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智能建筑的發展前景范文1

關鍵詞：建筑 智能化系統 發展前景

1.前言

隨著科學技術的不斷發展，智能化已成為各行各業發展必先考慮的因素。在建筑行業實施智能化的過程中，由全國智能建筑技術情報網、松下電工、中國建筑設計研究院三者共同開發的“iopeNet”技術，對我國建筑智能化水平的發展以及提高能夠起到很好的導航的作用，同時也為按需聯網的開展打下了堅實的基礎。

2.智能建筑概述

智能建筑，英文名Intelligent Building，是將通信技術、信息處理技術、計算機技術、自動控制技術同現代的建筑技術相結合的產物。它同時也是BAS（樓宇自動化系統）、CAS（通信自動化系統）以及OAS（辦公自動化系統）三者的結合，其中智能建筑的支持平臺是建筑環境。而我國在《智能建筑設計標準》中的定義為：“以建筑為平臺，同時兼辦公自動化、通信網絡系統、建筑設備，集系統、服務、結構、管理于一體的最優組合，為消費者提供安全、舒適、高效、便利的建筑環境”。由此可以得出，智能建筑的特點是安全、舒適、高效、便利。

智能建筑與普通建筑的具體區別見下表：

表一.智能建筑與普通建筑區別

3.智能化系統

3.1智能化系統的基本含義

建筑智能化系統是指智能建筑中應用的各種電子信息系統，其中包括辦公自動化系統、通信網絡系統、建筑設備監控系統、智能化集成系統等。

3.2智能化系統的四要素

智能建筑是一個系統化的綜合工程，按照系統工程觀點劃分可將其分為四個基本要素，即：建筑環境結構（建筑物的結構）、智能化系統、住、用戶的需求服務、物業運行管理。

3.3智能化系統的基本要求

智能化系統兩個基本要求：對于建筑物來說，智能化系統應有一套行而有效的集管理、運行、控制、維護于一體的通信設施，同時以相對低廉的費用與外界取得及時的聯系（所謂的外界主要指消防隊、新聞單位、安保機關等）；對智能化系統的使用者來說，智能化系統應有一個激發人的創造性、提高工作效率的環境。

4.iopeNet技術以及標準化引導作用

iopeNet網絡結構的特點主要有以下幾點：

第一，新開發的IIU設備以及廣納國際通用的各種協議，解決了iopeNet協議之間的通信接口同現有設備的子系統的通信協議的問題。iopeNet網絡系統可以對各個子系統進行集中控制盒分散管理。

第二，IIU還具有網關的作用，IIU除可搭載iopeNet之外，還能夠搭載LON、BACnet、NMAST 等網絡通信中間軟件。

第三，iopeNet網絡系統有兩部分構成，各子系統連接所需的受控設和以區域控制單元連接以太網。

第四，）iopeNet具有標準化引導的作用。

5.智能化系統的應用

5.1樓宇自控系統

智能建筑的基本條件是樓宇自控系統，可以說智能建筑最根本的問題就是樓宇自控技術。樓宇自控技術關系到建筑物是使用壽命以及使用者的切身利益。

根據用戶的需要，在尊重原產品的基礎上，對某單位的樓宇自控部分進行改進。依據原始資料，樓宇自控的對象有熱交換系統、冷凍站系統、給排水系統、送排風系統等。涉及模擬量輸入點58個、模擬量輸出點38個、開關量輸入點155個、開關量輸入點58個，共304個。DDC箱17個。所有的設備要保證系統可隨時切換到手控狀態。

5.2基本會議系統

基本會議系統主要包括：視頻會議系統、投影顯示及影音源系統、音響及會議擴音系統、監控視頻系統、會議討論系統

6.建筑智能化的發展前景

智能化是經濟發展、社會進步的重要標志之一，但是我國的智能化還處于初步發展階段。因此我國智能化的市場上充滿了無限的機遇，同時也有很多風險，機遇與風險共存。

據不完全統計，我國建筑智能化投資占總投資的5%到8%。其中，公共設施的智能化系統投資相對較高，而小區的相對較低。同時，隨著我國國際化水平不斷的提高，對辦公建筑的智能化也提出了更高的要求。

隨著我國智能化與國際的不斷接軌，市場進一步開放，中國智能行業也面臨著更為嚴峻的挑戰。

第一，正確認識智能建筑。智能建筑的發展的依據是滿足人們的需求，智能系統化存在與否取決于他們能否滿足人們的需求。因此在智能建筑中應該樹立以人為本的思想。通過信息技術，提高建筑的服務功能，安全功能以及管理功能，即為智能建筑的工作原理。

第二，國際間的學術交流應該重點加強，及時的掌握更新的信息技術，將最新的信息技術充分應用到智能化中。作為信息技術產物的智能建筑，該體系中的各個子系統應用寬帶技術、移動通信技術、智能卡技術等先進的技術同時利用先進的信息傳輸和處理工具，進行采集服務信息，并且進行信息傳輸和處理。科學技術是全人類的結晶，沒有國界，我們應該加強國際間的交流，及時掌握最先進的技術。

智能建筑社會服務功能較強，作為社會信息化重要組成的建筑智能化，其操作平臺為社會統一信息的平臺，此平臺想建筑以及存在于建筑中的人提供各種服務，因此我們應該調整智能建筑的管理、投資、建設運行模式，不僅可以滿足不同的需求，還能降低管理維護的投資。

隨著技術的變革，我國的智能化建筑需要不斷的學習，抓住機遇，迎接挑戰。

7.小結

智能化發展，不僅落實了節能、環保等政策性措施，實現可持續發展，還體現了科學發展觀的理念。智能化發展不僅僅充滿了機遇還充滿了挑戰，我們抓住機遇，迎接挑戰，實現智能化系統的發展，建筑智能化僅僅是智能化系統發展的一部分，我國的智能化系統發展前景一片美好。

參考文獻：

[1]繆希仁.居住小區智能化系統技術及其發展趨勢[J].低壓電器，2009（2）.

[2]黃宰利.弱電智能化發展的方向與應用探析[J].城市建設理論研究（電子版），2012（20）.

智能建筑的發展前景范文2

【關鍵詞】智能建筑；物業管理；發展

一、智能建筑現狀與發展

智能建筑主要由土建、機電、裝潢、智能化設備、計算機網絡五部分組成。智能建筑以建筑為平臺，采用4C（即控制技術、通訊技術、計算機技術、多媒體技術）技術，集系統、結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，實現通訊（CA）、辦公（OA）、建筑設備控制（BA）自動化（即3A），以期給人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境。

我國的智能建筑興起于沿海特區和北京。80年代中后期，中國科學院計算技術研究所曾進行了“智能化辦公大樓可行性研究”，對智能辦公樓的發展進行了探討，出現了一批智能設施和系統較為完備的建筑物。中國大陸上“智能建筑”真正的普及和推廣是在1992年改革開放大潮中，并伴隨著我國房地產行業改革與發展。智能建筑是一種更智慧、更節能、更舒適的新型建筑，智能建筑行業目前已成為技術密集型的新型產業，為建筑業、房地產業的發展提供了強大的技術支撐，代表了當今建筑的發展方向，將成為21世紀建筑業的發展主流。

二、智能物業管理特點

2003年9月1號施行的《中華人民共和國物業管理條例》規定：物業管理是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同，對房屋及配套設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。智能建筑的興起，對傳統的物業管理行業既是機遇，也是挑戰。作為現代化城市管理的重要組成部分和房地產開發經營的延續與完善，物業管理本身就是一個復雜、完善的系統，如何適應現代科技的發展將是物業管理發展面臨的一個緊迫問題。隨著人們認識的提高，物業管理必將向高科技、高智能化方向發展。

（一）智能物業管理目標

智能物業管理的總目標是使智能建筑保持高效、持續地運行，提高實際運行效果，提高投資效益。智能物業管理不僅僅是對人的服務，物的管理，更是物業的運營管理。智能化和綠色革命正在改變著建筑物，特別是家居的設計、建造和運作方式，為促進智能建筑和綠色建筑的發展，必須重視建筑的智能化物業管理。

（二）智能物業管理特點

智能化系統物業管理的核心是保持物業設備設施安全節能、長期、持續的運行，在低消耗運行中發揮效益。智能建筑在傳統物業服務的基礎上進行提升，要求通過應用適宜技術、高新技術，實施高效運營管理，為人民提供健康、適用和高效的生活與工作環境，實現保護環境、節約資源的節約型社會“四節一環保”的目標。智能建筑的智能化系統以微電子技術為主，智能化系統的物業管理工作與傳統物業管理相比主要有以下特點：

1.在系統與設備的維護管理方面，要求從以往的定性檢查深入到對系統每個零部件物理層的定量化檢測例如，對節能、節水、節材與保護環境的管理，要求采用定量化，達到設計目標值；從電源的通斷（定性管理）轉移到供配電系統的電壓，頻率的質量與穩定性的檢測（定量管理），對設備、線路、接點的老化與漂移的檢測等。這些都是傳統建筑物業管理中沒有深入的工作層面。

2.智能系統的管理需要更多的相關環境條件的保證。智能建筑的物業管理需要上升到非線性大系統的層面。例如，建筑的防水、防塵、防潮性能都會影響到智能化系統的運行精度和正常。建筑材料的防靜電性能和措施、防泄漏屏蔽、周界干擾，也會關系到智能化系統的安全。外界供能的順暢更是決定了智能化系統的運行質量和方式。為了防止智能化系統的受損，對防雷措施的類型與全面性則更加嚴格。在智能化條件下，不僅是外來人員的非法闖入，任何人員的非法操作、或者有意無意的誤操作都將給建筑系統帶來不可估量的損害。這就需要懂智能技術的專業人才的職業化管理。

3.智能化系統在突出信息作用的同時，也帶來了信息資源的安全保護問題。傳統物業的安全性管理主要關注人流和物流，但智能建筑的安全防范管理必須從人流、物流、信息流三個角度才能完善安全性。智能化系統的物業管理特別需要嚴格內部人員的管理和信息資源的合法性管理。諸如通信傳輸方面，既要保證傳輸線路、載體的正常完好，還要采取口令、密碼、多重復核等技術進行監視，制止非法入侵、竊聽窺視和非法拷貝等信息資源的被破壞或流失。智能建筑物業管理的技術人員應該學習自動控制、通訊、電腦、儀表、機電設備、管理等諸方面知識，而且是工程加管理的綜合性應用。

三、智能物業管理專業前景

（一）市場需求旺盛

國務院發展研究中心宏觀部《2006-2010中國房地產發展預測報告》課題組所作的《中國房地產發展狀況與發展趨勢預測分析》中：“預計城鎮居民的住宅需求面積2005-2010年期間年均增速為7.35%。我國城鎮住宅建筑面積將從2004年的131億平方米增加到2010年的200.89億平方米，年均增加14億平方米。2005年以后非住宅商品房銷售面積將持續增加，年均增速為14.43%，年均增加8000萬平方米。”按照住宅萬平方米3.13人，非住宅萬平方米10人，技術管理人員住宅20%、非住宅30%標準配備計算，年均需要11萬左右大專以上的工程技術管理人員。

目前，智能建筑投資占總投資5～10%，按河南省2012年住宅竣工面積5261萬平方米計，智能建筑年竣工面積約為500萬平方米。經計算，河南省年均需約1000名智能住宅技術管理人員。而這，還不包括智能樓宇集中的寫字樓、酒店商場和城市綜合體。

綜上，隨著建筑發展、物業管理的現代化和專業化，無論社會、行業和企業對專業化物業管理高技能人才需求量很大，但目前專門培養智能物業管理的工程兼具管理的復合型人才的專業幾乎空白，專業發展前景一派光明。

（二）智能建筑和綠色建筑的發展將帶動人才需求增長

2010年3月住建部仇保興副部長在《第六屆國際綠色建筑與建筑節能大會》指出綠色建筑的“四節一環保”性能取決于運行階段是否精心控制調整，是否保證設備保持長期、持續的運行，在精細化運行中發揮效益，針對性的物業管理就成為了新的挑戰，新的行業，而這恰恰是智能物業管理的核心。建筑的智能化往往與綠色節能密不可分，也是智能建筑的發展方向。隨著智能建筑的不斷發展完善，對智能建筑的物業管理更需發展和完善，更需對智能建筑的物業管理隊伍進行全面的人員素質、技能的提高，需要大量懂工程技術的管理人員，以贏得和縮短與智能建筑發展迅猛而形成的建設與管理的時間差。

（三）復合崗位復合待遇吸引學生加盟

物業管理行業的微利性和社會地位影響了高素質人才的加入，傳統物業管理專業的畢業生大多從事住宅小區的管理員崗位，工資收入在房地產業鏈中屬于低端，員工流動率很高，學生的就業對口率低，從業熱情不高。而智能物業管理的就業地點主要為高端寫字樓、酒店、公共物業和城市綜合體，就業崗位群有：工程技術現場操作人員、工程技術管理人員、懂工程的文員、懂工程的物業咨詢人員、懂工程的經營管理人員和物業運營管理人員等，同時，按照知名物業公司的崗位結構調整，智能物業管理專業的學生由于其知識和技能體系屬于工程兼具管理，所以就業崗位為復合崗位，復合待遇。高起點、高要求帶來的相對高收入和高的社會地位，將吸引高素質人才的加盟。這點，從學校2009級95%以上學生愿意去物業公司，70%學生已提前成為公司的“準員工”的顯性數據中就已經驗證了智能物業管理學生的就業愿景。

政府、社會、行業、企業、學校和學生的良性循環是人才培養的基礎和發展的保證，更是專業發展前景廣闊的標志。

參考文獻：

[1]陳志新.智能建筑概論[M].北京：機械工業出版社，2008：2-20.

[2]田麗.淺議智能建筑安全防范系統[J].電氣應用，2008（7）：57-58.

[3]韓朝.智能建筑的物業管理[M].北京：清華大學出版社，2008（03）：5-8，12-20.

[4]中國物業管理協會秘書處.全國物業管理行業生存狀況調查報告.cn.

智能建筑的發展前景范文3

關鍵詞：智能建筑；要素；生態建筑

一、智能建筑：21世紀發展的大趨勢

隨著計算機、現代通信和自動控制等現代化科學技術的迅速發展，人類社會已經進入了全新的信息交互時代。高新技術也逐漸滲透入建筑行業，建筑的智能化是科技發展的必然趨勢。近幾年來，智能建筑、智能住宅小區發展十分迅猛，智能建筑作為21世紀建筑技術進步與發展的國際性主流趨勢在我國具有廣闊的發展前景智能建筑的構成必須具備三大系統：一是建筑設備自動化系統（BAS），主要是對現代化建筑中所有的機電設備和能源實現自動控制。二是通訊自動化系統（CAS），主要指電信網絡、電視網絡以及計算機網絡。三是辦公自動化系統（OAS）。還有防火自動化和安全保衛系統。1984年，美國康涅狄格州的哈德市建成世界上第一座智能大廈，引起了各國的重視與仿效。近年來，美國新建和改建的辦公樓有70%為智能建筑，總數計上萬座。日本從1985年開始建智能大廈，并制定了從智能設備、智能家庭到智能建筑、智能城市的發展計劃，到本世紀末將有65%的建筑實現智能化。英、法、德等國家也相繼在80年代末和90年代初發展各具特色的智能建筑的潮流。

我國智能建筑的建設始于1990年，北京的發展大廈是我國智能建筑的雛形，隨后建成了北京燕莎中心、上海商城、廣州世貿中心等一批具有一定智能功能的大型化公共建筑，最成功的上海博物館的智能化系統，居國際先進水平。“上博”是一座大型的中國古代藝術博物館，館藏青銅器、陶瓷、書畫等21個門類的12萬件珍貴文物。“上博”大廳入口兩側各有一臺觸接式電視屏，只在觀眾在所需要的項目色塊上輕輕一點，畫面上即刻出現你想了解的內容，并伴有概況介紹，可了解館內各個展覽館的位置、藏品種類及特點。如果走累了想休息一會兒，觸接屏便會告訴你餐廳、茶室、酒吧的位置。文物是國寶，安全保衛更是博物館的重中之重。館內設有中心監控室，一旦出現情況，館內警報保安系統便會自動啟動，布成罪犯無法逃匿的羅網。智能建筑的發展將帶動一批相關產業的發展和技術進步，如電子、電力、郵電、機械工業等。智能建筑作為高新技術的生長點之一，所帶來的綜合效益也相當可觀，有較高的回報率和節能效果。據統計，智能建筑比常規建筑節能30%。

二、智能建筑必須把握“環節”

智能建筑在中國走過了十幾個春秋。業內人士對智能建筑的認識有混沌逐步走向清晰，建筑智能化市場也從混沌開始走向有序，政府相關部門對建筑智能化市場的監督的力度也在不斷地加強。專家指出，我國已經成為全球最大的智能化市場。面對龐大、混亂、超高利潤的智能建筑市場，建設各方的注意力已經不僅在智能建筑的內部和概念的認識和深化，而且是越來越重視如何合理地進行建設這一實質性的問題。據工程學的觀點，規范而且科學的建設過程應該包括八個方面。

1.客觀、獨立的需求分析是智能建筑建設的首要前提

作為獨立的專業工程師，應該做到設計有主見。業主提供的需求不能認為是絕對正確的；相反，一般情況下，業主提供的需求往往偏向于求全、求高。專業工程師應該多做到細致的比較和溝通，與業主商議確定最終的選擇方案。作為業主，應更多考慮實用上的要求，而不要在技術細節上給予設計師太多的限制。畢竟，相同的目標可以有不同的實施手段，目標才是客戶真正需要關心的。

2.嚴謹、合理的方案設計是智能建筑建設的關鍵

“以客戶需求為依據，按照實際需求進行集成”是一種務實的、正確的智能建筑設計技術思想。作為設計人員，應該認識到：技術最終是為用戶服務的，而不能讓用戶屈從于技術。一個好的設計應該使用戶成為技術的主人而不是技術的奴隸。在設計中應該注意到，工程上5%的偏差和修改是允許的。設計工程師不能因為要消滅5%的允許偏差而不合理地提高95%的性能，尤其是在不同性能之間價格相差懸殊的時候。

3.全面的系統設計是智能建筑建設的基礎

系統設計在方案審批后進行，是方案設計的進一步深化和細化過程。一般應與建筑主體的初步設計和施工圖設計同步進行。但是由于建筑智能化系統的特殊性，建筑主體設計單位不可能按習慣施工圖的深度繪制出詳細的建筑智能化系統的施工圖。只能繪制出介于現行初步設計和施工圖之間的技術設計圖紙，可稱之為系統設計施工圖。系統設計施工圖已基本完成各種系統的主要技術指標、系統解決方案、管線路由、電源供應、系統接地等主要構件的設計，也必須完成與建筑主體專業和其他設備專業的配合工作。完整的、全面的系統設計圖作為日后的招標、投資工作、優化設計等的需要。

4.優化設計是智能建筑建設的合理化手段

智能建筑系統的快速發展使得系統設計與系統實施的時間差造成系統設計的不合理因素大大增加。所以，系統的集成商在投標時和中標后，必須根據總體（下轉第76頁）（上接第72頁）設計方提供的系統設計施工圖和招標文件，在滿足相應要求的前提下，結合技術的發展和自身產品的特點，對系統設計進行優化和調整，得出符合標書要求的既先進又最經濟的方案，在符合技術規格書要求的前提下按“低價者得”的原則評價。中標后的系統集成商應在總體設計方的指導下，根據系統設計施工圖和具體的產品自行或委托設計方再進行優化設計，并經總體設計方統一后報業主批準實施。優化后的設計方案既要保持系統的先進性、實用性、開放性，又要優化配置并盡可能的減少業主的投資成本。技術經濟性應是優化設計首要考慮的問題。建筑智能化系統與建筑物的關系非常密切，系統集成商必須對建筑物功能本身有充分的理解，才可能做出符合該建筑實際情況的具體實施優化方案；必須對安裝工藝有豐富的經驗，才能符合國家標準，才能通過質監部門的驗收；必須掌握控制、通訊、計算機等主要的技術和產品性能，才能達到二次集成的目的。這三個必須是優秀的一次集成的必要條件。

5.深化設計是智能建筑建設的實施指南

產品安裝方式、接線方式、電源供應方式等具體工藝不同，所以設計方不可能在產品確定之前繪制出詳細的施工圖。在優化設計完成后，應由系統集成商或有實力的設計院根據優化設計資料和中標產品的技術資料完成傳統意義的詳細施工圖。詳細施工圖應經總體設計方確認批準。確認后的詳細施工圖具有明確的設計責任和強制性的工作效力。任何人不能隨便對施工圖進行修改和變更。

6.規范的安裝調試是智能建筑建設的有力保障

智能建筑的發展是以往技術的積累，以往建設經驗沉淀反映在合理的施工管理方法和嚴謹的施工規范上。智能建筑的施工過程必須遵守現行的規范和規定，必須有有效的監管。批準后的詳細施工圖具有法定的指導意義，不能隨意修改。此時的系統集成商等同于傳統意義的施工單位，施工單位的天職就是“按圖施工”，任何施工中的變更必須經總體設計方確認，否則就容易發生于原批準標準不符的質量問題。

智能建筑的建設應充分重視軟件的應用和開發。要在設計上、實施中、管理上將設備物盡其用，讓業主的投資落到實處。

7.全面的客戶培訓是智能建筑建設的必要手段

由于智能建筑的高速發展，設備及技術更新的速度很快。不可能要求管理公司員工不經過培訓就能熟練的操作系統。所以必須在系統竣工前后，系統集成商必須對業主的有關管理操作人員進行全面的培訓工作。

8.及時周到的售后服務是智能建筑建設發揮效益的保證

售后服務包括保養、維修、改造和系統升級等內容。

三、生態建筑：建筑市場的“綠色革命”

2000年4月13日至18日在北京舉行的國際科聯促進地區生態發展、規劃與管理研討會上，與會的26個國家的100余位環境問題專家為浙江金華的生態建筑所折服，盛贊這一發明為人類建筑的發展開創了新模式，樹立了環保的成功典范。

生態建筑在設計上有三大特點：一是地下建有沼氣凈化池；二是屋頂覆土種植或養殖；三是墻體垂直綠化。生態建筑采用沼氣凈化池處理糞便和污水，外排水接近或達到國家規定的二級排放標準，為就地、分散、無害化處理生活污水闖出了一條新路。同時，生態建筑節土、節水、節能，較好地實現了經濟效益、社會效益和環境效益三統一。

智能建筑的發展前景范文4

關鍵詞：電氣；自動化控制；智能建筑

進入21世紀后，特別是在改革開放的推動下，我國各種基礎配套設施趨于完善，人們的生活條件得到了顯著提升。隨著而來的是，人們對生活環境的要求，特別是居住環境的要求日益高漲。在此情況下，建筑智能化以及電氣自動化應運而生。而當前，電氣自動化已成功應用到智能建筑中，實現了建筑智能化與電氣自動化的完美融合。

1智能建筑與電氣自動化

1.1智能建筑

智能建筑屬于新型建筑形式，它是在建筑技術的基礎上，融合信息化技術而產生。其最終目的是實現辦公自動化，同時保障建筑內擁有智能化建筑設備以及系統化通信網絡。智能建筑優勢集中體現在系統、管理以及服務等多個環節，通過對以上環節的優化，營造安全、便捷、舒適而且高效的生活環境。智能建筑的基礎是科學布線，計算機技術只是其實現科學布線的手段。在計算機技術的應用下，完成多個系統的綜合性配置，繼而對建筑內各個設備形成全方位管理。按照《2013-2017年中國智能建筑行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》顯示，我國智能建筑行業市場經濟收益以形成逐年增長的趨勢，照此情形，達到世界先進水平指日可待。

1.2電氣自動化

電氣自動化應用于智能建筑中，可起到現場調控的作用。具體體現在如下幾個方面：（1）配變電系統；（2）照明系統；（3）中央空調系統；（4）給排水系統；（5）通風系統；（6）電梯系統。在以上六大系統中，涉及的技術點較多，涉及方面較廣，比如信息工程、電子工程、自動化工程等。因此，電器自動化在智能建筑中完美體現出了其功能性優勢：（1）增強系統聯動性。通過電器自動化技術，可將原本在建筑分屬不同領域的系統，比如，中央空調系統、配電系統、消防系統以及其他相關系統進行組合，并統一管理，使諸多分散系統組成一個龐大的系統網絡，從而使得各子系統之間的聯動性大大增強。（2）增強監控性。集功能全面、組件多樣化等優勢于一身的電氣系統，通過自動化控制技術，可在信息采集、處理以及信息反饋等方面，實現全方位數字化監控。電氣自動化控制中心對各個子系統發出指令時，子系統可迅速接收，這也正是電氣自動化可增強監控性的集中體現。（3）增強安全性。在電氣自動化的控制下，一旦出現任何異常情況，均可迅速加以解決。電氣自動化的快速反應，在此方面得到了集中體現。電氣自動化通過遙控模式，從而實現故障排除，避免了因人工排障可能造成的安全事故。另外，電氣自動化系統一方面可對數據進行妥善保存，從而確保了電氣系統的安全性；另一方面可對數據進行精確計算，效率高，人工成本小，在智能建筑中體現得尤為明顯。

2電氣自動化控制在智能建筑中的運用

2.1電氣自動化系統中的TN－S系統和TN－C系統

TN－S系統和TN－C系統是電氣自動化系統中兩個最為關鍵的系統。在TN－S系統中，采用三相五線制，即中性線隔開保護線。而在TN－C系統中，采用三相四線制，即中性線合并保護線。三相五線制由三根火線、一根工作零線以及一根保護零線組成，此方式正好體現了中性線隔開保護線的安裝原則；而三相四線制由三根火線、一根工作零線組成，此方式中保護零線與火線合并。TN－S系統和TN－C系統的建立，體現了智能建筑的功能性優勢。避免了因多種單相設備產生的設備超負荷運轉。總之，電氣自動化系統中TN－S系統和TN－C系統是該系統的關鍵所在，是其得以成功應用于智能建筑中的根本原因。

2.2交流與直流接地工作

在智能建筑中，為保障各系統的安全性，通常會選擇交流與直流接地工作。交流與直流接地工作可避免電磁干擾，關于這一點，應格外引起重視。智能建筑的配電操作，是基于科學合理原則而實施，而交流與直流接地工作正是在此基礎上進行的。而且，在智能建筑中，電氣自動化控制系統通常選擇中性點接地方式確保接地保護長期處于操作狀態。在智能建筑中，涉及到多項技術的融合，包括通信技術、控制技術、計算機技術以及建筑工程相關技術。在以上一系列技術的配合下，信息輸入后，通過傳輸系統，然后進入分析系統進行信息分析整合。在此過程中，需確保微電流或微電位的高速運轉。因此，電流不僅要保持穩定，而且電位也要確保穩定性和安全性。此外，當下的電子信息技術是朝向高集成、高精度以及高頻率的方向發展的，勢必會受到極為嚴重的電磁干擾。針對此類問題，智能建筑接地技術的優勢便得到了很好的體現。智能建筑接地技術對操作人員的生命樹立起了一道堅固的安全屏障，確保人身安全不受到威脅，而且智能建筑系統的所有操作均可正常進行。

2.3智能建筑的照明系統

對建筑的照明系統起到智能化控制是智能建筑電氣照明系統的優勢所在。通過智能建筑電氣照明系統，一方面可顯著提升工作質量，另一方面還對工作環境起到優化效果。此外，智能建筑電氣照明系統還可減少電能源損耗，減少用電費用。智能建筑電氣照明系統是通過電磁調壓聯合電子感應技術而建立的，一天24h監控供電系統，并對供電系統的信息進行實時跟蹤，實現供電優化。在智能建筑電氣照明系統中，高效監控由中央監控裝置完成，可滿足任何照明要求，照明效果亦可進行實時調節。在中央監控裝置工作過程中，通信技術、計算機技術、消防技術、空調技術等相關技術扮演了極其重要的角色。

2.4智能建筑能源管理系統

在數據處理技術和通信技術的共同作用下，實現智能建筑能源管理系統的建立。智能建筑能源管理系統對該建筑中包括計算機系統、通訊設備系統在內的所有子系統完成合理集成和統一管理，最終產生一個具有高品質的信息數據庫。根據該信息數據庫，一個可評估能源消耗的客觀的體系才得以建立。智能建筑能源管理系統以能源消耗信息作為參照，對方案進行實時調節，從而擬定出有效的管理方法和考核機制，最終實現能源控制，確保能源管理智能化獲得最大的利用價值。

2.5現場總線技術和BACnet在智能建筑中的應用

所謂現場總線技術，是指連接智能現場設備、數字控制系統以及自動化監測儀表的一項先進技術。通過現場總線技術，智能現場設備、控制系統以及檢測儀表殼實現全數字化，且具有多種分支結構的通信網絡體系。在該體系中，測量具有智能化和數字化的優點，網絡節點通過控制設備來完成，在總線連接作用下，達到信息互換的目的，最終實現自動控制。嚴格意義上而言，過程控制包含智能建筑自動控制系統，因此，可在智能建筑中使用過程控制的一切通信協議。就目前發展情形來看，現場總線技術成功應用至智能建筑自動化控制系統中的不在少數，比如工業以太網。在智能建筑中，BACnet應用也較為廣泛。BACnet屬于數據通信協議，可對整個智能建筑實行全方位監控，該協議無論是在國內，還是在國外，早已被列為標準通信協議。BACnet對以太網在內的諸多網絡均可提供支持，并且適用性良好。BACnet的優勢如下：（1）開放性系統。無需芯片安裝，技術領先，多個制造商均可提供支持，另外，還可大大降低投資成本；（2）規范化。尤其在通信過程中，規范化體現得最為明顯，比如采用統一的數據表示方法以及信息交換方法；（3）等級嚴格。在智能建筑中廣泛應用的BACnet產品，其等級具有一致性；（4）操作性能良好。BACnet產品不但操作性能良好，而且對系統的集成與拓展極為有利。比如在集成方面，BACnet產品可完成多個子系統的統一集成，另外，即使處在相同的人機界面下，也可對機電設備實施監管，提升工作效率，降低能耗，延緩設備老化，也可大大減少總投資成本。總而言之，BACnet產品是目前，所有網絡系統中，最被智能建筑自動化控制系統所接受的系統。

3結束語

按照現代建筑的發展趨勢來看，建筑智能化的發展前景十分廣闊。在建筑智能化中，電氣自動化控制技術的應用完美地向住戶傳遞了智能建筑的優越性和實用價值。本文就主要針對此進行了簡單分析，對于實際的智能建筑中的電氣自動化控制具有一定的參考價值。

參考文獻

[1]晁陽.智能建筑電氣自動化系統的分析和設計探究[J].山西建筑.2015(26)

智能建筑的發展前景范文5

關鍵詞：智能建筑；電氣設計；發展趨勢；運管維護

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.12.142

1 智能化建筑在我國發展的現況

在高新科技的快速發展、信息網絡全球化的沖擊之下，對于智能化建筑的發展可以說是不得具備了適宜的外部環境，同時還擁有著強大的技術支撐，并且通過不斷的實踐、創新在智能化建筑中也收到了一定的成效，智能化建筑的應用范圍也不斷擴大。簡而言之，只要是依照現代管理方式運轉的行業，使用智能化建筑將成為一種趨勢。但是現階段運行的智能建筑中尚且存在不足之處。

（1）智能建筑運用情況不理想。1）智能建筑的“智能化”]有得到充分的發揮，通過技術手段對物業進行有效管理的比例較低，建筑智能化作業的發揮受到了一定的制約，一部分物業對智能建筑的管理僅適用了一部分的智能化系統，使智能建筑還停留于前一個階段。2）眾多的智能建筑在落成使用2 到3 年之后，因為管理維護沒有及時的跟進，技術沒有進行及時的更新換代，導致先進的設備無法實現設計，極大程度上限制了智能化系統能力的發揮。

（2）非智能建筑的改造問題。對于智能化建筑來說，非智能建筑的數字無疑是巨大的，在智能建筑投入到使用中的階段，建筑行業勢必將對非智能建筑進行相應的改造。這樣就存在著設計、施工等問題，這樣的問題相對于新建智能建筑更為困難。

2 建筑電氣智能化設計對智能建筑的影響

建筑電氣是智能建筑的產物，科技發展的不斷深入，利用多元化技術對信息進行采集、處理、監控以及管理，以此來實現信息及資源的共享。現代化計算機技術、建筑技術、控制技術、通信技術、圖形顯示技術――簡稱為“4C+A”技術，為智能化建筑的發展提供了可靠的技術支持。建筑電氣對智能建筑的運行起到保護作用，智能建筑的設計、施工、驗收、維護都是通過建筑電氣實現的，建筑電氣設計貫穿于整個智能建筑之中。

3 智能建筑發展的合理化建議

（1）建立系統化的理念。我國的設計部門對于智能化建筑及智能化產品設計的方法及理念沒有詳盡的掌握，特別是在集成方面更是薄弱。設計師的理念相對滯后，設計的重點停留在智能化的系統上，并沒有給總體集成及系統后期拓展給予相應的重視。為此，在智能建筑的設計時，必須將建筑使用的實際情況做根本出發點，在滿足功能的基本需求情況之下，對建筑的規模、性質作出準確的定位。具體的體統選用時，需要充分的與以往的成功經驗相結合，要進行施工各參與方的高效溝通，以此來保證設計的合理性。系統的集成商中標之后，要依據設計圖紙進行系統及設備的選定，與自身的使用性能相結合，在滿足設計標準的前提之下選取性能良好，成本控制最優的方案。

（2）電氣智能化設計的要求：

1）對于建筑電氣設計人員來說，其必須要具備過硬的電氣專業知識，對相關法律法規深入的掌握，對最新型的技術能夠熟悉，掌握智能化設計的信息等等。通常情況下，設計與施工均具有明確的指向性，建筑也是滿足不同的使用要求，故此，智能化電氣設計時需要與建筑方進行精確的溝通，方能做好智能化建設。與此同時，還要求設計人員具備大量的實際工作經驗，能夠對施工中容易出現的問題作出預期，對施工中的技術要點進行明確的標注。

2）弱電施工階段，要對弱電工程施工的時間進行把握，尤其需要重視的就是施工中的預埋作業，同時安排好設備進場的時間，安裝之后對設備進行調試等工作。建筑電氣設計人員需要對施工中的重點進行事先的溝通及協調，從專業的角度給出正確的指示，對施工進程及驗收結果進行保存。

智能建筑電氣技術將信息技術作為主要內容，是實現智能建筑功能的技術手段。主要表現在以下幾個方面：一是綜合布線系統技術。綜合布線系統（GCS）作為建筑內部或是建筑群落間的網絡傳輸，同時亦是智能建筑之中數據、語言及多媒體通信的平臺。其使用高品質材料，以非屏蔽雙絞線及光纖作為傳輸介質，進行統一的規劃設計，形成完整又開放的布線系統。這就為智能建筑及智能大廈中的信息設施提供多個不同廠家產品的兼容性，進而進行擴展、更新、重組，為使用者打造了信息時代的體統環境。二是除濕技術。智能化建筑對于濕度的控制已經趨于完善，空調的應用使除濕技術向機械化、技術化發展，但此種方法需要將循環冷空氣冷卻到露點的溫度之下，除濕之后進行加熱，再送入室內，造成了一定程度上的浪費，為此需要開發獨立的除濕系統，實現智能建筑節約能源的優點。

3）設計信息的反饋：對建筑落成后弱電系統所需要的空間全部考慮是很困難的。這樣就要求智能建筑在設計時預留出相應的空間及管井，以避免落成之后導致設備無法進入的情況，做到及時的信息反饋，對于空置的預留空間還可進行其他利用。

（3）智能建筑功能的開發。現代建筑智能化的另外一個重要體現就是其節能的特性。國外現階段使用的一些材料能夠對外界環境進行感應，例如：光照、氣流、溫度、濕度等等，利用自動系統傳遞信息給安裝在建筑外墻上的氣窗、百葉等，進而實現自動關閉或是開啟，這些對我國智能建筑的發展都有著重要的啟發及借鑒作用。

4 結語

智能建筑全面推廣、使用的全盛時期還沒有到來，對于我國建筑行業智能建筑發展來說無疑是艱巨的，同時也預示著智能建筑有著無限的發展空間。隨著高新技術的不斷發展，并且在建筑行業中得到廣泛的應用，對整個建筑行業而言未嘗不是一個良好的契機，建筑電氣智能化設計對智能建筑的作用不可小覷，需要對設計、維護等問題給予高度的重視，在不斷的實踐中進行總結，以迎來一個嶄新的建筑更新時代。

參考文獻：

[1]林毅宏.智能樓宇建筑電氣節能現狀及節能設計研究[J].自動化與儀器儀表，2011（03）.

智能建筑的發展前景范文6

智能建筑是指將建筑物的結構、系統、服務和管理這四項基本要求以及它們之間的內在聯系進行最優化．以建筑為平臺，兼備通信網絡、信息網絡、建筑設備監控等系統．集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合為一體，向人們提供一個高效、安全、舒適和便利的建筑環境。智能建筑的歷史雖然只不過短短二十幾年，但卻引起了國內外建筑界的廣泛注意。一般認為，世界上第一幢智能建筑是1984年在美國哈特福德市由美國聯合技術公司下屬的聯合技術建筑系統公司建成的一幢智能大樓．它實際上是對一幢舊樓的改造，對該樓的空調、照明、防盜、電梯等設備采用計算機進行監控，并為該樓用戶開設了語言通信、文字處理、電子郵件、資料檢索等信息服務。其后日本和西歐等國家緊隨美國之后，對智能建筑感到興趣；接著東南亞各國對它也顯示出了異常的熱情。在我國．自從改革開放以來，經濟得到了長足的發展，自然也會對智能建筑給以垂青。各地方的智能建筑已初具雛形。本文擬就此話題談一談本人膚淺的看法。

一、智能建筑的優勢和潛力

(一)傳統建筑的特點；

眾所周知，建筑是人們用建筑材料人為地建成的一個與室外隔開來的室內空間．是自己能在其中平安地生產和生活．從而避免大自然各種惡劣氣候的侵擾，并防止危害人類的各種破壞力量的傷害。在傳統建筑中，構成這個室內空間的東西一般分為三大類：建筑配件(屋面、樓面、地面、墻，隔斷、門窗等)、結構構件（梁、板、柱、樓梯、基礎等)、設備部件(上下水管、暖氣、空調、電燈電線、衛生器具等)。不管什么建筑，都可由以上三大類構配件組成。傳統建筑的特點是滿足人們最基本的生活和需要，建筑功能遠遠跟不上科技的進步和人們的需求。

(二)智能建筑所追求的目標：

1.為人們的生活和工作提供一個方便、舒適、安全、衛生的環境，從而有益于人們的身心健康，提高工作效率和生活情趣。

2．滿足不同用戶對不同建筑環境的要求。傳統建筑大多根據建設單位要求的一定使用功能進行設計建造，一旦建成，很難改作他用。而智能建筑則具有高度的開放性和靈活性，能迅速而方便地改變其使用功能，必要時也能重新布置建筑物的平、立，剖面．充分顯示其可塑性和機動性強的特點。

3．能滿足今后的發展變革對建筑環境的要求，人類社會總的趨勢是越往后發展變革越快，現代科學技術日新月異的發展速度十分驚人．而智能建筑能夠適應這種科技進步的發展需要．以及由于科技進步而引起的社會變革的要求，為未來的發展留有余地．提供今后改造的可能性。

(三)智能建筑的內涵：

1．電力供應與管理系統：保證有充分、安全、可靠的電力；來源，以及對各種高壓配電、低壓配電、備用電源檢測與管理；

2．照明控制與管理系統：智能建筑對照明的要求是根據人的需要能很方便的調節．而不浪費能源；

3．空調系統的檢測與控制系統：除了要使用戶感到舒適以外，特別要注意節約能源以及室內通風的數量和質量；

4．給排水系統的檢測與控制系統：保證引用水的衛生，節約用水，重視水的重要利用以及污水處理；

5．交通運輸系統的管理：對電梯群實行計算機群控．達到優化傳送和節約能源的目的，對進出的汽車進行自動化管理；

6．防災系統的監視與控制：對火災及煤氣進行準確檢測、自動報警、自動啟動消防設備．確保人身安全；

7．防盜系統的監視與控制：利用自動監視、自動記錄、自動控制、自動識別、自動報警等先進手段來防止偷盜和暴力發生；

8．物業管理：做到自動計量、自動操作并自動檢測房屋和各種設備的老化情況；

9．信息網絡：借助于先進的辦公設備將信息的生成、傳輸、接受、保存等處理過程加以完成，從而免去人的手工勞動：

10．先進的通訊手段：智能建筑的通訊手段是以數字專用交換機為中心，在建筑內部，與程控電話系統、電視會議系統．可視電話、電子郵件、無線尋呼、信息檢索、多媒體聲像服務系統等聯結接，對外與局域網、廣域網、衛星通訊聯接，通過國際計算機通訊網絡與世界各地相聯系，實現智能建筑內外兩方面快捷的通訊聯系。

二、智能建筑亟待完善何改進的概述