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質(zhì)量手冊(cè)范本范文1

變電站標(biāo)準(zhǔn)化管理是加強(qiáng)供電企業(yè)生產(chǎn)管理的基礎(chǔ)工作之一。借助先進(jìn)的理念、科學(xué)的經(jīng)驗(yàn)，系統(tǒng)規(guī)范整合各種規(guī)章、制度、指導(dǎo)書、表、卡等管理模式，將傳統(tǒng)的粗放型作業(yè)向規(guī)范化、流程化作業(yè)轉(zhuǎn)變。通過統(tǒng)一作業(yè)程序、統(tǒng)一作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，可以最大限度消除因作業(yè)人員技術(shù)素質(zhì)、行為的不同引起的工作質(zhì)量差異。實(shí)現(xiàn)全方位、全過程的閉環(huán)管理，全面提高變電運(yùn)行管理水平，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化管理，達(dá)到安全、經(jīng)濟(jì)、高效、文明生產(chǎn)的目的。全面提高工作質(zhì)量、工作效率，提高電網(wǎng)設(shè)備可用系數(shù)及充足的供電能力，達(dá)到一流的管理、一流的績效。

二、常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)化范本的缺點(diǎn)

針對(duì)變電運(yùn)行各項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)章制度及標(biāo)準(zhǔn)，《全面巡視作業(yè)指導(dǎo)書》、《正常巡視作業(yè)指導(dǎo)卡》、《典型倒閘操作票》、《驗(yàn)收作業(yè)指導(dǎo)卡》等紛紛出臺(tái)，大大提高了運(yùn)行工作的效率。但是，常規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)范本也存在著幾個(gè)缺點(diǎn)：

1、條款太多，難于記憶。一個(gè)項(xiàng)目的子項(xiàng)目一般超過10條，而項(xiàng)目眾多，最終需要記憶的項(xiàng)目條款可能達(dá)到一個(gè)驚人的數(shù)字，容易造成運(yùn)行人員的抵觸情緒。

2、常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)不夠直觀。在使用者弄清條款涵義前，必須清楚條款內(nèi)容所指的具體部位及特征，需要一定的知識(shí)積累。

3、針對(duì)性不強(qiáng)。常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)一般以設(shè)備類別或電壓等級(jí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行區(qū)分歸類，忽視了同類設(shè)備不同廠家產(chǎn)品的差異，容易造成條款執(zhí)行上的混淆。

常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)信息

三、可視化的基本概念

可視化就是通過視覺化的圖文解析手段，實(shí)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施實(shí)體與標(biāo)準(zhǔn)化條文范本的比對(duì)，判斷是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的方法。即首先選定符合標(biāo)準(zhǔn)的參照物，取證后，將標(biāo)準(zhǔn)條文與之比對(duì)，在取證圖片上直接進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)注釋，從而讓使用者清晰掌握和鑒別是否達(dá)到權(quán)威部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

可視化標(biāo)準(zhǔn)信息

四、可視化標(biāo)準(zhǔn)范本的編訂

可視化標(biāo)準(zhǔn)范本以常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)范本為基礎(chǔ)，選定符合標(biāo)準(zhǔn)的樣板，使用拍攝照片的手段，將標(biāo)準(zhǔn)范本的規(guī)定條款轉(zhuǎn)化成成熟的實(shí)體，采用標(biāo)注的方法，在照片上將標(biāo)準(zhǔn)條款與實(shí)物效果對(duì)應(yīng)注釋，完成標(biāo)準(zhǔn)范本條款的可視化。

五、可視化標(biāo)準(zhǔn)范本的優(yōu)點(diǎn)

1、針對(duì)性強(qiáng)，可以根據(jù)變電運(yùn)行在運(yùn)設(shè)備情況，對(duì)具體的典型設(shè)備進(jìn)行可視化處理。

2、適用性高，設(shè)備巡視、驗(yàn)收等工作過程中，根據(jù)變電運(yùn)行人員所要鑒別的信息制定，剔除其他專業(yè)要求的標(biāo)準(zhǔn)。如：設(shè)備高壓試驗(yàn)，運(yùn)行單位只需試驗(yàn)單位的合格報(bào)告即可。

3、涵蓋范圍廣，變電運(yùn)行單位可以在設(shè)備相關(guān)要求的基礎(chǔ)上，兼顧企業(yè)在站容站貌、輔助設(shè)施和文明生產(chǎn)管理等方面的要求。

4、使用簡(jiǎn)單，人員素質(zhì)要求降低，運(yùn)行人員只需參照?qǐng)D片解析，結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)化條款，快捷完成工作任務(wù)。

質(zhì)量手冊(cè)范本范文2

簽約地 ：

甲方（買方）： 乙方（賣方）：

1、甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買方同意向賣方購買同時(shí)賣方同意授予買方以下設(shè)備（以下設(shè)備器械均簡(jiǎn)稱設(shè)備）：

設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào)

品牌

原產(chǎn)地

數(shù)量

單位

報(bào)價(jià)

成交金額

合計(jì)成交金額（大寫）： 　 萬 仟 　 佰 整(RMB)

本合同若有詳細(xì)的雙方簽字的配置清單，請(qǐng)?jiān)斠姼郊?/p>

2. 設(shè)備的交付期 乙方在合同生效的____天內(nèi)向甲方交付上述設(shè)備，逾期將按照第7條規(guī)定執(zhí)行。

3. 設(shè)備運(yùn)輸、安裝和驗(yàn)收

3.1乙方確保設(shè)備安全無損地運(yùn)抵甲方指定現(xiàn)場(chǎng),并承擔(dān)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，裝卸費(fèi)由____乙方___承擔(dān)。

3.2甲乙雙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行開箱清點(diǎn)檢查驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)數(shù)量不足或有質(zhì)量、技術(shù)等問題，乙方應(yīng)在______天內(nèi)，按照甲方的要求，采取補(bǔ)足、更換或退貨等處理措施，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用。

3.3設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______天內(nèi)安裝調(diào)試完成。

3.4甲、乙雙方在符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(見附件)進(jìn)行技術(shù)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方在甲方《驗(yàn)收合格單》上簽字確認(rèn)。

4.付款方式

甲方在合同生效后_____內(nèi)先以____方式預(yù)付貨款_____%計(jì)_______；安裝調(diào)試驗(yàn)收合格正常使用后以______方式付貨款的______%計(jì)_______，在 兩個(gè)月后、三個(gè)月內(nèi) 付清。

5.伴隨服務(wù)

5.1乙方應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)文件，包括相應(yīng)的圖紙、操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)、質(zhì)量保證文件、服務(wù)指南等，這些文件應(yīng)隨同設(shè)備一起發(fā)運(yùn)至甲方。

5.2乙方還應(yīng)免費(fèi)提供下列服務(wù)：

設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)安裝和調(diào)試 提供設(shè)備安裝和維修所需的專用工具和輔助材料 乙方應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方使用人員進(jìn)行培訓(xùn)或指導(dǎo)，在使用一段時(shí)間后可根據(jù)甲方的要求另行安排培訓(xùn)計(jì)劃。 6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證所供設(shè)備是在__________（年月）后生產(chǎn)的全新的、未使用過的，并符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、制造廠標(biāo)準(zhǔn)及合同技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。如果設(shè)備的質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證實(shí)設(shè)備是有缺陷的，包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7天內(nèi)負(fù)責(zé)采用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件、部件或設(shè)備來更換有缺陷的部分或修補(bǔ)缺陷部分，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，相應(yīng)延長修補(bǔ)或更換件的質(zhì)量保證期。

6.2乙方應(yīng)提供保修期_______月，保修期的期限應(yīng)以甲乙雙方的驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)免費(fèi)更換零配件及工時(shí)費(fèi)。乙方在保修期內(nèi)應(yīng)確保開機(jī)率為95%以上，如達(dá)不到此要求，即相應(yīng)延長保修期。

6.3報(bào)修響應(yīng)時(shí)間_______小時(shí)，到場(chǎng)時(shí)間_________小時(shí)（不可抗拒力量下除外）。

6.4保修期滿后，人工費(fèi)為單次故障不高于______元，年度定期預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)次數(shù)，不少于_______次。

6.5乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的終身維修并應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，儲(chǔ)備足夠的零配件備庫，保修期滿后，以__________的優(yōu)惠價(jià)供應(yīng)維修零配件，消耗品的供應(yīng)應(yīng)由雙方另設(shè)協(xié)議決定。

7.索賠條款

7.1 如經(jīng)國家食品藥品監(jiān)督管理局檢驗(yàn)確認(rèn)貨物不符合本合同約定，買方有權(quán)選擇下列方式之一要求賣方進(jìn)行補(bǔ)救：

7.1.1同意買方退貨，并將全額貨款償還買方，并負(fù)擔(dān)因退貨而發(fā)生的一切直接損失和費(fèi)用。

7.1.2按照貨物的疵劣程度、損壞的范圍和買方所遭受的損失，將貨物貶值。

7.1.3調(diào)換有瑕疵的貨物，換貨必須全新并符合本合同規(guī)定的規(guī)格，質(zhì)量和性能，賣方并負(fù)責(zé)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和買方的一切直接損失。

7.2如果乙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)，甲方應(yīng)從貨款中扣除誤期賠償費(fèi)而不影響合同項(xiàng)下的其他補(bǔ)救辦法，延期交貨和延期服務(wù)的賠償費(fèi)均按每周遲交儀器的合同價(jià)的百分之零點(diǎn)五（0.5％）計(jì)收，直至交貨或提供服務(wù)為止。但誤期賠償費(fèi)的最高限額不超過合同價(jià)的百分之五（5％）。一周按7天計(jì)算，不足7天按一周計(jì)算。一旦達(dá)到誤期賠償?shù)淖罡呦揞~，甲方有權(quán)終止合同。

7.3乙方應(yīng)保證甲方和使用單位在使用該設(shè)備或其任何一部分時(shí)免受第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)產(chǎn)權(quán)的起訴。

8.爭(zhēng)端的解決

雙方如在履行合同中發(fā)生糾紛，首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地法院起訴。

9.合同生效

9.1 本合同在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

9.2 本合同一式____份，以中文書就，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有相同的法律效應(yīng)。

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10.合同附件 合同附件是合同的不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。

10.1配置清單 設(shè)備的配置清單

10.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)文件的技術(shù)響應(yīng) 設(shè)備技術(shù)說明

11.特別約定 _______________________________________________________________________

甲方： 乙方：

（蓋章） （蓋章）

甲方法定代表人或授權(quán)委托人 乙方法定代表人或授權(quán)委托人

質(zhì)量手冊(cè)范本范文3

關(guān)鍵詞：品管圈；慢性阻塞性肺疾病；呼吸功能鍛煉

慢性阻塞性肺疾病（COPD）是臨床較常見的慢性呼吸系統(tǒng)疾病，其反復(fù)發(fā)作不僅給患者的身體、心理帶來傷害，也給患者及家庭、社會(huì)帶來經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。全球COPD防治倡議認(rèn)為，對(duì)于有呼吸障礙的患者，呼吸康復(fù)是一種非常有效的治療，其中呼吸肌鍛煉是這種康復(fù)鍛煉的一個(gè)行之有效的手段[1]。早期進(jìn)行呼吸功能鍛煉患者對(duì)比常規(guī)治療患者，在呼吸困難指數(shù)、焦慮抑郁程度、生活質(zhì)量方面都有明顯改善[2]。但呼吸功能鍛煉作為一種需要長期堅(jiān)持鍛煉的方法，短期見效慢，難以引起患者重視且動(dòng)作要點(diǎn)較多，患者很難有效正確掌握。我科采用品管圈質(zhì)量改進(jìn)工具，規(guī)范了對(duì)護(hù)士健康宣教的管理，制訂出一套針對(duì)COPD患者呼吸功能鍛煉的護(hù)理對(duì)策并通過臨床應(yīng)用，取得滿意效果，現(xiàn)將結(jié)果報(bào)道如下。

1 資料與方法

1.1一般資料 選取2014年10月～2015年7月收治于我科的患者468例COPD患者作為研究對(duì)象，納入標(biāo)準(zhǔn)：①診斷標(biāo)準(zhǔn)參照2011年《慢性阻塞性肺疾病診治指南》[3]確診為COPD患者；②病情平穩(wěn)，能夠完成調(diào)查并自愿參加者。排除標(biāo)準(zhǔn)：長期臥床、腦血管疾病后遺癥、語言溝通障礙及嚴(yán)重心功能不全等患者。2014年10～2015年2月我科COPD患者232例作為對(duì)照組，男125例，女107例；年齡52～75歲。自行設(shè)計(jì)調(diào)查表，由責(zé)任護(hù)士進(jìn)行調(diào)查記錄患者對(duì)呼吸功能鍛煉掌握情況。將2015年3～7月開展品管圈活動(dòng)后的COPD患者236例作為觀察組，男128例，女108例；年齡53～77歲。兩組患者在年齡、性別、病情、文化程度等方面比較差異無統(tǒng)計(jì)學(xué)意義（P>0.05），具有可比性。

1.2方法

1.2.1成立品管圈 確定"提高COPD患者呼吸功能鍛煉正確率"為本次QCC的主題，由護(hù)士長擔(dān)任圈長，選出8名責(zé)任護(hù)士擔(dān)任圈員。選定"天鵝圈"為本次活動(dòng)的圈名，設(shè)計(jì)綠色背景的天鵝為我們的圈徽，象征我們是以天鵝的美善為旨的白衣天使，給人以生命和希望。

1.2.2現(xiàn)狀把握

1.2.2.1設(shè)計(jì)調(diào)查表 自行設(shè)計(jì)查檢表，調(diào)查現(xiàn)有COPD患者呼吸功能鍛煉正確率情況。呼吸功能鍛煉內(nèi)容包括：①縮唇呼吸：先緩慢呼吸，然后用鼻子吸氣，嘴巴成魚鱗狀，用口呼吸，雙手輕壓腹部，盡量將氣體呼出，呼吸比為1：2～3，呼吸頻率8～10次/min。練習(xí)10～15min/次，2次/d；②腹式呼吸：取坐位或站位，一手放在胸前，一手放在腹部，吸氣時(shí)由鼻吸入，盡量將腹部挺出，呼氣時(shí)將腹部內(nèi)收用口呼吸呈吹哨狀，呼吸頻率10次/min。練習(xí)10～20min/次，2次/d；③呼吸操：平靜呼吸；立位吸氣，前傾呼氣；平伸上肢吸氣，雙手輕壓腹部；抱頭吸氣，轉(zhuǎn)體呼氣；立位上肢上舉吸氣，蹲位呼氣；腹式縮唇呼吸；平靜呼吸。10min/次，2次/d。設(shè)定呼吸功能鍛煉所有動(dòng)作要領(lǐng)全部掌握為正確，否則為錯(cuò)誤。

1.2.2.2調(diào)查方法 由8名圈員擔(dān)任調(diào)查員，調(diào)查2014年10～2015年2月對(duì)照組患者呼吸功能鍛煉方法掌握情況。每天在9：00，15：00攜帶調(diào)查表進(jìn)行床邊督導(dǎo)與記錄，內(nèi)容包括：患者床號(hào)、姓名、性別、年齡、文化程度、FEV1值、入院宣教后第1d掌握情況、第2d掌握情況、第3d掌握情況，調(diào)查后將結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

1.2.3調(diào)查結(jié)果 COPD患者接受呼吸功能鍛煉宣教后后第1d正確率為27.59%，第2d正確率為65.52%，第3d正確率為82.76%。

1.2.4原因解析 全體圈員運(yùn)用頭腦風(fēng)暴法，根據(jù)段莉等[4]在住院老年慢性病患者健康教育效果評(píng)價(jià)及影響因素的研究進(jìn)展，重點(diǎn)對(duì)護(hù)士方面、醫(yī)院方面利用"魚骨圖"，進(jìn)行根本原因分析，在人、物、法、環(huán)方面進(jìn)行原因分析，見圖1。

1.2.5設(shè)定目標(biāo) 措施改進(jìn)后第1d掌握率、第2d掌握率、第3d掌握率均較前增長16%。

1.2.6制定對(duì)策

1.2.6.1制定詳細(xì)而規(guī)范的呼吸功能鍛煉溝通范本。制定統(tǒng)一的溝通范本，統(tǒng)一宣教時(shí)的溝通標(biāo)準(zhǔn)、程序和用語，并對(duì)全體護(hù)士展開培訓(xùn)，使護(hù)士的宣教內(nèi)容統(tǒng)一、規(guī)范。并對(duì)溝通范本的更新和歸檔進(jìn)行規(guī)范，并將具體規(guī)定制入呼吸科5S管理手冊(cè)中。將溝通范本發(fā)至呼吸科全體護(hù)士OA信箱中，方便大家使用和查看。

1.2.6.2全科進(jìn)行慢性阻塞性肺疾病呼吸功能鍛煉知識(shí)及其意義的學(xué)習(xí)，加強(qiáng)呼吸功能鍛煉正確方法與注意事項(xiàng)的學(xué)習(xí)，制作動(dòng)作示范卡并由表達(dá)力、親和力較好的護(hù)士進(jìn)行演示講解，錄制帶有配音的呼吸功能鍛煉視頻，形成標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)視頻教材。

1.2.6.3制作宣教資料 制作呼吸功能鍛煉宣教單、溫馨提示卡等，由責(zé)任護(hù)士分發(fā)給其所管患者，科室也進(jìn)行了示范片的使用，利用科室投影儀每天早、中、晚餐時(shí)段循環(huán)播放15min。

1.2.6.4充分利用網(wǎng)絡(luò)資源，建立微信公眾平臺(tái)。通過文獻(xiàn)及資料查找，制成相關(guān)的宣教材料，通過微信公眾平臺(tái)進(jìn)行宣傳，向患者及家屬說明正確進(jìn)行此動(dòng)作并不會(huì)造成對(duì)病情的影響，從而借以促進(jìn)呼吸功能鍛煉的普及。護(hù)士更要加強(qiáng)與患者的溝通，強(qiáng)調(diào)呼吸功能鍛煉的重要意義及正確方法，以取得患者及家屬的配合。

1.3效果觀察 觀察實(shí)施品管圈前后兩組患者接受入院宣教后第1d、第2d及第3d呼吸功能鍛煉正確率。

1.4統(tǒng)計(jì)學(xué)處理 采用SPSS17.0統(tǒng)計(jì)軟件對(duì)所得數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，計(jì)數(shù)資料的比較采用χ2檢驗(yàn)。檢驗(yàn)水準(zhǔn)α=0.05。

2 結(jié)果

見表1。

3 討論

3.1有形成果 本次品管圈活動(dòng)通過護(hù)理人員自動(dòng)自發(fā)的發(fā)掘問題，分析問題，改善問題，科室人員加強(qiáng)自身知識(shí)水平，制定了規(guī)范的溝通范本及呼吸功能鍛煉流程，查找并使用資料，同時(shí)打印成為有形文字與圖片發(fā)放給患者，應(yīng)用示范視頻等方法，切實(shí)提高了患者呼吸功能鍛煉正確率（P

3.2無形成果 實(shí)施品管圈活動(dòng)后，每名圈員的積極性、創(chuàng)新性、責(zé)任感、團(tuán)隊(duì)合作、溝通能力及解決問題的能力都得到了提高，收獲了成就感，并接觸、知曉了科學(xué)的統(tǒng)計(jì)學(xué)知識(shí)，為以后的科研和護(hù)理工作積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

品管圈活動(dòng)是由工作性質(zhì)相近或同一部門的人員自發(fā)組成的團(tuán)體，針對(duì)所選定的問題，確定質(zhì)量改善主題，圈員在自我啟發(fā)、相互啟發(fā)下，通過團(tuán)隊(duì)力量，采用各種質(zhì)量控制手法，全員參與，對(duì)自己的工作現(xiàn)場(chǎng)不斷進(jìn)行維持與改善的活動(dòng)[5-6]。通過品管圈活動(dòng)的開展，進(jìn)一步完善了護(hù)理質(zhì)量管理體系，品管圈活動(dòng)體現(xiàn)堅(jiān)持"以患者為中心，提高護(hù)理質(zhì)量"的理念，不斷完善工作制度和流程，強(qiáng)調(diào)計(jì)劃和主動(dòng)，提升了護(hù)理內(nèi)涵，讓圈員享有更高的自、參與權(quán)、管理權(quán)，積極參與實(shí)施與改進(jìn)[7]。我科將品管圈應(yīng)用于提高COPD患者呼吸功能鍛煉正確率，提高了科室的護(hù)理質(zhì)量，得到患者的充分認(rèn)可，值得進(jìn)一步開展和研究。

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質(zhì)量手冊(cè)范本范文4

今天查字典小編就將與大家分享：血液采購合同范本，合同范本具體內(nèi)容如下，僅供大家閱讀參考，快來看看吧!

血液采購合同

采購編號(hào)：_________

項(xiàng)目名稱：_________

甲方：_____市______區(qū)血站

電話：___________________

傳真：___________________

地址：___________________

乙方：_________(成交人)

電話：___________________

傳真：___________________

地址：___________________

根據(jù)__________市__________區(qū)血站之采購結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等互利和誠實(shí)信用的原則，一致同意簽訂本合同如下。

一、貨物內(nèi)容

序號(hào)

商品名稱

品牌、規(guī)格型號(hào)、配置(性能參數(shù))

產(chǎn)地

數(shù)量

單價(jià)(元)

金額(元)

1

2

3

4

合計(jì)總額：￥ 元; 大寫：

合同總額包括乙方設(shè)計(jì)、安裝、隨機(jī)零配件、標(biāo)配工具、運(yùn)輸保險(xiǎn)、調(diào)試、培訓(xùn)、質(zhì)保期服務(wù)、各項(xiàng)稅費(fèi)及合同實(shí)施過程中不可預(yù)見費(fèi)用等。

二、 質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)要求

1.貨物為原制造商制造的全新產(chǎn)品，整機(jī)無污染，無侵權(quán)行為、表面無劃損、無任何缺陷隱患，在中國境內(nèi)可依常規(guī)安全合法使用。

2.交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依次序?qū)φ者m用標(biāo)準(zhǔn)為：

①符合中華人民共和國國家安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

②符合采購文件和響應(yīng)承諾中甲方認(rèn)可的合理最佳配置、參數(shù)及各項(xiàng)要求;

③貨物來源國官方標(biāo)準(zhǔn)。

3.進(jìn)口產(chǎn)品必須具備原產(chǎn)地證明和商檢局的檢驗(yàn)證明及合法進(jìn)貨渠道證明。

4.貨物為原廠商未啟封全新包裝，具出廠合格證，序列號(hào)、包裝箱號(hào)與出廠批號(hào)一致，并可追索查閱。

5.乙方應(yīng)將關(guān)鍵主機(jī)設(shè)備的用戶手冊(cè)、保修手冊(cè)、有關(guān)單證資料及配備件、隨機(jī)工具等交付給甲方，使用操作及安全須知等重要資料應(yīng)附有中文說明。

三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)

乙方在合同生效后__________天內(nèi)負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)至甲方所在地，雙方代表必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)核。在__________天內(nèi)安裝調(diào)試完畢并可交付驗(yàn)收使用。

四、付款方式

貨物(設(shè)備)交驗(yàn)均合符質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)采購要求且運(yùn)行正常，設(shè)備安裝驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)付合同金額的_____%，余款驗(yàn)收合格一年后__________個(gè)工作日內(nèi)付清。

五、質(zhì)保期及售后服務(wù)要求

1.本合同的質(zhì)量保證期(簡(jiǎn)稱“質(zhì)保期”)為__________年，質(zhì)保期內(nèi)乙方對(duì)所供貨物實(shí)行包修、包換、包退、包維護(hù)保養(yǎng)，期滿后可同時(shí)提供終身 (免費(fèi)/有償) 維修保養(yǎng)服務(wù)。

2.質(zhì)保期內(nèi)，如設(shè)備或零部件因非人為因素出現(xiàn)故障而造成短期停用時(shí)，則質(zhì)保期和免費(fèi)維修期相應(yīng)順延。如停用時(shí)間累計(jì)超過60天則質(zhì)保期重新計(jì)算。

3.對(duì)甲方的服務(wù)通知，乙方在接報(bào)后__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，_______小時(shí)內(nèi)處理完畢。若在_____小時(shí)內(nèi)仍未能有效解決，乙方須免費(fèi)提供同檔次的設(shè)備予甲方臨時(shí)使用。

六、提出異議的時(shí)間和方法

1.甲方在驗(yàn)收中如對(duì)貨物的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物起__________天內(nèi)向乙方提出書面異議。

2.乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在__________天內(nèi)負(fù)責(zé)處理并函復(fù)甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

3.甲方因違章操作、保管、保養(yǎng)不善等人為造成貨物損毀，所提出的異議乙方不予接受。

七、違約責(zé)任

1.成交人交付的貨物不符合采購文件或合同規(guī)定的，采購人有權(quán)拒收，并且成交人須向采購人方支付本合同總價(jià)__________%的違約金。

2.成交人未能按本合同規(guī)定的交貨時(shí)間交付貨物的，從逾期之日起每日按本合同總價(jià)3‰的數(shù)額向采購人支付違約金;逾期____個(gè)月以上的，采購人有權(quán)終止合同，由此造成的采購人經(jīng)濟(jì)損失由成交人承擔(dān)。

3.采購人無正當(dāng)理由拒收貨物，到期拒付貨物款項(xiàng)的，采購人向成交人償付本合同總的10%的違約金。采購人逾期付款，則每日按本合同總價(jià)的__________‰向成交人償付違約金。

4.其它違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》處理。

八、不可抗力

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后__________日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行或修訂合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，均以上述交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為仲裁解決依據(jù)。如雙方未能通過友好協(xié)商解決，應(yīng)向佛山市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。因貨物質(zhì)量問題發(fā)生的爭(zhēng)議，統(tǒng)一由本地產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)所進(jìn)行終局鑒定，鑒定結(jié)果符合質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān);否則鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。

十、效力相關(guān)

1.本合同所有附件、報(bào)價(jià)文件、承諾函、成交通知書均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.在執(zhí)行本合同的過程中，所有經(jīng)雙方簽署確認(rèn)的文件(包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來信函)即成為本合同的有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章或確認(rèn)之日期。

十一、如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更，應(yīng)在變更當(dāng)日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十二、合同一式四份，采購人、成交人雙方各執(zhí)一份，__________市__________區(qū)財(cái)政局采購管理辦公室一份，____市______區(qū)直屬行政事業(yè)單位會(huì)計(jì)結(jié)算中心一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_____市___區(qū)血站

代表：________________________

日期：_______年____月_______日

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

日期：_____年______月_______日

開戶名稱：____________________

質(zhì)量手冊(cè)范本范文5

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)

基于乙方承包甲方本合同約定的冷庫工程，為了明確雙方責(zé)任和義務(wù)，保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、承包范圍：

5、承建冷庫物資的名稱、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)、總金額等作為合同的附件。

二、工期

本合同工程總工期為個(gè)日歷日，工期起算日期：為本合同簽字之日起計(jì)算。(除發(fā)生不可抗力或本合同約定條件(增加工程量)外，在任何情況下，乙方不得以任何理由拖延、順延、怠誤工期。)

三、工程造價(jià)及付款方式

1、工程造價(jià)：工程總造價(jià)為附件的確認(rèn)價(jià)格，包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包調(diào)試、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范圍內(nèi)所有項(xiàng)目一次性包干，不因物價(jià)上漲或下跌而變動(dòng)。

2、付款方式：

①、總價(jià)款分三期支付：

第一筆款：總價(jià)款的60%即元人民幣(￥);支付條件：工程合同簽署后3日內(nèi)支付。第一筆款支付后本合同生效。

第二筆款：總價(jià)款的35%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成50%后3日內(nèi)支付。

第三筆款：總價(jià)款的5%即元人民幣(￥);支付條件：工程完成100%后3日內(nèi)支付。

②、付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬(賬號(hào))

四、甲方義務(wù)

1、在施工前負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的平整，協(xié)調(diào)相關(guān)相鄰關(guān)系，具體介紹場(chǎng)地及地下管線情況;

2、在施工期間給予乙方施工必要方便，提供水源、電源、材料堆放場(chǎng)地。

3、按照合同的規(guī)定向乙方支付款項(xiàng);

4、接到乙方驗(yàn)收的通知后，在3日內(nèi)予以驗(yàn)收;

5、按照本合同約定及時(shí)履行義務(wù);

6、若因甲方不履行合同義務(wù)，致使乙方無法施工的，對(duì)此產(chǎn)生的責(zé)任乙方免責(zé);

7、對(duì)乙方在施工過程中提出的問題或建議，在2天內(nèi)予以回復(fù)或解決;

8、不得對(duì)乙方的施工故意進(jìn)行刁難，對(duì)乙方施工的監(jiān)督應(yīng)不影響乙方正常施工;

9、若增加工程量、變更設(shè)計(jì)，需及時(shí)通知乙方，以便乙方施工;

10、對(duì)乙方提交的增加工程量資料，進(jìn)行必要的及時(shí)審核，以作為工程決算的依據(jù)。

11、提供冷庫工程的平面布置圖。

五、乙方義務(wù)

1、乙方須對(duì)甲方提供圖紙進(jìn)行必要的專業(yè)審核及時(shí)解決問題。

2、乙方應(yīng)按合同的約定負(fù)責(zé)設(shè)備的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修等。

3、乙方應(yīng)保證工程所用材料、配件、設(shè)備的質(zhì)量符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且需經(jīng)甲方代表或監(jiān)理人員認(rèn)可后方可使用。

4、乙方應(yīng)將所供設(shè)備材料的用戶手冊(cè)、保修手冊(cè)、有關(guān)資料及配件、隨機(jī)工具(若有)等交付給甲方。

5、乙方在施工前必須視察工地并詳細(xì)了解工地各種環(huán)境：結(jié)構(gòu)、排水、電力等系統(tǒng)，如現(xiàn)場(chǎng)情況與圖紙不符，及時(shí)與甲方相關(guān)人員溝通。

6、乙方保證安裝施工人員均為專業(yè)的熟練技工，工程設(shè)備安裝完成后，乙方必須負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)試，保證無任何操作故障。

7、已完工的工程和設(shè)備，在交付前由乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)將場(chǎng)地清掃干凈。

六、工程設(shè)計(jì)的變更

1、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì);

2、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，并提供修改或變更設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)施工。

七、安全施工

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，一切安全措施及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2、乙方施工人員的安全事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)聯(lián)。否則，由于上述原因所造成甲方損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方必須為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行安全教育，并對(duì)其安全負(fù)責(zé)。

八、材料設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需的材料設(shè)備均由乙方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)。

2、乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任不因甲方的確認(rèn)而減輕或免除。

3、乙方需要使用代用材料時(shí)，必須征得甲方書面同意。

九、竣工驗(yàn)收

1、工程全部完工后乙方應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收，甲方組織有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，雙方在《驗(yàn)收單》上簽字確認(rèn)，《驗(yàn)收單》是乙方請(qǐng)求付款的必要憑證。

2、在工程全部驗(yàn)收合格后，工程移交甲方后，乙方離場(chǎng)，工程自移交后毀損風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

3、若不能通過驗(yàn)收，乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)完成整改并通過驗(yàn)收。

十、質(zhì)量保修

1、本工程的保修期為壹年(拾貳個(gè)月)，自驗(yàn)收之日起算;

2、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障(人為因素除外)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)保修及更換配件。

3、保修期內(nèi)工程或設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后12小時(shí)內(nèi)修復(fù)(如有特殊情況雙方可另行商定)

十一、違約責(zé)任

1、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi)按質(zhì)按期完成所有工程并通過甲方驗(yàn)收。

2、若乙方承建的工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，乙方必須按本合同約定的期限及時(shí)予以修復(fù);對(duì)設(shè)備存在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

3、甲方需按照本合同的約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)，若逾期不支付，須向乙方承擔(dān)未支付款項(xiàng)10%的違約金，但乙方違反本合同約定的，不受此限。

4、因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法施工造成工期延誤，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。

5、若因甲方故意拖延驗(yàn)收并在合理的期間三天內(nèi)不進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

十二、其他條款

1、若未經(jīng)雙方同意，不得對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行任何形式的修改或刪除。

2、本合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定向甲方所在地人民法院訴訟解決。

3、本合同附件是本合同必要的組成部分，對(duì)雙方具有約束力。

4、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，有效期為一年。

5、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決

合同附件份

甲方(簽章)乙方(簽章)

簽約代表：簽約代表：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

傳真：傳真：

日期：日期：

裝修合同樣本雙方責(zé)任及義務(wù)范本二

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址：_ __。

2. 居室規(guī)格：房型 ，總計(jì)施工面積 平方米。

3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4. 委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：XX年_4月15日，竣工日期XX年 6月14日，工程總天數(shù)：60天。

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫) ，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費(fèi)的 50 %;當(dāng)工期進(jìn)度過半(XX年5月25日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條：其他事項(xiàng)

1. 甲方責(zé)任

1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。　2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

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房屋裝修合同樣本

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2. 乙方責(zé)任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條：合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

質(zhì)量手冊(cè)范本范文6

有效的物業(yè)管理移交協(xié)議書

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)市人民政府 年第 次和第 次市長辦公會(huì)議精神，為了加強(qiáng)我市小區(qū)樓房的物業(yè)管理工作，經(jīng)市政府研究決定成立市房產(chǎn)物業(yè)管理公司，對(duì)我市小區(qū)物業(yè)實(shí)行規(guī)范化統(tǒng)一管理。為了給住宅樓房的居民創(chuàng)造整潔、文明、安全、便利的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定，將位于路街的小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行管理，有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、從年月日起甲方正式將建設(shè)小區(qū)的物業(yè)管理工作移交乙方進(jìn)行全面管理。

二、從年月日起乙方按著《物業(yè)管理手冊(cè)》中指定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)和管理。

三、為了加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作，甲方在市物業(yè)辦公室指導(dǎo)下，組建小區(qū)業(yè)主管理委員會(huì)，使物業(yè)工作依法進(jìn)行。

四、物業(yè)管理用房和供水等設(shè)施、設(shè)備產(chǎn)權(quán)不變，但歸乙方無償使用、維修，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲方應(yīng)將年月日以前的物業(yè)管理工作中所發(fā)生的費(fèi)用(雇用人員工資、電費(fèi)、維修費(fèi)等)結(jié)清，沒有結(jié)清的由甲方負(fù)責(zé)。

六、甲方應(yīng)向乙方提供以下有關(guān)物業(yè)管理資料：

1、住宅小區(qū)規(guī)劃平面圖物業(yè)管理移交協(xié)議書范本物業(yè)管理移交協(xié)議書范本。

2、工程竣工總平面圖。

3、單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖。

4、公用配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖。

5、工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證。

6、有關(guān)設(shè)施、設(shè)備安裝竣工圖及使用和維修技術(shù)資料。

七、關(guān)于大、中型專項(xiàng)維修資金使用問題：用戶專項(xiàng)維修資金按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由市物業(yè)辦公室收取，由于該小區(qū)的專項(xiàng)維修資金已由甲方收繳，并存入專用賬戶，待今后發(fā)生大、中型維修工程，由乙方提出施工方案及工程預(yù)算，甲方進(jìn)行審核，經(jīng)業(yè)主同意后，由甲方負(fù)責(zé)出資，資金從維修基金中扣除，因資金不到位影響維修由甲方負(fù)責(zé)。

八、甲方不向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用，乙方管理費(fèi)用依靠收取住戶的服務(wù)費(fèi)解決，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由乙方收繳，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)情況無關(guān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方確定，但不得超出有關(guān)規(guī)定。

九、乙方可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)項(xiàng)目，服務(wù)報(bào)酬由雙方約定。

十、乙方的服務(wù)應(yīng)按指定內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(具體內(nèi)容見附頁1)

乙方如違約或不按承諾實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)通過法律渠道向乙方進(jìn)行索賠，同時(shí)，業(yè)主無理拒交服務(wù)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)通過法律渠道解決物業(yè)管理移交協(xié)議書范本合同范本。

十一、在物業(yè)公司管理該小區(qū)之前，甲方應(yīng)向業(yè)主通知乙方進(jìn)入管理及服務(wù)情況，經(jīng)得業(yè)主的同意。

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。(見附頁2)

十三、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，待簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約負(fù)法律責(zé)任。

十四、此合同期限暫定為一年，期滿后視情況可以續(xù)簽。

甲 方：

甲方代表：

乙 方：

乙方代表：

二OO 年 月 日

有效的房屋移交協(xié)議書

甲方： 乙方：

為便于開展工作，經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將房 屋提供給 ，甲乙方辦理如下移交手續(xù)：

一、該房間全部移交給乙方，房屋鑰匙共計(jì) 只，當(dāng)面清點(diǎn)移交。

二、房屋鑰匙交接完畢，即作為房屋移交手續(xù)辦妥。

三、自房屋移交之日起，乙方須承擔(dān)房屋的使用、管理和維修責(zé)任。

四、房間的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

五、乙方在使用期間，需加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)的防范，如因自身原因發(fā)生火災(zāi)等，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

六、乙方對(duì)于該房間只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。

甲 方：(公章) 甲方代表：(簽字) 甲方移交人：(簽字)

乙 方：(公章) 乙方代表：(簽字) 乙方移交人：(簽字)

20XX年月日

有效的工程移交協(xié)議書

甲方：*******房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：*******建筑工程公司

丙方：*******建設(shè)工程有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將原由乙方承建施工的***********樓承包給丙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本協(xié)議，條款如下：

一、乙方不再承建**************樓后續(xù)工程，待甲乙雙方交接完成后由丙方進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行后續(xù)工程的施工直至竣工，但乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)已完成的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

二、丙方承接本工程后，應(yīng)嚴(yán)格按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行施工作業(yè)。

三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進(jìn)行了結(jié)算工作，結(jié)算總價(jià)定為肆佰叁拾萬元(430萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費(fèi)用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費(fèi)、甲方的補(bǔ)償款、利潤、管理費(fèi)、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費(fèi)、各相關(guān)職能部門收取的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用等，甲方一經(jīng)付款，甲乙雙方再無經(jīng)濟(jì)上的糾紛;乙方完成結(jié)算部分的工程所產(chǎn)生的各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。(具體項(xiàng)目見乙方交由甲方的總額為4000000元的建設(shè)工程預(yù)算書)

四、因甲方未與乙方簽訂施工合同，暫不能開具工程發(fā)票，撥付給乙方的上述款項(xiàng)中，扣除相應(yīng)稅金共計(jì)********元，用于開具相應(yīng)發(fā)票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計(jì)28噸;雙方協(xié)商鋼筋總價(jià)為*****元。

五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設(shè)置的臨時(shí)建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設(shè)電線電纜、水管、配電箱等。總價(jià)為*******元，(具體詳見乙方所列示清單)。甲方，丙方最終應(yīng)支付給乙方的的總款項(xiàng)為[********元+臨建*******元+鋼材*******元-稅金*******元-(水費(fèi)3596噸6.24元/噸=22439元)-(電費(fèi)47752度1.0元/度=47752元)]= *******元，此款項(xiàng)協(xié)議簽訂后一次付清。

六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進(jìn)行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗(yàn)收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負(fù)責(zé)處理)。

七、乙方在交接前，應(yīng)完成其施工部分的各項(xiàng)功能檢測(cè)等，如冬季施工檢測(cè)等。

七、三方協(xié)議簽訂后，甲、丙雙方將應(yīng)付款項(xiàng)交由乙方，丙方進(jìn)場(chǎng)看管，乙方保證在兩日內(nèi)撤場(chǎng)完成。