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樓盤廣告語范文1
隨著我國市場經濟的迅猛發展和住房制度的改革，房地產這一新興行業日益蒸蒸日上。樓盤廣告語作為房地產企業最有力的宣傳手段之一，不僅能夠塑造企業形象，傳達企業理念，更能為房地產企業實現利潤目標。近年來，國內對樓盤廣告語的研究大多從修辭角度探討其語言策略（李愛民，2006），或從文化視角分析其社會消費文化特色（宋芙暉，2007），或從規范角度提出其存在的問題及應對策略（辛亞寧，2011）。本文嘗試從借助生態語言學的基本理論來解讀樓盤廣告語，并對其在語言生態性和規范性層面引發的爭議進行探討，期待能為樓盤廣告語提供新鮮的解讀視角。
一.生態語言學
生態語言學作為語言研究的一種新范式，又稱語言生態學，是由生態科學和語言學結合而成的新興學科，它運用生態學的理論來研究語言現象及語言與其所處環境之間相互關系。早在1863年，德國歷史語言學家施萊歇爾就在《達爾文理論與語言學》一文中強調達爾文的生物進化觀也適用歷史語言的研究。之后，在1970年的一次語言學會議上美國斯坦福大學學者豪根首次提出并使用“語言生態”這一概念，他在《語言生態學》一文中把語言生態學定義為“研究任何特定語言與環境之間的相互作用關系”（王晉軍：2007）。生態語言學在歐洲更是備受學者關注，其中奧地利格拉茨大學教授費爾出版的《生態語言學引論》，對生態語言學的理論、方法和問題作了系統的闡述。費爾對生態語言學的研究方法做出了明確的界定：一是研究語言在影響和改善全球生態環境危機中所起的作用;二是把“生態”作為一個隱喻來理解，即語言所處的環境，以此來描述語言世界系統（范俊軍：2005）。
二.樓盤廣告語的語言本體特征
廣告語言是廣告生命的支點和靈魂。好的樓盤廣告之所以能夠觸動人的心弦，進而實現促銷目的，關鍵一點是樓盤廣告能夠根據樓盤特色，市場行情和消費者的心理需求精心設計廣告語言（岑澤麗：2012）。從語言本體角度看，語言包括語音、語義和句法。樓盤廣告語的語言本體特征表現如下：
2.1樓盤廣告與的語音特征
樓盤廣告語在語音上體現為“音節整齊對稱、聲調平仄相間、韻腳和諧統一”正是因為這些特點，使得樓盤廣告語言在聽覺上給人以音樂般美感和享受，同時便于傳誦和記憶，從而取得好的宣傳效果（孫艷麗：2009）。這樣的樓盤廣告語比比皆是，例如：花前樹下――春來花前鳥語，福入樹下人家;劍橋春天――引領街區生活，靜享都市繁華。
2.2樓盤廣告語的詞匯特征
樓盤廣告語用詞雅致考究，詞匯感彩積極向上。樓盤廣告語常常選用極具渲染效果和書卷氣息的詞語，為樓盤營造氣勢恢宏、獨具一格的氛圍（趙雅茹：2009）。比如：巴黎豪庭――生活大師，大眾豪庭;南湖山莊――魅力聚焦，尊耀南湖。
2.3樓盤廣告語的句式特征
陳曦（2012）通過對大量樓盤廣告語的考察，發現多用短句、整句是樓盤廣告在句式選擇上的一大特色，并認為在當今生活快節奏和市場經濟的雙重影響下，只有簡潔的句式才能使繁忙的人們對樓盤一目了然。具有這種特征的樓盤廣告語更是不勝枚舉，從上文所列例子便可窺見一斑，在這里就不再贅述。
三.生態語言學對樓盤廣告語的解讀
基于生態語言學理論，從生態語言學的視角看樓盤廣告語，可以從這幾個方面入手：
3.1樓盤廣告語是語言和語言環境相互作用的產物
語言環境涉及語言與現實世界之間的相互關系。樓盤廣告語就是語言反映時代特征以及不斷適應環境變化的結果之一。下面我們結合實際例子，分析樓盤廣告語與語言環境的關系。
樂活小鎮――20萬平方米樂活風尚新城。“樂活族”是一個由西方傳來的新興生活型態族群，由音譯LOHAS （Lifestyles of Health and Sustainability）而來，強調健康、可持續的生活方式。房地產開發商緊跟時代步伐，把此概念注入房產項目，眼球效應可見一斑。
海尚國際――打造具有地標意義的綠色低碳建筑群。“低碳”是繼生態、綠色、環保等單一元素之后的又一熱門用語。如今，低碳生活既是現代人的一種責任也是一種時尚。引入“低碳”理念以吸引消費者，既是在為環境保護做貢獻，又是企業與時尚同步的表現。
哥特公寓――丈母娘說了，婚房要三房。現代社會年輕人購房壓力大，而身為女方的母親既不愿自己的女兒承受購房壓力，又希望女兒居有定所。有人戲稱，丈母娘是跨過婚姻門檻的最大阻礙。把“丈母娘”寫入樓盤廣告語，開發放商無疑想引起眾多年輕人的共鳴，同時也反映了社會現實。
3.2樓盤廣告語的生態運動性
縱觀樓盤廣告語的發展變化過程，可以發現樓盤廣告語已經從最直接的銷售為主導發展為如今的以生活方式、情感訴求為主導。上個世紀90年代，樓盤廣告語表達直接，語言直白，毫無掩飾。廣州“金虹花苑的眼神”直奔主題：交通便捷、價格便宜、物業便民。進入21世紀以來，樓盤廣告語競相引進國外的園林風格，用異域風情來包裝自己。2008年房地產市場遭遇了前所未有的衰退，帶動銷售成了樓盤廣告最直接的目的。這時的樓盤廣告特征一改昔日的單純簡單，取而代之的是急功近利。“給不起名分，給她一套房”以及某樓盤“80后供小三”的廣告語，挑戰人們傳統的道德倫理底線。經歷了浮躁不安的青春期，樓盤廣告近兩三年顯得更加成熟穩重，如今廣告語更關注現代人內心渴望。典型的例子有，名為“幸福里”的樓盤，其廣告語為“幸福就在心里，就在幸福里”，名為“海虹景”的樓盤廣告語“
放手生活是享受的開始”。
3.3樓盤廣告語的健康和可持續發展
樓盤廣告語在豐富語言系統和人們生活的同時，在某種程度上也存在著的種種不規范現象破壞了語言的生態系統。有些樓盤廣告語惡意中傷大眾，比如：價格都不能承受，還談什么生活享受;有的樓盤廣告語低級惡俗，比如：這次，真的搞大了。辛亞寧（2011）提出樓盤廣告語言失范現象主要有兩個原因導致：一是少數人員語言水平低下，趣味庸俗;二是樓盤廣告受利益驅使，樓盤廣告以致良莠不齊。為此，樓盤廣告語言應走健康和可持續發展之路。除了尊重語言生態系統自身的生長規律和凈化系統，還需要國家相關部門進行合理引導和積極干預。只有這樣，才能使樓盤廣告語在語言系統中閃爍著智慧的光芒，在我們的生活中呈現出亮麗的色彩。
四.結語
自上個世紀90年代以來，生態語言學逐步發展一門新興邊緣學科，其發展和成熟為我們進行語言研究提供了新的視角（劉國兵：2009）。作為同一時期出現的樓盤廣告語，其產生和發展是特定語言生態環境作用下的產物。本文利用生態語言學這一理論解讀樓盤廣告語，揭示了樓盤廣告語與語言環境的關系，描述了樓盤廣告語的動態發展過程，探討了樓盤廣告語的生態發展之路，以期待為樓盤廣告語研究提供更加嶄新和寬闊的視角。
參考文獻
[1] 岑澤麗. 房地產廣告語語言及其文化內涵分析[J]. 湖北第二師范學院學報，2012（10）：24-26.
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[3] 范俊軍. 生態語言學研究述評[J]. 外語教學與研究，2005（2）：110-115
[4] 李愛民. 房地產廣告的語言修辭藝術[J].山東商業職業技術學院學報，2006（2）：64-66.
[5] 劉國兵. 中國英語研究的生態語言學視角[J]. 西安外國語大學學報，2009 （3）： 6-10.
[6] 宋芙暉. 儒家文化對房產廣告的影響[J].廣告探微，2007（2）：41-42.
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[8] 王晉軍. 生態語言學：語言學研究的新視域[J]. 天津外國語學院學報，2007（1）：53-56
[9] 辛亞寧.房地產廣告語失范現象的心理分析[J ]. 現代語文， 2011（8）： 79-80.
[10] 趙雅茹. 房地產廣告語言的語體特點分析[J]. 現代語文，2009（5）：86-88.
樓盤廣告語范文2
關鍵詞：語碼轉換；房地產廣告；語場；語旨；語式
中圖分類號：F713.8 文獻標識碼：B文章編號：1009-9166（2011）011(C)-0263-02
引言：盡管長期以來，語碼轉換一直受到很多不同研究領域的關注，也產生了相當多的研究成果，但對語碼轉換的定義研究者們并沒有達成共識，因為研究者們對語碼轉換和語碼混用的區別持不同意見。本文采用黃國文（2004）的定義：語碼轉換指的是在一個句段或語篇中使用兩種或者兩種以上語言的現象；所以在中文房地產廣告語篇中插入英文字母、縮略語、單詞、短語和句子都被界定為是語碼轉換。
現在國內外研究者主要從四個角度研究語碼轉換現象：社會語言學角度、語法研究角度、心理語言學角度和會話分析角度。黃國文（1995）和于國棟（2000）旨在以一種能包容語言、認知、社會和文化等因素的語言使用和功能分析角度來研究語碼轉換。黃國文（2003）和黃國文（2004）從功能語言學角度研究了廣州地區報刊語碼轉換現象；于國棟（2004）則是探討了語碼轉換研究的順應性模式。他們都進一步豐富、發展并且細化了自己的分析，豐富了語碼轉換的研究成果。
一、廣告語域
本研究采用語域理論作為框架，集中研究房地產廣告中的中英語碼轉換現象，旨在揭示語域的三個變量：語場、語旨和語式對房地產廣告語篇的影響。廣告英語作為被某一特定語場、語旨和語式共同規定的語域，與其他的語域有相當大的差別，對人們的生活起著巨大的影響。
語場指的是言語交際過程中正在發生的事情，這包括交談話題和場地等情景因素。在房地產廣告中，語場主要指的是廣告所宣傳的樓盤及推銷活動本身。語旨對應的是人際功能，它指的是交際情景中講話者和受話者之間的關系和講話者的交際意圖。在房地產廣告中，語旨指的是房地產商和廣告受眾之間的關系及房地產廣告所起的勸說功能。語式對應的是語篇功能，主要指的是言語交際的渠道和媒介。在房地產廣告中，語式指的是廣告所采用的具體表達方式，是正式語體還是非正式語體，是書面語體還是口語語體。
二、語料情況
本文的語料來自2009年到2011年期間房地產開發商所派發的樓盤宣傳手冊。所收集的房地產廣告的主體語言都是中文，嵌入語言為英文。語碼轉換現象在房地產廣告的四個主要部分：標題、正文、口號和附文中都有出現，足可以見到其出現頻率之高。
經過歸類分析發現四類插入式語碼轉換現象（“語篇性”插入、“分句性”插入、“詞組性”插入和“單詞性”插入）都出現在房地產廣告中，但其中以“語篇性”插入最為少見。即使出現“語篇性”插入語碼轉換現象，也更多的是以“翻譯對子”的形式出現，即英文之后加有中文解釋，主要是為了迎合受眾的口味來特別營造一種時髦洋化的文體效果。因為考慮到大多數廣告受眾的實際英文水平，大段的英文語篇通常讓他們無法理解。
三、房地產廣告的語碼轉換
房地產廣告大量應用各種語言手段來達到它的核心目的――宣傳商品，其中語碼轉換起著不可替代、舉足輕重的作用。
（一）從語場角度看語碼轉換
語場是語言交際過程中發生的事情、進行的活動、論及的事情或表達的經驗。房地產廣告的語域在相當大的程度上由語場決定，因為語場決定了交際活動的性質，預設了話語的主要范圍，也制約了對詞匯、語態和話語結構的選擇。最先引起消費者注意的標題部分，通常以最引人注目、別出心裁的方式呈現；而在標題中出現的語碼轉換現象也是最為常見突出。
不同于其他普通消費品，商品房在人們的消費行為中占據了特殊地位，因為它關乎每個購房者的切身利益。房地產廣告大量應用各種語言手段來達到它的核心目的――突出樓盤的高質量、高品質和代表的時尚、舒適的生活方式，所以和這個語場相對應的形容詞和名詞出現的機率就很高。同時為了追求明顯的洋化效果，語碼轉換也容易出現在這類詞上。
（1）ART藍海
ART DECO
大匠聚合大觀天下
大師聚首，列鼎兩河，從容淡定，觀達而至
從例（1）中可以看到樓盤的名字是“ART藍海”，但是其下方并沒有出現對應的英文名稱，而是一個對廣告受眾陌生的詞“ART DECO”。從廣告名稱“ART藍海”中出現的語碼轉換現象我們可以看出，廣告策劃者是要突出樓盤的充滿浪漫藝術氣息的定位和精致的設計構思，暗示了該樓盤富有高雅的西方藝術氣質。下方出現的“ART DECO”一詞指的是“裝飾藝術”，這是個建筑設計界的專業術語，更是向廣告受眾透露出了該樓盤神秘高深的設計藝術風格，在很大程度上引起了受眾的興趣和購買的欲望。
（2）愛你愛我愛都會
LOVE YOU LOVE ME LOVE BEST I CITY
BEST廣場1+1精妝生活館
房地產廣告語篇中，語場的最根本內容是所推銷的樓盤和推銷活動本身。為了突出所推銷樓盤的優秀，在廣告中評價性的形容詞，特別是評價性形容詞的比較級或者最高級的使用是非常常見的。如例（2）中出現的“BEST廣場”，此處樓盤名稱中的評價性形容詞的最高級出現了語碼轉換現象，進一步彰顯所推銷樓盤不僅是國內一流，哪怕用國際標準衡量也是首屈一指。同時，這則廣告中“愛你愛我愛都會”后面添加了對應的英文，盡管違背了經濟原則，但是額外營造了一種浪漫洋化的色彩，讓整個樓盤充滿時尚感。
（二）從語旨角度看語碼轉換
語旨主要指的是交際者相互之間的關系。房地產廣告的語旨是廣告人與潛在的消費者雙方關系的反映，所以廣告中有更多的語碼轉換來迎合消費者的習慣及其對自身的定位。
房地產廣告因為其所推銷產品的特殊性，目標消費群是首次置業有剛性需求的年輕人，事業有成有換房需求的中年人，抑或是希望不動產能夠保值增值的人。這三部分人群剛好是時尚或者是追求品味的消費人群，他們希望房子能夠滿足他們對高品質生活的要求。而中文房地產廣告中的語碼轉換現象就是為了迎合這一需求而出現的。英文這個語言符號所蘊含的本身就是“國際品味，高品質的含義”。廣告中較多出現時尚、彰顯尊貴地位、優雅的英文詞匯對這些廣告受眾看來自然也是有品味符合追求的象征，所以房地產廣告中語碼轉換就是為了迎合他們新潮、高貴和尊享的心理。下面例（3）就能清楚地說明這一點。
（3）寧波住宅新視野 江東國際BOBO城
BOBO TOWN
起步就與世界同步
例（3）中的房地產廣告的標題部分，就突出了中英語碼混用的樓盤名稱，又緊接著出現對應的英文名稱，這在整則房地產廣告中非常醒目。這樣的語碼轉換實際是為了迎合廣告受眾對時髦流行的一種追求。“BOBO（波波族）”一詞出現在二十世紀九十年代，是指同時崇尚二十世紀六十年代的反正統文化和八十年代的物質主義價值觀的人。“BOBO”一詞是“bohemian（放蕩不羈，反世俗成規的人）”和“bourgeois（追求物質享受的中產階級）”這兩個詞的縮寫形式。這個縮略詞已經代表了一種風尚，一種時髦的生活方式；BOBO城更是一種直觀的文化符號；這樣的語碼轉換明確無誤地傳達出這樣的信息：這是專門為善于享受生活，特立獨行的人設計的最好家園。
（4）Are you intelligent？
……
我是IN藍庭高層TOWNHOUSE
何謂高層TOWNHOUSE？
盡可能多地將TOWNHOUSE的別墅元素運用到高層住宅中，并將橫向鋪開的TOWNHOUSE做豎式疊加、讓每層都是精致版的聯排別墅，從而實現高層中小復式戶型中的別墅舒適生活。
與例（3）不同的是，例（4）中語碼轉換現象中所嵌入的英文“TOWNHOUSE”受眾不熟悉的。該詞的出現也是為了迎合受眾的需要，受眾不單想要追求時尚、精致的生活，同時也想要探索嘗試新的產品和服務。這種受眾不常用甚至是不知道的第三方語言恰恰能夠創造一種神秘新奇無可替代的效果。比起正式嚴肅的新聞報道，房地產廣告語篇更顯得不正式，而其中使用的第三方語言更多。如例（4）中重復了四次之多的TOWNHOUSE（共用邊墻的兩三層的連棟式住宅）這個詞就是第三方語言，雖然有設問句“何謂高層TOWNHOUSE？”正文中仍然沒有提供對應的中文和具體解釋。該廣告直接重復一個建筑術語，其實就是想讓受眾相信所宣傳的樓盤確實是百里挑一、用嶄新的理念構建的樓盤，這一點我們從“首見住品”和“我是新住宅的代言，亦是新生活的革命”亦能得到驗證。
（三）從語式角度看語碼轉換
語式指的是交際的媒介和渠道。媒介和渠道都從屬于語言中語場和語旨的選擇。房地產廣告針對的是廣大購房者，所以盡管所搜集到的語料的交際媒介是書面語形式，但是其中的語言有很多口語體的特點。
我們可以從例（4）得到驗證，該廣告中使用了擬人的修辭手法，讓整個語篇頗具趣味。雖然感覺是“樓盤”在獨白，但是實際上隱含了一個對話結構，充滿了口語體的特點，仿佛是信息傳輸者和廣告受眾在一問一答。“樓盤”發出疑問：“Are you intelligent（enough to buy us）？”接下來省略了受眾的回答，然后廣告正文再用中文進行一番自我推薦。例（4）一開始就出現了“分句式”插入的語碼轉換現象，凸顯了樓盤的獨特定位和設計，大膽地發出疑問，張揚了所宣傳樓盤的一種舍我其誰的自信。
（5）Pier21
二十一碼頭
別墅商業精裝SOHO
例（5）中的“SOHO”一詞是上世紀九十年代出現的新詞，是“small office/home office”的縮略語，指的是“小型辦公室，家庭辦公室。”因為一直沒有詞義和風格上完全對應的中文翻譯，一直以縮略語的形式出現，尤其在口語中常見。這個詞代表了一種嶄新的、先進的、有個性的工作生活方式，讓這則廣告口語化的特點十分濃厚，同時也凸顯了樓盤隨意、率真的特點，更能在年輕人中引起共鳴，激發他們的購買欲。
結語：語場、語旨和語式這三個變量是相互聯系、相互作用的；脫離了任何一個變量來分析語篇都是不完整的；正是在特定的語場、語旨和語式的共同作用之下，才有了房地產廣告語篇特有的語碼轉換現象。從語域理論出發，我們能客觀地了解當代房地產廣告的語碼轉換現象，并闡釋出語碼轉換的成因，繼而試圖為廣告創作提供一些借鑒。
作者單位：寧波大學科學技術學院
參考文獻：
[1]秦秀白.英語語體和文體要略[M].上海:上海外語教育出版社,2001.
樓盤廣告語范文3
關鍵詞：廣告語言；音韻；意境；文化底蘊
中圖分類號：H08文獻標識碼：A 文章編號：1003－949X(2007)－12－0067－02
廣告學本身是一門綜合性應用學科，它以市場和大眾傳播學為支柱，同時又與商品學、社會學、心理學以及民俗學、美學、文藝學等學科緊密相連。
廣告語言具有“雜合性”，它兼有口頭語體和書卷語體特性，但以書卷語體為主；又兼有藝術語體和實用語體特點，屬于“混合語體”，，還兼有文藝性實用體和科學體特征，而又偏于前者。廣告語言的體裁無所不包，形式變化多端，內容豐富多彩。
近些年來，隨著房地產炒作的日趨激烈，房地產廣告語也越來越受各界關注。經典的廣告文本往往用詩詞、歌謠、曲藝、戲劇等多種文藝樣式，兼融古典與現代的文化精髓，讓我們在品鑒中體會文化的真脈，收納天地豪情，尋找千年旅程－－中國偉岸的地理居住文明與豐厚的文化底蘊。
房地產物業廣告文本有四個主要構成部分：
1、廣告標題：一般都不太長，意思明確，有吸引力。
A：市區少見的政府經濟房(打政策牌)
B：1828元／平方米(經濟吸引)
C：我為你種上9999朵玫瑰(別出心裁)
2、廣告口號：大多為了樹立形象，深入人心。
A：選擇一次，享用一生；
B：工薪價格，領“秀”房型；
C：聯體別墅，百年無悔
3、廣告附文：信息完整，表述準確，很少用修辭語。如：服務居民、完善管理等。
其實，對于房地產而言，最能體現漢語特點及運用的是物業建筑如樓盤的命名，最重要的信息載體是廣告主題，即標題。因此，筆者著重分析房地產建筑命名與廣告標題。
一、建筑命名結構的語音特點
語言，一開始就有它的聲音形式。語音是語詞的物質外殼，作為世界上最古老的文字，漢語自誕生之日起就有它的音樂性與規律性。在先秦時代，“詩、樂、舞”是不分的。這一點毋須贅述，重點在于把握當代語言運用的音律內涵。
筆者從網上調出近幾年上海、廣州和鄭州等地的最佳房型評選公告中44個命名結構進行研究發現：
(1)43例完全結構，1例不完全結構：銀河世紀經典，該命名雖然穩重大氣，但從專業角度而言，是不完整的組織結構。
(2)單音節13個，雙音節31個，大致為“四六開”，雙音節占上風。如：桃園公寓、華福大廈、桃源居、雅蘭亭。
(3)2個音節的1例(菊園)，3個音節的9例，合計共10例，只占24％左右，這說明建筑命名結構不宜太短，音節不能太少。
(4)較長音節中，5個音節3例，6個音節5例，7、8個音節各1例，10個音節1例，以不超過6個音節為準。
(5)整個命名結構的韻律特征有兩種類型：
“X＋1”型(13例)：1＋1：菊－園
2＋1：泰德－苑
2＋2＋1：運盛－大學－城
“X＋2”型(31例)：2＋2：桃園－公寓；上海－康城；幸運－福邸
2＋1＋2：碧海－新－家園
二、廣告主題的詩意存在
如果說樓盤命名從形式上體現了現代漢語語言韻特色的話，那么廣告主題則從內容上詮釋了現代漢語的古詩意境。著名設計師李奧?納曾經說過：“偉大的創意或平面廣告總是出奇不意的觸動人心而不鑿斧痕。”一則優秀的廣告，優先要能達到明確廣告目的、滿足廣告目標的要求，這就要有鮮明的主題。對房產而言如何讓購房者相信該項目比競爭對手有優勢，引發其產生偏愛并說服其購買，那么對廣告語言的運用更是要求做到精益求精。
翻開CLASS厚厚的樓書，我們不能不感受到一種理念的沖擊，一種對于產品深層次的內涵挖掘的嚴肅態度。我們以2005年中原十大經典廣告語中的幾例為素材，來分析其中的詩意之所在：
1． 鑫苑?中央花園：勢在四方，筑在中央
這句經典廣告詞語中出自韓非子“事在四方，要在中央；圣人執要，四方來效。”舍我其誰的氣魄，雄武威嚴的腔調，對比工整、大氣穩重、和諧押韻、朗朗上口，同時又不失國人一貫的凝重與內斂風格。
2． 綠城?百合公寓：百年建筑，一生好合
一彎明月，一瓣桂花，人文與自然交錯，山景與水色相應，項目對于消費者的意義不僅是一所房子，更是一種對渴望已久的生活方式的追求，一種在芳香四溢中把酒月下坐享天倫之樂的意境。
此外，還有“藍月湖畔－－有故事的房子，花心思的家”、“觀唐苑－－庭院深深，古井不波”等等，古典與現代互融，浪漫與尊貴同在。最簡單的語言文字搭配出惟妙惟肖亦動亦靜的境界，舉重若輕的現代象征主義式的轉變，塑造出挺拔秀麗的氣質，別具一格中詮釋漢語的魅力。
建筑原色，由語言給你空間美學的極盡享受。從都市里的村莊開始，令人心曠神怡，連空氣都充滿熱望。不同的廣告主題詮釋著相同的語音內涵，詩境即源于此。
(1) 音步仍以“2＋2”為主，抑揚頓挫，如“艷湖畫苑”。
(2) 聲韻協調、搭配有序，如“庭院深深，古井不波”。
總之，不論是房地產樓盤命名，還是廣告標題，我們初步得出的結論就是：以通俗實用為前提，音節長度適中、平仄搭配和諧、文化底蘊深厚的名稱，能增強語言的親和力，促使營銷事半功倍，同時這也反映出漢語語言運用有極大的開發價值，漢語仍是我們的“主流生活”。語言，濃縮了大眾思想的精華，展示著現代生活的畫卷，抒寫親情，感悟人生，寄情山水，醉心文化，它給人以思考，給人以激情，給人以寧靜，給人以藝術的享受。
參考文獻：
[1] 胡明揚． 語言和語言學[M]．語文出版社， 2004．
[2] 葉蜚聲， 徐通鏘． 語言學綱要[M]．北京大學出版社，1981．
樓盤廣告語范文4
在北京蘇州橋附近的鋒尚國際公寓，售價達1.4萬元/平米，比鄰近樓盤價格幾乎高出一倍，一開盤近400套住房就被搶購一空。這座由瑞士蘇黎世聯邦高等工科大學的博士后田原與她的導師布魯諾·凱樂的設計的公寓，有按照歐洲環保設計標準設計的子系統保證：一年四季的室溫恒溫21度。對應目前我國許多住宅設計先天不足，導致建筑能耗高，完全依賴采暖制冷設備維持室內舒適溫度，不僅嚴重污染環境，導致城市“熱島效應”，而且危害人體健康。
好房子滿足三代人（北京潞河名苑）
買一套三代同堂同樂的房子并不容易。老年人的寧靜，中年人的情趣，小孩子的樂趣怎樣和平地安置在同一屋檐下，是購房的時候所需要考慮的。滿足三代人的口號響亮喊出，從現代都市每一個年齡層的獨立生活空間出發，一家之主可以不用再為婆媳關系、父子關系、祖孫關系因為居住上的瑣事爭吵發愁了。
運動就在家門口（奧林匹克花園系列）
現代白領辦公室綜合癥，過肥、過瘦、精神萎靡等等亞健康狀態降低了生活質量。開發商打出運動牌，吸引了一批擁有財富、急需健康的白領，他們可以花上萬元去健身房、買健康食品、購置保健器材，“運動就在家門口”的房子正符合他們的需要。
給你一個五星級的家（廣州碧桂園）
這個1992年在順德啟動的房地產企業，在房地產疲軟的潮流中逆流而上，1994年王志綱的團隊提出“給你一個五星級的家”的口號，從此確定了碧桂園提供五星級生活的品牌方向。地產商指著“廣州一期那點兒別墅和周邊一堆爛地”對他說，碧桂園“要建四星級的酒店、五星級的會所，搞五星級的服務”。而現在他曾經聽到的“瘋”話真的全都實現了。現在碧桂園品牌從順德走向全國，成為一家擁有26億元資產、，近3萬名員工，在全國具有高知名度和重大影響力的大型房地產企業。
家在廣州，住在歐洲（廣州雅居樂）
“家在廣州，住在歐洲”似乎是一句邏輯不通的口號，而廣州雅居樂正是以這一句廣告語吸引了眾多買房者。
在市中心生活圈以外的番禺，怎樣賣出價值百萬的洋房、別墅，地段、地段、還是地段這一圣經似乎并不能搭救，那么只有依*景觀、環境來加熱賣點，而標榜歐洲生活的閑適優雅似乎正對了開發商和追求生活品質的買房者的胃口。盡管小區坐落在農村，但是進了門就是一片雅致氣氛，想快都不行。不過，雅居樂新一期的廣告語已換成了“上善若水”。
先天下之樂而樂（廣州麗江花園）
房價當然要毫厘必爭，9.9折和9.8折，可能就可以擠出一部最新的數碼相機。看電影、吃大餐、買數碼相機、買攝像機、買車、買樓，樣樣都要花錢，如果你只是一個月收入數千塊的普通白領，買樓無異于人生的沉重課題。“先天下之樂而樂”的口號充分體現出該樓盤輕松購入的特征。
榮耀小戶與市長毗鄰而居(深圳尚書苑)
極盡可能地擠入優尚住宅區，成為了不少人買房子考慮的首要條件之一。到了21世紀的今天，鄰居更成為開發商的賣點。梅林一村居住的業主大多為公務員，社區教育、交通、醫療、文化、旅游等各方面配套設施均“勝人一籌”。
深圳梅林一村旁邊的新樓盤“尚書苑”打出“和市長做鄰居”的標語，引來社會輿論的紛紛揚揚，比得上千萬廣告費的宣傳效果。
無須搬家，帶上隨身物品即可入住（北京成品家）
超市里可以買到半成品食品，你在北京可以買到“成品家”。精裝修、完善社區環境、靈活戶型是成品家的三個核心概念，帶來了免受裝修之苦、生活環境無憂、房價實惠等便利，對于定位于CBD區白領的這群消費群體來說，無異于色香味十足、熱氣騰騰的快餐，忍不住食之后快，也不會太心疼錢包。
住得好,一切都好(上海瑞虹新城)
“瑞虹新城”的廣告語“住得好，一切都好”在上海膾炙人口，有餐廳甚至演繹為“吃得好，一切都好”。“瑞虹新城”以“大空間格局”、“精裝修房”、“E－Living”和“Loft－Living”等生活概念，引領著上海住房觀念新潮流。在設計之初引進了國際智慧型的家居概念，在質量、舒適、實用之余，鋪設了寬頻網絡，預設了最新時尚的資訊科技設施，住戶通過區內的住戶訊網，即可在家中查閱社區資訊、管理賬目、視頻點播等多項悠閑的家居服務。這樣不僅讓小區住戶親身體驗了21世紀資訊革命所帶來的智慧型家居生活，更提升了房產的品質和設計的標準。
一座充滿回憶的新城（成都上河城）
“在自己的私家花園里種上一棵常青的桂花樹，透過雙層生態窗欣賞河景和綠意，使得建筑也成為一個充滿人性的綠色城堡。”這是上河城的廣告語。
樓盤廣告語范文5
非常高興能為云南浩宇房地產開發有限公司提供金海岸．華庭市場推廣合作建議書！
我們提供的本建議書，是基于《營銷策劃案》的策略，本著熱情負責的態度，配合專業技能和精神，為最終達成配合貴公司的業務發展策略而專門擬訂的，如對計劃書中有任何問題或不詳之處，請及時提供意見或進一步深入探討。
項目形象與VI系統的建立
1、 項目形象特征及概念確定；
項目形象遠景：讓生活有了全方位、新層次的自然、尊貴體驗；
項目品牌特性：領先的、創新的、能實現自我價值的成就感；
金海岸．華庭——羅平首座大型山水生態型高尚別墅區
廣告語：
金花銀瀑陶醉鄉
青山綠水棲居地
仁智之士樂山樂水
地杰人靈擇水而居
山水間尊貴顯
詩意海岸精彩生活
2、 項目案名LOGO的設計
3、 標準色及標準字及標準組合。
4、 擴展運用
媒介組合
目標群體簡析：
年齡在35-45歲之間，多為私營企業主和個體工商戶（還有部分政府官員），年收入在15萬以上。購買行為多為二次置業。
目標群體媒介接觸習慣：
報紙、電臺接觸較少，電視接觸率相對較高；由于工作關系，戶外活動較多。
消費行為特點和媒體選擇：
對于消費者來說，別墅的特點就是昂貴，是需要投入大的資金的，因此現場考察外，通常還需多方收集信息資料、反復權衡；所以是一種理性消費，他必須有足夠的信息支撐其購買行為。
對發展商來說，房地產銷售最大的好處是客戶的本地性強、“作業面”窄、最大的壓力是時間緊迫，幾千萬元資金的投入必須在一年甚至短短幾個月內實現回籠，因此不僅需要壓迫性的高強度廣告攻勢，更需要廣告媒體能將別墅優勢、賣點如孔雀開屏一般充分展示，迅速激發消費者的購買熱情。
所以說印刷媒體是地產廣告的最佳媒體。
廣告大師奧格威說：“你介紹得越詳細，銷售得也就越多。”因此售樓書不宜過于簡陋，更重要的是，一定要讓消費者得到盡可能多的信息。
具體媒體選擇：
戶外是重點——%26gt;展示、告知
活動為關鍵——%26gt;互動、加深內涵
從地產廣告的特性和金海岸華庭針對的目標群體的媒介接觸習慣來看，戶外廣告作為首選媒體，電視、報紙廣告媒介作為輔助媒介，具體媒介選擇：
一、戶外路牌：在羅平縣繁華商業區和交通要道上挑選3-5塊大中型路牌，充分展示樓盤形象；
二、《曲靖日報》：通過硬性廣告傳播信息，通過軟性新聞在其上樹立權威性和可信度，并且針對一部分政府官員的消費群體；
羅平縣電視臺：創作一條30秒的電視廣告，并和其合作進行《金海岸華庭-佳片有約》欄目，每天黃金時段播放精彩電視劇并插播廣告；
出租車：在其上張貼廣告，通過其每天在羅平縣城運營進行流動傳播；
整合廣告宣傳服務
總體構想：針對羅平縣的縣城情況和金海岸華庭的樓盤性質，我方建議整個廣告推廣活動中圍繞“山水好景觀，樓盤高品質”的核心，做足“山水”的文章，體現出樓盤性質又傳遞文化氣息，略舉幾例：
在售樓現場接待客人用的茶水采用“青山綠水”，符合案名又體現檔次，加上印有樓盤名稱的茶葉桶就成為精美的小禮品；
在售樓部播放的背景音樂是《高山流水》、《春江花月夜》、《藍色多瑙河》、《水邊的阿狄麗娜》……等與山水有關的中外經典音樂，對樓盤引起美好的聯想；
……
第一部分：現場包裝
1、 圍板：遮擋工地施工雜亂現場，同時大面積展示樓盤形象；在文筆路沿街一線全線設置；
2、 工地及主要城市干道路牌：在繁華路段和交通要道上樹立3-5塊；
3、 樓體招示布、樓層進度牌：表明建設施工的進展情況，可在小區成型建筑物上懸掛；
4、 導示牌：引導購房者、參觀者路線，分小區外和內部導示牌；
5、 立柱掛旗：建議在文筆路和九龍大道兩側的電桿設置廣告牌，起到擴大氣勢和指引人流雙重作用；
6、 歡迎標牌
7、 看樓專車
8、 氣球、掛旗：設置在售樓部和一些內部設施中，渲染氣氛；
第二部分：賣場包裝：
1、 形象墻：設置于售樓部主體背景上，內容為樓盤LOGO和主體廣告語；
2、 實體展板：將要發售的各種戶型、單位作一個全面的介紹展示；
3、 售樓書：內容：
樓盤概況：占地面積、建筑面積、公共建筑面積、商業建筑面積、建筑覆蓋率、容積率、綠化率、物業座數、車位數、物業結構、發展商、投資商、建筑商、物業管
理人……
位置交通：樓盤所處具置圖、交通路線圖及位置、交通情況文字詳細介紹。
周邊環境：自然環境介紹、人文環境介紹、景觀介紹。
生活配套設施：介紹周邊學校、幼兒園、醫院、菜市場、商場、超市、餐飲服務業、娛樂業、郵政電信……
規劃設計：包括樓盤規劃人、規劃理念、規劃特點、樓盤建筑設計者、設計理念、建筑特色、環藝綠化風格特色等介紹。
戶型介紹、會所介紹、物業管理介紹、此外還有建筑裝飾材料、保安管理系統、新材料新科技成果運用等等根據樓盤自身優勢賣點而側重不同的介紹。
4、 折頁：樓書的一個簡化和補充；
5、 價格單頁落格、付款方式清單落格
6、 手袋設計
7、 銷售人員工作牌
8、 信封信紙、名片、紙杯
第三部分：樣板間形象包裝
1、 樓梯氛圍布置
2、 樓梯間歡迎牌
3、 展示中心導示牌
4、 戶型標牌
5、 展示空間功能標牌（主人房、兒童房、父母房、客房、書房、電腦房、健身房、畫室等）
6、 免費贈送標牌（潔具、櫥具等）
二.廣告推廣階段策略
導入期
成長期
成熟期
以懸念導入，廣泛全面的宣傳積累消費者關注度，最短時間內打出高知名度。
整合推廣活動全面帶動，有目的的針對目標消費群宣傳自己的生活方式，形成品牌知名度和積累品牌美譽度并促成銷售。
重點在于金海岸華庭社區文化的營造，強調金海岸生活的文化內涵，自然、個性、自在、回歸自我的生活。
懸念導入
強勢推廣
營建品牌
媒體推廣方案（暫略）
1、 第一階段推廣的策略計劃
2、 第一階段推廣的媒體計劃
3、 第一階段推廣費用預算
4、 軟廣告/新聞及新聞事件炒作：按實際需要進行操作。
五、 PR（公共關系）%26amp;SP（促銷）活動粗擬了以下幾個構想：
1、 組織羅平縣和附近加油站（高速公路收費處），對（過路）進站加油的車輛進行餐巾紙贈送（包裝盒上印上金海岸華庭廣告）；
2、 和縣城各個洗車點合作，制作印有金海岸華庭廣告的免費洗車卡在縣城發放；
3、 組織“吃住云商飯店、游玩帝景華庭”的準業主聯誼活動；
4、 工程進行到一定程度，可組織省內著名書畫家“金海岸華庭”的采風活動；
（按實際銷售進程實施），
結束語：
非常榮幸將此建議書提交給云南浩宇房地產開發有限公司，并期望能和貴公司共同按時按質完成本次市場推廣任務，我們將會盡心盡責，期待和貴公司同心同力，共同發展！
如對本建議書有何異議和建議，請聯系并共同商討，謝謝！
順頌
樓盤廣告語范文6
關鍵詞：馬斯洛需求層次理論 廣告創意 具體案例
一、馬斯洛需求層次理論
（一）何謂馬斯洛需求層次理論
馬斯洛需求層次理論（Maslow’S hierarchy ofneeds theory）是激勵理論中最著名的理論之一。亞伯拉罕?哈羅德?馬斯洛（Abraham Harold Maslow，1908-1970）于1943年初次提出了需求層次理論，他把人類紛繁復雜的需要分為生理需要、安全需要、社會需要、尊重需要和自我實現需要五個層次。該理論認為這五個需要層次具有漸進的關系，只有當低層的需要得到滿足之后，人們才會產生更高層次的需要。
二、馬斯洛需求層次理論與廣告
（一）馬斯洛需求層次理論在廣告中的應用
馬斯洛需求層次理論并不是專門針對商品消費的，但是卻可以被運用到商品廣告推廣中來，營銷者通過對馬斯洛需求層次理論的充分研究來了解消費者的不同層次的需求，從而將其產品分門別類，滿足各個層次消費者的需要。如：生理需求所涉及到的商品包括食品、飲品等方面。商家在對其進行廣告設計時，應將重點定位在其功能和給人帶來的味覺上，越具體越能夠使人感覺到產品的價值所在。
安全需求涉及到防盜門、保健品、保險等方面。商家在廣告設計時應著重突出其安全性。
社會需求涉及到娛樂、休閑、禮品等方面。廣告設計時應該突出“社會性”，強調人和人之間的情感交流，達到溫暖、鼓舞人心或其他積極的效果。
尊重需求涉及到服飾、煙酒、房子、汽車等商品。“尊重”應是其著重宣傳的特點，要突出地位、聲望、成就、獨立、賞識等方面內容。
自我實現需求涉及到的產品具有彈性化特點，可能包括前面四種產品，但廣告策劃方案與前面有所不同，應更注重不斷攀登、追求卓越等精神品質方面的信息，將產品層次升華。
（二）廣告創意
大衛?奧格維說：“除非你的廣告源自一個大創意，否則它將仿佛夜晚航行的船只無人知曉。”由此可以看出廣告創意的重要性。
廣告創意是根據市場、商品、消費者等多方面的情況，根據廣告目標的要求，把廣告傳播內容變成消費者易于接受的表達藝術，是一個意念、一種技巧、一個新的組合手段。
三、廣告案例分析
（一）生理需求和廣告創意
與生理需求相掛鉤的商品較多，此處著重分析食品和飲品方面的廣告。這兩類產品的廣告要想吸引消費者關注，就必須讓他們感受到品嘗后的感覺，這也就要求其廣告需要著重表現人的表情和感覺，同時適當突出產品的味覺直觀感受。
“牛奶香濃，絲般感受。”這一廣告語已經成了巧克力界的經典廣告語。短短八個字，卻準確描述了該巧克力的牛奶香味和口感。廣告運用水平思考的創意手法，把巧克力細潤的口感用絲綢來形容，充分利用通感，把語言力量發揮到極致。當消費者看到此則廣告，聽到廣告語時，很難不聯想自己品嘗后的感覺，從而促使其進行購買行動。這正是因為德芙巧克力廣告商利用了馬斯洛需求層次理論中人的生理需求來制定相應廣告策劃。而獨特的創意技巧，也為身為領導品牌的德芙牛奶巧克力帶向全新的境界。（圖1）
（二）安全需求與廣告創意
安全是人們進行購買活動的前提，很多產品也抓住了這個需求。在廣告制定時強調安全的重要性，以此來吸引消費者購買。這種策略在汽車廣告中運用十分廣泛，汽車安全性能成為消費者購買家用轎車的首選要素。
如：富蘭克林牌汽車廣告語――一輛永遠不會給你帶來麻煩的汽車；沃爾沃（VOLVO）汽車廣告語――關愛生命、享受生活；奧迪――奧迪A6的主動安全系統，改變您對道路的以往觀念；雪弗蘭――對雪弗蘭而言，安全可靠是至關重要的一環……
（三）社會需求與廣告創意
注重人的社會需求是現代廣告區別于傳統廣告的主要特征。現代廣告把訴求的目標從產品轉向消費者，通過情感打動消費者，把人類共通的情感注入于商品之中，使公眾在情感的體驗、想象、享受中自覺地接受商品。可以說，情感是廣告走向消費者的橋梁。
國外曾有人做過一個試驗，在兩個擦鞋機前各掛上一塊小廣告牌，一塊寫著“請坐，擦鞋。”另一塊上寫著：“約會前請擦鞋！”字數相差無幾但效果卻大不相同。后者的顧客要遠遠超出前者。因為后者誘發了人們的某種情緒，在情感上引起美好的聯想，使公眾易于接受。
臺灣地區的一則中華汽車的電視廣告叫做“爸爸的肩膀篇”，廣告從一個中年而立、事業有成的兒子的角度講述一個感人的故事。質樸的畫面配著一段兒子的講述：“如果你問我，這世界上最重要的一部車是什么，那絕不是你在街上看得到的。30年前，我5歲，那一夜，我發高燒，村里沒有醫院，爸爸背著我，穿過山，越過水，從村里到醫院，爸爸的汗水濕遍了整個肩膀。我覺得這個世界上最重要的一部車是爸爸的肩膀。今天我買了一部車。我第一個想說的是‘阿爸，我載你到處看看。’”片末突出廣告語：“中華汽車，永遠向爸爸的肩膀看齊。”本來作為物質商品的汽車是不具備情感上的功能的，但廣告將情感附加到了汽車當中進行宣傳，無形之中就給中華汽車增加了情感上的功能。
（四）尊重需求與廣告創意
“不同的商品，不同的品牌有不同的象征意義……消費者通過選擇不同的商品能夠在某種程度上體現自我，滿足自尊心的需要。”抓住了這點，廣告就能達到預期的效果。
以房地產為例，為顯示樓盤的尊貴之感，房地產商都會想出極其體現地位感的廣告，如：碧桂園――給你一個五星級的家；世紀村――傾情演繹國際文明居住標準；翡翠郡――品質成就生活；美荔園――鉆石地段，美麗恒久；黃埔雅苑――尊貴生活嘉年華；異悅居――你有權要求更高，等等。
在眾多房地產廣告中，香格里拉的房地產廣告語略為精致、有新意：“精雕細琢玉玲瓏鐘愛一生，國寶級窗景的永久居留權。別人有的香格里拉也有，而香格里拉有的，別人卻不一定有。”該廣告語在古色古香當中透露著現代商家的霸氣和自信，既表明了居住在香格里拉將擁有國寶級的窗景，同時還大膽展示了其獨特性。
（五）自我實現需求和廣告創意
自我實現需求是五大需求的最高層次，在廣告設計時，一些較為成熟的企業會運用這種方式給人以精神上的鼓勵或是對人生道路的啟迪，從而提升自身產品的檔次。如安踏廣告語：“Keep moving，你沒有他的天賦，你沒有他的條件，你無人喝彩。世界不公平？但你有夢想的權利。讓心跳成為你的宣言，讓傷痕成為你的勛章，讓世界的不公平在你面前低頭！”他們所想表達出來的便是人生自我實現的價值。
四、馬斯洛需求層次理論對廣告創作的啟示
（一）合理細分市場
商家應該根據不同消費者的不同需求合理細分市場。以服裝為例，既要有低端服裝，也要有能滿足大部分具有中等消費水平而希望能夠穿出個性和美麗的顧客的中端購物商場，還要有滿足高端人群消費的奢侈服裝品牌。
（二）合理制定廣告策略
不要把只需要突出生理需求的商品夸大化，過分突出其精神層面的給予，更不要將需要突出其精神上的價值的商品簡單化，以致降低品質。
（三）提高產品檔次
有些產品目前只滿足第一或第二層次的需求，但產品是可以不斷進步的，不光是產品自身質量、樣式等方面的進步，也要借助廣告手法不斷提升產品價值。
（四）為同一產品設定多個訴求點