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裝修改造施工方案范文1

本文研究了裝修工程設(shè)計(jì)與施工全過程BIM管理模式，在設(shè)計(jì)階段根據(jù)客戶需求，基于BIM技術(shù)建立裝修初步設(shè)計(jì)和水暖電設(shè)計(jì)方案，實(shí)現(xiàn)客戶可視化展現(xiàn)與交流，及模型調(diào)整與方案修正。在施工階段，應(yīng)用BIM三維模型，實(shí)現(xiàn)施工模擬，消除裝修施工的管線與建筑結(jié)構(gòu)碰撞問題。

關(guān)鍵詞：

裝修工程；BIM技術(shù)；設(shè)計(jì)；施工管理

建筑工程模型（BIM）技術(shù)以其凸顯的優(yōu)勢(shì)，已在建筑領(lǐng)域得到越來越廣泛的認(rèn)可。在我國(guó)一些重大工程項(xiàng)目中，基于BIM技術(shù)及管理方法，已經(jīng)在管線碰撞檢測(cè)、工程施工模擬等方面實(shí)現(xiàn)了良好應(yīng)用。但在建筑工程裝飾裝修領(lǐng)域，目前國(guó)內(nèi)的應(yīng)用尚屬少見，尤其是考慮裝修全過程管理的應(yīng)用，還缺乏實(shí)際工程應(yīng)用分析。建筑工程裝修是房屋建筑工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，也是建筑施工轉(zhuǎn)讓建筑運(yùn)營(yíng)過程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。因此，開展建筑工程裝修設(shè)計(jì)與施工BIM技術(shù)的應(yīng)用研究，能夠高效完成建筑裝修工程，保障后續(xù)房屋運(yùn)維。

1住宅裝修信息化國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀

國(guó)際上，如美國(guó)、日本、瑞典、法國(guó)、丹麥等國(guó)的住宅建筑發(fā)展已經(jīng)比較完善，裝配式裝修模式已經(jīng)發(fā)展成熟。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家中沒有“毛坯房”的概念，裝修是房屋建筑設(shè)計(jì)的一個(gè)附屬部分，一體化裝修房占到了開發(fā)量的80%以上。美國(guó)和日本是裝配式住宅體系發(fā)展最為完善的國(guó)家[1]，美國(guó)的住宅建筑市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)育比較完善，住宅用構(gòu)件和部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化，及其專業(yè)化、商品化、社會(huì)化程度很高，幾乎達(dá)到100%。其住宅的特點(diǎn)是用戶按照提供的樣本或自己的設(shè)計(jì)方案，采用標(biāo)準(zhǔn)化、系列化的構(gòu)件部品，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行裝配施工[2]。目前，我國(guó)的裝修產(chǎn)業(yè)還普遍采用毛坯房二次裝修模式，這種分散、無序以及不規(guī)范的二次裝修，經(jīng)常導(dǎo)致裝修過程中問題較多。如擅自拆裝承重墻體、更改給排水管線等行為影響建筑的正常使用壽命；施工不規(guī)范導(dǎo)致裝修質(zhì)量得不到保障及長(zhǎng)期無序的施工作業(yè)造成的擾民等，已經(jīng)嚴(yán)重滯后了我國(guó)裝修產(chǎn)業(yè)的發(fā)展[3]。1999年原建設(shè)部《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》（國(guó)發(fā)辦（1999）72號(hào)文）首次以政府文件的形式提出要“加強(qiáng)住宅裝修的管理，積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式，避免二次裝修造成的結(jié)構(gòu)破壞，浪費(fèi)和擾民等現(xiàn)象。至此，住宅一次裝修到位提上我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展日程[4]。國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)于裝修模式的探索開展了一系列的課題研究。E.F.Fursova研究了西伯利亞民間藝術(shù)：俄羅斯北部和烏拉爾的特別裝飾的傳統(tǒng);[5]WeilinShen、QipingShen研究了以BIM技術(shù)為基礎(chǔ)的用戶活動(dòng)的模擬和評(píng)價(jià)方法;[6]胡沈健針對(duì)目前我國(guó)現(xiàn)有的各種裝修模式分別論述了其實(shí)施策略[7]；蔡大衛(wèi)從設(shè)計(jì)、選材及施工管理方面分析了我國(guó)建筑裝修工程中存在的問題，探討了未來裝修工程的發(fā)展方向[8]；曾超探索了利用BIM技術(shù)建立數(shù)據(jù)庫(kù)，同網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行結(jié)合，形成一個(gè)裝修網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)與采購(gòu)體系，使客戶能夠直觀了解到裝飾裝修工程中任意構(gòu)件的顏色，材質(zhì)及價(jià)格等信息[9]；王廷魁探索了利用BIM技術(shù)與AR技術(shù)的結(jié)合，為買賣雙方提供溝通平臺(tái)，充分滿足購(gòu)房者個(gè)性需求，促進(jìn)全裝修房推廣[10]。

2在裝修工程中BIM技術(shù)的應(yīng)用

2.1BIM技術(shù)在裝修工程中的優(yōu)勢(shì)

應(yīng)用BIM軟件進(jìn)行室內(nèi)裝修，可以快速建立內(nèi)裝模型，表現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，并形象的展示給客戶，根據(jù)客戶深入要求，做出修改，減少溝通成本，更快的完成方案設(shè)計(jì)。

2.1.1參數(shù)化設(shè)計(jì)

參數(shù)化設(shè)計(jì)是BIM技術(shù)最大的特點(diǎn)。室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中運(yùn)用BIM技術(shù)，可以詳細(xì)記錄裝修工程中的各項(xiàng)工序，及其內(nèi)部構(gòu)造和材質(zhì)。在完成室內(nèi)三維模型的同時(shí)，也生成了各專業(yè)詳細(xì)的施工圖紙，并且可以快速的通過明細(xì)表功能進(jìn)行工程量統(tǒng)計(jì)。

2.1.2協(xié)同化設(shè)計(jì)

通過建立工作集，各專業(yè)人員可以同時(shí)進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)。1.可以協(xié)助各專業(yè)設(shè)計(jì)人員更好的完成設(shè)計(jì)，通過在一個(gè)工作集上進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)，各專業(yè)設(shè)計(jì)人員能夠更加清楚直觀的理解每一個(gè)構(gòu)件的空間幾何尺寸和邏輯關(guān)系，提高設(shè)計(jì)效率。2.可以解決各專業(yè)之間的碰撞問題，各專業(yè)設(shè)計(jì)師在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)通過定時(shí)向服務(wù)器同步自己所設(shè)計(jì)的內(nèi)容可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)專業(yè)之間不協(xié)調(diào)及出現(xiàn)碰撞的地方，并及時(shí)解決。

2.1.3精細(xì)化施工

利用BIM技術(shù)可以進(jìn)行裝修工業(yè)化，建筑工業(yè)化是指工廠預(yù)制和現(xiàn)場(chǎng)施工相結(jié)合的建造方式。BIM技術(shù)中，模型中所有構(gòu)件都是由單一構(gòu)件組成，其中有些構(gòu)件可以在工廠進(jìn)行數(shù)字化加工，準(zhǔn)確的完成裝修中構(gòu)件的預(yù)制。例如在鋪設(shè)地板之前可以通過BIM技術(shù)模擬出最優(yōu)的鋪設(shè)樣式，提前預(yù)定各種規(guī)格大小的材料，這樣能夠避免在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行切割材料，減少施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音污染、環(huán)境污染，提供工作效率。

2.1.4優(yōu)化施工方案

在裝修施工階段中，利用BIM技術(shù)可以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行虛擬施工，模擬施工方案、分析和優(yōu)化，通過模擬發(fā)現(xiàn)施工中可能出現(xiàn)的問題，在施工之前提前解決這些問題，直到模擬出最佳的施工方案，盡最大可能實(shí)現(xiàn)“零碰撞、零沖突、零返工”，從而大大降低返工成本，減少資源浪費(fèi)與沖突及安全問題，指導(dǎo)真實(shí)的施工。

2.1.5輔助功能分析

通過建立的BIM信息模型可以導(dǎo)入到相關(guān)的軟件中進(jìn)行分析，例如可以將BIM模型轉(zhuǎn)換成GBXML格式導(dǎo)入到AutodestEcotect軟件中，進(jìn)行室內(nèi)溫度分析、采光分析、噪音分析等。為客戶提供一個(gè)更加舒適裝修方案。

2.2BIM技術(shù)在裝修工程設(shè)計(jì)階段應(yīng)用

利用BIM技術(shù)進(jìn)行裝修方案設(shè)計(jì)，通過其可視化功能及時(shí)將設(shè)計(jì)方案反饋給客戶，同客戶進(jìn)行溝通交流，使設(shè)計(jì)方案更加高效合理。（1）產(chǎn)品定位，了解客戶對(duì)于裝修的大體要求包括功能要求、風(fēng)格、布局、以及裝修預(yù)算費(fèi)用等信息。（2）建立初始結(jié)構(gòu)模型，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員根據(jù)已有的圖紙建立初始結(jié)構(gòu)模型，模型的精度要符合本工程BIM項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)計(jì)初裝修方案，設(shè)計(jì)人員根據(jù)用戶的需求進(jìn)行初始方案的設(shè)計(jì)。主要包括房屋的平面布局，功能分區(qū)，墻體的改造等，利用BIM技術(shù)的可視化功能，及時(shí)同用戶進(jìn)行溝通交流，完成初裝修方案。（4）設(shè)計(jì)硬裝修方案，主要包括水暖電設(shè)計(jì)方案、門窗的安裝、地板的鋪設(shè)樣式、櫥柜衣柜的樣式以及吊頂?shù)臉邮?，利用BIM技術(shù)協(xié)同性，各專業(yè)人員同時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)。通過BIM技術(shù)的可視化功能，及時(shí)反應(yīng)出設(shè)計(jì)真實(shí)效果，以及設(shè)計(jì)進(jìn)度。（5）進(jìn)行輔助功能分析，主要包括能耗分析、房間舒適度分析、工程量清單統(tǒng)計(jì)等。（6）保存模型數(shù)據(jù)，完成最終裝修設(shè)計(jì)。

2.3BIM技術(shù)在裝修工程施工階段的應(yīng)用

利用BIM技術(shù)所建立的三維信息模型，可在裝修施工的各階段進(jìn)行施工動(dòng)畫模擬，提前安排好最佳的施工方案，高效的指導(dǎo)施工。墻體改造工程，按照BIM模型中的拆墻砌墻的范圍，進(jìn)行施工模擬，選擇施工順序和材料的進(jìn)場(chǎng)順序以及堆放位置等平面布置。水電安裝工程，根據(jù)BIM技術(shù)相關(guān)軟件出的施工圖紙，結(jié)合三維立體圖對(duì)管線進(jìn)行精確的定位，避免出現(xiàn)碰撞，對(duì)于一些特殊的部位可以通過提前模擬，三維漫游等功能指導(dǎo)水電安裝施工，節(jié)省施工工期。硬裝修工程，主要包括對(duì)于墻體的粉刷，地板的鋪設(shè)、門窗的安裝、櫥柜衣柜等木制品加工，吊頂?shù)陌惭b等工程，通過已建立好的BIM模型效果圖，以及漫游技術(shù)，能夠更好指導(dǎo)施工。

3工程案例分析

3.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介

本文以永興和住宅樓J戶型裝修工程項(xiàng)目為例研究了BIM技術(shù)在裝飾裝修工程中的應(yīng)用。該項(xiàng)目的建筑面積為65.74㎡，裝修規(guī)格為家庭普通精裝修樣板房。裝修內(nèi)容包括墻頂?shù)籽b修、內(nèi)門窗、廚具、潔具、各設(shè)備系統(tǒng)的布線圖，櫥柜設(shè)計(jì)圖、材料樣板等。裝修總預(yù)算費(fèi)用為8萬元。

3.2建立初始結(jié)構(gòu)模型

3.2.1工作集的建立

本項(xiàng)目采用工作集建模，由項(xiàng)目總工程師建立統(tǒng)一的中心文件，各專業(yè)的設(shè)計(jì)人員領(lǐng)取各自的工作權(quán)限，同時(shí)進(jìn)行建模。工作之前，必須要載入最新的工作集，確定工作權(quán)限是本人，工作完成之后也必須進(jìn)行同步保存，同時(shí)保留對(duì)工作集的權(quán)限，禁止他人對(duì)工作集的訪問權(quán)限。

3.2.2建立初始結(jié)構(gòu)模型

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員首先應(yīng)從服務(wù)器中下載本項(xiàng)目的中心文件，然后從本地打開該項(xiàng)目文件，在選項(xiàng)卡菜單中選擇常規(guī)選項(xiàng)卡子菜單，將系統(tǒng)默認(rèn)的用戶名修改為自己的名字，點(diǎn)擊協(xié)作菜單下的工作集命令，在工作集菜單中找到結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)項(xiàng)，將其改為可編輯狀態(tài)。拿到工作權(quán)限以后就可以進(jìn)行結(jié)構(gòu)建模，建模完成以后要及時(shí)進(jìn)行同步保存。此模型要求與設(shè)計(jì)圖紙一致，并且建模的標(biāo)準(zhǔn)要符合本項(xiàng)目的建模標(biāo)準(zhǔn)。

3.3完成初步方案設(shè)計(jì)

室內(nèi)設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的需要進(jìn)行平面的初步布置，確定功能分區(qū)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師在項(xiàng)目工作集中結(jié)合原始結(jié)構(gòu)模型，可以快速了解到結(jié)構(gòu)的受力體系，在不影響結(jié)構(gòu)安全的情況下，對(duì)墻體進(jìn)行合理改造，包括對(duì)墻體的拆除、重建及圍護(hù)體系的建立，利用BIM技術(shù)的可視化功能進(jìn)行精確定位。

3.4完成水暖電安裝設(shè)計(jì)

水暖電專業(yè)設(shè)計(jì)師在項(xiàng)目工作集中進(jìn)行水暖電安裝方案設(shè)計(jì)，并且按時(shí)向服務(wù)器同步設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候需要考慮到安裝施工過程中的預(yù)留尺寸，墻體開槽的模擬等。對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙上存在的重大碰撞問題要及時(shí)跟業(yè)主進(jìn)行溝通，妥善處理碰撞問題，完善水暖電專業(yè)的設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目的建模精度要求與實(shí)際施工一致，水暖電設(shè)計(jì)所使用的材料要符合規(guī)范中的最低標(biāo)準(zhǔn)。

3.5完成硬裝方案設(shè)計(jì)

墻體改造階段和水電安裝階段的設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)客戶的需求進(jìn)行硬裝設(shè)計(jì)，主要包括墻體的粉刷，地板的鋪設(shè)、門窗的安裝、櫥柜衣柜等木制品加工以及吊頂?shù)陌惭b等工程。在設(shè)計(jì)完成以后將模型導(dǎo)入到Lumion6.0進(jìn)行動(dòng)畫渲染及輸出,讓客戶能更加直觀了解裝修后的的效果，并且同客戶進(jìn)行溝通,進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。

3.6裝修完成后對(duì)于工程量的統(tǒng)計(jì)

在完成墻體改造、水電安裝及硬裝設(shè)計(jì)階段后，利用Revit軟件中的明細(xì)表功能可以快速的對(duì)本項(xiàng)目的工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，形成統(tǒng)一的用料單據(jù)?？蛻艨梢愿鶕?jù)用料單據(jù)，選擇不同的材料，以便更好地控制成本。在進(jìn)行BIM建模時(shí)，通常會(huì)對(duì)項(xiàng)目中的每一個(gè)構(gòu)件進(jìn)行項(xiàng)目編碼，在完成建模時(shí)，通過Revit明細(xì)表功能可以快速篩選出所需要的構(gòu)件工程量。由于BIM建模是以族的形式建立的模型，即整個(gè)房屋模型都是通過相應(yīng)的構(gòu)件族來累加起來的，所以由BIM所建立的模型幾乎可以完全模擬出真實(shí)的建筑。因此，通過BIM模型所生成的工程量也更加接近真實(shí)建筑的工程量。當(dāng)對(duì)模型進(jìn)行修改時(shí)，其相對(duì)應(yīng)的工程量也自動(dòng)修改，能夠保證BIM模型中的所有階段工程量的準(zhǔn)確性。

4結(jié)論

本文研究了BIM技術(shù)在裝修工程中的應(yīng)用，分析了BIM技術(shù)應(yīng)用于裝修工程的一些優(yōu)勢(shì)，以及在裝修工程全階段的應(yīng)用模式。為當(dāng)前的裝修模式提供了一種新的方法。BIM技術(shù)應(yīng)用于裝修，能夠?qū)崿F(xiàn)參數(shù)化建模，協(xié)同化設(shè)計(jì)、及精確的工程量統(tǒng)計(jì)。利用其三維可視化模型能夠很好的解決規(guī)?；c個(gè)性化的良好結(jié)合，但是由于BIM技術(shù)是一種新型技術(shù)，在中國(guó)還沒有普及,所以BIM技術(shù)在裝修應(yīng)用時(shí)也有一些不足的地方，例如，族群的缺乏，使得在裝修過程中，需要花費(fèi)大量的時(shí)間去建立一些特殊的裝修族模型，在裝修施工過程中，利用BIM模型進(jìn)行施工模擬所產(chǎn)生的的經(jīng)濟(jì)效益還有待更深的研究。

作者：管昌生 毛延宗 譚獻(xiàn)良 盧藝偉 單位：武漢理工大學(xué) 湖南城市學(xué)院

參考文獻(xiàn)：

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裝修改造施工方案范文2

關(guān)鍵詞：總成裝配式 建筑裝飾 施工方式 前景 可行性 配套措施

一、總成裝配式裝飾施工方式發(fā)展的前景

1、傳統(tǒng)施工方法的落后，導(dǎo)致裝飾行業(yè)產(chǎn)業(yè)化滯后。使得勞動(dòng)生產(chǎn)率遲遲得不到提高，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也得不到提升，想要使裝飾施工行業(yè)能快速發(fā)展，就必須要在施工方法上進(jìn)行創(chuàng)新。

2、木裝飾裝修在近幾年一直受到建筑裝飾行業(yè)的廣泛關(guān)注和推崇，并在建筑裝飾中得到了大量的使用，但是這種方式的覆蓋面是有限的，而且施工領(lǐng)域僅限于木裝飾，沒有拓展，所以它只能成為一種裝飾施工方法，不可能代表整個(gè)裝修施工的方式。

3、裝配組裝反映現(xiàn)代工業(yè)的思想，利用全覆蓋的寬度，可以促進(jìn)裝飾行業(yè)整體水平的提高。所謂總成裝配裝飾施工方式是指：就是將裝修裝飾工程零件進(jìn)行加工，把裝修裝飾組件在工廠進(jìn)行加工和集成，進(jìn)行建筑裝飾裝配或組裝，之后運(yùn)送到裝修的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整體組裝安裝。此外，該整體裝配裝修的方式處理系統(tǒng)并不限于木裝飾的內(nèi)容，而是涵蓋了所有的裝修施工項(xiàng)目。

二、總成裝配式裝飾施工方式的可能性研究

1、總成裝配式裝飾已突破最頑固的瓶頸

裝飾裝修在我國(guó)也是歷史悠久的了，對(duì)于整個(gè)裝飾方面而言，木制裝飾是一個(gè)最古老的，被認(rèn)為是最合適的手工方面裝飾，但是在進(jìn)行工廠的整體裝配環(huán)節(jié)卻被認(rèn)為是最不恰當(dāng)?shù)?。這無疑是實(shí)現(xiàn)總成裝配式裝飾最難以實(shí)現(xiàn)組裝生產(chǎn)的“瓶頸”之一。然而，經(jīng)過多年的研究，在這個(gè)領(lǐng)域已取得了突破性進(jìn)展，并逐步形成了比較成熟的技術(shù)組件，使得木裝飾可以整體性的劃入總成裝配式裝飾組裝加工范圍。

目前很多的高級(jí)酒店項(xiàng)目、大型的會(huì)所項(xiàng)目主體性都是以木裝飾施工為主的。主要的應(yīng)用地方有：進(jìn)行裝飾的各種木門、木門套、固定家具、裝飾床背景、踢腳板以及不同類型的木欄桿等。此外還有注漿技術(shù)預(yù)制GRC造型吊頂裝飾技術(shù)的墻瓷磚等項(xiàng)目都已經(jīng)將總成裝配式裝飾理念融入其中，并進(jìn)行裝配概念和技術(shù)的應(yīng)用。

一般認(rèn)為，建筑石材貼面想進(jìn)行總成裝配式裝飾是比較難以實(shí)現(xiàn)的。然而，經(jīng)過一段時(shí)間的摸索，很多從事裝飾的人員已經(jīng)引入室內(nèi)預(yù)制石材，經(jīng)過很多裝修工程實(shí)踐的安裝效果是很成功的。整個(gè)石材與鋼鐵框架完全按照精心設(shè)計(jì)的布局和試點(diǎn)部件組裝。整體裝飾效果完全按照設(shè)計(jì)施工方案實(shí)現(xiàn)。就是在石嵌縫設(shè)計(jì)和預(yù)制修改等步驟，都可以在安裝地點(diǎn)進(jìn)行操作，可以現(xiàn)場(chǎng)切割和拋光石材，使整個(gè)石材飾面的建設(shè)完全符合理想的裝配裝飾要求。

由此可以看出，預(yù)制木飾面以及石材飾面的裝配取得實(shí)踐的成功，為推廣總成裝配式裝飾奠定了重要基礎(chǔ)?？梢赃M(jìn)一步推廣普及總成裝配式裝飾這種技術(shù)，有助于擴(kuò)大該技術(shù)的表面裝飾部分的理想目標(biāo)逐步實(shí)現(xiàn)。

2、經(jīng)過一定技術(shù)攻關(guān)，八成的傳統(tǒng)裝飾施工方式可能實(shí)現(xiàn)總成裝配式施工

首先，大多數(shù)裝飾裝修里的吊頂工程采用的原材料最常用的是礦棉板、石膏板、金屬飾面。

一方面，從目前的情況來看，使用礦棉板、金屬吊頂施工都是要完成骨架安裝板的安裝，之后安裝矩陣片，目前骨架片也有專門的供應(yīng)商進(jìn)行專業(yè)成套供應(yīng)，只有高檔裝飾板往往需要現(xiàn)場(chǎng)處理。假如增加了實(shí)地測(cè)量、深化了吊頂排版圖的布局、收邊組件的設(shè)計(jì)，那么天花板上的端頭板加工完全可以不在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，而可以進(jìn)行總成裝配式施工。

另一方面，石膏板吊頂?shù)难b飾裝修，石膏板現(xiàn)場(chǎng)加工必須要限制在二側(cè)的加工，想要增加現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)確的測(cè)量以及生產(chǎn)布局規(guī)劃，進(jìn)行深化設(shè)計(jì)等，在現(xiàn)場(chǎng)是不可能完成的，這就需要進(jìn)行總成裝配施工。

其次，墻體飾面部分的幕墻工程中最常用的是木飾面、石材飾面、金屬飾面、軟包飾面、墻紙飾面、油漆飾面、玻璃幕墻、面磚貼面裝飾等。

2.1木飾面如上所述，已經(jīng)完全有能力進(jìn)行總成裝配的預(yù)制施工。只要需要多施工的內(nèi)容進(jìn)行充分的考慮，在施工技術(shù)等方面去設(shè)法進(jìn)一步降低成本，規(guī)范已經(jīng)成熟的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和培訓(xùn)。

2.2石材飾面也已經(jīng)具有成功的先例。尤其是計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展，裝飾裝修進(jìn)入了軟件設(shè)計(jì)、軟件控制的時(shí)代，在石材飾面的布局中，可以使用CAD制圖軟件進(jìn)行精度的制作，計(jì)算機(jī)控制的水射流切割技術(shù)是成熟的，特別是配合均勻預(yù)涂研磨技術(shù)，不僅解決了原來存在的大量技術(shù)難題，應(yīng)用也得到推廣。

2.3玻璃、玻璃鏡、軟包飾面的總成裝配式施工。不足之處是有些地方?jīng)]有采取精確的測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行版面設(shè)計(jì)，導(dǎo)致有一些小的元件需要在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行加工處理。但是只要用一點(diǎn)點(diǎn)的努力，就可以使問題得到徹底解決。

2.4金屬飾面作為一個(gè)整體，完全可以采用預(yù)制總成裝配式施工。超薄金屬飾面的剪切、粘貼以及局部調(diào)整等施工方法都需要進(jìn)行測(cè)量、制圖等。

2.5為了實(shí)現(xiàn)墻貼裝飾施工預(yù)制，關(guān)鍵是準(zhǔn)確的實(shí)地測(cè)量和有效的布局設(shè)計(jì)及施工方案的準(zhǔn)確實(shí)施。墻磚設(shè)計(jì)完成后，只要測(cè)量精度的準(zhǔn)確的，布局是合理的，這是完全有可能實(shí)現(xiàn)有效的建筑預(yù)制施工方案的。

3、對(duì)其他材料的進(jìn)一步技術(shù)分析

實(shí)木地板、復(fù)合地板、防靜電地板、地毯等，這些裝飾裝修的材料，只要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和布局就可以完全進(jìn)行總成裝配施工。

安裝和裝配建設(shè)調(diào)整方案設(shè)計(jì)，突破傳統(tǒng)的施工方法初步看來是有一定的效果的，但是要想使預(yù)制建筑全面實(shí)現(xiàn)，仍然是一個(gè)“瓶頸”， 但只要裝配思路清晰，在技術(shù)上取得突破，最終取得成功的時(shí)間不會(huì)太久的，很快就會(huì)實(shí)現(xiàn)的。

三、對(duì)總成裝配式建筑施工的配套措施研究

1、建立總成裝配施工的發(fā)展目標(biāo)，堅(jiān)定不移地一步一步地前進(jìn)。以目標(biāo)為導(dǎo)向，以技術(shù)為旗幟，緊密的圍繞這一目標(biāo)而努力，終有一天目標(biāo)會(huì)實(shí)現(xiàn)。

2、技術(shù)人員完成基本技能的改造。傳統(tǒng)的施工方法，需要技術(shù)人員進(jìn)行監(jiān)督。而新的施工方法對(duì)施工的要求是技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，基于數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，將各種數(shù)據(jù)匯總后，把這個(gè)深化復(fù)雜的領(lǐng)域變成標(biāo)準(zhǔn)的加工技術(shù)要求。

3、管理中心的重力變化。對(duì)項(xiàng)目和技術(shù)管理，現(xiàn)在將重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到深化設(shè)計(jì)配套建設(shè)的關(guān)鍵中來，加強(qiáng)對(duì)操作工人和供應(yīng)商的管理。

4、技術(shù)規(guī)劃和發(fā)展

首先，要有良好的宏觀規(guī)劃。從裝飾的施工方法，分析阻礙實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的障礙，然后確定總體目標(biāo)的，并進(jìn)行科學(xué)的研究，以解決發(fā)展中的每一個(gè)問題，這也是進(jìn)行裝飾裝修的一個(gè)組成部分。

其次，收集、消化信息。裝飾施工裝配需要大量的新概念、新技術(shù)、新材料、新方法，需要新的信息技術(shù)的支持。

第三，深化建設(shè)定型，進(jìn)行程序集成模塊建立和普及。對(duì)各種新的裝飾裝修的藝術(shù)設(shè)計(jì)進(jìn)行總結(jié)，建成較為規(guī)范的、成熟的標(biāo)準(zhǔn)模塊和做法，并進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確的推廣和普及，是加速推進(jìn)預(yù)制總成裝配式施工的有效方法。

第四，轉(zhuǎn)換設(shè)備的配置。為了改善傳統(tǒng)的施工方法，在施工現(xiàn)場(chǎng)配置最先進(jìn)的小型電動(dòng)工具進(jìn)行加工加工，保證裝飾裝修的速度和質(zhì)量。通過提高設(shè)計(jì)能力，對(duì)施工進(jìn)行控制和處理，以提高建筑裝飾組件的技能、速度和質(zhì)量，使得總成裝配式建筑裝飾取得理想的效果。

參考文獻(xiàn)：

[1]王輝平.總成裝配式建筑裝飾施工方式的研究[J]建筑施工，2008，（05）

裝修改造施工方案范文3

為了積極做好項(xiàng)目前期施工技術(shù)規(guī)范書編制及過程施工質(zhì)量監(jiān)督工作，以及配合其它部門零星土建工程需求，保障土建工程質(zhì)量。針對(duì)土建專業(yè)制定每月工作計(jì)劃，跟蹤重點(diǎn)項(xiàng)目，督促現(xiàn)場(chǎng)施工單位做好整改工作。今年共簽訂建筑施工合同26項(xiàng)，其中包括單項(xiàng)工程11項(xiàng)，零星土建項(xiàng)目共計(jì)15項(xiàng)。完成值休樓加裝鋁合金及紗窗、集控樓休息室裝修改造、廠區(qū)光伏板清洗用水管道工程、檢修樓及值休樓外墻脫開空鼓、廠區(qū)綠化自動(dòng)噴淋項(xiàng)目、全廠零星土建檢修、全廠建筑物沉降觀測(cè)點(diǎn)檢測(cè)、供水改造土建項(xiàng)目等50余項(xiàng)零星土建工程項(xiàng)目，從施工方案的編寫到施工過程中監(jiān)控項(xiàng)目質(zhì)量，及時(shí)協(xié)調(diào)辦理外委修理申請(qǐng)單、完工驗(yàn)收單等。

抓好技改管理工作，保證技改項(xiàng)目工作順利實(shí)施。嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的技改計(jì)劃，全過程管理，保證計(jì)劃的剛性。在技改項(xiàng)目計(jì)劃下達(dá)后，公司對(duì)所有技改項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)安排梳理，明確責(zé)任人及實(shí)施時(shí)間，并根據(jù)技術(shù)改造項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)技改項(xiàng)目管理內(nèi)容及要點(diǎn)進(jìn)行明確。嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)及公司制度，每周各專業(yè)上報(bào)技改項(xiàng)目的進(jìn)度和完成情況，項(xiàng)目實(shí)施過程中堅(jiān)持過程質(zhì)量監(jiān)督及竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

可靠性工作扎實(shí)、穩(wěn)步、有序開展，每月及時(shí)準(zhǔn)備好基本資料、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，以便于數(shù)據(jù)的隨時(shí)錄入，以保證錄入數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。按月統(tǒng)計(jì)發(fā)電主機(jī)的可靠性數(shù)據(jù)，將發(fā)電主機(jī)可靠性信息報(bào)送上級(jí)公司，按時(shí)完成編寫月度可靠性分析報(bào)告。

負(fù)責(zé)牽頭部門內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用管理、創(chuàng)新課題、標(biāo)準(zhǔn)化、創(chuàng)星級(jí)企業(yè)工作。積極開展生產(chǎn)三項(xiàng)費(fèi)用的管控，落實(shí)費(fèi)用責(zé)任部門，使生產(chǎn)費(fèi)用到實(shí)處，有效控制費(fèi)用支出。組織協(xié)調(diào)部門人員建立建全創(chuàng)星資料，完善創(chuàng)星管理工作。根據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)化工作開展計(jì)劃，今年標(biāo)準(zhǔn)化工作重點(diǎn)在工作標(biāo)準(zhǔn)，5月份已全面修訂部門各專業(yè)工作標(biāo)準(zhǔn)，按年初制定的標(biāo)準(zhǔn)修訂計(jì)劃及時(shí)完成標(biāo)準(zhǔn)修訂工作，2020年度完成8個(gè)工作標(biāo)準(zhǔn)、10個(gè)管理標(biāo)準(zhǔn)、15個(gè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的修訂工作。

裝修改造施工方案范文4

【關(guān)鍵詞】水電安裝；管線預(yù)埋工程；管理

現(xiàn)代住宅與建筑工程離不開水電管線的設(shè)置，管線預(yù)埋工程質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅直接關(guān)系到水電工程質(zhì)量的優(yōu)劣，還影響著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量水平。但因當(dāng)前建筑功能的日趨多樣化和復(fù)雜化，建筑管道、線路也呈現(xiàn)出種類多、數(shù)量大、材料多樣等特點(diǎn)，加上水電管線常集中地分布于建筑內(nèi)的有限空間里，施工安裝時(shí)候往往容易出現(xiàn)因相互交叉、擠占空間而引起的質(zhì)量缺陷、檢修空間不足、降低樓層的凈高等問題，個(gè)別甚至留下安全隱患，因此，如何有序合理地抓好工程施工管理，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，值得我們探討。

1．做好圖紙自審、會(huì)審及施工方案的編制工作

如前所述，現(xiàn)代建筑水電管線較多、分布密集，因此，作為水電工程管理人員，在施工前必須做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，以確保工程質(zhì)量。首先，要熟悉建筑功能和各層的使用功能，熟悉建筑設(shè)備系統(tǒng)有多少個(gè)功能系統(tǒng)、設(shè)備的布置、管線分布及其特點(diǎn)，做好圖紙的自審、會(huì)審工作。在收到施工圖紙后，水電工程主管人員應(yīng)認(rèn)真研讀圖紙，對(duì)建筑系統(tǒng)圖和管線平面圖進(jìn)行閱讀、消化，弄清它們之間的關(guān)系和來龍去脈，準(zhǔn)確領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，把一些可能會(huì)造返工的問題消滅在施工前圖審階段。同時(shí)，要參與施工圖會(huì)審工作，提出自審意見，并注意水電管線是否與土建結(jié)構(gòu)、建筑圖等存在相互矛盾的地方，若發(fā)現(xiàn)有類似現(xiàn)象，應(yīng)會(huì)同有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員共商解決的辦法，再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員補(bǔ)充或修改設(shè)計(jì)，重點(diǎn)解決各專業(yè)之間的“錯(cuò)、漏、碰、缺”等問題。其次，作為管理人員，還要在施工前做好施工方案的編制工作。要根據(jù)圖紙自審、會(huì)審情況，設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充文件及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制確實(shí)可行且可操作性的施工方案，包括確定施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、用水方案，組織架設(shè)施工用電、用水管線，為正式開工做好準(zhǔn)備。

2.嚴(yán)格按照管線安裝施工技術(shù)要求進(jìn)行施工

2.1明確管線工程安裝原則

在建筑物內(nèi)部管線綜合設(shè)計(jì)階段，各種工程管線具有各自的工藝布置要求，當(dāng)出現(xiàn)相互交叉擠占同一空間的問題時(shí)，應(yīng)按照相互協(xié)調(diào)、布置得當(dāng)?shù)脑瓌t處理。一般而言，建筑管線的統(tǒng)籌布設(shè)一般應(yīng)遵循如下原則：1）大管優(yōu)先。因大截面、大直徑的管道，如排水管道、冷卻水管道等占據(jù)的空間較大，在平面圖上先作布置。2）強(qiáng)弱電分設(shè)。由于弱電線路如電信、有線電視、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和其他建筑智能線路易受強(qiáng)電線路電磁場(chǎng)的干擾，因此強(qiáng)電線路與弱電線路不應(yīng)敷設(shè)在同一個(gè)電纜槽內(nèi)。3）有壓讓無壓。也就是有壓管道和無壓管道。如，糞便污水排水管、生活污水、冷凝水排水管、雨排水管等都是靠重力排水，因此，水平管段必須保持一定的坡度，是順利排水的必要和充分條件，所以在與有壓管道交叉時(shí)，有壓管道應(yīng)避讓。4）電氣避熱避水。在熱水管道、蒸汽管道的上方及水管的垂直下方不宜布置電氣線路。

2.2嚴(yán)格把握主體工程階段管線預(yù)埋技術(shù)要點(diǎn)

2.2.1水電管線預(yù)埋工藝流程具體如下：測(cè)量放線裝平板模平板模上放線、劃線底筋綁扎、水電管線預(yù)埋肋間鋼筋網(wǎng)片綁扎、水電管線預(yù)埋復(fù)核、檢查、驗(yàn)收鋪設(shè)架板、安裝混凝土輸送泵管澆筑混凝土混凝土養(yǎng)護(hù)。

2.2.2在平板模支完、放線后，即可進(jìn)行預(yù)埋管混凝土施工。在施工中，要抓好如下關(guān)鍵要素：1）按設(shè)計(jì)圖在平板模上彈出水電管道安放位置線、鋼筋分布線。2）將水電管線穿過樓板的管道，用預(yù)埋套管固定在模板相應(yīng)位置上。3）在底筋及網(wǎng)片按彈線位置綁扎完畢后安放預(yù)埋管。為便于制作和安裝，預(yù)埋管長(zhǎng)度應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，并安放順直，偏差控制在±1.5cm內(nèi)。4）操作過程中，確保鋼筋綁扎、預(yù)留預(yù)埋交叉平行進(jìn)行，尤其是預(yù)留預(yù)埋必須與土建施工同時(shí)作業(yè)，以免過后難以插入。5）在鋼筋綁扎及預(yù)埋管安放過程中，要隨時(shí)鋪設(shè)架板，保護(hù)鋼筋及預(yù)埋管成品，切忌直接在鋼筋及預(yù)埋管上踩踏。6）混凝土采用泵送，一次澆筑成型。為滿足垂直超高長(zhǎng)距離泵送要求，并保證板底及肋間混凝土密實(shí)，泵送混凝土坍落度控制在180～200mm。混凝土出盤到澆灌完畢控制在60min以內(nèi)，混凝土布料來回穿梭、平行振搗推進(jìn)。

2.3為確保主體工程階段管線預(yù)埋的質(zhì)量，在施工中，要做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，具體如下：1）按照設(shè)計(jì)要求選擇相應(yīng)材質(zhì)的的管材，并依據(jù)有關(guān)施工規(guī)范和設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行材料的幾何尺寸、強(qiáng)度和密封試驗(yàn)，杜絕使用劣質(zhì)施工材料事件發(fā)生。此外，對(duì)各類施工材料，按設(shè)計(jì)要求核對(duì)其材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格，并進(jìn)行外觀檢查。2）根據(jù)樓板結(jié)構(gòu)尺寸及施工運(yùn)輸條件，對(duì)預(yù)埋管進(jìn)行分段割制再安放成整體，并采取技術(shù)措施，保證預(yù)埋管整體順直，從而保證上下板及肋間混凝土的幾何尺寸。3）因樓板中預(yù)留預(yù)埋管線縱橫交錯(cuò)，有的要直接穿過樓板，因此對(duì)安裝工程中預(yù)留預(yù)埋管線一定要考慮全面。如，通過衛(wèi)生間樓板的管道，一要預(yù)防滲漏，二要預(yù)留位置準(zhǔn)確，以避免碰到預(yù)埋管。

2.4嚴(yán)格把握裝修工程階段管線預(yù)埋技術(shù)要點(diǎn)

2.4.1一是把握好水安裝（包括給水安裝和排水安裝）問題。首先，給水系統(tǒng)的任務(wù)是保證水量、水質(zhì)及水壓，給水管道布置的原則是在保證供水安全、方便的前提下，管線布置縮短、美觀，同時(shí)要便于施工、檢修。在給水管全部布好后，一定要用打壓機(jī)打到6～8個(gè)大氣壓30min，無滲漏現(xiàn)象。不能以自來水代替打壓機(jī)。減壓2～3h后，才能封管，沒有做打壓試驗(yàn)不能封管。其次，排水管作用為排除日常生活中的污水，因此其安裝應(yīng)以最短的距離通至出口，若管道長(zhǎng)則其坡降應(yīng)大，同時(shí)，要確保排水材料達(dá)到國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。最后，關(guān)于裝修改造。在對(duì)水管的施工改造中，需嚴(yán)防下水道堵塞，要在施工前對(duì)下水口、地漏做好封閉保護(hù)，防止水泥、砂石等雜物進(jìn)入。

2.4.2二是電安裝問題。當(dāng)前，人們對(duì)電的要求越來越高，為確保業(yè)主用電方便、安全，電的布線工程一定要經(jīng)過電氣工程師細(xì)致設(shè)計(jì)出電路圖后方能施工。電的線路安裝對(duì)材料質(zhì)量和施工工藝都要求很高，其工藝流程為：電導(dǎo)管預(yù)埋固定疏通強(qiáng)、弱電箱、盒預(yù)埋掃管、穿線漏電測(cè)試、絕緣測(cè)試通電運(yùn)行、調(diào)試。在施工過程中，要嚴(yán)格把握好如下幾方面問題：1）檢查施工人員是否按圖紙施工、規(guī)范施工。一些施工人員在施工中往往出現(xiàn)為了省材料圖方便而不按圖和規(guī)范施工，如焦渣層的電線管不給予水泥砂漿保護(hù)，布管時(shí)該留間距的未留，平行布管給予重疊，不按規(guī)范彎管等，對(duì)此，施工管理人員必須嚴(yán)格檢查。2）對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路進(jìn)行旁站檢查，對(duì)細(xì)部施工要點(diǎn)要進(jìn)行提前技術(shù)交底。3）涉及安全、滲水等方面應(yīng)重點(diǎn)控制。如衛(wèi)生間和廚房間必須有等電位裝置，衛(wèi)生間、廚房間及空調(diào)插座均應(yīng)有漏電保護(hù)裝置。4）要確保住戶配電箱應(yīng)滿足有關(guān)標(biāo)高要求。

3.做好施工中的相關(guān)技術(shù)管理工作

雖然就整個(gè)建筑工程而言，水電管線工程所占比例不大，但其涉及的專業(yè)工種較多，因此必須加強(qiáng)管理，做好相關(guān)技術(shù)管理工作：1）施工過程中若發(fā)現(xiàn)有關(guān)技術(shù)問題，必須與業(yè)主及設(shè)計(jì)單位及時(shí)聯(lián)系共同解決，不能隨意更改管線的設(shè)計(jì)標(biāo)高，任何變動(dòng)都必須經(jīng)過多方嚴(yán)密細(xì)致的分析討論。2）凡是施工中所需的材料，施工前應(yīng)由施工單位填寫《工程材料/構(gòu)配件使用報(bào)審表》并將每種材料各報(bào)三家，以便業(yè)主、監(jiān)理及施工單位進(jìn)行貨比三家，共同考察后選定合格的品牌及廠家。凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書同時(shí)填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)申報(bào)表》報(bào)至監(jiān)理公司。3）要做好總包與各專業(yè)分包隊(duì)伍間的協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，在安裝過程中要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巡視、旁站與檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求，不按圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的及時(shí)進(jìn)行糾正。4）水電管線施工過程中，往往因各種原因會(huì)作一些修改，一旦隱蔽后就較難查找，若發(fā)生質(zhì)量問題還得重新覆蓋和掩蓋，造成返工，因此，必須做好竣工資料的整理尤其是竣工圖的繪制工作，竣工圖應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)修改情況繪（下轉(zhuǎn)第94頁(yè)）（上接第197頁(yè)）制，以方便后期的維修。

【參考文獻(xiàn)】

［1］張丹東.簡(jiǎn)明建筑水電安裝實(shí)用手冊(cè)[M].福建科學(xué)技術(shù)出版社，2004.

裝修改造施工方案范文5

【關(guān)鍵詞】隧道工程 施工風(fēng)險(xiǎn) 施工管理

中圖分類號(hào)： U45 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1前言

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，地域連接更加緊密，人們出行、貨物運(yùn)輸?shù)戎饕揽克耐ò诉_(dá)的陸路交通線。近年來，隨著高速鐵路和高速公路的空前發(fā)展，為縮短距離穿越地貌，修建了眾多隧道工程。隧道工程與其他工程相比，具有其隱蔽性、施工復(fù)雜性、地層條件和周圍環(huán)境的不確定性的突出特點(diǎn)，從而加大了施工技術(shù)的難度，增加了施工風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理提出了更高要求。

2隧道施工的主要風(fēng)險(xiǎn)

（一）地質(zhì)條件的復(fù)雜性：

隧道地質(zhì)工作貫穿于整個(gè)隧道的設(shè)計(jì)、施工全過程?？睖y(cè)設(shè)計(jì)期間的地質(zhì)工作，主要通過地面測(cè)繪、物探、少量的槽探和鉆孔，查清工程區(qū)的地質(zhì)背景、地質(zhì)構(gòu)造和主要的水文地質(zhì)條件，為隧道設(shè)計(jì)選線作參考。長(zhǎng)大隧道往往是每條陸路交通線路的施工控制工程，應(yīng)盡量避開大斷層、大滑坡、大溶洞、松軟地層等不良工程地質(zhì)體。但勘測(cè)設(shè)計(jì)期間的地質(zhì)工作，僅出于搜集資料為隧道設(shè)計(jì)選線作參考的技術(shù)手段限制，加上地質(zhì)條件的復(fù)雜性，所取得的資料不能完全滿足施工要求。

由地表工作為主的地質(zhì)推斷，制約了隧道地質(zhì)條件的勘測(cè)，其勘測(cè)得出的地質(zhì)情況與隧道施工中實(shí)際遇到的地質(zhì)條件相差很遠(yuǎn)，漏掉的一些不良地質(zhì)體給施工帶來許多意想不到的困難。但是花巨額投資挖眾多的探洞，鉆數(shù)千米鉆孔，想全面弄清細(xì)微的地質(zhì)條件是得不償失的，也是不可能的，因此勘測(cè)設(shè)計(jì)期間工程地質(zhì)工作的重點(diǎn)只是查清大的地質(zhì)構(gòu)造和工程區(qū)的工程地質(zhì)條件。

在隧道施工中，不但要了解宏觀的地質(zhì)構(gòu)造，還要了解巖體的結(jié)構(gòu)，不但要了解全隧道的地質(zhì)條件，還要知道其出現(xiàn)的位置及穩(wěn)定程度，以便確定每一段的圍巖類別和開挖斷面、開挖方法、支護(hù)設(shè)計(jì)參數(shù)、爆破進(jìn)尺和裝藥量等。

隧道工程所在區(qū)域的水文地質(zhì)條件，是經(jīng)過漫長(zhǎng)地質(zhì)年代形成的，經(jīng)歷了各種各樣的自然和人為因素作用，其介質(zhì)特性表現(xiàn)出很大的隨機(jī)變異性。同時(shí)，地層中還存在大量水的活動(dòng)與作用，如地表徑流、地下潛水和承壓水等。由于地質(zhì)勘察、現(xiàn)場(chǎng)和室內(nèi)試驗(yàn)等設(shè)備條件的限制，人們只能通過個(gè)別測(cè)試點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)和若干試樣的室內(nèi)試驗(yàn)，對(duì)巖土性和水文參數(shù)作近似的量測(cè)估計(jì)。大量的試驗(yàn)統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明，巖土體的水文地質(zhì)參數(shù)是十分離散、不確定的，具有很高的空間變異性，這些復(fù)雜因素的存在，給隧道及地下工程的建設(shè)帶來了巨大的、本質(zhì)上的風(fēng)險(xiǎn)，如地震、滑坡、洪水、瓦斯、雷擊、嚴(yán)寒、高溫、雨季等，以及開挖造成的圍巖擾動(dòng)，巖體內(nèi)有毒、有害氣體的釋放，影響地下水流，引起噪音、廢氣、廢渣污染等?？梢姀?fù)雜的地質(zhì)條件是隧道施工的主要風(fēng)險(xiǎn)之一。

（二）施工方案的復(fù)雜性：

隧道工程施工中，施工方案、施工隊(duì)伍、機(jī)械設(shè)備、施工操作技術(shù)水平等對(duì)工程的施工風(fēng)險(xiǎn)都有著直接影響。由于工程施工技術(shù)方案與工藝流程復(fù)雜，且不同的工法適用于不同的施工條件，假如不經(jīng)過系統(tǒng)的研究和分析，貿(mào)然采取某種方案、技術(shù)和設(shè)備，勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生施工風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，整個(gè)隧道工程的建設(shè)周期長(zhǎng)、施工環(huán)境條件差、施工作業(yè)人員培訓(xùn)不夠到位等不利因素，都將對(duì)施工單位人員產(chǎn)生不良影響，容易導(dǎo)致出現(xiàn)各種意外風(fēng)險(xiǎn)事故。

施工過程中，地質(zhì)資料的不確定性、工作面塌方、密封漏損、巖爆、瓦斯爆炸、有毒有害氣體釋放、巖溶、突泥、涌水、洞口滑坡、洞外危崖落石、危石、施工用電事故、施工機(jī)械設(shè)備事故、通訊不暢以及安全措施不力等原因，帶來風(fēng)險(xiǎn)隱患也很大?？梢娛┕し桨傅膹?fù)雜性也是隧道施工的主要風(fēng)險(xiǎn)之一。

（三）周邊環(huán)境的復(fù)雜性：

隧道工程的周邊環(huán)境一般都比較復(fù)雜，無法避免從地表下穿越既有的公路、鐵路、水庫(kù)、廠礦、河流、海洋等復(fù)雜環(huán)境，尤其是在城市繁華地帶，臨近建筑物的結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)類型，周邊道路、地下管網(wǎng)的類別等，更是復(fù)雜多樣，其隧道施工的周邊環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)可想而知。

在隧道工程的施工過程中，如不提前進(jìn)行詳細(xì)周密的調(diào)查研究，無論采用何種工法或工藝，都很難避免隧道施工對(duì)周邊環(huán)境、周邊環(huán)境對(duì)隧道施工，雙向造成的直接影響或一定程度的破壞?？梢娭苓叚h(huán)境的復(fù)雜性同樣是隧道施工的主要風(fēng)險(xiǎn)之一。

加強(qiáng)隧道施工管理

影響隧道施工風(fēng)險(xiǎn)的因素雖然很多，但客觀的因素是隧道所處的地質(zhì)條件和自然環(huán)境，而主觀的因素就是人們對(duì)地質(zhì)條件的認(rèn)識(shí)能力和改造環(huán)境的能力。根據(jù)施工的具體條件和實(shí)際情況，通過實(shí)施動(dòng)態(tài)管理、信息化施工，是進(jìn)行隧道工程施工風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避的重要手段。

對(duì)隧道工程的施工風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)該從以下幾個(gè)方面著手：

（一）加強(qiáng)隧道超前地質(zhì)預(yù)報(bào)與監(jiān)控量測(cè)

（1）隧道超前地質(zhì)預(yù)報(bào)

超前地質(zhì)預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)是隧道動(dòng)態(tài)管理、信息化施工的重要組成部分，施工階段應(yīng)將超前地質(zhì)預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)納入正常的施工工序中，根據(jù)地質(zhì)、水文變化及時(shí)調(diào)整施工方法和采取相應(yīng)的技術(shù)措施。

超前地質(zhì)預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)應(yīng)參考工程物理勘探規(guī)程及國(guó)家?guī)r土工程勘察規(guī)范等有關(guān)規(guī)定。在地質(zhì)復(fù)雜的長(zhǎng)大隧道施工中，在對(duì)區(qū)域性地質(zhì)資料進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，采用綜合地質(zhì)預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)手段。

隧道施工期間超前地質(zhì)預(yù)測(cè)、預(yù)報(bào)應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

①斷層及斷層影響帶的位置、規(guī)模及其性質(zhì)；

②軟弱夾層的位置、規(guī)模及其性質(zhì)；

③巖溶的位置、規(guī)模及其性質(zhì)；

④不同巖性、圍巖級(jí)別變化界面的位置；

⑤工程地質(zhì)災(zāi)害可能發(fā)生的位置與規(guī)模；

⑥含水構(gòu)造的位置、規(guī)模及其性質(zhì)。

目前在隧道施工期間采用的超前地質(zhì)預(yù)報(bào)方法，常用的可分為常規(guī)地質(zhì)法、物理勘探法和鉆探法等，具體有以下幾種：

①超前導(dǎo)坑：在綜合地質(zhì)超前預(yù)報(bào)中的各種方法中，超前導(dǎo)坑法成本太高、在構(gòu)造復(fù)雜地區(qū)準(zhǔn)確度不高；

②正洞地質(zhì)素描：正洞地質(zhì)素描法對(duì)與隧道夾角較大而又向前傾的結(jié)構(gòu)面容易產(chǎn)生漏報(bào)；

③水平超前探孔：水平超前探孔法在復(fù)雜地質(zhì)條件下預(yù)報(bào)效果較差、很難預(yù)測(cè)到正洞掌子面前方的小斷層和貫穿性大節(jié)理、鉆孔與鉆孔之間的地質(zhì)情況反映不出來；

④紅外探水：紅外探測(cè)法這種方法只能確定有無水，至于水量大小、水體寬度、具體的位置沒有定量的解釋；

⑤電磁波法：電磁波法干擾因素較多，往往造成假的異常，形成誤判。

因此施工時(shí)應(yīng)該根據(jù)具體的地質(zhì)條件，選取合適的超前地質(zhì)預(yù)報(bào)方法。

（2）隧道監(jiān)控量測(cè)

隧道施工的監(jiān)控量測(cè)工作必須緊跟開挖、支護(hù)作業(yè)，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行布點(diǎn)和監(jiān)測(cè)，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)整量測(cè)的項(xiàng)目和內(nèi)容。量測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)及時(shí)分析處理，并與工程類比法相結(jié)合，及時(shí)調(diào)整支護(hù)參數(shù)或施工決策。

隧道施工的監(jiān)控量測(cè)應(yīng)作為施工組織設(shè)計(jì)的一個(gè)重要組成部分，為隧道施工及時(shí)提供以下信息：

①圍巖穩(wěn)定性和支護(hù)、二次襯砌可靠性的信息；

②二次襯砌合理的施工時(shí)間；

③為施工中調(diào)整圍巖級(jí)別，修改支護(hù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)和變更施工方法提供依據(jù)。

開工前應(yīng)根據(jù)隧道的規(guī)模、地形、地質(zhì)條件、支護(hù)類型和參數(shù)、施工方法等，進(jìn)行監(jiān)控量測(cè)設(shè)計(jì)。該設(shè)計(jì)應(yīng)包括量測(cè)項(xiàng)目、量測(cè)儀器、測(cè)點(diǎn)布置、量測(cè)頻率、數(shù)據(jù)處理及量測(cè)人員組織等。

隧道監(jiān)控量測(cè)的項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、規(guī)模大小和設(shè)計(jì)要求綜合選定。量測(cè)項(xiàng)目可分為必測(cè)項(xiàng)目和選測(cè)項(xiàng)目?jī)纱箢悾罕販y(cè)項(xiàng)目在采用噴錨構(gòu)筑法施工時(shí)必須進(jìn)行；選測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、地質(zhì)條件、隧道埋深、開挖方法及其它特殊要求，有選擇地進(jìn)行。

（二）選擇科學(xué)、合理的施工方法

隨著目前隧道施工技術(shù)的長(zhǎng)足進(jìn)步，新的施工方法層出不窮，針對(duì)特定的隧道工程，如何選擇科學(xué)合理的施工方法，也是施工單位綜合能力的具體體現(xiàn)。大量的事實(shí)證明，采取科學(xué)、合理的施工方法，不但能夠化解因地質(zhì)條件變化和對(duì)地質(zhì)認(rèn)識(shí)能力不足所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，而且還能夠鍛煉隊(duì)伍，提高企業(yè)的管理水平，增強(qiáng)企業(yè)抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。

目前常用的施工方法應(yīng)注意的問題有：

（1）噴錨暗挖法：其設(shè)計(jì)理念源于新奧法——錨噴臨時(shí)支護(hù)+現(xiàn)澆鋼筋混凝土殼體永久支護(hù)，充分利用圍巖自穩(wěn)能力，遵循“超預(yù)報(bào)、短進(jìn)尺、弱爆破、強(qiáng)支護(hù)、勤量測(cè)、早成環(huán)”的原則。噴錨暗挖法施工自始至終處于暗挖土體與隧道結(jié)構(gòu)施筑與置換的動(dòng)態(tài)過程，隧道圍巖始終處于穩(wěn)定與失穩(wěn)兩種態(tài)勢(shì)的交變過程之中。為確保施工過程中隧道圍巖穩(wěn)定，必須采用監(jiān)控測(cè)量的方法，對(duì)圍巖、支護(hù)結(jié)構(gòu)的狀態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，及時(shí)反饋信息，指導(dǎo)安全施工；

（2）明挖法：是從地表面向下開挖，在預(yù)定位置修筑隧道的方法。一般采用在洞口修路塹有困難地段和特別淺埋地段。明挖法施工隧道的工藝相對(duì)簡(jiǎn)單、受力明確，操作方便，但需做好地下管線拆遷或加固穩(wěn)定、地面交通疏導(dǎo)、環(huán)境保護(hù)以及基坑安全穩(wěn)定等工作；

（3）蓋挖逆筑法：適宜于軟弱土質(zhì)地層，地下水穩(wěn)定在基底高程0.5m以下的地層條件，否則還需要配以降水措施。蓋挖逆筑法施工，一般分兩個(gè)階段:地面施工階段——圍護(hù)墻、中間柱、頂板施工；洞內(nèi)施工階段——土方開挖、結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備安裝。土方和器材出人全靠豎井運(yùn)輸。在地面施工階段，施工對(duì)地面交通、市民生活以及地下管道等有干擾，應(yīng)該快速而細(xì)致地完成。頂板、圍護(hù)墻、柱是施工期間以及運(yùn)營(yíng)期間的主體結(jié)構(gòu)的一部分；施工中完成的樓板是施工階段幫助側(cè)墻維持穩(wěn)定和運(yùn)營(yíng)期間整體結(jié)構(gòu)的組成部分，當(dāng)側(cè)墻穩(wěn)定有需要時(shí)，樓板上方和下方需加臨時(shí)水平撐；底板是完成整個(gè)主結(jié)構(gòu)的最后部分，是實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)閉合的重要環(huán)節(jié)，對(duì)保證隧道蓋挖逆筑施工安全、穩(wěn)定有重要意義；

（4）盾構(gòu)法：各種盾構(gòu)機(jī)均有一定適用范圍，應(yīng)根據(jù)隧道外徑、埋深、地質(zhì)、地下管線與構(gòu)筑物、地面環(huán)境、開挖面穩(wěn)定和地表隆沉控制值等控制要求，經(jīng)過技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較后進(jìn)行設(shè)備選型，使施工質(zhì)量高、造價(jià)低、又安全。排土速度與掘進(jìn)速度要有機(jī)協(xié)調(diào)，以保持開挖面土體有一定土壓，維持土體穩(wěn)定，達(dá)到控制圍巖和地表穩(wěn)定的目的；

（5）掘進(jìn)機(jī)施工法（TBM）：是一種利用回轉(zhuǎn)刀具開挖（同時(shí)破碎和掘進(jìn)）隧道的方法。其優(yōu)點(diǎn)是：開挖作業(yè)連續(xù)進(jìn)行、施工速度快、對(duì)圍巖擾動(dòng)小、振動(dòng)噪音小、作業(yè)人員少、安全程度較高。但其只適用于長(zhǎng)大隧道和非軟弱圍巖隧道，施工過程中必須加強(qiáng)掘進(jìn)機(jī)的機(jī)械性能維修與保養(yǎng)，提高操作人員業(yè)務(wù)技術(shù)水平和工作責(zé)任心，對(duì)保證掘進(jìn)機(jī)施工隧道的安全、質(zhì)量意義重大；

（6）沉管施工法：就是利用耙吸船預(yù)先在水底疏浚、挖好溝槽，在陸地上設(shè)置干塢塢坑進(jìn)行適當(dāng)長(zhǎng)度沉管管節(jié)預(yù)制，塢坑外設(shè)置系泊區(qū)，沉管預(yù)制完成后塢坑內(nèi)放水，管節(jié)輕舾裝后利用拖輪浮運(yùn)到沉放現(xiàn)場(chǎng)，按一定順序?qū)⒐芄?jié)沉放于溝槽中，管節(jié)沉放對(duì)接完成后回填覆蓋而成為隧道的施工方法。這是修建水底隧道通常采用的方法。該施工方法應(yīng)特別注意管節(jié)預(yù)制、運(yùn)輸、安裝以及水面水下作業(yè)施工方案的科學(xué)適用性，同時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的施工管控工作，確保沉管施工隧道的安全。

在隧道的施工全過程中，還應(yīng)對(duì)不良地質(zhì)條件下施工、有毒有害氣體處理、出碴方法、供電供水方法、通風(fēng)防塵方法等諸多方面，進(jìn)行詳細(xì)的研究分析，制定科學(xué)合理的方案，并嚴(yán)格按照相應(yīng)方案實(shí)施，盡量減少或避免施工風(fēng)險(xiǎn)隱患。同時(shí)，還應(yīng)對(duì)隧道施工遇到的復(fù)雜周邊環(huán)境，提前進(jìn)行詳細(xì)周密的調(diào)查了解，摸清具體的實(shí)際情況，并根據(jù)掌握的這些資料，通過科學(xué)的研究分析，制定詳細(xì)適用的施工方案，并按照相應(yīng)方案嚴(yán)格實(shí)施，那么隧道施工與周邊環(huán)境之間的雙向影響將降到最低程度，其復(fù)雜的周邊環(huán)境對(duì)隧道施工造成的風(fēng)險(xiǎn)將大大減小或消失。

（三）培養(yǎng)一支懂管理、精技術(shù)、高素質(zhì)的人才隊(duì)伍

通過對(duì)隧道工程的施工實(shí)踐，一大批從事隧道工程施工的工程技術(shù)人員脫穎而出，同時(shí)隧道施工作業(yè)隊(duì)伍也得到鍛煉，并在實(shí)踐中積累下了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)?，F(xiàn)場(chǎng)施工單位的工程技術(shù)人員，在發(fā)現(xiàn)地質(zhì)條件與設(shè)計(jì)有出入時(shí)，應(yīng)及時(shí)與勘測(cè)、設(shè)計(jì)單位溝通，通過處理、反饋，及時(shí)修正設(shè)計(jì)，合理地控制施工全過程。同時(shí)，隧道施工作業(yè)工人必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、規(guī)范、施工方案和技術(shù)交底的要求，進(jìn)行隧道施工作業(yè)，嚴(yán)格杜絕違規(guī)操作、野蠻施工、偷工減料等情況的發(fā)生，將影響隧道施工風(fēng)險(xiǎn)的主觀因素降低或避免。

結(jié)語(yǔ)

結(jié)合目前國(guó)內(nèi)隧道工程的發(fā)展現(xiàn)狀，可見隧道工程在施工過程中雖然存在很多安全隱患，但是只要從事技術(shù)管理和研究的工程技術(shù)人員提高隧道的設(shè)計(jì)、施工技術(shù)及工程管理水平，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，同時(shí)提高隧道施工作業(yè)人員的從業(yè)素質(zhì)，那么隧道的施工風(fēng)險(xiǎn)還是完全有條件可以避免的！

【參考文獻(xiàn)】

1、丁傳全等、〔J〕鐵路隧道工程、《鐵路工程管理與實(shí)務(wù)》、中國(guó)建筑工業(yè)出版社、2011年4月

裝修改造施工方案范文6

[關(guān)鍵詞] 醫(yī)院建筑 基建管理

[Abstract] Article according to the characteristics of hospital buildings, combined with the Shenzhen Municipal People's Hospital of reality, make the hospital infrastructure, management of infrastructure projects for different management approaches and management of the process of recommendations.

[Key words] hospital buildings,Infrastructure management

引言

現(xiàn)代化醫(yī)療建筑已不是單純進(jìn)行醫(yī)病的場(chǎng)所,而是一個(gè)人文化、生態(tài)化、智能化、藝術(shù)化的建筑群,其基礎(chǔ)設(shè)施是這一建筑群的基礎(chǔ)。醫(yī)院基礎(chǔ)設(shè)施最重要的部分就是醫(yī)院建筑,而醫(yī)院建筑的管理,是給公眾留下醫(yī)院整體性和綜合實(shí)力的第一印象的關(guān)鍵。特別是對(duì)于大型綜合性醫(yī)院,醫(yī)療建筑更應(yīng)努力改造醫(yī)院的就醫(yī)環(huán)境,營(yíng)造綠、靜、美、安的診治氣氛。這就要求醫(yī)院的基建管理部門以病人為中心,以為臨床一線服務(wù)為宗旨,將基建工作抓緊、抓好、抓細(xì),為患者提供一個(gè)溫馨、順暢的環(huán)境,為醫(yī)院爭(zhēng)創(chuàng)一流環(huán)境、一流業(yè)績(jī)和一流效益打下堅(jiān)實(shí)可靠的基礎(chǔ)。

深圳市人民醫(yī)院始建于1946年,已有61年的歷史,總建筑面積11萬平方米,現(xiàn)有建筑多為上世紀(jì)80年代后改擴(kuò)建的。最新的建筑已經(jīng)使用10年了。總體來講,建筑物的水、電、醫(yī)用氣體、電梯及建筑結(jié)構(gòu)、裝修均存在這樣那樣的問題,我們采取了以下管理方式,以保證醫(yī)院的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

一、做到心中有數(shù)

基建管理人員對(duì)各科室的位置、面積、建筑狀況、水、電、氣及裝修情況、使用情況一定要清楚,對(duì)科室的病床數(shù)、醫(yī)護(hù)人員數(shù)、門診量等醫(yī)療參數(shù)也要了解,這樣對(duì)于科室存在的問題、可能出現(xiàn)的問題及問題的性質(zhì),才能做到心中有數(shù)。針對(duì)不同的問題,制定出相應(yīng)的管理?xiàng)l例,并認(rèn)真按條例執(zhí)行,管理起來才會(huì)得心應(yīng)手。

二、勤巡查

以每月(30天)為單位,在月初制定出全月的巡查計(jì)劃,力爭(zhēng)做到每周、每日都有計(jì)劃地巡視,走訪各科室和病區(qū),做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題,盡可能保證不影響臨床工作,并減少安全隱患。

三、有計(jì)劃統(tǒng)一管理

依據(jù)上級(jí)相關(guān)部門文件,制定出適合醫(yī)院具體情況的基建工作一系列管理?xiàng)l例,經(jīng)院內(nèi)黨政聯(lián)席會(huì)通過后,嚴(yán)格執(zhí)行,并按期補(bǔ)充修改,使其日臻完善。

1.依據(jù)工程大小,劃分工程類別

深圳市人民醫(yī)院基建工程按造價(jià)分為三類:

(1)零星修繕工程:一般造價(jià)在5萬元以內(nèi)的工程;

(2)實(shí)行院內(nèi)公開招標(biāo)的工程:造價(jià)在5萬~20萬元以內(nèi);

(3)實(shí)行社會(huì)公開招標(biāo)的工程:20萬元以上的工程。

基建管理人員根據(jù)自己具備的專業(yè)知識(shí),估算出工程預(yù)算,確定工程的大小。按以上分類,屬于零星維修工程,填《零星工程維修表》,包括工程內(nèi)容、工程量及估算,經(jīng)科室主任、基建管理員簽字,方可開工;屬于院內(nèi)公開招標(biāo)工程,嚴(yán)格按照醫(yī)院規(guī)定并在院紀(jì)律檢查科的監(jiān)督下進(jìn)行招標(biāo),確定中標(biāo)單位后,簽訂國(guó)家統(tǒng)一的施工合同;屬于社會(huì)公開招標(biāo)的工程,按照國(guó)家規(guī)定,在規(guī)定部門進(jìn)行招標(biāo)。

2.做好前期準(zhǔn)備工作

醫(yī)院建筑的專業(yè)性、復(fù)雜性、多樣性、公共性的特點(diǎn),要求基建管理人員在一項(xiàng)工程開工前務(wù)必做好前期工作,前期工作做好做細(xì),是工程順利進(jìn)行的前提。明確工程的目的及要求,與臨床科室醫(yī)護(hù)人員多溝通,了解他們的需求,找出既能滿足臨床要求又合乎建筑結(jié)構(gòu)的施工方案,并反復(fù)推敲,使方案具有實(shí)用性和可實(shí)施性,一旦確定,盡可能不要再修改,以確保工程如期保質(zhì)完工。

3.基建工作質(zhì)量為本

醫(yī)用建筑是最為復(fù)雜的建筑類型,涵蓋多項(xiàng)技術(shù)領(lǐng)域,有諸多特殊要求。要求我們從工程立項(xiàng)、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、合同簽訂、招標(biāo)、施工、竣工,從估算、概算、預(yù)算、結(jié)算全過程進(jìn)行管理。與監(jiān)理單位共同嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),而對(duì)于一些沒有工程監(jiān)理的零星維修工程、隱蔽工程,基建管理員一定具備高度的責(zé)任心,嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范,全程監(jiān)控質(zhì)量,做好施工日志,做到每一環(huán)節(jié)都有據(jù)可查,并建立風(fēng)險(xiǎn)制度,如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,要追究法律責(zé)任。

4.造價(jià)管理

醫(yī)院基建管理員的一個(gè)重要工作就是核實(shí)工程量,這就要求基建管理員具備專業(yè)建筑知識(shí),具備一定的施工經(jīng)驗(yàn),按照國(guó)家及省市有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),做好施工日志?；ü芾韱T審核確定了工程量,再經(jīng)基建會(huì)計(jì)審核后,送交權(quán)威中介部門按照國(guó)家相關(guān)定額及各省市有關(guān)規(guī)定(例如深圳市建筑工程綜合價(jià)格)進(jìn)行結(jié)算,最后以權(quán)威部門的結(jié)算價(jià)作為工程的最后造價(jià)。

每一項(xiàng)工程都經(jīng)過了基建管理員、基建會(huì)計(jì)和造價(jià)工程師三步審計(jì),以確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確。

5.工期問題

醫(yī)院工程有其特殊性,首先考慮到不同科室患者就醫(yī)的季節(jié)性,安排好施工時(shí)間。其次在施工前做好施工的一切準(zhǔn)備,一旦開工就不能隨便修改,保證工程如期完成。例如:如果進(jìn)行眼科的裝修改造,一定錯(cuò)開寒、暑兩個(gè)假期。因?yàn)?學(xué)生眼病患者最多,又一般在假期治療,寒暑假患者就醫(yī)數(shù)通常等同于其他月份患者總數(shù),因而一定錯(cuò)開寒暑假,且在寒暑假之前做好基礎(chǔ)設(shè)施的檢修,為迎接大批患者的到來,做好準(zhǔn)備。

6.工程款的支付

嚴(yán)格按照相關(guān)條例,依據(jù)合同按期付款,這是保證工程順利進(jìn)行的重要因素。

7.基建管理員應(yīng)具備的素質(zhì)

基建管理員必須具備專業(yè)建筑知識(shí),這是進(jìn)行基建工作的基礎(chǔ),同時(shí)面向市場(chǎng),了解新材料、新工藝、新技術(shù),各種材料行情、造價(jià)指數(shù),相關(guān)規(guī)范內(nèi)容及變更,要有高度責(zé)任感和敬業(yè)精神,加強(qiáng)學(xué)習(xí),充實(shí)自我,與現(xiàn)代化醫(yī)院建筑的發(fā)展同步。