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［摘要］房建施工監理質量不僅關系著建筑企業的施工效益，而且對房建工程以及社會效益具有深遠影響。從總體視角來看，房建工程工期長，規模大，所投入的施工材料、機械設備與資金比例極高，因而，確保房建工程保質保量按時完成，則必須全面優化房建施工監理現場的質量管理策略，做好施工監理工作。

［關鍵詞］房建施工；建筑企業；監理現場；監理工程師；質量管理策略

隨著社會經濟的進步，國民生活質量在不斷提升，與此同時，國民對房建工程質量的要求也有所提高，而確保房建工程質量，則必須充分發揮施工監理的作用，全面做好施工現場監督管理工作。本文將簡單分析房建施工監理的作用，系統論述房建施工監理現場的現狀問題，并分層淺談如何優化房建施工監理現場的質量管理策略。

1房建施工監理的作用

從微觀視角來看，房建施工監理的作用主要體現在四個方面：第一，施工監理在房建工程決策管理工作中的作用，建筑企業確定好房建工程投資目標之后須立刻委托監理企業對嚴格審核房建工程項目的建設過程，次數，監理企業應輔助業主全面做好決策評估工作，為建筑企業提供完善的決策資料與參考意見，這樣方能使最終的房建工程決策方案最為科學、合理。第二，施工監理在房建工程合同管理工作中的作用，全面做好房建施工作業，必須依法簽訂合同。當代房建工程投資規模巨大，施工周期較為漫長，因而，在簽訂合同的過程中，必須科學把握施工時間，細化施工管理體系，明確施工質量，這樣才能有效提升合同管理質量。監理企業通?？梢暂o助建筑企業正確簽訂合同，細化合同條文，使合同能更好地為房建施工服務。此外，監理工程師會嚴格審查合同條款內容，糾正錯誤，輔助建筑企業運用合同文件處理好各種糾紛。第三，施工監理在房建工程信息管理工作中的作用。進入信息時代之后，房建施工建設管理也日趨信息化，此時，監理企業須協助建筑企業運用信息技術整合所有施工信息，并通過分析和處理信息來提升施工管理質量。另外，監理工程師會對各種有價值的圖文信息進行保存，從而為后期施工作業提供參考。第四，控制施工質量。一般情況下，監理工程師會協助建筑企業對整個房建工程進行全局控制，細化具體施工環節，嚴格檢查施工方案、施工材料與施工機械設備質量，及時補救施工問題，做好工程驗收工作，進而有效提高最終的施工質量。

2房建施工監理現場的現狀問題

2.1房建施工監理制度急需完善

和歐美國家相比，中國監理企業起步較為，管理模式、監管機制與監理制度并不完善。其次，當前大多數建筑企業并未協同監理企業針對房建施工現場管理工作制定可行的監管制度，導致房建施工監理工作無據可以。再次，部分工作人員會利用監理制度的不足進行非法牟利，嚴重影響房建施工質量。

2.2房建施工現場監理未完全落實

從總體角度來看，當前的房建施工現場監理工作并未完全落實，監理企業并未協同建筑企業細化施工現場監理流程，通常是由施工人員自行檢測施工材料，監理工程師未曾參與該項工作，這樣很難充分保障施工材料的質量。此外，當代房建施工涉及的范圍極為廣泛，監理工程師有時很難對施工現場進行全面性監管，不難及時發現施工問題與安全隱患。

2.3監理隊伍建設須待加強

據調查了解，當前的監理隊伍建設依然有待加強，不少監理工程師的資質與標準要求不符，他們對本職工作特別是個人職責缺乏應有地了解，專業技能偏低，職業道德修養有待提高。

3如何優化房建施工監理現場的質量管理策略

3.1健全房建施工監理制度

加強房建施工監理現場的質量管理力度，首先要基于房建施工建設目標，構建完善的施工監理制度，細化監理體制，不斷優化施工現場監督管理模式。其次，建筑企業應協同監理企業針對房建施工現場管理工作制定可行的監管制度，制定細致的監理規章制度，編撰完善的監理手冊，為監理工程師提供科學完善的參考資料。再次，建筑企業應聯合監理企業制定良好的監理獎懲制度，充分發揮監理工程師的作用，通過科學的獎勵與懲處活動來規范監理工程師的工作行為，不斷提高他們的職業道德修養與責任意識。

3.2細化房建施工現場監理環節

監理企業應協同建筑企業細化施工現場監理流程，對施工材料、施工質量、施工技術、施工方案以及施工現場安全管理進行嚴格把控。與此同時，要突出建筑主體的核心地位，將該項施工作業作為監理重點，充分確保建筑主體施工質量。其次，監理工程師必須做好建筑樓板的質檢工作，協助施工技術人員及時修補樓板裂縫、漏筋問題與蜂窩現象。另外，監理團隊須協助施工團隊做好模板拆除作業，控制好拆除時間，避免拆除過早或者過晚。最后，監理企業必須聯合建筑企業做好房建質檢工作，這樣方能充分確保房建工程施工質量。

3.3培養高素質監理隊伍

全面優化房建施工監理現場的質量管理策略，監理企業必須協同建筑企業綜合培養高素質監理隊伍，不斷強化監理工程師的職業技能。在具體培訓工作中，監理企業必須堅持培訓體系建設原則，構建完善的監理隊伍培訓體系，目前，培訓體系建設原則主要包括基于戰略原則、動態開放原則與滿足需求原則。其中，基于戰略原則不僅是基于本企業發展戰略，而且要結合房建工程建設目標，提升戰略高度，通過提升全體監理工程師的素質和能力來輔助他們提高工作效率，更好地完成本職工作，實現企業發展目標與房建工程建設目標。動態開放原則要求培訓體系必須適應不斷變化的外部環境，在運行該體系的過程中，要根據實際需要和施工現場的具體情況，對培訓體系進行必要調整。滿足需求原則具有雙重性，即滿足監理工程師職業發展需求和房建工程建設發展需求。

4結束語

綜上所述，全面優化房建施工監理現場的質量管理策略，提升房建工程施工質量，監理企業須協同建筑企業構建完善的施工監理制度，細化監理體制與房建施工現場監理環節，大力加強監理團隊建設，做好全體監理工程師的在職培訓工作。

參考文獻

[1]李翼輝.房建施工監理現場的質量管理方法研究[J].低碳世界，2018（07）.

[2]黃榮.房建施工監理現場的質量管理策略探究[J].建材與裝飾，2017（02）.

作者:王軍軍 單位:中建七局安裝工程有限公司