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【摘要】

本文立足于當前房屋置換還遷管理特點，從系統需求分析、總體設計及實現三個方面探討了系統的設計及實現，希望能夠為我國城市建設貢獻一份力量。

【關鍵詞】

房屋置換還遷；管理系統；設計；實現

前言

城市化進程下，我國城市房屋置換還遷工作進入到飛速發展階段。作為一項政策性、群眾性工作，具有復雜性特點，且涉及國家、集體及個人利益。由于我國該方面工作尚處于發展階段，各個方面存在很多不足之處，手工管理模式較為普遍，無論是效率、還是質量都難以滿足市民需求。信息時代下，將信息技術應用于房屋置換還遷工作當中，構建管理系統非常必要，不僅能夠提高市民滿意度，且能夠協調利益主體之間的關系。

1系統需求分析

系統需求分析作為軟件項目建設的首要環節，也是最為重要的過程。良好的分析工作能夠為系統建設提供科學依據。反之則會影響項目成功率。因此加強對需求的分析勢在必行。本系統應按照房屋置換還遷實際要求進行設計。經過多次研究后，我們明確了系統需求表現在以下幾個方面：①基礎資料管理主要是對系統相關信息進行統一管理，如用戶管理、權限管理等，且每個模塊都應設置信息檢索、添加等功能，滿足管理需求；②居民信息管理，針對街里村民信息進行增加、編輯等；③房屋信息管理應對整個房屋置換還遷涉及到的各類房屋信息進行整理、分析及管理；④置換還遷管理作為整個系統的核心，其涉及居民信息、房屋基礎信息[1]。除了基本功能外，還應添加置換協議上傳功能，實現信息實時共享。除了上述功能性需求，還需要加強對非功能性需求的研究。如系統穩定性、安全性及系統性等，如在房主業務信息查詢過程中，系統應在3s之內給出反應。

2總體設計

如今，根據當前軟硬件技術水平，筆者將B/S框架作為基礎，將前端用戶通過瀏覽器與web服務器連接到一起，當用戶發出命令后，服務器會對請求進行相應處理，然后回饋給用戶需要的信息。具體來說，整個系統的框架由顯示邏輯、事務及數據處理三個部分構成[2]。其中顯示邏輯層主要與用戶接觸，獲取具體的指令信息，事務處理層則對指令進行分析，而數據處理與系統數據庫進行交互，最后完成業務請求，為用戶提供優質服務。此時，按照系統需求進行模塊設計，充實系統架構內容。該環節值得我們注意的是數據庫的設計，本文采取E-R圖形式對房屋置換還遷信息進行管理，如甲方戶主ID、戶主姓名、身份證號等。為了規范數據庫運行方式，應對數據庫表結構進行設計。如系統管理員表admin，該表主要應用于存儲、管理系統信息數據，如用戶編號、用戶名及聯系電話等[3]。而房屋信息表houseinfo，該表則應用于存儲及管理居民房屋信息數據，如編號、戶主姓名等。針對系統數據庫服務器的選擇，本文主要使用了SQLServer2005，在實踐應用中，可以通過ADO.NET訪問數據庫編程接口，實現對數據庫內容的鏈接、增加及刪除等。對于管理系統網絡架構的設計，可以將內網與外網整合到一起形成網絡架構，采用靈活的組網方式，能夠促使高度機密文件僅能夠在內網中運行，而針對非敏感性的文件信息可以在兩個網絡中進行訪問。信息時代背景下，我們針對管理系統設計還應重視安全性，要求對外網絡需要設置防火墻，并在計算機中安裝殺毒軟件，及時發現外部危險因素，并對其進行控制，避免黑客、病毒等對系統內部文件信息的惡意攻擊。

3系統實現及測試

經過上述工作的分析后，實現了對系統的周密設計，為系統實現做好了充分的準備。系統實現作為對系統總體運行的分析環節。系統實現在上述詳細系統設計基礎上，應用一種程序設計語言，將設計轉變為運行程序，從中獲取到源程序代碼。相比較多個程序語言，我們發現C++語言具有簡單、易學等優勢，且強大的MicrosoftVisualstudio開發工具的支持，因此本系統所有源代碼通過C++實現。在實踐中，針對各個模塊進行設計即可。針對系統測試而言，其能夠對系統設計、編碼等進行終極檢查。在測試時，能夠結合實際情況，使用不同的工具，結合事先編好的測試方案，對軟件系統進行檢查。出于對系統穩定性、功能性需求的考慮，可以采取黑白盒法。其中前者能夠對系統功能進行測試，且不需要考慮軟件內部原理；而后者則主要針對軟件進行檢測。針對所有模塊測試后發現，經過測試的模塊都能夠滿足系統的要求，且并未發現任何遺留問題[3]。在測試中，主要從功能模塊、案例名稱等方面入手，其中案例名稱代表的是功能模塊，而結果欄則代表的是測試結果。可見，該管理系統無論是設計方面、還是實現方面都具有較強可行性，值得應用和推廣。

4結論

根據上文所述，房屋置換還遷管理工作作為一項龐大的工程，其與國家、人民利益存在非常密切的聯系，提高工作水平在構建和諧社會、促進城市化發展等方面占據至關重要的位置。因此新時期下，我們應明確認識到引進信息技術的重要性，立足于管理系統需求，對管理系統進行設計及實現，并對系統進行測試后，了解和掌握系統實際情況，為該項工作的順利開展提供支持，為城市居民提供更加優質的服務。

作者：邊濤 單位：天津市河東區房產服務中心

參考文獻

[1]區磊海，劉雪俊，曾廣鴻，鄧汝艷.基于GIS和LBS的房屋安全管理系統設計與實現[J].電子技術與軟件工程，2014（06）：75~77.

[2]魏培嫌，魏培李.房屋出租管理系統的設計與實現[J].電腦知識與技術，2009（04）：787~791.

[3]尹凌.房屋租售管理系統的設計與實現[J].計算機光盤軟件與應用，2012（22）：1~4