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精裝修工程監(jiān)理細(xì)則范文1

〖關(guān)鍵詞〗：大型數(shù)據(jù)中心建設(shè)監(jiān)理

引言

自上世紀(jì)九十年代開始，全國各行各業(yè)都進(jìn)行信息化建設(shè)，發(fā)展至今均已初具規(guī)模。隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的普及和快速發(fā)展，信息化建設(shè)的規(guī)模和要求也隨之越來越高，特別是銀行業(yè)、保險業(yè)及大型企業(yè)等均開始或已經(jīng)建設(shè)大型數(shù)據(jù)中心和大型后援?dāng)?shù)據(jù)中心，這些數(shù)據(jù)中心建設(shè)的優(yōu)劣直接關(guān)系到整個社會的穩(wěn)定發(fā)展和人們生活水平的提高。在這些大型數(shù)據(jù)中心的建設(shè)過程中監(jiān)理的工作起著舉足輕重的作用，現(xiàn)就自己的工作經(jīng)驗談一談監(jiān)理在數(shù)據(jù)中心建設(shè)中的質(zhì)量和安全工作中的重點(diǎn)要點(diǎn)。

大型數(shù)據(jù)中心的建設(shè)是綜合性項目，項目監(jiān)理組應(yīng)配備總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表，土建、裝飾監(jiān)理工程師，強(qiáng)電監(jiān)理工程師，弱電監(jiān)理工程師，給排水監(jiān)理工程師，通風(fēng)監(jiān)理工程師，專職安全監(jiān)理工程師和綜合管理員等人員。

按照監(jiān)理合同的要求，監(jiān)理組進(jìn)場以后，立即編制項目的監(jiān)理規(guī)劃，并隨著設(shè)計圖紙的陸續(xù)到達(dá)和各個分部工程的展開，監(jiān)理組逐個編寫樁基工程、測量工程、深基坑維護(hù)工程和土方開挖、腳手架工程、安全與文明管理、環(huán)境與職業(yè)健康、人防工程、電氣工程、給排水工程、空調(diào)通風(fēng)工程、聯(lián)合接地體工程、弱電系統(tǒng)工程、消防設(shè)施工程、幕墻工程、精裝修工程、柴油發(fā)電機(jī)安裝工程、電梯安裝工程及景觀綠化工程等監(jiān)理實施細(xì)則，并在工程監(jiān)理過程中，按監(jiān)理細(xì)則的要求對各分部過程實施質(zhì)量、安全監(jiān)理。工程到達(dá)驗收階段時，監(jiān)理組還要陸續(xù)編制各分部、系統(tǒng)的預(yù)驗收大綱，為工程順利進(jìn)入驗收階段做好準(zhǔn)備。

一、質(zhì)量監(jiān)理的工作重點(diǎn)：

1、樁基工程：監(jiān)理在開工前首先審核樁基工程分包單位的資質(zhì)、項目部人員和特殊工種的持證情況，接著對樁位進(jìn)行測量復(fù)核，在此基礎(chǔ)上簽發(fā)開工令。打樁工程開工后立即進(jìn)入打樁工作。開工之初，針對工序質(zhì)量控制，對樁位、樁的垂直度，樁的焊接質(zhì)量控制，施工單位每次放好樁位后，監(jiān)理人員都要進(jìn)行復(fù)核。控制影響質(zhì)量的各個因素。如：測量儀器是否調(diào)平，焊接設(shè)備是否完好，防風(fēng)罩是否及時放設(shè)，施工人員特別是班組等關(guān)鍵人員是否對圖紙要求熟悉掌握，對設(shè)計有變化，有特殊要求的地方監(jiān)理人員及時提醒施工班組予以注意。在施工過程中，從樁材進(jìn)場到沉樁結(jié)束，要實行全過程監(jiān)理，只要工地有人施工，現(xiàn)場就有監(jiān)理。對施工過程中存在的問題，監(jiān)理要及時指出并要讓施工單位得到重視，并及時整改。

2、結(jié)構(gòu)工程：從井點(diǎn)降水到土方開挖，從地下室結(jié)構(gòu)到上部主體結(jié)構(gòu)，監(jiān)理對分包單位資質(zhì)、項目部人員和特殊工種持證情況應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格審查，對上報的施工組織設(shè)計和專項施工方案進(jìn)行仔細(xì)審查。在此基礎(chǔ)上對進(jìn)場的機(jī)具、材料進(jìn)行審查，工程用材料該取樣復(fù)驗的立即見證取樣送檢，合格后方可用于工程。施工中，每道工序監(jiān)理都進(jìn)行巡檢，完成后進(jìn)行驗收。凡未經(jīng)監(jiān)理驗收的工序，下道工序不得施工。凡隱蔽工序必須填寫隱蔽驗收單報送監(jiān)理驗收。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程的前提是土方開挖的順利進(jìn)行。監(jiān)理在認(rèn)真審查降水和土方開挖方案后，認(rèn)真檢查方案的實施情況。在基坑圍護(hù)的水泥土攪拌樁施工中，監(jiān)理不僅審核承包單位的施工資質(zhì)，并要對施工機(jī)械的安全情況進(jìn)行審核；對圍護(hù)方案進(jìn)行審核確認(rèn)；對進(jìn)場的水泥（原材料）進(jìn)行取樣復(fù)驗，并對水泥漿配合比進(jìn)行確認(rèn)。由于水泥土攪拌樁實行晝夜不間斷施工，監(jiān)理組也實行晝夜值班。監(jiān)理的重點(diǎn)是控制每根樁的水泥用量，也控制水泥漿的稠度，以確保每根攪拌樁的質(zhì)量。基坑的井點(diǎn)降水施工過程中，監(jiān)理重點(diǎn)控制每個井孔的清洗、填砂質(zhì)量，避免出現(xiàn)死井。降水效果的好壞除在井點(diǎn)運(yùn)行過程中檢查排水量的大小、出水的渾濁程度來判定外，還可從基坑挖土后基底的積水情況看出來。對于地下工程來說，尤其在南方軟土地基上搞地下工程，降水和圍護(hù)工程的施工質(zhì)量將最終決定工程的成敗。對挖土質(zhì)量的控制，主要是避免基底超挖和確保挖土過程中形成的臨時邊坡的穩(wěn)定。接著工程進(jìn)行砼墊層（包括底板下防水層、保溫層）、地下室底板施工，接著進(jìn)行地下室墻和柱、頂板施工階段。此階段監(jiān)理工作控制質(zhì)量的重點(diǎn)是：施工方案的審查，其中對超厚頂板的支撐方案需經(jīng)過專家論證，監(jiān)理審核；對防水卷材、鋼筋等原材料進(jìn)行抽樣復(fù)驗。對特殊工種的工人是否持證上崗進(jìn)行核查。這些工作監(jiān)理都要按規(guī)范要求操作，施工方上報不及時時，監(jiān)理要進(jìn)行督促。結(jié)構(gòu)施工開始后，監(jiān)理重點(diǎn)控制鋼筋綁扎、支模、砼澆搗質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)鋼筋數(shù)量、直徑和等級不符合圖紙時及時給予糾正，鋼筋搭接、錨固等構(gòu)造與規(guī)范不符時也進(jìn)行及時糾正。在混凝土澆筑施工過程中，監(jiān)理首先要對商品砼級配、塌落度是否符合規(guī)范進(jìn)行檢查，采取旁站監(jiān)理的方法對澆搗砼是否符合規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督控制，包括砼收光、養(yǎng)護(hù)、砼試塊制作和標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)等，同時監(jiān)理嚴(yán)格對拆模時間進(jìn)行控制，保證砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量與施工安全。對主體結(jié)構(gòu)施工期間的工程與材料的資料報審監(jiān)控，監(jiān)理要求施工方必須做到：多道工序要做到一道一隱蔽，凡是隱蔽報驗的一定要在隱蔽前及時報驗，材料進(jìn)場必須由監(jiān)理驗收，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后的材料才能進(jìn)入施工程序。在外墻和屋面的防水施工中，監(jiān)理的工作主要是對進(jìn)場防水材料嚴(yán)格把關(guān)，材料材質(zhì)、厚度、品牌要符合設(shè)計、規(guī)范要求，嚴(yán)格控制防水施工的工序，嚴(yán)格按照設(shè)計規(guī)范要求的施工工藝施工。

3、機(jī)電安裝工程：在大型數(shù)據(jù)中心建設(shè)中機(jī)電安裝的重點(diǎn)和難點(diǎn)均在機(jī)房建設(shè)中，監(jiān)理的工作應(yīng)側(cè)重于機(jī)房工程，可以把機(jī)房工程劃分為多個子工程，如：

裝修工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、強(qiáng)電（供配電）系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)報警與滅火系統(tǒng)、樓宇設(shè)備監(jiān)控（BA）系統(tǒng)、綜合布線工程、綜合接地系統(tǒng)、不間斷電源（UPS）系統(tǒng)、機(jī)房環(huán)境系統(tǒng)及集成管理系統(tǒng)等。按施工先后順序監(jiān)理重點(diǎn)做的工作有：隱蔽工程的電氣線路特別多，如有地下電氣管路，結(jié)構(gòu)混凝土內(nèi)管路、墻內(nèi)管路、各種接地系統(tǒng)（建筑物防雷接地、強(qiáng)電接地、變壓器中性地、主機(jī)房及弱電接地、電梯邏輯接地、機(jī)架接地、通訊機(jī)房接地、地下管路接地、金屬幕墻接地、測試接地等），監(jiān)理人員要在現(xiàn)場指導(dǎo)把關(guān)，有效地保證隱蔽工程的質(zhì)量，重要場所做好旁站記錄和照片。材料檢驗、設(shè)備檢驗時要嚴(yán)格按設(shè)計圖與相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)，不符合要求的材料一律剔除。鑒于機(jī)房工程的特點(diǎn)有大量設(shè)備是由業(yè)主直接訂購的，監(jiān)理對業(yè)主供貨的設(shè)備也要一視同仁，不能馬虎松懈，更不能推卸責(zé)任。審查施工單位資質(zhì)，審批施工方案和驗收方案，按照機(jī)電安裝不同子系統(tǒng)的特點(diǎn)對施工單位資質(zhì)和施工方案有不同的要求，把控制質(zhì)量的要點(diǎn)問題提前到施工方案中，監(jiān)理對施工方案提出修改意見，這個方法在施工實踐中效果很好。施工過程中監(jiān)理一定要按照評審?fù)ㄟ^的監(jiān)理細(xì)則實施，對不符合質(zhì)量要求的一律不予進(jìn)入下道施工，各種漏光、水壓試驗都要在監(jiān)理的旁站監(jiān)督下進(jìn)行。按照不同設(shè)備安裝的要求監(jiān)理要做好預(yù)先的準(zhǔn)備方案和對策。驗收階段是監(jiān)理工作的重中之重，按照驗收方案逐條測試核對，不能遺漏細(xì)節(jié)。

二、安全監(jiān)理的工作重點(diǎn)

安全監(jiān)理在進(jìn)行監(jiān)理過程中，一定要依照國家的法令、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，安全監(jiān)理組進(jìn)入工地后，了解工地的環(huán)境、工程概況，做到心中有數(shù)，對總包告知安全責(zé)任，參與安全監(jiān)督報審手續(xù)，審查施工單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證和三類人員資質(zhì)、特種作業(yè)人員的配備、數(shù)量及安全保證體系的落實。同時對臨時施工用電、樁基工程、土方工程等一系列危險性較大的專項施工方案進(jìn)行審核。在塔吊的安裝與拆除、腳手架的搭設(shè)、物料提升機(jī)、人貨升降機(jī)、鋼結(jié)構(gòu)吊裝等施工過程中進(jìn)行旁站。要加強(qiáng)日常的安全檢查，堅持節(jié)假日、季節(jié)變化、臨時用電等專項檢查和定期的現(xiàn)場安全檢查制度。一旦發(fā)現(xiàn)隱患，立即責(zé)令有關(guān)部門整改，對重復(fù)發(fā)生和問題較嚴(yán)重的隱患下發(fā)《工程暫停令》、《監(jiān)理工程師通知單》、《監(jiān)理工作聯(lián)系單》，并在每周的工程監(jiān)理例會上提出批評，督促其整改，對危險性很大的安全隱患經(jīng)反復(fù)督促得不到整改的，監(jiān)理應(yīng)上報上一級部門，直至整改完好位置。