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建筑消防安全技術規范范文1

【關鍵詞】消防安全；技術應用；研究思考

消防事業要想發展，必須要進行科技的創新，根據現代科學技術建立消防安全防災體系，知識要成為火災防控的內在要素，在新時期的消防工作中，要充分發揮科學技術的作用，將知識創新和科技成果轉化為具體的消防綜合能力。要堅持以人為本，加強基層消防基礎建設，將科學發展觀深入牢固的落實和貫徹下去，尋找科學技術與消防具體應用的切入點、結合點，在消防工作中積極推廣和應用先進科學技術，從而全面提高全社會預防和抗御火災的具體水平。

1、增強城市火災防控能力，推廣應用先進實用的消防新技術

安防報警與消防逃生門鎖系統：隨著時代的進步，經濟在持續的增長，人們的娛樂生活越來越豐富，人員密集場所也隨之增多。但是，社會單位自身的治安防范與火災中人員安全逃生之間的矛盾也隨之凸出。一些單位在營業的過程中因為某些原因，會將安全出口和疏散通道進行封閉，這樣一旦發生火災，就容易造成人員傷亡的慘劇。為了滿足消防安全的需要，防患于未然，就應該在人群聚集場所推廣安防控制報警與消防安全逃生的門鎖系統等。安防和逃生門鎖系統主要包括：電子門禁系統，這是與火災自動報警系統聯動的，當火災發生報警后，門禁系統就會自動釋放；推栓式外開門鎖系統，這種門鎖系統是具有報警功能的，從室內一推鎖栓防火門就能夠開啟，并且報警；無報警功能的外推式門鎖系統，這主要適用于影劇院等人員密集場所。

城市火災自動報警網絡系統：根據國家要求，在公共建筑和人員密集的場所里都裝有消防設施，但是，在實際運行中，總會因為這樣那樣的原因，而影響消防設施的正常運行，這就嚴重影響著公共消防安全及人們的生命財產安全。因此，就亟需建立城市火災自動報警網絡系統，利用現代科學技術的成果，提升消防工作的效率，從而有效的防止火災的發生。城市火災系統自動報警信息系統主要有這些功能：可以遠程監控建筑消防設施，從而將分散型的消防設施監督管理轉變為集約型的，這就可以提高單位增強維護消防設施的自覺性，從而提高了城市建筑消防設施的完好率；火災自動網絡報警，從原來的單一人工報警轉變成了網絡化的自動報警，這就能大大的提高消防部隊的快速反應能力和城市抗御火災的能力；城市火災自動報警系統還具有電子地理信息定位，這就從人工詢問偵查轉向了自動搜尋定位，有利于我國消防指揮中心快速有效的生成出動方案；城市火災報警系統對各種消防信息的監控和統計分析，能夠將被動型的消防監督模式轉變為主動型的消防監督模式，從而大大提高消防監督的針對性和有效性。

簡易自動噴水滅火系統：如果在居民樓中安裝了簡易自動噴水滅火系統，在火災發生的初期可控制階段，簡易自動噴水滅火系統就會及時的灑水，從而及時的將火撲滅，大大降低了人員傷亡和財產損失。

自動控制排煙窗：火災發生時，通常致人死亡的并不是火焰，而是火災時燃燒生成的煙霧。根據有關部門的統計，在火災中死亡的人數中，百分之八十五左右的都是因為有毒煙氣導致的，鑒于這種情況，及時有效的排除火災煙氣是十分重要的。我國已經成功開發出了自動控制排煙窗，這個排煙設施可以將自然采光、換氣、排煙融為一體。它不需要傳統的手動開窗，在火災發生時，能夠自動接收消防聯動控制指令，從而能夠及時有效的開啟建筑內的排煙窗，將濃煙高溫及有毒氣體排除室外，大大的減少人員傷亡。

汽車自動滅火系統：隨著社會的進步，經濟的發展，我國的汽車數量在飛速的增長，隨之而來的，汽車火災問題也日益嚴重。根據統計，車輛火災大都是發生在車輛的引擎箱部位，因此火災具有隱蔽性和不可預見性，這就需要建立汽車自動滅火系統。

單點式火災探測報警器：在居民家庭和小型企業場所安裝單點式火災探測報警器，可以在早期就能夠迅速發現火災并且進行報警，這就大大減少了人員傷亡和財產損失情況。

2、制定修訂我國的消防技術規范標準

改革消防技術規范和規范管理體制：要改革消防技術規范和標準的管理體制，在我國現今社會，分別由建設部和國家技術質量監督總局以及公安消防部防火處共同管理著建筑工程消防規范和消防產品技術標準，這樣就會出現各自為政的局面，從而在一些工作中出現不可避免的矛盾；還要創新消防跪規范和技術標準的管理體制，應該創立一些立法機制，以便提高消防技術規范標準編制的質量，還應該讓廣大的人們群眾參與進來，向社會征求意見。

整合建筑工程消防技術規范：在目前的社會中，由于管理體制等等原因，在規范編制方面缺乏一個統一系統的規劃，從而就造成了建筑工程消防規范體系劃分的過于細致和松散，這樣就會很容易的造成規范間的矛盾，形成使用上的不便，因此，應該對同類性質的規范進行整合。

制定修訂消防技術規范和標準：由于我國的立法程序本身的一些局限性，比如程序復雜等，這就造成了制定和修訂一項消防技術規范標準需要歷經很長時間，等這項規范頒布出來之后，在很長的一段時期內，基本上不會有任何的改變。但是，要知道，現在的社會發展非常迅速，日新月異，這樣，規范標準很快就會落后于形勢，不能滿足人們的需要，不能滿足消防安全的需要。因此，如果繼續停留在原來的思維上，就會影響到消防的安全，從而影響社會安全與社會的穩定。

消防技術規范和標準是為經濟社會發展服務的上層建筑，必須要滿足經濟社會發展需要，因此，在出現落后的情況，應該及時的進行研究修改。要按照與時俱進和實事求是的原則，抓緊處理和修改影響制約經濟社會發展的規范條文。

3、結語

隨著社會的發展，科學技術在持續的進步，要想提高我國的消防安全事業，就必須將先進的科學技術應用到其中去。在人員密集場所和居民家庭推廣一些有效的高科技防火設施，提高人民的防火意識，從而最大限度的降低火災發生的概率，減少火災中人員傷亡和財產損失狀況。

【參考文獻】

[1]沈友弟.對消防安全技術應用和研究[J].消防科學與技術，2007，2（1）：22-23.

建筑消防安全技術規范范文2

【關鍵詞】臨時消防；水量；水頭損失；消防水池

前言：

近年在建工程的火災事故頻發，且影響較大。如2009年2月9日，在施的央視大樓北配樓發生火災，造成直接經濟損失逾億元，二十多人被公訴，一名消防人員殉職；2010年11月15日上海市靜安區教師公寓一棟在施的住宅樓起火，死亡超過70人。為了有效控制火災，尤其是為了應對越來越多的超高層火災，使事故損失降到最小，《建設工程施工現場消防安全技術規范》（GB50720-2011）于2011年下半年并實施。然而因規范推行時間較短，現部分項目在新近進場的臨設消防給水系統布置時仍未完全掌握其要點，如何克服按舊標準施工的慣性，在新開工程的臨水布置時，將新規范貫徹落實到位，成為了給排水專業工程師所必須要解決的問題。本文著力從新規范的要求入手分析，并加以提煉，以期能達到幫助臨時消防給水系統設計的目的。

1、用水量：

1.1用水量關聯項：根據原計算規則，消防用水量只根據施工現場的占地面積確定，新規范更加具體化，如在規定消防用水量時，更加細化的規定了室外消防用水量以及室內消防用水量的取定。如下圖（圖1）：

原消防用水關聯項簡圖

新規范中消防用水關聯項簡圖

圖1 新舊規定消防水量關聯對比圖

1.2用水量關聯項的取值：Q總=Q室外+Q室內，Q室外=Q室外（臨建）或Q室外（在施）（取兩者中較大者），Q室外（臨建），Q室外（在施），Q室內等各消防用水量的取定見下表（表1—表3）：

對于Q室外，如前所述，由于其取定值為臨時用房的臨時室外消防用水量與在建工程的臨時室外消防用水量中的較大者，而考慮到公司所承接的所有的施工任務中，在建工程單體體積小于10000m3的幾乎沒有，故在取定Q室外時，只需考慮Q室外（在施）即可。對于室內臨時消防用水，原規定中只設置了單體建筑高度做為衡量在建建筑是否設置室內臨時消防系統的唯一指標，而新規范中增加了單體在建工程的體積這一衡量標準，在取值時要注意同時關注單體的高度及其體積（應取高度最高或體積最大的單體考慮，較大的消防用水量作為取定值）。

1.3用水量的計算：《建設工程施工現場消防安全技術規范》（GB50720-2011）5.3.2條規定，臨時消防用水量應為臨時室外消防用水量與臨時室內消防用水量之和。

近年的新開工程，無論是群體工程還是單體工程，除個別單體很小的多層建筑小區或別墅區外，施工現場內總有一棟或幾棟體積很大的單體，基本上臨時消防給水用水量都要取到最大值，即Q總=Q室外+Q室內=20+15 = 35L/s。

2、消防水池：

2.1考慮水量：《建設工程施工現場消防安全技術規范》（GB50720—2011）的5.3.16條指出，當外部消防水源不能滿足施工現場的臨時消防用水量要求時，應在施工現場設置臨時貯水池。其有效容積不應小于施工現場火災延續時間內一次滅火的全部消防用水量。但《高層民用建筑沒計防火規范》GB 50045—95（2005年版）中7.3.3條規定，當室外給水管網能保證室外消防用水量時，消防水池的有效容量應滿足在火災延續時間內室內消防用水量的要求；當室外給水管網不能保證室外消防用水量時，消防水池的有效容量應滿足火災延續時間內室內消防用水量和室外消防用水量不足部分之和的要求。

如此，在建工程的臨時消防水池容積也可綜合考慮室外、室內的消防用水量，而不是“其有效容積不應小于施工現場火災延續時間內一次滅火的全部消防用水量”。

2.2是否存在補水：《建設工程施工現場消防安全技術規范》GB50720—2011的要求為不考慮補水，在《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）中8.6.2條中，關于補水的敘述為“當室外給水管網供水充足且在火災情況下能保證連續補水時，消防水池的容量可減去火災延續時間內補充的水量”。

施工現場基本上不能確保水量充足且連續供水，關于連續供水，雖建設方能提供的大多數均為單根供水，但基本都是市政直接供給，再參照《建設工程施工現場消防安全技術規范》（GB50720—2011）的5.3.16條所述，“當外部消防水源不能滿足施工現場的臨時消防用水量要求時，應在施工現場設置臨時貯水池”。應該說當下建設方提供的水源，對于施工現場臨時消防來說，其供水連續性基本上得到了專家們的認可；關于水量充足，對于大多數工程而言，此水量即為1.3中所述的Q總，即35L/s。在2.1條中，我們說“臨時消防水池容積可綜合考慮室外、室內的消防用水量”。那么關于水池補水的問題，則歸結為建設方提供的水源水量究竟有多少，在滅火時，是否還有余量補給消防水池。現假設某施工現場（例1），為單體建筑，其體積超過5萬方，建設單位提供的臨時用水點為DN100的市政供水管。如取流速為2.5m/s計算（（《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）中8.6.2條中規定，補水量應經計算確定，且補水管的設計流速不宜大于2.5m/s，故流速按此取值）），則Q= =3.14×0.05×0.05× 2.5=19.6L/S。這個流量基本上能夠滿足室外消防用水量的需求，但在滅火時，此水源已無多余的水量補充消防水池。

綜上，以現階段建設方所能提供的水源而言，臨時消防貯水池在計算容積時，不能考慮補水。

2.3容積的計算：

按例1的給定條件，通過上述分析可知，臨設消防水池的有效容積可按室內消防用水量考慮，用水時長以規范規定的1h計，參照1.3所述，即V有效=V室內=Q室內h=15×3600/10 00，則水池有效容積為54m3。

3、消防水泵：

3.1數量：《建設工程施工現場消防安全技術規范》GB50720—2011中5.3.15 規定臨時消防給水系統的給水壓力應滿足消防水槍充實水柱長度不小于10m的要求；給水壓力不能滿足要求時，應設置消火栓泵，消火栓泵不應少于2 臺，且應互為備用；《高層民用建筑沒計防火規范》GB 50045—95（2005年版）中7.5.3條及《建筑設計防火規范》GB50016-2006中8.6.8條中，均指出消防給水系統應設置備用消防水泵，其工作能力不應小于其中最大一臺消防工作泵。由此，為使水泵的工作能力得到有效利用，節約能源，可根據現場施工用水情況選用多臺臨水加壓泵，單臺啟動時，滿足現場施工用水需求，數臺同時啟動可滿足消防要求，但要有備用泵。備用泵的工作能力應取最大的工作泵。

3.2工作能力：

3.2.1水量：同消防水池設計，按例1給定的條件，消防水泵的水量可只考慮室內消防用水量，即為54m3/h。因考慮到節約原則，施工用水與消防用水應采用合用，在消防滅火時段外，系統用水實際只為施工用水，此水量的最大瞬時水量一般不超過消防水量。同時考慮到施工現場施工用水的不連續性，一般瞬時用水都會較消防水量少很多。如3.1所述，可考慮多臺同時啟動滿足54m3/h。

3.2.2揚程：應考慮最不利點與水泵出口的高程差，以及管路的沿程水頭損失，局部水頭損失和消火栓所需的水頭。關于沿程水頭損失，DN150的干管，取流速2.0m/s即已滿足35 L/S的最大消防水量，DN100的立管，取流速2.0m/s可滿足15 L/S的室內消防水量，故流速均可取定2.0m/s，再根據沿程損失公式： = 。查表后將水力摩阻系數代入后，則沿程專水頭損失 =0.00107× （V≥1.2m/s時），經計算知每百米鋼管的沿程水頭損失大致分別為DN100的8米，DN150的5米。局部水頭損失一般按照沿程水頭損失考慮。

圖2 臨時消防給水系統示意圖

如臨時消防給水系統示意圖（圖2）所示，則水泵揚程H= +1.3 + = + +15（此為粗略數，因管路系統的布局及其新舊程度、水溫、水質都會影響水頭損失）。若消防水泵安裝在消防水池上，則需考慮水泵的吸程，選擇合適的自吸式水泵。

因此除了高差外，影響水泵揚程選擇的主要是干管長度，有的群體工程占地面積很大，如將水泵房設置在建設方提供的水源點（一般位于工地一角的）附近，則L1有可能達到近千米，經過上式運算可知，此段管路的水頭損失可達到數十米。這將大大增加水泵所需要的揚程。

故如為群體工程，最好將臨時水泵設置在最高或體積最大的單體附近。

4、其他應注意的問題：

新規范中，臨時消防給水系統在很多方面都有了較大的改動，有一些原來沒有明確規定的，在新規范中做了明確的闡述，有一些原來沒有要求的，新規范做出了具體要求。現將主要的區別點歸納如下（見表4）：

建筑消防安全技術規范范文3

關鍵詞:建筑拆除；工程；消防安全

引言

我國城市建設步入高速發展時期，建筑面貌的改變需求急劇增加:建筑內部裝修拆舊翻新、建筑使用功能變化、舊城升級改造、棚戶區拆遷等，均使建筑拆除工程數量激增。但拆除工程不同于建設工程，在拆除過程中消防安全工作往往會疏于防范，導致火災慘劇發生，給人民群眾生命和財產造成重大損失。“城市管理應該像繡花一樣精細”的理念對消防監督管理工作提出了更高的要求。也激起大家對消防工作中的“精”與“細”方向的探索。本文對建筑拆除施工現場的幾類常見火災隱患進行歸類，并針對這些火災隱患，進一步探討了相應的消防安全預防措施。

1建筑拆除工程在拆除過程中的消防安全現狀

1．1建筑拆除工程甲方消防安全意識淡薄，忽視拆除過程中出現的火災危險。建筑拆除工程中甲方只注重經濟效益，忽視安全，尤其對于拆除施工過程中的消防安全問題則重視程度較低，與拆除乙方不僅沒有相關的消防安全條款協議，更缺乏消防安全責任落實制，導致拆除施工中的消防安全出現一系列的火災隱患。如存在拆除工程中未依法申報備案而偷偷施工，違規發包轉包，動火未經審批，電氣焊割工人無證上崗，原有的消防自動報警系統、自動噴淋系統、室內消火栓系統等建筑消防設施損毀或停用，拆除下來的廢品堵塞消防疏散通道，允許各類廢品收集人員擅自進出拆除工地等一系列的消防安全隱患，終將因隱患疊加，火源未控制而導致火災發生、迅速蔓延而釀成慘劇。1．2拆除工程乙方施工現場管理混亂，無火災發生危機意識。很多拆除施工單位雖有消防安全制度，但大多形同虛設，施工現場的安全生產責任不明、獎罰不嚴、制度不健全。即使有制度，也是流于形式，不能嚴格落實;安全管理機構和人員被精簡、合并，專職安全員遠遠不能滿足工程的實際需要，很多安全員技術素質差，對安全管理既無監督管理職能，又不能履行職責。導致在建筑拆除施工現場，臨時亂拉亂接用電線路，頻繁使用電刨、電鋸、切割機等設施;大量拆除下來的易燃可燃材料，隨拆隨放，堆放混亂;當有焊接施工迸射的火花、施工人員吸煙、或者長時間的陽光下暴曬，都會使這些易燃性材料觸發火災。1．3拆除施工從業人員混雜且流動性強，消防安全意識極低。隨著建筑行業迅猛發展，建筑隊伍迅速壯大，大量文化程度不高的進城農民工涌進建筑工人這一行業，而進城農民工的安全理念滯后，安全技術知識較少，缺乏自我防護能力。沒有經過安全培訓就上崗施工，對現場的消防設施及安全疏散出口不熟悉，不懂操作，一旦發生火災，手足無措，甚至逃之夭夭，缺乏準確有效的撲滅初起火災的緊急處置能力。從事電氣焊接等特種作業人員安全意識淡薄也極其淡薄，隨意切割，毫無防護火災發生的理念。1．4原有的建筑消防設施損毀嚴重，能有效使用的消防器材缺少。在拆除施工中，整體建筑全部拆除時，原有的消防設施基本上提前被拆毀和變賣。建筑內部裝修拆舊翻新時，由于在拆除工作中會產生大量粉塵或平面布局發生改變而需要將原有的消防自動報警系統、噴淋系統等消防設施停用。而建設方和施工方消防安全意識淡薄，沒有按照拆除工程的規模進行合理的消防器材和消防設施配備，使得出現火災危險時，不能對火源進行有效的控制和開展救援活動。1．5安全監管部門監管面有限，容易失控漏管。雖然目前消防安全監管已形成網格化安全管理，有行業主管部門、消防大隊、派出所、街辦和社區網格員等立體化安全管理，但由于部分行業部門消防觀念滯后，安全發展的底線意識尚未牢固樹立起來，片面強調發展，忽視消防安全;一些政府機構認識不到位，不能依法履行監管職責，不愿管不想管不會管，導致在建筑拆除過程中的安全工作更依賴于消防機構的安全監管，而消防機構的幾名消防監督員難以將安全防范工作全面覆蓋。派出所履行職責受警力、體制等影響，消防監管職責落實還不夠到位。網格員、微型站隊員等消防素質有待提升。因此而造成一些漏洞，使一些不法的公司和個人，有了可乘之機，在拆除施工工作中我行我素，置安全于不顧。

2建筑拆除工程施工現場消防安全的預防措施

2．1建立健全拆除施工現場消防安全管理制度

加強組織領導，按照“誰主管，誰負責”和“管行業必須管安全，管業務必須管安全，管生產經營必須管安全”的原則，根據職責分工，明確責任。在拆除工程施工前，建立健全拆除施工現場的消防安全管理制度，落實現場主體責任。實施“誰拆除、誰負責”的統一管理，將消防安全落實到責任人，并由責任人進行相應的消防安全隊伍配備。還要明確部門監管責任和建設、施工、監理單位的主體責任，防止失控漏管。

2．2重點抓好拆除施工現場管理工作

拆除施工現場拆除下來的各種建筑廢料堆放是重要的火災安全隱患，需要從完善建筑施工管理制度入手，加強施工工序管理流程，在拆除施工前將消防安全管理制度組織全體施工人員進行培訓學習，從材料拆除下來堆放到運出現場，要求不整個環節應當清晰而透明，同時也需要將各個工序或流程落實到具體人員。施工現場要做到“三禁止、五必須”，嚴防類似火災事故發生。“三禁止”:即禁止埋壓、圈占、遮擋消火栓，改變防火間距;禁止占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道;禁止違章動火、違章吸煙和違規操作。“五必須”即實施電焊、氣焊等明火作業時，必須履行單位內部動火審批手續;必須清除現場及周邊的可燃物;必須落實專人實施現場監護;當出現施工材料堆放在現場，而周邊由需要進行必要的類似焊接作業時，要對焊接工作使用隔火用擋板，并用絕緣物質對易燃性材料進行覆蓋，同時，在進行易燃性材料施工周圍，必須要設立消防器材或消防設施，以便對消防安全隱患及時處理。必須配置消防器材進行現場保護;必須做到電氣焊操作人員持證上崗。

2．3加強對建筑施工流動人員等消防安全弱勢群體人員的知識普及

建筑施工流動人員在消防安全領域屬于弱勢群體人員，他們大多數來自于農村、文化程度普通不高，因此，我們的消防宣傳輻射能力要加強，要全方位普及，要保證讓社會流動人員能聽得到我們消防宣傳的視頻和聲音，如在人才招聘市場、勞動就業市場、地鐵、公交車等流動人員集中的地方張貼簡報、播放視頻;充分利用居委會、社區民警入戶調查、治安防控、夜間巡邏等優勢，向消防安全弱勢群體發放宣傳資料，利用“互聯網+消防”概念在手機、電視等客戶端宣傳。解決建筑施工務工人員普遍存在的安全意識淡薄、僥幸心理頑強之痛，提升社會整體抵御火災能力。

2．4加強消防安全知識培訓

建立完善企業法人、消防安全管理人、特殊工種培訓上崗制度。消防安全培訓工作要有針對性，制定消防安全培訓教育計劃。對建筑設計人員、建設單位、施工單位負責人要側重于相關安全法律法規和技術規范的培訓;對建筑施工管理人員要側重于技術規范以及操作規程的培訓;對施工人員和臨時招募的流動人員開展經常性的消防知識培訓。結合典型火災、違規違章案例進行教育。安監部門要強化對電氣焊割特種作業人員的安全技術培訓，人力資源和社會保障部門要將消防安全知識納入電氣焊割特種作業人員技能等級考核鑒定課程，質監部門要加強對特種設備操作管理人員安全培訓。只有全方位加強培訓，使從事建筑行業的相關人員的消防法律法規知識和自覺遵守意識不斷提高，才能真正提升火災防御能力。

2．5加大對拆除施工工程的安全監管和執法力度

一些建筑拆除工程施工工期極短，只有幾周或幾天時間，容易失控漏管，因此對建筑拆除工程的安全工作提出了更高的要求。住建、安監、公安、質監等部門應聯合行動，整治未經備案擅自拆除施工，違規發包轉包，違規動火作業，違規電氣焊割等突出問題，進一步明確建筑拆除工程中相關監管部門的責任和建設、施工、監理單位的主體責任，防止失控漏管。消防部門、公安派出所、社區工作人員、微型消防站隊員、物管人員、網格管理員、消防志愿者應建立安全監控聯盟，通過建立微信群、QQ群，全方位立體化收集到各單位的動態，信息共享，對各建筑物內的場所變化應保持敏感性，及時發現拆除施工工程，加強“精確化”安全防控。切實健全完善立體化防控，形成群防群治體系。

3結語

消防安全工程是一件易碎品，猶如筑牢“千里之堤”，需要長期繃緊嚴防死守消防安全這根神經，防止“潰于蟻穴”。對于建筑拆除工程現場的消防安全問題，更應當克服思想上的麻痹大意，高度的重視，確保生命和財產安全。

參考文獻

［1］《建設工程安全生產管理條例》(國務院令第393號)．

［2］《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》(公安部第61號令)．

［3］《社會消防安全教育培訓規定》(公安部第109號令)．

建筑消防安全技術規范范文4

【關鍵詞】超高層 易燃物品 消防安全責任 消防安全意識

進入到21世紀，我國經濟快速發展，其中建筑行業的發展更為迅速，大量的超高層建筑開始投入使用。超高層建筑的出現，為消防安全提出了嚴峻的挑戰，出現了一系列消防安全技術及管理的難題。很多超高層建筑，尤其是居民住宅，由于安全管理行為缺失，相關人員消防意識淡薄，臨時消防設施設計不合理，消防通道被阻塞等原因，當火災事故發生時，造成人民生命和財產的重大損失。如：2008年10月9日哈爾濱“經緯360度”大廈發生火災，大火持續3個小時，火災原因：工人違章電焊引燃天棚上的裝修材料；2009年2月9日，中央電視臺新臺址大樓發生火災，大火持續6小時，火災原因：燃放煙花導致；2010年11月15日，上海市靜安區居民高層大火，大火持m5個小時，火災原因：工人違章電焊引發外墻易燃物燃燒。以此我們可以看出，超高層建筑施工工藝復雜，施工現場物品堆放雜亂，經常性動火施工極易引發火災，并且火災面積蔓延速度快，人員疏散困難，消防救援設施無法達到失火點高度等一系列消防問題，使得超高層建筑一旦發生火災，就會使人民的生命和財產遭受巨大損失，造成極其惡劣的社會影響，因此，針對超高層建設施工過程，需要加強消防安全管理。

1 超高層建筑施工中存在的安全隱患

根據對超高層施工消防檢查過程發現的問題，總結概括超高層施工存在的安全隱患，以期引起建筑施工人員的消防安全意識、消防安全檢查人員的高度重視。

1.1 易燃物品多，施工現場物品堆放雜亂

超高層建筑施工選用建筑材料以不燃、阻燃材料為主，但部分施工材料仍屬于高易燃材料，如：保溫材料、裝修材料、木材等。超高層建筑火災荷載大，參與燃燒可燃物多，釋放熱量高，引發轟燃時間短，產生大量濃煙和有毒有害氣體，對建筑自身和工作人員的生命造成極大威脅。

1.2 建設期間動火面積大，鋼結構焊接點位密集

超高層建筑工程量巨大，以哈爾濱創新創業大廈為例，鋼結構用量12萬噸，焊接點所需焊絲2100噸。除此之外，管線預埋、幕墻埋件、土建鋼筋連接、墻體穿孔等，焊接動火點多、密集、面積大，消防隱患大，消防監管難度大。超高層建設施工現場引發火災的原因，主要是以電焊火花飛濺引燃保溫材料、防護網等易燃物引起火災。所以，在超高層建筑施工現場過程中，需要把焊接動火、易燃物存放管理作為預防火災的重點，也是消防檢查過程中重點檢查的事項。

1.3 人員密集，疏散困難

超高層建筑過程中，主體結構和樓體裝飾同時進行過程中，工程作業人員人數高峰能夠達到2000人。在主體建筑高度不斷建設過程中，以哈爾濱創新創業大廈為例，核心施工層高度達到220米，主體工程面積96266平方米，一旦發生火災，建筑體內的工作人員疏散存在很大困難，同時疏散過程中極易出現踩踏事件。在火災疏散演練中，從頂層通道到達空曠地區需要花費20分鐘的時間，在超高層建筑，樓層越高，疏散越慢，建筑內人員面對的風險越大。

1.4 超高層建筑外部消防無法進行有效救援

哈爾濱創新創業大廈建筑高度218米，核心筒高度180米。根據目前我國最先進的消防車的能力，登高作業最高達100米，而火災發生現場的火勢蔓延速度極快，火災現場電梯井道會引發煙囪效應。以現有掌握的火災現場數據來看，火災產生的煙氣水平流速每秒0.4-0.7米，垂直流速每秒3-4米，在沒有任何防火阻擋設施的情況下，60秒就可以到達180-240米的建筑高度。因此給消防隊員進行地面救援的時間極短，如遇到100米以上的火情，外部消防車達不到高度，只能通過建筑內部的消防系統進行滅火。

2 超高層建筑消防措施

超高層建筑因其結構復雜，火災荷載大，火勢蔓延速度快，人員疏散困難，外部消防救援條件有限，遇火情造成的損失危害極大，迄今在國內外都是消防的難點問題，亟待尋求方法加以解決。因此對超高層建筑的消防主要以管理和技術手段進行解決。

（1）超高層建筑建設過程中，需要做到“預防為主，防消結合”，用科學的消防技術和方法進行有效的防火。在超高層建筑建設過程中，為更好的防止火災發生，可以建筑消防“防火墻”，阻擋火情的迅速蔓延，給建筑內人員留有足夠的逃生時間。（2）超高層建筑建設過程中，臨時消防用水系統非常重要。消防用水水壓、水量必須到達最高點，超高層建設施工消防必須遵守GB50720-2011《建設工程施工現場消防安全技術規范》的要求，若超高層樓高過高，必須在相應樓層設置專用消防水箱。（3）搭建疏散通道塔，超高層建筑建設過程中，作業人員相對較多，建筑材料運輸量大，在建設外框施工過程中，可以在外框電梯之外，使用采用新技術搭建通道塔，平時作為工作梯使用，特殊情況下作為緊急通道。（4）實行嚴格的消防安全管理，超高層建筑建設過程中必須實行消防安全生產責任制，包括《崗位消防安全責任制》、《消防安全教育培訓制度》、《火災隱患整改制度》等，嚴格按照消防安全檢查的的要求，履行消防安全責任。（5）消防安全教育培訓，在超高層建筑建設和使用期間，都需要定期對相關人員進行消防安全教育培訓，尤其是居民住宅，讓人們提高消防意識，懂得火災危險性、火災預防措施、火災撲救方法。定期進行消防安全演習，以提高相關人員消防安全意識、消防安全設施使用的能力、火災發生時的逃生能力。最好的消防是防患于未然。

參考文獻：

[1]王儀斌.超高層建筑施工消防安全管理[J].現代職業安全，2015（12）.

建筑消防安全技術規范范文5

關鍵詞：建設工程施工現場；火災隱患；事故樹分析法；火災先期控制

隨著我國社會和經濟建設的全面發展，尤其是建筑工程產業的蓬勃發展，全國建設工程項目如雨后春筍般地不斷涌現，表明我國建筑工程產業正步入一個快速發展的上升周期。在這種經濟發展和需求作用的刺激下，全國建設工程項目層出不窮，但是其消防安全問題也日益突出：2009年2月北京市中央電視臺新臺址園區文化中心火災，直接經濟損失1.6383億元，1名消防員犧牲、6名消防員和2名施工人員受傷；2010年11月上海市靜安區教師公寓火災，死亡58人、71人受傷等一幕幕觸目驚心的場景，表明建設工程存在的消防安全問題不容忽視。因此，結合建設工程施工現場的特點，研究切實可行的防火對策，最大限度的避免火災事故的發生，盡可能減少火災帶來的人員傷亡和財產損失，是擺在當前的迫切問題。

1建設工程施工現場的火災隱患分析

建設工程施工現場普遍具有人員密集、流動量大，消防安全意識薄弱；建筑施工可燃裝修、裝飾材料多；施工用電設備多、功率大，電氣線路敷設不符合安全要求；臨時用房建筑構件的燃燒性能等級達不到A級、防火布局不合理；施工現場違反安全規定進行明火作業；消防安全管理制度落實不到位等特點。存在上述火災隱患因素的建設工程施工現場一旦起火，人員疏散不及時，容易引起混亂，極易造成群死群傷的惡性火災事故。

建設工程施工現場的火災隱患總體上可分為靜態火災隱患和動態火災隱患兩個方面。

1.1靜態火災隱患

靜態火災隱患是指建設工程施工現場開工建設后存在的臨時用房建筑構件燃燒性能達不到A級，倉庫、廚房、宿舍、辦公用房等臨時用房消防安全布局和防火間距不合理，臨時消防設施未設置等先天性不足造成的影響消防安全的隱患。建設工程施工現場的靜態火災隱患主要表現在以下幾個方面：

（1）建設工程施工現場臨時用房建筑構件燃燒性能達不到A級。許多建設工程項目的臨時用房采用竹架、油毛氈或聚氨酯泡沫彩鋼板搭建，這些搭建材料燃燒性能達不到不燃性要求，增加了火災荷載，燃燒之后導致火勢快速蔓延并產生大量有毒氣體，極易導致火災的擴大和人員傷亡。

（2）倉庫、廚房、宿舍、辦公用房等臨時用房消防安全布局和防火間距不合理。建設工程施工現場受施工地域等因素影響，現場設置的倉庫、廚房、宿舍、辦公用房等防火間距不足，甚至設置在同一棟臨時建筑內，未能分開設置，火災危險性大的臨時用房一旦發生火災，在熱輻射和熱傳導的作用下，將直接火燒連營。

（3）施工現場未設置滅火器、臨時消防給水系統和應急照明等臨時消防設施。建設工程施工現場火災發生初期，滅火器、臨時消防給水系統和應急照明等消防設施是早期抑制、撲滅火災以及確保人員安全疏散的有效措施，部分建設工程施工現場未設置滅火器、臨時消防給水系統和應急照明等臨時消防設施，滅火與疏散措施未落實到位。

（4）安全出口設置數量、設置位置、安全疏散距離不滿足人員安全疏散要求。建設工程施工現場的安全出口數量不足、設置不明顯，設置間距不符合要求，降低疏散能力和效力；設置疏散的人流路線相互交叉，疏散時容易發生沖突，引起堵塞和意外傷亡。

（5）建設工程施工現場電路系統配置不合理，用電設備多、耗電量大、連接電氣線路復雜多樣，極易引發電氣火災。如施工現場使用的照明碘鎢燈，碘鎢燈的石英玻璃管表面溫度可達500℃～700℃，若與施工現場存在的紙皮、木板、防護網等可燃物品靠近極易引起火災；大多數臨時用房內電氣線路縱橫交錯，倘若安裝、使用和管理不當，造成電氣線路過載、短路，極易引發電氣火災。

1.2動態火災隱患

動態火災隱患是指建設工程施工現場施工過程中由于消防安全管理不到位、措施不落實，施工現場相關人員消防安全知識缺乏等原因造成火災情況下消防設施無法正常使用，人員無法安全疏散，致使火勢蔓延擴大，人員生命和財產重大損失的不安全因素。建設工程施工現場的動態火災隱患主要表現在以下幾個方面：

（1）各級施工單位沒有嚴格貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《海南省消防條例》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》和《建設工程施工現場消防安全技術規范》等法律法規和國家技術標準，落實消防安全責任制，履行消防安全職責，疏于對火災隱患的自查自糾，使建設工程施工現場始終處于被動防火的不利局面。

（2）隨著工程施工進程和進度的加快，施工現場堆放大量的木模板、架料、防水保溫材料、樹脂防腐材料、B2、B3級裝修裝飾材料等易燃可燃材料和油漆及其稀釋劑、焊接或氣割用的氧氣、乙炔、氫氣等易燃易爆危險品，這些物質極大地增加了施工現場的火災荷載且危險性高，如這些易燃可燃材料和易燃易爆危險品超量進場且存放和安全管理不到位，一旦遇火源起火后必將引起火災事故，甚至是爆燃和爆炸事故。

（3）施工現場違反安全管理規定和操作規程進行電焊焊接、乙炔氣割、金屬切割等動用明火作業。施工現場動用明火作業未按程序提出動火作業前申請和審批，未清理作業區域內的易燃可燃物，未確定滅火救援措施等，這些動火作業管理缺失和動火作業不慎的因素是導致火災事故發生的主要原因。

（4）各級施工單位只顧施工進度和經濟利益，對施工現場設置的臨時消防設施維護管理不到位，致使臨時消防設施因為維護不當、長期失修，無法正常使用。沒有針對施工現場建筑結構特點制定行之有效的滅火及人員疏散預案，并組織員工進行演練；現場管理人員和民工對疏散路線的設置和引導不熟悉，難以在火災發生的緊急情況下進行快速有效疏散。

（5）建設工程施工現場工作的民工大多文化素質較低，并且沒有經過系統的消防培訓，缺乏必要的消防知識。有的甚至不知道火災報警電話，不會使用滅火器、臨時消防栓等常用滅火設備撲救初期小火災，往往導致小火釀成大災。

通過以上分析，結合建設工程施工現場的特點，可以運用先期控制達到建設工程施工現場消防安全管理要求。

2建設工程施工現場火災的先期控制

火災的先期控制是指在火災發生前運用科學的方法預測、分析火災發生的關鍵因素、發展途徑和危害程度，進而制定針對性的防范措施，實現遏制火災發生的安全目標。

2.1事故樹分析法在火災先期控制中的應用

事故樹分析法是一種表示導致災害事故的各種因素之間的因果及邏輯關系，適用于定性定量分析的方法。既可定性地分析系統的火災系統性，也可定量地研究火災發生的原因和進行火災預測，其分析結果為判斷災害的發生途徑及引起災害的關鍵因素提供一種最形象、最簡潔的表達形式和定性、定量數據。因此，利用事故樹分析法來研究引起建設工程施工現場火災的關鍵因素和發展途徑，針對關鍵因素和發展途徑制定控制措施實現此類場所火災的先期控制。上圖（圖2-1）為xx建設工程施工現場火災事故樹圖，依此事故樹對其火災危險性進行定性分析：

2.1.1火災發展途徑分析

通過布爾代數化簡事故樹：

T=T1T2

= T3T4T2

=（X1+ X2）（X3+X4）（X5+X6+X7）

= X1 X3 X5+ X1 X3 X6+ X1 X3 X7+ X1 X4 X5+ X1 X4 X6+ X1 X4 X7+ X2 X3 X5+ X2 X3 X6+ X2 X3 X7+ X2 X4 X5+ X2 X4 X6+ X2 X4 X7

由布爾代數化簡式可知：{ X1，X3，X5}、{ X1，X3，X6}、{ X1，X3，X7}、{ X1，X4，X5}、{ X1，X4，X6}、{ X1，X4，X7}、{ X2，X3，X5}、{ X2，X3，X6}、{ X2，X3，X7}、{ X2，X4，X5}、{ X2，X4，X6}、{ X2，X4，X7}為引起該建設工程施工現場火災事故的最小割集，即導致該建設工程施工現場火災事故的基本途徑有以上12條。

2.1.2最小割集結構重要度系數分析火災關鍵因素

根據最小割集排列的基本原則：（1）當最小割集中的基本事件個數不等時，基本事件少的割集中的基本事件比基本事件多的割集中的基本事件結構重要系數大。（2）當最小割集中基本事件個數相等時，重復在各最小割集中出現的基本事件，比只在一個最小割集中出現的基本事件的結構重要系數大；重復次數多的比重復次數少的結構重要系數大。（3）在基本事件少的最小割集中出現次數少的事件與在多事件最小割集中出現次數多的事件相比較，一般來說，前者的結構重要系數大于后者。排列各基本事件的結構重要度系數順序如下：

I（1）=I（2）=I（3）=I（4）>I（5）=I（6）=I（7）

從以上結果可知：X1，X2，X3，X4為4個最重要基本事件，即存放易燃易爆危險品、存放或使用易燃可燃的裝修材料和臨時用房建筑構件、用火用電不慎和違規動火作業、人為縱火是導致xx建設工程施工現場火災事故的關鍵因素。

2.1.3最小徑集分析引起火災關鍵因素

通過布爾代數化簡成功樹

T′=T1′+T2′

=（T3′+T4′）+X5′X6′X7′

= X1′X2′+X3′X4′+ X5′X6′X7′

所以成功樹的最小割集為：{X1′，X2′}、{X3′，X4′}、{X5′，X6′，X7′}，將成功樹的最小割集對偶置換可得xx建設工程施工現場火災事故樹的最小徑集為：{X1，X2}、{X3，X4}、{X5，X6，X7}，這3組最小徑集中任一組所包含的基本事件都不發生，則頂上事件不會發生，也就是說要從減少可燃物，控制點火源，臨時消防設施的完善、管理、維護以及加強施工現場管理人員和民工消防安全技能和意識著手來防止火災事故的發生。

2.2依據事故樹分析制定建設工程施工現場防火措施

根據事故樹得出的定性分析結果，建設工程施工現場預防火災事故的發生應從以下幾個方面制定控制措施：

2.2.1嚴格控制施工現場存放易燃易爆危險品、存放或使用易燃可燃的裝修材料和臨時用房建筑構件

（1）施工現場使用的儲裝氧氣、乙炔、氫氣等氣體的罐瓶及其附件應合格、完好和有效；氣瓶運輸、存放、使用時，應嚴禁碰撞、敲打、拋擲、滾動氣瓶，乙炔瓶嚴禁橫躺臥放，氣瓶應遠離火源，距火源距離不應小于10米，并應采取避免高溫和防止暴曬的措施；氣瓶使用前，應檢查氣瓶及氣瓶附件的完好性，檢查連接氣路的氣密性，并采取避免氣體泄漏的措施，嚴禁使用已老化的橡皮氣管。油漆及其稀釋劑、焊接或氣割用的氧氣、乙炔、氫氣等易燃易爆危險品應分類專庫存放，嚴禁明火，庫房內應保持通風良好。

（2）建設工程施工現場裝修材料的選擇應遵循以下原則：建筑內部裝修設計應妥善處理好裝修效果和使用安全之間的矛盾，在滿足規范對選材要求的基礎上，在考慮美觀裝飾的前提下，積極采用不燃性材料和難燃性材料，盡量避免采用在燃燒時會產生大量濃煙或有毒氣體的材料，做到安全適用，技術先進，經濟合理。倡導采用無煙、不燃性的新型裝修裝飾材料。

（3）建設工程施工現場倉庫、廚房、宿舍、辦公用房、變配電房、發電機房以及易燃易爆危險品庫房等臨時用房所采用的建筑構件其燃燒性能等級應達到A級，嚴禁使用聚氨酯泡沫夾芯板和竹木材料搭建上述臨時用房。

2.2.2嚴格控制用火用電不慎和違規動火作業

要嚴格落實施工現場動用明火審批制度，安裝電器設備、進行電氣切割作業等，必須由合格的焊工、電工等專業技術人員操作。氧氣、乙炔瓶兩者不能混放，焊接作業時要派一監護人，配置必要的消防器材，并在焊接點附近采用不燃材料板遮擋的同時清理干凈其周圍可燃物，防止焊珠四處噴濺和掉落引發火災。同時要加強臨時用電管理，采用合格電線、盡量不用老化電線，線路實際使用電流荷載合理，電線不要鋪設在可燃物上面，嚴禁亂接亂拉用電，避免引發電氣火災。

2.2.3臨時消防設施的完善、管理、維護以及加強施工現場管理人員、民工的消防安全技能和意識

（1）嚴格落實施工現場各方消防安全管理責任。《建筑法》、《消防法》、《建設工程消防監督管理規定》（公安部119號令）和《建設工程施工現場消防安全技術規范》等相關法律法規和規范明確規定，建筑工地施工現場的消防安全由施工單位負責。實行施工總承包的，由總包單位負責，分包單位向總包單位負責，服從總承包單位對施工現場的消防安全管理。對建筑物局部改建、擴建和裝修的工程，建設單位應當與施工單位在訂立合同中明確各方對施工現場的消防安全負責。施工單位應層層落實消防安全責任制，形成縱向到底，橫向到邊的嚴密消防工作網絡。

（2）加強臨時消防設施的完善、管理和維護工作。施工總承包單位在施工現場應按《建設工程施工現場消防安全技術規范》的規定標準設置臨時消防栓、滅火器、應急照明等臨時消防設施。施工現場消防安全負責人應定期組織消防安全管理人員對施工現場的消防安全進行動態即時檢查；落實每日防火檢查巡查制度和每月全面檢查制度，重點檢查各項消防安全管理制度是否落實，臨時消防設施是否完好有效。

（3）加強施工現場管理人員和民工的消防安全教育培訓工作。各級施工單位應編制施工現場滅火及應急疏散預案并定期開展滅火及應急疏散的演練。施工人員進場前，施工現場的消防安全管理人員應向施工人員進行消防安全教育和培訓。講解施工現場消防安全管理制度、防火技術方案、滅火及應急疏散預案的主要內容，施工現場臨時消防設施的性能及使用、維護方法，報火警的程序方法以及撲滅初起火災和自救逃生的知識、技能。

建設工程施工現場的防火安全問題近年來一直是人們關注的焦點，也是消防部門工作的難點，特別是在國民經濟和建筑工程產業迅速發展的今天，建設工程施工現場火災防控工作形勢日趨復雜和嚴峻。如何趕上時展的步伐，切實做好建設工程施工現場的消防安全工作，還需要各級消防部門結合建設工程施工現場的實際情況開展有針對性的防火對策探討，運用新的防火技術，建立完整的科學火災評估體系，尋求及制定切實有效的防火措施，切實提升建設工程施工現場整體消防安全水平。

參考文獻

[1] 公安部政治部：《工業企業防火工程》，警官教育出版社，1998年10月版.

建筑消防安全技術規范范文6

高層住宅樓內的消防設施是住宅安全的保護神，對及時撲滅住宅火災，最大限度降低火災損失起著至關重要的作用，然而，當前居民住宅消防設施保養不當或者損壞不能使用的情況卻十分普遍。火災自動報警系統、自動噴水滅火系統等建筑消防設施完好率不高，由于物業管理不到位、市民消防安全意識淡泊等原因，居民住宅消防設施的管理和維護一直是個難點，致使居民住宅的消防安全系數偏低，導致火災發生后不能及時得到控制，小火釀成大災

【關鍵詞】高層 消防設置 管理對策

一、高層住宅樓典型火災事故案例

案例一、2011年2月3日（大年初一）凌晨零時13分，沈陽皇朝萬鑫國際大廈B座公寓樓發生火災。火災是業主燃放煙花引燃B座11層1109房間南側室外平臺地面塑料草坪，致使建筑外窗破碎，引燃室內可燃物，形成大面積立體燃燒。

案例二、2010年11月15日14時15分發生的位于上海靜安區膠州路728號的一幢28層高層公寓樓火災共造成58人死亡，70余人受傷。

從發生高層住宅火災的情況來看，由于消防設施未能及時發揮作用，以及群眾未能掌握正確的火場逃生等各種因素，導致了嚴重人員傷亡，在社會上引起了強烈的震動，影響較為惡劣。

二、高層建筑消防安全管理及消防設施方面存在突出問題

（1）設計、施工不規范，留下“先天性”的火災隱患。有的高層建筑物未嚴格按照國家相關建筑設計防火規范、標準進行設計，有的高層建筑物雖按相關建筑設計防火規范、標準進行了設計，但為了節省投資，擅自更改設計，減少建筑消防設施，從而留下“先天性”火災隱患。如：防火防煙分區不當，分隔不嚴，無防排煙設施，封閉樓梯間和防煙樓梯間問題較多。

（2）高層住宅建筑建設概況及存在問題。主要表現在：有的建筑固定消防設施使用時間較長，帶病運行；有的建筑原有消防設施已被淘汰，生產廠家和施工單位已不存在，存在的問題根本無法修復；有的單位消防設施長期無人管理，甚至還將消防設施長期閑置停用；有的高層建筑管理人員不熟悉消防設施的運行原理和功能，存在不會操作、不會檢查、不會保養等現象。

（3）群眾主動實施消防違法行為較多。多數群眾日常忽視消防安全重要性，往往為了自身方便，隨意將日常生活用品，電動車和生活垃圾雜物等堆放在住宅樓梯間或者公共疏散通道，將汽車停放在住宅小區公共通道或室外消火栓等附近，影響力消防車通行和消防設施使用，部分群眾擅自挪用消防水帶、水槍等物品，以上一系列行為都是群眾主動實施消防違法行為，從而影響了公共消防安全，降低了公共消防安全系數。

（4）消防產品質量良莠不齊。一些建設工程項目由于受利益驅使，存在使用價廉、質量不符合要求或者是以次充好的消防產品的現象。因消防產品質量不合格導致建筑消防設施不能正常使用的情況較為普遍。

三、抓好高層建筑消防安全工作的對策

（1）突出日常監管，確保高層公共建筑消防設施完好有效。開展高層建筑火災隱患排查政治專項行動。對存在火災隱患特別是較大火災隱患的高層住宅小區，依法采取斷然措施。認真整改火災隱患。執法要做到依據準確、程序嚴謹，堅決克服執法中的隨意性，切實做到依法監督，嚴格公正執法。

（2）加強行業監管，提升建筑消防設施維護水平。大力推行單位建筑消防設施社會化維護保養機制，著力提升建筑消防設施維保行業整體業務水平。加強對建筑消防設施維保行業監管，依法嚴肅查處違反消防安全技術規定維修、保養消防設施的行為，堅決將一批資質不符合要求、技術不過關、信譽度不好的維保單位清理出市場，著力營造規范、有序的建筑消防設施維保行業氛圍，嚴格市場準入門檻。

（3）加強物業監管，落實消防設施日常維護保養措施。政府應采取有效措施，大力推進和加強社會專門物業管理部門建設和發展，讓物業管理部門擔負起包括商品房內部消防設施、住宅小區消防基礎設施等在內的公共性設施管理、維護和保養的責任，確保各項消防設施完好。推行物業管理，將建筑消防設施納入物業管理內容是治本的根本措施，只有落實了物業管理，才能從根本上解決建筑消防設施損壞和丟失問題；同時要加強檢查督促，發現損壞、丟失現象要追究有關單位和人員的經濟、行政甚至法律責任。