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房產(chǎn)擔(dān)保書范文1

隨著法律觀念的日漸普及，各類擔(dān)保書逐漸常見。那么抵押擔(dān)保書是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的抵押擔(dān)保書模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

抵押擔(dān)保書模板1抵押權(quán)人(以下稱甲方):

抵押人(乙方):

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

第三條、抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條、抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條、爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方:__________

乙方:____________

年 月 日

抵押擔(dān)保書模板2甲方(債權(quán)人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(債務(wù)人)：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.乙方原欠_________公司人民幣貸款本金_________元及其利息未償還，后_________公司將該債權(quán)轉(zhuǎn)至甲方名下。

2.為擔(dān)保該債權(quán)之實(shí)現(xiàn)，乙方得甲方同意，自愿將其兩處物業(yè)轉(zhuǎn)讓甲方，故此，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成讓與擔(dān)保合同，合同如下：

第一條 擔(dān)保物

乙方用作讓與擔(dān)保的標(biāo)的物為兩處寫字樓中_________個(gè)單元_________平方尺物業(yè)(后附位置圖及權(quán)屬合約)。

1._________寫字樓_________個(gè)單位共_________平方尺(其中四樓10個(gè)單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺;九樓8個(gè)單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺;十二樓3個(gè)單位b、c、d座共_________平方尺);

2._________寫字樓_________個(gè)單位_________平方尺(即六樓11個(gè)單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺)。

第二條 產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)

基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下，乙方負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。

第三條 債務(wù)履行再展期

上述擔(dān)保物業(yè)暫不作償還貸款處理，在本讓與擔(dān)保合同簽訂后_________個(gè)月內(nèi)，若乙方履行債務(wù)完畢，甲方應(yīng)當(dāng)將該物業(yè)返還乙方;若其未履行或未能完全履行債務(wù)，則甲方有權(quán)處分該物業(yè)并優(yōu)先受償。

第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方須自行妥善保管擔(dān)保標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，享有該擔(dān)保物收益。

與此同時(shí)須保證擔(dān)保物完好無損并接受甲方檢查。

2.乙方未完全履行債務(wù)前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式(包括出租)處分該擔(dān)保物。

3.擔(dān)保物有損壞或者價(jià)值明顯減少之可能，足以危害甲方權(quán)利時(shí)，甲方可以要求乙方再提供相應(yīng)之擔(dān)保。

乙方不提供擔(dān)保的，甲方可以提前拍賣或者變賣讓與擔(dān)保物并優(yōu)先受償。

4.乙方未完全履行債務(wù)或擔(dān)保物未作清償前，乙方所欠甲方前述貸款不停止計(jì)息。

第五條 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

本合同擔(dān)保物未作清償或?yàn)榧追綄?shí)際占有前，擔(dān)保物之意外毀損風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

第六條 擔(dān)保物之處置

本合同簽訂后_________年之債務(wù)履行再寬展期屆滿后乙方未履行債務(wù)的，乙方同意甲方聘請有關(guān)評估鑒定部門對擔(dān)保物進(jìn)行估價(jià)，并由甲方優(yōu)先受償，乙方放棄對該甲方聘請之評估部門及評估價(jià)的異議權(quán)。乙方也可得甲方同意以物抵價(jià)。擔(dān)保物折價(jià)或拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額(包括費(fèi)用)的部分歸乙方所有，不足部分由乙方繼續(xù)清償。

第七條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

甲方就本合同擔(dān)保物優(yōu)先受償前，該擔(dān)保物所生或所涉一切稅費(fèi)等概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第八條 其他

乙方未完全履行債務(wù)(包括未履行)前，乙方出現(xiàn)解散或破產(chǎn)之情形，本合同擔(dān)保物不列入清算范圍，其時(shí)甲方有權(quán)提前處分擔(dān)保物。

第九條 本合同附件與本合同具同等法律效力，本合同未盡事宜，依有關(guān)法律規(guī)定及銀行貸款規(guī)定辦理。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

抵押擔(dān)保書模板3抵押人(以下簡稱甲方)：__________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：__________________

茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元(在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時(shí)間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。

二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機(jī)號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。

九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費(fèi)的義務(wù)。

十、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。

(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí)。

(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。

(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。

(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。

(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。

(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。

(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。

(八)乙方占有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。

十一、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的'保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。

十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。

十三、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。

十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。

十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時(shí)得延長期限。本合同副本共_________份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

住址：_________

抵押物提供人(簽字)：_________

連帶保證人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：________

抵押擔(dān)保書模板4_____：

借款人：________，于2013年 月日在你行辦理抵押擔(dān)保借款100萬元，期限12個(gè)月。我(__)及丈夫(__)作為該筆借款的.抵押人及共有人現(xiàn)向貴社鄭重承諾：自愿用我(__)名下兩宗商業(yè)用房作抵押擔(dān)保。第一宗抵押物：位于___路116號10幢1至3層19號商業(yè)用房，建筑面積94.37平方米(證號：___字第201000807號，綿城國用(2010)第11215號)，土地使用權(quán)面積57.37平方米，他權(quán)證號為_____字第___號。第二宗抵押物：位于_____路116號10幢1至3層20號商業(yè)用房，建筑面積94.37平米(證號：____字第201000806號，綿城國用(2010)第11216號)，土地使用權(quán)面積57.37平方米;他權(quán)證號為綿房他證高字第______號。

抵押擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息以及你社實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的一切費(fèi)用。

抵押擔(dān)保承諾人：

房產(chǎn)擔(dān)保書范文2

擔(dān)保人： 被擔(dān)保人：

一、擔(dān)保人 愿意為 作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。

二、被擔(dān)保人 在*****有限公司聘用期間，若出現(xiàn)侵占、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還，勞動合同違約、違反公司保密協(xié)議書規(guī)定等行為給公司造成經(jīng)濟(jì)損失，本人無力償還的部分由擔(dān)保人承擔(dān)并負(fù)責(zé)償還。

三、擔(dān)保人概況：

姓名： 身份證號碼：

工作單位：

家庭地址：

郵政編碼： 家庭電話： 手機(jī)：

四、擔(dān)保人與被擔(dān)保人關(guān)系：

五、請擔(dān)保人提供工作單位證明、身份證、房產(chǎn)證明復(fù)印件及其擔(dān)保資格的真實(shí)性：

擔(dān)保人工作單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章：

擔(dān)保人工作單位蓋章：

身份證復(fù)印件請附后

六、擔(dān)保人簽字： 日期 ： 年 月 日

備注：

1、 請附被擔(dān)保人身份證復(fù)印件;

2、 請附擔(dān)保人身份證復(fù)印件;

房產(chǎn)擔(dān)保書范文3

個(gè)人無限連帶責(zé)任保證書范文一

-----市中小企業(yè)信用擔(dān)保中心：

茲有--------------------------公司(下稱債務(wù)人)，于-----年-----月-----日簽署了《委托擔(dān)保承諾書》，承貴中心接受委托為其提供-----------------萬元(大寫)貸款擔(dān)保，為維護(hù)貴中心的合法權(quán)益。本人以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)及權(quán)益，以無限連帶責(zé)任的方式向貴中心提供反擔(dān)保，并承諾如下：

一、本人同意對《委托擔(dān)保承諾書》及今后可能發(fā)生的修改、補(bǔ)充條款中債務(wù)人的所有債務(wù)承擔(dān)無限連帶現(xiàn)任;如債務(wù)人未按《委托擔(dān)保承諾書》中的承諾按期足額還全部債務(wù)，導(dǎo)致貴中心損失的，本人保證在收到貴中心索款通知后十五日內(nèi)無條件將上述款項(xiàng)支付給貴中心。

二、本人用于清償債務(wù)人債務(wù)的資產(chǎn)和權(quán)益，包括但不限于：

1、 本人家庭(或個(gè)人)財(cái)產(chǎn)清單所列的全部財(cái)產(chǎn)。

2、 本人的薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)、利息、股息、股權(quán)、紅利、財(cái)產(chǎn)租賃、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所取得的現(xiàn)金、有價(jià)證券等方式的收益以及因商標(biāo)、專利等專有權(quán)所取得的許可使用費(fèi)及轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

3、 本人名下的所有存款、房產(chǎn)、汽車、設(shè)備、土地使用權(quán)、承包承租經(jīng)營權(quán)等財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。

三、本保證書是不可撤銷的，出現(xiàn)下列情況，無論是否征得本人同意或是否事先通知本人、皆不影響本保證書的法律效力及繼續(xù)履行：

1、 本保證書所涉及的任何一方中當(dāng)事人的身份、地位發(fā)生任何變化;

2、 本保證書所涉及的任何一方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、停業(yè)、撤銷破產(chǎn)或變更名稱、住所、章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì)或其上級單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等事項(xiàng)企業(yè)性質(zhì)或其上級單位的任何指令或與任何單位簽訂任何法律文件等導(dǎo)致的變化。

四、在任何情況下，在貴中心尚未全部收回?fù)?dān)保代償款項(xiàng)之前，無論本人是否已經(jīng)向貴中心部分履行了代償責(zé)任，必須待貴中心代償款項(xiàng)全部收回之后，才可向債務(wù)人行使債權(quán)人的權(quán)利。

五、貴中心給予債務(wù)人和本人的任何寬容、寬限或延緩行使《委托擔(dān)保承諾書》及本保證書項(xiàng)下的權(quán)利，不視為貴中心對本保證書項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響本人履行本保證書的各項(xiàng)義務(wù)。

六、 本保證書自本人簽字之日起生效，直至貴中心根據(jù)《委托擔(dān)保承諾書》所提供的擔(dān)保債權(quán)被全部清償為止。

七、 本保證書一式四份，貴中心與本人各執(zhí)二份。

承諾人姓名：----------------------，------------------------

身份證號碼：-------------------------，----------------------------

結(jié)婚證編號：-------------------------字，第---------------------號

住所：---------------------------------------------郵編：----------------

住所電話：---------------------手機(jī)----------------------------------

個(gè)人無限連帶責(zé)任保證書范文二

茲有_____(下稱債務(wù)人)，于20XX年XX月XX日同XXX簽署了《借款擔(dān)保合同》，向(下稱債權(quán)人)借款人民幣萬元整，為維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。本人愿以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無限連帶擔(dān)保責(zé)任。并承諾如下：

一、本人已認(rèn)真閱讀了《借款擔(dān)保合同》，并同意對《借款擔(dān)保合同》及今后可能發(fā)生的修改、補(bǔ)充條款中債務(wù)人所有債務(wù)承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任。當(dāng)債務(wù)人出現(xiàn)《借款擔(dān)保合同》第14條約定事項(xiàng)時(shí)，債權(quán)人無需先向債務(wù)人或其他擔(dān)保人追償、起訴或采取其他措施，本人保證在收到債權(quán)人索款通知后五日內(nèi)無條件將上述款項(xiàng)支付給債權(quán)人。

二、本次擔(dān)保范圍包括但不限于債務(wù)人借款本金、利息、違約金、訴訟費(fèi)及因債權(quán)人為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。

三、擔(dān)保期限自《借款擔(dān)保合同》簽訂之日起，至債務(wù)人清償全部債務(wù)完畢為止。

四、本人用于清償債務(wù)人債務(wù)的資產(chǎn)和權(quán)益，包括但不限于：

1、本人家庭(或個(gè)人)財(cái)產(chǎn)清單所列的全部資產(chǎn)。

2、本人名下所有存款、房產(chǎn)、汽車、設(shè)備、土地使用權(quán)、股權(quán)、承包、承租經(jīng)營權(quán)等財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。

3、本人的薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)、利息、股息、股權(quán)、紅利、財(cái)產(chǎn)租賃、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等所取得的現(xiàn)金、有價(jià)證券等方式的收益以及因商標(biāo)、專利等專有權(quán)所取得的現(xiàn)金、有價(jià)證券等方式的收益及因商標(biāo)、專利等專有權(quán)所取得的許可使用費(fèi)及轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

五、本人已了解除本擔(dān)保書外，主合同項(xiàng)下還存在其他擔(dān)保或抵押，本人在此承諾：本擔(dān)保責(zé)任不受其他任何擔(dān)保人所提供的擔(dān)保或抵押影響，也不因他們的存在而免除或減少，擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)也不以債權(quán)人向其他任何擔(dān)保人或因變現(xiàn)其他抵押物提出權(quán)利主張或進(jìn)行訴訟/仲裁/強(qiáng)制執(zhí)行為前提。

六、本保證書是不可撤消的，出現(xiàn)下列情況，無論是否征得本人同意或是否事先通知本人，皆不影響本保證書的法律效力及繼續(xù)履行：

1、本保證書所涉及的任何一方當(dāng)事人的身份、地位發(fā)生任何變化;

2、債務(wù)人延長借款期限，或增加借款金額的。

七、債權(quán)人給予債務(wù)人或其他承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人和本人的任何寬限行使《借款擔(dān)保合同》及本保證書項(xiàng)下的權(quán)利，不視為債權(quán)人對本保證書項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不影響本人履行本保證書的各項(xiàng)義務(wù)。

七、因本擔(dān)保書發(fā)生爭議，可由債權(quán)人和擔(dān)保人協(xié)商解決：若協(xié)商不成時(shí)可向北京市東城區(qū)人民法院提起訴訟。

八、本保證書自擔(dān)保人簽字即刻生效。

保證人：電話：

房產(chǎn)擔(dān)保書范文4

有關(guān)資料表明，澳洲有69%的居民擁有自住房，其余31%在租住或正在尋找合適的房產(chǎn)購買。可以預(yù)期，房屋買賣租賃的需求會持續(xù)增長，這是悉尼地產(chǎn)物業(yè)格外受投資者和物業(yè)發(fā)展商偏愛的原因之一。此外，澳洲地產(chǎn)市場之所以能吸引大量投資者，還因?yàn)槠溟L期、持續(xù)、穩(wěn)健的增值記錄。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1965年至今的 40年間，澳洲樓市收益大致每7年翻一番。2001～2002年以及2002~2003年，悉尼地區(qū)的平均樓價(jià)增幅分別達(dá)到17．03％和18．98％。2003年底，悉尼房產(chǎn)進(jìn)入周期性的調(diào)整期，目前悉尼地區(qū)房屋的租金回報(bào)大致在4％～ 6％之間，專家預(yù)測2004年房價(jià)已接近低谷，2005年將進(jìn)入下一個(gè)新的樓市增長周期。這種形勢下，國內(nèi)許多投資者開始關(guān)注澳洲地產(chǎn)，準(zhǔn)備移資海外。但具體置地流程，還是應(yīng)該做到心中有數(shù)。

尋找房源

獲取房產(chǎn)市場信息有很多種方法，使用互聯(lián)網(wǎng)是最快捷的一種，購房者可以通過國內(nèi)外網(wǎng)站了解澳洲地產(chǎn)售賣情況。其它的信息來源包括報(bào)紙、雜志、房產(chǎn)櫥窗的廣告牌或是咨詢朋友和鄰居，但是上述方法更適用于人在澳洲的情況。如果購房者身在國內(nèi)，找專業(yè)的房產(chǎn)是一種最為方便的形式。購房者需要向房產(chǎn)提供自己的需求信息，包括預(yù)計(jì)的購房價(jià)格、戶型、位置等。向房產(chǎn)提供的信息越多，找到合適房產(chǎn)的機(jī)會就越大。委托的另一個(gè)好 處是，在房產(chǎn)即將上市時(shí)，房產(chǎn)會事先通知購房者，以便提前獲得相關(guān)信息。

簽定合同

當(dāng)購房者選好樓盤之后，需經(jīng)由律師安排辦理買樓相關(guān)的手續(xù)，律師收取2500澳元左右的費(fèi)。受托律師向發(fā)展商或售房者的律師索取售樓合約，并審核該出售房產(chǎn)的相關(guān)文件 (例如海外投資局的外銷許可證、新樓盤的市政廳查驗(yàn)合格書等)是否齊全，并向購房者解釋每一條款的含意，然后根據(jù)購房者意愿與對方律師就其中某些條款進(jìn)行協(xié)商，從而形成一份買賣雙方都能接受的合同。

交付房款

購房者在簽訂合約之后需先付房款的10％作為首期訂金，其余的90％在售房者律師通知交樓時(shí)起一周內(nèi)付清。作為購房的首期訂金并不直接支付給售樓的業(yè)主，而是匯入售房者的律師或者商委托的銀行戶頭內(nèi)，這些銀行受到政府專門部門監(jiān)管。購房者收樓時(shí)，由發(fā)展商聘請有執(zhí)照的合格測量師根據(jù)合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，出具完工證明，接下來由市政廳有關(guān)部門再驗(yàn)收并出具合格證書。如果驗(yàn)收不合格，可終止合約，律師會退還前期所支付的訂金以及銀行利息。正是由于這種付款方式，在房屋驗(yàn)收前購房者不必和開發(fā)商直接進(jìn)行交易，從而有效地避免了“爛尾樓”風(fēng)險(xiǎn)。

“澳洲置地”還為購房者提供一種特殊支付方式，即當(dāng)購房者看中樓盤并簽訂合約之后，只需先在澳洲香港匯豐銀行以自己名義開設(shè)銀行戶頭，存人相當(dāng)于10％購房款的定期存款，銀行即可開出資信擔(dān)保書作為首期訂金，以便完成有關(guān)的房屋買賣手續(xù)。直至收樓時(shí)，才將該筆定期存款加上其余90％購房款經(jīng)律師付給業(yè)主。也就是說從簽署合約到收房這段時(shí)間，購房者可以享受10％購房款的利息(現(xiàn)利率5．18％)。

房產(chǎn)擔(dān)保書范文5

法定代表人：趙慶新，該公司董事長。

委托人：葉樹華，河南仟問律師事務(wù)所律師。

委托人：劉家生，北京市嘉維律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審原告）：中國建設(shè)銀行鄭州鐵路專業(yè)分行營業(yè)部。住所地：河南省鄭州市二七區(qū)蜜蜂張1號。

負(fù)責(zé)木：葛煥昌，該部主任。

委托人：丁建鋒，該部職員。

委托人：彭光亞，北京市公誠律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審被告）：鄭州皮埃特羅紡織印染有限公司。住所地：河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

法定代表人：劉琳，該公司董事長。

上訴人河南竹林安特制藥有限公司（以下簡稱竹林安特公司）為與被上訴人中國建設(shè)銀行鄭州鐵路專業(yè)分行營業(yè)部（以下簡稱建行鄭鐵分行營業(yè)部）、鄭州皮埃特羅紡織印染有限公司（以下簡稱皮埃特羅公司）借款擔(dān)保合同糾紛一案，不服河南省高級人民法院（1999）豫經(jīng)初字第38號經(jīng)濟(jì)判決，向本院提起上訴。本院依法組成由審判員李天順擔(dān)任審判長，審判員劉貴祥、徐瑞柏參加的合議庭，進(jìn)行了審理。書記員劉靜擔(dān)任記錄。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

查明：1995年10月5日，建行鄭鐵分行營業(yè)部根據(jù)中國人民建設(shè)銀行、國家科學(xué)技術(shù)委員會的建總信字〈1993〉第78號《關(guān)于下達(dá)1993年度第五批科技開發(fā)專項(xiàng)貸款計(jì)劃的通知》以及中國人民建設(shè)銀行河南省分行對建行鄭鐵分行下達(dá)的對皮埃特羅公司科技開發(fā)專項(xiàng)貸款1520萬元的計(jì)劃，與皮埃特羅公司簽訂了一份《借款合同》，約定：皮埃特羅公司向建行鄭鐵分行營業(yè)部申請借款，建行鄭鐵分行營業(yè)部經(jīng)審查并根據(jù)土地抵押和擔(dān)保同意發(fā)放貸款。借款金額為1520萬元，期限自1995年10月5日至1998年10月5日，用途為皮埃特羅公司在鄭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建高檔面料生產(chǎn)線，月息11.25‰，按季結(jié)息，利息一年一定，一年期滿時(shí)，根據(jù)當(dāng)時(shí)相應(yīng)的貸款利率確定下一年的利率。借款本息和費(fèi)用，由竹林安特公司作為保證人，并由皮埃特羅公司提供67.5畝土地證和4261.8平方米房產(chǎn)證作抵押擔(dān)保。同日，建行鄭鐵分行營業(yè)部又與竹林安特公司、皮埃特羅公司簽訂一份《保證合同》，約定：保證金額為1520萬元，保證方式為連帶清償方式，保證期限為從主合同生效開始至合同失效時(shí)止。除信譽(yù)擔(dān)保外，皮埃特羅公司另有67.5畝土地證和4261.8平方米房產(chǎn)證作抵押。上述兩份合同均由簽訂合同的各方主體及其法定代表人簽名蓋章。合同簽訂次日，建行鄭鐵分行營業(yè)部即將1520萬元以轉(zhuǎn)帳支票方式轉(zhuǎn)給皮埃特羅公司在該營業(yè)部開立的存款戶上。同年10月27日，建行鄭鐵分行營業(yè)部扣收皮埃特羅公司原貸款700萬元（該筆貸款尚未到期），并于1996年7月31日又扣收200萬元及1995年10月27日至1996年6月21日的利息1577604元，皮埃特羅公司用上述貸款還其債務(wù)239.15萬元。合同到期后，皮埃特羅公司未清償借款債務(wù)。建行鄭鐵分行營業(yè)部遂于1999年3月10日向河南省高級人民法院提起訴訟，請求判令皮埃特羅公司償還貸款1300萬元及其利息3955548.55元（截止1998年12月20日），并承擔(dān)訴訟費(fèi)用，竹林安特公司對歸還上述還款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

另查明：1995年3月25日，建行鄭鐵分行營業(yè)部與皮埃特羅公司簽訂700萬元的《借款合同》，約定借款期限自1995年3月16日至1996年3月16日，由竹林安特公司擔(dān)保，如借款人未按期還貸款本息，竹林安特公司無條件承擔(dān)還本付息的責(zé)任。竹林安特公司于當(dāng)日向建行鄭鐵分行營業(yè)部出具不可撤銷貸款擔(dān)保書，承諾對皮埃特羅公司的借款提供擔(dān)保。1995年8月28日，河南銀建投資技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢公司鄭州鐵道分公司對皮埃特羅公司新建高檔織物印染及深加工生產(chǎn)線項(xiàng)目作出評估報(bào)告，其內(nèi)容顯示：該項(xiàng)目93年已購?fù)恋?7.5畝的無形資產(chǎn)進(jìn)行抵押，該價(jià)值經(jīng)建行鄭鐵分行評估為1909萬元，按70％計(jì)，僅此一項(xiàng)可抵押1300萬元，若加上地上建筑物及設(shè)備等，還款能力十分有余。

皮埃特羅公司是鄭州威琳方成實(shí)業(yè)有限公司與意大利LUMACESRL公司合資建立的中外合資經(jīng)營企業(yè)。1993年7月20日，鄭州會計(jì)師事務(wù)所為其出具的驗(yàn)資報(bào)告顯示：合同規(guī)定的注冊資金為3600萬元，其中，中方出資2620萬元，外方出資140萬美元。現(xiàn)第一期中方匯入現(xiàn)金1000萬元，土地使用權(quán)作為資本技入金額為675萬元，合計(jì)1675萬元，外方交納設(shè)備款100萬美元。上述中外雙方出資均未到位，所涉及的土地為中原區(qū)石佛鄉(xiāng)秦莊租賃給皮埃特羅公司的土地，該土地并未被征用。1993年3月，國家工商行政管理局為皮埃特羅公司頒發(fā)了企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。1998年4月，該局又為皮埃特羅公司換發(fā)了企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

1998年4月1日，河南省人民政府為皮埃特羅公司頒發(fā)了外商投資企業(yè)批準(zhǔn)書。1999年4月29日，鄭州市公安局高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局以皮埃特羅公司董事長劉琳等人涉嫌詐騙建行鄭鐵分行營業(yè)部貸款1520萬元為由立案。

河南省高級人民法院認(rèn)為，建行鄭鐵分行營業(yè)部與皮埃特羅公司、竹林安特公司之間的借款、保證合同，系根據(jù)國家科委有關(guān)文件而簽訂，其內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)規(guī)定，各方當(dāng)事人意思表示真實(shí)，應(yīng)為有效。建行鄭鐵分行營業(yè)部依約發(fā)放了科技項(xiàng)目貸款，皮埃特羅公司也應(yīng)依約在合同履行期屆滿后將貸款及時(shí)償還。建行鄭鐵分行營業(yè)部未能審查皮埃特羅公司的資金注冊情況及償還債務(wù)的能力，在發(fā)放貸款不久即扣收了700萬元款項(xiàng)，用于歸還皮埃特羅公司欠其的款項(xiàng)，其行為雖改變了貸款用途，但在兩次貸款中，竹林安特公司均為保證人，至第二次貸款及扣收原貸款時(shí)，其原擔(dān)保期間并未超過，且對扣收原貸款情況，竹林安特公司應(yīng)是明知的，故其仍應(yīng)在扣收原貸款700萬元范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。建行鄭鐵分行營業(yè)部部分訴請有理，該院予以采納，但其對合同約定的以皮埃特羅公司的土地、房產(chǎn)提供的抵押未能核實(shí)并依法辦理登記，最終放棄了物的擔(dān)保，對此也未能及時(shí)告知保證人，該行為明顯改變了保證人作出保證的條件，從而加重了保證人的保證責(zé)任，故竹林安特公司應(yīng)在建行鄭鐵分行營業(yè)部放棄物的擔(dān)保的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。至于皮埃特羅公司的法定代表人劉琳等人是否構(gòu)成犯罪，應(yīng)由有關(guān)司法機(jī)關(guān)依照法律規(guī)定認(rèn)定處理，并不影響該公司依法所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。故竹林安特公司請求將本案移送公安機(jī)關(guān)處理的抗辯理由不能成立，不予采納。該院根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》第六條、第十五條、第四十二條第二款、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三條、第十八條、第二十八條、最高人民法院《關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十二條之規(guī)定，判決：一、皮埃特羅公司償還建行鄭鐵分行營業(yè)部1300萬元及利息3955548.55元（暫計(jì)至1998年12月20日），逾期利息自1998年12月21日至實(shí)際給付之日按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)付。逾期加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。二、竹林安特公司對上述債務(wù)中700萬元及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。一審案件受理費(fèi)95788元，由皮埃特羅公司承擔(dān)。

竹林安特公司不服河南省高級人民法院的上述經(jīng)濟(jì)判決，向本院提起上訴稱：皮埃特羅公司是采取虛假出資手段設(shè)立，違反法律的禁止性規(guī)定，且皮埃特羅公司從1994年之后沒有辦理工商年檢手續(xù)，在簽訂借款保證合同時(shí)，皮埃特羅公司不具有企業(yè)法人資格。國家科委、中國建設(shè)銀行科技開發(fā)貸款計(jì)劃文件是皮埃特羅公司惡意串通，竹林安特公司是在受欺詐的情況下作出的保證，該保證不是其真實(shí)的意思表示。原審判決認(rèn)定借款合同有效是錯(cuò)誤的。原審判決竹林安特公司對原700萬元借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任違反了“不告不理”原則，超出建行鄭鐵分行營業(yè)部的訴請范圍，且建行鄭鐵分行營業(yè)部提前扣收原700萬元貸款，改變了貸款用途，加重了竹林安特公司作為保證人的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。原審判決認(rèn)定竹林安特公司對提前扣收原貸款“應(yīng)是明知”，沒有事實(shí)依據(jù)。皮埃特羅公司在申請貸款時(shí)承諾以其67.5畝土地和4261.8平方米的房產(chǎn)作抵押，并在借款合同和保證合同中，均明確約定以其上述土地、房產(chǎn)作抵押，案涉土地使用權(quán)抵押擔(dān)保合同已經(jīng)成立，這是竹林安特公司提供信譽(yù)擔(dān)保的前提。建行鄭鐵分行營業(yè)部因沒有核實(shí)抵押物的真實(shí)狀況、沒有依法辦理抵押物登記手續(xù)、沒有向皮埃特羅公司提出實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟請求，是一種放棄物的擔(dān)保的行為，根據(jù)擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定，竹林安特公司應(yīng)當(dāng)依法在債權(quán)人放棄物的擔(dān)保范圍1909萬元內(nèi)免除保證責(zé)任。原審既認(rèn)定竹林安特公司應(yīng)在建行鄭鐵分行營業(yè)部放棄物的擔(dān)保的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任，又判令竹林安特公司對已扣收的700萬元承擔(dān)保證責(zé)任，自相矛盾。故請求撤銷原審判決第二項(xiàng)，免除竹林安特公司的擔(dān)保責(zé)任。

建行鄭鐵分行營業(yè)部答辯稱：涉案的借款合同和保證合同均有效，原審對上述合同效力的認(rèn)定及以貸還貸并沒有免除擔(dān)保人在后一借款中的擔(dān)保責(zé)任的認(rèn)定是正確的，應(yīng)予維持，但對于放棄物的擔(dān)保的認(rèn)定事實(shí)不清，定性有錯(cuò)誤。在上述借款合同中，借款人向建行鄭鐵分行營業(yè)部承諾將提供保證人的保證和土地、房產(chǎn)作抵押，但借款人未依約履行其義務(wù)，主要是因?yàn)榻杩钊藢Φ盅何锏耐恋匚蠢U齊征地費(fèi)，未辦理土地征用手續(xù)，實(shí)際上不具有依法抵押的條件。建行鄭鐵分行營業(yè)部因借款人的違約來得到抵押權(quán)，未辦理抵押登記手續(xù)的法律障礙，是建行鄭鐵分行營業(yè)部無法控制和克服的。另外，上述合同均未約定土地、房產(chǎn)抵押是擔(dān)保人出具保證的條件，保證人承擔(dān)的是連帶責(zé)任，并不存在原審認(rèn)定的放棄物的擔(dān)保的事實(shí)及法律依據(jù)。故請求依法糾正原審判決的第二項(xiàng)，判令擔(dān)保人連帶清償借款人在第一項(xiàng)中的全部債務(wù)及一、二審案件受理費(fèi)。

皮埃特羅公司答辯稱：本案借款、保證合同均為有效合同，建行鄭鐵分行營業(yè)部利用給皮埃特羅公司1520萬元貸款，提前扣收原700萬元貸款確有不當(dāng)，侵犯了皮埃特羅公司的合法權(quán)益，是使該項(xiàng)目不能按期投產(chǎn)的一個(gè)重要因素，皮埃特羅公司保留了起訴的權(quán)利，但皮埃特羅公司的受損，不能構(gòu)成竹林安特公司的免責(zé)條件，因?yàn)橹窳职蔡毓镜膬纱螕?dān)保均為有償擔(dān)保，第一次收取了150萬元，第二次約定收取600萬元，但因其法定代表人的變更而未實(shí)現(xiàn)。原審判決其承擔(dān)責(zé)任，是維護(hù)法律和國家利益。

本院認(rèn)為：建行鄭鐵分行營業(yè)部與皮埃特羅公司之間的借款合同，是根據(jù)中國人民建設(shè)銀行、國家科學(xué)技術(shù)委員會《關(guān)于下達(dá)1993年度第五批科技開發(fā)專項(xiàng)貸款計(jì)劃的通知》以及中國人民建設(shè)銀行總行河南省分行對建行鄭鐵分行下達(dá)的對皮埃特羅公司科技開發(fā)專項(xiàng)貸款1520萬元的計(jì)劃而簽訂的，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，應(yīng)認(rèn)定其合法有效。竹林安特公司關(guān)于原審判決認(rèn)定借款合同有效是錯(cuò)誤的上訴理由，缺乏事實(shí)根據(jù)，本院不予采納。建行鄭鐵分行營業(yè)部已依約履行了發(fā)放貸款的義務(wù)，皮埃特羅公司未依約歸還貸款，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本案建行鄭鐵分行營業(yè)部起訴的是借款擔(dān)保糾紛，皮埃特羅公司是否采取虛假手段設(shè)立，以及是否利用合同進(jìn)行詐騙，不屬本案審理范圍。建行鄭鐵分行營業(yè)部在皮埃特羅公司申請1520萬元貸款時(shí)，即對其提供的擔(dān)保物作出評估，并在借款和保證合同中明確約定：除竹林安特公司的信譽(yù)擔(dān)保外，皮埃特羅公司另有67.5畝土地和4261.8平方米的房產(chǎn)作抵押，因此，應(yīng)認(rèn)定本案所涉土地使用權(quán)抵押擔(dān)保行為已經(jīng)成立，但因其未依法辦理抵押登記，違反了《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條的規(guī)定，該抵押擔(dān)保無效。皮埃特羅公司自始至終對租賃而來的土地未交納征用費(fèi)，未享有該土地的使用權(quán)。建行鄭鐵分行營業(yè)部對該土地的使用權(quán)尚不屬皮埃特羅公司、不可能辦理抵押登記是明知的。建行鄭鐵分行營業(yè)部與皮埃特羅公司未將這一真實(shí)情況告知竹林安特公司，致使竹林安特公司在作出保證時(shí)合理信賴該抵押擔(dān)保的存在。雖然借款及保證合同中未明確約定土地、房產(chǎn)抵押是保證人提供保證的條件，但抵押擔(dān)保具有法定的優(yōu)先權(quán)，建行鄭鐵分行營業(yè)部應(yīng)當(dāng)知道竹林安特公司依法應(yīng)是在抵押擔(dān)保范圍以外承擔(dān)責(zé)任。建行鄭鐵分行營業(yè)部接受皮埃特羅公司提供的土地抵押，卻又消極地不作為，致使該抵押擔(dān)保無效，改變了保證人作出保證的條件，加重了保證人的責(zé)任負(fù)擔(dān)。鑒于建行鄭鐵分行營業(yè)部在貸出新貸款1520萬元后不久，即扣收了原貸款700萬元，該扣收行為已消滅了原貸款700萬元，竹林安特公司對此的保證責(zé)任也隨之消滅。原審判決竹林安特公哥對原貸700萬元承擔(dān)保證責(zé)任不當(dāng)，應(yīng)予糾正。竹林安特公司關(guān)于其應(yīng)當(dāng)免除責(zé)任的上訴理由成立，本院予以支持。本院根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第五十八條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十四條、第三十條及第四十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（一）、（二）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、維持河南省高級人民法院（1999）豫經(jīng)初字第38號經(jīng)濟(jì)判決主文第一項(xiàng)及一審案件受理費(fèi)部分。

二、撤銷河南省高級人民法院（1999）豫經(jīng)初字第38號經(jīng)濟(jì)判決主文第二項(xiàng)。

房產(chǎn)擔(dān)保書范文6

多邊投資擔(dān)保合同擔(dān)保編號：_________擔(dān)保權(quán)人：_________多邊投資擔(dān)保機(jī)構(gòu)：_________鑒于：_________（甲）擔(dān)保權(quán)人擬投資于_________（項(xiàng)目企業(yè)的名稱和主要業(yè)務(wù)地）；_________（乙）作為這一投資安排的一部分，擔(dān)保權(quán)人于_________年_________月____

易貨交易卡保證合約甲方（保證人）：_________乙方：_________為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為（以下簡稱被保證人），其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為_________，向乙方領(lǐng)用_________網(wǎng)易貨交易卡提供保證擔(dān)保。

讓與擔(dān)保合同（物業(yè)）甲方（債權(quán)人）：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________乙方（債務(wù)人）：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：1．乙方原欠_________公司

反擔(dān)保書_________銀行：_________（下稱甲方）與_________（下稱乙方）于_________年_________月_________日就_________項(xiàng)目簽訂了第_________號合同（下稱合同）。

反擔(dān)保函_________銀行：_________公司于_________年_________月_________日在_________與_________國_________公司簽訂一份商務(wù)合同（合同號：_________）。根據(jù)該合同第_________條的規(guī)定，該公司須向?qū)Ψ教峁________銀行出具的擔(dān)保函。

反擔(dān)保合同_________銀行：甲方_________（名稱）與乙方_________（名稱）于_________年_________月_________日就_________項(xiàng)目簽訂之_________號合同（下稱合同）。

證券質(zhì)押典當(dāng)合同甲方根據(jù)《民法通則》、《擔(dān)保法》、合同法》、《證券法》、《典當(dāng)行管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)制定本合同。乙方已經(jīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本合同，同時(shí)閱讀了相關(guān)業(yè)務(wù)流程，典當(dāng)股票質(zhì)押風(fēng)險(xiǎn)揭示等。

動產(chǎn)質(zhì)押借款合同出質(zhì)人（以下稱甲方）：_________質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：_________為確保_________年_________字第_________號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)質(zhì)押。

動產(chǎn)質(zhì)押合同合同編號：_________出質(zhì)人（甲方）：_________法定代表人：_________法定住所：_________郵政編碼：_________電話：_________傳真：_________基本賬戶開戶行：_________賬號：_________質(zhì)權(quán)人（乙方）：_________法定代表人：_________法

股票質(zhì)押合同甲方（債權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人）：_________乙方（債務(wù)人、質(zhì)押人）：_________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方提供記名股票設(shè)定質(zhì)押權(quán)達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方借給乙方人民幣_________元，借期_________年，年利率_________％，到期本利一并還清。

動產(chǎn)質(zhì)權(quán)設(shè)定契約立約人_________（質(zhì)權(quán)人）、_________（出質(zhì)人）因設(shè)定質(zhì)權(quán)事，訂立條件如下：第一條債權(quán)額：人民幣_________元整。第二條利率：月息_________分。第三條付息日期：每月_________日。第四條清償期：_________年_________月_________日。

公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押合同合同編號：_________年_________字第_________號出質(zhì)人：_________住所（地址）：_________法定代表人：_________質(zhì)權(quán)人：_________住所（地址）：_________法定代表人：_________簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日簽訂地點(diǎn)：

質(zhì)押合同合同編號：_________質(zhì)押人（甲方）：_________法定代表人：_________法定住所：_________郵政編碼：_________電話：_________傳真：_________基本賬戶開戶行：_________賬號：_________質(zhì)權(quán)人（乙方）：_________法定代表人：_________法

股權(quán)質(zhì)押協(xié)議甲方：_________乙方：_________鑒于乙方依法擁有在_________公司中的_________％股權(quán)，為保證還款，乙方擬將上述股權(quán)質(zhì)押予甲方，甲方同意乙方上述質(zhì)押。

門面房出租經(jīng)營權(quán)質(zhì)押合同合同編號：_________出質(zhì)人（以下稱甲方）：_________質(zhì)權(quán)人（以下稱乙方）：_________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行，甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營權(quán)作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，

股權(quán)質(zhì)押合同書本協(xié)議由下列雙方于_________年_________月_________日在_________簽訂：（1）_________股份有限公司（下簡稱a公司）法定代表人：_________注冊地址：_________（2）_________有限責(zé)任公司（下簡稱b公司）法定代表人：_________注冊地址：

銀行承兌質(zhì)押合同鑒于：甲方_________（商業(yè)銀行）同意承兌乙方_________（出質(zhì)人）總計(jì)金額為人民幣_________元的商業(yè)匯票，并與乙方于_________年_________月_________日簽訂了編號為_________年_________字第_________號的《銀行承兌協(xié)議》。

專利權(quán)質(zhì)押合同（試用）出質(zhì)人：_________通訊地址：_________法定代表人：_________質(zhì)權(quán)人：_________通訊地址：_________法定代表人：_________登記日期：_________質(zhì)押期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日前言：___

商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押合同合同編號：_________出質(zhì)人（甲方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________質(zhì)權(quán)人（乙方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《擔(dān)保法》和《商標(biāo)專用權(quán)質(zhì)押登記程序》的規(guī)定，

動產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保合同合同編號：_________出質(zhì)人：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳

存單質(zhì)押擔(dān)保合同合同編號：_________出質(zhì)人（甲方）：_________法定代表人：_________住所：_________郵政編碼：_________電話：_________傳真：_________基本賬戶開戶行：_________賬號：_________基本賬戶開戶行電話：_________傳真：_________質(zhì)權(quán)人（

擔(dān)保合同甲方：_________乙方：_________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：_________。

天津市商品房預(yù)定協(xié)議出賣人（甲方）：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________注冊地址：_________郵政編碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________開戶行：_________帳號：_________委托人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：_________法定代表人：_________聯(lián)

重慶市商品房定金協(xié)議甲方（賣方）：_________住所：_________郵編：_________法定代表人：_________乙方（預(yù)訂方）：_________聯(lián)系電話：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________郵編：_________證件名稱：_________證號：_________甲、乙雙方遵循

定金合同甲方：_________乙方：_________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：_________。

商品房定金協(xié)議房屋代碼：_________甲方（賣方）：_________住所：_________郵編：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（預(yù)訂方）：_________聯(lián)系電話：_________住所：_________郵編：_________證件名稱：_________證號：_________

典當(dāng)合同典當(dāng)行（全稱）：_________公司當(dāng)戶（全稱）：_________根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》、《合同法》、《擔(dān)保法》以及國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

財(cái)產(chǎn)抵押合同合同編號：_________貸款方：_________借款方：_________借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財(cái)產(chǎn)抵押契約。

抵押權(quán)設(shè)定契約書立抵押契約人_________（以下簡稱甲方）、_________（以下簡稱乙方），因抵押借款事，雙方議定條款如下：一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_____

定期存單抵押書致_________分行：根據(jù)你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司以定期存單作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________％，貸款期限自_________年_________月________

動產(chǎn)抵押合同立動產(chǎn)抵押合同人_________（以下簡稱甲方）_________（以下簡稱乙方）茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次

動產(chǎn)抵押契據(jù)立動產(chǎn)抵押契據(jù)人_________（以下簡稱立據(jù)人）茲向_________銀行（以下簡稱貴行）為擔(dān)保對貴行在本金最高限額_________元以內(nèi)于_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，所成立的債務(wù)（另立借據(jù)或（1

財(cái)產(chǎn)抵押書致_________分行：根據(jù)你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財(cái)產(chǎn)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月______

房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書抵押人（借款人）：_________地址：_________ 抵押權(quán)人（貸款人）：_________銀行地址：_________ 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在_________年_________月

抵押合同書抵押人：_________企業(yè)性質(zhì)：_________抵押權(quán)人：_________銀行為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同

貸記卡抵押合約甲方：_________（抵押人）乙方：_________（抵押權(quán)人）為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為_________（以下簡稱被擔(dān)保人），其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為_________，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用貸記卡提供抵押擔(dān)保。

財(cái)產(chǎn)抵押合同書合同編號：_________年_________字第_________號抵押人名稱（以下稱甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________開戶金融機(jī)構(gòu)：_________ 帳號：_________電話：_________傳真：_________郵政編碼：_________

個(gè)人消費(fèi)借款抵押合同合同編號：_________抵押人（甲方）：_________住所：_________通訊地址：_________電話：_________開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：_________抵押權(quán)人（乙方）：_________住所：_________電話：_________授權(quán)人：_________為確保_________號《_

抵押合同范本合同編號：_________抵押人（以下稱甲方）：_________抵押權(quán)人（以下稱乙方）：_________為確保_________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。

抵押合同書合同編號：_________年_________字第_________號抵押人（以下稱甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________開戶金融機(jī)構(gòu)：_________帳號：_________電話：_________傳真：_________郵政編碼：_________抵押權(quán)人（以下稱乙方）

抵押擔(dān)保合同合同編號：_________抵押權(quán)人（甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________抵押人（乙方）：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________債務(wù)人（乙方或者丙方）：_________住所：

抵押協(xié)議合同編號：_________抵押權(quán)人：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________