)培訓(xùn),服務(wù)意識(shí)不強(qiáng),對(duì)待游客態(tài)度生硬。
在如今旅游景區(qū)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)愈加激烈的時(shí)代,服務(wù)質(zhì)量在很大程度上決定著景區(qū)的市場(chǎng)份額。因此,對(duì)于黃河石林景區(qū),想要得到快速發(fā)展吸引更多游客前來(lái)旅游,就必須加大力度,提升服務(wù)質(zhì)量,一切以游客為中心,才能在市場(chǎng)中占有一席之地。
(五)品牌知名度、市場(chǎng)認(rèn)知度分析
景泰黃河石林旅游景區(qū)前期雖有廣告投入,但因沒(méi)有整體的規(guī)劃,并且宣傳沒(méi)有抓住要點(diǎn),缺乏特色,因此,市場(chǎng)的沖擊力不大,其品牌沒(méi)有在消費(fèi)者心目中留下深刻印象,從而直接影響旅游消費(fèi)行為。在旅游市場(chǎng)中,品牌知名度的高低直接影響銷售額。因此,品牌知名度低是黃河石林旅游景區(qū)發(fā)展的一大障礙。
黃河石林目前品牌知名度低,沒(méi)有形成良好的品牌信譽(yù)度、認(rèn)知度。所以,沒(méi)有培育起良好的消費(fèi)市場(chǎng),只能借助零星的廣告與同行的品牌來(lái)拉動(dòng)銷售。因此,目前的工作重點(diǎn)應(yīng)是品牌的提升和品牌知名度的塑造,從而通過(guò)品牌拉動(dòng)市場(chǎng)消費(fèi)。
三、黃河石林旅游景區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷策略
(一)制定宣傳主題,全面開(kāi)展宣傳促銷活動(dòng)
宣傳促銷是擴(kuò)大旅游產(chǎn)品知名度、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要因素,也是做好景區(qū)經(jīng)營(yíng)必不可少的條件。對(duì)于剛開(kāi)發(fā)不久的黃河石林景區(qū)來(lái)說(shuō),宣傳促銷更為重要。如在黃河石林曾拍攝過(guò)電影《神話》的片段,可利用成龍的名人效應(yīng)制定出“世外桃源,山水勝境,《神話》境界”的宣傳主題。另外,可根據(jù)蘭州市這一黃河石林最大的潛在客源市場(chǎng),制定出專門針對(duì)蘭州市場(chǎng)的“神奇黃河石林,蘭州后花園,蘭州人的旅居之家”等宣傳主題。
黃河石林作為國(guó)家級(jí)地質(zhì)公園,其資源具有區(qū)域壟斷性。因此,可以將其特色資源作為主打品牌,結(jié)合產(chǎn)品策劃,全方位進(jìn)行宣傳。宣傳方式和宣傳內(nèi)容要體現(xiàn)可聽(tīng)、可視、可觸的有機(jī)結(jié)合,從而完善黃河石林旅游資源的整體宣傳、促銷模式。
可選擇的宣傳方式見(jiàn)下表:
(二)根據(jù)國(guó)內(nèi)外旅游形勢(shì),做好長(zhǎng)期促銷工作
旅游市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)和景區(qū)經(jīng)營(yíng)不是一朝一夕的事,旅游業(yè)不是投入就馬上見(jiàn)效的產(chǎn)業(yè)。黃河石林必須做好長(zhǎng)期的宣傳工作,做好旅游旺季交替時(shí)節(jié)的對(duì)外宣傳尤其重要。例如在每年11月至來(lái)年3月的旅游淡季,景區(qū)可給予來(lái)訪游客更多優(yōu)惠;同時(shí),對(duì)景區(qū)夏秋時(shí)節(jié)的圖片、信息等進(jìn)行宣傳,為旺季做好準(zhǔn)備。
黃河石林具有資源獨(dú)特性、可進(jìn)入性好等開(kāi)發(fā)條件,要迅速提高知名度,招徠更多游客,景區(qū)可通過(guò)給予國(guó)內(nèi)各家旅游社比其他旅游景點(diǎn)給予的更多優(yōu)惠,使旅行社更愿意推銷黃河石林,把團(tuán)隊(duì)帶到黃河石林來(lái),由近而遠(yuǎn),吸引游客。
同時(shí),要盡快根據(jù)旅游形勢(shì)確定旅游產(chǎn)品的國(guó)外市場(chǎng),為景區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展做規(guī)劃,規(guī)劃好核心旅游客源市場(chǎng)和遠(yuǎn)程旅游客源市場(chǎng)。就目前來(lái)說(shuō),景區(qū)雖然沒(méi)有很多的外國(guó)游客,但來(lái)石林考察的外國(guó)專家都充分肯定黃河石林的旅游資源。因此,為保證黃河石林在西北旅游業(yè)發(fā)展到一定的規(guī)模時(shí)很快進(jìn)入國(guó)際旅游市場(chǎng),景區(qū)應(yīng)該制度遠(yuǎn)程旅游促銷計(jì)劃。
(三)區(qū)分顧客類別,制定特色各異的旅游線路和營(yíng)銷方案
隨團(tuán)出游的游客由于他們受到統(tǒng)一行動(dòng)和統(tǒng)一安排時(shí)間的限制,旅游線路的景點(diǎn)就該是景區(qū)精華部分的代表,自助旅游的游客一般具有更多的探險(xiǎn)精神和更強(qiáng)的游覽自主性,景區(qū)需要為他們盡可能多的提供相關(guān)的信息,供他們自由選擇,自駕車出游的游客一般都是景區(qū)周邊省市的游客,盡量為他們提供駕車至景區(qū)及其在景區(qū)駕車游覽的詳細(xì)線路圖。
黃河石林旅游景區(qū)的客源市場(chǎng)主要以蘭州和銀川為主。其中蘭州客源市場(chǎng)以自助游和自駕車出游的散客為主,對(duì)這一目標(biāo)市場(chǎng)制定營(yíng)銷方案時(shí),要包括到達(dá)石林的交通線路圖,飲馬溝的石林景觀,石林的地質(zhì)構(gòu)造、科研價(jià)值,龍灣村的人文等。而寧夏市場(chǎng)則以旅游團(tuán)隊(duì)為主,就要著力宣傳黃河石林的精華部分――石林風(fēng)光,這些游客停留的時(shí)間一般比較短。
(四)豐富旅游產(chǎn)品內(nèi)涵,積極開(kāi)發(fā)多種旅游產(chǎn)品
旅游產(chǎn)品由吃、住、行、游、購(gòu)、娛六要素組成,其中最能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的還是娛樂(lè)和購(gòu)物。黃河石林作為一個(gè)現(xiàn)階段還以自然景觀觀光為主要經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的旅游景點(diǎn),在娛樂(lè)和購(gòu)物方面還不是很重視,娛樂(lè)活動(dòng)有一些開(kāi)展尚未形成規(guī)模,管理和經(jīng)營(yíng)都很混亂,而購(gòu)物方面現(xiàn)在幾乎是一片空白。
在開(kāi)展?fàn)I銷活動(dòng)時(shí),要進(jìn)行積極引導(dǎo),充分利用旅游商品和旅游紀(jì)念品營(yíng)銷,強(qiáng)化游客體驗(yàn),進(jìn)而獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。顧客的體驗(yàn)是以商品為道具的,在游客的景區(qū)瀏覽經(jīng)歷中,旅游紀(jì)念品扮演的是一種體驗(yàn)標(biāo)志物的角色,它是引導(dǎo)游客回憶的重要線索,起到強(qiáng)化旅游體驗(yàn)的作用。因此,應(yīng)當(dāng)加快對(duì)黃河石林旅游商品和旅游紀(jì)念品的開(kāi)發(fā),以當(dāng)?shù)氐拇汤C、剪紙、黃河奇石等為基礎(chǔ),開(kāi)發(fā)出具有石林特色的其他旅游紀(jì)念品,通過(guò)銷售旅游紀(jì)念品促進(jìn)景區(qū)的發(fā)展。
(五)加強(qiáng)文化建設(shè),提高景區(qū)文化內(nèi)涵
旅游的本質(zhì)屬性是文化,感受文化差異、探索文化、體驗(yàn)文化是旅游行為永遠(yuǎn)的的動(dòng)機(jī),旅游文化是現(xiàn)代旅游業(yè)發(fā)展的立足點(diǎn)和靈魂,也是旅游產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的底蘊(yùn)所在。
黃河石林的地質(zhì)構(gòu)造極為特殊,在國(guó)內(nèi)實(shí)屬罕見(jiàn),具有很高的科研價(jià)值,研究黃河石林的地質(zhì)構(gòu)造對(duì)研究喜馬拉雅造山運(yùn)動(dòng)以后的氣候變化等有重要的參考價(jià)值。在宣傳自然風(fēng)光的同時(shí)也應(yīng)加大對(duì)其科學(xué)文化內(nèi)涵的探索,吸引以科考為目的的旅游者,并對(duì)這些旅游者給予一定的優(yōu)惠政策。
另外,在導(dǎo)游講解方面,不能簡(jiǎn)單地指著山形說(shuō)造型,而應(yīng)當(dāng)就其地質(zhì)構(gòu)造、形成原因等加以整理,進(jìn)行深入淺出地講解,激發(fā)旅游者的興趣,滿足旅游者的求知欲,讓游客的石林之行不僅進(jìn)行一次觀光游覽之旅,更是聆聽(tīng)一堂生動(dòng)的地理課,或者是在講解過(guò)程中插入一些神話傳說(shuō),讓游客在這些生動(dòng)的故事中記住黃河石林這片神奇的土地。
(六)整合區(qū)域內(nèi)其他景點(diǎn),進(jìn)行大規(guī)模營(yíng)銷
由于各旅游景點(diǎn)在地理空間上的差距,導(dǎo)致各景點(diǎn)間缺乏合作。黃河石林尚未與區(qū)域內(nèi)的景點(diǎn)形成聯(lián)合營(yíng)銷。單獨(dú)為政的營(yíng)銷方式花費(fèi)多,效果較聯(lián)合營(yíng)銷為差,并且在很大程度上造成了游客的流失。
在黃河石林以東100公里是寧夏沙坡頭景區(qū),該景區(qū)也是處在黃河曲流經(jīng)過(guò)的地方。2005年,游客年接待量將近80萬(wàn)人次,因此,景泰石林景區(qū)應(yīng)與沙坡頭景區(qū)建立合作關(guān)系,通過(guò)聯(lián)合促銷,組成一條黃金旅游線路,借助它的影響力,擴(kuò)大石林旅游景區(qū)的知名度。另外,在景區(qū)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不但要善于與地區(qū)旅游景點(diǎn)聯(lián)合促銷,還要善于巧妙組合自身特有資源,突顯特色,從而吸引更多的游客。
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旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)方案范文4
11月30日上午,河南省駐馬店市酷山國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)揭牌儀式在遂平縣酷山景區(qū)隆重舉行。駐馬店市委副書(shū)記、市長(zhǎng)陳星、旅游局局長(zhǎng)高峰為酷山國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)揭牌,河南省旅游局副局長(zhǎng)張鳳有宣讀《全國(guó)旅游資源規(guī)劃開(kāi)發(fā)質(zhì)量評(píng)定委員會(huì)公告》,駐馬店市委副書(shū)記張憲中致辭。儀式由駐馬店市政府副市長(zhǎng)李國(guó)勝主持。參加揭牌儀式的駐馬店市領(lǐng)導(dǎo)還有市人大常委會(huì)副主任喬登華、市政協(xié)副主席鄭玉林等。遂平縣委書(shū)記付自成在儀式上介紹了酷山國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)創(chuàng)建基本情況。酷山景區(qū)獲得國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)這一金質(zhì)招牌,一舉實(shí)現(xiàn)駐馬店市乃至豫南地區(qū)5A級(jí)旅游景區(qū)“零的突破”,必將進(jìn)一步推動(dòng)全市旅游業(yè)的迅速發(fā)展。
酷山早已聲名遠(yuǎn)播,這里是千古名著《西游記》的創(chuàng)作地和央視《西游記》連續(xù)劇外景拍攝地,也是“中國(guó)女媧文化之鄉(xiāng)”,國(guó)家地質(zhì)公園。然而,近年來(lái),隨著國(guó)內(nèi)外旅游市場(chǎng)形勢(shì)的變化,酷山景區(qū)也面臨著嚴(yán)峻的壓力和挑戰(zhàn),如何把酷山景區(qū)打造成國(guó)家知名品牌,推動(dòng)遂平經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展,成為擺在遂平縣委、縣政府一班人面前的一個(gè)重要課題,該縣瞄準(zhǔn)創(chuàng)建酷山國(guó)家5A景區(qū),力促遂平旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。遂平縣委、縣政府于2011年啟動(dòng)酷山創(chuàng)建國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)的工作以來(lái),得到了市委、市政府和省市旅游管理部門的精心指導(dǎo)及大力支持。市委、市政府把酷山創(chuàng)建國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)列入市政府工作報(bào)告確定的重點(diǎn)工作之一,并專門成立了 “駐馬店市酷山景區(qū)創(chuàng)建國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組”。市委書(shū)記余學(xué)友,市委副書(shū)記、市長(zhǎng)陳星多次帶著市直相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo),到酷山現(xiàn)場(chǎng)辦公、調(diào)研指導(dǎo)。遂平縣也成立了由縣委書(shū)記付自成任組長(zhǎng),縣委副書(shū)記、縣長(zhǎng)何冬任常務(wù)副組長(zhǎng),縣四大班子主要領(lǐng)導(dǎo)參加的酷山景區(qū)創(chuàng)建國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。為了全面提升酷山旅游景區(qū)的品牌形象和核心競(jìng)爭(zhēng)力,市縣曾多次邀請(qǐng)知名專家學(xué)者前往酷山實(shí)地考察,大手筆編制景區(qū)整改提升方案,高標(biāo)準(zhǔn)完善旅游配套設(shè)施,高起點(diǎn)規(guī)范旅游市場(chǎng)秩序,高質(zhì)量搞好景區(qū)管理服務(wù),高水平打造旅游景區(qū)品牌。
為了成功創(chuàng)建國(guó)家5A級(jí)景區(qū),該縣打造大酷的戰(zhàn)略目標(biāo),確立了“一山(酷山)、兩翼(酷山南翼綜合服務(wù)區(qū)、北翼溫泉小鎮(zhèn))、一軸(酷山-溫泉小鎮(zhèn)-舊址)、三點(diǎn)(鳳鳴谷景點(diǎn)、紅石崖景點(diǎn)、龍?zhí)鞙暇包c(diǎn))”的空間布局,同時(shí)形成“酷山國(guó)際旅游度假區(qū)”、“溫泉小鎮(zhèn)風(fēng)情休閑區(qū)”、“遂景公路沿線特色農(nóng)業(yè)景觀帶”等一系列以“觀光+休閑+度假+旅居”為模式的復(fù)合型生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈。
旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)方案范文5
的理論體系。本文對(duì)生態(tài)旅游景區(qū)的概念、規(guī)劃原則與內(nèi)容三方面進(jìn)行了歸納.并以廬山石門澗景區(qū)為例,在總結(jié)規(guī)劃的現(xiàn)狀和問(wèn)題的基礎(chǔ)上,提出了解決景區(qū)規(guī)劃問(wèn)題的
措施。
【關(guān)鍵詞】生態(tài)旅游;景區(qū)規(guī)劃;廬山石門澗景區(qū)
生態(tài)旅游的研究源于20世紀(jì)80年代初期,它強(qiáng)調(diào)保護(hù)生態(tài)環(huán)境與謀富當(dāng)?shù)厣鐓^(qū),被認(rèn)是旅游業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最佳模式之~。生態(tài)旅游獲得成功的關(guān)鍵是對(duì)生態(tài)旅游景區(qū)進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃。本文以廬山石門澗景區(qū)為例,進(jìn)行生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃理論和實(shí)踐的研究,將研究對(duì)象置于生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃的理論框架內(nèi),分析其在旅游規(guī)劃與管理中存在的問(wèn)題和實(shí)施的策略,以便為其逐漸走上良性循環(huán)的發(fā)展軌道提供依據(jù)。
生態(tài)旅游一詞最早是南墨西哥的Ceba一110s—Lascurain于1983年提出的,后來(lái)進(jìn)一步給出了生態(tài)旅游的定義,即人們到相對(duì)原始的自然區(qū)域,以探求和欣賞自然風(fēng)光、野生動(dòng)植物及當(dāng)?shù)匚幕厣珵槟康牡穆糜位顒?dòng)
生態(tài)旅游景區(qū)概念生態(tài)旅游景的概念是在生態(tài)旅游以及旅游景區(qū)概念的基礎(chǔ)上提出的。目前,旅游學(xué)術(shù)界對(duì)它的界定至今尚未達(dá)成一致意見(jiàn)。筆者在綜合了學(xué)者觀點(diǎn)的基礎(chǔ)上,作了如下定義:生態(tài)旅游景區(qū)是指由一系列生態(tài)旅游景點(diǎn)組合而成的,具有吸引生態(tài)旅游者前往游覽的吸引力因素及明確地域界限,并能提供各種必要的旅游附屬設(shè)施、服務(wù)及環(huán)境保育措施,追求社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三大效益綜合平衡的旅游經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)。生態(tài)旅游景區(qū)在中國(guó)通常指自然保護(hù)區(qū)、森林公園、風(fēng)景名勝區(qū)、地質(zhì)公園等。…
生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃的原則生態(tài)旅游必須以生態(tài)旅游景區(qū)內(nèi)資源為主,貫徹“保護(hù)、利用、保護(hù)”的方針,堅(jiān)持以自然為主,景觀協(xié)調(diào),工程設(shè)施具有特殊性、新奇感,又有天然性、藝術(shù)性、科學(xué)性、實(shí)用性和效益性,以促進(jìn)景區(qū)自然保護(hù)與利用的協(xié)調(diào)發(fā)展。具體來(lái)說(shuō)應(yīng)遵循如下原則:
(一)保護(hù)優(yōu)先原則
任何生態(tài)旅游的開(kāi)發(fā)都必須以保護(hù)作為首要的出發(fā)點(diǎn),這是生態(tài)旅游景區(qū)別于大眾旅游旅游景區(qū)的核心所在。
(二)整體優(yōu)化原則
生態(tài)旅游的場(chǎng)所不僅有生物和環(huán)境條件因素,還包括人類活動(dòng)的社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)條件,是多因子、多層次組成的集食、住、行、游、購(gòu)、娛等于一體的綜合產(chǎn)業(yè),因此應(yīng)該從整體}}{發(fā)、綜合衡量、全面考慮,實(shí)現(xiàn)整體最優(yōu)化利用。
(三)開(kāi)發(fā)與保護(hù)相結(jié)合原則
生態(tài)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)是以當(dāng)?shù)刈匀毁Y和人文資源為依托,要使旅游資源得到可持續(xù)利用就必須加強(qiáng)對(duì)其保護(hù)。開(kāi)發(fā)應(yīng)服從保護(hù),在保護(hù)前提下進(jìn)行開(kāi)發(fā),這是生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃的首要原則。
(四)特色原則
生態(tài)旅游景區(qū)區(qū)別于一股的旅游景區(qū)的特色就是它的原始性和自然性,在規(guī)劃中一定要體現(xiàn)這一點(diǎn)。以便在以后的開(kāi)發(fā)中能保持當(dāng)?shù)鬲?dú)特的自然資源及具有地方特色的風(fēng)土人情。同時(shí)也要堅(jiān)持以自然景觀、人文歷史遺跡等資源的開(kāi)發(fā)為主,充分體現(xiàn)本地特色,挖掘自然景觀的美學(xué)、文化及藝術(shù)價(jià)值,以滿足不同層次游人的游覽要求。
(五)鼓勵(lì)當(dāng)?shù)鼐用駞⑴c原則
促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高當(dāng)?shù)鼐用袷杖牒蜕钏绞情_(kāi)展生態(tài)旅游的重要功能。讓當(dāng)?shù)鼐用穹e極參與生態(tài)旅游景區(qū)的規(guī)劃,才能使規(guī)劃切合實(shí)際,才能被當(dāng)?shù)鼐用窠邮堋?/p>
三、生態(tài)旅游景區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容
(一)確立地方風(fēng)格
確立地方風(fēng)格是制定旅游開(kāi)發(fā)方案的第一步。任何旅游地的開(kāi)發(fā)都要根據(jù)區(qū)域自然與人文環(huán)境的背景和旅游資源特征,尋求國(guó)際、國(guó)內(nèi)或區(qū)域的比較優(yōu)勢(shì)。根據(jù)不同區(qū)域的自然地理特征、歷史文化背景和區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境的條件,確定旅游開(kāi)
發(fā)的層次和風(fēng)格。
(二)功能分區(qū)。
最早的分區(qū)模式是美國(guó)景觀建筑師Richard.Forster(1973)提出的同心圓模式。141后來(lái),Nieuwkamp(1996)提出將生態(tài)旅游地分為四大區(qū)域:野生保護(hù)區(qū)、野生游憩區(qū)、密集游憩區(qū)和自然環(huán)境區(qū)。這些分區(qū)模式都在保護(hù)景區(qū)生態(tài)系統(tǒng)中發(fā)揮了重要作用。生態(tài)旅游地?fù)?dān)負(fù)著保護(hù)自然資源和維護(hù)生態(tài)平衡的重要任務(wù),同時(shí)為旅游者提供高質(zhì)量的旅游體驗(yàn)。因此,生態(tài)旅游地的開(kāi)發(fā)必須根據(jù)目的地區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)的層次與特點(diǎn)規(guī)劃出合理的功能區(qū)。
(三)旅游接待設(shè)施規(guī)劃
作為一個(gè)旅游景區(qū),必須要為游客提供相配套的基礎(chǔ)設(shè)施。但盲目地興建各種旅游服務(wù)設(shè)施,會(huì)明顯改變?cè)凶匀换蛉宋木坝^,導(dǎo)致景區(qū)嚴(yán)重的城市化。特別是一些人工景點(diǎn)和服務(wù)設(shè)施建筑,與景區(qū)景觀相融性很差,由此會(huì)給生態(tài)旅游景區(qū)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生很大的影響。因此在設(shè)計(jì)上要結(jié)合景區(qū)的實(shí)際情況,通盤考慮動(dòng)植物群落分布及地理因素,充分體現(xiàn)生態(tài)原理。
(四)生態(tài)旅游產(chǎn)品規(guī)劃
生態(tài)旅游產(chǎn)品規(guī)劃是生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃的核心內(nèi)容。產(chǎn)品規(guī)劃一般包括旅游線路的設(shè)計(jì)組織,各種游樂(lè)活動(dòng)規(guī)劃以及專項(xiàng)旅游規(guī)劃。并不是所有的旅游活動(dòng)項(xiàng)目都適宜在生態(tài)旅游景區(qū)開(kāi)展,而是必須在功能分區(qū)的基礎(chǔ)上進(jìn)行恰當(dāng)?shù)纳鷳B(tài)旅游產(chǎn)品規(guī)劃。
(五)生態(tài)旅游商品開(kāi)發(fā)規(guī)劃
生態(tài)旅游商品是指資源消耗低、環(huán)境污染小、健康安全的旅游商品,它除具有普通旅游商品的地方性、民族性之外,還具有環(huán)保性和生態(tài)性。因此,生態(tài)旅游商品的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā),應(yīng)綜合考慮可能給景區(qū)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)、文化等方面的影響,除注重地方性和民族性外,應(yīng)突出其生態(tài)性、環(huán)保性和可持續(xù)性。
(六)解說(shuō)教育系統(tǒng)規(guī)劃
生態(tài)旅游的一個(gè)重要功能就是使游客接受環(huán)境教育,因此在生態(tài)旅游景區(qū)的規(guī)劃中也要充分體現(xiàn)這一點(diǎn)。解說(shuō)是指通過(guò)人員講解或物品展示等形式向公眾介紹有關(guān)生態(tài)旅游景區(qū)知識(shí)的宣傳過(guò)程,以使游客更好地了解和認(rèn)識(shí)有關(guān)景區(qū)生態(tài)環(huán)境知識(shí)及其價(jià)值,提高游客的生態(tài)環(huán)境意識(shí),悉知并遵守旅游行為準(zhǔn)則,積極配合與支持旅游管理工作。
(七)人才聘用、培訓(xùn)規(guī)劃
生態(tài)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)的成功與否關(guān)鍵要看是否有一批具有專業(yè)生態(tài)保護(hù)知識(shí)的管理人員、服務(wù)人員等。因此,人才培訓(xùn)是生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃的重要內(nèi)容。在錄用時(shí)要經(jīng)過(guò)考察、考試,把好聘任第一關(guān)。人員錄用后,要分層次抓好旅游生態(tài)環(huán)境保護(hù)的職業(yè)培訓(xùn),實(shí)施生態(tài)旅游培訓(xùn)上崗制度,普及有關(guān)科普知識(shí),掌握相關(guān)的法律、法規(guī)、政策,努力提高他們的生態(tài)保
護(hù)素質(zhì)。
廬山石門澗景區(qū)的規(guī)劃與管理
(一)廬山石門澗景區(qū)資源
廬山石門澗景區(qū)位于廬山西麓,距九江市區(qū)12公里,距京九鐵路廬山站7公里,為廬山的西大門,因有海拔近千米的天池、鐵船二峰對(duì)峙如門,內(nèi)有瀑布高懸垂落形成壯麗多姿、長(zhǎng)達(dá)3000余米溪澗大峽谷而得名。景區(qū)最高點(diǎn)海拔950米,景區(qū)最大落差160米,景區(qū)面積600公頃、景觀百余處。景區(qū)內(nèi)有高等植物3900余種,昆蟲(chóng)2500余種,鳥(niǎo)類200余種,珍惜瀕危野生動(dòng)植物320余種,為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)。是一座地質(zhì)變化、生物進(jìn)化、自然造化、歷史文化的綜合大觀園。
(二)廬山石門澗景區(qū)規(guī)劃的現(xiàn)狀
1.旅游接待設(shè)施規(guī)劃
目前廬山石門澗景區(qū)有食宿點(diǎn)各一個(gè),餐飲點(diǎn)為“石門山莊”,主要供應(yīng)地方特色小菜,其中以苗家風(fēng)格的“竹筒燒飯”最為著名。住宿點(diǎn)為“風(fēng)情竹吊樓”,可提供床位50張,旅社的建筑采用竹制材料,與景區(qū)的天然風(fēng)格相互呼應(yīng)。景區(qū)內(nèi)共有公共劂所6處,全部采用免沖式建設(shè),采用化糞池的方式處理產(chǎn)生的垃圾。景區(qū)內(nèi)建有電站大壩,由于廬山地勢(shì)東高西低,因此廬山的三大水庫(kù)蘆林湖、如琴湖和蓮花臺(tái)的水全部流入電站。無(wú)洪期電站大壩主要提供周邊居民飲用水以及供廬山發(fā)電廠發(fā)電:雨量超過(guò)100毫米時(shí),則進(jìn)行泄洪。
2.解說(shuō)教育系統(tǒng)規(guī)劃
迄今為止,廬山石門澗景區(qū)已經(jīng)通過(guò)報(bào)刊、雜志、廣播、電視等多種宣傳手段對(duì)景區(qū)進(jìn)行了宣傳。在中央電視臺(tái)綜合頻道的《夕陽(yáng)紅》欄目以及中央電視臺(tái)國(guó)際頻道的《快樂(lè)中國(guó)學(xué)漢語(yǔ)》欄目中都有廬山石門澗景區(qū)的身影出現(xiàn)。除了對(duì)景區(qū)本身的宣傳之外,景區(qū)內(nèi)還制定了許多相關(guān)規(guī)章管理制度對(duì)生態(tài)旅游的常識(shí)進(jìn)行了宣傳,包括《日常安全管理制度》、《防火管理制度》、《導(dǎo)游管理制度》、《應(yīng)急預(yù)案》等;同時(shí),景區(qū)內(nèi)還設(shè)置了多處提醒游客注意環(huán)境衛(wèi)生的指示牌及與環(huán)境協(xié)調(diào)的廢物收集系統(tǒng)。
3.人才聘用、培訓(xùn)規(guī)劃
廬山石門澗景區(qū)內(nèi)共有統(tǒng)一管理的導(dǎo)游人員6名,均經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)持證上崗。戶外運(yùn)動(dòng)部共有經(jīng)過(guò)特殊訓(xùn)練的專職教練7名,專門負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)滑鎖及其他野外生存訓(xùn)練項(xiàng)目的培訓(xùn)、心理疏導(dǎo)以及救援工作。
旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)方案范文6
概況
1.1項(xiàng)目概況
*,是“絲綢之路”重鎮(zhèn),素有“四涼古都”之稱,現(xiàn)以中國(guó)旅游標(biāo)志━━銅奔馬而聞名海內(nèi)外。*地處河西走廊東端,東接古浪石峽,南靠祁連山麓,北抵騰格里沙漠,西臨茫茫草原,旅游資源十分豐富。區(qū)內(nèi)有國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位5處,省、市級(jí)文物保護(hù)單位160多處。目前按地理分布已形成了5條黃金旅游線。區(qū)內(nèi)有以“隴右學(xué)宮之冠”之稱的文廟,中國(guó)旅游標(biāo)志之都銅奔馬出土地雷臺(tái)漢墓和雷臺(tái),著名佛教翻譯家鳩摩羅什葬舌之地羅什寺,*為主的歷史文物古跡旅游線路;東線有以全國(guó)第一座沙漠公園,西部最大的野生動(dòng)物園,以及延壽寺、設(shè)施農(nóng)業(yè)、皇臺(tái)葡萄基地、高溝堡古城遺址等為主的人文景觀旅游線路;南線有以正式歸屬祖國(guó)版圖的歷史見(jiàn)證地白塔寺,“石窟鼻祖”天梯山石窟等景點(diǎn)為主石窟塔寺旅游線路;西線有以*寺、藥王溫礦泉療養(yǎng)山莊等景點(diǎn)為主的休閑度假旅游線路,北線有以名勝古跡松濤寺、西寧王碑、下雙大廟等為主的寺觀廟宇旅游線路。這里有迷人的西部戈壁田園風(fēng)情,有古老的漢、明長(zhǎng)城遺址,有古絲綢之路的駝隊(duì)足跡,有長(zhǎng)河落日的大漠風(fēng)光,有高效設(shè)施農(nóng)業(yè),有萬(wàn)畝葡萄長(zhǎng)廊和中國(guó)悠久的葡萄酒文化,是中外游客觀光旅游、文化訪古、旅游探險(xiǎn)、休閑度假的理想去處。近年來(lái),*人民為打好“中國(guó)旅游標(biāo)志之都”這張牌,積極開(kāi)發(fā)旅游資源,提高旅游服務(wù)的檔次和服務(wù)質(zhì)量,*旅游業(yè)已初具規(guī)模,不少旅游品牌已在全國(guó)甚至國(guó)外打開(kāi)了市場(chǎng)。但是由于各種條件的限制,*區(qū)旅游景區(qū)(點(diǎn))基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)滯后,特別是景點(diǎn)廁所衛(wèi)生條件極差,環(huán)境較好的旅游廁所幾乎沒(méi)有,部分景區(qū)(點(diǎn))甚至沒(méi)有廁所,給旅游者帶來(lái)了極大的不便,嚴(yán)重的影響了旅游景區(qū)(點(diǎn))在旅游者心目中的地位。為從根本解決旅游景區(qū)(點(diǎn))旅游廁所的問(wèn)題,為中外游客營(yíng)造一種衛(wèi)生、清潔的旅游環(huán)境,依據(jù)《*市旅游事業(yè)“十五”計(jì)劃》、《區(qū)域分析與規(guī)劃》以及區(qū)內(nèi)自然條件、給排水條件、游客日流量等因素,擬對(duì)*區(qū)內(nèi)各旅游景區(qū)(點(diǎn))旅游廁所全部更新改造為水沖式廁所和免沖式環(huán)保廁所。
1.2項(xiàng)目的必要性
1.2.1西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的要求。
西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施極大的拉動(dòng)了西部經(jīng)濟(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),借西部大開(kāi)發(fā)的東風(fēng),旅游業(yè)提出“西部大開(kāi)發(fā),旅游應(yīng)先行”號(hào)召,為加快旅游業(yè)的發(fā)展,國(guó)家專門設(shè)立了旅游國(guó)債資金,投資建設(shè)西部旅游、生態(tài)旅游、扶貧旅游等重點(diǎn)項(xiàng)目,特別對(duì)西部的旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施和旅游廁所加大了投資力度,爭(zhēng)取和利用好旅游國(guó)債資金對(duì)加快我區(qū)旅游業(yè)發(fā)展具有十分重要的意義。
1.2.2旅游業(yè)發(fā)展的需要。
“九五”以來(lái),*區(qū)旅游業(yè)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。建成和修復(fù)了一批在省內(nèi)外甚至國(guó)內(nèi)外知名的旅游景區(qū)(點(diǎn)),形成了行、游、住、吃、購(gòu)、娛一條龍旅游服務(wù)體系。盡快新建旅游景區(qū)(點(diǎn))的高檔次旅游廁所迫在眉睫。
1.2.3旅游廁所是旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的必要條件之一。
旅游資源的開(kāi)發(fā)建設(shè),首先要加強(qiáng)旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施的建設(shè),而建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的旅游廁所是旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要組成部分,對(duì)提高旅游景區(qū)(點(diǎn))服務(wù)檔次,美化景區(qū)環(huán)境具有重要作用。
1.2.4環(huán)境保護(hù)的需要。
旅游資源開(kāi)發(fā)與環(huán)境保護(hù)是相互依存、相互促進(jìn)、又相互制約的,環(huán)境保護(hù)是發(fā)展旅游的前提和保證,發(fā)展旅游是環(huán)境保護(hù)的基礎(chǔ)和條件。旅游廁所的修建,既可以促進(jìn)旅游資源開(kāi)發(fā)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)的有機(jī)結(jié)合,又可提高旅游景區(qū)(點(diǎn))的整體形象,實(shí)現(xiàn)生態(tài)和環(huán)境保護(hù)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
1.2.5旅游者消費(fèi)需求發(fā)展需要。
當(dāng)前旅游者的消費(fèi)需求已經(jīng)發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn)變,旅游不僅要求愉悅、放松,還要求舒適、衛(wèi)生。高標(biāo)準(zhǔn)的旅游廁所不僅能豐富景區(qū)(點(diǎn))的內(nèi)涵,而且還能滿足旅游者的各項(xiàng)需求,在某種程度上還代表著城市和景區(qū)(點(diǎn))的品味與形象。
1.3項(xiàng)目的可行性
1.3.1現(xiàn)有旅游基礎(chǔ)設(shè)施已基本完善,修建高標(biāo)準(zhǔn)的旅游廁所可以借助現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施如給、排水、電力設(shè)施,修建成本相對(duì)較低。
1.3.2以“銅奔馬”為標(biāo)志的旅游產(chǎn)業(yè)正在*區(qū)如火如荼地興起。
乘著西部開(kāi)發(fā)的東風(fēng),雷臺(tái)公園的擴(kuò)建工程、國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位白塔寺、天梯山石窟修復(fù)工程正在緊鑼密鼓地進(jìn)行,特色旅游形成專線,觀光農(nóng)業(yè)形成規(guī)模,交通通訊不斷完善,民俗風(fēng)情豐厚濃郁,各種景點(diǎn)爭(zhēng)奇斗艷,為*旅游業(yè)的發(fā)展推波助浪。
1.3.3各種裝飾優(yōu)美的造型廁所也是景區(qū)一道亮麗的風(fēng)景,既為游客提供了方便,又點(diǎn)綴了景區(qū)景點(diǎn)。
第二章
建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
2.1各景區(qū)(點(diǎn))的廁所現(xiàn)狀。
*市*區(qū)現(xiàn)有160多個(gè)景區(qū)(點(diǎn)),除文廟、雷臺(tái)公園各有一個(gè)普通的水沖廁所外、其余景區(qū)(點(diǎn))基本為一些結(jié)合本地條件而建的旱廁、土廁,既不衛(wèi)生又不美觀,無(wú)法為游客提供滿意的服務(wù)。區(qū)內(nèi)尚無(wú)符合景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)旅游廁所。
2.2日客流量分析
根據(jù)旅游景區(qū)(點(diǎn))最大日客流量和廁所使用情況,按照《旅游景區(qū)(點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》,旅游景區(qū)(點(diǎn))廁所廁位按最大日客流量的5‰估算,全區(qū)共需要設(shè)置廁所52個(gè),廁位3*個(gè)。具體估算表見(jiàn)表(一)。
2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
2.3.1新建水沖式旅游廁所21間,其中:2廁間5廁位13間,2廁間8廁位2間,2廁間10廁位4間,2廁間12廁位2間。
2.3.2新建免沖式旅游廁所10間,其中:4廁間5廁位8間,8廁間10廁位2間。
2.3.3新建太陽(yáng)能免沖式廁所18間,其中:4廁間5廁位9間,3廁間3廁位6間,2廁間4廁位3間。
2.3.4購(gòu)置移動(dòng)型4廁間5廁位免沖廁所3輛。
2.3.5改造現(xiàn)有給、排水設(shè)施。
第三章
投資估算和資金來(lái)源
3.1投資估算
該項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資1*0萬(wàn)元,詳細(xì)預(yù)算見(jiàn)表(二)。
3.2資金來(lái)源
申請(qǐng)國(guó)債資金500萬(wàn)元,銀行貸款100萬(wàn)元,地方配套430萬(wàn)元。
第四章
項(xiàng)目實(shí)施步驟
4.1建設(shè)期及步驟
該項(xiàng)目建設(shè)期為二年,即20*年6月至20*年12月,分期分批建設(shè)。
第一期:20*年6月至20*年10月。完成*市*區(qū)各景區(qū)(點(diǎn))高標(biāo)準(zhǔn)廁所規(guī)劃設(shè)計(jì)方案并立項(xiàng),完成文廟、雷臺(tái)、西郊公園、海藏寺院、海藏公園、東關(guān)花園、南城門樓、大云寺、白塔寺、天梯山石窟旅游廁所的建設(shè)。
第二期:20*年10月至20*年12月。完成沙漠公園、瀕危野生動(dòng)物園、莫高旅游度假村、鄧馬營(yíng)湖、*風(fēng)景區(qū)、清水無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)示范園區(qū)、高壩智能農(nóng)業(yè)示范區(qū)、沙產(chǎn)業(yè)室、沙生可食用動(dòng)植物生態(tài)園、皇臺(tái)葡萄基地、二壩高效節(jié)水農(nóng)業(yè)示范區(qū)旅游廁所建設(shè)工作,沙漠探險(xiǎn)區(qū)購(gòu)置3輛可移動(dòng)免沖廁所。
第五章
項(xiàng)目效益評(píng)估
5.1社會(huì)效益
5.1.1項(xiàng)目建成后,各種造型優(yōu)美的廁所成為景區(qū)一道亮麗的風(fēng)景,既能方便游客,又能吸引眾多游客到*觀光旅游;