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景觀設(shè)計(jì)swot分析范文1
1.1城市濱湖景觀在城市規(guī)劃中的功能定位
城市濱湖景觀在城市規(guī)劃中的功能定位可以從以下幾個(gè)方面考慮:
①水利生態(tài)功能。
②旅游娛樂功能。
③城市形象功能。
④自然生態(tài)保護(hù)功能。
1.2國內(nèi)外規(guī)劃實(shí)例分析
1．2．1金雞湖規(guī)劃剖析金雞湖整個(gè)景觀按功能大致劃分為三個(gè)游覽區(qū)域:城市廣場、文化水廊、望湖角。金雞湖畔的湖濱大道、城市廣場以及改造一新的中央公園是蘇州工業(yè)園區(qū)人氣匯集的焦點(diǎn)。金雞湖景觀設(shè)計(jì)的核心在于其內(nèi)含的二元概念:一方面表現(xiàn)蘇州古城的歷史文化內(nèi)涵;另外一方面幫助其實(shí)現(xiàn)建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代化的國際都市的目標(biāo)。
1.2．2馬來西亞布城湖規(guī)劃實(shí)例分析布城湖位于普特拉賈亞城的城市核心，2002年完工，水域面積6km2。布城湖的景觀規(guī)劃突出對生態(tài)環(huán)境和自然資源的保護(hù)，以自然、生態(tài)、野趣為主導(dǎo)，兼具文化性、休閑性、觀賞性。規(guī)劃區(qū)將主題旅游線路、景觀軸線和功能節(jié)點(diǎn)進(jìn)行有機(jī)銜接，提高功能區(qū)景觀空間的通達(dá)性和吸引力。親水環(huán)境設(shè)計(jì)利用原始地貌，考慮建筑標(biāo)高及親水環(huán)境因勢就利營造不同類型水景，既強(qiáng)調(diào)觀賞性，同時(shí)也強(qiáng)調(diào)參與性。
2城市湖泊景觀概念規(guī)劃手法
2．1了解湖泊區(qū)位優(yōu)勢及城市發(fā)展沿革
城市的形成與發(fā)展取決于它所在區(qū)位的自然資源、社會(huì)資源、歷史文化、經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、交通運(yùn)輸以及水文地質(zhì)和工程地質(zhì)等項(xiàng)條件，這些條件是構(gòu)成經(jīng)濟(jì)增長和社會(huì)進(jìn)步的基礎(chǔ)。了解城市發(fā)展沿革即了解城市與水的共生關(guān)系，了解水在城市內(nèi)生機(jī)制發(fā)生轉(zhuǎn)變時(shí)發(fā)揮的作用。
規(guī)劃基地的swot分析主要調(diào)查以下幾方面的情況:基地內(nèi)開發(fā)用地定位;與濱湖新城、老城之間交通關(guān)系;生態(tài)環(huán)境建設(shè)基礎(chǔ);現(xiàn)狀水質(zhì)、水資源;濱水空間尺度;地區(qū)土壤營養(yǎng)條件及植栽難度;城市商業(yè)發(fā)展階段;基地有無歷史文化古跡;周邊水系水質(zhì)對規(guī)劃湖泊的影響程度。
2．3定位湖泊規(guī)劃愿景及目標(biāo)
城市濱湖景觀的規(guī)劃愿景及目標(biāo)相對統(tǒng)一:促進(jìn)湖泊成為城市秀美的化身，做出親民、自然地濱湖體，最后目標(biāo)促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
2．4濱湖景觀功能分區(qū)
根據(jù)湖泊對整個(gè)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動(dòng)情況，可以從五個(gè)方面統(tǒng)籌考慮功能分區(qū)。
2．5濱湖區(qū)景觀設(shè)計(jì)
2．5．1對濱湖景觀進(jìn)行規(guī)劃定位“點(diǎn)”———湖泊得天獨(dú)厚的自然特色;“線”———與周邊湖、河聯(lián)系形成寶貴和豐富的自然生態(tài)資源;“面”———最終構(gòu)建人與自然相和諧的濱水城市。
2．5．2景觀設(shè)計(jì)策略景觀設(shè)計(jì)應(yīng)對環(huán)境進(jìn)行分析，從景觀設(shè)計(jì)語言、城市發(fā)展歷史出發(fā)確定景觀設(shè)計(jì)樣式、材料、風(fēng)格。
1)設(shè)計(jì)語言:
(1)阡陌:阡陌縱橫;類城市結(jié)構(gòu);系列連續(xù)功能。
(2)河道:多方向;多角度;景觀深遠(yuǎn)無邊。
(3)魚塘濕地:多個(gè)模塊;以水為中心;多樣性體驗(yàn)。
(4)建筑:傳統(tǒng)符號和空間組合;與環(huán)境融為一體。
(5)木樁:陣列與變化;雕塑;日常符號的積極使用。
(6)隔柵:縱橫交錯(cuò);與光影對話。
2)文化背景:景觀規(guī)劃應(yīng)時(shí)刻與湖泊所在城市的豐富的文化歷史結(jié)合，會(huì)對景觀設(shè)計(jì)有極大的靈感啟發(fā)。3)材料策略:從材料上體現(xiàn)從城市空間到水岸的過渡，根據(jù)使用功能和空間要求，以及成本控制和對周圍環(huán)境的影響，以體現(xiàn)設(shè)計(jì)概念。
2．5．3植栽設(shè)計(jì)植物造景是按照植物生態(tài)習(xí)性和景觀設(shè)計(jì)的布局要求，進(jìn)行合理的配置，創(chuàng)造出各種優(yōu)美的景觀，是景觀設(shè)計(jì)非常重要的環(huán)節(jié)。有了植物，景觀設(shè)計(jì)和建筑藝術(shù)才能得到充分地展現(xiàn)。
2．6城市湖泊的生態(tài)延續(xù)
2．6．1可持續(xù)理念實(shí)施發(fā)展綠色有機(jī)養(yǎng)殖業(yè)，同時(shí)融入觀光體驗(yàn)游線，形成集有機(jī)養(yǎng)殖、生態(tài)觀光、生產(chǎn)體驗(yàn)、湖鮮美食于一體的風(fēng)情。利用農(nóng)作物、花卉、植物等配合地形起伏塑造具有層次色彩美感的農(nóng)業(yè)林地花田。景觀小品及配套設(shè)施的設(shè)置均從生態(tài)可持續(xù)觀念出發(fā)，大多利用太陽能、風(fēng)能布置成雕塑、藝術(shù)，還包括了生態(tài)農(nóng)田規(guī)劃，通過利用農(nóng)作物、花卉以及不同層次的綠色植物，實(shí)現(xiàn)不同程度的觀賞、經(jīng)濟(jì)等功能。
2．6．2生態(tài)環(huán)境設(shè)計(jì)
1)生態(tài)定位。水質(zhì)涵養(yǎng)的水源保護(hù)地;生物多樣的城市水岸生態(tài)系統(tǒng);連綿繽紛的城市景觀濕地;綠色生態(tài)的城市休閑地。
2)生態(tài)功能區(qū)。
①環(huán)湖岸線廊道。
②湖體與水系廊道。
③防洪安全區(qū)。
④生態(tài)防護(hù)綠地區(qū):陸地生態(tài)防護(hù)林區(qū)起涵養(yǎng)水土的作用。
3)生態(tài)環(huán)境策略。
①水體－濕地生態(tài)系統(tǒng)。
②陸生生態(tài)系統(tǒng)。
③生態(tài)通廊。
④環(huán)湖生態(tài)駁岸。
3現(xiàn)代城市濱湖景觀設(shè)計(jì)存在的問題及改善措施
3．1濱湖景觀設(shè)計(jì)中存在的問題
城市濱湖區(qū)發(fā)展與城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有著密切的關(guān)系。世界范圍內(nèi)的濱湖區(qū)建設(shè)在近幾年都取得了一些成績，但同時(shí)也存在著一些問題。
1)濱湖生態(tài)環(huán)境失衡。許多水景往往表面上看起來美觀大方，其實(shí)背面都隱藏著對生態(tài)資源可持續(xù)發(fā)展的重大危害。一般的湖泊水景多從景觀效果和文化內(nèi)涵方面來考慮，對水質(zhì)的治理問題考慮得少，很多水體景觀自身缺少維護(hù)循環(huán)的能力和自凈的功能。
2)開發(fā)管理力度不夠。目前國內(nèi)大量濱湖土地被少數(shù)單位占用或被急功近利的開發(fā)商過渡開發(fā)，從而使得普通市民喪失了對本應(yīng)屬于公共資源的濱湖區(qū)的享用權(quán)，導(dǎo)致公共利益被忽視。
3．2濱湖景觀設(shè)計(jì)中存在問題的改善措施
設(shè)計(jì)方案的最終確定，要從景觀的生態(tài)效應(yīng)、社會(huì)效應(yīng)、經(jīng)濟(jì)效應(yīng)三個(gè)方面進(jìn)行綜合性評價(jià)。在分析評價(jià)的過程中，把握好三者的平衡對于避免出現(xiàn)上述問題有著至關(guān)重要的作用。項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，需明確各階段的主要任務(wù)，對水域污染進(jìn)行治理，改善漏湖水質(zhì)，恢復(fù)水域生態(tài)系統(tǒng)動(dòng)態(tài)平衡;濱湖帶整體設(shè)計(jì)著重于完善旅游項(xiàng)目的建設(shè)，打造完善的旅游產(chǎn)業(yè)體系。同時(shí)，全面啟動(dòng)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、教育事業(yè)等產(chǎn)業(yè)的建設(shè)，初步構(gòu)建濱湖景區(qū)產(chǎn)業(yè)體系結(jié)構(gòu)。
3．3濱湖景觀設(shè)計(jì)過程中的核心問題
1)功能定位:對于一條河流、一片湖泊來說，由于其穿越城市的特性，必然與城市發(fā)生關(guān)系。它是城市的一部分，在規(guī)劃時(shí)，強(qiáng)調(diào)濱湖區(qū)與城市的連接性，力求用有效的規(guī)劃設(shè)計(jì)手法來加強(qiáng)城市和濱水之間通暢的視覺聯(lián)系和便捷的可達(dá)性尤為重要。
2)防洪規(guī)劃:濱湖區(qū)緊靠水體，容易受洪水淹沒的威脅，河流季節(jié)性的洪水會(huì)對綠地內(nèi)的設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響。防洪規(guī)劃根據(jù)城市的重要程度和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平選擇并確定適當(dāng)?shù)某鞘蟹篮闃?biāo)準(zhǔn)，建設(shè)包括水庫、堤防、護(hù)岸、水閘、排水泵站等工程設(shè)施在內(nèi)的防洪排澇設(shè)施，以及安排河道整治、上游水土保持、設(shè)置蓄洪、分洪地區(qū)等防洪設(shè)施。
3)可持續(xù)規(guī)劃:宏觀上濱湖景觀設(shè)計(jì)要將社會(huì)文化生態(tài)資源、經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行綜合的考慮，以不破壞區(qū)域資源，以符合幾代人的生存需要，創(chuàng)造更美好的生活環(huán)境為其發(fā)展目標(biāo);微觀上的濱湖景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)要對每一個(gè)景觀要素精益求精，以良好的設(shè)計(jì)為今后環(huán)境的發(fā)展打下基礎(chǔ)。
4)地域文化引入:濱湖區(qū)所在的地域包含了該地域特定的社會(huì)文化背景和地理特征，濱湖區(qū)景觀應(yīng)該體現(xiàn)所處地域自然環(huán)境、文化和生活的反映。
4結(jié)語
本文以城市濱湖區(qū)的建設(shè)為研究的基點(diǎn)，從景觀學(xué)、城市規(guī)劃學(xué)、生態(tài)學(xué)等學(xué)科的理論和方法出發(fā)，探索出了以下符合濱湖區(qū)景觀規(guī)劃的新興理念:
①現(xiàn)代城市濱湖景區(qū)要具有獨(dú)特感。沒有一個(gè)濱湖區(qū)完全相似于另一個(gè)，規(guī)劃時(shí)應(yīng)該承認(rèn)每一個(gè)場景的內(nèi)在特征，發(fā)掘其隱含的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)。
②濱河區(qū)域與城市的整體性。濱湖區(qū)是城市有機(jī)體的一部分，為城市景觀輸送著養(yǎng)分，而城市則為濱湖區(qū)的發(fā)展提供的先天的條件。
③城市濱湖空間應(yīng)足夠的開放。城市濱湖景觀應(yīng)該具有滲透性，即對公眾的活動(dòng)應(yīng)該是開放的。
景觀設(shè)計(jì)swot分析范文2
前言：隨著時(shí)代的發(fā)展，廣場是人類生存環(huán)境的重要組成部分，是現(xiàn)代城市空間環(huán)境中最具公共性、最富藝術(shù)魅力的開放空間。擬在尉犁縣建希望廣場并將其打造成尉犁縣集政治、文化、康體、娛樂 為一體的市民休閑活動(dòng)中心。本文分析了新疆尉犁縣的現(xiàn)狀，對在尉犁希望廣場景觀設(shè)計(jì)的意義進(jìn)行了探析。
關(guān)鍵詞：地域文化、現(xiàn)狀、廣場景觀設(shè)計(jì)
中圖分類號：P901文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、廣場的定義及功能
廣場是城市空間構(gòu)成的重要組成部分，首先它可以滿足城市空間構(gòu)圖的需要，更重要的是 它在現(xiàn)代社會(huì)快節(jié)奏的生活里能為市民提供了一個(gè)交往、娛樂、休閑和集會(huì)的場所。其次，城市廣場及其代表的文化是城市文明建設(shè)的一個(gè)縮影，它作為城市的客廳，可以集中體現(xiàn)城市風(fēng)貌，文化內(nèi)涵和景觀特色，并能增強(qiáng)城市本身的凝聚力和對外吸引力，進(jìn)而可以促進(jìn)城市建設(shè)，完善城市服務(wù)體系。正是由于其諸多優(yōu)點(diǎn)，使廣場成為當(dāng)前城市建設(shè)的一個(gè)熱點(diǎn)，在這股熱潮的推動(dòng)下，各個(gè)城市紛紛建廣場。
二、現(xiàn)狀分析
隨著西部開發(fā)的進(jìn)程，全國各地的游客和商人把目光投向了西北地區(qū)。其中尉犁因其獨(dú)具魅力的旅游資源而備受關(guān)注，居民生活水平也因此得到顯著提升。尉犁擁有“庫爾勒市衛(wèi)星城”、“戈壁生態(tài)宜居城”、“南疆文化旅游名城”和“棉麻產(chǎn)業(yè)特色城”等美稱，體現(xiàn)“區(qū)域次心、生態(tài)綠洲、羅布文化、棉麻品牌”四個(gè)特質(zhì)。項(xiàng)目位于尉犁縣城核心區(qū)的重要位置，與同心廣場共同承擔(dān)城市核心公共空間的職能，是居民主要的公共生活聚集場所。
1、基地現(xiàn)狀基地內(nèi)包括多個(gè)行政辦公設(shè)施，教育設(shè)施等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，文化活動(dòng)中心和體育館也即將竣工。良好的區(qū)位勢必會(huì)使其成為城市核心公共空間。
2、植被現(xiàn)狀基地內(nèi)有多棵生長良好的喬木，在當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件下實(shí)屬不易，因此以保留生長良好的喬木為原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。
三、定位
1、規(guī)劃定位：
為動(dòng)感流暢、富有人氣的集行政辦公、商貿(mào)服務(wù)、文體娛樂、休閑旅游、生態(tài)居住等功能為一體的尉犁魅力之環(huán)，城市生活服務(wù)集聚之廊。努力打造成為尉犁具有前瞻性的城市核心。場地在步行系統(tǒng)中定位為康體休閑區(qū)，周邊公共空間概況如圖1―1
圖1―1
城市中主要的公共空間有孔雀河、同心廣場和興平干渠。其中孔雀河與興平干渠為濱水公園。同心廣場主要為政府門前廣場，主要職能為聚散人流，不適宜進(jìn)行過多日常性休閑活動(dòng)。 希望廣場與同心廣場類型相似，但是更加貼近市民生活，應(yīng)該與同心廣場形成互補(bǔ)，致力于打造成為市民康體休閑的聚集場所。
四、SWOT分析
優(yōu)勢
1、場地內(nèi)部及周邊有多個(gè)行政單位和公共服務(wù)設(shè)施，擁有大量公共服務(wù)資源，是城市居民聚集的地域。
2、城市慶典場所和市民文化活動(dòng)的客觀需要。
3、當(dāng)?shù)厣詈竦奈幕滋N(yùn)和特色鮮明的景觀元素。
4、場地內(nèi)原有喬木生長較好。
劣勢
1、解放路寬度較寬，割裂了道路兩邊的聯(lián)系。
2、場地東側(cè)有高壓廊道。
3、由于當(dāng)?shù)貧夂蛞蛩?，植被的種植與生長較困難。
4、場地內(nèi)建筑風(fēng)格多樣，不利于塑造統(tǒng)一整體的景觀。
機(jī)遇
1、城市正處于蓬勃發(fā)展的時(shí)期，備受關(guān)注。
2、城市核心區(qū)步行系統(tǒng)的重要節(jié)點(diǎn)。
3、希望廣場及周邊地塊打造成城市政治康體中心的建設(shè)需求。
4、與周邊公共服務(wù)資源，如同心廣場、孔雀河等形成互補(bǔ)和呼應(yīng)。
威脅
1、外部客流主要由孔雀路通過，希望廣場位于城市內(nèi)部，不利于對外展示。
2、場地平整，且缺乏自然風(fēng)光等借景，不利于形成多樣的空間。
五、設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1、滿足多樣的活動(dòng)需求
場地定位為政治、文化、體育的聚集場所，其勢必吸引多種人群到場地進(jìn)行活動(dòng)。不同人群對于場地的需求是各有不同的，設(shè)計(jì)根據(jù)不同人群的使用頻率和活動(dòng)形式，提供多種活動(dòng)場所以滿足不同人群的活動(dòng)需求。
如圖1―2
圖1―2
2 打造城市的新地標(biāo)
文化館、體育中心、少年宮等建筑集合了尉犁縣所有大型公共建筑，構(gòu)成希望廣場的地標(biāo)性建筑，配合步行系統(tǒng)與廣場建筑，打造景觀標(biāo)志性節(jié)點(diǎn)，與城市建筑一并構(gòu)成新希望廣場地標(biāo)。
3 整合現(xiàn)狀資源，提高土地使用價(jià)值
設(shè)計(jì)以路徑串聯(lián)場地中布局凌亂的各個(gè)建筑，并且通過改變其使用功能使場地中各建筑之間形成功能互補(bǔ)，更好地帶動(dòng)整體地塊的人氣，提升土地價(jià)值。 并且以保留環(huán)境的原生態(tài)為設(shè)計(jì)原則，通過保留場地中生長良好的喬木，最大限度地保持場地的生態(tài)環(huán)境。如圖1―3：
圖1―3
六、景觀設(shè)計(jì)
以尉犁常見的地形地貌“沙漠山丘”、“河灘綠洲”地域文化特色演變成廣場的形態(tài)元素。以堆坡地形、樹陣等象征手法來組織廣場的骨架。再以“希望廣場”名字寓意作為依托，沙漠綠洲象征著希望，也寓意希望廣場成為尉犁縣未來的“希望綠洲”。
沙漠里的綠洲，象征著希望，象征著生機(jī)勃勃，本方案采用當(dāng)?shù)靥赜械纳衬G洲形態(tài)構(gòu)圖，來劃分各個(gè)不同的功能分區(qū)，形成各種豐富的空間圍合，適合不同年齡層人們的活動(dòng)需求，同時(shí)提取了雅丹峽谷、興地巖畫、胡楊林等多個(gè)景點(diǎn)特征融入景點(diǎn)中，充分展現(xiàn)了古老的羅布文化。同時(shí)，作為整個(gè)尉犁縣城的文教體育中心，我們設(shè)計(jì)了各種彈性空間，希望每一個(gè)來到這里的人都能夠享受到運(yùn)動(dòng)休閑帶來的快樂，找到屬于自己的運(yùn)動(dòng)。
設(shè)計(jì)將其分為六個(gè)區(qū)域：集散廣場區(qū)、步行系統(tǒng)區(qū)、室外演藝區(qū)、親子活動(dòng)區(qū)、休憩游樂區(qū)、體育活動(dòng)區(qū)
步行系統(tǒng)區(qū)作為整個(gè)尉犁縣步行系統(tǒng)的康體娛樂段，本段與希望廣場融合在一起，作為連接廣場與生活居住區(qū)、商業(yè)步行街的休閑路徑，這里以雅丹峽谷地形地貌形態(tài)構(gòu)圖，沿路設(shè)置2個(gè)標(biāo)志性景觀節(jié)點(diǎn)，以便引導(dǎo)人們視線，同時(shí)景點(diǎn)的設(shè)計(jì)也充分體現(xiàn)了當(dāng)?shù)氐奈幕卣鳎谷藗兡軌蛟谟瓮娴耐瑫r(shí)了解尉犁縣的羅布文化。
集散廣場區(qū)作為演藝中心和體育中心兩個(gè)功能建筑的集散廣場，本廣場更多的承載著群眾集體活動(dòng)的功能，在這里可以進(jìn)行集會(huì)、歌舞、騎車、滑板、跑步、風(fēng)箏等各種各樣活動(dòng)，如有萬人以上大型演出活動(dòng)，可在體育館前臨時(shí)搭建舞臺(tái)，平時(shí)則作為市民廣場使用。
親子活動(dòng)區(qū)由于尉犁縣缺乏集中的青少年活動(dòng)中心，本區(qū)域?qū)⒃逃纸ㄖ脑鞛榍嗌倌陮m，為當(dāng)?shù)氐男『⑻峁┘L教育場所，位于建筑南側(cè)的地塊是原希望廣場，現(xiàn)將其改造為親子樂園，保留場地中較好的植被，并根據(jù)植被的位置關(guān)系來劃分不同的活動(dòng)場地，形成多個(gè)趣味小空間，并根據(jù)不同年齡階段的兒童設(shè)置了不同活動(dòng)場地，另外，在幼兒活動(dòng)區(qū)與青少年活動(dòng)區(qū)結(jié)合老人與成年放置了活動(dòng)器械，使大人監(jiān)護(hù)陪同兒童玩耍的同時(shí)，也能進(jìn)行體育健身運(yùn)動(dòng)。
休憩游樂區(qū)本區(qū)域位于廣場入口的北側(cè)較為集中的綠地，地塊北側(cè)的職教中心改建為教育局，同時(shí)也作為教育局的附屬綠地，他同時(shí)服務(wù)于教育局、青少年宮的工作人員以及來廣場玩耍的居民，幽靜的空間可以讓人呼吸清新的氧氣，放松心情，忘記一切煩惱。同時(shí)，場地內(nèi)設(shè)置了多個(gè)半私密以及私密場所，綠地以草坡造微地形，并用花香植物環(huán)繞，這里除了談天說地，還是談情說愛的好去處。
結(jié)語：總之，廣場體現(xiàn)著城市的多樣性，是城市空間的主角，城市廣場的建設(shè)不僅為當(dāng)?shù)厝嗣裉峁┝诵蓍e娛樂場所，還帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)文化發(fā)展。希望廣場的建設(shè)旨在豐富各族群眾精神生活，提升群眾文化水平。在保留原有喬木的基礎(chǔ)上，按照統(tǒng)一整合、聯(lián)體規(guī)劃，突出地域文化、民族特色、全民共享的原則。
參考文獻(xiàn)：
景觀設(shè)計(jì)swot分析范文3
[關(guān)鍵詞] 旅游區(qū) SWOT 戰(zhàn)略模型
旅游學(xué)科是一門綜合性的邊緣學(xué)科，它幾乎和所有的學(xué)術(shù)領(lǐng)域都有著密切的聯(lián)系，其中聯(lián)系最為緊密的學(xué)科有：地理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、政治學(xué)、社會(huì)學(xué)、人類學(xué)、心理學(xué)和管理學(xué)（Tom Baum，1999）。近30年來，社會(huì)人類學(xué)領(lǐng)域?qū)Α翱茖W(xué)”研究和“人文”研究的是是非非進(jìn)行了討論，結(jié)果雙方都承認(rèn)兩種方法都有價(jià)值，學(xué)科要達(dá)到成熟并保持旺盛的生命力，“科學(xué)”方法和“非科學(xué)”方法必須相互結(jié)合（Alf H Walle，1997）。管理學(xué)中的SWOT 分析方法自1999年起被廣泛應(yīng)用于區(qū)域旅游開發(fā)的戰(zhàn)略分析上，目前多見于定性分析，而旅游開發(fā)中的SWOT 影響因素繁多復(fù)雜，眾多因素的的差別程度及其發(fā)生概率很難在定性中得以體現(xiàn)，不利于旅游發(fā)展戰(zhàn)略的選擇。
一、目前旅游區(qū)SWOT 分析
國內(nèi)學(xué)者對旅游區(qū)SWOT分析進(jìn)行了較多的研究。馬耀峰（1999）運(yùn)用SWOT框圖分析中國對亞洲主要旅華客源市場的吸引力和限制性市場因素。鄭耀星等（2002）指出福建省發(fā)展生態(tài)旅游的優(yōu)勢與劣勢、機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，應(yīng)努力將劣勢轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢，將挑戰(zhàn)轉(zhuǎn)化為機(jī)遇，把福建建設(shè)成生態(tài)旅游大省。李樹民等（2003）對西安會(huì)展旅游市場的優(yōu)勢、劣勢、機(jī)會(huì)、威脅進(jìn)行了分析，提出發(fā)展的對策。衛(wèi)旭東（2004）采用SWOT技術(shù), 對太白山旅游環(huán)境和不同吸引物所對應(yīng)的旅游市場進(jìn)行分類。張龍江等（2005）利用SWOT分析法對亞丁景區(qū)旅游開發(fā)條件進(jìn)行了分析，探討旅游開發(fā)模式。陳浩等（2006）采用SWOT 分析方法，對茫蕩山自然保護(hù)區(qū)生態(tài)旅游開發(fā)的優(yōu)勢、劣勢、機(jī)遇和挑戰(zhàn)進(jìn)行分析，提出生態(tài)旅游開發(fā)的對策。羅斌等（2007）以大湘西旅游圈為例,分別從內(nèi)部角度和外部角度來分析大湘西旅游圈的發(fā)展環(huán)境。顧曉明（2008）運(yùn)用SWOT分析方法,分析了臨潼旅游開發(fā)存在的優(yōu)勢和劣勢,以及面臨的機(jī)遇和挑戰(zhàn),提出了臨潼旅游發(fā)展的策略。
基于以上文獻(xiàn)分析，總的來看，目前對旅游區(qū)的SWOT分析并不深入，且偏重于定性分析，很少涉及定量研究，主要通過在旅游區(qū)開發(fā)中，列舉旅游區(qū)所擁有的優(yōu)勢、劣勢和機(jī)遇、挑戰(zhàn)，進(jìn)行全面系統(tǒng)分析，提出一系列能夠發(fā)揮優(yōu)勢、利用機(jī)遇、改善劣勢和應(yīng)對挑戰(zhàn)的有針對性的建議，為實(shí)現(xiàn)旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展提供決策依據(jù)。
二、SWOT戰(zhàn)略模型改進(jìn)
真正把管理學(xué)中的SWOT分析方法應(yīng)用于區(qū)域旅游開發(fā)的戰(zhàn)略研究并非易事，僅僅從定性的角度來分析是不夠的，因此，筆者以旅游區(qū)為例，在SWOT分析方法中引入德爾菲法(Delphi Method)和四半維平面坐標(biāo)體系等技術(shù)手段，將定量分析與定性分析結(jié)合，構(gòu)建戰(zhàn)略分析的系統(tǒng)和定量模型。文中所指旅游區(qū)是以旅游及其相關(guān)活動(dòng)為主要功能或主要功能之一的空間或地域（《旅游規(guī)劃通則》，2003）。
1.旅游區(qū)SWOT 戰(zhàn)略模型變量
（1）模型變量體系
目標(biāo)變量：旅游區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略；
二級變量：旅游區(qū)總優(yōu)勢強(qiáng)度S、總劣勢強(qiáng)度W、總機(jī)會(huì)強(qiáng)度O、總威脅強(qiáng)度T；
一級變量： 影響旅游區(qū)發(fā)展的優(yōu)勢、劣勢、機(jī)會(huì)、威脅因素。
（2）影響旅游區(qū)發(fā)展的優(yōu)勢與劣勢界定
優(yōu)勢與劣勢都屬于旅游區(qū)內(nèi)部條件．是其自身所具備的。優(yōu)勢與劣勢都是相對而言，旅游區(qū)與其競爭對手都具備的優(yōu)勢不算優(yōu)勢，只有強(qiáng)于對手的才算優(yōu)勢；同樣，只有弱于對手的才算劣勢。因此，優(yōu)勢與劣勢必須在與周邊旅游區(qū)競合分析的基礎(chǔ)上給出。
（3）影響旅游區(qū)發(fā)展的優(yōu)勢與劣勢因素
旅游資源：在旅游資源調(diào)查的基礎(chǔ)上，進(jìn)行旅游資源分類與評價(jià)，研究旅游資源的開發(fā)現(xiàn)狀。
區(qū)位交通：研究客源地、目的地和旅游交通的空間組織，以及旅游區(qū)外部交通的便利性和內(nèi)部交通的可進(jìn)入性。
旅游市場：研究旅游區(qū)目標(biāo)市場居民的數(shù)量、出游率以及可自由支配收入。
旅游產(chǎn)品：根據(jù)旅游地生命周期理論，分析旅游區(qū)發(fā)展處于探索、參與、發(fā)展、鞏固、停滯中的哪個(gè)階段，研究其潛在的發(fā)展空間。
旅游管理：對旅游區(qū)資源開發(fā)與規(guī)劃管理、人力資源管理、企業(yè)管理、景觀設(shè)計(jì)、市場營銷等方面的旅游人才結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析。
（4）影響旅游區(qū)發(fā)展的機(jī)會(huì)與威脅界定
機(jī)會(huì)是指環(huán)境中出現(xiàn)的有利于旅游區(qū)發(fā)展的趨勢(變化、潛在需求等)。如皋企業(yè)抓住了機(jī)會(huì)．就能改變其發(fā)展戰(zhàn)略地位。威脅是指環(huán)境中出現(xiàn)的不利于旅游區(qū)發(fā)展的趨勢。如果旅游區(qū)無法回避威脅的話，就可能在周邊旅游區(qū)激烈的競爭中處于劣勢（王秉安等，1995）。
（5）影響旅游區(qū)發(fā)展的機(jī)會(huì)與威脅因素
經(jīng)濟(jì)環(huán)境：分析旅游區(qū)所處的區(qū)域經(jīng)濟(jì)態(tài)勢，經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，人民的消費(fèi)水平提高將大大促進(jìn)人們的出游率。
政策環(huán)境：旅游區(qū)所處的當(dāng)?shù)卣欠駥⒙糜我暈榈胤街攸c(diǎn)產(chǎn)業(yè)，黨委重視，政府主導(dǎo)，營造旅游發(fā)展的法制環(huán)境、社會(huì)環(huán)境和輿論環(huán)境對旅游區(qū)的帶動(dòng)作用效果明顯。
旅游趨勢：研究主流旅游消費(fèi)文化，看旅游區(qū)的主打旅游產(chǎn)品是否在時(shí)代旅游產(chǎn)品體系中占據(jù)首位。
2.構(gòu)建旅游區(qū)SWOT 戰(zhàn)略模型
（1）旅游區(qū)SWOT 戰(zhàn)略模型結(jié)構(gòu)
運(yùn)用德爾菲法(Delphi Method)法， 計(jì)算影響旅游區(qū)發(fā)展的各因素強(qiáng)度權(quán)重， 再根據(jù)上述計(jì)算式計(jì)算總優(yōu)勢、總劣勢、總機(jī)會(huì)、總威脅強(qiáng)度， 而后構(gòu)筑旅游發(fā)展戰(zhàn)略四邊形，對旅游區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略類型進(jìn)行判定（見圖1）。
圖1 旅游區(qū)SWOT戰(zhàn)略模型結(jié)構(gòu)
（2）德爾菲法(Delphi Method)
由旅游專家，對旅游區(qū)SWOT 戰(zhàn)略因素的強(qiáng)度進(jìn)行評估，通過評估表，多輪次調(diào)查專家對評估表所提問題的看法，經(jīng)過反復(fù)征詢、歸納、修改，匯總成專家基本一致的看法。
以影響旅游區(qū)發(fā)展的的優(yōu)勢與劣勢為例，將旅游資源，區(qū)位交通，旅游市場，旅游產(chǎn)品，旅游管理制定為一個(gè)評估表格（見下表），給定權(quán)重，對因素加以評分。
旅游區(qū)優(yōu)勢與劣勢因素評估表
上述評估表中的因素分?jǐn)?shù)采用數(shù)字量表計(jì)算，分?jǐn)?shù)取0－10分，根據(jù)文獻(xiàn)資料經(jīng)驗(yàn)， 劃分標(biāo)準(zhǔn)如下：
優(yōu)勢＝8－10分，無優(yōu)勢無劣勢＝4－7分，劣勢＝1－3分。
優(yōu)勢與劣勢各因素加權(quán)得分計(jì)算公式如下：
第a個(gè)因素的優(yōu)勢加權(quán)得分Sa＝對應(yīng)分?jǐn)?shù)×對應(yīng)權(quán)重；
第b個(gè)因素的劣勢加權(quán)得分Wb＝對應(yīng)分?jǐn)?shù)×對應(yīng)權(quán)重；
（3）總優(yōu)勢、總劣勢、總機(jī)會(huì)和總威脅的計(jì)算
影響旅游區(qū)發(fā)展的總優(yōu)勢是由諸多因素綜合結(jié)果決定，同樣總劣勢，總機(jī)會(huì)和總威脅也是由綜合結(jié)果決定的。因此，總優(yōu)勢，總劣勢，總機(jī)會(huì)和總威脅可分別由下公式計(jì)算：
總優(yōu)勢S=∑Sa×對應(yīng)權(quán)重，a= 1, 2，…n；
總劣勢W=∑Wb×對應(yīng)權(quán)重，d= 1，2，…n；
總機(jī)會(huì)O=∑Oc×對應(yīng)權(quán)重，c= 1，2，…n；
總威脅T=∑Td×對應(yīng)權(quán)重，d= 1，2，…n；
（4）四半維坐標(biāo)系的建立
以總優(yōu)勢S，總劣勢W ,總機(jī)會(huì)O和總威脅T等四個(gè)變量各為半軸，構(gòu)成四半維座標(biāo)系(見圖2)。
圖2 四半維坐標(biāo)系
（5）構(gòu)建旅游區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略四邊形
在四半維座標(biāo)系的S軸，O軸,W軸和T軸上分找出根據(jù)公式計(jì)算出的總優(yōu)勢S、總劣勢W、總機(jī)會(huì)O和總威脅T的對應(yīng)點(diǎn)S1,W1,O1和T1依次連成四點(diǎn)即得到旅游區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略四邊形S1W1O1T1。
旅游區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略四邊形S1W1O1T1是四大因素綜合作用結(jié)果，是旅游區(qū)進(jìn)行戰(zhàn)略選擇的依據(jù)。經(jīng)過旅游專家評估得出的優(yōu)勢S，劣勢W ,機(jī)會(huì)O和威脅T的估計(jì)值是無量綱的。在四半維平面中，SWOT 四個(gè)因素綜合作用結(jié)果以戰(zhàn)略四邊形的重心來確定，戰(zhàn)略四邊形重心坐標(biāo)P(X,Y)所在的象限確定戰(zhàn)略類型（見圖3）。
圖3 旅游區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略四邊形
第一象限優(yōu)勢與機(jī)會(huì)都大，旅游區(qū)應(yīng)積極開拓，采用增長型戰(zhàn)略；第二象限優(yōu)勢小，機(jī)會(huì)大，應(yīng)積極爭取，采用扭轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略；第三象限劣勢和威脅都大，旅游區(qū)應(yīng)保守應(yīng)對，采用防御型戰(zhàn)略；第四象限，優(yōu)勢大，威脅大，旅游區(qū)應(yīng)發(fā)揮實(shí)力抗?fàn)帲ㄍ蹶康龋?000）。
參考文獻(xiàn)：
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景觀設(shè)計(jì)swot分析范文4
【關(guān)鍵詞】山陰縣；濕地公園；開發(fā)；保護(hù)；SWOT
一、引言
近幾年，山陰縣縣政府在科學(xué)發(fā)展觀的指導(dǎo)下，立足山陰縣的實(shí)際，在經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展取得良好成績的基礎(chǔ)上規(guī)劃并開發(fā)了濕地公園。濕地公園具有巨大的濕地生態(tài)系統(tǒng)效應(yīng)，集合了經(jīng)濟(jì)效應(yīng)、社會(huì)效益和生態(tài)效益，而且具有觀光旅游、科研教育、凈化水質(zhì)、條件氣候、清新大氣提供水源和其他資源及保護(hù)生物多樣性的功能。
對于濕地的研究是由發(fā)達(dá)國家興起的，發(fā)達(dá)國家關(guān)于濕地的恢復(fù)和管理的研究從20世紀(jì)50年代開始，在90年代提出濕地公園并實(shí)施建設(shè)，國外關(guān)于濕地公園的研究集中在濕地資源的功能、濕地的恢復(fù)、重建以及保護(hù)等方面，開發(fā)模式良好并取得了豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，如以生態(tài)教育、休閑旅游為主題的英國倫敦濕地中心、以生物多樣性保護(hù)與生態(tài)教育為核心的加拿大溫尼伯湖橡樹濕地中心、澳大利亞紐卡斯?fàn)栃ぬ靥m濕地中心等均可作為很好的參考模式。而我國濕地公園開發(fā)建設(shè)發(fā)展迅速，主要在濕地公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)和生態(tài)旅游等方面研究較多，對于開發(fā)及開發(fā)過程的保護(hù)問題研究較少，缺乏相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)和參考模式。因此本文運(yùn)用SWOT分析法和地理空間分析方法，主要探討在濕地公園開發(fā)有利方面和不利方面及開發(fā)過程中保護(hù)問題。
二、研究區(qū)概況
山陰縣位于山西省北部，地處朔州市中部地區(qū)，北與大同接壤，南與忻州相鄰。濕地公園在山陰縣縣城南部，距縣城5千米，占地1.5萬畝。建設(shè)的水面湖泊10個(gè)，水面達(dá)3000畝，儲(chǔ)存水的能力約500萬立方米，2013年年底山陰縣濕地公園晉升為省級濕地公園。
三、山陰縣濕地公園開發(fā)的優(yōu)勢與問題
（一）山陰縣濕地公園開發(fā)的優(yōu)勢
濕地公園是多種功能的社會(huì)公益性生態(tài)公園。為了保護(hù)桑干河現(xiàn)存的濕地完整性，恢復(fù)濕地生態(tài)風(fēng)貌，建立濕地與縣城良性、有序的發(fā)展模式，山陰縣積極開展?jié)竦毓珗@建設(shè)，其開發(fā)具有區(qū)位、資源、交通與經(jīng)濟(jì)的優(yōu)勢。
1、區(qū)位優(yōu)勢
從地理區(qū)位上來說，山陰縣位于朔州市中部，與其他五個(gè)縣相鄰，與忻州市和大同市相鄰。從交通區(qū)位上說，高速公路、鐵路、國道、省道貫穿全縣，交通道路的通車?yán)锍梯^長且占總面積的比例較大。濕地公園位于山陰縣縣城南部且距縣城5公里，到達(dá)所需時(shí)間大約8分鐘， 30分鐘左右山陰縣南北向居民均可到達(dá)，東西向的居民用時(shí)大約是南北向居民的一半，朔州市大部分地區(qū)1個(gè)多小時(shí)就可以到達(dá)（圖1）；且山陰縣及周圍的各縣區(qū)城鎮(zhèn)化水平較高，朔城區(qū)、平魯區(qū)和懷仁縣城鎮(zhèn)化水平都在50%以上，右玉縣和山陰縣的城鎮(zhèn)化水平接近于50%。隨著城鎮(zhèn)化水平的快速增大，城鎮(zhèn)居民旅游需求可能較高，到山陰縣濕地公園游覽的可能性更大。
2、濕地資源優(yōu)勢
山陰縣濕地公園是基于對桑干河濕地的修復(fù)而開發(fā)的，桑干河是從寧武縣管涔山天池發(fā)源的，流經(jīng)了包括山陰縣在內(nèi)的6個(gè)縣區(qū)，最后流入河北省境內(nèi)。其流域面積為2.39萬平方千米，河流長為506千米，其中在山陰縣內(nèi)河道長度為36千米，河道面積615畝。在這里不僅有水資源，還有天然的濕地資源，原濕地面積為3525畝。
3、交通優(yōu)勢
山陰縣交通通達(dá)性好，公路通車大約有1860 千米，公路密度為1.12千米/平方千米（山陰縣面積為1657平方千米）。現(xiàn)在縣城內(nèi)交通道路進(jìn)行了擴(kuò)寬，交通更加通暢，從縣城內(nèi)到濕地公園更加方便；與區(qū)外相聯(lián)系的交通道路主要有高速公路、國道、省道、鐵路，大運(yùn)高速與榮烏高速公路交匯與此，北同蒲鐵路、208國道、大運(yùn)公路橫穿山陰縣。濕地公園周圍有榮烏高速、虎山線、林蔭路，新修的道路建有河陽大道、順通街和濱河路等。
4、經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢
近幾年，山陰縣以煤炭經(jīng)濟(jì)和乳品經(jīng)濟(jì)為依托，經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得明顯的成績。2010年山陰縣地區(qū)生產(chǎn)總值11.6億元，2011年之前山陰縣地區(qū)生產(chǎn)總值在朔州市6縣區(qū)中排名第三，雖然近兩年有所下降，但也達(dá)到150億元；而且城鎮(zhèn)可支配收入和農(nóng)村純收入也逐漸增加，到2014年山陰縣城鎮(zhèn)可支配收入超過了25000元，農(nóng)村純收入達(dá)到了10000元以上，山陰縣的居民的收入在朔州市各縣區(qū)一直保持著較高的水平。山陰縣經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為濕地公園的開發(fā)建設(shè)奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。
（二）山陰縣濕地公園開發(fā)的問題
1、處于開發(fā)初始階段，基礎(chǔ)設(shè)施不完善。結(jié)合加拿大學(xué)者巴特勒提出的旅游地發(fā)展經(jīng)歷探查、參與、發(fā)展、鞏固和停滯六個(gè)階段和模糊綜合評價(jià)模型，用旅游人數(shù)、基礎(chǔ)設(shè)施和時(shí)間三個(gè)因子設(shè)立的時(shí)空坐標(biāo)圖把濕地公園開發(fā)分為初始、發(fā)展、成熟、衰落或復(fù)蘇4階段（圖2）。山陰縣濕地公園開發(fā)處于初始階段，基礎(chǔ)設(shè)施和配套的服務(wù)設(shè)施不完善，沒有充分發(fā)揮濕地公園的功能和作用。公園內(nèi)的公共設(shè)施不能完全滿足人們的需求，且缺乏安全性，如游艇上下船時(shí)不安全、不方便，再如水深的地方?jīng)]有設(shè)欄桿和提示標(biāo)語；除此之外缺乏一些娛樂性的項(xiàng)目且活動(dòng)并不豐富。
2、相關(guān)法律法規(guī)不健全，管理不規(guī)范。濕地公園是保護(hù)濕地的一種模式，應(yīng)完善其管理和相關(guān)法律制度?！稘竦乇Ｗo(hù)管理規(guī)定》是由國家出臺(tái)并在2003年5月1日才開始施行，它可能有一些不完善的地方，而山西與濕地開發(fā)保護(hù)和管理措施有關(guān)的條例尚未出臺(tái)，這對于濕地保護(hù)工作極為不利。最重要的是山陰縣也尚未出臺(tái)具體的保護(hù)和管理措施，生態(tài)系統(tǒng)未受到保護(hù)，管理人員和單位不明確導(dǎo)致了管理混亂。
3、宣傳力度小，缺乏對濕地公園了解。我國存在著對濕地功能和價(jià)值的認(rèn)識(shí)不足，濕地公園開發(fā)對于山陰縣居民來說還比較新鮮，再加上對濕地公園的宣傳不足，導(dǎo)致除少數(shù)業(yè)內(nèi)人士外多數(shù)居民對其開發(fā)重要性與必要性并不了解。
4、環(huán)保意識(shí)淡薄，不文明現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。當(dāng)前關(guān)于濕地保護(hù)方面的法律法規(guī)還不健全，造成了山陰濕地生態(tài)環(huán)境的破壞和不合理利用；除了保護(hù)制度缺失，人們環(huán)保意識(shí)淡薄，更加劇其開發(fā)難度。如觀鳥臺(tái)上啤酒瓶、飲料瓶和其他的一些垃圾隨處堆放，木制柵欄被踹掉、鐵絲柵欄被拆、木椅被燒壞等等。
5、開發(fā)利用方式單一，活動(dòng)缺少新意。園內(nèi)大部分區(qū)域優(yōu)勢條件不明顯，缺少區(qū)域開發(fā)特色。除邊塞文化區(qū)和王閣老墓風(fēng)景區(qū)具有一定的特色外，其他區(qū)域特色并不突出，基本都建有廣場和親水設(shè)施，內(nèi)容較單一；有一些體驗(yàn)活動(dòng)不夠深入，如邊塞文化區(qū)的戰(zhàn)爭文化體驗(yàn)。由于濕地公園開發(fā)缺乏系統(tǒng)性、利用方式單一、活動(dòng)沒有創(chuàng)意，因而對游客的吸引力不強(qiáng)，不利于濕地公園的發(fā)展。
四、山陰縣濕地公園開發(fā)面臨的機(jī)遇與挑戰(zhàn)
隨著我國生態(tài)旅游熱潮的興起，目前我國已建和擬建的濕地公園已有多處，濕地公園在我國廣闊的發(fā)展前景。同時(shí)，山陰縣政府政策的支持和對生態(tài)建設(shè)尤其在桑干河濕地修復(fù)的重視推動(dòng)了濕地公園開發(fā)建設(shè)，為公園建設(shè)提供了資金來源和政策支撐，山陰縣濕地公園開發(fā)面臨前所未有的機(jī)遇，但是隨著桑干河水量減少，趨于斷流等問題的出現(xiàn)，濕地公園開發(fā)也面臨著巨大的挑戰(zhàn)。
（一）山陰縣濕地公園開發(fā)面臨的機(jī)遇
1、政府政策的支持。山陰縣雖然經(jīng)濟(jì)和社會(huì)取得了顯著的成績，但生態(tài)問題仍是制約山陰縣轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展的短板之一。山陰縣人大十五屆一次會(huì)議上，強(qiáng)調(diào)了生態(tài)建設(shè)的重要性，將恢復(fù)桑干河濕地生態(tài)工程作為未來幾年建設(shè)的重點(diǎn)，成為建成生態(tài)縣的切入點(diǎn)，這與十報(bào)告中提出的“五位一體”相得益彰。
2、居民潛在的需求。山陰縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，大部分的人開始追求精神文化，潛在需求表明居民將產(chǎn)生旅游動(dòng)機(jī)。山陰縣城鎮(zhèn)恩格爾系數(shù)總體上呈下降趨勢，從2008年31.38%到2014年下降了1.17%。山陰縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平在居民旅游需求方面起著決定性作用，尤其是城鎮(zhèn)恩格爾系數(shù)的下降表明居民對精神文化的追求增加，因此居民潛在的需求成為山陰縣濕地公園開發(fā)的一大機(jī)遇。
（二）山陰縣濕地公園開發(fā)的挑戰(zhàn)
1、桑干河水量減少，趨于斷流。山陰縣在山西北部，屬于溫帶大陸性季風(fēng)氣候，平均每年降水量410mm，河流補(bǔ)給較少。而且由于桑干河上游東榆林水庫的建設(shè)、工業(yè)用水量增加及氣候變化導(dǎo)致的降水量減少等因素的影響，桑干河水量逐年減少，基本趨于斷流。雖現(xiàn)在引南山之水注入，但長期注水容易造成地下水因補(bǔ)給不足而水位下降。
2、濕地退化，環(huán)境容量減小。由于措施實(shí)施不到位致使?jié)竦厥艿絿?yán)峻威脅與挑戰(zhàn)?，F(xiàn)在桑干河基本趨于斷流，在沒有其他補(bǔ)給來源的情況下濕地面積不斷減小且出現(xiàn)嚴(yán)重的退化現(xiàn)象，致使環(huán)境容量減小。而隨著濕地公園的開發(fā)游覽人數(shù)會(huì)逐漸增加，尤其是居民環(huán)保意識(shí)淡薄使環(huán)境破壞嚴(yán)重，其環(huán)境容量更加趨于減小，這些都是其面臨的挑戰(zhàn)。
五、結(jié)論與建議
（一）結(jié)論
利用SWOT分析法和地理空間分析法，對山陰縣濕地公園開發(fā)的情況進(jìn)行分析研究，得出：（1）由旅游地發(fā)展經(jīng)歷和模糊綜合評價(jià)模型結(jié)合得到的濕地公園開發(fā)周期模型表明山陰縣濕地公園還處于初始階段，存在一些問題也是必然的。濕地公園開發(fā)周期模型圖為濕地公園開發(fā)提供了時(shí)空觀和周期觀，不僅有利于山陰縣濕地公園時(shí)序性建設(shè)，而且有利于促進(jìn)濕地公園的可持續(xù)性發(fā)展。（2）由于它處于初始階段，因此它存在制度體制缺陷和管理的不規(guī)范、對濕地公園宣傳少而認(rèn)識(shí)不足、基礎(chǔ)設(shè)施不完善、居民環(huán)保意識(shí)淡薄及開發(fā)利用方式單一的問題。（3）山陰縣濕地公園開發(fā)優(yōu)勢與問題、機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，在開發(fā)的過程中發(fā)揮優(yōu)勢、抓住機(jī)遇、解決問題、應(yīng)對挑戰(zhàn)。
（二）建議
對山陰縣濕地公園出現(xiàn)的問題進(jìn)行研究分析后，提出了：
1、建立和完善保護(hù)條例，增強(qiáng)管理機(jī)制。在嚴(yán)格按照已有與濕地保護(hù)及管理相關(guān)規(guī)定實(shí)踐的基礎(chǔ)上，結(jié)合山陰縣具體實(shí)際情況，盡早出臺(tái)與本縣情況相適應(yīng)能起到保護(hù)作用的地方性法規(guī)，將濕地開發(fā)利用步入有法可依的軌道；同時(shí)要制定好管理措施、明確管理人員，增強(qiáng)濕地公園的管理機(jī)制，提高濕地保護(hù)的有效性。
2、加強(qiáng)宣傳，充分認(rèn)識(shí)濕地公園開發(fā)的意義。政府及組織者應(yīng)加強(qiáng)對濕地公園的宣傳力度，使更多的人們認(rèn)識(shí)到濕地具有科教、休閑娛樂、生態(tài)觀光等多種功能，并且認(rèn)識(shí)到濕地公園開發(fā)成功可產(chǎn)生巨大的效益。
3、完善基礎(chǔ)設(shè)施，促進(jìn)濕地公園的開發(fā)。強(qiáng)化對濕地公園的管理制度，完善其基礎(chǔ)設(shè)施，如修建公共場所、停車場等等；適當(dāng)增加一些特別設(shè)施，如游覽車、紀(jì)念品商店等等。目前并沒有到達(dá)濕地公園旅游地的公交車，應(yīng)增加從城內(nèi)到濕地公園景區(qū)的公交線路，這樣還能減少私家車出行和帶來環(huán)境污染和交通擁堵。
4、增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，促使生態(tài)永續(xù)發(fā)展。通過組織活動(dòng)或者讓居民參與到濕地公園的生態(tài)環(huán)境監(jiān)管當(dāng)中意識(shí)到環(huán)保的重要性，從而提高居民的保護(hù)意識(shí)。
5、利用方式多樣化，增加活動(dòng)新意。濕地公園的活動(dòng)包括認(rèn)知、觀賞活動(dòng)及體驗(yàn)、科學(xué)考察活動(dòng)。因此充分發(fā)揮濕地公園的功能，實(shí)現(xiàn)其利用方式的多樣化。
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作者簡介
景觀設(shè)計(jì)swot分析范文5
內(nèi)容摘要：天房發(fā)展公司是房地產(chǎn)企業(yè)最早上市的股份公司之一，備受社會(huì)各界的關(guān)注，我公司按照市政府加快城市建設(shè)的戰(zhàn)略部署，始終堅(jiān)持為政府做勁，為百姓造福的工作思路，致力于天津城市開發(fā)建設(shè)、安居危改工程、保障性住房和商品房的開發(fā)。
天房發(fā)展公司上市后形成了全面加速的發(fā)展態(tài)勢，在十一五期間主要完成了天房美域、海景公寓、昆俞家園、昆俞欣園、天欣花園、天欣頤園、新尚園等項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，建筑面積280余萬平方米。在開發(fā)過程中，我公司不斷創(chuàng)新自己的產(chǎn)品，不斷對住宅技術(shù)和材料進(jìn)行創(chuàng)新，不斷通過創(chuàng)新改變?nèi)藗兊木幼「拍詈途幼∥幕玫淖≌粌H僅是一套漂亮的房子，而且應(yīng)該給消費(fèi)者提供和引導(dǎo)一種新的生活方式?？萍紕?chuàng)新是目前房地產(chǎn)發(fā)展的主流和源泉，只有不斷開發(fā)出令消費(fèi)者滿意的住宅，追求科技與創(chuàng)新的開發(fā)商終將贏得消費(fèi)者的真正信任，從而成為最大的贏家。
一、深入市場調(diào)研、科學(xué)定位、不斷創(chuàng)新
人們對住宅的要求已不僅是一個(gè)安身?xiàng)⒌膱鏊?，不滿足于一般意義上的居住概念，而是要求充分享受生活，注重人性關(guān)懷的內(nèi)容。科技引導(dǎo)生活，科技改變生活，房地產(chǎn)企業(yè)就是要真正將“以人為本”貫徹到產(chǎn)品開發(fā)過程中去，不斷推出新穎的產(chǎn)品、科技含量高的產(chǎn)品、附加功能多的產(chǎn)品，讓客戶領(lǐng)略到科技帶給生活的全方位的享受，體現(xiàn)出科技融于生活和住宅人性化的居住概念。我公司特別重視項(xiàng)目前期的策劃與研究，注重在設(shè)計(jì)中注入人性關(guān)懷的內(nèi)容。這就要求在前期策劃設(shè)計(jì)階段注重人性化、生態(tài)化、合理化，從項(xiàng)目的開發(fā)理念、項(xiàng)目定位、開發(fā)模式、策略設(shè)計(jì)、社區(qū)文化、社區(qū)生活方式的營造和引導(dǎo)都要不斷創(chuàng)新，同時(shí)不斷提高項(xiàng)目科技含量。
天房美域項(xiàng)目，建筑面積45余萬平方米的樓盤。分為美域蘭庭、美域華庭、美域豪庭三個(gè)大的組團(tuán)，容積率1.68，綠化率45%，湖面面積3320平米，配套設(shè)施齊備。對天房美域項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，公司堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，從實(shí)際出發(fā)，綜合考慮社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三個(gè)效益，從項(xiàng)目建設(shè)之初便邀請了國內(nèi)外建筑規(guī)劃、園林景觀、商業(yè)運(yùn)營等領(lǐng)域的知名大型公司參與到項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)中來，從規(guī)劃、建筑、環(huán)境、科技應(yīng)用、質(zhì)量等各個(gè)方面，從居住者的切身感受出發(fā)，精益求精，在吸取傳統(tǒng)規(guī)劃手法精華的基礎(chǔ)上力求創(chuàng)新，體現(xiàn)新型住宅小區(qū)特色，營造寧靜、優(yōu)美、溫馨的人文環(huán)境。從2006年開工建設(shè)至今，美域項(xiàng)目通過六年的品牌耕耘，憑借無可比擬的區(qū)域優(yōu)勢、超高的性價(jià)比和高品質(zhì)的醇熟生活，成功塑造了“衛(wèi)津南路成熟魅力大盤”的形象，也相繼獲得“2008年天津市綠色示范項(xiàng)目”“2010年度全國廣廈獎(jiǎng)”及“2011中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”等多項(xiàng)殊榮，贏得了廣大購房者的贊譽(yù)，建立了良好的品牌認(rèn)知度和美譽(yù)度。
海景公寓項(xiàng)目，地處海河兩岸綜合開發(fā)改造第六節(jié)點(diǎn)，是我公司重要項(xiàng)目之一，是通過精心研究、準(zhǔn)確定位，提升品質(zhì)、贏得市場，成為我公司又一經(jīng)典之作。
該項(xiàng)目以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，把握市場動(dòng)態(tài)，重新定位為高檔住宅，從規(guī)劃設(shè)計(jì)上突出“新”字，同時(shí)加大“四新”技術(shù)的推廣應(yīng)用，選用50米綠化帶用地空間新建地下車庫，即充分利用了土地資源，又美化了小區(qū)景觀環(huán)境。獨(dú)特外檐設(shè)計(jì)創(chuàng)意，取材于“親?！备拍睿浴鞍追?、水波”劍橋?yàn)閯?chuàng)作元素，用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法，對其進(jìn)行抽象變形和引深，最后簡化成建筑元素，成為海河一個(gè)“靚點(diǎn)”，真正做到了觀賞性與和諧性的完美統(tǒng)一，同時(shí)在夜景燈光下大有“日見白帆藍(lán)波飄，夜賞海景樂逍遙”的詩意。
二、應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，提高建筑產(chǎn)品品位
目前，房地產(chǎn)業(yè)向著規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、系列化發(fā)展，注重技術(shù)含量高、功能設(shè)備全、質(zhì)量穩(wěn)定、節(jié)能康居工程。在住宅建設(shè)中我們不斷創(chuàng)新，提出功能配置要有新內(nèi)容，環(huán)境建設(shè)要有新突破，單體建筑要上新水平，努力提高住宅科技水平。我公司每年年初制訂年度科技計(jì)劃，落實(shí)項(xiàng)目、人員、資金，每季度組織研討檢查項(xiàng)目進(jìn)展情況，完成后還要組織總結(jié)鑒定。近幾年每年我公司都列出科技計(jì)劃8-10項(xiàng)，比較重大的有：
1、地源熱泵技術(shù)：
天房美域小區(qū)內(nèi)作為配套建筑的會(huì)館采用了地源熱泵技術(shù)，地源熱泵相比傳統(tǒng)供暖、制冷系統(tǒng)有著諸多的優(yōu)勢：
①較低的能量消耗：地源熱泵的最大優(yōu)勢是與常規(guī)供熱或制冷空調(diào)系統(tǒng)相比少消耗電能，在適宜的熱源條件下比空氣熱泵系統(tǒng)節(jié)省能源40%以上，比電采暖節(jié)省能源70%以上。
②保護(hù)環(huán)境，提高空氣質(zhì)量：利用地源熱泵技術(shù)，不排放任何廢氣、廢水、廢渣。每1000萬m2的地源熱泵技術(shù)，可以節(jié)省56萬t標(biāo)準(zhǔn)煤，減排煙氣75億Nm3，減排顆粒物2.5萬t，減排二氧化硫1.34萬t，減排氮氧化合物143萬t。由此可見，空氣質(zhì)量得到明顯改善，有利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
③免費(fèi)或低費(fèi)用的提供生活熱水：在夏季利用熱回收技術(shù)可免費(fèi)提供熱水；在冬季獲得熱水的費(fèi)用可節(jié)省一半。
④不受供暖時(shí)間限制，運(yùn)行穩(wěn)定，方便計(jì)費(fèi)：地源熱泵不受統(tǒng)一供暖時(shí)間限制，可以隨天氣冷暖提前供暖或者延后停供，而且可以實(shí)現(xiàn)24小時(shí)不間斷供暖，平均溫度高于16～18℃。通過綜合分析經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益，地源熱泵技術(shù)的推廣將使用戶和全社會(huì)共同受益。
⑤冬暖夏涼，按季選用：由于地表溫度全年波動(dòng)較小，冬暖夏涼，所以“地?zé)帷奔瓤梢栽诙咀鳛榈卦礋岜霉┡臒嵩?，也可以在夏季作為地源熱泵制冷的冷源。即地源熱泵通過熱量置換系統(tǒng)，冬季從土壤中采集熱量，提高溫度后供給室內(nèi)采暖；夏季從土壤中采集冷量，把室內(nèi)多余熱量釋放到地層中去。
應(yīng)用地源熱泵技術(shù)，主要在于具有環(huán)保、節(jié)能降耗、節(jié)水、節(jié)資等多種優(yōu)點(diǎn)，有助于實(shí)現(xiàn)“十二五”期間單位GDP能耗降低17.3%的目標(biāo)。
2、太陽能新技術(shù)應(yīng)用
在國家推廣的諸多新技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目中，本市推廣力度最大的當(dāng)屬太陽能技術(shù)。公司的天欣花園經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目被列入天津市太陽能示范項(xiàng)目，但由于太陽能熱水系統(tǒng)（集中集熱-分戶儲(chǔ)水）還沒有在天津地區(qū)高層民用住宅大規(guī)模應(yīng)用的先例，因此無論是執(zhí)行政策、規(guī)劃管理、設(shè)計(jì)施工等方面推廣條件還不是特別成熟，對于公司來說更是一個(gè)新的課題。公司通過異地調(diào)研，對太陽能熱水系統(tǒng)中集熱板、儲(chǔ)水罐、循環(huán)泵等影響業(yè)主使用的各項(xiàng)因素進(jìn)行了調(diào)研，已于2010年9月份完成太陽能集中集熱系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作，試運(yùn)行良好。
3、帝枇建筑模網(wǎng)新技術(shù)應(yīng)用
建筑模網(wǎng)技術(shù)是由加勁肋、折鉤拉筋、鋼板網(wǎng)構(gòu)成的開敞式模網(wǎng)結(jié)構(gòu)。建筑模網(wǎng)采用工業(yè)化生產(chǎn)，施工現(xiàn)場裝配化，集承重與保溫一次現(xiàn)澆成型，混凝土免振搗自密實(shí)。免拆模，省去二次保溫工序，縮短結(jié)構(gòu)施工工期20%左右，施工工序簡便，降低現(xiàn)場操作難度，施工質(zhì)量易于控制，結(jié)構(gòu)抗震性能好。
鑒于上述諸多優(yōu)點(diǎn)，07年公司在美域13組團(tuán)作了試點(diǎn)設(shè)計(jì)，并通過了設(shè)計(jì)審查。由于建筑模網(wǎng)技術(shù)的國家標(biāo)準(zhǔn)尚未頒布，涉及保溫接縫、三步節(jié)能要求下的外檐做法、混凝土配比等具體問題正在試驗(yàn)研究。
4、預(yù)拌砂漿的使用
傳統(tǒng)砂漿都是現(xiàn)場攪拌，不僅浪費(fèi)大、環(huán)境臟，而且施工質(zhì)量差，如導(dǎo)致墻體開裂、黏結(jié)瓷磚脫落、膩?zhàn)哟竺娣e脫落等家居問題。為了解決此類通病，在公司近年來的施工過程中嘗試采用了預(yù)拌砂漿。
使用預(yù)拌砂漿不僅可以減少二次施工率，還可以在提高人們居住環(huán)境舒適度的同時(shí)，降低建筑耗能總量，有效緩解能源的供需矛盾，既具有實(shí)際經(jīng)濟(jì)意義，又具有重要的社會(huì)意義和環(huán)保價(jià)值。據(jù)測算，預(yù)拌砂漿與現(xiàn)場自拌砂漿相比，每生產(chǎn)1噸可節(jié)約水泥43公斤、石灰34公斤、砂50公斤，利用粉煤灰85公斤（按平均值計(jì)算），并可減少二氧化碳排放。同時(shí)，使用預(yù)拌砂漿一年可減少揚(yáng)塵7447.6噸，并降低施工噪音?？梢?，使用預(yù)拌砂漿在建筑節(jié)能、環(huán)保方面的效果相當(dāng)明顯。
我公司通過科技的引用，工程質(zhì)量也有大幅度的提高，近幾年開發(fā)的項(xiàng)目未發(fā)生較大的質(zhì)量問題，每年都有一定數(shù)量的項(xiàng)目獲得市海河杯。
三、積極選用節(jié)能環(huán)保型技術(shù)推廣應(yīng)用技術(shù)，加快產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程
現(xiàn)在消費(fèi)者與其說是購買房子，不如說是買環(huán)境、買功能、買品位。小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)、綠化環(huán)境、中水利用以及住宅的節(jié)能性能、綠色建材、噪音控制、有害氣體的排除等等生態(tài)化、環(huán)保化、節(jié)能型的住宅已引起業(yè)主廣泛重視。
07年以來我公司連續(xù)承接了天房美域、翠海佳園等商品房及昆俞家園、昆俞欣園等限價(jià)商品房項(xiàng)目，總面積達(dá)到200余萬平方米。在保障房項(xiàng)目建設(shè)中，我們提出了質(zhì)量高、功能優(yōu)、配置全的要求，從項(xiàng)目策劃開始認(rèn)真研究，實(shí)施中認(rèn)真組織檢查監(jiān)督，該項(xiàng)目建成后受到了市各級部門以及業(yè)主的廣泛贊揚(yáng)，被譽(yù)為政府的貼心房。
天房美域、翠海家園、海景雅苑項(xiàng)目，是我們公司近些年大規(guī)模開發(fā)的住宅項(xiàng)目，隨著住宅市場的消費(fèi)觀念不斷提升，崇尚綠色、環(huán)保、智能、生態(tài)健康人居環(huán)境愈加強(qiáng)烈。在節(jié)能降耗、低碳經(jīng)濟(jì)、減少重復(fù)裝修和二次裝修的背景下，精裝修房已逐漸成為房產(chǎn)開發(fā)主流。同時(shí)精裝房相比毛坯房相比較具有“綠色環(huán)保實(shí)現(xiàn)低碳”、“統(tǒng)一裝修減少隱患”、“降低成本，物有所值”的優(yōu)勢，公司也在天房美域、翠海佳園項(xiàng)目也選取了一些棟號做為作為試點(diǎn)，也得到了消費(fèi)者的贊同，公司在今后的項(xiàng)目開發(fā)中會(huì)繼續(xù)加大精裝房的開發(fā)比例。
四、“十二五”期間的展望
我公司面對房地產(chǎn)形勢的變化和激烈的市場競爭、科學(xué)決策抓住機(jī)遇、穩(wěn)健發(fā)展。從2010年起股份公司已進(jìn)入新的調(diào)整發(fā)展期，展望未來，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，特別是濱海新區(qū)的戰(zhàn)略崛起和股權(quán)分置改革政策為公司帶來空前歷史機(jī)遇和重新挑戰(zhàn)。
景觀設(shè)計(jì)swot分析范文6
【關(guān)鍵詞】 迪斯尼樂園 中國 策略
一、迪斯尼樂園概述
被譽(yù)為亞洲第一游樂園的東京迪斯尼樂園，由主題樂園逐步發(fā)展成為集旅游、休閑、購物于一體的國際度假勝地，每年吸引數(shù)以千萬的國內(nèi)外游客前來觀光旅游，是迪斯尼海外主題樂園運(yùn)營最為成功的典范。從運(yùn)營效果看，東京迪斯尼樂園自1983年4月開業(yè)以后，第一年即達(dá)到目標(biāo)人數(shù)1000萬，隨后呈逐年遞增趨勢，且自開業(yè)以來創(chuàng)下了巨額利潤，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過美國本土的迪斯尼樂園，而位居世界第一。東京迪斯尼樂園之所以成功，除了持續(xù)投資保持樂園的生命力外，細(xì)致周到的服務(wù)、豐富的管理經(jīng)驗(yàn)也是東京迪斯尼樂園經(jīng)久不衰的原因。
縱觀巴黎迪斯尼樂園，卻經(jīng)歷了近十年的不景氣。由于它沿承了美國迪斯尼樂園的模式，加之歐洲人抵制美國文化以及公園有關(guān)管理人員錯(cuò)誤評估了當(dāng)?shù)厝说南M(fèi)觀念和習(xí)慣等原因，1993年巴黎主題公園虧損8780萬美元。面對失敗，迪斯尼公司對其經(jīng)營管理策略進(jìn)行了全面的變革，現(xiàn)如今巴黎迪斯尼樂園是歐洲規(guī)模最大、影響最廣的主題公園。
香港迪斯尼樂園于2005年9月20日開業(yè)。開業(yè)初期，經(jīng)營狀況不夠樂觀，主要原因是員工集體辭職事件以及2006年“五一”的內(nèi)地拒客風(fēng)波，給香港迪斯尼樂園形象造成了極大的負(fù)面影響，到2009年已連續(xù)四年虧損。對此，香港政府和迪士尼公司采取了積極態(tài)度，于2009年12月啟動(dòng)了香港迪斯尼樂園的擴(kuò)建項(xiàng)目，另外每到中國的傳統(tǒng)節(jié)日、內(nèi)地黃金周和寒暑假期間，香港迪斯尼都會(huì)推出一系列融合中國傳統(tǒng)色彩的活動(dòng)。香港迪士尼樂園在投入運(yùn)營后的第七年開始實(shí)現(xiàn)盈利了。
二、迪斯尼落戶上海的SWOT分析
1、迪斯尼落戶上海的優(yōu)勢
（1）政府的大力支持。迪斯尼落戶上海得到了政府部門的大力支持。上海是中國最大的經(jīng)濟(jì)中心和貿(mào)易港口，是全國重要的經(jīng)濟(jì)中心、貿(mào)易中心、金融和信息中心，該地的人群消費(fèi)水平高，消費(fèi)觀念前衛(wèi)。迪斯尼樂園的餐飲、娛樂、賓館等設(shè)施可以有效地發(fā)揮作用，也有龐大的客戶群作為運(yùn)營保障。
（2）地緣優(yōu)勢。上海地處長江三角洲前沿，東瀕渤海，南臨杭州灣，西接江蘇、浙江兩省，北靠長江入?？冢靥幬覈媳焙０毒€的中部，交通便利，腹地廣闊，地理位置優(yōu)越。此外，上海的地理位置還可以吸引東部沿海一帶城市的游客。
（3）經(jīng)濟(jì)中心與人口大市。上海作為中國的經(jīng)濟(jì)中心，投資環(huán)境、對外開放程度、城市綜合功能及配套設(shè)施在中國的眾多超大型城市中無疑是首屈一指的，迪斯尼的建成與上海的城市經(jīng)濟(jì)利益是吻合的。近些年上海為建立國際大都市的目標(biāo)，在基礎(chǔ)交通、鐵路航空方面投入巨大，便捷的交通對于迪斯尼吸引周邊城市甚至是亞洲國家的游客提供了良好的渠道保障。上海有2400多萬常住人口，為迪斯尼今后的發(fā)展提供了充足的客源市場，隨著中國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，更多的周邊人口將進(jìn)入上海成為常住居民。
（4）香港迪斯尼的經(jīng)驗(yàn)借鑒。有了香港迪斯尼近五年的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，在上海這樣一座與香港有著很多相同的地點(diǎn)建設(shè)迪斯尼主題公園，會(huì)有許多的參考。
2、迪斯尼落戶上海的劣勢
迪斯尼公園旅游屬于高端消費(fèi)，其落戶上海，游客人數(shù)可能達(dá)不到預(yù)期，加之過高的票價(jià)會(huì)限制回頭客的數(shù)量，且票價(jià)還不包括園內(nèi)其他消費(fèi)款項(xiàng)，這一點(diǎn)可能不會(huì)迎合中國消費(fèi)者的心理。以香港迪斯尼為例，第一年僅僅吸引了520萬名游客，低于其560萬人的目標(biāo)。第二年下降20%，跌至僅400萬人，在2007至2008年增至450萬，但仍低于其設(shè)定的目標(biāo)游客數(shù)。所以，上海必須有足夠大的市場面來支撐，才可能保證長流不斷的營業(yè)收入。另外，東西文化差異也會(huì)使得迪斯尼這種娛樂方式可能不會(huì)被一些國人所接受。
3、迪斯尼落戶上海的機(jī)會(huì)
迪斯尼落戶上海，總投資額將超過500億元，預(yù)計(jì)成為迄今為止上海最大的政府投資項(xiàng)目。該項(xiàng)目也恰逢這座城市努力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型之時(shí)，所以該項(xiàng)目被上海作為經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重點(diǎn)項(xiàng)目。就長遠(yuǎn)而言，“米老鼠”很有可能成為上海加快形成服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)新的抓手。上海迪斯尼開園后，預(yù)計(jì)每年將迎來3000萬的游客，可為旅游酒店、商業(yè)零售、交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)帶來機(jī)會(huì)。
4、迪斯尼落戶上海的威脅
香港迪斯尼、香港海洋公園成為上海迪斯尼最直接的競爭對手；“錦繡中華”主題公園是我國第一個(gè)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，后又建成了“中國民俗文化村”、“世界之窗”、“歡樂谷”三大景區(qū)。景區(qū)年入園人數(shù)達(dá)1350萬，是亞洲唯一進(jìn)入世界八強(qiáng)的主題文化景區(qū)集團(tuán)；上海以外地區(qū)的消費(fèi)者是否了解迪斯尼，并是否真正接受迪斯尼也是一個(gè)潛在問題。
三、上海迪士尼的發(fā)展策略
1、上海迪斯尼的運(yùn)營策略
首先，迪斯尼主題樂園單憑主題樂園中的文化和娛樂不足以保證它的成功，還需要依靠樂園區(qū)周邊的配套設(shè)施來完善樂園所沒有涵蓋到的其他服務(wù)。如樂園與其他交通要塞的便捷交通設(shè)施、樂園周邊的配套餐飲、住宿設(shè)施以及樂園中的其他便民設(shè)施（如無障礙通道、母嬰休息室等），這些配套設(shè)施的完善與便利與否在很大程度上決定了樂園能否成功運(yùn)營以及游客人數(shù)的逐年上升。上海還可充分利用世博會(huì)促成的便利交通設(shè)施與樂園連成一線。除此之外，還要注意樂園周邊配套設(shè)施的后續(xù)工程建設(shè)，以保證樂園建成后的順利運(yùn)營。
其次，上海迪斯尼樂園建成后對樂園的大力宣傳和拓展都將決定它的最終營運(yùn)效果和旅游人數(shù)的多少。因此，上海迪斯尼投入有特色的宣傳才能將這種文化娛樂的內(nèi)涵和實(shí)質(zhì)傳遞給大眾消費(fèi)者，并且還要實(shí)施符合大眾需求的文化娛樂宣傳活動(dòng)。由于中西方文化底蘊(yùn)的差異還是非常大的，所以上海要找到符合中國人心理的最佳營銷宣傳方案，以保證上海迪斯尼樂園能夠最大程度地被內(nèi)地游客所接受，創(chuàng)造預(yù)期中的利益和價(jià)值。
2、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略
要學(xué)習(xí)和借鑒美國迪斯尼推廣自身文化品牌和產(chǎn)品的方式和方法。迪斯尼最開始只是專注于系列卡通片的開發(fā)和制作，滿足的是未成年兒童這一小部分群體的精神需求，但他們并沒有滿足于這小部分群體，而是建立了自己的品牌價(jià)值，并逐步拓展文化產(chǎn)品的業(yè)務(wù)領(lǐng)域：先從電影出發(fā)再到電視；接著開發(fā)以迪斯尼的品牌為內(nèi)涵的其他產(chǎn)品，如書籍、服裝和各種文具等；再推廣到以迪斯尼文化為精神載體的其他服務(wù)業(yè)，如酒店、餐飲等；最終把整個(gè)迪斯尼文化濃縮到一個(gè)主題公園中來，使得人們身在其中可以享受到整個(gè)迪斯尼文化帶給它的快樂。在很短的時(shí)間內(nèi)，迪斯尼整個(gè)文化的精髓和內(nèi)涵都展現(xiàn)在人們面前，使得人們加深了對迪斯尼文化的認(rèn)識(shí)和領(lǐng)略，最大化地了解了迪斯尼文化。
3、全球化和本土化相結(jié)合的營銷策略
上海迪斯尼樂園的營銷其實(shí)是一種全球范圍的營銷，因此在營銷方面要針對特定的市場進(jìn)行適應(yīng)性和定制化，使之滿足目標(biāo)顧客的不同需求。
考慮到文化的相似性，上海迪斯尼樂園在進(jìn)行市場推廣宣傳時(shí)，不妨借鑒香港迪斯尼樂園中被實(shí)踐證明了的、富于成效的營銷策略，并結(jié)合自身情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。另外，還可借鑒巴黎迪斯尼樂園經(jīng)驗(yàn)，如巴黎迪斯尼樂園在經(jīng)歷不景氣之后，選擇了與日本迪斯尼類似的路徑，主動(dòng)加入更多的歐洲故事傳說，推出歐洲當(dāng)?shù)仫L(fēng)味菜，允許在樂園里賣紅酒等。香港迪斯尼樂園則是加入更多的東方元素。上海迪斯尼要將中國文化特質(zhì)融入進(jìn)去，如中國神話、美食、園林設(shè)計(jì)等，建成一個(gè)有中國特色的魔幻王國。
飲食與風(fēng)俗習(xí)慣要本土化。風(fēng)俗習(xí)慣的本土化體現(xiàn)在樂園的自然景觀設(shè)計(jì)上。要認(rèn)識(shí)到中國歷史悠久的文化沉淀，考慮風(fēng)水因素對中國游客的心理影響。在飲食方面，中國人自古信奉“民以食為天”，在飲食方面很有一番講究。因此，上海迪斯尼樂園在規(guī)劃餐廳時(shí)，須考慮到中西飲食文化的差異，合理分布一定數(shù)量的中式餐館。比如在香港迪斯尼的8個(gè)餐廳中，有2個(gè)是中式的正餐廳，還設(shè)計(jì)了多樣化廚房，準(zhǔn)備了幾種不同的菜譜，以適應(yīng)多元化客源需要。
渠道營銷的本土化。首先，可以借助旅行社的銷售網(wǎng)絡(luò)和在市場中的影響力來擴(kuò)大它的知名度和美譽(yù)度，使顧客可以很便利地實(shí)現(xiàn)游玩上海迪斯尼公園的愿望。其次，上海迪斯尼也可以利用企業(yè)、學(xué)校等市場，安排銷售人員有針對性地建立對接關(guān)系，使得顧客可以方便地了解到上海迪斯尼樂園，集體組隊(duì)前往。另外，中國是一個(gè)重視親情紐帶的國家，人員推廣和公共關(guān)系不失為一種有效的溝通手段，可以通過一些公共關(guān)系建立良好的品牌形象。最后，還可精心設(shè)計(jì)上海迪斯尼公園網(wǎng)站，除了向顧客提供一些基本信息之外，還可以通過生動(dòng)形象的畫面刺激瀏覽者的感官，引起顧客的消費(fèi)欲望。
4、服務(wù)質(zhì)量提升策略
要借鑒東京迪斯尼的經(jīng)驗(yàn)，東京迪斯尼服務(wù)質(zhì)量在全球迪斯尼的服務(wù)中最好。東京迪斯尼引進(jìn)美式服務(wù)方式，以一種朋友式的接待，使游客倍感親切，從而更加放松，能夠盡情地享受，讓其獲得很大的滿足，從而保證了游客在樂園內(nèi)享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。特別是每年東京迪斯尼都會(huì)招募數(shù)以千計(jì)的臨時(shí)員工并對他們進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)，而這些得到很好培訓(xùn)的臨時(shí)員工離開迪斯尼后會(huì)分散到日本全國各地，在不知不覺中把迪斯尼的服務(wù)水平也帶到日本各地。因此，東京迪斯尼的服務(wù)質(zhì)量促進(jìn)了日本服務(wù)業(yè)質(zhì)量的全面提高。
通過以上分析，我們可以發(fā)現(xiàn)上海迪斯尼要取得成功，需要有配套設(shè)施的完善與便利，要推廣自身文化品牌和產(chǎn)品、飲食與風(fēng)俗習(xí)慣本土化、渠道營銷的本土化。因此，這就需要上海以迪斯尼主題公園為契機(jī)，在提升迪斯尼服務(wù)水平和質(zhì)量方面多下功夫。
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