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工程造價的基本原理范文1

（一）建筑制圖是一門既有理論又有實踐的技術基礎課。它培養學生的讀圖、制圖技能，空間想象能力和空間構思能力，能為學生學習后續課程和完成課程設計、畢業設計打下必要的基礎。通過該課程的學習，學生應掌握各種投影法的基本理論和制圖方法；能正確應用投影作圖方法解決空間度量問題和定位問題，應具有圖解空間幾何問題的基本技能；能正確地使用繪圖工具和儀器，掌握用儀器作圖和徒手作圖的方法和技能；能正確地閱讀和繪制一般的建筑工程圖；掌握計算機繪圖的基本內容，并能上機繪制簡單的圖形。

（二）建筑材料是一門專業基礎課，為建筑施工和建筑工程造價與管理等專業課程提供建筑材料方面的基礎知識，并為今后從事專業技術工作時，合理選擇和使用各類建筑材料打下基礎。課程的任務是使學生獲得有關建筑材料的技術性質及應用的基礎知識和基礎理論，并獲得主要建筑材料的試驗方法的基本技能訓練。學生在學習本課程后，應能夠掌握常用建筑材料的成分、結構、構造與技術性質關系，外界因素對材料性質的影響及各主要技術性質的內容及相互關系，同時學會常用建筑材料的質量鑒定方法，并在此基礎上初步培養學生根據工程特點合理地選用材料，能正確使用及運輸、保管材料，此外對相應的國家標準和技術規范也應有一定的了解。

（三）建筑力學是一門專業基礎課。通過建筑力學的學習，要求學生掌握三個部分的內容：第一部分，掌握質點、質點系和剛體機械運動的基本規律，為學習下一步的內容準備必要的基礎；第二部分，要求學生對桿件的強度、剛度和穩定性問題有明確的基本概念，必要的基礎知識和一定的計算能力；第三部分，使學生了解桿系結構的組成規律、靜定結構的內力與位移的計算方法和原理。學習本課程的基本要求是學生對建筑力學的基本概念和基本分析方法有明確的認識，能分析桿件的應力、位移，進行強度和剛度計算，同時能選擇桿系結構的計算簡圖，并能分析其幾何組成，了解力法、位移法的基本原理，能分析簡單壓桿的臨界荷載，并進行穩定性校核。

（四）在測量學教學中，理論與實踐并重是本課程的突出特點，該課程的主要任務是培養學生的實際測量能力，掌握簡單的繪圖技巧，具備一定的繪圖能力，使學生具備解決實際工程測量問題的能力。該課程通過課堂講授、課間實習、教學實習等教學環節，使學生掌握測量學的基本知識、基本概念、基本理論、基本技術和基本方法，能正確使用常規測量儀器，并對測量學的新理論、新技術、新儀器和新方法有所了解，從而能勝任施工建設、運營管理諸階段的工程測量工作，并能運用已掌握的知識解決生產實踐中相關的工程測量問題。

（五）鋼筋混凝土結構，這門課程所講述的是鋼筋混凝土及預應力混凝土拉、壓、彎、扭各類構件的理論，這些構件幾乎可以應用于目前工業與民用建筑所廣泛采用的各類結構中。所有建筑工程類專業的畢業生，無論他將來從事設計、科研或施工工作，還是從事工程管理工作，都將時刻與之接觸，因此，它是一門非常重要課程。通過本課程的學習，學生應熟悉鋼筋及混凝土的力學性能，能夠分析在靜力荷載所引起的不同內力作用下，拉、壓、彎、扭各類構件的性能，能對簡單結構進行設計和計算，了解各類結構變形及裂縫的基本理論。

（六）鋼結構這門課程的學習，主要是學生理解、掌握鋼結構基本構件的結構原理。對學生提出的要求是弄懂鋼結構設計的基本原則，了解鋼材的力學性能、相應指標、影響因素及如何地使用鋼材，正確理解疲勞問題的基本概念，懂得焊接和螺栓連接的構造，了解鋼結構構件的設計計算。

（七）土力學與地基基礎是一門技術基礎課，這門課程的任務在于使學生掌握建筑工程專業范圍內所必需的土力學基本理論，基本知識及基本技能。在學習本課程之前，學生應先學習工程地質、建筑力學等基礎課；同時，本課程又為后續的專業課服務。學習該課程的基本要求是，掌握土的各種力學性質的變化規律及其指標的實驗確定方法，土中應力分布、土體最終變形量、地基沉降過程的計算方法以及填土壓實原理，此外還需掌握土體各類強度問題的分析方法和土體加固措施，這里包括土壓力理論、土坡穩定性分析、天然地基承載力以及擋土墻與滑坡整治等內容。

（八）建筑施工與施工組織是一門專業課，其內容龐雜，理論面廣、實踐性強，屬于綜合應用科學。本課程的任務是研究一般的工業與民用建筑工程各主要組成部分、分項工程的施工技術的基本規律，研究施工組織的基本原理、基本方法和基本規律。學習本課程應熟練掌握土方工程、鋼筋混凝土工程、結構安裝工程的施工工藝、施工方法和施工要求，并以此掌握建筑施工的基本規律和基本原理。熟悉各常見分項工程的施工機械的選擇和使用、施工方法的具體操作內容和要求。掌握施工組織設計的內容和編制方法，掌握施工進度計劃的編制方法，熟練掌握流水作業的基本原理和組織方式。通過該課程的學習，要求學生具備一定綜合應用能力，能結合具體單位工程進行施工方案的選定和施工組織設計的編制，掌握組織生產及科學管理的基本方法。

工程造價的基本原理范文2

本文結合現階段高校工程管理專業課程教學實踐，以“工程造價”課的專業特點為研究對象，如何在教學過程中學生能結合現場工程技術“活學活用”的掌握工程造價原理和方法，提出了一種基于雙技能培養視角下的實戰化教學和拓展化教學相結合的教學模式。

【關鍵詞】

工程造價；實戰化；雙技能培養

工程造價形式隨著建筑行業的發展日新月異，往往剛剛在課堂上講的一種工程造價形式便會落后于當前的工程實踐解決辦法。本文站在專業技能和實踐技能的角度，提出雙技能培養的實踐教學模式，通過現場實習和模型展示的方法，增加學生對新材料、新工藝的感性認識，在講解其基本構造的同時，讓學生掌握組成部位構造的基本原理和方法。

1.雙技能培養模式在工程造價專業教學中的重要性

“工程造價”課是工程管理專業的基礎必修課。步入高年級的工程管理學學生要很好完全的進行建筑方案測算、施工圖預算、竣工結算等工作，就需要能夠系統地、靈活地掌握工程造價的相關理論和操作能力。和其它工程管理專業的課程相比，“工程造價”課程強調實用和現實，相關的理論和操作學生也更加容易接受。但現實中真正給學生獨立進行造價預結算等工作的機會時候，他們缺往往不知道從何處下手。出現這種問題的根本原因在于當前的理論授課沒能與工程實踐結合起來，那么怎么樣在“工程造價”的課堂上培養學生的工程實踐技能，多角度、多技能培養學生對工程造價的理解，保證學生既能夠在充分理解工程造價原理和方法，同時在日后的工作中又能理論結合實踐，做好工程造價管理工作，無疑是現階段“工程造價”專業教學亟待解決的問題。目前很多工科院校對工程管理學畢業的學生要求比較高，往往是要求學生剛入職就能獨立造價完成各項包括構造節點在內的預結算項目。在“工程造價”課教學過程中，應整體構建與建筑造價課程造價、工地認識實習等實踐內容的橫向教學體系，對學生的專業、實踐進行雙技能培養，這對“工程造價”教學會取得良好效果。

2.雙技能培養視角下工程造價專業實踐教學改革探索

2.1教學過程的實戰化。

在課堂上教師的責任不僅在于講授知識，更為重要的是傳授給學生學習方法和獨立分析問題的能力。在“工程造價”課教學過程中，教師應該培養學生從分析工程造價原理和方法入手，學習和掌握“工程造價”中不同材料在各種環境條件下如何組合拼接。也就是說，教師讓學生認識到講解的不是具體的某個預結算，而是所講解的構造為什么這么做預結算，其構造原理怎樣，以此用掌握的構造原理解決新的構造問題。如果每學一個新的定額子目，都能弄清楚其背后成因，那么對每次新構造形式分析就不斷強化了工程造價原理。而利用實際項目中的構造實例進行分析總結得出構造原理的方法會取得事半功倍、舉一反三的效果。工程造價的做法與實際項目工程密切聯系。在教學過程中，筆者往往會舉一些生活中隨見的例子來解釋相關的構造知識，這樣能從生活中活生生的例子中解釋生澀的構造原理，使學生對構造原理的理解真正做到“活學”。在講授構造原理和方法時，首先把當前實際工程常見的預結算向學生講解分析，再讓學生在理解掌握的基礎上繪制對應的構造節點。當真正遇到沒見過的預結算時，可以按照造價要求和構造原理方法進行類比，造價出符合構造要求的新構造節點來，讓學生自覺做到構造知識的“活用”。

2.2學習過程的拓展化。

教師在講授一個新的構造做法時，溫故而知新，以舊構造對照講解新構造，其中的原理和方法是一個螺旋提高的過程，同時需要相關專業知識的支撐。僅僅在課堂上的45分鐘講全聽懂是不可能的，這就需要教師把構造知識的講授和學生對其的理解拓展到相關課程和工程實踐當中，理解起來，更形象具體。在建筑造價課中可以增加“工程造價”的知識內容，造價課上學生在造價完方案后，教師可以指導學生針對自己的方案做墻體保溫、隔熱預結算，屋面防水預結算，吊頂的預結算等，這樣能讓學生運用在“工程造價”課上學的構造原理和方法針對自己的方案特點進行自主的預結算。在造價中遇見問題時，教師給以適當的指導和糾錯，學生自覺自主的預結算能力會有很大的提高。加強對工地現場的認識無能可以給學生提供預結算的實物參照，其作為“工程造價”課的實踐環節是學生提高工程造價能力的重要環節。通過工地現場的實習，學生能了解建筑構造做法的特殊性，能站在施工的立場上去分析哪種做法更有利于施工，有利于降低工程成本，從而在滿足工程的功能性和實用性的前提下更經濟、更節約工期，多方面提高學生的工程管理能力。學習過程的拓展化實際上就是對已經掌握的構造原理和方法的重新構建，就是通過大量的學習和實踐，自覺形成一套符合構造原理方法的創造性思維。

結論

實際工程當中的工程造價形式各有不同，要掌握所有具體的預結算樣式是不可能的。教師在傳授“工程造價”課時，應該首先強調工程造價的原理和方法的掌握，然后經過大量的實例分析和不斷自覺的目標預結算過程，從專業技能和實踐技能兩個角度來實現對工程造價課“活學活用“的理念。

作者：張云波 單位：廣州科技職業技術學院

參考文獻：

[1]李瑞鋒.建設以實踐為主的工程造價專業[J].中國職業技術教育,2007(26).

工程造價的基本原理范文3

1．1采用計算機模擬技術建立模擬模型

對BP神經網絡模擬模型建立的基礎，人們是這樣認為的，因為影響工程造價的因素，大多數人們都是沒辦法確定的，所以我們不需要把這個值具體是多少確定下來，而是從另一個方面考慮，根據這個項目的基本情況，估計實際的造價落在某個范圍的機會會大一些，這個思想就是計算機模擬技術建立模擬模型的理論基礎。

1．2人工智能模型

工程造價估算專家系統，是通過人工智能，加上知識庫技術而建立起來的，可是這種人工智能模型主要靠專家的知識，來對工程造價進行估計計算的，但是估算的結果是被估算人員的主觀意識所影響的，不同專家的性格，知識面的寬窄，經驗豐富與否、都是不確定因素，幾乎可以會所不一樣的估算專家所得出的結果都不會一樣。這種方法很容易帶有個人偏見和片面性。受專家的主觀偏見性較強。

2BP神經網絡模型構造與算法

2．1人工神經網絡的基本原理

1985，D•E•Rumelhart等人組成的PDP小組提出的一種神經網絡模型，這就是我們今天所說的BP神經網絡，BP神經網絡結構是利用誤差反向傳播來消除誤差的，它有三個層次，有一個輸入層，第二個是隱層，最后一個當然就是輸出層。在訓練估算中，我們可以通過計算輸出值和我們預期的期望值，他們之間所產生的誤差，逆向思維，去求解輸出層單元的一般化誤差，然后再把誤差進行反向傳播，把隱含層單元的一般化誤差求解出來，并最終調整輸出層和隱含層，包括輸入層之間的連接權，還有連接權與隱含層和輸出層的閾值，最終目的就是讓系統誤差達到我們可以接受為止。當先前的系統誤差達到我們所需求的時候，權值和閾值就變成了固定不變的了，這樣我們再通過反向逆推，就可以測出我們這個項目的未知信息。這就是人工神經網絡的基本原理。

2．2BP神經網絡模型建立的步驟

(1)我們首先確定模型輸入層，隱含層還有輸出層的神經元個數。并且以此為依據，確定BP神經網絡模型的結構參數;(2)神經網絡只能處理－l～l之間的數據，所以在輸入網絡時，我們不僅需要對原始數據進行規范化處理，還要對隱含單元和各個單元輸入信息進行求和;通過反向逆推之后得到本單元的輸入信息。所以對原始數據，隱含單元輸入模塊規范化細致化是非常重要的;(3)隱含單元的輸出值可以根據神經網絡操作模型得出，只要我們把net信號經過一次激發函數的處理，可以得到這個隱含單元的輸出值;(4)對于輸出單元節點，我們只要對前一層的隱含層單元輸入信息，并且加權求和后，就能得到該單元的輸入信息。操作起來非常方便快捷;(5)對權矩陣的調整，因為人工神經網絡可以近似實現任意空間的數學映射。所以我們假設，如果神經網絡輸入單元數為M，輸出單元為N，則在m維歐式空間尺中會有一個有界子集A，存在著一個到n維歐式空間，那么R中一個有界子集F(A)的映射。

3基于BP神經網絡的工程造價估算模型

3．1定量化描述工程特征的因素

什么是工程特征，在BP神經網絡中所說工程特征，就是指不但能表示工程特點，而且還能反映工程的主要成本構成的重要因素。，我們可以通過參照歷史工程資料的統計和分析，進行工程特征的選取工作。選取完成之后，再根據專家的經驗來確定，這樣就可以萬無一失了。首先我們可以通過典型住宅工程的造價組成進行分析，然后對建筑結構參數的變化和別的工程做一下對比，通過以上兩點得出的結果，分析這些因素對造價的影響，依照以上的理論方法，我們進行了實踐性的研究，最終把礎類型，結構形式，建筑層數，門窗類型，外墻裝飾還有墻體材料以及平面組合等，這7種因素作為工程的主要特征。不同的建筑工程有著不同的類型，比如說結構，可以是磚混結構和框架結構等;磚條基和鋼筋砼條基礎等都可以作為基礎特征，對于這樣的特征選取的多樣性我們稱之為特征類目，通過工程特征不同類目的列舉，再跟據定額水平，工程特征對造價影響的相關性，這些對平方米造價的改變，對工程定量化的描述可以主觀的給出對應的量化數據。

3．2建立估價模型

工程造價估算的指標體系到該項目的單位造價的非線性映射，就可以統稱為是建設項目工程造價的估算問題。BP網絡可以根據人們的需求以任意的精度去逼近任意映射關系，究其原因就是上文說的BP網絡采用的是三層BP神經網絡結構，不同于其他的電腦估算網絡。不僅是因為該模型的輸入單元為7個，還有他們的項目樣本特征也不盡相同。神經網絡可以根據已經經過我們優選的模型特征，做為參考估算要素，然后再通過項目工程造價估算中，我們所提供的一定數量的已知樣本，采取對樣本的神經網絡訓練，最后根據以往的大的數據庫，提取類似的項目估算值，然后才能對其它特征的項目進行估算。這樣我們只需要輸入指標體系的各指標值，BP神經網絡就可以在該項目的單位造價的非線性映射中給出該項目的單位造價。

3．3檢測結果的分析

上面我們通過大量的實際實驗得知了這兩個固定不變的數字，然后我們可以用程序值被收斂后的網絡，對現在要進行求解的數據進行檢測，在測試后，如果發現總體誤差比率較小，那么就滿足我們初步設計的概算需求了，同時對工程可行性研究的投資估算需求也已經基本符合了，這些結果能有好的保證，全是依賴我們所選擇的模型的寬度夠用，模型在所有的因素中具有廣泛的代表性。所以估價模型的計算才較為成功。幾個工程估算的好壞也不能代表所有的項目都是完美的，也有個別工程造價估算誤差大，因為電腦畢竟是人在給其輸入程序，電腦的經驗，還有就是對一些特征的學習不夠用，本身的知識儲備還是有局限性的。因為對樣本數量的學習始終是有限，不可能面面俱到，而且挑選的樣本也不可能針對這個工程而言都是符合這個項目的特性。雖然說BP神經網絡模型有這樣無法控制的缺點，但是和其他的造價估算模型相比，BP神經網絡模型的優點還是可圈可點的，其優點和其他的造價模型相比較優點還是非常明顯的。在以后的估算中，隨著樣本的不斷充實，數據的不斷積累，經驗的不但豐富，其估算的誤差也將不斷縮小，這些方面的補充，在以后的估算中，必定會取得非常完美的成績。

4總結

工程造價的基本原理范文4

[關鍵詞]價值工程；工程造價；控制

[中圖分類號]TU723.3 [文獻標識碼]A [文章編號]1005-6432（2013）6-0025-02

1 價值工程的基本原理

（1）價值、功能和成本的關系

價值工程的目的是力圖以最低的成本使產品具有適當的價值，亦即實現其應該具備的必要功能。因此，價值、功能和成本三者之間的關系應該是：

價值（V）=功能（F）/成本（C）

上述公式給我們的啟示是：

一方面客觀地反映了用戶的心態，都想買到物美價廉的產品，因而必須考慮功能和成本的關系，即價值系數的高低；另一方面，又提示產品的生產者可從下列途徑提高產品的價值：

① 在保持功能水平不變的情況下，降低成本；

② 在保持成本不變情況下，提高功能水平；

③ 在提高功能水平的同時，降低成本；

④ 成本略有提高，功能水平大幅度提高；

⑤ 功能水平略有下降，成本大幅度下降。

為了對上述公式中的價值、功能和成本有一個正確的理解，需要說明如下：

①價值不是從價值構成的角度來理解的，而是從價值的功能角度出發，表現為功能與成本之比。

②功能是一種產品所擔負的職能和所起的作用。這里有一個觀念問題，專門用戶購置產品，并非購買產品的本身，而是購買它所具有的必要功能。如果功能過全、過高，必然會導致成本費用提高，而超過必要功能的部分用戶并不需要，這就會造成功能過剩；反之，又會造成功能不足。

③公式中的成本，也不是一般意義上的成本，而是產品壽命周期的成本，其壽命周期成本也應包括這期間的全部成本。

（2）價值工程的核心――功能分析

價值工程的核心是對產品進行功能分析。在項目設計時，要在對產品進行結構分析的同時，還要對產品的功能進行分析，從而確定必要功能和實現必要功能的最低成本方案（工程概算）；在項目施工時，要在對工程結構、施工條件等進行分析的同時，還要對項目建設的施工方案及其功能進行分解，以確定實現施工方案及其功能的最低成本計劃（施工預算）。

（3）價值工程是一項有組織的活動

在應用價值工程時，必須有一個組織系統，把各專業人員組織起來，發揮集體力量，利用集體智慧來進行，方能達到預定的目標。

2 價值工程的工作程序

（1）對象選擇

價值工程的應用對象和需要分析的問題，應根據項目的具體情況來確定，一般可從下列三方面來考慮：

① 設計方面：如設計標準是否過高，設計內容中有無不必要的功能等；

② 施工方面：主要是尋找實現設計要求的最佳施工方案，分析施工方法，分析設計產品功能方案是否在施工中可行。

③ 成本方面：主要是尋找在滿足質量要求的前提下降低成本的途徑，應選擇價值量大的工程進行重點分析。

（2）組織價值工程小組

價值工程小組的建立，要根據選定的對象來組織。

（3）制訂工作計劃

價值工程的工作計劃，其主要內容應該包括：預期目標、小組成員及分工、開展活動的方法和步驟等。

（4）收集資料

① 基礎資料：系指本項目的基本情況，如本項目的建設規模、工程特點、環境和施工組織設計等；

② 技術資料：含項目的設計文件、地質勘探資料以及用料的規格和質量等；

③ 經濟資料：如項目的施工圖預算、施工預算、成本計劃和工、料、機費用的價格等；

④ 業主單位意見：如業主單位對項目建設的使用要求等。

（5）功能分析

即對項目實體進行系統的功能分析，如分析項目的每個部位、每個分項工程，甚至每道工序在項目施工中的作用。

（6）功能評價

即對工序、分項工程、部位進行功能評價，求出其成本和價值。

（7）提出改進方案

目的是尋找有無其他方法能實現這項功能，如混凝土工程有無新的配合比或摻用附加劑，深基礎工程有無不同的開挖方法等。

（8）評價改進方案

主要是對提出的改進方案，從功能和成本兩方面來進行評價，具體計算新方案的成本和功能值。

（9）選擇最優方案

即根據改進方案的評價，從中優選最佳方案。

（10）實驗與驗收階段

實施新方案，并對新方案的實施進行跟蹤檢查。進行成果驗收和總結。

3 價值工程在工程造價控制中的應用

（1）對象選擇。應用價值工程控制工程造價，應以對控制造價影響較大的項目作為價值工程研究對象。因此，可以采用ABC分析法。

（2）功能分析。分析研究對象具有哪些功能，各項功能之間的關系如何。

（3）功能評價。評價各項功能，確定功能評價稀疏，并計算實現各項功能的現實成本是多少，從而計算各項功能的價值稀疏。價值系數小于1的，應該在功能水平不變的條件下降低成本，或在成本不變的條件下，提高功能水平；價值系數大于1的，如果是重要的功能，應該提高成本，保證重要功能的實現。如果該功能不重要，可以不作改動。

（4）分配目標成本。根據限額設計的要求，確定研究對象的目標成本，并以功能評價系數為基礎，將目標成本分攤到各項功能上，與各項功能的現實成本進行對比，確定成本改進期望值。

（5）方案創新及評價。根據價值分析結果及目標成本分配結果的要求，提出各種方案，并用加權評分法選出最優方案。

4 案例分析

某地產開發公司擬用大模板工藝建造一批高層住宅。設計方案完成后，造價超標。擬運用價值工程降低工程造價。

（1）對象選擇：分析其造價構成，發現結構造價占土建工程的70%，而外墻造價又占結構造價的1/3。而外墻體積在結構混凝土總量只占1/4強。從造價結構上看，外墻是降低造價的主要矛盾。應作為實施價值工程的重點。

（2）功能分析：通過調研和功能分析，了解到外墻的功能主要是抵抗水平力（F1）、擋風防雨（F2）、隔熱防寒（F3）。

（3）功能評價：目前該設計方案中，使用的是長330、高290、厚28，重4t的配鋼筋陶粒混凝土墻板，造價345元，其中抵抗水平力功能的成本占60%，擋風防雨功能的成本占16%，隔熱防寒功能的成本占24%。這三項功能的重要程度比為F1∶F2∶F3=6∶1∶3，各項功能的價值系數計算結果見表1、表2。

由表1、表2的計算結果可知，抵抗水平力功能與成本匹配較好；擋風防雨功能不太重要，但是成本比重偏高，應降低成本；隔熱防寒功能比較重要，但是成本比重偏低，應適當增加成本。假設相同面積的墻板，根據限額設計的要求，目標成本時320元，則各項功能的成本改進期望值計算結果見表3。

由表3的計算結果可知，應首先降低F2的成本，其次是F1，最后適當增加F3的成本。

5 結 論

本文的研究成果對于我國建筑企業在工程招投標過程中如何增強企業競爭力、如何進行合理投標報價以及如何控制工程造價具有一定的參考價值。

參考文獻：

工程造價的基本原理范文5

關鍵詞：土建項目；工程造價；控制

社會經濟發展速度越來越快，越來越多的建設項目投入建設。土建項目工程造價指的是土建項目建設所有成本投入的總和。土建項目工程造價控制并不是某一階段或者是某一時期需要落實的工作，而是需要將其貫穿于土建項目建設始終。將土建項目工程造價控制在合理范圍內，可以實現各項資源的優化配置，從而促進建筑企業經濟效益提升。本文就是對土建項目工程造價的控制進行研究，希望對相關人員有所啟示。

1土建工程造價控制的涵義闡述

土建工程造價就是土建工程項目建設中所有成本投入的總和。土建工程造價控制具體就是科學確定工程造價，并且對工程造價進行嚴格控制。工程造價控制工作需要貫穿于土建項目建設始終，其中包括了工程投資費用管理和價格管理。工程造價控制不僅可以對項目設計進行優化，將項目建設成本投入控制在建設企業允許的范圍內，還能有效提升建設資源應用效率，從而促進建筑企業經濟效益和社會效益提升。可以強化土建項目建設的經濟性，為我國建筑領域進一步發展奠定良好基礎。

2土建項目工程造價控制的基本原理和方法分析

工程造價控制的基本原理就是堅持全過程動態控制原則，也就是從項目建設的初始階段，直至工程項目建設完成都需要嚴格落實工程造價控制工作。在工程造價全過程控制中，需要將工程項目設計階段作為工程造價控制的重點，對建筑工程項目設計方案進行優化和改良。思考各個階段影響工程造價控制的不良因素，找尋有效措施進行改善。必須要明確工程造價控制范圍，避免工程項目建設中出現“三超”問題。具體闡述就是需要應用投資限額選擇和優化設計方案，并且對工程造價進行概算。應用工程造價概算對施工技術應用和施工組織進行約束，并且對工程造價概算進行適當調整。工程造價控制是一個動態化的過程，任何與一個工程項目從決策階段到最后項目竣工都需要消耗較長的周期。在建設周期內很多因素都會對工程造價控制造成不良影響，使得工程造價處于不確定狀態中。而且工程造價控制與工程項目建設施工質量控制、施工進度控制也有著非常緊密聯系。只有堅持動態化控制原則，才能保證工程造價控制取得良好成效。工程造價控制涉及到的環節眾多，工程造價控制工作人員需要從組織、技術、經濟、合同等眾多方面為切入點，將技術與經濟進行結合，促進建設項目工程造價控制力度提升。

3土建工程造價管理的有效策略分析

想要加強土建項目工程造價控制力度，避免工程造價嚴重超出預期設想。工程造價管理部門需要對土建項目建設成本投入進行科學預測，并且制定周密的工程造價管理計劃，將工程造價控制落實到土建項目的每一個環節中去，對工程造價控制成效進行考核，并且進行總結報告編制。在土建項目建設中對工程造價可能造成不良影響的因素眾多，所以工程造價需要堅持全過程動態控制原則。

3.1直接造價成本控制分析

3.1.1人工成本控制分析

在土建項目工程造價中，雖然人工成本占有比例較少，但是該內容屬于工程實體費用的范疇。如果土建項目建設應用的是包工不包料的形式，人們人工成本對工程造價成本控制會造成較深的影響。人力資源管理水平與人工成本控制有著非常緊密聯系。想要做好施工人員管理和人工成本控制工作，相關工作人員需要預先制定周密的管理計劃，前期準備工作需要做到位，依據相關規范和標準對勞務雇傭費用開支進行有效控制。建設單位一般都會應用承包制的方式對人工費用開支進行控制，建設單位會將技術性項目施工內容分包給資歷較深的施工隊伍。若人工費用已經確定，那么人工成本控制并不會存在較大的浮動空間。管理人員可以考慮在不影響土建項目檢核施工進度、施工安全、施工質量的前提下，縮減施工人員數量，或者引進先進的施工工藝提升施工隊伍綜合素質，強化工程項目施工效率，間接性的縮減人工成本投入力度。3.1.2加強材料費管理，做好材料成本的有效控制從原材料采購到材料使用之間的各個環節層層設卡，嚴格控制材料費的分配和使用。施工單位秉承開源節流的原則，可以制定行之有效的獎懲措施，杜絕材料浪費問題。在材料采購環節，要全面了解原材料的市場價格及質量、規格，貨比三家，最終選定信譽良好、物美價廉的原材料供應商。施工單位也要嚴格參照技術規范施工，避免因停工、返工導致的材料浪費；同時，定期組織技術檢查小組綜合評估材料利用情況，通過各施工隊伍之間的比較，形成一個良好的競爭氛圍。土建項目施工技術規范中都會限定材料使用量，便于施工部門分批次限額發放原材料。若材料用量超出限定范圍，則要經材料管理部門同意才可繼續領料；對于不存在限額制度的原材料，施工單位也應該根據行業經驗劃定一個大致的限定范圍，以免其用量超出預算范圍。材料采購會涉及材料價格的問題，材料價格和運輸費用是該環節的管控重點。相關負責人在購置材料前應該全面掌握材料供應商的行業信譽和產品質量，秉承質優價廉的原則綜合對比供應商的產品，在保證材料質優價廉的情況下，盡量選擇距離施工現場最近的供應商，節省運費。施工單位要及時組織質檢人員對進場的原材料進行驗收，以免長期放置造成材料無端損耗。

3.2間接造價成本控制間接費用在土建工程項目中

占據的比例并不是很大，與工程造價之間不存在直接的聯系，因此整體波動大。鑒于此，施工單位主要通過三點措施來嚴格管控工程造價：一是優化土建項目設計施工組織，對非生產性的費用支出進行嚴格的管控。其次，完善管理制度，進一步規范間接造價成本，力求以最少的成本投資獲取最大的經濟效益。三是在企業內部建立成本支出監督機制，由財務負責人定期組織核查，一旦發現成本浪費或違規操作的現象，就責令整改，杜絕不作為現象。

結束語

工程造價控制不僅關系到建設企業的經濟利益，而且對國家的經濟建設有極大的影響。是貫穿于項目的一項繁瑣過程，只有各部門通力合作，協調配合，才能完成工程造價的有效控制和管理。

參考文獻

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[2]莊樹濤.土建工程造價控制管理措施小議[J].科技創新與應用，2012(7).

工程造價的基本原理范文6

Abstract:The construction project cost management and control channels are available from the point of view of construction cost control principle, the status quo existing in the country is analyzed according to the cost management of whole process of construction projects and the cost deviation status quo is analyzed according to the construction unit, design unit so as to find the effective way of management control in the construction project.

關鍵詞:建設項目;工程造價;控制途徑

Key words:construction project cost;control approach;management control

中圖分類號:TU71 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)03-0246-01

1從建設工程造價控制的原理角度分析解決途徑

從工程造價控制的基本原理上來看,所謂控制就是指行為主體為保證在變化的條件下實現其目標,按照事先擬定的計劃和標準,通過采用各種方法,對被控對象在實施中發生的各種實際值與計劃值進行對比、檢查、監督、引導和糾正的過程。控制包括三個步驟:即確定目標標準、檢查實施狀態和糾正偏差。全過程控制分為三個階段:即事前控制、事中控制和事后控制。三個階段應以事前控制為主,即在項目投入階段就開始,可以起到事半功倍作用。控制要素包括人力、物力、財力、信息、技術、組織和時間等。控制的狀態是動態控制。

2針對全過程建設項目造價管理我國存在的現狀提出的解決途徑

2.1投資決策和設計階段的控制途徑

(1)實行設計方案招標或方案競選。設計招標有利于競爭和設計方案的選擇,通過招標選擇設計方案的范圍擴大,從而保證設計的先進性、合理性、準確性,設計招標還有利于控制項目建設投資,縮短設計周期,降低設計費,通過設計招標評定出技術先進,功能全面,結構合理,安全適用,滿足建筑節能及環境要求,經濟實用,造型美觀的設計方案。(2)推行限額設計。可以促使設計單位改善管理,優化結構,提高設計水平,真正做到用最小的投入取得最大的產出。將整個項目按設施部位或功能的不同,分為若干單元,設計人員根據限定的額度進行方案篩選與設計。這種限額設計能有效地控制整個工程的造價。為使限額設計達到預期目的,應該做到參與設計人員必須是有經驗、懂技術經濟的設計師,其設計的成果必須是實用、先進,而且造價合理。技術人員缺乏經濟觀念,設計思想保守,是設計成果的經濟性得不到充分體現的原因。(3)價值工程的應用。價值工程是用來分析產品功能和成本的關系的,使之以較低的總成本,可靠的實現產品的必要功能,從而提高產品價值的技術經濟分析方法。通過功能和價值的關系,將技術問題和經濟問題緊密結合起來,是力求以最低的產品壽命周期成本實現產品必要功能的一種管理方法。運用價值工程原理,在科學分析的基礎上對方案實行科學決策,選擇技術上可行、經濟上合理的設計方案。

2.2 工程招投標階段的控制途徑

價格的競爭作為招投標工作的核心內容無疑成為雙方關注的焦點。一是工程項目招標文件的編制,應該做到內容嚴謹、完整、準確,所提招標條件應公平合理,符合有關規定。二是要編制好標底,工程標底要保證質量,把工程標底控制在合理造價的下限。應反復審查造價水平的合理性,是否在投資控制的范圍內。三是中標后合同條款的簽定應嚴謹、細致、工期合理。

2.3 工程實施階段是控制造價的重要環節

(1)對施工單位的施工組織設計進行審核,選擇技術上可行,經濟上合理的施工方案進行施工。(2)加強圖紙會審,及時發現問題和解決問題。

2.4 竣工決算的審核是有效控制工程造價的必要手段

竣工決算是反映建設工程實際造價和投資效果的文件。及時、準確地對竣工決算審核,對于總結分析建設過程的經驗教訓,提高工程造價管理水平及積累技術經濟資料都具有重要意義。在確定工程造價時,堅持以現行的計價規范為依據,按照施工合同和招標文件的規定,根據竣工圖、結合現場簽證和設計變更進行審核。工程審計人員在結算時不能只是對圖紙和工程變更的計算審核,要深入現場,細致認真的核對,確保工程結算的質量,提高投資效益。應采取二審終審制,第一審為內審,第二審為外審,嚴格控制每個環節,層層把關,使工程造價經濟合理,符合現行的計價規范。

3針對施工單位、設計單位等人為造成造價偏差的現狀的控制途徑

3.1 公平競爭合理招投標

在招投標過程中,要有明確的透明度,使之招投標單位思想明確,對招投標工作放心,而對一些不利的招投標因素實行限制,真正的體現了在經濟市場實行公平競爭,是公路建設招投標有一個良好的基礎,也是投標單位心服口服,工程實行招投標后,中標單位在施工前簽訂施工合同,從而工程造價也就確定了。

3.2 有效地限制官方人士參與工程

官方人士參與工程后果影響很大,也是工程造價難以進行有效控制的焦點問題,給公路建設帶來不良因素,嚴重的影響了公路建設事業的正常發展。

3.3 建立一套科學完善的監督和約束機制

定期對主要負責人進行考核和審計,根據考核審計結果進行獎罰,一旦發現有違規行為,嚴懲不怠。同時也應建立起必要的激勵機制,對那些工作認真負責、克己奉公的人員進行獎勵,做到獎懲分明。通過行之有效的監督、考核和激勵,使建設項目的主要負責人不敢也不能越雷池一步,從而把造價管理工作做好。

3.4 提高建設單位的管理人員業務素質和技術水平

建設單位管理人員的業務素質和技術水平的高低,將會直接影響到工程項目的造價管理工作。為此,建設單位要充分重視對自己職工的業務技能培訓工作,通過各種形式的技術培訓,提高員工的業務水平,從而更好地控制建設項目的工程造價,提高投資效益。

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