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摘要：我國人口數(shù)量眾多，出于我國人民生活的需要，房屋建設成了最常見的建設工程，在房建工程進程中，工程質量問題時有發(fā)生，影響了住戶生活，這受到了很多人的關注，故文章圍繞房建工程質量問題和質量管理工作展開討論。

關鍵詞：房建工程；質量管理；有效措施

在社會生活中，住房建設問題跟每個人都有著密切聯(lián)系，住房建設是一個受限面多、工序繁雜、施工用時相對較長、用工量和資金投入量都比較大的過程。進行住房建設時，需要考慮到周邊環(huán)境、房屋舒適性、安全性、空間設計等問題，這些都跟房建工程的質量有關系，而房建工程能不能進行有效施工，又要受工程施工質量的制約。因此，在進行房建工程建設時。首先要做好工程質量的管理工作，必須有了質量的保證，工程才能順利進行并獲取經(jīng)濟效益。

1在房建過程中加強工程質量管理的意義

住房建筑工程中相對重要的一個環(huán)節(jié)，就是房建工程的質量管理工作，在整體的房建工程中，建設單位都投入了相當多的資金和精力，而只有在保證工程質量并得到住戶認可的情況下，工程建設單位才能得到回報，并且從中獲取利潤，要想保證房建工程的質量，必須依靠質量管理部門的控制，因此，房建工程的質量管理工作是很重要、很有意義的。隨著國民生活的不斷變化，人們對住房有了新的要求，尤其是在住房的質量方面，房建工程質量的好壞是影響整個工程建設能否順利完成的關鍵，房屋的舒適性和安全性也是鑒定工程質量的一個側面反映，因此，加強房建工程的質量管理工作，也有很大的社會意義。

2目前城市中房建工程的質量管理工作狀況

2.1還不具備先進的房建工程管理觀念

進行房建工程建設時，擁有先進的工程管理觀念加上行之有效的工程管理技術，是進行工程建設最有力的兩個條件，只是，在目前的城市房建工程管理部門，并不具備這樣的條件，有些管理人員還持有落伍的管理觀念，不適用于現(xiàn)在的房建工程管理工作，如果不改變觀念，是無法做好房建工程管理工作的。

2.2房建工程的施工人員和管理人員沒有足夠的專業(yè)素質

房建工程建設是一項工序繁多的工程，每一道工序都需要相關的專業(yè)人員進行施工，現(xiàn)在，有很多建筑單位沒有進行施工技術的更新優(yōu)化，在房建工程建設中，現(xiàn)場作業(yè)人員的專業(yè)技術達不到工程所需的要求，而有些工程管理人員對工程質量問題沒有足夠的重視，也缺乏相應的工程管理知識和管理技術，甚至有些質量管理人員，出于某種原因，刻意放低質量要求，這都嚴重影響了房建工程的質量。

2.3房建工程施工現(xiàn)場的安全管理工作不到位

在現(xiàn)在的房建工程建設中，仍然有一些人只是盲目追求工程的施工進度和工程效益，漠視了施工現(xiàn)場安全管理工作的重要性，在執(zhí)行管理工作時，把安全生產(chǎn)當做一句口號，并沒有采取相應的安全措施，也沒有制定科學有效的安全管理制度，這大大增添了發(fā)生工程安全事故的可能性。

2.4工程管理人員對工程質量的監(jiān)管力度不夠

在目前的建筑市場中，市場競爭越來越激烈，建筑市場已經(jīng)不再是有序發(fā)展的狀態(tài)，有一些建筑企業(yè)為了個體利益，盡量躲避監(jiān)管，這種脫離監(jiān)管的行為會對房建工程的質量管理工作造成不良影響。2.5房建工程設計部門的管理亟待加強在某些建設單位，不注重對設計部門的管理工作，因為設計工作人員的專業(yè)素質不太高，所以在進行房建工程設計工作過程中可能留下瑕疵，導致房屋建成后出現(xiàn)建筑工程質量問題，嚴重影響了工程的經(jīng)濟效益和建筑企業(yè)利益。

3促進房屋建設工程質量管理的要點

3.1設置完善的房屋建設工程質量管理制度

為了更好地進行工程質量管理工作，需要工程建設單位以保證質量為前提，創(chuàng)建工程質量管理體系，并制定相對完善的質量管理制度，同時抓好工程施工技術管理工作和工程質量管理工作，并在執(zhí)行管理工作當中，摸索管理經(jīng)驗，分析日常管理工作中的不足，不斷提高工程管理能力，優(yōu)化工程管理策略，切實做到對建筑工程質量的監(jiān)督和管理工作，增加對工程質量的控制力。

3.2提升建筑工程作業(yè)人員的專業(yè)素質和工作能力

要想全面提升工程的工程質量，需要對建筑工程現(xiàn)場的全體作業(yè)人員進行專業(yè)技術和專業(yè)知識培訓，并對他們進行施工安全和工作責任方面的教育，以保證作業(yè)人員在進行建筑工程施工過程中，或者執(zhí)行工程管理工作中加強對建筑工程質量的控制工作，為建筑工程的質量打下良好的基礎。

3.3嚴格控制質量問題和安全管理工作

在進行房建工程施工的過程中，為了確保工程質量，必須做好質量管理工作和質量管理的監(jiān)理工作，要以保證質量為基本要求，嚴格監(jiān)督建筑材料的使用與保管情況，保證正確使用建筑材料，排除因錯用材料和保管不當而產(chǎn)生的人力物力與資金的浪費，降低工程成本浪費，保證施工效益。在安全管理環(huán)節(jié)，更加切實加強安全施工的宣傳和控制工作，制定嚴格的安全管理制度，灌輸安全施工的思想觀念，規(guī)范作業(yè)人員的施工行為，促使作業(yè)人員把安全施工形成直覺行為，最大限度地保證作業(yè)人員的自身安全和施工現(xiàn)場安全，徹底實現(xiàn)建筑工程質量管理與安全管理的目標。

4結束語

在房屋建設工程中，還有很多方面會影響建筑工程的質量，這就需要房建工程建設單位為此投入更多的精力進行管理工作，為了自身企業(yè)的良性發(fā)展和經(jīng)濟利益，把工程質量管理工作做到細致化、科學化，時刻檢查質量管理工作是否存在漏洞，學習先進的質量管理知識和技術，運用有效手段加強房建工程質量管理的效用。

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作者:李倩 單位:南京江寧城市建設集團有限公司