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多層住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范范文1

【論文摘要】：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，多層住宅的消防安全越來越引起人們的關(guān)注，文章著重討論多層住宅消防設(shè)計(jì)的必要性?？赡苄院途唧w的設(shè)計(jì)方法。

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）(2001年版)第四節(jié)，第8.4.1條的規(guī)定："超過七層的單元式住宅，超過六層的塔式住宅。通廊式住宅。底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅；應(yīng)設(shè)計(jì)室內(nèi)消防給水"。從這條規(guī)范，很多設(shè)計(jì)人員得出"不超過六層的所有住宅(包括底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))，不超過七層的單元式住宅；可不設(shè)計(jì)室內(nèi)消防給水系統(tǒng)"這一結(jié)論。另外，《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02條規(guī)定："本規(guī)范不適用于九層及九層以下的普通住宅"。從而使絕大部分的多層住宅樓（六層及六層以下）處于完全不設(shè)防狀態(tài)，而我國(guó)的絕大多數(shù)城市居民是生活在這種不設(shè)防的六層及以下的住宅中的。筆者認(rèn)為，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，多層住宅也應(yīng)設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)。

一、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)的必要性

1． 隨著人們生活水平的提高，家庭中的電器用品越來越多；裝修檔次越來越高；氣體能源的使用越來越普及；從而使發(fā)生火災(zāi)的可能性，危險(xiǎn)性也越來越大。

1.1家用電器越多，用電負(fù)荷越大，再加上大多數(shù)裝修施工的并非是具有資質(zhì)的家裝公司，而是沒有經(jīng)過系統(tǒng)學(xué)習(xí)的個(gè)體水電工人。電氣施工相當(dāng)不規(guī)范，導(dǎo)致由于電路故障發(fā)生火災(zāi)的事件屢屢發(fā)生。

1.2裝修檔次越高，采用的可燃。易燃物品越來越多。家裝物品火災(zāi)危險(xiǎn)性大致如下：油漆(乙類)，地板。天花衣柜書桌等木質(zhì)家具(丙類)，窗簾等紡織品(丙類)。這給火災(zāi)的發(fā)生、蔓延埋下了很大的隱患。

1.3隨著生活水平的提高，人們逐漸舍棄了木柴、煤等的能量來源，轉(zhuǎn)而采用更為清潔。方便的能源例如煤氣、天然氣、液化氣等。顯然，氣體能源比固體能源要易燃得多，而且，一旦發(fā)生火災(zāi)而不能及時(shí)被迅速撲滅，氣體能源供應(yīng)系統(tǒng)隨時(shí)有發(fā)生爆炸的可能，使火災(zāi)變得更加難以控制，給生命財(cái)產(chǎn)造成極大的損失。

2． 隨著收入的增加，家庭中貴重物品越來越多，一旦發(fā)生火災(zāi)，造成的損失也越來越大。

據(jù)新聞報(bào)道，一般家裝的花費(fèi)在五萬(wàn)至十五萬(wàn)之間，高檔的則花費(fèi)更高。家庭中的奢侈品(攝像機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、家用電器)、工藝品、收藏品的價(jià)值少則幾千，多則上萬(wàn)?，F(xiàn)今，一個(gè)中檔住宅樓發(fā)生火災(zāi)所造成的損失是很驚人的。而且，發(fā)生火災(zāi)不可避免地會(huì)造成人員傷亡，這部分的損失是無法用金錢進(jìn)行評(píng)估的。

3． 一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車難以及時(shí)到達(dá)和進(jìn)行滅火撲救。

消防規(guī)范規(guī)定，消防車必須在接到火災(zāi)報(bào)警10分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。但正常情況下，人們發(fā)現(xiàn)火情并進(jìn)行報(bào)警，是在火災(zāi)蔓延了相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間之后；再加上天氣惡劣，交通擁擠，消防通道堵塞等不可預(yù)見因素，消防車很難及時(shí)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。另外，由于現(xiàn)在家庭的防盜措施嚴(yán)密，在房主不在現(xiàn)場(chǎng)的情況下，消防隊(duì)員難以及時(shí)進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行撲救。所以，學(xué)習(xí)高層建筑滅火經(jīng)驗(yàn)，立足于自救，設(shè)計(jì)室內(nèi)消防系統(tǒng)，是必要的。

二、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)的可行性

消防規(guī)范之所以未要求所有住宅都應(yīng)設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)和滅火器系統(tǒng)，主要有兩條原因，A：相對(duì)于其他建筑，住宅遭受火災(zāi)時(shí)所造成的損失較??；B：住宅樓的投資相對(duì)較小，如果增加消防系統(tǒng)，勢(shì)必增加投資，進(jìn)而增加開發(fā)成本。對(duì)于第一條，已在必要性中作了詳細(xì)地說明。至于增加投資成本，隨著住宅小區(qū)化的實(shí)施，人們對(duì)于住房本身之外的投資越來越認(rèn)同，如小區(qū)綠化，保安措施，電子監(jiān)控等。為了維護(hù)生命財(cái)產(chǎn)的安全，增加部分消防投資，住戶是會(huì)認(rèn)同的。另外，隨著消防器材的進(jìn)步發(fā)展，在保證安全的前提下，消防投入成本也在逐漸地降低。消防投資只占整個(gè)投資中很小的一部分，但它能夠起到的作用是顯而易見的。

三、具體設(shè)計(jì)方法的討論

在國(guó)外，有在多層住宅中設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的例子（主要用于高檔公寓和別墅），而我國(guó)的《消辦字（1996）108號(hào)文》規(guī)定，別墅宜設(shè)計(jì)消防卷盤，別墅宜設(shè)計(jì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。但這種做法造價(jià)太高，僅適用于部分高檔住宅，不適合于大面積的推廣，也不適合我國(guó)的發(fā)展中國(guó)家的國(guó)情。在我國(guó)，應(yīng)考慮滅火效果與經(jīng)濟(jì)條件相結(jié)合的最佳方法。

方法一：按目前七層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)單元式住宅樓的做法，在屋頂設(shè)置消防水箱儲(chǔ)存十分鐘的消火栓用水量，另每層設(shè)置室內(nèi)消火栓，層層設(shè)置滅火器。這種做法對(duì)于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影響建筑物的美觀，水箱也難以管理。而且此方法對(duì)于投資的增加是相當(dāng)大的，除非有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力，一般情況下不是很適用。

方法二：層層設(shè)置滅火器，不設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。此方法投資很小，但滅火器的滅火能力有限，難以保持持久的滅火能力，故此方法不適用。

方法三：僅在一、二層設(shè)室內(nèi)消火栓，水源由市政管網(wǎng)提供，樓頂不設(shè)消防水箱，另外，層層設(shè)置滅火器。設(shè)計(jì)參數(shù)：消火栓用水量5l/s，單槍流量2.5 l/s，同時(shí)使用2支水槍，水帶長(zhǎng)度25米。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，六層樓的地面的高度一般距室外地平15米左右（層高2.8米左右），利用25米水帶的長(zhǎng)度加上充實(shí)水柱的長(zhǎng)度，能保證設(shè)于一、二層的室內(nèi)消火栓對(duì)所有樓層（七層及七層以下）進(jìn)行滅火?，F(xiàn)今，各大中城市的市政管網(wǎng)壓力保持在0.25-0.30Mpa之間，基本能夠保證所到達(dá)樓層消火栓的充實(shí)水柱。在市政壓力不夠的地方，可以在管道上設(shè)計(jì)管道泵進(jìn)行加壓，以達(dá)到壓力要求。需要注意的是，設(shè)計(jì)時(shí)必須保證來自不同立管的兩股水柱同時(shí)到達(dá)同一單元內(nèi)的任何部位。而市政管網(wǎng)完全能夠保證滅火時(shí)間內(nèi)的用水流量。其實(shí)，僅在一層設(shè)置室內(nèi)消火栓已能達(dá)到消防要求，之所以一、二層都設(shè)，是考慮到萬(wàn)一失火，兩層消火栓可以在短時(shí)期內(nèi)達(dá)到滅火效果，進(jìn)而降低損失。再加上滅火器的使用，完全能達(dá)到撲滅火災(zāi)的要求。此方法相對(duì)于方法一，可以節(jié)約很大的投資，但從滅火效果上來說，并不比方法一遜色。

方法四：僅在一、二層設(shè)室內(nèi)消火栓，水源由市政管網(wǎng)提供，樓頂不設(shè)消防水箱，不設(shè)置滅火器，此方法就是方法三不設(shè)置滅火器，可以節(jié)省下滅火器的投資。但室內(nèi)消火栓的使用要經(jīng)過一定的培訓(xùn)，而且使用的人員需要一定的體力保證。所以，筆者認(rèn)為，在住宅消防系統(tǒng)中，滅火器的使用還是很有必要的。

四、結(jié)論

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，以及人們對(duì)自身生存質(zhì)量要求的不斷提高，在所有多層住宅中設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)，是非常有必要的。而文章方法三所提供的設(shè)以室內(nèi)消火栓和滅火器的消防系統(tǒng)，是能夠滿足人們這一需求的。

參考文獻(xiàn)

多層住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范范文2

規(guī)范8.4.2條第4點(diǎn)“室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)宜與自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)分開設(shè)置；當(dāng)合用消防泵時(shí)，供水管路應(yīng)在報(bào)警閥前分開設(shè)置。”雖然該條說明中明確只有確實(shí)困難的情況下，消火栓系統(tǒng)才能與自噴系統(tǒng)合用消防泵，但已與《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）第10.2.1條“系統(tǒng)應(yīng)設(shè)獨(dú)立的供水泵，并應(yīng)按一運(yùn)一備或二運(yùn)一備比例設(shè)置備用泵”矛盾。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中根本不敢違背任何一條規(guī)范，也就不可能采用合用消防泵的做法，而實(shí)際工程中消防部門也不同意合用。筆者也認(rèn)為不應(yīng)該鼓勵(lì)建筑設(shè)計(jì)為了增加其它使用面積而壓縮水泵房的面積，因此建議《建規(guī)》該條規(guī)定取消。

2消防泵設(shè)置

規(guī)范8.4.3條第8點(diǎn)“高層廠房（倉(cāng)庫(kù)）和高位消防水箱靜壓不能滿足最不利點(diǎn)消火栓水壓要求的其他建筑，應(yīng)在每個(gè)室內(nèi)消火栓處設(shè)置直接啟動(dòng)消防水泵的按鈕，并應(yīng)有保護(hù)設(shè)施”。一個(gè)消火栓達(dá)到充實(shí)水柱7m（最低要求）時(shí)，栓口壓力需要20m左右，即使水箱設(shè)在建筑最高處，其靜壓也絕對(duì)滿足不了消火栓壓力要求。而根據(jù)該條規(guī)范，就應(yīng)該設(shè)置啟動(dòng)水泵的按鈕，即所有多層建筑均應(yīng)該設(shè)置消防水泵了？

而其條文說明“對(duì)于多層民用建筑要盡可能利用市政管道水壓設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)，為確保市政供水壓力達(dá)到撲救必需的水槍充實(shí)水柱，應(yīng)按建筑物層高和水槍的傾角進(jìn)行核算?！倍鄬幼≌瑢痈咭话阍?m左右，計(jì)算得撲救必需的充實(shí)水柱約2.8m，水槍噴嘴要造成該長(zhǎng)度的充實(shí)水柱需要4m壓力（規(guī)范規(guī)定該類建筑充實(shí)水柱不宜小于7m，則需要9m壓力）其它多層建筑層高可能略高，其需要壓力會(huì)高一點(diǎn)）。多層建筑最不利點(diǎn)消火栓高程約23m，加上水帶、管道阻力，市政給水管道壓力28m（若按充實(shí)水柱7m計(jì)算，則需34m）就能滿足消火栓滅火要求，而現(xiàn)在市政給水管道一般都在30m以上。據(jù)此，多層住宅由市政給水管網(wǎng)供水基本能滿足消防壓力要求，不必設(shè)消防水泵。

但規(guī)范同時(shí)規(guī)定層數(shù)超過4層的廠房（倉(cāng)庫(kù)）充實(shí)水柱不應(yīng)小于10m，則市政給水管道壓力需38m以上，這是不現(xiàn)實(shí)的，從而又需要設(shè)消防水泵。

從上可以看到，該條文和條文說明可得出完全不同的結(jié)論。而在以往多層建筑設(shè)計(jì)中，消火栓系統(tǒng)基本由市網(wǎng)――消防水箱供水，不必設(shè)消防水泵。因此建議規(guī)范對(duì)該條文加以明確，而且多層建筑以消防車撲救為主，設(shè)消防水泵大可不必。

3雙閥雙口消火栓

規(guī)范8.4.3條第1點(diǎn)“單元式、塔式住宅的消火栓宜設(shè)置在樓梯間的首層和各層樓層休息平臺(tái)上，當(dāng)設(shè)2根消防豎管確有困難時(shí)，可設(shè)1根消防豎管，但必須采用雙口雙閥型消火栓?！睋?jù)筆者所知，多層住宅樓梯間均只設(shè)1根消防豎管，則多層住宅均需要設(shè)雙口雙閥型消火栓？

再看其條文說明“布置消火栓時(shí)，應(yīng)保證相鄰消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)其保護(hù)范圍內(nèi)的室內(nèi)任何部位”，據(jù)此有設(shè)計(jì)人員認(rèn)為如果消火栓設(shè)置在樓層休息平臺(tái)上，當(dāng)某層起火時(shí)，相鄰平臺(tái)上消火栓均可參加滅火，能滿足滅火要求，因而設(shè)單口消火栓即可。但該觀點(diǎn)并不完全正確，若最高層起火，則將只有1個(gè)消火栓可用，顯然違反規(guī)范。而且結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)通常樓面梁延伸至樓梯間外墻，此時(shí)休息平臺(tái)上無法暗裝消火栓箱，從而消火栓一般設(shè)置在住戶入戶門旁墻上。

根據(jù)該條規(guī)范，筆者認(rèn)為多層住宅均需采用雙口雙閥型消火栓，只是另有疑問：多層建筑以消防車撲救為主，設(shè)置雙口雙閥型消火栓既占地方又增加造價(jià)，有必要嗎？

4消防水箱

規(guī)范對(duì)水箱容量規(guī)定比較明確，但筆者看到很多文章對(duì)容量有不同理解，存在10min消防用水量到底是消火栓還是自噴系統(tǒng)抑或兩者相加的理解。筆者認(rèn)為規(guī)范中措辭“消防用水量”已經(jīng)明確告知是消火栓系統(tǒng)和自噴系統(tǒng)等一切消防系統(tǒng)用水量之和了。

規(guī)范8.4.4條第1點(diǎn)：“重力自流的消防水箱應(yīng)設(shè)置在建筑的最高部位”，沒有最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力要求，這給設(shè)計(jì)人員更大自由，但也造成一定的疑惑。消防水箱的作用是提供撲滅初期火災(zāi)10min用水，自然需要滿足最不利點(diǎn)消火栓壓力要求。根據(jù)上面計(jì)算，靜水壓力至少需要5m才能達(dá)到滅火要求，考慮到與《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的統(tǒng)一，建議多層建筑也要求消防水箱滿足最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力7m要求。

5消防軟管卷盤

規(guī)范8.3.3條“設(shè)有室內(nèi)消火栓的人員密集公共建筑以及低于本規(guī)范第8.3.1條規(guī)定規(guī)模的其他公共建筑宜設(shè)置消防軟管卷盤；建筑面積大于200m2的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍?！逼錀l文說明“消防軟管卷盤和輕便消防水龍也是控制建筑物內(nèi)固體可燃物初期火災(zāi)的有效滅火設(shè)備，且用水量小、配備方便，在設(shè)置消火栓有困難或不經(jīng)濟(jì)時(shí)，可考慮配置這類滅火設(shè)備和建筑滅火器?！?/p>

據(jù)此，筆者認(rèn)為不符合規(guī)范第8.3.1條規(guī)定規(guī)模的多層建筑可以不設(shè)消火栓系統(tǒng)，而為了安全起見，應(yīng)設(shè)消防軟管卷盤。

目前底層帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的建筑很普遍，其消防要求比較難滿足，筆者曾遇到過消防部門要求設(shè)置自噴系統(tǒng)的例子，而浙江省公安廳消防局印發(fā)的《國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范實(shí)際應(yīng)用若干問題專家論證會(huì)議紀(jì)要》中，有“當(dāng)住宅底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓有困難時(shí)，可采用室內(nèi)消火栓移設(shè)于建筑外墻上或采用增設(shè)室外消火栓的方法來彌補(bǔ)”的要求?，F(xiàn)在規(guī)范要求設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍，讓設(shè)計(jì)人員有了設(shè)計(jì)依據(jù)。

多層住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范范文3

關(guān)鍵詞:民用住宅造價(jià);造價(jià)控制;因素分析

一、建筑結(jié)構(gòu)類型的選擇

不同的結(jié)構(gòu)形式的工程造價(jià)是不同的,采用何種形式必須要對(duì)不同形式的造價(jià)差與可多獲得的利益進(jìn)行綜合比較,同時(shí)考慮當(dāng)?shù)氐氖┕つ芰σ约笆┕すて凇?/p>

二、基礎(chǔ)形式的選擇

在工作實(shí)踐中,我們常見的幾種基礎(chǔ)形式有:磚基礎(chǔ)、鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等。他們的定額基價(jià)高低不同、造價(jià)差別相當(dāng)大。基礎(chǔ)形式的選擇不僅關(guān)系到建筑物的直接工程造價(jià),同時(shí)還影響到基坑維護(hù)以及施工周期。軟土地基地區(qū)高層及小高層住宅常用的結(jié)構(gòu)形式為短肢剪力墻結(jié)構(gòu),其基礎(chǔ)形式一般采用筏板基礎(chǔ)或條型基礎(chǔ)。

三、上部結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)件的確定

在設(shè)計(jì)方案及初步設(shè)計(jì)階段正確地選擇建筑的結(jié)構(gòu)體系以及構(gòu)件的截面及采用的材料,對(duì)整個(gè)建筑的經(jīng)濟(jì)性影響是相當(dāng)大的。選擇較為合適的結(jié)構(gòu)體系,可以在方案階段總體控制成本。同時(shí)由于上部使用功能的差別,構(gòu)件截面類型也會(huì)有差異,從而導(dǎo)致成本差異。如現(xiàn)澆樓蓋就有幾種:(1)一般的梁板式樓蓋。它使用最為普遍,有較好的經(jīng)濟(jì)性,但是樓蓋結(jié)構(gòu)占用的空間比較大,在層高一定的情況下,獲得的樓層凈高較小;(2)無梁137樓蓋。在框架結(jié)構(gòu)使用荷載較大而層高受限制的情況下,可以采用無梁樓蓋形式,但無梁樓蓋的建筑成本較高。(3)密肋樓蓋。它多用于跨度大而梁高受限制的情況下,一般不超過9m。在跨度較大的樓板中使用,可以降低樓板的自重,取得較好的經(jīng)濟(jì)效益,但施工較為復(fù)雜。(4)在簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)中為控制凈高而選擇使用預(yù)應(yīng)力混凝土平板,跨度一般可大于9m?？梢詢H在及核心筒處布置梁,使用上較為自由,但成本較高。

四、混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的確定

目前設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)的混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度有越用越高的趨勢(shì),這一方面是隨著建筑材料的不斷更新發(fā)展,為設(shè)計(jì)提供了更多的選擇;另一方面也是由于建筑物結(jié)構(gòu)形式越來越復(fù)雜,對(duì)構(gòu)件截面的限制越來越嚴(yán)格。但是在建筑條件許可的情況下應(yīng)盡可能地降低混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度。根據(jù)GB50010―2002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》構(gòu)件的最小配筋率是同混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度相關(guān)的,這在一般的住宅建筑的表現(xiàn)最為明顯。由于住宅建筑的開間一般都較小,樓板的配筋均是按最小配筋率來控制的,使用C30混凝土與使用C40混凝土相比:前者節(jié)省19.5%(采用HRB335鋼筋)和6.88%(采用HRB400鋼筋)左右。同時(shí)由于混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的降低,可以有效地降低墻及樓板的裂縫,特別是地下室外墻板,減少后期的修補(bǔ)費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的各種矛盾。

五、構(gòu)造及節(jié)點(diǎn)在滿足規(guī)范要求的經(jīng)濟(jì)做法

在滿足建筑及結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)要求的情況下,如何在滿足規(guī)范要求前提下,選擇經(jīng)濟(jì)的構(gòu)造及節(jié)點(diǎn),也是控制成本的有效方法。

六、土方開挖方式不同對(duì)工程造價(jià)的影響

土方開挖有兩種方式,機(jī)械開挖與人工開挖,由于兩者采用的開挖及取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不同,價(jià)格一般情況下是機(jī)械開挖低于人工開挖,另外運(yùn)距的遠(yuǎn)近、是否回運(yùn)、是否另外購(gòu)?fù)恋?。這些因素都直接影響住宅建筑工程造價(jià)。

七、住宅平面布置、外形及外墻的裝飾材料不同對(duì)工程造價(jià)的影響

住宅建筑的平面布局不同、外形不同直接影響到住宅建筑工程內(nèi)外墻的長(zhǎng)度。在多層住宅建筑中,平面布局合理、簡(jiǎn)單的住宅建筑工程,墻體長(zhǎng)度相對(duì)較短,所以墻體體積、墻身內(nèi)外表面裝飾面積以及內(nèi)外墻腳手架的搭拆費(fèi)用較低,從而可以降低工程造價(jià),外墻采用不同的裝飾材料也影響住宅建筑工程造價(jià)。

八、選用不同的建筑材料對(duì)工程造價(jià)的影響

建筑設(shè)計(jì)中所選用的建筑材料的好壞直接影響住宅建筑工程的質(zhì)量、使用壽命、耐火抗震性能,并且直接影響住宅建筑工程的造價(jià),比如:設(shè)計(jì)中采用特殊結(jié)構(gòu)作法與常規(guī)作法有較大差異,差價(jià)懸殊比較明顯,尤其是在住宅裝修工程中,由于裝修標(biāo)準(zhǔn)不同而選用不同的裝飾材料對(duì)住宅建筑工程造價(jià)影響也較大,即使是同一種材料,由于材質(zhì)不同,材料價(jià)格也是千差萬(wàn)別,懸殊明顯。

九、住宅的層數(shù)及層高、凈高對(duì)工程造價(jià)的影響

多層住宅建筑的層高和凈高直接影響住宅建筑工程的造價(jià)。因?yàn)閷痈吆蛢舾咴黾雍?凈體積增加,相應(yīng)使基礎(chǔ)管線、暖通方面的造價(jià)也增加。據(jù)有關(guān)方面測(cè)算,當(dāng)住宅層高從3m降到2.8m時(shí),平均每套住宅的造價(jià)會(huì)降4%--5%,并且可以節(jié)約材料,節(jié)約能源,有利抗震。因此從節(jié)約的角度來說,住宅層高不宜大于2.8m。據(jù)側(cè)算,在六層以內(nèi)的住宅,一般層數(shù)越多,單方造價(jià)越低。因?yàn)?多層住宅在一定范圍內(nèi)層數(shù)增加,房間內(nèi)外部的設(shè)施費(fèi)、供水管道、煤氣管道、電力照明等費(fèi)用會(huì)隨層數(shù)增加而降低。計(jì)算規(guī)則規(guī)定,建筑物超過6層計(jì)超高費(fèi),而且目前設(shè)計(jì)的房屋大多為七層住宅,按規(guī)定應(yīng)計(jì)取一層超高費(fèi),還有的多層住宅設(shè)有半地下室,計(jì)算規(guī)則規(guī)定,半地下室的地上部分超過1m可按一層計(jì)算層數(shù)。這樣設(shè)有半地下室的七層住宅,應(yīng)計(jì)兩個(gè)超高層,一個(gè)超高層大約增加費(fèi)用7元/平方米,兩個(gè)超高層約增加費(fèi)用15元/平方米。

參考文獻(xiàn):

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[2]中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2002.

[3]河南省建筑和裝施工程綜合基價(jià)[M].中國(guó)計(jì)劃出版社,2002

多層住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范范文4

關(guān)鍵詞:住宅給排水設(shè)計(jì);管材;管徑

隨著人民生活的不斷提高，對(duì)居住環(huán)境條件的要求也越來越高，雖然住宅的建筑面積、居室房間數(shù)因開發(fā)商的不同，市場(chǎng)供求的變化而難以統(tǒng)一制定，但作為住宅的核心部分即廚房、衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)，要求的原則可以說基本是一致的?，F(xiàn)結(jié)合我院近年在住宅建筑設(shè)計(jì)上的實(shí)踐，談?wù)勛≌ㄖo水管道的設(shè)計(jì)。

一、給水管設(shè)計(jì)

目前，多層住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一般為4一7層，昌吉住宅設(shè)計(jì)一般為4一6層，根據(jù)目前住宅室內(nèi)一般設(shè)施設(shè)置和住戶的實(shí)際使用、裝修情況，按給排水設(shè)施情況可以分為兩類:II類住宅，內(nèi)設(shè)有廚房洗滌池、衛(wèi)生間坐便器、洗臉盆和單管沐浴等設(shè)施。III類住宅內(nèi)設(shè)有廚房洗滌池、衛(wèi)生間坐便器、洗臉盆、預(yù)留浴缸和洗衣機(jī)龍頭等設(shè)施。以下各部分計(jì)算分析均按此分類進(jìn)行。

1、用水量確定:

根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GTB50015-2003)以及目前住宅用水量逐漸增加的情況，設(shè)計(jì)時(shí)宜選用既有給水定額又有小時(shí)變化系數(shù)的規(guī)范取值范圍的上限。建議多層住宅用水定額及小時(shí)變化系數(shù)參考表1選定。每戶給水當(dāng)量值按規(guī)范可以算出，如表2所示。

表1生活用水定額及小時(shí)變化系數(shù)

表2不同類型住宅每戶的給水當(dāng)量

2、給水管材選定

由于鍍鋅焊接鋼管有重量重、易銹蝕、難安裝、水力條件差、費(fèi)鋼材等缺點(diǎn)，建設(shè)部“關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知”中，要求室內(nèi)給水管推薦使用硬聚氯乙烯(UPVC)塑料管、鋁塑復(fù)合管、交聯(lián)聚乙烯(PE一X)管、三型無規(guī)共聚聚丙烯(PP一R管、聚丁烯管等新型材料，逐步限時(shí)使用熱鍍鋅鋼管，禁止使用冷鍍鋅鋼管。但在我國(guó)給水塑料管的使用不如排水管那樣成熟，許多新型管材還沒有產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程，可以說還是起步階段，所以有許多新問題、新產(chǎn)品有待我們?nèi)ヌ剿骱烷_發(fā)。

3、給水管設(shè)計(jì)流速

根據(jù)(CB50015一2003)規(guī)定，生活給水系統(tǒng)最大流速應(yīng)不大于2m/s，當(dāng)有防噪要求時(shí)，DN

4、給水當(dāng)量、流量及配管管徑

根據(jù)上述兩類住宅的每戶給水當(dāng)量值及計(jì)算管段的設(shè)計(jì)秒流量按規(guī)范所列的公式qg=0.2.U.Ng進(jìn)行計(jì)算，并按《建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工規(guī)不黔(CECS41.92)提供的建筑給水UPVC管管道水力計(jì)算圖，可以算出不同戶數(shù)的立管管徑，如表3所示，表中管徑為管外徑De。

表3住宅給水當(dāng)量、流量、流速、配管管徑對(duì)照

二、排水管設(shè)計(jì)

1、排水立管管徑確定

(l)根據(jù)上述各類住宅衛(wèi)生設(shè)施情況每戶排水當(dāng)量，如表4所示:

表4住宅每戶排水當(dāng)量

(2)根據(jù)(Gllsools一2003)規(guī)范中對(duì)住宅廢水立管新的要求，即考慮到使用、維修等因素，衛(wèi)生間與廚房間排水立管應(yīng)分開設(shè)置，這樣多層住宅室內(nèi)排水立管管徑可確定如下:

①?gòu)N房水池排水立管底端與出戶管相連接處

的設(shè)計(jì)秒流量:(a=2.5)

此值小于無專用通氣立管的DN75排水立管臨界流量子2.5 L/S，故可用DN75的排水立管，而不必設(shè)置專用通氣立管，但考慮到廚房污水油膩性大，故設(shè)計(jì)時(shí)管徑放大一號(hào)，設(shè)計(jì)成DN100。

②衛(wèi)生間廢水立管底部與出戶管相連接處的設(shè)計(jì)秒流量II類住宅為：

此值小于無專用通氣立管的DNl00排水立管臨界流量4.5L/S，故可用DN100的排水立管，而不必設(shè)置專用通氣立管。

2、排水管材選定

建設(shè)部“關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知”中，規(guī)定室內(nèi)排水管推薦使用塑料排水管，目前我院住宅排水管道基本上都采用了硬聚氯乙烯塑料管，其優(yōu)點(diǎn)是排水條件好、施工方便、造價(jià)低、外形也比傳統(tǒng)鑄鐵管美觀，但噪聲比鑄鐵管大，為解決此問題，可采用內(nèi)螺旋塑料管，且在排水立管底部設(shè)置支墩。

住宅建設(shè)牽動(dòng)千家萬(wàn)戶，在住宅核心衛(wèi)生間及廚房的給排水設(shè)計(jì)中，應(yīng)基本做到給排水管道方便使用，利于裝修、隱蔽，使住宅設(shè)計(jì)提高到一個(gè)新水平，滿足人民生活不斷提高的需要。

參考文獻(xiàn)

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多層住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范范文5

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代城市 適居性 人性化

住宅建筑是人類生活和社會(huì)生活必須的物質(zhì)空間，是與人們?nèi)粘Ｉ铌P(guān)系最為密切的建筑類型，它隨著人類社會(huì)的進(jìn)步與發(fā)展，而不斷演進(jìn)和變化。為了滿足家庭長(zhǎng)期定居生活的需要，同時(shí)又隨著社會(huì)生產(chǎn)方式和生活方式的變化而不斷變化和發(fā)展，住宅建筑形式的形成與發(fā)展總是與一定的生產(chǎn)活動(dòng)、自然條件、民族文化生活習(xí)慣及方式等因素相關(guān)聯(lián)，在不同歷史時(shí)期不同地理環(huán)境和不同民族文化環(huán)境中建造的住宅建筑都呈現(xiàn)出不同的特點(diǎn)。我國(guó)豐富多彩的民居建筑有著悠久的歷史傳統(tǒng)，無論在建筑群體組合、院落布局平面與空間處理上，還是在地形地貌，自然環(huán)境的利用上和外造型的藝術(shù)形式等方面，都積累了極其豐富的經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)造了獨(dú)特而璀璨的中國(guó)民居建筑文化。

對(duì)于現(xiàn)代住宅建筑而言，其本身的適居性是住宅建筑的根本。適居性反映著居住建筑空間環(huán)境綜合的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性能，是人們擇居的的基本要求。居住建筑適居性的主要構(gòu)成要素通常應(yīng)包括方便性、舒適性、安全性、適應(yīng)性、環(huán)境協(xié)調(diào)性和經(jīng)濟(jì)合理性諸多方面。其中方便、舒適、安全三項(xiàng)要素可以認(rèn)為是經(jīng)典性的功能需求。對(duì)居住者而言往往總是被動(dòng)接受的。因此設(shè)計(jì)者不僅應(yīng)熟悉，了解居住者的擇居需要，而且應(yīng)切實(shí)掌握與適居性主要構(gòu)成要素及相關(guān)設(shè)計(jì)要素三者之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系，以利在適居性的設(shè)計(jì)決策中發(fā)揮積極的主導(dǎo)作用。賦予建筑以生命力。

然而，在當(dāng)今大中城市土地供應(yīng)稀缺，寸土寸金的時(shí)代，如何做到充分利于有限的土地資源，提高居住區(qū)居民居住的舒適度，是一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問題。國(guó)家相關(guān)部門一直也在為提高居民的居住舒適度和安全度上不斷的完善著住宅建筑各方面要求。例如在住宅建筑的日照、采光、自然通風(fēng)、防火、節(jié)能等各方面都有更人性化，更科學(xué)化，更適合我國(guó)國(guó)情的改進(jìn)。

而由于現(xiàn)實(shí)的需要，住宅建筑由二十世紀(jì)九十年代前普遍的底層或多層住宅建筑，開始逐漸變化為現(xiàn)今高層住宅建筑和多層住宅建筑共存的居住方式。而為了保障城市居民基本的住房條件，提高城市住宅功能質(zhì)量，使住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等要求，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50096-1999（2003年版）》對(duì)住宅建筑按照層數(shù)劃分為：一、低層住宅為一層至三層；二、多層住宅為四層至六層；三、中高層住宅為七層至九層；四、高層住宅為十層及十層以上。

不同層數(shù)的住宅建筑，其特點(diǎn)不同，下面就以六層及六層以下住宅建筑和七層及七層以上住宅建筑各自的特點(diǎn)做以下簡(jiǎn)單概括。

低層和多層住宅（六層及六層以下）的特點(diǎn)：

優(yōu)點(diǎn)為：

①居住空間接近自然環(huán)境。各戶接近地面，親切感強(qiáng)，有利于增進(jìn)鄰里交往，并方便老人、兒童和殘疾者出入活動(dòng)。

②空間形態(tài)最具有理想家園的親近感。因其建筑體量小巧，尺度親切宜人、變化豐富，易為住戶創(chuàng)造更具歸屬感和社區(qū)認(rèn)同感的居住環(huán)境。

③建筑造型與自然環(huán)境景觀協(xié)調(diào)。因?yàn)榈停ǘ啵幼≌粌H體量小巧，而且空間布局靈活，造型豐富多彩，使其更容易結(jié)合不同的自然環(huán)境（地形，地貌、植被和水系等特征）進(jìn)行設(shè)計(jì)建造，保證建筑形態(tài)與基地自然環(huán)境的整體融合，有利于保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。

④土建造價(jià)相對(duì)低廉。因結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、施工簡(jiǎn)便。建筑自重輕，地基及基礎(chǔ)費(fèi)用比例相對(duì)較低，可充分利用廉價(jià)的地方材料，房屋土建投資比重顯著縮小，有利于提高建筑質(zhì)量所需的各類設(shè)備和部件投資的比重。

缺點(diǎn)為：

①基地建筑密度偏低，戶均耗用土地資源較多，不利于節(jié)約建設(shè)用地。

②住宅底層和屋面面積相對(duì)于總建筑面積的比例顯著增加，使其相應(yīng)用于底層地面的防潮通風(fēng)和頂層屋面的防水、保溫與隔熱的建筑處理費(fèi)用的比例相對(duì)增高。

③建筑覆蓋率增高，而居住建筑密度相對(duì)較低，降低了城市公用設(shè)施的利用率。

高層和中高層住宅的特點(diǎn)：

與多層和低層住宅相比高層住宅土地利用率高，在占地率較低的情況下能達(dá)到較高的容積率，從而有條件在高密度的城市中建設(shè)較大的室外公共空間和設(shè)施。高層住宅上層住戶視野開闊，空氣質(zhì)量較好，因設(shè)置電梯而提高了居住的舒適性，建筑管線集中可節(jié)約市政工程的投資，還有雙路供水供電系統(tǒng)等，為住戶提供更有保障的供應(yīng)；此外高層住宅還有利于組織規(guī)?；墓芾矸?wù)，提供集中安全的住宅環(huán)境，以及具有良好的采光和通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。但高層住宅也存在著一些不利因素，比如公攤面積大，得房率低，造價(jià)高，運(yùn)行成本高，形體尺度巨大等。相比之下，多層住宅建筑性價(jià)比高，公攤面積少，居住成本低，居住舒適度較高等優(yōu)點(diǎn)。高層和中高層住宅因結(jié)構(gòu)、設(shè)備和交通組織給平面布局和空間組合帶來的影響，使得高層住宅的設(shè)計(jì)具有其自身的獨(dú)特性。

以上就是我國(guó)城市住宅建筑的主要特點(diǎn)。而隨著建筑科技和建筑產(chǎn)業(yè)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，無論從開發(fā)到設(shè)計(jì)，從設(shè)計(jì)到施工，從施工到經(jīng)營(yíng)，都在不斷完善，使居住者舒適度不斷提高。而21世紀(jì)的未來住宅建筑，更應(yīng)強(qiáng)調(diào)“以人為本”的原則。面對(duì)社會(huì)各階層提出的不同住房需求，無論是傳統(tǒng)的、變革的還是時(shí)尚的需求，都應(yīng)予以積極回應(yīng)、充分滿足。包括某些尚不被普遍認(rèn)知和接受的，卻可能預(yù)示著未來發(fā)展方向的需求。切實(shí)地使住宅建設(shè)回歸舒適、健康、安全、方便和環(huán)保的基本目標(biāo)，使居住空間環(huán)境更加貼近自然、融入自然。具體應(yīng)采取的措施是：

①確保住區(qū)環(huán)境和建筑設(shè)施同步建設(shè)。

②全面興建健康建筑、營(yíng)造綠色家園。

③精心規(guī)劃與設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)最佳居住功能要求。

④提高設(shè)備性能和造型設(shè)計(jì)，改進(jìn)建筑配置方式，增進(jìn)居住空間舒適度。

⑤提高居住空間的聲、光、熱和空氣環(huán)境質(zhì)量，采用環(huán)保建材，消除室內(nèi)污染、維護(hù)身心健康。

⑥關(guān)懷老年人、殘疾人和少年兒童，為特殊群體的生活行為提供最大便利。

21世紀(jì)的未來住宅建設(shè)，更應(yīng)強(qiáng)調(diào)資源與能源的合理利用和生態(tài)環(huán)境保護(hù)等全球性重大課題。采取相應(yīng)對(duì)策促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，力求實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

總而言之，21世紀(jì)未來住宅建設(shè)的發(fā)展是關(guān)乎國(guó)計(jì)民生，具有重要戰(zhàn)略意義的系統(tǒng)性工程。重視研究我國(guó)住宅建設(shè)未來的發(fā)展趨向，全面提高住區(qū)規(guī)劃和住宅建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量，更是關(guān)系我國(guó)住宅建設(shè)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)人類住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的首要決策性環(huán)節(jié)。規(guī)劃設(shè)計(jì)理念的價(jià)值取向應(yīng)產(chǎn)生于社會(huì)需求，回歸于市場(chǎng)選擇，其核心是“以人為本”的價(jià)值觀，即為人們創(chuàng)造高品質(zhì)的居住空間環(huán)境。

可以相信，隨著我國(guó)住房建設(shè)政策和保障體系的健全，住房供應(yīng)市場(chǎng)的成熟，投資經(jīng)營(yíng)方式的日益多樣化，居民的消費(fèi)心理和行為更為理性，居民對(duì)住區(qū)建設(shè)參與意識(shí)更加自覺，中國(guó)城市住房與居住建筑的發(fā)展必然會(huì)逐步穩(wěn)健地走上具有創(chuàng)造性特色的軌道。

多層住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范范文6

關(guān)鍵詞：建筑；施工圖；設(shè)計(jì)；要點(diǎn)

Abstract: the architecture design of construction is technical work, also engaged in the architectural design of workers must have skills. It is based on state and local promulgated according to various standards, and at the same time, building construction drawing design or a comprehensive strong work, it involves building materials, equipment, structure, construction process and beautiful art and so on various aspects of knowledge. In this paper, the architecture construction drawing design main point to carry on the analysis.

Keywords: architecture; Construction drawing; Design; points

中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

建筑施工圖設(shè)計(jì)是技術(shù)性強(qiáng)的工作， 也是從事建筑設(shè)計(jì)的工作者必須具備的技能。 同時(shí)，建筑施工圖設(shè)計(jì)還是一項(xiàng)綜合性強(qiáng)的工作， 它涉及到建筑材料、 設(shè)備、 結(jié)構(gòu)、 施工工藝以及美觀藝術(shù)等各方面的知識(shí)。建筑施工圖設(shè)計(jì)是建筑方案的下一道程序，建筑方案對(duì)它有指導(dǎo)的作用， 它對(duì)建筑方案有深化和完善的作用。

1、正確理解建筑方案

在建筑施工圖的設(shè)計(jì)時(shí),一定要結(jié)合工程具體問題具體分析,對(duì)方案的審查要嚴(yán)格把關(guān),要用批判的角度去看待建筑方案。 一般在建筑的設(shè)計(jì)中,特別是高層建筑的設(shè)計(jì)中,幼兒園、 游樂廳是不宜在內(nèi)的,這是為了保證安全,如果要有這些場(chǎng)所的話,一定要安排在第一層或者三層以下,同時(shí)要設(shè)計(jì)一個(gè)屬于這些場(chǎng)所單獨(dú)的出入口,這樣才符合設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。 在我國(guó)的高層建筑,近年來,發(fā)生火災(zāi)的事故時(shí)有發(fā)生,造成了大量人員傷亡,財(cái)產(chǎn)的損失。為了避免類似事故的再次發(fā)生,在建筑的設(shè)計(jì)時(shí),防火設(shè)計(jì)是重中之重，一定要注意人員疏散通道的問題。

在建筑施工圖的設(shè)計(jì)中,也要注意地下室結(jié)構(gòu)的問題,有些設(shè)計(jì)方案為了使地下成為更大的車庫(kù)或者倉(cāng)庫(kù),增加使用面積,而忽視地下室建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定與牢固程度,這是最大的危險(xiǎn),在施工圖的設(shè)計(jì)中,一定要按照設(shè)計(jì)規(guī)范的要求,保證地下室的混凝土結(jié)構(gòu)符合建筑的要求,在防水方面要加強(qiáng)施工的管理,避免水害的發(fā)生,確保人員和未來車庫(kù)的安全。 在建筑的外墻方面要使用符合規(guī)范的材料,避免墻體掉落,砸傷行人,在屋頂和房檐的設(shè)計(jì)中也要注意雨季和融雪的問題, 特別是北方,這個(gè)問題很重要。

2、總圖

總圖， 是除了建筑、 結(jié)構(gòu)、 設(shè)備 、電氣、 預(yù)算之外的一個(gè)獨(dú)立專業(yè)。但事實(shí)上， 國(guó)內(nèi)除了一些很正規(guī)的大院之外， 大部分設(shè)計(jì)院都把總圖（除管網(wǎng)外） 歸在建筑專業(yè)里面， 升格為建筑專業(yè)內(nèi)的一個(gè)小分工。 總圖施工圖， 本來圖別應(yīng)為 “總施 ”。結(jié)果往往成為 “建施” 或 “建總施”。（1）總圖定位應(yīng)該采用坐標(biāo)定位。 無坐標(biāo)資料的 ，可用尺寸線定位。定位尺寸線在目標(biāo)建筑的起止點(diǎn)應(yīng)選在外墻軸線上， 所以總圖應(yīng)有外墻軸線號(hào)。 定位坐標(biāo)點(diǎn)也應(yīng)選在目標(biāo)建筑的外墻軸線交點(diǎn)處 。只有建筑的日照間距、防火間距等間距尺寸線， 才把起止點(diǎn)選在外墻皮上。 外墻皮應(yīng)包含外保溫層及面層， 定位尺寸線起止點(diǎn)應(yīng)選在地界、 道路紅線 、道路中心線、 現(xiàn)狀建筑外墻皮（ 最好是軸線） 等確定性強(qiáng)的部位。

（2）總圖擬建建筑外輪廓線應(yīng)加粗 ，以出圖后線寬 0.9-1.0毫米為宜。 為了區(qū)別其它外輪廓線應(yīng)加粗的建筑 ，則應(yīng)在擬建建筑外輪廓線范圍內(nèi)填充陰影線（可設(shè)計(jì)在圖例中）。

（3）總圖中應(yīng)正確使用地形圖作為底圖 。業(yè)主或規(guī)劃局所提供的地形圖， 正常情況下， 應(yīng)該包含比較豐富的信息； 現(xiàn)狀地形 、建筑、 高程、管線、 規(guī)劃道路紅線、 坐標(biāo)等。 甚至包括圖章 。對(duì)于這張圖 ，最好完全保留 ，刪除任何元素都應(yīng)謹(jǐn)慎。

（4）其它易忽視的內(nèi)容 ，擬建建筑應(yīng)有屋頂構(gòu)件元素。 另外 ，總圖中應(yīng)注明本圖的高程， 坐標(biāo)分別屬于哪個(gè)高程系和坐標(biāo)系。

3、施工圖設(shè)計(jì)要全面細(xì)致

施工圖設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的最后階段，施工圖是施工的依據(jù)，也是建筑創(chuàng)作意圖的完整體現(xiàn)，它具有嚴(yán)肅性、承前性、復(fù)雜性、精確性、邏輯性的特點(diǎn)，其主要目的是指導(dǎo)施工。所以，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)而言，必須要做到全面細(xì)致，這是最基本的要求，只有做到這點(diǎn)，施工圖才能更好指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，讓現(xiàn)場(chǎng)施工做到處處有依據(jù)，以避免出現(xiàn)施工質(zhì)量問題以及現(xiàn)場(chǎng)安全事故的發(fā)生。施工圖設(shè)計(jì)的全面性是從宏觀層面而言的，施工圖設(shè)計(jì)不能缺項(xiàng)漏項(xiàng)，圖紙應(yīng)完

整成套。一般來說，建筑施工圖包含圖紙目錄、建筑施工圖設(shè)計(jì)說明（近幾年新增了建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說明專篇）、工程做法、門窗表、總圖（包含總平面布置圖、豎向設(shè)計(jì)圖、綠化平面布置圖、消防撲救場(chǎng)地及平面布置圖）、建筑平面圖（包含地下、地上所有樓層平面）、立面圖、剖面圖，衛(wèi)生間、廚房、樓梯間及電梯間放大平面圖，墻身大樣圖、防水節(jié)點(diǎn)大樣圖（包含屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、消防水池等墻、地面防水）、欄桿（欄板）大樣圖、門窗大樣圖等。近幾年來，隨著國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能方面的要求不斷嚴(yán)格和提高，施工圖設(shè)計(jì)往往增加了建筑保溫隔熱層位置示意圖（在建筑平面圖和剖面圖中用特定圖線和文字說明表示）。施工圖的細(xì)致性是從微觀層面來說的，即施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，應(yīng)與其他專業(yè)做法統(tǒng)一，圖文表達(dá)應(yīng)清晰明了，圖幅大小選擇要合適，這樣不僅能與其他專業(yè)設(shè)計(jì)很好的配合開展設(shè)計(jì)工作，更為重要的是施工圖紙可以讓現(xiàn)場(chǎng)施工人員容易讀懂，提高施工效率，縮短項(xiàng)目建設(shè)周期，同時(shí)減少了工程建設(shè)成本，也算是為國(guó)家和人民做出了建筑師應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。就細(xì)致性而言，建議設(shè)計(jì)師在施工圖設(shè)計(jì)過程中注意以下幾點(diǎn)：（1）建筑首層±0.000標(biāo)高和指北針的標(biāo)注；（2）建筑首層無障礙坡道寬度、坡度設(shè)計(jì)，入口平臺(tái)寬度設(shè)計(jì)；（3）首層建筑疏散外門應(yīng)向疏散方向開啟；（4）衛(wèi)生間、廚房、浴室四周砌體墻身底部除門洞外，應(yīng)做高度不小于120mm的混凝土翻邊；（5）空調(diào)室外機(jī)百葉窗百葉片之間不能過密，以免影響通風(fēng)效果；（6）砌體墻上設(shè)窗時(shí)，窗臺(tái)應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂；（7）護(hù)窗欄桿長(zhǎng)度過長(zhǎng)時(shí)應(yīng)設(shè)加勁肋；（8）玻璃幕墻應(yīng)明確是本次設(shè)計(jì)還是二次裝修改設(shè)計(jì)，若是二次裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)提示二裝要做好防火封堵的節(jié)點(diǎn)處理；（9）設(shè)無障礙廁所的衛(wèi)生間入口內(nèi)外的高差不應(yīng)大于15mm,并且入口處應(yīng)以斜面過度；(10_汽車庫(kù)樓地面應(yīng)有不小于1的坡度和相應(yīng)的排水系統(tǒng)；(11)空調(diào)預(yù)留孔的高度應(yīng)根據(jù)所設(shè)計(jì)的空調(diào)種類而定，一般柜機(jī)預(yù)留孔洞高度為200mm，壁掛機(jī)預(yù)留洞口高度為2,200mm，預(yù)留洞口均應(yīng)向外傾斜；(12)住宅明衛(wèi)生間應(yīng)在外窗上預(yù)留排氣扇安裝孔或在外墻上設(shè)排氣管道孔洞。

3、施工圖設(shè)計(jì)要注意各專業(yè)間的配合

要完成一項(xiàng)高水平的施工圖設(shè)計(jì)，專業(yè)之間的配合是十分重要的。它體現(xiàn)了一個(gè)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)水平、敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。專業(yè)之間的設(shè)計(jì)配合有其他專業(yè)問題，也有本專業(yè)的問題。就建筑專業(yè)而已，需要注意以下問題：第一，要標(biāo)注建筑±0.000標(biāo)高相對(duì)應(yīng)的絕對(duì)標(biāo)高值，標(biāo)注地下車庫(kù)最底層地面標(biāo)高，建筑屋面標(biāo)高。第二、標(biāo)注房間名稱、建筑出入口和防火門類別。第三，對(duì)于每層建筑面積較大的建筑物，要注意劃分防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)面積大小要標(biāo)注清楚。第四，明確樓梯前室、消防電梯前室和合用前室面積大小及其采用的排煙形式，采用自然排煙時(shí)，防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不小于2.00，合用前室不應(yīng)小于3.00。第五，一類公共建筑、塔式住宅、十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅及高度超過32m的其他二類公共建筑，應(yīng)明確設(shè)置消防電梯，并確定設(shè)置的臺(tái)數(shù)。第六、明確衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等受水或非腐蝕性液體經(jīng)常浸濕的樓地面的樓板降板高度，以及地漏位置、地面排水方向及排水管的位置。第七，地下室頂板為覆土綠化屋面時(shí)，應(yīng)明確其降板高度及種植土深度。第八，標(biāo)注地下車庫(kù)頂板消防車道、消防撲救場(chǎng)地的位置大小。第九，總平面圖中應(yīng)標(biāo)注場(chǎng)地排水坡向和坡度。第十，公共疏散走道寬度應(yīng)考慮是否安裝消火栓等對(duì)有效疏散寬度有影響的因素。第十一，明確空調(diào)室外機(jī)位。最后就是專業(yè)之間互提供資料問題，在施工圖設(shè)計(jì)階段就建筑本身而言，給結(jié)構(gòu)專業(yè)及公用專業(yè)提資料大概可分為三個(gè)階段：第一階段是提供平面圖及簡(jiǎn)要的建筑剖面圖（明確層高、層數(shù)及建筑物高度的剖面圖）；第二階段是向其他專業(yè)提出根據(jù)結(jié)構(gòu)專業(yè)及公用專業(yè)返提資料所做的建筑平面修改圖，本階段結(jié)構(gòu)專業(yè)給建筑專業(yè)返提的資料應(yīng)該是確定柱子、剪力墻位置及大小的平面圖紙，公用專業(yè)應(yīng)明確設(shè)備用房位置大小、消火栓的位置及安裝形式、發(fā)電機(jī)房的位置及風(fēng)井和煙道的位置大小、暖通專業(yè)需要的風(fēng)井的位置及其尺寸大小；第三階段是提出詳細(xì)的建筑平、立、剖面圖及墻身大樣圖、放大平面圖、門窗大樣圖等。資料互提應(yīng)該準(zhǔn)確及時(shí)，資料的準(zhǔn)確性是避免設(shè)計(jì)反復(fù)的最有效的途徑，而及時(shí)互提資料又是把握設(shè)計(jì)進(jìn)度的關(guān)鍵。

4、下面有幾點(diǎn)在施工圖中防火設(shè)計(jì)特別注意的地方。

高層建筑的消防水泵房設(shè)在地下室，其出口應(yīng)直通安全出口或設(shè)專用通道，不能通過車庫(kù)、庫(kù)房、地下商場(chǎng)等大空間房間安全出口。

高層建筑地下車庫(kù)或商場(chǎng)與設(shè)備用房如消防水泵房，變配電間、空調(diào)機(jī)房、通風(fēng)機(jī)房等同劃為一個(gè)防火分區(qū)，設(shè)獨(dú)立的安全疏散口。(地下車庫(kù)在設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，防火分區(qū)最大面積可達(dá)4000，地下商場(chǎng)可達(dá)2000，而設(shè)備用房設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，防火分區(qū)最大建筑面積才1000，且安全疏散距離也不盡相同。此外設(shè)備用房與車庫(kù)、商場(chǎng)的管理方式也不同)

高層公共建筑或高層住宅建筑，封閉樓梯間、防煙樓梯的前室和樓梯間，靠自然通風(fēng)開窗，解決防煙問題，其窗口與鄰近布置的使用房間和廚房開窗距離,窗間墻寬度應(yīng)≥1.2m，且為不燃燒體。

多層住宅低窗臺(tái)凸窗、落地窗（含封閉陽(yáng)臺(tái)）窗檻墻高度應(yīng)大于等0.8m（18層以下高層單元式住宅為1.2 m）。

商店建筑營(yíng)業(yè)廳與空空調(diào)機(jī)房之間的隔墻應(yīng)為防火兼隔音構(gòu)造，并不得直接開門相通。

綜合性建筑的商店部分應(yīng)采用耐火極限不低于3h的隔墻和耐火極限不低于1.50h的非燃燒體樓板與其它建筑部分隔開;商店部分的安全出口必須與其它建筑部分隔開。

5、下面幾點(diǎn)在建規(guī)和高規(guī)中沒有說明或者是相互矛盾的地方，因?yàn)闆]有規(guī)范說明，在設(shè)計(jì)中造成很大的麻煩，希望能引起公安部消防局的重視， 在下次修訂規(guī)范中予以澄清！

對(duì)高層住宅消防通道的問題，高規(guī)4.3.1條， 高層建筑的周圍，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時(shí)，可沿高層建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。住宅建筑規(guī)范（GB 50368―2005）9．8．1條， 10層及1O層以上的住宅建筑應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，或至少沿建筑的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。這兩條相互矛盾。在住宅區(qū)設(shè)計(jì)中，如果沿高層住宅建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道，必然使住宅區(qū)的道路覆蓋率增加，綠化率減少，使小區(qū)的環(huán)境檔次降低。而且住宅的火災(zāi)危險(xiǎn)性不高，建議沿高層住宅的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)計(jì)消防通道即可。

多層和高層住宅商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的問題。規(guī)范中說的很明確，只是對(duì)樓梯的踏步高和踏步寬及樓梯的寬度沒有說明，也沒有說明是否要做封閉樓梯間。在實(shí)際消防審查中，我們這里都要求做封閉樓梯間。因?yàn)閮蓪由虡I(yè)網(wǎng)點(diǎn)總共才不到300平方米，如果要加上封閉樓梯間，公攤面積太大，而且不好做設(shè)計(jì)，建議不做封閉樓梯間，樓梯的疏散設(shè)計(jì)按住宅樓梯設(shè)計(jì)即可！

對(duì)于高層和多層商住樓的規(guī)范沒有明確說明。下部的商業(yè)按公共建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，但對(duì)上部的住宅是按公共建筑還是按住宅設(shè)計(jì)，規(guī)范中沒有明確說明。

對(duì)于多層建筑地下室半地下室，建規(guī)7.4.4條，地下室、半地下室的樓梯間，在首層應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h 的不燃燒體隔墻與其它部位隔開并應(yīng)直通室外，當(dāng)必須在隔墻上開門時(shí)，應(yīng)采用乙級(jí)防火門。在實(shí)際中老百姓往地下室中放東西，推自行車很不方便，很多地方，老百姓把防火門去掉了，再說多層住宅火災(zāi)危險(xiǎn)性低，居民對(duì)地形很熟悉，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，不會(huì)往地下室里跑。能否只對(duì)多層住宅中的地下室、半地下室不設(shè)置防火門。

《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》與《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》關(guān)于庫(kù)內(nèi)、庫(kù)出入口疏散坡道寬度不一致。

消防電梯是否通向地下室，規(guī)范中也沒有說明。

本文僅就總圖和建筑施工圖中的一些問題談了點(diǎn)看法， 供同行討論， 錯(cuò)漏之處， 歡迎批評(píng)指正。

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