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新農(nóng)村住宅設(shè)計范文1

關(guān)鍵詞：農(nóng)村住宅；特點；設(shè)計要點

中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

一、農(nóng)村住宅特點

新農(nóng)村住宅是以農(nóng)村家庭為單位，聚居住生活和生產(chǎn)活動于一體，并能夠滿足可持續(xù)發(fā)展需要的實用性住宅。農(nóng)村住宅除了具有居住功能以外, 還兼有一定的生產(chǎn)功能, 它需要在住宅空間以外保留一部分生產(chǎn)空間。對于新農(nóng)村住宅的設(shè)計, 絕不能照搬城市的別墅和多層住宅, 而是應(yīng)從農(nóng)民的實際需要出發(fā), 體現(xiàn)當(dāng)?shù)卮迕竦纳盍?xí)慣, 反映農(nóng)民家庭生產(chǎn)的實際需求。

在新農(nóng)村住宅設(shè)計中, 必須考慮庭院和生產(chǎn)用房。庭院是農(nóng)村住宅的典型空間, 可以說是農(nóng)民生活和生產(chǎn)活動的核心場所, 其功能包括種植蔬菜瓜果、飼養(yǎng)家禽家畜、手工生產(chǎn)、農(nóng)機(jī)具存放、晾曬農(nóng)產(chǎn)品等, 同時,庭院還擔(dān)當(dāng)著聯(lián)系各房間的交通功能。生產(chǎn)用房用于家庭生產(chǎn)、農(nóng)具存放或糧食存放等, 是家庭生產(chǎn)非常重要的組成部分。

二、新農(nóng)村住宅設(shè)計原則

1、經(jīng)濟(jì)性

在農(nóng)村，住宅并不只是農(nóng)民生活的場所，同時兼有一定的生產(chǎn)功能。所以如何能以更加實惠的價格提供住房給農(nóng)民和如何提供與之相適應(yīng)的生產(chǎn)和倉儲空間讓他們用以生產(chǎn)和生活。成為了新農(nóng)村住宅建設(shè)的首要原則。對農(nóng)村住宅，我們更強(qiáng)調(diào)的是因地制宜，就地取材。充分體現(xiàn)節(jié)約材料，節(jié)約用地，節(jié)約能源的“三節(jié)”原則。

2、適用性

農(nóng)村住宅與城市住宅相比，農(nóng)村住宅功能要求更多。如有些家庭人口眾多需要更多房間；與他們的日常勞動息息相關(guān)的農(nóng)具與其他器具的存放；收獲的農(nóng)產(chǎn)品存放；甚至有些家庭有個小作坊等。這些對新農(nóng)村住宅設(shè)計是個很大但必須面對的考驗。所以應(yīng)以滿足農(nóng)村不同層次農(nóng)家生活和生產(chǎn)需要為依據(jù)，并具有一定的超前意識，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。

3、美觀性

我國的傳統(tǒng)民居，無論是在平面布局、結(jié)構(gòu)構(gòu)造，還是造型藝術(shù)方面，都凝聚著我國歷代先民的聰明才智和光輝業(yè)績，形成了各種風(fēng)格特異的文化特征。但千百年的發(fā)展和小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)模式使我國農(nóng)村居民的居住形態(tài)極其復(fù)雜。生產(chǎn)空間和生活空間的夾雜使人們的生活質(zhì)量越來越差。臟，亂，差成了現(xiàn)如今農(nóng)村的形容詞。所以如何改變農(nóng)村現(xiàn)有面貌和對風(fēng)格各異的文化特征的保護(hù)，美觀又不失個性是個不能忽視原則。

三、新農(nóng)村住宅設(shè)計要點

1、規(guī)劃是新農(nóng)村建設(shè)的龍頭

對于新農(nóng)村建設(shè)，首先要制定好規(guī)劃，農(nóng)民自建住宅的科學(xué)合理規(guī)劃設(shè)計，是構(gòu)建和諧的、節(jié)約型的社會主義新農(nóng)村的必由之路。科學(xué)規(guī)劃既能使農(nóng)民住宅美觀便捷和生活環(huán)境美化，又能節(jié)約大量的土地資源和減輕農(nóng)民對附屬設(shè)施的投資徹底改變農(nóng)村布局混亂、建房不建村、建村不建路的惡劣環(huán)境。同時，對環(huán)境的改造也應(yīng)加大力度鼓勵農(nóng)民積極投入到新農(nóng)村的建設(shè)中，合理利用荒廢的土地，種植綠化林，改善環(huán)境。還要樹立以節(jié)約為先的理念，科學(xué)設(shè)計新型農(nóng)宅，確保農(nóng)民住房建設(shè)選址與設(shè)計安全。嚴(yán)格執(zhí)行選址意見書制度，加強(qiáng)對農(nóng)民住房建設(shè)選址的安全把關(guān)，防止農(nóng)民在地震斷裂帶及滑坡、泥石流易發(fā)地段建房。以抗震規(guī)范與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，合理解決好農(nóng)宅抗震設(shè)防、隔熱保溫等比較現(xiàn)實的問題，落實節(jié)能節(jié)地節(jié)材的要求，把安全放在第一位，防止重復(fù)浪費(fèi)。

2、住宅功能設(shè)計是新農(nóng)村建設(shè)的重點

在新農(nóng)村住宅的單體設(shè)計中, 要根據(jù)農(nóng)村住宅的特點和農(nóng)村居民的生活習(xí)慣, 合理進(jìn)行功能設(shè)計。農(nóng)村住宅設(shè)計要在保護(hù)耕地、節(jié)約耕地的前提下做到以實用為主, 采取多種單元類型, 系列化拼接, 將住宅設(shè)計成大面寬、小進(jìn)深的體型。由于冬天太陽有效輻射以南墻面最大, 所以合理延長建筑物的南立面; 而夏天太陽有效輻射東西向墻面遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于南墻, 為使建筑物盡量少吸收太陽能, 要縮短東西向進(jìn)深, 也有利于自然通風(fēng)的組織和采光。

新農(nóng)村住宅功能布局一定要做到生活功能與生產(chǎn)功能分區(qū)。生活用房主要包括堂屋、臥室、廁所、廚房等。堂屋不僅是客廳, 也是起居、生活的地方, 甚至是辦紅白喜事擺流水席的一個待客場所。堂屋多為一進(jìn)深,考慮夏季引入穿堂風(fēng), 南面開大門大窗, 而北面開窗較小。臥室設(shè)計盡量向陽。

廚房和衛(wèi)生間能夠自然排風(fēng)。農(nóng)宅中廚房面積一般比較大, 由于燃料的多樣性, 導(dǎo)致其灶具通常是柴灶、煤爐和液化氣灶并存。衛(wèi)生間做得較好的是在屋頂設(shè)一個水箱, 用水泵注水, 潔具用節(jié)水型, 基本可以做到水沖式廁所, 貯糞坑移至室外靠院墻處通過管道連接。

考慮生產(chǎn)功能還應(yīng)有菜園、曬糧、農(nóng)業(yè)加工、圈舍、糧倉、雜物間和車棚等附屬用房。

建筑布局在滿足實用功能、降低造價的基礎(chǔ)上, 還應(yīng)充分考慮抗震因素,上下墻體生根, 保證平面和空間都緊湊。

2. 3節(jié)能、家庭種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)三位一體的生態(tài)住宅是新農(nóng)村建設(shè)的特色

農(nóng)村住宅占我國建筑總量60%, 而且多數(shù)屬于能耗較高的建筑。適逢國家對節(jié)能減排的倡導(dǎo)和建設(shè)社會主義新農(nóng)村的號召, 新建建筑增加抗震、節(jié)能、環(huán)保等先進(jìn)技術(shù)成為新農(nóng)村建設(shè)中的一大特色,它將對提高資源利用率, 改善生態(tài)環(huán)境起到巨大的推動作用。

1) 采用綠色環(huán)保建材。圍護(hù)結(jié)構(gòu)必須平衡通風(fēng)和日光的播求，并提供適合于建筑地點的氣候條件的熱濕保護(hù)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計對于建筑在運(yùn)行中的耗能是一個主要因素。新型墻體材料具有質(zhì)量輕、力學(xué)性能好、保溫隔熱性能優(yōu)的特點，同時用于生產(chǎn)新型墻體材料的原材料大部分是工業(yè)廢料或其他非粘土資源，在建筑使用中的功效也基本接近粘土實心磚。新型墻體材料的保溫?zé)嵝阅芑旧隙寄軡M足目前節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。而坡屋頂?shù)牟捎茫刮蓓敳糠值谋馗魺嵝阅軆?yōu)于平屋頂。

2) 利用太陽能。在建筑設(shè)計中增加對太陽能的利用，其目的是為了使能源得到有效地利用并且增加人們的舒適感。太陽能集熱器系統(tǒng)可提供日常生活熱水及冬季采暖, 且所有的用水房間與太陽能集熱板在豎向上對應(yīng), 減少熱能損耗。在院落集水坑收集地面以及屋頂落下的雨水, 通過過濾凈化, 用于沖洗車輛、衛(wèi)生間的沖廁、草木灌溉等, 節(jié)約水資源等等。

3) 修建沼氣池。在以務(wù)農(nóng)為主家庭中, 大多設(shè)有豬欄禽舍, 與糞池靠近, 其下做沼氣池, 應(yīng)努力實現(xiàn)“一池帶三改”, 即以沼氣池帶動農(nóng)村住宅的改廁、改圈和改廚。在有條件的地方, 應(yīng)該統(tǒng)一把禽畜的飼養(yǎng)集中在新農(nóng)村住宅的下風(fēng)區(qū), 并與住宅區(qū)有防護(hù)隔離的地段。沼氣池容積可根據(jù)每戶人數(shù)決定，其位置靠近廁所或牲畜圈，使糞便自動流入池內(nèi)，方便管理，有利于保持池溫，提高產(chǎn)氣率，改善環(huán)境衛(wèi)生。沼氣池廢渣又是花木的優(yōu)質(zhì)肥料。

新農(nóng)村住宅設(shè)計范文2

【關(guān)鍵詞】新農(nóng)村住宅；配電系統(tǒng)；設(shè)計

1 工程概況

本工程為2層的新農(nóng)村住宅建筑，為二級民用建筑，按三級負(fù)荷供電，三類防雷建筑物、二級防火進(jìn)行電氣系統(tǒng)設(shè)計。在設(shè)計中，要求完成對某新農(nóng)村住宅配電系統(tǒng)設(shè)計，主要包括低壓供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、插座系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)等設(shè)計。

本次設(shè)計具體項目為某新農(nóng)村住宅配電系統(tǒng)項目。本設(shè)計配電系統(tǒng)采用三相五線制電壓為380/220伏，接地形式采用TN-C-S系統(tǒng)進(jìn)戶處設(shè)重復(fù)接地，采用綜合接地方式，接地利用建筑物基礎(chǔ)作接地極，接地電阻不大于1歐。電源進(jìn)線采用YJV22 0.6/1KV鎧裝電纜直埋引入，埋地深度0.8米。本次電氣系統(tǒng)設(shè)計主要包括：低壓供配電系統(tǒng)設(shè)計，照明、插座，防雷與接地系統(tǒng)。

2 低壓配電系統(tǒng)線路的選擇

2.1 低壓線路接線方式

低壓配電線路采用放射式、樹干式、環(huán)式及鏈?zhǔn)剿姆N接線法。

2.2 負(fù)荷等級及電源

①本工程均為三級負(fù)荷。

②根據(jù)負(fù)荷分級要求及供電要求，由配電變引入三路380V低壓電源。其中一路電源供給住戶總電箱，另兩路電源供給電梯。公共配電總箱，該兩路電源應(yīng)滿足二級符合要求。進(jìn)線電纜采用YJV22型鎧裝電力電纜，進(jìn)入建筑物處穿鋼管保護(hù)，保護(hù)管伸出建筑物基礎(chǔ)至室外手孔井，電纜在建筑物內(nèi)主要沿電氣井道橋架內(nèi)敷設(shè)。

③各單元由電表間總箱采用BV線，放射式向住戶供電；電梯、消防設(shè)備，公燈采用兩路專用回路末端自動互投方式供電。

④每單元住宅的電源進(jìn)線引入處做重復(fù)接地，并進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)。

3 設(shè)備選型要求

3.1 配電箱及電表

每套住宅進(jìn)戶處必須設(shè)嵌墻式住戶配電箱，住戶配電箱設(shè)置電源總開關(guān)，該開關(guān)能同時切斷相線和中性線，且有斷開標(biāo)志。每套住宅應(yīng)設(shè)電度表，電度表箱應(yīng)分層集中嵌墻暗裝設(shè)在公共部位。住戶配電箱內(nèi)的電源總開關(guān)應(yīng)采用兩極關(guān)，總開關(guān)容量選擇不能太大，也不能太小，要避免出現(xiàn)與分開關(guān)同時跳閘的現(xiàn)象。電度表一般選用5（20）A。

3.2漏電開關(guān)

為了保證家庭用電安全，對人手很容易觸及的家用電器的電源應(yīng)具有漏電保護(hù)功能。漏電斷路器（俗稱漏電開關(guān)）有電磁式和電子式兩種，電磁式的相對可靠性要高（壽命也長），區(qū)分的方法：手感比較重的為電磁式，較輕者為電子式。漏電斷路器是小型塑殼模數(shù)化斷路器，它不僅具有電擊保護(hù)功能，還具有過載和短路保護(hù)作用。額定電流有6、10、16、20、25、32A六種。住戶配電箱內(nèi)一般根據(jù)漏電斷路器控制的回路數(shù)和負(fù)載電流選用16―32A。漏電斷路器的一定要選用正規(guī)品牌的，千萬不可選用不合格的產(chǎn)品.。

3.3 各種電線的保護(hù)管

電源、電話、電視線路應(yīng)采用阻燃型塑料管暗敷，電話和電視等弱電線路也可采用鋼管保護(hù)，電源線采用阻燃型塑料管保護(hù)。

3.4 配線

電氣線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線。導(dǎo)線應(yīng)采用銅導(dǎo)線，家庭裝橫中線路已轉(zhuǎn)為穿管暗敷，既符合安全又達(dá)到防火要求，由電度表箱引至住戶配電箱的銅導(dǎo)線截面不應(yīng)小于10mm2，住戶配電箱的配電分支回路的銅導(dǎo)線截面不應(yīng)小于2.5mm2。

3.5 配電箱

家庭或類似場所使用的配電箱，屬非專業(yè)人員使用的組合電器，因此主開關(guān)應(yīng)采用具有明顯隔離斷口或者明顯隔離指示的隔離電器。當(dāng)發(fā)生電氣故障時，只要分?jǐn)喔綦x電器，用戶端就與電源切斷，此時即使是非專業(yè)人員也可安全地修理電器設(shè)備。

3.6分路開關(guān)

隨著家用電器的普及，分路控制十分重要，如把插座和照明分為兩個分路，分別設(shè)置開關(guān)加以控制，此開關(guān)應(yīng)具有過載、短路保護(hù)功能。分路開關(guān)可采用雙極或單極塑殼斷路器；額定電流有6、l0、16、20、25、32A六種，家庭用作分路開關(guān)時，宜用10A斷路器。

3.7 照明開關(guān)

照明開關(guān)其種類很多，選擇時應(yīng)從實用、質(zhì)量、美觀、價格等幾個方面加以考慮。

蹺板開關(guān)：其體積比扳動開關(guān)小，操作亦比扳動開關(guān)輕巧，家庭裝橫中用得很普遍。選購時首先要考慮質(zhì)量，其次再考慮價格。質(zhì)量的好壞可從開關(guān)活動是否輕巧、接觸是否可靠、面板是否光潔等來衡量。蹺板開關(guān)的接線端子，有螺絲外露和不外露兩種，當(dāng)然選購螺絲不外露的開關(guān)更安全。此開關(guān)有單聯(lián)單控、雙聯(lián)單控、三聯(lián)單控、雙聯(lián)單控、雙聯(lián)雙控等，可根據(jù)需要進(jìn)行選用。

防水開關(guān)：在浴室中，由于環(huán)境潮濕，為了用電安全，可用防雨開關(guān)取代拉線開關(guān)；但如果開關(guān)設(shè)在外面就可選用一般的蹺板開關(guān)；家庭裝潢中還有觸摸開關(guān)、聲控開關(guān)等，用開關(guān)時，每戶應(yīng)選用同一系列的產(chǎn)品。

3.8 插座

家庭裝橫中選用的插座，其品牌很重要。插座一般有二三也插座（10A）多用在除空調(diào)、熱水器等大功率的其它用電設(shè)備上；三孔插座（16A），空調(diào)、熱水器等必須選用三孔16A插座。

4 防雷接地系統(tǒng)設(shè)計

預(yù)防雷電的方法有“抗”和“泄”兩種，現(xiàn)階段主要采用的方法是“泄”。防雷系統(tǒng)就是由三部分組成的泄電回路，即由接閃器、引下線和接地裝置三部分組成。其作用是把雷電流泄人大地，避免直接雷擊造成機(jī)械破壞、電磁力破壞或熱效應(yīng)破壞。對于不同防雷等級的建筑物，在進(jìn)行防雷設(shè)計時，對防雷系統(tǒng)的三部分要求是不同的。

建筑物的防雷設(shè)計，應(yīng)認(rèn)真調(diào)查地質(zhì)、地貌、氣象、環(huán)境等條件和雷電活動規(guī)律，以及被保護(hù)物的特點等，因地制宜地采取防雷措施，做到安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。

本建筑位于云陽縣，其建筑物長52.80m，寬13.00m，高6.80m，當(dāng)?shù)仄骄妆┤諡?6.6d/a。根據(jù)計算本工程屬于三類防雷建筑。

等電位聯(lián)結(jié)是防止間接接觸電擊、防雷以及保證電子設(shè)備正常工作的簡單有效的措施，規(guī)范GB5O054-95明確提出重視人身安全的思想。由于家庭住宅關(guān)系每個人的切身利益，這就要求電氣設(shè)計首先要從供電系統(tǒng)上考慮用戶的使用安全。TN―C-S系統(tǒng)最能滿足這一要求。對于防止直接觸電，可采用安全型插座及加裝漏電保護(hù)裝置的方法，安全型插座作為防止直接觸電的主保護(hù)，住戶配電箱內(nèi)的漏電保護(hù)裝置作為后備保護(hù)。

住宅中涉及人身安全的另一個重點是浴室，人體在浸濕狀態(tài)下允許通過的電流為50mA，安全接觸電壓為25V， 因此從安全角度出發(fā)，住宅浴室（有的浴室放在衛(wèi)生間內(nèi)）應(yīng)做局部等電位聯(lián)結(jié)，在衛(wèi)生間墻內(nèi)或地板內(nèi)暗敷25×4的鍍鋅扁鋼與衛(wèi)生間內(nèi)的水管、暖氣片、洗臉盆、坐便器、金屬地漏、浴盆、扶手、浴巾架、浴簾桿、毛巾架及地面、墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)做等電位聯(lián)結(jié)連通。建筑物電氣裝置在電源進(jìn)線處，還應(yīng)實施總等電位聯(lián)結(jié)，并采用聯(lián)合接地，宜利用建筑物基礎(chǔ)做接地裝置。為有效保證人身安全住宅內(nèi)應(yīng)設(shè)兩級漏電保護(hù)。第一級設(shè)在用戶配電箱處，在插座回路上裝設(shè)，目的是保護(hù)人身安全，應(yīng)選用瞬時動作、動作電流30mA的漏電開關(guān) 第二級設(shè)在住宅樓總配電箱處，在總開關(guān)上裝設(shè)，目的是防止接地故障引發(fā)的火災(zāi)，應(yīng)選用延時動作、動作電流為300mA～500mA的漏電開關(guān)，以便與下一級保護(hù)在動作時限和動作電流上取得配臺。

5 結(jié)束語

“以人為本”不是一個具體的技術(shù)問題，它是一種理念。在進(jìn)行建筑方案設(shè)計時，就應(yīng)當(dāng)考慮到人的活動和設(shè)備的安裝，乃至建筑建成之后的管理和服務(wù)種種問題。我們只有緊緊圍繞“以人為本”思想才能使我們的電氣設(shè)計不至于落伍，才能使我們的技術(shù)得到充分的體現(xiàn)發(fā)展，才能設(shè)計出符合實際的更為完美的新農(nóng)村住宅。

參考文獻(xiàn)：

[1]俞麗華.《電氣照明》.上海：同濟(jì)大學(xué)出版社，2001年9月

[2]戴瑜興.《民用建筑電氣設(shè)計手冊》.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2002年5月

新農(nóng)村住宅設(shè)計范文3

農(nóng)村住宅正向功能齊全、

設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的方向發(fā)展

時下，富俗起來的農(nóng)民常說“小康不小康，主要看住房”。在新農(nóng)村建設(shè)中，改善住宅條件、人居環(huán)境，成為衡量新農(nóng)村建設(shè)是否成功的一個重要標(biāo)準(zhǔn)。近年來，國家逐步加強(qiáng)了農(nóng)村飲水、道路、電網(wǎng)、通信、文化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大力發(fā)展農(nóng)村公共交通，改善農(nóng)村人居環(huán)境。強(qiáng)化和規(guī)劃管理、治理農(nóng)村人居環(huán)境，按照集約和節(jié)約使用農(nóng)村建設(shè)用地的要求，加強(qiáng)對舊村改造的規(guī)劃指導(dǎo)，加強(qiáng)對農(nóng)村住房建設(shè)的設(shè)計、施工、材料等方面的服務(wù)，提高農(nóng)村住房的建筑質(zhì)量。在各方努力以及新農(nóng)村建設(shè)的大環(huán)境下，農(nóng)村的住宅、居住環(huán)境均得到了很大改善。從整體來看，我國農(nóng)村住宅建設(shè)正在向功能齊全、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的“小康住宅”發(fā)展。如何理解社會主義新農(nóng)村建設(shè)這個“新”字，并樹立一套科學(xué)、系統(tǒng)、健康的住宅理念，已經(jīng)成為當(dāng)務(wù)之急。陶淵明在《桃花源記》中，描述農(nóng)業(yè)社會的理想社會圖景為“屋舍儼然，有良田美池桑竹之屬。阡陌交通，雞犬相聞”。這種小農(nóng)經(jīng)濟(jì)、家族倫理式的村莊模式，對現(xiàn)代農(nóng)村管理和社會轉(zhuǎn)型造成障礙，有必要進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。今日，我們需要在以人為本的基礎(chǔ)上，開展新一輪農(nóng)村“節(jié)能型住宅”與“文化型住宅”的開發(fā)。

社會主義新農(nóng)村建設(shè)應(yīng)與工業(yè)化、城鎮(zhèn)化同步推進(jìn)，讓億萬農(nóng)民共享現(xiàn)代化成果，走有中國特色的工業(yè)與農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展、城市與農(nóng)村共同繁榮的雙贏道路。農(nóng)民住宅建設(shè)是一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，毫無疑問也是一個農(nóng)民居住條件改善的過程，更是一個以改善居住條件為基礎(chǔ)，最終提高農(nóng)民生活質(zhì)量，創(chuàng)建農(nóng)民健康、文明、科學(xué)生活方式的過程。隨著工業(yè)化、城市化進(jìn)程的加快，未來一個時期，不斷會有山區(qū)村遷入平原，自然村并入中心村，小村并入大村，部分大村還進(jìn)而發(fā)展成集鎮(zhèn)或者小城鎮(zhèn)，小城鎮(zhèn)則向城市化發(fā)展。此時，農(nóng)民會逐漸從貧瘠山區(qū)遷入肥沃平原，從小村莊遷入大城鎮(zhèn)，源源不斷融入工業(yè)化、城市化的大浪潮中。按照市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間運(yùn)動規(guī)律，農(nóng)民數(shù)量會逐步減少，村莊數(shù)量也逐步減少。但根據(jù)有關(guān)研究表明，即便再經(jīng)過50年快速工業(yè)化、城市化發(fā)展，中國依然會有4億農(nóng)民，村莊依然是他們的居所，依然具有不可替代的地位和作用。鄉(xiāng)村建設(shè)是中國現(xiàn)代化建設(shè)的重要組成部分，也是極為艱難的部分。必須要站在全面建設(shè)小康社會的戰(zhàn)略高度，正視和加強(qiáng)鄉(xiāng)村建設(shè)。具體加強(qiáng)鄉(xiāng)村建設(shè)，應(yīng)該先成功破解“三農(nóng)”問題，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的戰(zhàn)略行動之一。農(nóng)民是中國弱勢群體，處于中國社會最底層，鄉(xiāng)村建設(shè)要獲得更多資源，依賴于各級政府能夠順應(yīng)時展要求，堅持以人為本，樹立科學(xué)發(fā)展觀、正確政績觀，切實按照統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的要求，謀劃城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展戰(zhàn)略，制定城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展政策措施，在城鄉(xiāng)之間公平分配制度、財力和才力等各項政府資源。

我國正從農(nóng)業(yè)社會向工業(yè)社會轉(zhuǎn)型，從鄉(xiāng)村社會向城市社會轉(zhuǎn)型，從傳統(tǒng)型社會向現(xiàn)代型社會轉(zhuǎn)型這是一個系統(tǒng)的文化工程，也是一個長期艱巨的事業(yè)。在遵循“以人為本”和“節(jié)能省地”的原則下，生態(tài)住宅應(yīng)該成為農(nóng)村住宅建設(shè)的目標(biāo)和追求，所謂生態(tài)住宅意在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統(tǒng)一，實現(xiàn)向自然索取與回報之間的平衡。因此對于生態(tài)環(huán)保型的農(nóng)村住宅來說，首先在方便農(nóng)民的生產(chǎn)和生活基礎(chǔ)上，更要滿足農(nóng)民居住的舒適性、安全性、私密性，以及滿足鄰里交往、人與自然交往的需求。住宅在建設(shè)過程中應(yīng)因地制宜，合理運(yùn)用已有資源，實現(xiàn)農(nóng)村住宅與農(nóng)村環(huán)境和諧共存。這不僅表現(xiàn)在物質(zhì)方面，更體現(xiàn)在精神層面，即自然景觀與農(nóng)村社會文化相融合。

歷數(shù)以往傳統(tǒng)村落存在的詬病

村莊是中國經(jīng)濟(jì)社會的基礎(chǔ)，又是城鄉(xiāng)體系的最末梢。大多數(shù)村民是受教育年限較短，以農(nóng)業(yè)為主要謀生手段的窮人，“才”、“財”雙缺。加之農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的自然生產(chǎn)過程較長，農(nóng)戶往來稀少，如“一盤散沙”。農(nóng)民的生存景況和村莊建設(shè)狀況，極少引起社會關(guān)注，對農(nóng)民和村莊的“注意力短缺”，是當(dāng)前遇到的一個突出問題。單個村莊規(guī)模都不大，小村不足百人，大村不足萬人，但村莊數(shù)量多，群體大，全國約有300多萬個。這種“小規(guī)模、大群體”的村莊，容納了中國三分之二的人口。因此，村莊是8億中國人的福祉所在，也是全球華人的精神家園。農(nóng)宅作為一種普通的居住形式，是農(nóng)民安身之本，是農(nóng)民用以遮風(fēng)避雨的生活設(shè)施，同時又是生產(chǎn)勞動的直接或間接場所。近些年來，國家高度重視農(nóng)宅建設(shè)工作，先后制定了若干文件，通過政府的“千百工程”和農(nóng)民危房改建，一定程度上促進(jìn)了村容村貌和農(nóng)村人居環(huán)境的改善。不應(yīng)回避的是，城鄉(xiāng)差別仍在加大，農(nóng)村住房狀況與城市住房狀況很有差距，農(nóng)村普遍衛(wèi)生狀況差、設(shè)施不配套、布局不合理，建筑質(zhì)量低級，一度出現(xiàn)了農(nóng)民建房難和舊村改造舉步維艱的局面，這也是廣大農(nóng)民最關(guān)心的熱點和難點問題。

傳統(tǒng)村落與當(dāng)代村落的形成，都有其自然、歷史等淵源，它的形成往往經(jīng)歷了漫長的自然演變過程。風(fēng)格迥異的村落承載了豐富的文化與民俗信息，它不僅是農(nóng)民安居樂業(yè)的重要基礎(chǔ)，也是他們的精神家園。村落是一個以血緣、親緣、宗緣、地緣等社會關(guān)系網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成的生活共同體，主要圍繞墾荒耕地、打獵捕魚自然發(fā)展而成。當(dāng)今社會經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的巨大變化，給傳統(tǒng)村落造成了很大影響，農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化使勞動力得到解放，大量農(nóng)業(yè)人口奔向城市，許多房屋閑置無用、任其敗落，眾多珍貴的農(nóng)村老建筑因年久失修頻頻倒塌，無人問津。因此，在村落的“建筑空缺”現(xiàn)象下，原有村落結(jié)構(gòu)的整體性受到破壞，城市型的聚落結(jié)構(gòu)及住房形式不斷侵蝕其應(yīng)有的特色。

多年來，農(nóng)村住宅建造完全是農(nóng)民自籌自建的個人行為。在20世紀(jì)80年代，為了適應(yīng)家庭聯(lián)產(chǎn)承包的小規(guī)模生產(chǎn)方式，以及放養(yǎng)家禽等，許多農(nóng)戶尋覓坡地、山地及村頭、村尾建房，形成布局分散的自然式農(nóng)宅。隨著近年來農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，先富起來的農(nóng)民首先考慮的是新建住房，但由于村民文化素養(yǎng)的有限和農(nóng)村建房的無規(guī)劃性，令房屋功能不全，拼湊、擴(kuò)建或重建時有發(fā)生，出現(xiàn)極大隨意性及不穩(wěn)定性。舊農(nóng)宅由于傳統(tǒng)觀念的影響，以及受到經(jīng)濟(jì)、技術(shù)條件的限制，大部分廚房與臥室不分、客廳與臥室不分、衛(wèi)生間設(shè)在院內(nèi)，沒有室內(nèi)供水系統(tǒng)，人畜混雜、空氣污濁、衛(wèi)生條件極差，對農(nóng)村生活方式的改變具有很大制約作用。近年來新建的樓房質(zhì)量明顯提高，擺脫了一些弊病，可也存在用地不夠、平面布局不合理、立面處理欠大方、建筑空間利用不足等問題。在農(nóng)村住宅建設(shè)中，農(nóng)民往往只關(guān)注自家住房，卻無意或無力參與農(nóng)村整體環(huán)境的營造，多數(shù)農(nóng)宅布局分散、院落空曠，村落占地十分驚人，土地利用率卻很低。村莊無規(guī)劃，建筑無設(shè)計，隊伍無資質(zhì)，監(jiān)管無機(jī)構(gòu)，各類法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等不適宜農(nóng)村建設(shè)，致使農(nóng)村住宅建設(shè)處于無章可循、無人管理狀態(tài)。村莊日益外延，空心村比比皆是，既浪費(fèi)大量土地，又難以配置公用設(shè)施，這些都極大影響了農(nóng)村持續(xù)健康的發(fā)展。

目前，農(nóng)村的危房改建標(biāo)準(zhǔn)也不能滿足建房要求，除邊緣山區(qū)外，市區(qū)農(nóng)村建房大多為原拆原建或人均40㎡，沒有考慮結(jié)婚及生兒育女的空間發(fā)展需求。現(xiàn)在村民少批多建的現(xiàn)象普遍存在，這不僅給相關(guān)部門的執(zhí)法帶來難度，還給村民建房帶來后患。危房改建后增加舊村改造難度，村民在原有的宅基地上大興土木，甚至逾越審批規(guī)模進(jìn)行建設(shè)，普遍蓋到4層或5層，給今后村莊改造帶來更大難度。同時，村民無規(guī)劃性的擴(kuò)大房屋建造規(guī)模，于室內(nèi)增設(shè)生產(chǎn)與排污設(shè)施等，給原本狹窄的道路、有限的采光間距、脆弱的基礎(chǔ)設(shè)施雪上加霜，令建筑住戶和周邊群眾的矛盾日益突出。

新農(nóng)村住宅建設(shè)的結(jié)構(gòu)特征

農(nóng)村住宅的重要特點是生產(chǎn)與生活功能兼容，所以農(nóng)村住宅除了居住之外，還要具有一定的生產(chǎn)特征，它需要在住宅空間周遭保留一部分生產(chǎn)空間。對于新農(nóng)村住宅的建筑設(shè)計，絕不能照搬城市的別墅和多層住宅，而是應(yīng)從農(nóng)民實際需要出發(fā)，充分尊重、體現(xiàn)當(dāng)?shù)卮迕竦纳盍?xí)慣，反映農(nóng)民家庭生產(chǎn)的需要，考慮到農(nóng)民對新農(nóng)村住宅的購買能力，以及使用時所能承受的生活支出水平等。

房型好的住宅應(yīng)體現(xiàn)在功能性、合理性、私密性及美觀性方面，房型結(jié)構(gòu)、布局要合理化，在公共空間和私人空間上有效分割。農(nóng)村住宅的室內(nèi)布局上應(yīng)注重實用性、合理性，堂屋的面積不易過大，臥室、貯藏室的面積應(yīng)配置合理，追求生活起居的高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，以及保障家庭成員間相互的獨(dú)立性與私密性。人口多的用戶可向立體分割方向發(fā)展，利用空間設(shè)計分隔出不同功能區(qū)域，提高空間利用率，局部空間的設(shè)計應(yīng)尊重農(nóng)村使用習(xí)慣，合理布局開間、進(jìn)深尺寸，以提高空間效益和使用率。

庭院。居住的舒適不僅來自于室內(nèi)空間，還有讓人們遐想的院落，這在農(nóng)村非常普遍。庭院是農(nóng)村住宅的典型空間，是農(nóng)民生活和生產(chǎn)活動的核心場所。小小的庭院是一個具有多重功能的空間場所，包括家庭種植、手工生產(chǎn)、農(nóng)機(jī)具存放、鄰里交往等，同時院子還擔(dān)當(dāng)聯(lián)系各房間的交通功能，以及晾曬衣物、副業(yè)生產(chǎn)、休憩納涼，甚至生態(tài)種植等作用。現(xiàn)代意義上的農(nóng)村庭院空間，不僅是一個家庭內(nèi)部的空間，也屬于一個集合的公共空間和生產(chǎn)空間，在農(nóng)村居民的生活中起著重要作用。因此，庭院的設(shè)計要與自然環(huán)境、鄉(xiāng)土文化巧妙融合，形成富含人情倫理的自然空間。

生產(chǎn)用房。多數(shù)農(nóng)戶家中有可獨(dú)立對外的生產(chǎn)用房，用于家庭生產(chǎn)或農(nóng)具、糧食存放等。

廚房。很多農(nóng)村傳統(tǒng)住房呈現(xiàn)四合院型設(shè)計，一般圍繞庭院建造堂屋、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室，盡管各種新能源的開發(fā)令農(nóng)村擺脫了燒柴的歲月，但布局中仍然欠缺對室內(nèi)二氧化碳及空氣污染排放的設(shè)計，未來設(shè)計重點應(yīng)更注重住宅衛(wèi)生和人體健康。

廁所。廁所質(zhì)量好壞決定住宅質(zhì)量，現(xiàn)在農(nóng)村很多廁所還是人畜混合，不衛(wèi)生也不方便。農(nóng)村的廁所設(shè)計不同于城鎮(zhèn)，一方面要求衛(wèi)生、干凈，另一方面又不能一沖了之。因為農(nóng)村需要糞便做肥料或作為一種燒火、做飯、用電的能源，所以農(nóng)村的廁所是一個重要設(shè)計課題，要做到有墻有頂、注意通風(fēng)、清潔及時。如今農(nóng)村普遍發(fā)展沼氣，提高了糞便無害化處理率，既可減少環(huán)境污染，又能使糞便安全用于農(nóng)田，切斷各種病源。

具有模糊功能的空間。現(xiàn)代功能主義講究純粹，強(qiáng)調(diào)空間功能分區(qū)，把住宅中廚房、餐廳、臥室等不同功能的空間分開，使居住空間井然有序。然而農(nóng)村生活是豐富的，除了臥室、堂屋、衛(wèi)生間功能固定以外，很多空間功能模糊，這意味著空間在同一時間可以承載更多活動，并隨著居住人員的變動和年齡增長不斷變換。每家都有一定的空間，既可以用來儲藏物品，又可以做客臥，還可以在孩子長大后當(dāng)書房用。農(nóng)村住宅的這一特點，與農(nóng)村居民多種不同職業(yè)變換的現(xiàn)狀相適應(yīng)。所以，農(nóng)村住宅除了最基本的幾間住房，還要根據(jù)不同情況留出一定的模糊空間，以適應(yīng)農(nóng)村居民生活不斷變換的需要。

低建筑面積、高使用面積。農(nóng)宅建筑面積一般不大，但有效使用面積往往遠(yuǎn)大于城市，同等面積的住宅，農(nóng)宅廁所一般獨(dú)立設(shè)于院中，其他房間均對堂屋開門，或直接經(jīng)過院子進(jìn)入，基本沒有內(nèi)部的交通面積，大大降低建房的經(jīng)濟(jì)投資。從當(dāng)前鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展總體水平考量，新農(nóng)村建設(shè)要突出治理“散、亂、臟、差”，通過加強(qiáng)村莊規(guī)劃、建設(shè)和管理，為農(nóng)民營造良好的從業(yè)環(huán)境、居住環(huán)境，使新農(nóng)村成為農(nóng)民的“舒心家園”。具體方針有：一豎向齊整。按村莊規(guī)劃搞建設(shè)，無私搭亂建建筑物和構(gòu)筑物；二環(huán)境衛(wèi)生。田邊、河邊、路邊、宅邊綠化，垃圾集中存放，及時清運(yùn)，消除露天糞坑和簡陋廁所；三設(shè)施配套。修建村莊主干道，完善給水、排水設(shè)施；四布局合理。有條件的地方，應(yīng)結(jié)合新村規(guī)劃，實施宅基地清理規(guī)劃，小村并大村和舊村改造；五組織有力。村委組織能為農(nóng)戶提供與村莊經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平相適應(yīng)的公共服務(wù)。

在經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平高的城鎮(zhèn)郊區(qū)，應(yīng)當(dāng)建設(shè)一批農(nóng)民“小康家園”。“小康家園”是“舒心家園”的高級形式，是“舒心家園”發(fā)展的旗幟和方向，對“舒心家園”建設(shè)具有示范作用，因此對“小康家園”的要求高于“舒心家園”。村莊布局合理、個性鮮明、美觀大方，合自然地形，借山用水，錯落有致。同時，農(nóng)戶住宅實用、美觀，道路硬化、亮化，通村及村內(nèi)路網(wǎng)布局合理。另外，通村主干公路達(dá)到4級以上標(biāo)準(zhǔn)，村內(nèi)主干道和公共場所路燈安裝率達(dá)100%，村莊和農(nóng)戶庭院有綠地，主要道路和河道兩邊均實現(xiàn)綠化。此外，給水、排水系統(tǒng)完善，管網(wǎng)布局規(guī)范合理，自來水普遍入戶。村莊內(nèi)有公共廁所，農(nóng)戶普遍會使用清潔能源，保潔制度健全，垃圾等廢棄物集中處理，基本消除垃圾及廢水污染。

各地經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展不平衡，經(jīng)濟(jì)水平、地理條件、自然資源、民俗習(xí)慣都有很大差別，況且隨著經(jīng)濟(jì)社會格局變化，有些村莊要搬遷，有些村莊要精簡，有些村莊要擴(kuò)張，有些村莊要升級，還有一些村莊要整體躍遷為城鎮(zhèn)，每一個村莊對未來發(fā)展的愿望和建設(shè)的要求都不相同。因此，很難有一個“放之四海而皆準(zhǔn)”的村莊發(fā)展愿景和建設(shè)藍(lán)圖，必須堅持因地制宜、因村制宜、因時制宜，量力而行，逐步建設(shè)，切忌脫離實際，一刀切、一律化。堅持人與自然和諧發(fā)展，貫穿生態(tài)理念，體現(xiàn)文化內(nèi)涵，保護(hù)歷史文化遺跡，突出區(qū)域特色和鄉(xiāng)村特點，與當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展緊密結(jié)合。當(dāng)然，還要堅持生產(chǎn)與生活條件同步改善，建設(shè)與管理同步推進(jìn)，物質(zhì)文明、精神文明、政治文明協(xié)調(diào)發(fā)展，每一個村莊都要根據(jù)自身區(qū)位特點、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、地方風(fēng)俗習(xí)慣，做好本村莊的規(guī)劃、建設(shè)和管理，努力把村莊建成農(nóng)民的最美歸宿。

新農(nóng)村住宅的規(guī)劃與設(shè)計精髓

加強(qiáng)新農(nóng)村住宅規(guī)劃建設(shè)有以下要點。一是要與村莊經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平相適應(yīng)。優(yōu)先解決沒有規(guī)劃的問題，然后逐步提高標(biāo)準(zhǔn)，既要適當(dāng)超前，又不能標(biāo)準(zhǔn)過高，既要科學(xué)，又不能脫離實際；二是要由農(nóng)民選擇。充分吸取農(nóng)民意見，只有尊重農(nóng)民的意愿，由村民大會討論通過，才會變成村民的自覺行動；三是要有約束力。要防止“規(guī)劃規(guī)劃墻上一掛”，關(guān)鍵是村委會、鄉(xiāng)政府，以及縣級政府建設(shè)、土地部門，要嚴(yán)格按照規(guī)劃要求審批莊基申請；四是要突出重點。今后一個時期，大規(guī)模擴(kuò)大住房面已結(jié)束，農(nóng)民建房主要任務(wù)是提高質(zhì)量，因此規(guī)劃應(yīng)兼顧拆舊建新，控制和新增宅基地的合法審批；五是規(guī)劃要適時調(diào)整。規(guī)劃不能多年不變，要隨村莊人口變化、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，以及重大建設(shè)事件進(jìn)行調(diào)整，增強(qiáng)規(guī)劃的針對性和可操作性。優(yōu)秀的規(guī)劃和建筑設(shè)計方案，對于村容村貌整治具有重要先導(dǎo)作用，對改善現(xiàn)在新農(nóng)村建設(shè)過程中隨意建設(shè)、模仿嚴(yán)重的狀況，對改變農(nóng)村面貌、改善農(nóng)民居住條件起到積極作用。綜上所述，土地作為一種不可再生資源，具有短缺性，因而新農(nóng)村住宅應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、功能齊全，以土地集約使用為宗旨，為農(nóng)村的長遠(yuǎn)發(fā)展留出足夠空間。

在傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化充斥交融的今天，我們應(yīng)該保持傳統(tǒng)文化精髓，在繼承中創(chuàng)新，在創(chuàng)新中保持特色。傳統(tǒng)的民居有諸多鮮明的地方特色，村莊聚落與自然環(huán)境的和諧，形成秀麗的田園風(fēng)光，為開發(fā)田園風(fēng)光旅游資源提供了發(fā)展空間。由于我國幅員廣闊，各地的新農(nóng)村住宅體現(xiàn)了生態(tài)美觀、多姿多彩的建筑風(fēng)格。因此，新農(nóng)村建設(shè)應(yīng)從地域性、生態(tài)性出發(fā)，遵循“以人為本、以環(huán)境為中心”的原則，并找出一條既適合當(dāng)?shù)刈匀粭l件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，又適合當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活方式和風(fēng)俗習(xí)慣，同時節(jié)能、節(jié)地、節(jié)約資源，令人與自然和諧共存的農(nóng)村建設(shè)思路。

農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化，帶來了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但是在產(chǎn)量迅速提高與生產(chǎn)合理化的同時，也消耗了越來越多的自然資源。為城市服務(wù)的垃圾站、污水廠、電站等，也破壞了鄉(xiāng)村的生態(tài)環(huán)境和景觀特色，降低了鄉(xiāng)村的生活質(zhì)量。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，交通手段的日益完善令旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，交通優(yōu)先的策略帶動各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，卻為傳統(tǒng)的村落景觀帶來負(fù)面作用。超尺度的、片面追求便捷的過境交通，把古老村落的景區(qū)簡單一分為二，令村落中原有的綠地、街巷和廣場，變成了曬谷場和停車場。所以醫(yī)治村落創(chuàng)傷，對村落進(jìn)行合理有效的更新發(fā)展已勢在必行。我們既考慮經(jīng)濟(jì)、生態(tài)，也考慮美學(xué)及歷史文化，這關(guān)聯(lián)到村落的發(fā)展哲學(xué)，是鄉(xiāng)村健康發(fā)展的前提。在對村落特色、價值及現(xiàn)狀重新認(rèn)識與評價后，需制定全面廣泛的村落發(fā)展樣板或理想模式，它必須為村落內(nèi)在和外在同步發(fā)展起導(dǎo)向作用。比如村落中心的變化和村落邊緣的擴(kuò)展，都必須朝向一個共同點，不能是對城市郊區(qū)聚落的粗劣模仿。我國傳統(tǒng)民居無論是平面布局、結(jié)構(gòu)構(gòu)造，還是造型藝術(shù)，都凝聚著歷代先人順應(yīng)自然、改造自然的聰明才智，形成了風(fēng)格特異的文化特征，它們以其獨(dú)有的建筑語言，形成了當(dāng)?shù)氐木坝^特色。新農(nóng)村住宅應(yīng)延續(xù)傳統(tǒng)、美觀大方的建筑設(shè)計風(fēng)格，結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c，考慮通風(fēng)、日照、景觀等多方面因素，積極采用遮陽形式，考慮空間心理及視覺需求，將功能與美觀融會貫通。在外型和細(xì)節(jié)設(shè)計中，汲取當(dāng)?shù)鼐叽硇缘慕ㄖ柡驮煨驮兀捎没彝摺讐Φ纳驶{(diào)，門窗、欄桿、檐口等部分選用稍深色調(diào)，如此可與自然環(huán)境相映生輝。優(yōu)美柔和的屋脊曲線、富于變化的露臺、陽臺，使建筑的面貌更具有藝術(shù)感染力，但建筑風(fēng)格上仍保持農(nóng)村文化的基本特色，傳承的美好一絲未丟。

就地取材，因地制宜，是體現(xiàn)地域性設(shè)計的一種直接有效途徑。新農(nóng)村住宅應(yīng)簡單易行、經(jīng)濟(jì)實用，材料質(zhì)樸、典雅，結(jié)合傳統(tǒng)建筑方法，體現(xiàn)濃郁的鄉(xiāng)土氣息與生活氣息。農(nóng)村住宅建筑采用框架結(jié)構(gòu)，外墻采用新型混凝土空心砌塊填充，施工便捷，抗震防水性能好，僅厚200mm的節(jié)能墻體，為房間增加了使用面積。盡量把各主要功能空間的面積和尺度加以統(tǒng)一，非常有利于開發(fā)農(nóng)村住宅的配套產(chǎn)品，可有效幫助農(nóng)村住宅實現(xiàn)定型化、模數(shù)化發(fā)展。安全耐久、節(jié)能舒適、因地制宜，是傳統(tǒng)民居高理念、低技術(shù)、低成本的節(jié)能策略，是一種質(zhì)樸、廣義的生態(tài)設(shè)計。

在傳統(tǒng)民居建筑中，對人體舒適程度的測定沒有具體數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)，但冬暖夏涼的感覺卻令人愜意。探索和學(xué)習(xí)傳統(tǒng)民居如何解決氣候適應(yīng)性問題，其策略和思路極有價值；從傳統(tǒng)建筑模式、風(fēng)格中學(xué)習(xí)節(jié)能辦法，對當(dāng)今生態(tài)節(jié)能建筑設(shè)計很有現(xiàn)實意義。搞好鄉(xiāng)村建設(shè)，是關(guān)系億萬農(nóng)民切身利益的大事，已成為農(nóng)民群眾衡量黨和政府是否關(guān)心群眾疾苦的一項重要指標(biāo)。把鄉(xiāng)村建設(shè)好，順乎民心，必將密切加強(qiáng)黨和政府同廣大農(nóng)民的聯(lián)系，增加黨和政府在農(nóng)村的號召力和凝聚力，煥發(fā)億萬農(nóng)民生產(chǎn)積極性，加快農(nóng)村全面小康社會建設(shè)的進(jìn)程。

新農(nóng)村住宅閃耀出

迷人的新時代特色

我們應(yīng)根據(jù)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求實現(xiàn)房型設(shè)計多樣化。隨著多元經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)也呈現(xiàn)出多元化，出現(xiàn)了養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)、服務(wù)業(yè)等多種經(jīng)濟(jì)形式，人們對住宅樣式的要求也相應(yīng)多元化。目前，農(nóng)村家庭大致有4種類型：一是傳統(tǒng)農(nóng)戶家庭。主要成員常年在村里居住，農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)是家庭收入的主要來源；二是兼營工商業(yè)戶家庭，其主要成員常年在村里居住，種植承包田之外，家庭兼營加工、運(yùn)輸、餐飲等；三是在外務(wù)工經(jīng)商戶家庭，主要成員常年在外務(wù)工經(jīng)商，只有婦女、老幼在家居住，并種植承包田；四是城鄉(xiāng)兩棲戶家庭，主要成員在外有正式職業(yè)，在城市有住房，但其在農(nóng)村的住所一直保留，有的退休后回農(nóng)村居住。這4種類型的家庭離縣城或中心鎮(zhèn)越近，傳統(tǒng)農(nóng)戶越少其他類型戶越多，所以在住宅設(shè)計中要充分調(diào)查當(dāng)?shù)赜脩舻淖≌枨螅O(shè)計方案要因戶而異。例如經(jīng)商戶的住宅一般要求住房下層為商鋪，上層為住宅；運(yùn)輸戶更注重車輛出入的方便性；養(yǎng)殖戶則要考慮部分飼料的存放問題等。

新時代的農(nóng)村住宅設(shè)計強(qiáng)調(diào)不同用戶的個性化需求。由于農(nóng)村職業(yè)的不固定性，住宅也應(yīng)該體現(xiàn)出使用的多面性。一幢房子可以使用20～60年，但是隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)村居民的職業(yè)會不斷變化，因此農(nóng)村民居的設(shè)計也應(yīng)體現(xiàn)多樣化，特別要針對不同家庭結(jié)構(gòu)，設(shè)計實用的住宅生活空間。隨著改革開放30年來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，中國家庭的演變與更新，超過以往任何一個時代的家庭類型，可謂層出不窮。農(nóng)民是新農(nóng)村建設(shè)的主體，村莊環(huán)境整治必須充分發(fā)動群眾，動員社會各方力量參與，堅持農(nóng)民出錢建房就是一個成功做法。在搞好村莊整治和新農(nóng)村建設(shè)的過程中，政府的投資主要用來支持公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，農(nóng)民住房和入戶設(shè)施，則應(yīng)由農(nóng)民自己來建設(shè)負(fù)擔(dān)，政府只在規(guī)劃、設(shè)計上提供支持與幫助。在各地試點村，村民推選代表組成資金專管小組和質(zhì)量監(jiān)督小組，實行“統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一資金管理、統(tǒng)一建設(shè)施工、統(tǒng)一施工監(jiān)理、統(tǒng)一舊村復(fù)墾”的5統(tǒng)一模式。農(nóng)戶自愿從舊村遷出，在新村中住上城里人一樣的房子，新農(nóng)村建設(shè)的村體規(guī)劃、戶型設(shè)計、資金使用、建設(shè)管理、工程驗收等問題，由群眾討論、評議、決策，建不建、怎么建、誰來建，一切事項都由群眾說了算。政府不強(qiáng)迫、不包辦、不代辦，使群眾不但成為新農(nóng)村建設(shè)的受益者，還是新農(nóng)村建設(shè)的決策者和建設(shè)者。各地應(yīng)從實際出發(fā)，選擇不同條件、不同類型的村莊，遵循農(nóng)民意愿和一村一策的原則，推進(jìn)多種模式的建設(shè)試點。

新農(nóng)村住宅設(shè)計范文4

關(guān)鍵詞：社會主義新農(nóng)村建設(shè)；農(nóng)村住宅；綠色住宅；

中圖分類號：TU241文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

1、新農(nóng)村綠色住宅建設(shè)的背景

2013年1月1日，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑行動方案》（以下簡稱《方案》），《方案》提出，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)等部門要加強(qiáng)農(nóng)村村莊建設(shè)整體規(guī)劃管理，制定村鎮(zhèn)綠色生態(tài)發(fā)展指導(dǎo)意見，編制農(nóng)村住宅綠色建設(shè)和改造推廣圖集、村鎮(zhèn)綠色建筑技術(shù)指南，免費(fèi)提供技術(shù)服務(wù)。大力推廣太陽能熱利用、圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱、省柴節(jié)煤灶、節(jié)能炕等農(nóng)房節(jié)能技術(shù)；切實推進(jìn)生物質(zhì)能利用，發(fā)展大中型沼氣，加強(qiáng)運(yùn)行管理和維護(hù)服務(wù)，科學(xué)引導(dǎo)農(nóng)房執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。因此《方案》的提出意味著未來我國將從國家層面推行綠色建筑。

2、新農(nóng)村綠色住宅的概念

根據(jù)2001 年建設(shè)部編制的《綠色生態(tài)住宅小區(qū)建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則》中對綠色住宅概念的闡釋，綠色住宅是以可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略為指導(dǎo)，在住宅的建設(shè)和使用過程中有效利用自然資源、高新技術(shù)成果和優(yōu)秀住宅文化，使建筑物的資源消耗和對環(huán)境的污染降到最低限度。為住戶營造舒適、優(yōu)美、潔凈的居住空間，以使其在優(yōu)雅環(huán)境與文明的住宅消費(fèi)氛圍中得到最大限度的滿足。新農(nóng)村綠色住宅是建立在此定義的基礎(chǔ)之上，結(jié)合我國農(nóng)村住宅建設(shè)的特殊性，通過多種途徑，來改善農(nóng)村居住環(huán)境，轉(zhuǎn)變農(nóng)村住宅技術(shù)含量低，投入高，資源消耗嚴(yán)重，對農(nóng)村生態(tài)環(huán)境破壞嚴(yán)重的現(xiàn)狀。

3、新農(nóng)村綠色住宅建設(shè)的實現(xiàn)途徑

在目前我國社會主義新農(nóng)村建設(shè)中，實現(xiàn)綠色住宅建設(shè)，涉及到了整個農(nóng)村建設(shè)的方方面面，如：農(nóng)村住宅建設(shè)生態(tài)環(huán)境（土地環(huán)境、水資源環(huán)境、景觀環(huán)境等）、綠色建筑材料利用、綠色能源利用等方面。

3.1新農(nóng)村綠色住宅建設(shè)的生態(tài)環(huán)境問題與反規(guī)劃

在我國新農(nóng)村建設(shè)的生態(tài)環(huán)境問題歸根結(jié)底是規(guī)劃層面上的問題，傳統(tǒng)意義上的規(guī)劃是把建設(shè)用地放在首位，生態(tài)系統(tǒng)和環(huán)境保護(hù)都成為被動的點綴，從根本上忽視了大地是一個有機(jī)的系統(tǒng)，這樣的規(guī)劃方法會導(dǎo)致農(nóng)村建設(shè)的無序與土地資源尤其是耕地資源的嚴(yán)重浪費(fèi)，大量的事實證明這種規(guī)劃方法是不適合新農(nóng)村的規(guī)劃建設(shè)的。

“反規(guī)劃”（Anti-planning）一詞最初是在《論反規(guī)劃與城市生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)》（俞孔堅、李迪華，2002）一文中，它是規(guī)劃設(shè)計的一種新的工作方法，即規(guī)劃設(shè)計應(yīng)該首先從規(guī)劃和設(shè)計非建設(shè)用地入手，先行規(guī)劃各類生態(tài)用地、建設(shè)生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，再行安排建設(shè)用地。將反規(guī)劃設(shè)計理論顯然更適合新農(nóng)村建設(shè)的規(guī)劃。新農(nóng)村建設(shè)所在地的土地、山體、河流、湖泊、農(nóng)田等與當(dāng)?shù)鼐幼〉拇迕袷遣豢煞指畹挠袡C(jī)整體，維護(hù)和強(qiáng)化農(nóng)村整體的山水格局，保護(hù)和建立多樣化的生物環(huán)境系統(tǒng)，保護(hù)和利用農(nóng)田作為新農(nóng)村的有機(jī)組成部分，恢復(fù)河流和海岸的自然形態(tài)，保護(hù)和恢復(fù)農(nóng)村原有風(fēng)貌格局不僅可以解決廣大鄉(xiāng)村的生態(tài)問題，也可以作為解決整個國土生態(tài)安全的方法之一。

3.2新農(nóng)村綠色住宅建設(shè)中綠色建筑材料的利用

綠色建筑材料是指采用清潔生產(chǎn)技術(shù)，不用或少用天然資源和能源，大量使用工農(nóng)業(yè)或城市固態(tài)廢棄物生產(chǎn)的無毒害、無污染、無放射性，達(dá)到使用周期后可回收利用，有利于環(huán)境保護(hù)和人體健康的建筑材料。

新農(nóng)村綠色住宅的建造要優(yōu)先選擇節(jié)約資源的建筑材料，盡量不使用或少使用不可再生資源。減少建筑能耗的重點就是注重維護(hù)結(jié)構(gòu)的性能。

3.2.1新型墻體材料與農(nóng)村綠色住宅建設(shè)

新型墻體材料的應(yīng)用對降低能耗至關(guān)重要，新型墻體材料具有質(zhì)量輕、力學(xué)性能好、保溫隔熱性能優(yōu)的特點，同時用于生產(chǎn)新型墻體材料的原材料大部分是工業(yè)廢料或其他非黏土資源，在建筑使用中的功效也基本接近黏土實心磚。新型墻體材料的保溫?zé)嵝阅芑旧隙寄軡M足目前節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。在建筑構(gòu)造中還可以采用夾心墻填充保溫材料或采用外墻外保溫等結(jié)構(gòu)方式，以進(jìn)一步提高其保溫節(jié)能的性能。適用于新農(nóng)村房屋建筑的新型墻體材料，主要有多孔磚、空心磚蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊、混凝土空心砌塊、輕集料混凝土小型空心砌塊、混凝土夾心聚苯板和填充保溫材料的夾心砌塊等。

3.2.2新農(nóng)村綠色住宅門窗節(jié)能措施

建筑物的門窗洞口是建筑節(jié)能的薄弱環(huán)節(jié)，以寒冷地區(qū)為例，農(nóng)村住宅在使用過程中所消耗的能源，約有1/2是通過門窗流失的。因此在農(nóng)村綠色住宅的設(shè)計中節(jié)能門窗的使用有著至關(guān)重要的作用。

建筑物門窗的節(jié)能可通過以下措施來實現(xiàn)：一是注意建筑設(shè)計中門窗洞口的方向選擇以及形狀和大小設(shè)計，比如在北方寒冷地區(qū)的農(nóng)村，大部分窗的布置應(yīng)避免對著冬季主導(dǎo)風(fēng)向，以免熱消耗量過大，影響室內(nèi)溫度；二是通過采用密封材料增加窗戶的氣密性，減少室內(nèi)外溫差引起的熱量傳遞；三是通過采用節(jié)能玻璃、節(jié)能型窗框來提高門窗的節(jié)能系數(shù)。可以將普通玻璃替換成中空玻璃、鍍膜玻璃、LOW-E玻璃等節(jié)能型玻璃。從門窗材料來看，目前有鋁合金斷熱型材、鋁木復(fù)合型材、鋼塑整體擠出型材以及UPVC 塑料型材等一些技術(shù)含量較高的節(jié)能產(chǎn)品，其中使用較廣的是UPVC塑料型材。

3.2.3新農(nóng)村綠色住宅屋面的保溫節(jié)能

我國農(nóng)村住宅基本都是單層或者低層形式，屋面的耗能所占比例較大。由于長期以來經(jīng)濟(jì)水平和建造技術(shù)的限制，在廣大農(nóng)村地區(qū)，屋面大多是利用原生態(tài)的材料，幾乎很少運(yùn)用新型保溫材料進(jìn)行保溫隔熱處理，因此新農(nóng)村綠色住宅的建設(shè)，屋面的保溫節(jié)能措施非常有必要。適合在農(nóng)村住宅屋面使用的新型保溫材料一般有聚苯乙烯泡沫塑料類、泡沫混凝土、礦棉制品、膨脹蛙石(珍珠巖)制品以及復(fù)合夾芯屋面板，以上材料的應(yīng)用可以大大提高住宅的保溫隔熱性能。另外我國幅員遼闊，南北農(nóng)村差異巨大，農(nóng)村地區(qū)的屋面節(jié)能技術(shù)措施應(yīng)該適合不同氣候地區(qū)，結(jié)合不同地區(qū)的氣候情況選擇合適的屋面節(jié)能方式。

3.3新農(nóng)村綠色住宅建設(shè)中綠色能源的開發(fā)和利用

能源短缺的問題同樣困擾著新農(nóng)村綠色住宅的建設(shè)，在中國廣大的農(nóng)村，可再生能源資源分布廣泛，主要包括太陽能、生物質(zhì)能、地?zé)崮堋L(fēng)能、水能和海洋能等，其中太陽能和生物質(zhì)能在農(nóng)村綠色住宅上已得到了廣泛的應(yīng)用。

在日照充裕的農(nóng)村地區(qū)，可利用受光面積大，日照時數(shù)長的南向屋面，設(shè)置太陽能集熱板，除了提供沐浴、做飯和洗滌用熱水外，還可以應(yīng)用于采暖系統(tǒng)。被動式太陽房為依靠建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)本身來完成吸熱、蓄熱、放熱功能的采暖系統(tǒng)，在冬季，被動式太陽房日間通過建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)吸收并儲存太陽能，夜間釋放出儲存熱量，無需其他輔助采暖方式即可滿足室內(nèi)環(huán)境要求，其造價低，設(shè)計應(yīng)用廣泛，可以在增加少許投資的情況下完成，比較適合新農(nóng)村綠色住宅的建設(shè)。

沼氣資源作為一項極具應(yīng)用前景的新能源，其開發(fā)利用是解決能源緊張形勢下農(nóng)村能源供應(yīng)問題的有效舉措。農(nóng)村存在大量的作物秸稈、人畜類糞便，這些有機(jī)廢棄物在一定溫度、濕度和厭氧條件下通過沼氣微生物的作用可以轉(zhuǎn)化為沼氣，可以用于做飯、照明和取暖等用途。

結(jié)語：

綜上所述，在社會主義新農(nóng)村建設(shè)過程中，綠色住宅的建設(shè)至關(guān)重要。在綠色住宅建設(shè)和使用過程中，要以廣大農(nóng)村建設(shè)現(xiàn)狀為依托，國家法律法規(guī)及相關(guān)政策為導(dǎo)向，以科學(xué)發(fā)展觀和正確的規(guī)劃理論為指導(dǎo)思想。通過有效利用農(nóng)村得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境，加大高效節(jié)能的新型建筑材料的使用，加強(qiáng)對清潔能源和可再生資源的利用，切實有效的降低農(nóng)村住宅對資源的消耗和對環(huán)境的污染破壞。從而構(gòu)建新型綠色生態(tài)住宅的模式，為農(nóng)民提供健康、適用和高效的生活環(huán)境，進(jìn)而促進(jìn)中國社會主義新農(nóng)村建設(shè)的快速發(fā)展。

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新農(nóng)村住宅設(shè)計范文5

中圖分類號： TU241.4 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A DOI編號： 10.14025/j.cnki.jlny.2016.14.068

1 新農(nóng)村建設(shè)中家居設(shè)計分析

傳統(tǒng)農(nóng)村家居設(shè)計特點。設(shè)計布局大多以院子為中心，這種設(shè)計模式相對簡單。農(nóng)民也鐘愛這種布局，可利用門口小院子，種一些果蔬，但整體較單一。家居設(shè)計的外型和裝修，也較簡單，符合當(dāng)?shù)氐奶厣＠纾嫖鞯貐^(qū)的建筑外型主要以吊腳樓為主，實體以木頭建筑，內(nèi)部基本沒有現(xiàn)場裝修這么復(fù)雜，用不上防水漆和刷墻。

2 新農(nóng)村建設(shè)中家居設(shè)計現(xiàn)狀與特點分析

我國的新農(nóng)村住宅平面空間設(shè)計不合理，功能不明確。有些住宅，把廚房和衛(wèi)生間相對接，衛(wèi)生條件不佳；布局也不合理，思想傳統(tǒng)保守。很多住宅，都有特別大的客廳，甚至?xí)袜従优时日l的客廳大，或者有比較大的書房，卻并不看書，只是為了增加文化氣息。同時，現(xiàn)在新農(nóng)村住宅建設(shè)也比較落后，土地浪費(fèi)得比較多的。一般住戶，都有一個大院子，會占一定面積，甚至比宅基地更大。而且這些房屋的抗震性也不好，沒有一定的安全保證和救急設(shè)施。好多住宅施工時間久，歷時花費(fèi)了1～2年，才勉強(qiáng)完工，施工的標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一，施工質(zhì)量得不到保證。雖然住宅的家居設(shè)計的用時久，也沒能設(shè)計出讓人滿意的作品。

3 新農(nóng)村建設(shè)中家居設(shè)計的優(yōu)化設(shè)計對策分析

3.1 戶型結(jié)構(gòu)多元化、生活化

現(xiàn)在的家居設(shè)計中存在布局不合理且功能性差。結(jié)合當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況，戶型應(yīng)有多樣化發(fā)展，生活化。戶型應(yīng)該根據(jù)大多數(shù)人的需求來設(shè)計。之前傳統(tǒng)民居，衛(wèi)生間廚房都在院子里，而不在臥室旁邊。現(xiàn)在的新農(nóng)村建設(shè)，都是規(guī)劃建筑面積，每家每戶沒有自留地建院子。可在房屋家居設(shè)計里面增加廚房廁所的位置，更加人性化衛(wèi)生化。不再和以前一樣，到處都是人畜垃圾。到了夏天，更是滋生蚊子。

3.2 家居設(shè)計以綠色生態(tài)，低成本為主

綠色生態(tài)設(shè)計，是將人們生態(tài)系統(tǒng)中居住環(huán)境及結(jié)構(gòu)和功能作為研究對象，通過科學(xué)的設(shè)計和安排，最終使系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和功能達(dá)到整體優(yōu)化。彩色生態(tài)設(shè)計獲得一種高效、少廢棄、少污染的生態(tài)平衡建筑環(huán)境，而且符合可持續(xù)發(fā)展觀的要求，體現(xiàn)節(jié)約資源、減少污染，創(chuàng)造健康、舒適的居住環(huán)境以及與周圍生態(tài)環(huán)境相呼應(yīng)，構(gòu)造適宜的、可持續(xù)的人居生活環(huán)境。

3.3 新農(nóng)村建設(shè)中家居設(shè)計遵循的原則

新農(nóng)村建設(shè)中家居設(shè)計應(yīng)遵循整體化個性構(gòu)思、節(jié)約性、生態(tài)性原則。對于家居設(shè)計要整體化設(shè)計，成本節(jié)約，生態(tài)性保證。家居設(shè)計重在適合大家居住，讓居住者住得順心，健康的生活環(huán)境是很重要的。新農(nóng)村建設(shè)的地點一般比較廣闊，可以利用太陽能，晴天就有熱水用，節(jié)約了電費(fèi)。現(xiàn)在新農(nóng)村可以用天然氣作為能源，更加環(huán)保。

3.4 新農(nóng)村建設(shè)中家居設(shè)計細(xì)節(jié)建議

3.4.1 客廳設(shè)計 新農(nóng)村建設(shè)中家居設(shè)計中的客廳，需要結(jié)合住戶的實際情況安排大小。一般情況下，客廳的使用效率不是很高。對于大多數(shù)人而言，客廳的作用主要用于看電視和會客。如果是會客為主，就可以少安排一些面積。畢竟實用性沒有臥室廚房那么強(qiáng)。對于一些小戶型住戶，客廳面積就可以減少一些，用隔墻隔開一點，做衣柜、鞋柜都是不錯的選擇。

3.4.2 臥室設(shè)計 現(xiàn)在的臥室的主要功能還是休息，針對不同住戶，也有不同的要求。有些住戶對光線的要求比較高，就可以選擇采光比較好的方向作為臥室。當(dāng)然，房間里面最好帶窗簾，這個可以控制光線。白天休息也不會受光線的影響。

3.4.3 廚房設(shè)計 廚房的設(shè)計點關(guān)鍵在于通風(fēng)性要好，因為油煙會讓居住環(huán)境變得不好，及時排出油煙，才是最佳選擇。廚房的衛(wèi)生環(huán)境也得注意，設(shè)計櫥柜，放置餐具。在空間狹窄的情況下，把空間往上發(fā)展，這樣也就節(jié)約了占地面積。平時的砧板菜刀，還有其他的做菜用具，都應(yīng)該在晾干以后再放置到櫥柜。

3.4.4 衛(wèi)生間設(shè)計 新農(nóng)村建設(shè)中家居設(shè)計的衛(wèi)生間也是重點，一般來說，其使用頻率很高。之前的農(nóng)村衛(wèi)生間都特別臟，氣味難聞，其主要原因是水源問題。現(xiàn)在進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè)，實現(xiàn)了集體供水，衛(wèi)生間就可以做成沖水式的。淋浴系統(tǒng)也可以一并使用了，徹底解決了洗澡問題。

新農(nóng)村住宅設(shè)計范文6

關(guān)鍵詞：貴州 新農(nóng)村 住房建設(shè)

一、貴州省新農(nóng)村住房建設(shè)的基本現(xiàn)狀

貴州省是人口大省，但長期以來，貴州大部分農(nóng)村地區(qū)的人居環(huán)境不能令人滿意，住宅質(zhì)量普遍不高。在貴州省新農(nóng)村建設(shè)過程中如何看待農(nóng)村民居的現(xiàn)狀，如何解決農(nóng)村民居存在的問題，提高農(nóng)民居住環(huán)境的質(zhì)量，是我們迫切需要解決的問題。農(nóng)村住宅建設(shè)現(xiàn)狀有以下幾個方面的特點。

（一）住房建設(shè)分散沒有規(guī)律

農(nóng)村住房幾乎完全是由農(nóng)民自己籌資建設(shè)，很少有外界力量參與。許多農(nóng)戶尋覓坡地，山地及村頭、村尾建房，形成布局分散的自然式農(nóng)宅。隨著近年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)村建房日益增多，但由于農(nóng)村建房的分散性，建房時沒有做長遠(yuǎn)的打算，當(dāng)人口增加或功能不合理時又?jǐn)U建或重建，存在很大的不穩(wěn)定性和隨意性。

（二）貴州新農(nóng)村住房建設(shè)的運(yùn)作方式

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將農(nóng)民蓋樓計劃報上級政府批準(zhǔn)后，自行組織實施。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在獲取批準(zhǔn)后，在丈量村民住宅和評估村民房產(chǎn)價值后，在規(guī)定時間內(nèi)拆除農(nóng)民住房，并給予補(bǔ)助用于新居修建，改建后的房屋產(chǎn)權(quán)還是屬于農(nóng)民自己。

（三）待拆除民房估值與政府組織開發(fā)的樓房價值之間的差異

待拆除的農(nóng)民房產(chǎn)估值一般為每平方300—400元，地方政府組織開發(fā)的樓房一般是每平方600—700元或更高一些。農(nóng)民要想住同樣面積的樓房就需要每平方倒貼300—400元或更高。待拆除民房估值與政府組織開發(fā)的樓房價值之間存在著較大的差異，部分經(jīng)濟(jì)比較困難的農(nóng)民承擔(dān)不起。

（四）政府的激勵措施

政府按照著眼當(dāng)前、規(guī)劃長遠(yuǎn)的原則，制定了新農(nóng)村住房建設(shè)總體規(guī)劃，明確了推進(jìn)新農(nóng)村住房建設(shè)的思路、目標(biāo)、步驟和工作措施，統(tǒng)籌安排各項建設(shè)任務(wù)。省財政安排專項資金支持新農(nóng)村住房建設(shè)，從城建資金中擠出資金作為村莊整治專項補(bǔ)貼資金。鼓勵和引導(dǎo)社會力量為農(nóng)村危房改造提供捐贈和資助，通過制定貼息、擔(dān)保等政策措施，促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)為農(nóng)戶提供危房改造貸款。

二、新農(nóng)村住房建設(shè)中面臨的困境與難題

（一）部分農(nóng)民處于被動消極甚至抵制狀態(tài)

新農(nóng)村住房建設(shè)總的來說還是很受農(nóng)民歡迎的，但還有小部分農(nóng)民并不是很支持新農(nóng)村住房建設(shè)。在納雍縣龍場鎮(zhèn)寨樂鄉(xiāng)調(diào)研的時候發(fā)現(xiàn)，雖然國家對新農(nóng)村住房改建有一定補(bǔ)助，農(nóng)民自己修建一樓，修建二樓以上就會得到政府的補(bǔ)助，但是該村是典型的貧困村，部分農(nóng)民基本生活都成問題，修建兩層以上的新居遙不可及，所以并不支持甚至抵制新農(nóng)村住房建設(shè)工作。

（二）民居改造難度大，許多農(nóng)民不愿意拆除舊宅

在貴州的大部分地區(qū)，民居分散，改造難度大，這是由貴州獨(dú)特的地形地貌條件造成的。貴州山多地少，農(nóng)居散布在山地間，交通和通信都不方便，民居呈點狀分布，總體上很散，沒有規(guī)律，不利于集中規(guī)劃和建設(shè)。此外，由于部分住宅的結(jié)構(gòu)不適合在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行翻新，只能拆除。而這些農(nóng)民不愿意拆除舊宅。因為拆除后建設(shè)新居農(nóng)民還要承擔(dān)購買建筑材料、搬遷、裝修樓房等費(fèi)用，許多農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，缺少其他收入來源，必須靠借貸才能完成新居改建，這樣他們很難承受這樣的經(jīng)濟(jì)壓力，產(chǎn)生抗拒心理。

（三）政府組織開發(fā)的樓房質(zhì)量是否可靠

傳統(tǒng)的農(nóng)村住宅大部分都是木制結(jié)構(gòu)的，有極少部分的泥土墻茅草房和磚混結(jié)構(gòu)的住房，隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，許多農(nóng)居已改成了磚混結(jié)構(gòu)的住房。木制結(jié)構(gòu)的住房不僅結(jié)實而且還具有冬暖夏涼的特點，部分農(nóng)民對自己修建住房的質(zhì)量十分肯定，而對政府組織開發(fā)的樓房不太信任。新型農(nóng)村住房改變了傳統(tǒng)的建造方式和住房結(jié)構(gòu)，采用統(tǒng)一模式，按照相關(guān)規(guī)定來建造，從房屋樣式到建筑材料都有規(guī)定，這就使得部分農(nóng)民處于被動的地位。再加上近年來各地出現(xiàn)了很多劣質(zhì)樓件，因此有些農(nóng)民對政府組織開發(fā)的樓房持懷疑的態(tài)度。

（四）新農(nóng)村住房建設(shè)總體規(guī)劃不合理

首先，絕大部分農(nóng)村沒有按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》的要求進(jìn)行總體規(guī)劃，造成了有的地方存在村莊布局分散、規(guī)模小、交通不便、社會功能不完善等問題。其次，有的村民自行建造住宅，缺乏全局意識，導(dǎo)致住宅分布不規(guī)律。有些村民修建新房，并不在舊房上翻新，而是從新選址，一戶多宅，造成土地資源的浪費(fèi)。此外，村民單戶獨(dú)立式住宅比較多，住房面積偏大；有些村民相信風(fēng)水迷信，認(rèn)為自家西邊鄰居的房頂不能高過自家的房頂，迫使有些農(nóng)民建造了“假三層”樓房，從外觀上看是三層，實際上只有兩層，浪費(fèi)了許多的建筑材料。

（五）新建的住宅占用過多耕地

一方面，農(nóng)村居民爭相蓋房，改善居住條件，新建房屋不斷增加，占用的大量的耕地，導(dǎo)致村莊規(guī)模盲目擴(kuò)大，給耕地保護(hù)帶來了很大的壓力。另一方面，農(nóng)民每人擁有的宅基地面積大于城市居民，再加上住宅前后的場地，使得農(nóng)村人均居住面積過大。此外，許多農(nóng)民新建住宅而不拆掉原有的舊宅，一戶多宅的現(xiàn)象普遍存在，造成土地資源的浪費(fèi)，也使得農(nóng)用地難以形成成片規(guī)模，影響了土地的集約利用和農(nóng)業(yè)的規(guī)模經(jīng)營。

（六） 相關(guān)部門的服務(wù)意識不強(qiáng)

在貴州新農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃的過程中，有些政府部門的思想觀念還比較落后。一些村干部存在不切實際的建設(shè)設(shè)想，在資金籌集上過于依靠政府財政扶持、社會捐贈等，許多地方并沒有設(shè)立專項資金，資金不足，投入有限；一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部對新農(nóng)村建設(shè)重視不足，對中央和市、縣（市）區(qū)政策理解不透，政策宣傳能力差；一些縣（市）區(qū)干部還存在事不關(guān)已、高高掛起思想等等，嚴(yán)重阻礙了新農(nóng)村住房建設(shè)的順利進(jìn)行。

三、解決對策

（一）建立有效地資金投入機(jī)制，確保新農(nóng)村住房建設(shè)順利有序地推進(jìn)

建立有效地資金投入機(jī)制就要加大公共財政的支持力度，貫徹落實國家的相關(guān)文件和新農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃的具體實踐。鑒于公共財政的公共性，貴州在新農(nóng)村住房建設(shè)的過程中要合理界定公共項目和非公共項目，同時要創(chuàng)新公共財政支農(nóng)體制機(jī)制。

（二）進(jìn)行差別化設(shè)計

在新農(nóng)村住房建設(shè)的過程中，必須保障農(nóng)民在民居建設(shè)中的主體地位，農(nóng)村住宅除了具有居住功能外，還兼有一定的生產(chǎn)功能，它需要在住宅空間以外保留一部分生產(chǎn)空間。在規(guī)劃過程中，不能照搬城市的別墅和多層住宅，而是應(yīng)從農(nóng)民的實際需要出發(fā)，體現(xiàn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生活習(xí)慣，反映農(nóng)民家庭生產(chǎn)的需求，考慮農(nóng)民對政府組織修建的樓房的經(jīng)濟(jì)承受能力。

（三）加強(qiáng)施工監(jiān)督檢查

高素質(zhì)的施工隊伍是保證建筑施工質(zhì)量的前提，當(dāng)?shù)卣畱?yīng)該安排專人定期或不定期對在建工程進(jìn)行檢查，直至竣工，同時建立住房建設(shè)過程的記錄檔案。

（四）統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計

農(nóng)村住宅應(yīng)經(jīng)過設(shè)計規(guī)劃，遵循安全、美觀、經(jīng)濟(jì)、適用的原則，同時兼顧每家每戶的實際情況。不僅要從農(nóng)民的利益出發(fā)，還要注重耕地和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。

（五）住宅主體要有當(dāng)?shù)氐牡赜蛱卣骱吞厣?/p>

以上所指不單是形式上，也包括結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)保證住宅每個空間的實用性，做到使用舒適，專房專用，功能明確，空間不浪費(fèi)。

（六）切實加強(qiáng)宣傳力度，提高各級各部門和人民群眾的思想認(rèn)識

新農(nóng)村住房建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，要提高相關(guān)部門的服務(wù)意識，統(tǒng)一協(xié)調(diào)各方工作才能有效推進(jìn)。應(yīng)強(qiáng)化部門聯(lián)動，建立新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位例會制度，定期研究新農(nóng)村住房建設(shè)工作。

四、結(jié)語