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民用建筑承重標(biāo)準(zhǔn)范文1
【關(guān)鍵詞】民用建筑；加固改造；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快，建筑成為了社會發(fā)展的重要標(biāo)志。根據(jù)其自身的屬性，它不屬于快消品，而是具有歷史性長期性的建筑。出于多種原因的綜合考量，民用建筑的加固改造一方面是為了匹配城市的整體規(guī)劃，另一方面是因?yàn)槟甏眠h(yuǎn)而需要修葺的老式民用建筑，除了改造戶型、調(diào)整樓層、維修等基本需求外，對民用建筑的加固改造更具有社會價(jià)值和建筑意義。
一、民用建筑結(jié)構(gòu)加固改造要遵循的原則以及加固改造鑒定步驟
民用建筑的加固改造是我國城市化進(jìn)程中的一個重大課題，也是一個系統(tǒng)龐大的工程。加固改造民用建筑要把握先整體后局部的指導(dǎo)思想，具體要遵循兩條原則：
1.承載力驗(yàn)算原則
承載力驗(yàn)算是必要的。因?yàn)樵诿裼媒ㄖ募庸毯透脑熘校驗(yàn)槭桥f建筑，就要詳細(xì)考慮承載物的老化、缺陷、腐銹等各種實(shí)際情況，要根據(jù)實(shí)際情況來進(jìn)行確定承載物結(jié)構(gòu)的尺寸和受力狀況。在具體的驗(yàn)算中，除了要仔細(xì)考量實(shí)際承載結(jié)構(gòu)的物理變形、位置移動、表面及內(nèi)部損傷和溫度、濕度等帶來的附加作用，還要考慮待加固改造的民用建筑同即將進(jìn)行作業(yè)的加固改造部分協(xié)同受力的程度，以及承載物在加固改造作業(yè)時的真實(shí)受力程度、加固部分的應(yīng)力滯后特點(diǎn)，并對加固的承載結(jié)構(gòu)的材料強(qiáng)度進(jìn)行重新校驗(yàn)，要根據(jù)實(shí)際情況分析對其進(jìn)行數(shù)據(jù)上的折減。
2.總體效應(yīng)的原則
為了使房屋等建筑設(shè)施更加牢固，所以對其進(jìn)行維護(hù)是十分必要的。在維護(hù)過程中，實(shí)施單位不僅僅是按照當(dāng)事人的要求對建筑等設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，更要從自身的專業(yè)角度對維護(hù)后建筑實(shí)施的牢固程度進(jìn)行預(yù)測，提高維護(hù)行為的有效性，保證維護(hù)后建筑等設(shè)施的穩(wěn)定性。綜上所述，實(shí)施單位在制定建筑設(shè)施維護(hù)措施以前要全面搜集建筑設(shè)施材料和結(jié)構(gòu)等信息，對建筑設(shè)施進(jìn)行力學(xué)模擬分析來預(yù)測建筑設(shè)施的承受狀況，以便有針對性地對建筑設(shè)施進(jìn)行加固維護(hù)，提出恰當(dāng)?shù)募庸谭桨福袑?shí)提高建筑設(shè)施的總體牢固水平。
3.加固改造鑒定步驟
民用建筑加固改造需要前期的鑒定，具體的鑒定步驟：
第一，收集信息資料。從各個角度收集有關(guān)待改造的民用建筑的一切材料。包括了當(dāng)初在建造時的設(shè)計(jì)圖紙、監(jiān)理材料、竣工驗(yàn)收材料、使用期間的維護(hù)記錄、建筑所處環(huán)境等信息，以及改造后的形態(tài)、改造的內(nèi)容、改造后的功能等。第二，要進(jìn)行待加固改造民房實(shí)地的調(diào)查。在第一線收集當(dāng)前建筑的實(shí)際情況信息。第三，在分析了待加固改造的建筑的實(shí)際狀況后，要進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析，對承載結(jié)構(gòu)的實(shí)際進(jìn)行進(jìn)一步考查，并模擬實(shí)驗(yàn)加固改造的方案。這一階段除了要人工進(jìn)行實(shí)地考查和分析外，還需要借助先進(jìn)的精準(zhǔn)的計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)的分析，以保證各項(xiàng)數(shù)據(jù)結(jié)果準(zhǔn)確。一般而言，砌體構(gòu)造和混凝土構(gòu)造運(yùn)用PKPM、TBSA；鋼構(gòu)造運(yùn)用3D3S、Xsteel、PS2000（門式鋼架）、網(wǎng)狀構(gòu)造運(yùn)用MST2000、SFCAD2000。在進(jìn)行軟件驗(yàn)算分析的時候要考慮到構(gòu)建參數(shù)的實(shí)際情況和承載機(jī)構(gòu)的設(shè)置等。第四，對民用建筑的加固改造工程要由具備相關(guān)資質(zhì)并有施工經(jīng)驗(yàn)的單位來進(jìn)行，并且設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位必須嚴(yán)格審查項(xiàng)目方案，共同做好加固改造工作。
二、民用建筑結(jié)構(gòu)加固改造措施
為了確保建筑設(shè)施的穩(wěn)固性，對年久失修的建筑設(shè)施進(jìn)行維護(hù)加固的施工方法有很多，在以下將為大家介紹典型的加固方法。
1.混凝土結(jié)構(gòu)加固改造
(1)在原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，采用原來的建筑材料，加大材料的使用面積，從而達(dá)到提高建筑設(shè)施承重能力，穩(wěn)固建筑設(shè)施的作用。
(2)在原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，添加輔助結(jié)構(gòu)，如鋼板、梁柱等來增加原有建筑設(shè)施的穩(wěn)固性，對于這種加固方法的使用有一定的局限性，比如：空間、溫度和材料等。
(3)在原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，在需要加固的設(shè)施面上添加碳纖維織物，以提高原有建筑材料的載重能力，另外，這種新型的加固技術(shù)是性價(jià)比最高的一種實(shí)用的加固建筑設(shè)施的方式。
(4) 在原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，在需要加固的設(shè)施面上添加鋼類抗壓承重材料。但因?yàn)殇撡|(zhì)材料本身的特點(diǎn)，比如容易被腐蝕和氧化，所以要有有效的圖層對加固的鋼質(zhì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行保護(hù)。
(5)除了在建筑設(shè)施外層包裹鋼質(zhì)結(jié)構(gòu)來加固的方法外，還可以在結(jié)構(gòu)上添加粘貼鋼板來加固建筑設(shè)施。注意事項(xiàng)同上。
(6)添加受力點(diǎn)來提高原有建筑設(shè)施的承重能力。其原理是利用力學(xué)基本原理，添加有效的受力支點(diǎn)來減少原有結(jié)構(gòu)的承重大小。
(7)用鋼絲代替鋼質(zhì)材料包裹建筑設(shè)施結(jié)果，效果不如鋼板類材料，但較靈活，材料費(fèi)用亦較低。
2.砌體結(jié)構(gòu)加固改造
如果建筑結(jié)構(gòu)中的墻體類結(jié)構(gòu)的承重能力不達(dá)標(biāo)，通常采用在墻體內(nèi)加注鋼筋的方法來增加原有墻體的承重能力。按照物理的壓力、壓強(qiáng)原則，可以采用增加受力面積以增大承重能力，加固建筑設(shè)施的目的；或者采用在外層包裹鋼類承力輔助材料來與原有墻體合力一起承重。在現(xiàn)實(shí)中，往往會出現(xiàn)比較復(fù)雜的問題，就需要因地制宜的采取最合適的方法來應(yīng)對。比如：如果遇到墻體裂縫的問題，一定要先采用灌注等方法維護(hù)好原有墻體本身，再選擇上述方法加固墻體。
3.鋼結(jié)構(gòu)加固改造
在現(xiàn)有的情況下，對建筑設(shè)施進(jìn)行加固的材料一般選擇承重能力較強(qiáng)的鋼類材料，因?yàn)槠溆捕却螅嗤馁|(zhì)量和體積承重能力亦較大，主要運(yùn)用物理的壓力、壓強(qiáng)原則，可以采用加大鋼體面積的方式來較小單位面積壓強(qiáng)，即提高了總體的承重能力；另外還可以增加承重受力點(diǎn)，來減小每個成重點(diǎn)的壓力。
三、民用建筑加固改造要重視的問題
施工單位在對建筑設(shè)施進(jìn)行加固過程中需要注意一下幾個問題，如果處理不好，強(qiáng)嚴(yán)重影響建筑設(shè)施的承重能力及美觀性、安全性。在不少的年久房屋中，地基下陷的情況我想很多人都見過，這就是在施工的時候沒有處理好地基承重與選擇合適建筑材料之間的關(guān)系，沒有使二者在建筑實(shí)施中達(dá)到一種平衡狀態(tài)，或者說是建筑材料的總質(zhì)量不能超過地基承重的能力。所以在對原有建筑設(shè)施進(jìn)行加固的實(shí)施方案中一定要重視的問題就是加固材料的質(zhì)量和地基的承重限度，否則不但起不到加固原有建筑設(shè)施的目的，還容易導(dǎo)致新的問題。再就是合理選擇加固材料，并不一定是承重能力越大越好，在加固前，要合理預(yù)估建筑結(jié)構(gòu)所需承受的最重承載力即現(xiàn)實(shí)的實(shí)際承載力，在綜合分析的基礎(chǔ)上，選擇性價(jià)比最高的材料才是一種明智的理性選擇。最后就是專業(yè)性的技術(shù)問題了，只有充分理解理論知識，并擁有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的建筑施工團(tuán)隊(duì)，才能在綜合利用各類信息的基礎(chǔ)上，在確保提高建筑設(shè)施承重能力的同時，不減少原有建筑的使用價(jià)值。
四、總結(jié)
總而言之，要使對建筑設(shè)施的加固方案能夠起到切實(shí)的作用，達(dá)到預(yù)期的效果，提高建筑設(shè)施的承重能力和使用價(jià)值，不能僅僅局限于對建筑設(shè)施局部結(jié)構(gòu)承重的物理力學(xué)分析的基礎(chǔ)上，而應(yīng)該更全面、更系統(tǒng)地綜合考量建筑設(shè)施整體，現(xiàn)實(shí)的實(shí)施過程中，在制定加固方案的時候“抓大放小”，多角度分析，綜合考慮，以效果為衡量標(biāo)準(zhǔn)，在既定的條件下，最初性價(jià)比最高的實(shí)施方案。
參考文獻(xiàn)
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民用建筑承重標(biāo)準(zhǔn)范文2
關(guān)鍵詞：民用建筑；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；優(yōu)化
中圖分類號： TS958 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
我國社會經(jīng)濟(jì)迅速的發(fā)展給民用建筑帶來了機(jī)遇，由于人民生活水平的提高，人口不斷的增長，人們越來越關(guān)注房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。不論是外部形象還是內(nèi)部裝修都提倡環(huán)保理念，在居住舒適的同時還要降低建筑基礎(chǔ)成本。這就需要對民用建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)進(jìn)行科學(xué)合理的優(yōu)化。
1民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的特性分析
民用建筑要按照建筑工程師的設(shè)計(jì)理念和觀點(diǎn)來達(dá)到結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的根本目的，通過對建筑結(jié)構(gòu)元素的分析來設(shè)計(jì)民用建筑的方案，良好的民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是對房屋安全的重要保障。
1.1剪力墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
剪力墻在民用建筑中屬于承重墻、分隔墻和圍護(hù)墻，剪力墻的布置需要符合民用建筑結(jié)構(gòu)和平面布置的相關(guān)要求。剪力墻具有較強(qiáng)的承載重量的能力和良好的支撐空間作用，因此剪力墻適用于公寓住宅和民用住宅。
1.2簡體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)
簡體結(jié)構(gòu)具有抗鈕性能和抗側(cè)力剛度，一般在高層的民用建筑中應(yīng)用。在選用筒體結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)時，最好選用方形和圓形的形式，也可選用對稱的三角形和人字形的形式。這些平面設(shè)計(jì)可以提高建筑空間的整體性能，能夠加強(qiáng)民用建筑的穩(wěn)定性。
1.3框架結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)
框架結(jié)構(gòu)在民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，布置相對靈活，承重結(jié)構(gòu)和分隔構(gòu)件、圍護(hù)分開，并且要同時滿足使用功能的要求。框架結(jié)構(gòu)中所用的材料具有良好的抗彎曲性和抗擠壓性，所以這樣的框架結(jié)構(gòu)在民用建筑中也經(jīng)常采用。
1.4砌體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)
砌體結(jié)構(gòu)中最重要的組成部分就是墻體，墻體有很好的承重和圍護(hù)功能。而且砌體結(jié)構(gòu)在建筑過程中相對簡單，是對技術(shù)要求較低的一個結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。但是砌體結(jié)構(gòu)抗剪抗拉性能差，抗震性能差，所以砌體結(jié)構(gòu)不可用于高層建筑中。
2民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)遵守的原則
2.1安全性原則
在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時首先要考慮的問題就是安全問題，此安全問題包括建筑施工的質(zhì)量安全、施工現(xiàn)場的安全，尤其是多層民用建筑的抗震性。為了提高多層民用建筑的安全性，在對其進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時要極可能提高多層民用建筑的抗震能力，因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)的安全性關(guān)系到相關(guān)人員的利益和人身安全，還會對經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生一定的影響。
2.2適用性原則
在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)實(shí)際是，首先要了解和知悉施工現(xiàn)場的環(huán)境和施工要求，此外還要考慮到施工過程中受到自然因素的影響，依此預(yù)測建筑施工中的施工技術(shù)和施工工藝，在進(jìn)行建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時要盡可能不使用高難度的工藝，同時考慮施工工藝和施工設(shè)備與現(xiàn)場的適用性，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的過程中盡可能保證每個細(xì)節(jié)都符合適用性原則。
2.3經(jīng)濟(jì)原則
建筑行業(yè)的投資通常都比較大，稍有疏忽就會造成資源浪費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失，因此在進(jìn)行多層民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時，需要綜合考慮建筑結(jié)構(gòu)多方面的因素，依此來降低多層民用建筑的投資風(fēng)險(xiǎn)，在保證建筑質(zhì)量的情況下獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益。
2.4美觀原則
在經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展中人們的生活水平在很大程度上得到提升，由此人們的生活觀念也發(fā)生了改變，因此對于生活環(huán)境的要求也有所提升，所以在進(jìn)行民用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時要開率明勇建筑實(shí)用功能的同時還要考慮到建設(shè)的美觀性，這樣在滿足人們實(shí)用性需求的同時還滿足了人們的審美需求。
3民用建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)優(yōu)化
3.1民用建筑的優(yōu)化因素
在民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中要考慮的因素有很多，最為優(yōu)先考慮的就是房屋的用地。隨著城市用地的緊張，現(xiàn)在城市中普遍出現(xiàn)的是高層建筑。高層建筑的增多使房屋之間的距離也在逐漸增大，建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)房屋時，應(yīng)掌控好建筑用地面積和建筑高度之間的關(guān)系。民用建筑結(jié)構(gòu)在滿足人民安全需求的同時還要考慮到建筑的經(jīng)濟(jì)性，做到房屋整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)性相結(jié)合，使民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)得到優(yōu)化。
3.2民用建筑的優(yōu)化
民用建設(shè)是一項(xiàng)巨大的工程，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及社會的進(jìn)步，使得人們對物質(zhì)生活的需求不斷地增加，特別是對房屋質(zhì)量和外觀的設(shè)計(jì)，不再局限于實(shí)用。用現(xiàn)代眼光來看，實(shí)體建筑之前應(yīng)該先建造一個房屋模型，需要有新穎的設(shè)計(jì)理念。房屋模型在建筑中也應(yīng)該進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化，結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)在民用房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)當(dāng)中非常重要，要對民用房屋的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)和房屋的系統(tǒng)進(jìn)行結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。
4民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化措施
4.1選擇合理的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案
在民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，同一個建筑可以存在多種建筑設(shè)計(jì)方案，建筑工程師根據(jù)房屋使用的功能做出不同的選擇。在選擇過程中，建筑工程師要考慮到材料、荷載和參數(shù)的取值，結(jié)合自身實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析設(shè)計(jì)建筑物的細(xì)節(jié)，在多種建筑設(shè)計(jì)方案中選取最安全、成本最低的方案。民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案要具有科學(xué)性和使用性，提高民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的整體性。
4.2提高民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性
民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，應(yīng)該加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的深度。建筑工程師應(yīng)該認(rèn)真的設(shè)計(jì)，不能缺乏責(zé)任心，一絲一毫的失誤都可能導(dǎo)致整個房屋出現(xiàn)嚴(yán)重的問題。無論是設(shè)計(jì)師還是建筑師在對民用房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造時都需要一絲不茍，在進(jìn)行民用房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)。
1）為達(dá)到民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的意圖，可以應(yīng)用平面布置的方式來對房屋的剛度和質(zhì)量進(jìn)行相應(yīng)的控制。
2）在豎直方向最好不使用轉(zhuǎn)換層的方式，避免應(yīng)力都集中在一起的情況。
3）在進(jìn)行民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化中，要注意強(qiáng)度大小、應(yīng)力集中、尺寸變化、裂縫寬度等約束條件，保障這些約束條件能夠符合民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
4.3重視提高建筑結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)的水平
民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，大多數(shù)存在抗震不合格的情況，這與選取的結(jié)構(gòu)體系不合適有很大的關(guān)系。所以，優(yōu)化民用建筑結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)要做到以下幾個方面。
1）使用矩形柱框架結(jié)構(gòu)
民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，無特殊情況下一般使用矩形柱。因?yàn)榫匦沃惺芰^強(qiáng)，計(jì)算體系比較完善，在實(shí)踐中使用的較為廣泛，能夠保障應(yīng)用時的安全和可靠。但是使用矩形柱時也存在著一定的局限性，當(dāng)民用建筑達(dá)到一定的高度時，矩形柱的承受力界面要隨之增大，但是截面不能增大，矩形柱的截面增大會導(dǎo)致民用建筑結(jié)構(gòu)和內(nèi)部布置造成影響。此時，異形柱就會得到很好的利用。異形柱的框架可以有效的解決民用建筑高度所帶來的影響。
2）多采用鋼結(jié)構(gòu)
鋼結(jié)構(gòu)在與混凝土、磚混結(jié)構(gòu)對比中，鋼結(jié)構(gòu)存在著性價(jià)比較高、強(qiáng)度較大、綜合經(jīng)濟(jì)效益高等特點(diǎn)。所以在民用建筑中應(yīng)該選取鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)適合進(jìn)行大開間的布置，避免設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)之間的距離過大，從而增加民用建筑結(jié)構(gòu)自身的質(zhì)量問題，使得建筑結(jié)構(gòu)的空間設(shè)計(jì)自由發(fā)揮性加強(qiáng)。同時也可以減少材料的使用，降低民用建筑的基礎(chǔ)造價(jià)。鋼結(jié)構(gòu)的使用會有助于推動鋼鐵產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，有利于環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，對社會產(chǎn)業(yè)化發(fā)展具有重要的意義。
3）優(yōu)化地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
在民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，地基的建筑占首要位置，在對地基結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)時，要選取適合的優(yōu)化方案。例如：樁基設(shè)計(jì)，樁基形式可以減少成本，但是由于灌樁樁長受樁端持力層的影響較大，所以在選取時應(yīng)多備用幾種方案進(jìn)行比較分析，選取最佳的方案使用到民用建筑中。
4.4民用建筑應(yīng)該合理布局
民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)工作，也是一項(xiàng)非常系統(tǒng)化的工程。為了實(shí)現(xiàn)民用建筑的適用性、功能性、環(huán)保性和經(jīng)濟(jì)性，首先建筑工程師要樹立全局觀念和整體性意識。通過對建筑的整體結(jié)構(gòu)分析，選取材料要與構(gòu)件布置相配合，按照國家的規(guī)定和科學(xué)的預(yù)算進(jìn)行設(shè)計(jì)。
5結(jié)語
在民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，需要各個系統(tǒng)相互協(xié)調(diào)的工作。在工作當(dāng)中會存在很多涉及到其他領(lǐng)域的問題，想要解決這些問題就需要建筑師經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)技能強(qiáng)、有強(qiáng)烈的責(zé)任心全身心的投入到民用建筑設(shè)計(jì)中，這樣不僅能提高民用建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)水平，還能使建筑業(yè)得到全面的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
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民用建筑承重標(biāo)準(zhǔn)范文3
關(guān)鍵詞：民用建筑；成本控制；重要性
民用建筑施工成本的控制具有一定的復(fù)雜性，特別是在當(dāng)前隨著我國經(jīng)濟(jì)技術(shù)的快速發(fā)展，人們對于住宅的要求也越來越高建筑施工企業(yè)的競爭不斷加劇，以及建筑材料價(jià)格的上漲使得建筑施工企業(yè)的利潤正在逐年下滑為了解決這一現(xiàn)狀，建筑施工企業(yè)加強(qiáng)成本控制，在保證質(zhì)量的前提下，通過成本管理增強(qiáng)自己的競爭力已經(jīng)建筑施工企業(yè)的必然選擇，因此研究建筑成本控制具有一定的現(xiàn)實(shí)意義和價(jià)值。
一、降低民用建筑施工成本的重要性
建筑工程成本是指生產(chǎn)建筑產(chǎn)品過程中發(fā)生或?qū)嶋H發(fā)生的工、料、費(fèi)投入，它反映企業(yè)勞動生產(chǎn)率的高低材料的節(jié)約程度、機(jī)械設(shè)備的利用情況，以及施工組織勞動組織、管理水平等施工經(jīng)營管理活動的全部情況。所以，工程成本指標(biāo)能反映施工企業(yè)的經(jīng)營活動成果，是評定企業(yè)工作質(zhì)量的一個綜合指標(biāo)。能夠及早發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場活動的成本超支或有可能超支，以便有機(jī)會采取補(bǔ)救措施，盡量消除超支帶來的影響或?qū)⒂绊懡抵磷畹停瑢こ添?xiàng)目管理是至關(guān)重要的。
1、制定確切的成本控制目標(biāo)，完善成本控制體系。每個工程項(xiàng)目都需要以招投標(biāo)的具體情況為依據(jù)制定確切的成本控制目標(biāo)，目標(biāo)要設(shè)立在保障項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，同時對于項(xiàng)目成交條件的個體差異要予以客觀肯定，這樣才能確保其成本控制目標(biāo)是現(xiàn)實(shí)、可行的，才能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)增效的目的。由于要針對全員、全過程以及全方位強(qiáng)化成本控制意識教育，將一切力量動員起來，嚴(yán)格控制成本在各個方面的支出，將成本控制的對象以及對成本有直接影響的對象定位于企業(yè)中的每個員工。除此之外，企業(yè)中的每個人也都是有權(quán)利和義務(wù)控制企業(yè)成本的成本控制主體，因此，要求企業(yè)中的每個人員都必須從自身做起、積極參與。成本控制的軌道中要包含有發(fā)生在工程中的一切經(jīng)濟(jì)效益和業(yè)務(wù)，將成本控制體系完善，同時，要按成本目標(biāo)進(jìn)行支出和有效控制形成工程項(xiàng)目成本過程中所耗用的工、料、費(fèi)等，對于隨時可能會產(chǎn)生的偏差要能夠做到及時預(yù)防和糾正，實(shí)際發(fā)生的成本要盡可能的控制在規(guī)定的范圍內(nèi)。
2、制定和完善定額管理工作成套系統(tǒng)。成本控制基礎(chǔ)工作的核心就是定額管理，但是許多員工甚至是部門領(lǐng)導(dǎo)在建筑項(xiàng)目的實(shí)施管理過程中還是不能夠?qū)Χ~管理有一個準(zhǔn)確的認(rèn)識，同時，對定額管理和內(nèi)部定額的制定也不夠重視。項(xiàng)目管理者在日常工作中也會出現(xiàn)對外勞務(wù)分包不合理定價(jià)的現(xiàn)象，因此，成本控制的重要環(huán)節(jié)和關(guān)鍵工程就是對定額管理的認(rèn)清工作，這對于成本控制的目標(biāo)也是有一定影響的。對于項(xiàng)目部甚至是整個施工企業(yè)而言，定額管理工作的完備是至關(guān)重要的一個保障。
3、強(qiáng)化控制施工成本。成本費(fèi)用落實(shí)到各個部門的形式是要以施工項(xiàng)目的整體流程和成本費(fèi)用的形成過程為依據(jù)的，且其是將成本費(fèi)用以責(zé)任成本的形式分解落實(shí)，而后其成本費(fèi)用責(zé)任制的建立是要與責(zé)權(quán)相匹配的，這是保障組織結(jié)構(gòu)與程序在成本費(fèi)用中得以強(qiáng)化的基本條件。同時，人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)是在成本費(fèi)用過程中需要重點(diǎn)控制的，對材料數(shù)量和單價(jià)的控制是材料費(fèi)控制主要包括的內(nèi)容。使員工的行為得以防治、項(xiàng)目資金利用率得以提高、風(fēng)險(xiǎn)得以回避、項(xiàng)目目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)等都是能通過企業(yè)有效的內(nèi)部控制的加強(qiáng)得以實(shí)現(xiàn)的。
二、民用建筑的構(gòu)造組成。
民用建筑，即人們居住和進(jìn)行各種公共活動的建筑的總稱。民用建筑的構(gòu)造組成也稱為建筑物的主要組成部分，主要由以下幾部分構(gòu)成：
1、基礎(chǔ)。建筑最下部的承重構(gòu)件，承擔(dān)建筑的全部荷載，并下傳給地基。
2、墻體和柱。墻體是建筑物的承重和圍護(hù)構(gòu)件。在框架承重結(jié)構(gòu)中，柱是主要的豎向承重構(gòu)件。
3、屋頂。是建筑頂部的承重和圍護(hù)構(gòu)件，一般由屋面、保溫（隔熱）層和承重結(jié)構(gòu)三部分組成。
4、樓地層。是樓房建筑中的水平承重構(gòu)件，包括底層地面和中間的樓板層。
5、樓梯。樓房建筑的垂直交通設(shè)施，供人們平時上下和緊急疏散時使用。
6、門窗。門主要用做內(nèi)外交通聯(lián)系及分隔房間，窗的主要作用是采光和通風(fēng)，門窗屬于非承重構(gòu)件。
三、民用建筑施工成本分析。
1、材料費(fèi)。材料費(fèi)是工程直接費(fèi)用的主要組成部分，占工程成本的60%―70%。要控制材料費(fèi)，需要施工企業(yè)從材料的采購到庫存以至領(lǐng)用，建立一套嚴(yán)格的管理制度。材料采購方面，可根據(jù)工程計(jì)劃，進(jìn)行招投標(biāo)，大宗材料集中批量采購，可大大降低采購保管費(fèi)。在離建筑材料市場比較近的情況下，部分材料可通過信息化系統(tǒng)，建立虛擬倉庫，實(shí)現(xiàn)零庫存。這樣不僅降低了資金成本，而且減少了庫存積壓造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時項(xiàng)目部要建立嚴(yán)格的材料收入庫制度，倉庫管理員和采購員要“驗(yàn)質(zhì)，驗(yàn)量，驗(yàn)品種，驗(yàn)發(fā)票”。施工領(lǐng)用材料時，要根據(jù)預(yù)算限額領(lǐng)用，物質(zhì)保管人根據(jù)限額領(lǐng)資單發(fā)料，領(lǐng)料必須嚴(yán)格手續(xù)，以明確責(zé)任，超損耗者從工資中扣除，建立嚴(yán)格的考核制度和目標(biāo)責(zé)任。同時動員施工人員做好余料的回收工作，減少材料浪費(fèi)和流失。
2、現(xiàn)場管理費(fèi)的控制。現(xiàn)場管理費(fèi)是與工程直接相關(guān)的成本，貫穿整個施工過程，直至保修期滿。
（1）做好雨季，冬季施工準(zhǔn)備工作，預(yù)防因突然的自然環(huán)境變化而影響施工。
（2）嚴(yán)格按照施工規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求施工。各個專業(yè)應(yīng)制定嚴(yán)格的操作規(guī)程，對于不按照操作規(guī)程作業(yè)造成施工成本增加的，有執(zhí)行負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。
（3）防止質(zhì)量事故發(fā)生，質(zhì)量事故會增加返工費(fèi)，停工費(fèi)，返修費(fèi)，事故處理費(fèi)等，這部分費(fèi)用可以通過先進(jìn)的施工管理而降低。
（4）做好工程施工的預(yù)算，檢測工作。如及時對工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測，做好隱蔽記錄，建立質(zhì)量安全檢查小組，隨時檢查施工安全，速度情況，做好預(yù)防工作。
3、加強(qiáng)安全管理，杜絕安全事故，減少安全事故損失。加強(qiáng)安全管理要著眼于預(yù)防事故的發(fā)生，降低工程施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營成本。
（1）減少事故的發(fā)生次數(shù)，可增加經(jīng)濟(jì)效益，施工項(xiàng)目每一事故的發(fā)生，都可能會有設(shè)備的損壞，工作的損失以及工作場所恢復(fù)費(fèi)用等。
事故發(fā)生次數(shù)減少，就相應(yīng)減少事故處理費(fèi)用，最后體現(xiàn)于項(xiàng)目直接經(jīng)濟(jì)效益的增加。另一方面，事故減少也相應(yīng)減少了停工損失費(fèi)用，表現(xiàn)為項(xiàng)目間接經(jīng)濟(jì)效益的增加。
（2）制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生事故，將損失降至最低程度。通過安全設(shè)計(jì)，操作，維護(hù)，檢查等措施，可以預(yù)防事故，降低風(fēng)險(xiǎn)，但不可能達(dá)到絕對安全，因此，需要安全投入，制定萬一發(fā)生事故后應(yīng)采取的緊急措施和應(yīng)急方案，建立事故應(yīng)急救援體系，在事故發(fā)生后迅速控制事故發(fā)展，保護(hù)現(xiàn)場人員和場外人員的安全，將事故對人員，財(cái)產(chǎn)和壞境造成的損失降低到最低程度。
4、改進(jìn)施工工藝，合理組織施工。要加強(qiáng)科技管理學(xué)習(xí)和引進(jìn)先進(jìn)的管理方法，技術(shù)設(shè)備，工藝，以提高人機(jī)工作效率。對施工生產(chǎn)作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，以及提高他們的生產(chǎn)能力和技術(shù)水平，使他們能夠完成和超額完成勞動定額，最大限度地以最少的勞動消耗獲得最大的勞動效率。根據(jù)施工作業(yè)計(jì)劃，通過網(wǎng)絡(luò)作業(yè)流程分析，充分利用現(xiàn)有工作面，盡可能組織平面作業(yè)，擴(kuò)大工作面，使后續(xù)工序提前投入工作，提高工時利用效果，盡可能減少窩工現(xiàn)象。
四、民用建筑基礎(chǔ)工程成本控制的步驟。
在確定了施工成本計(jì)劃之后，必須定期地進(jìn)行施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，當(dāng)實(shí)際值偏離計(jì)劃時，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取適當(dāng)?shù)募m偏措施，以確保施工成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。其步驟如下。
1、比較。按照某種確定的方式將施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值逐項(xiàng)進(jìn)行比較，以發(fā)現(xiàn)施工成本是否已超支。
2、分析。在比較的基礎(chǔ)上，對比較的結(jié)果進(jìn)行分析，以確保偏差的嚴(yán)重性及偏差產(chǎn)生的原因。這一步是施工成本控制工作中的核心，其主要目的在于找出偏差的原因，從而采取針對性的措施，減少避免相同的原因再次發(fā)生或減少由此造成的損失。
3、預(yù)測。按照完成情況估計(jì)完成項(xiàng)目所需的總費(fèi)用。
4、糾偏。當(dāng)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工成本出現(xiàn)偏差，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況、偏差分析和預(yù)測的結(jié)果，采取適當(dāng)?shù)拇胧云谶_(dá)到使施工成本偏差盡可能小的目的。糾偏是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步。只有通過糾偏，才能最終達(dá)到有效控制施工成本的目的。對偏差的原因進(jìn)行分析的目的是為了有針對性地采取糾偏措施，從而實(shí)現(xiàn)成本的動態(tài)控制的主動控制。
五、民用建筑基礎(chǔ)工程成本對象
1、成本形成過程為對象。成本形成過程為對象主要包括：一是把工程投標(biāo)關(guān)，要提前測算成本，堅(jiān)持低價(jià)標(biāo)不攬、高額墊資不攬。二是抓好施工準(zhǔn)備階段，要堅(jiān)持專家治理的方針，制定優(yōu)秀的施工組織方案。要閱讀、審核好標(biāo)書和圖紙，搞好一類變更。三是重點(diǎn)抓好施工階段，根據(jù)施工預(yù)算、各種消耗定額費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)和以確定的成本計(jì)劃和成本控制措施，對實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用進(jìn)行控制。要堅(jiān)持以技術(shù)為先導(dǎo)，合理安排工序，保持均衡生產(chǎn)。四是做好竣工交付使用及保修期階段的成本控制。應(yīng)對竣工驗(yàn)收費(fèi)用和保修費(fèi)用進(jìn)行分解，列出支出、回收計(jì)劃，使成本從始至終得到控制。
2、以工程項(xiàng)目的職能部門和施工人員對象。以工程項(xiàng)目的職能部門和施工人員對象主要包括：項(xiàng)目部各部門、施工隊(duì)、班組作為成本控制對象，既要接受項(xiàng)目經(jīng)理和上級部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考評，也應(yīng)對自己承擔(dān)的責(zé)任成本進(jìn)行自我控制。
3、以分部分項(xiàng)工程為對象。以分部分項(xiàng)工程為對象主要包括：一個區(qū)段、整個工程的若干個構(gòu)造物。工程項(xiàng)目可分為許多分部分項(xiàng)工程，其項(xiàng)目成本也分布于每一個分部分項(xiàng)工程中，每一個分部分項(xiàng)成本控制的好壞均會對整個項(xiàng)目產(chǎn)生影響，為此，應(yīng)以分部分項(xiàng)工程作為項(xiàng)目成本控制的對象，根據(jù)項(xiàng)目管理的技術(shù)素質(zhì)和技術(shù)組織措施，編制施工預(yù)算，作為對分部分項(xiàng)工程成本控制的依據(jù)。
民用建筑承重標(biāo)準(zhǔn)范文4
關(guān)鍵詞：民用建筑；成本控制；成本管理；基礎(chǔ)工程
成本控制作為工程項(xiàng)目管理中的重要內(nèi)容，是一個工程項(xiàng)目成功實(shí)施的基礎(chǔ)和關(guān)鍵因素，直接關(guān)系到建筑公司的信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益。民用建筑施工成本的控制具有一定的復(fù)雜性，特別是在當(dāng)前隨著我國經(jīng)濟(jì)技術(shù)的快速發(fā)展，人們對于住宅的要求也越來越高建筑施工企業(yè)的競爭不斷加劇，以及建筑材料價(jià)格的上漲使得建筑施工企業(yè)的利潤正在逐年下滑為了解決這一現(xiàn)狀，建筑施工企業(yè)加強(qiáng)成本控制，在保證質(zhì)量的前提下，通過成本管理增強(qiáng)自己的競爭力已經(jīng)建筑施工企業(yè)的必然選擇，因此研究建筑成本控制具有一定的現(xiàn)實(shí)意義和價(jià)值。
1 民用建筑的構(gòu)造組成
民用建筑，即人們居住和進(jìn)行各種公共活動的建筑的總稱。民用建筑的構(gòu)造組成也稱為建筑物的主要組成部分，主要由以下幾部分構(gòu)成：
基礎(chǔ)：建筑最下部的承重件，承擔(dān)建筑的全部荷載，并下傳給地基。
墻體和柱：墻體是建筑物的承重和圍護(hù)構(gòu)件。在框架承重結(jié)構(gòu)中，柱是主要的豎向承重構(gòu)件。
屋頂：是建筑頂部的承重和圍護(hù)構(gòu)件，一般由屋面、保溫（隔熱）層和承重結(jié)構(gòu)三部分組成。
樓地層：是樓房建筑中的水平承重構(gòu)件，包括底層地面和中間的樓板層。
樓梯：樓房建筑的垂直交通設(shè)施，供人們平時上下和緊急疏散時使用。
門窗：門主要用做內(nèi)外交通聯(lián)系及分隔房間，窗的主要作用是采光和通風(fēng)，門窗屬于非承重構(gòu)件。
2 民用建筑施工成本分析
1.材料費(fèi)。材料費(fèi)是工程直接費(fèi)用的主要組成部分，占工程成本的60%―70%。要控制材料費(fèi)，需要施工企業(yè)從材料的采購到庫存以至領(lǐng)用，建立一套嚴(yán)格的管理制度。材料采購方面，可根據(jù)工程計(jì)劃，進(jìn)行招投標(biāo)，大宗材料集中批量采購，可大大降低采購保管費(fèi)。在離建筑材料市場比較近的情況下，部分材料可通過信息化系統(tǒng)，建立虛擬倉庫，實(shí)現(xiàn)零庫存。這樣不僅降低了資金成本，而且減少了庫存積壓造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。同時項(xiàng)目部要建立嚴(yán)格的材料收入庫制度，倉庫管理員和采購員要“驗(yàn)質(zhì)，驗(yàn)量，驗(yàn)品種，驗(yàn)發(fā)票”。施工領(lǐng)用材料時，要根據(jù)預(yù)算限額領(lǐng)用，物質(zhì)保管人根據(jù)限額領(lǐng)資單發(fā)料，領(lǐng)料必須嚴(yán)格手續(xù)，以明確責(zé)任，超損耗者從工資中扣除，建立嚴(yán)格的考核制度和目標(biāo)責(zé)任。
同時動員施工人員做好余料的回收工作，減少材料浪費(fèi)和流失。
2.現(xiàn)場管理費(fèi)的控制。現(xiàn)場管理費(fèi)是與工程直接相關(guān)的成本，貫穿整個施工過程，直至保修期滿。（1）做好雨季，冬季施工準(zhǔn)備工作，預(yù)防因突然的自然環(huán)境變化而影響施工；（2）嚴(yán)格按照施工規(guī)范，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求施工。各個專業(yè)應(yīng)制定嚴(yán)格的操作規(guī)程，對于不按照操作規(guī)程作業(yè)造成施工成本增加的，有執(zhí)行負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)；（3）防止質(zhì)量事故發(fā)生，質(zhì)量事故會增加返工費(fèi)，停工費(fèi)，返修費(fèi)，事故處理費(fèi)等，這部分費(fèi)用可以通過先進(jìn)的施工管理而降低；（4）做好工程施工的預(yù)算，檢測工作。如及時對工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測，做好隱蔽記錄，建立質(zhì)量安全檢查小組，隨時檢查施工安全，速度情況，做好預(yù)防工作。
3.加強(qiáng)安全管理，杜絕安全事故，減少安全事故損失。加強(qiáng)安全管理要著眼于預(yù)防事故的發(fā)生，降低工程施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營成本。
3.1 減少事故的發(fā)生次數(shù)，可增加經(jīng)濟(jì)效益，施工項(xiàng)目每一事故的發(fā)生，都可能會有設(shè)備的損壞，工作的損失以及工作場所恢復(fù)費(fèi)用等。
事故發(fā)生次數(shù)減少，就相應(yīng)減少事故處理費(fèi)用，最后體現(xiàn)于項(xiàng)目直接經(jīng)濟(jì)效益的增加。另一方面，事故減少也相應(yīng)減少了停工損失費(fèi)用，表現(xiàn)為項(xiàng)目間接經(jīng)濟(jì)效益的增加。
3.2 制定應(yīng)急預(yù)案，一旦發(fā)生事故，將損失降至最低程度。通過安全設(shè)計(jì)，操作，維護(hù)，檢查等措施，可以預(yù)防事故，降低風(fēng)險(xiǎn)，但不可能達(dá)到絕對安全，因此，需要安全投入，制定萬一發(fā)生事故后應(yīng)采取的緊急措施和應(yīng)急方案，建立事故應(yīng)急救援體系，在事故發(fā)生后迅速控制事故發(fā)展，保護(hù)現(xiàn)場人員和場外人員的安全，將事故對人員，財(cái)產(chǎn)和壞境造成的損失降低到最低程度。
4.改進(jìn)施工工藝，合理組織施工。要加強(qiáng)科技管理學(xué)習(xí)和引進(jìn)先進(jìn)的管理方法，技術(shù)設(shè)備，工藝，以提高人機(jī)工作效率。對施工生產(chǎn)作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，以及提高他們的生產(chǎn)能力和技術(shù)水平，使他們能夠完成和超額完成勞動定額，最大限度地以最少的勞動消耗獲得最大的勞動效率。根據(jù)施工作業(yè)計(jì)劃，通過網(wǎng)絡(luò)作業(yè)流程分析，充分利用現(xiàn)有工作面，盡可能組織平面作業(yè)，擴(kuò)大工作面，使后續(xù)工序提前投入工作，提高工時利用效果，盡可能減少窩工現(xiàn)象。
3 民用建筑基礎(chǔ)工程成本控制的步驟。
在確定了施工成本計(jì)劃之后，必須定期地進(jìn)行施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，當(dāng)實(shí)際值偏離計(jì)劃時，分析產(chǎn)生偏差的原因，采取適當(dāng)?shù)募m偏措施，以確保施工成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。其步驟如下。
1.比較。按照某種確定的方式將施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值逐項(xiàng)進(jìn)行比較，以發(fā)現(xiàn)施工成本是否已超支。
2.分析。在比較的基礎(chǔ)上，對比較的結(jié)果進(jìn)行分析，以確保偏差的嚴(yán)重性及偏差產(chǎn)生的原因。這一步是施工成本控制工作中的核心，其主要目的在于找出偏差的原因，從而采取針對性的措施，減少避免相同的原因再次發(fā)生或減少由此造成的損失。
3.預(yù)測。按照完成情況估計(jì)完成項(xiàng)目所需的總費(fèi)用。
4.糾偏。當(dāng)工程項(xiàng)目的實(shí)際施工成本出現(xiàn)偏差，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況、偏差分析和預(yù)測的結(jié)果，采取適當(dāng)?shù)拇胧云谶_(dá)到使施工成本偏差盡可能小的目的。糾偏是施工成本控制中最具實(shí)質(zhì)性的一步。只有通過糾偏，才能最終達(dá)到有效控制施工成本的目的。對偏差的原因進(jìn)行分析的目的是為了有針對性地采取糾偏措施，從而實(shí)現(xiàn)成本的動態(tài)控制的主動控制。
4 民用建筑基礎(chǔ)工程成本對象
1.成本形成過程為對象。成本形成過程為對象主要包括：一是把工程投標(biāo)關(guān)，要提前測算成本，堅(jiān)持低價(jià)標(biāo)不攬、高額墊資不攬。二是抓好施工準(zhǔn)備階段，要堅(jiān)持專家治理的方針，制定優(yōu)秀的施工組織方案。要閱讀、審核好標(biāo)書和圖紙，搞好一類變更。三是重點(diǎn)抓好施工階段，根據(jù)施工預(yù)算、各種消耗定額費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)和以確定的成本計(jì)劃和成本控制措施，對實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用進(jìn)行控制。要堅(jiān)持以技術(shù)為先導(dǎo)，合理安排工序，保持均衡生產(chǎn)。四是做好竣工交付使用及保修期階段的成本控制。應(yīng)對竣工驗(yàn)收費(fèi)用和保修費(fèi)用進(jìn)行分解，列出支出、回收計(jì)劃，使成本從始至終得到控制。
2.以工程項(xiàng)目的職能部門和施工人員對象。以工程項(xiàng)目的職能部門和施工人員對象主要包括：項(xiàng)目部各部門、施工隊(duì)、班組作為成本控制對象，既要接受項(xiàng)目經(jīng)理和上級部門的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考評，也應(yīng)對自己承擔(dān)的責(zé)任成本進(jìn)行自我控制。
3.以分部分項(xiàng)工程為對象。以分部分項(xiàng)工程為對象主要包括：一個區(qū)段、整個工程的若干個構(gòu)造物。工程項(xiàng)目可分為許多分部分項(xiàng)工程，其項(xiàng)目成本也分布于每一個分部分項(xiàng)工程中，每一個分部分項(xiàng)成本控制的好壞均會對整個項(xiàng)目產(chǎn)生影響，為此，應(yīng)以分部分項(xiàng)工程作為項(xiàng)目成本控制的對象，根據(jù)項(xiàng)目管理的技術(shù)素質(zhì)和技術(shù)組織措施，編制施工預(yù)算，作為對分部分項(xiàng)工程成本控制的依據(jù)。
民用建筑承重標(biāo)準(zhǔn)范文5
關(guān)鍵詞：防火分隔 耐火極限
0 引言
2003年衡陽市“11.3”商居樓特大火災(zāi)坍塌事故，就是因?yàn)榻ㄖ兄貥?gòu)件在火災(zāi)超過了耐火極限；1996年沈陽商業(yè)城特大火災(zāi)事故中，防火卷簾沒能正常發(fā)揮防火分隔作用，則是火災(zāi)損失擴(kuò)大的一個重要原因。但遺憾的是這些問題卻沒有得到人們足夠的重視。
1 現(xiàn)行規(guī)范對防火分隔規(guī)定的缺欠
1.1 沒有考慮防火分隔作用的可靠性、防火分隔在火場中承受轟燃產(chǎn)生的沖擊作用和起到的防煙作用 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.44條規(guī)定：“在設(shè)置防火墻確有困難的場所，可采用防火卷簾作防火分隔。當(dāng)采用包括背火面溫升作耐火極限判定條件的防火卷簾時，其耐火極限不低于3小時；當(dāng)采用不包括背火面溫升作耐火極限判定條件的防火卷簾時，其卷簾兩側(cè)應(yīng)設(shè)獨(dú)立的閉式自動噴水系統(tǒng)保護(hù)，系統(tǒng)噴水延續(xù)時間不應(yīng)小于3小時”。在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的其他部分和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中對防火分隔也有類似的規(guī)定。顯然規(guī)范在規(guī)定用其他設(shè)施代替防火墻的防火分隔作用時，只考慮了防火分隔的耐火極限要求，而忽視了可靠性要求和在火場中承受轟燃的沖擊作用和起到的防煙作用要求，實(shí)際上是降低了防火分隔的要求。
首先，防火墻做為防火分隔措施其可靠性是一項(xiàng)重要的性能要求。防火墻作為防火分隔設(shè)施有很高的可靠性，但現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定可以代替防火墻的卷簾、水幕、門、窗除了固定式防火窗外其可靠性都是很低的，至少與防火墻相比是很低的。不用說這些防火分隔設(shè)施由于本身結(jié)構(gòu)的復(fù)雜而不可避免的故障發(fā)生率，即使是不考慮設(shè)施本身的故障發(fā)生率，就是人為管理使用的失誤因素也是根本無法完全避免的。
其次，防火分隔設(shè)施在火場中要起到防火分隔的作用，需要承受的不僅僅是熱輻射和熱對流的作用，還有轟燃時熱氣流沖擊的機(jī)械力的作用，否則它就起不到防火分隔的作用，而轟燃是絕大多數(shù)室內(nèi)火災(zāi)發(fā)展的一個必經(jīng)的過程。
再次，防火分隔在火場中的作用不僅是起到阻擋火勢的蔓延，還有阻止煙氣的蔓延作用，而且還是防火分隔的一個重要作用。而防火卷簾、防火水幕在防火煙能力上無論是在能力上，還是在可靠性上，都比防火墻低得多。
1.2 把承重構(gòu)件的耐火極限規(guī)定的比非承重防火墻的耐火極限低，規(guī)定防火墻的耐火極限時不考慮承重的影響，忽視了火災(zāi)中的建筑結(jié)構(gòu)安全 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第2.0.1條規(guī)定：一、二、三級耐火等級建筑的防火墻的耐火極限為4小時；一級耐火等級建筑的承重墻耐火極限為3小時、支撐多層的柱耐火極限為3小時、支撐單層的柱耐火極限為2.5小時；二級耐火等級建筑的承重墻耐火極限為2.5小時，支撐多層的柱耐火極限為2.5小時、支撐單層的柱耐火極限為2小時，《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中也有類似的規(guī)定。
首先，這里對防火墻耐火極限的要求比承重墻、甚至比承重多層的柱還高，顯然是不合理的。忽視了建筑物對防火分隔作用的需要是以建筑物結(jié)構(gòu)安全為前提的，試想建筑物要是坍塌了，防火分隔還有意義么？其次，規(guī)定防火墻的耐火極限時不考慮承重因素的影響，顯然是不符合實(shí)際情況的，也使規(guī)范在這方面的規(guī)定自相矛盾。因?yàn)閺摹督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的附錄中也可以看出，同樣的建筑構(gòu)件由于承重，而使其耐火極限降低，并且對承重構(gòu)件規(guī)定了比非承重構(gòu)件高的耐火極限。
2 對改進(jìn)防火分隔規(guī)定的建議
2.1 根據(jù)防火分隔的耐火極限和可靠性的高低把防火分隔分為不同的類和等級，并根據(jù)不同類別和等級的防火分隔規(guī)定防火分區(qū)面積的大小。
首先，按防火分隔是否受設(shè)備運(yùn)行、管理等人為因素影響分為一、二兩類，再在每類中按現(xiàn)行對防火分隔耐火極限分級的方法進(jìn)行分級。即把不受設(shè)備運(yùn)行和管理等人為因素影響的防火分隔規(guī)定為一類，把受設(shè)備運(yùn)行和管理等人為因素影響的防火分隔規(guī)定為二類，再把每類按耐火等級的高低分為甲、乙、丙三類。
其次，在規(guī)定防火分區(qū)面積時，增加可靠性和耐火極限高的防火分隔間的防火分區(qū)的面積，降低可靠性和耐火極限低的防火分隔間的防火分區(qū)面積。
這樣調(diào)整，一是可以提高防火分隔的可靠性；二是可以充分發(fā)揮防火分隔的作用；三是可以使建筑設(shè)計(jì)更靈活；四是可以提高多數(shù)建筑的經(jīng)濟(jì)性能；五是可以促進(jìn)防火分隔設(shè)施技術(shù)的進(jìn)步，提高其可靠性和耐火極限。
2.2 把構(gòu)件在火災(zāi)中可能承受的轟燃產(chǎn)生的沖擊力對構(gòu)件整體性和穩(wěn)定性，做為評價(jià)建筑構(gòu)件耐火極限和防火煙性能的重要條件。
改革防火分隔設(shè)施耐火極限試驗(yàn)方法，把防火分隔在火災(zāi)中可能受到轟燃產(chǎn)生的機(jī)械沖擊力，所需要具備的機(jī)械強(qiáng)度納入試驗(yàn)范圍，規(guī)定防火分隔設(shè)施所應(yīng)具備的機(jī)械強(qiáng)度要求。規(guī)定防火分隔的防煙性能要求。
民用建筑承重標(biāo)準(zhǔn)范文6
關(guān)鍵詞：民用建筑設(shè)計(jì)主要影響因素
Abstract: with the development of real estate industry in our country, the civil construction is facing new opportunities and challenges. This paper is mainly to our current civil building design analysis, find out the civil building design main influencing factors.
Keywords: civil building design main influencing factors
中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
前言
民用建筑設(shè)計(jì)將建筑學(xué)許多學(xué)科進(jìn)行綜合集成。而民用建筑處于自然環(huán)境和人文環(huán)境之中，受到的各種自然環(huán)境因素與人文環(huán)境的作用，要提高民用建筑質(zhì)量，必須考慮各種的因素影響。
一、民用建筑設(shè)計(jì)的功能及特征
民用建筑是為人們生活提供活動場所而建造的房屋，不同的人對民用建筑有著不同的功能要求，有不同功能要求的民用建筑又形成不同建筑空間，民用建筑是運(yùn)用大量建筑材料。通過一定技術(shù)手段建造起來的空間，將建筑設(shè)想轉(zhuǎn)變成物質(zhì)現(xiàn)實(shí)的基礎(chǔ)和工程技術(shù)，是民用建筑設(shè)計(jì)精華的表現(xiàn)，將這些理念融人到現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品中，既體現(xiàn)設(shè)計(jì)師高超的設(shè)計(jì)手段，同時也滿足產(chǎn)品需求者對美好事物的向往。不同結(jié)構(gòu)具有不同受力特征，普通磚混建筑、墻是受力結(jié)構(gòu)，在進(jìn)行民用建筑設(shè)計(jì)時，就要充分考慮墻體受力情況，不要在墻體受力薄弱處開門、窗洞口。即使在墻體開門、窗洞口也要在其上方鋪設(shè)預(yù)制過梁以抵抗集中應(yīng)力。高層、超高層建筑主要為框架結(jié)構(gòu)，墻體中充滿大量鋼筋，墻體開空洞要計(jì)算精確，避免出現(xiàn)應(yīng)力裂縫。框架結(jié)構(gòu)主要承重部位為梁、板、柱，外墻主要起裝飾美觀作用，在外墻上開帶型窗或落地窗，不僅增強(qiáng)框架結(jié)構(gòu)外部形象，還極大滿足消費(fèi)者審美要求。
民用建筑是由若干單體空間有機(jī)組合起來的整體空間，設(shè)計(jì)師在表達(dá)民用建筑三維度空間設(shè)計(jì)時，常有效地將建筑平面、建筑立面、建筑剖面三方面投影綜合分析到民用建筑構(gòu)圖中，這對民用建筑設(shè)計(jì)方案的確定起到?jīng)Q定性作用，是民用建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)。民用建筑經(jīng)過前期準(zhǔn)備階段、初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)實(shí)施階段、建筑施工圖階段后即可竣工，交付使用。
1、民用建筑設(shè)計(jì)的環(huán)境特征
民用單體建筑是整個規(guī)劃群體中一個分體，民用群體建筑則是整個城市規(guī)劃一個分體，民用建筑設(shè)計(jì)者所設(shè)計(jì)出的民用建筑，在內(nèi)外空間組合及建筑風(fēng)格等方面要充分考慮單體與群體配合。考慮民用建筑與周圍地形、綠化環(huán)境相一致，使民用建筑與室外環(huán)境有機(jī)結(jié)合在一起，達(dá)到和諧統(tǒng)一的效果。建筑設(shè)計(jì)者在山區(qū)規(guī)劃民用建筑，應(yīng)順山勢起伏來設(shè)計(jì)民用建筑布局與形式，將山勢與民用建筑有機(jī)結(jié)合在一起，從而產(chǎn)生高低錯落、復(fù)雜多變的建筑布局。此外陽光、朝向、氣候等環(huán)境因素也會對民用建筑外形及功能產(chǎn)生巨大影響。對于屋頂設(shè)計(jì)，南北方就因氣候不同而設(shè)計(jì)不同，南方雨水多，在設(shè)計(jì)民用建筑屋頂時一般采用坡屋頂，設(shè)計(jì)坡屋頂可以便于房屋排水，而北方氣候干燥，雨水較少，設(shè)計(jì)平屋頂即可。
2、民用建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)特征
民用建筑在國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資中占有很大比例，因此在設(shè)計(jì)民用建筑時應(yīng)嚴(yán)格遵循國家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在設(shè)計(jì)民用建筑時，既要防止濫用高級建筑材料造成不必要浪費(fèi)，也要防止片面節(jié)約而造成民用建筑使用功能不合理。民用建筑作為一種巨大的物質(zhì)財(cái)富，設(shè)計(jì)者更應(yīng)該提高自身設(shè)計(jì)水平，在一定的經(jīng)濟(jì)條件下，合理運(yùn)用物質(zhì)手段和構(gòu)圖法則，努力創(chuàng)新，與國際先進(jìn)設(shè)計(jì)理念接軌，設(shè)計(jì)出合理、安全、高性能的民用建筑。
二、民用建筑設(shè)計(jì)的主要影響因素分析
1 、自然條件的影響
由于民用建筑的設(shè)計(jì)往往受到例如溫度、風(fēng)雪、 日照等外部自然條件、地質(zhì)條件等的制約，從而不同程度地影響了民用建筑的分布情況。同時，我國溫度帶跨度大，南北氣候差異變化明顯，我們在進(jìn)行民用建筑設(shè)計(jì)時，務(wù)必要與當(dāng)?shù)氐木唧w氣候特點(diǎn)相一致，充分考慮到自然條件的影響因素。例如，北方寒冷地區(qū)的民用建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足防寒、保溫、防風(fēng)滲等要求；而炎熱地區(qū)民用建筑設(shè)計(jì)要確保通風(fēng)、防暴雨、隔熱等性能要求；而在地質(zhì)活動頻繁的云、四川等地民用建筑的設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮防地震等參數(shù)合格，從而以確保民用建筑的使用功能以及安全性能。
2、使用性質(zhì)的影響
在民用建筑設(shè)計(jì)過程中，為滿足民用建筑在使用性能上的要求，規(guī)定建筑設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)民用建筑中綜合有關(guān)技術(shù)知識，進(jìn)行合理設(shè)計(jì)與計(jì)算并最終選擇合理性設(shè)計(jì)方案；民用建筑根據(jù)荷載大小、結(jié)構(gòu)要求確定構(gòu)件的必須尺寸外，在構(gòu)造上采取必要措施，以保證構(gòu)件與構(gòu)件之間連接可靠，確保民用建筑工業(yè)化順利進(jìn)行。在民用建筑構(gòu)造設(shè)計(jì)方面，應(yīng)大力推廣先進(jìn)技術(shù)，選擇各種新型建筑材料，采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和定型構(gòu)件，為建筑制品生產(chǎn)工業(yè)化、施工現(xiàn)場機(jī)械化創(chuàng)造有利條件。
3、物質(zhì)技術(shù)條件的影響
對于不同的建筑設(shè)計(jì)具有不同使用性能和壽命標(biāo)準(zhǔn)，而充足的物質(zhì)條件和技術(shù)手段正是這些性能的可靠保障。 同時，建筑原材料、設(shè)備、結(jié)構(gòu)、技術(shù)以及施工單位的資質(zhì)構(gòu)成了民用建筑設(shè)計(jì)的整體，這些因素與民用建筑設(shè)計(jì)的效果息息相關(guān)。在科學(xué)技術(shù)飛速發(fā)展的今天，建筑業(yè)新工藝、新材料、新技術(shù)正不斷融入到民用建筑中設(shè)計(jì)中。 從而使得人們對民用建筑基本建設(shè)的投資相當(dāng)大，這就要求建筑設(shè)計(jì)者在進(jìn)行民用建筑設(shè)計(jì)時，必須能夠在確保工程質(zhì)量的前提下 ， 又要充分地考慮到建造過程中材料、能源和勞動力消耗因素，進(jìn)而有效地降低民用建筑的造價(jià)。
4、相關(guān)法律法規(guī)及國家方針政策的影響
在我國，進(jìn)行民用建筑設(shè)計(jì)時，務(wù)必要遵照國家相關(guān)法規(guī)和規(guī)范要求。因?yàn)椋且越ㄖ茖W(xué)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合的綜合成果為設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，必須由國家相關(guān)部門直接頒發(fā)并且作為我國建筑行業(yè)共同遵守的準(zhǔn)則。 因此，這就要求建筑設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行民用建筑設(shè)計(jì)時，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家的標(biāo)準(zhǔn)及方針政策，科學(xué)地設(shè)定民用建筑的面積，合理布局，使之能夠真正地滿足國家有關(guān)保溫、節(jié)能、防震等技術(shù)規(guī)范。
5、其他相關(guān)因素
（1）多樣性的市場需求
家庭在文化層次、經(jīng)濟(jì)收入、生活模式、職業(yè)等方面的差異性應(yīng)該在設(shè)計(jì)中得到充分考慮，以便為其提供相應(yīng)設(shè)施、面積、空間布局的住宅套型。此外，還應(yīng)根據(jù)各地氣候條件、生活習(xí)俗的不同，設(shè)計(jì)出多樣的戶型組合以供人們選擇。（2）適用性強(qiáng)的居住功能
住宅建筑的根本要求就是適用，適合居住者的不同需求是確定住宅性能的前提。實(shí)際設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)者首先以使用功能為出發(fā)點(diǎn)，根據(jù)居住生活的性質(zhì)對住宅建筑內(nèi)部進(jìn)行系統(tǒng)的分區(qū)；其次，房間的尺度、面積要適當(dāng)；最后，住宅建筑內(nèi)部各房間需進(jìn)行合理配置、布局。
（3）設(shè)計(jì)的超前性和彈性
家庭結(jié)構(gòu)、規(guī)模是不斷變化的，所以住宅建筑應(yīng)具有可改性，這就要求設(shè)計(jì)者考慮設(shè)計(jì)的彈性、超前性。參照國家有關(guān)設(shè)計(jì)導(dǎo)則，普通住宅進(jìn)行設(shè)計(jì)時，應(yīng)在功能、套型、環(huán)境等方面適當(dāng)超前，預(yù)留一定改造、調(diào)整的余地，做到20年―30年不落后，40 年―50 年可改造。例如，采用大柱網(wǎng)的框架結(jié)構(gòu)、衛(wèi)生間和廚房可使用設(shè)備管道墻和管束等方法，以便住宅建筑達(dá)到可改性的要求。
（4）當(dāng)?shù)氐慕ㄖL(fēng)格
我國地域遼闊，各地區(qū)的氣候、地理、居民習(xí)俗、文化傳統(tǒng)有不小的差異，因而其建筑風(fēng)格也不盡相同，設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)時應(yīng)充分考慮這些因素。實(shí)際設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)者應(yīng)積極吸收當(dāng)?shù)亟ㄖ幕械暮侠韮?nèi)涵，延續(xù)其歷史文脈，以創(chuàng)造出具有地方特色、時代精神的住宅建筑風(fēng)格。
結(jié)語
總之，民用建筑的需求不斷加大，而建筑設(shè)計(jì)是民用建筑賴以存在的先決條件，所以相關(guān)設(shè)計(jì)人員必須努力分析民用建筑設(shè)計(jì)的各種影響因素，確保所設(shè)計(jì)的民用建筑符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并將各種施工安全隱患消滅在施工之前，并能夠有效地指導(dǎo)施工。
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