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摘要：
社會經濟的快速發展為房地產業的發展提供了良好的機遇，房地產業高調崛起，并逐步實現了住宅產業化目標。生活質量的提高使得人們對生活的追求不僅僅只是停留在物質層面，轉而對美好事物的追求更加強烈。本文以建筑室內精裝修為基本出發點，并結合實際案例，系統的論述了建筑室內精裝修工程設計管理的要點，希望可以對進一步規范建筑室內精裝修工程設計管理，提升設計管理水平起到一定的作用。
關鍵詞：
建筑；室內精裝修；設計管理
1引言
建筑室內精裝修工程與簡單的裝修工程相比，所使用的材料性能好、價格相對較高，既可以滿足用戶的審美需求，同時兼顧使用功能。隨著人們對建筑室內裝修的效果和質量要求越來越高，建筑室內精裝修工程管理變得越來越重要，尤其是對建筑室內精裝修工程設計的管理水平的高低不僅直接影響到室內精裝修的質量，同時還會對室內精裝修企業的經濟利益產生重要的影響。因此，加強建筑室內精裝修設計管理工作具有重要的現實意義。
2結合實際案例論述建筑室內精裝修工程設計管理要點
本文所選取的建筑室內精裝修工程項目設計管理包括方案設計階段管理、施工圖設計階段管理，以及項目驗收階段的管理。其中方案設計階段的管理重點論述的是設計任務書編制及設計供應商選擇，而施工圖設計階段管理重點闡述的是設計圖紙優化以及審查，最后項目驗收階段重點論述了裝修項目設計質量管理，并引入了限額設計的概念。
2.1設計任務書編制與設計供應商選擇
在編制設計任務書時一定要全面的收集各種資料信息，為設計任務書編制提供充足的信息資源，一份相對完善的設計任務書應該包含有工程概況、設計內容、設計風格、裝修標準、裝修技術與設備以及成本預算等內容。本項目的設計風格主要為新古典主義高層住宅，并且在延續建筑中采用了ArtDeco設計風格，項目用地面積高達65996平方米。而該項目案例中的設計內容需包括主推戶型樣板房設計，項目配套會所包括售樓處的設計以及項目公用部位諸如電梯廳、走道以及門廳等裝修設計。
2.2設計圖紙優化與審查管理
由于論建筑室內精裝修工程設計工作任務量大且復雜，需要各種專業的設計人員的密切配合，并由專業的技術人員介入參與到室內精裝修設計中，增強設計圖紙的深度和廣度，對設計方案的細節部分進行優化和改進，確保設計方案的可行性。并且設計方案包括硬裝設計以及軟裝設計都必須根據國家行業設計規范飯和驗收規范進行優化和改進，使其切實符合國家及項目所在地有關建設工程勘察設計管理法規和規章制度。特別注意軟裝設計方案的優化，根據市場需求，對裝修色彩、樣式進行適時的調整，以滿足用戶的需求。
2.3設計材料管理
設計材料是關乎設計成效的重要因素，室內精裝修工程對設計材料質量和性能要求更高。設計人員在選擇設計材料時，應首先考慮材料的實際性能和質量，嚴格按照國家相關要求和標準挑選合適的設計材料。在確保設計材料質量的同時，盡可能的降低設計材料成本，最大限度的確保裝修企業或單位的合法經濟利益。
2.4設計變更管理
由于建筑室內精裝修工程設計包含的內容比較多且復雜，在實際的設計工作中，經常會因為各種因素的影響需要對原有的設計方案進行變更以滿足現實的需要。裝修設計方案中任何一處變動都會牽涉到各個環節的利益。該項目由于在前期公司后期服務跟進不夠，導致設計變更較多。為了保障設計的有效性和科學性，公司后期更換了設計單位，并對部分的設計圖紙進行了調整和優化。
2.5設計成本管理
設計方案直接決定了建筑室內精裝修工程成本的高低，更關乎施工企業的經濟利益。因此，需要采取必要的措施對建筑室內裝修設計成本進行有效的控制與管理。可以采取限額設計的方式對設計資金進行整合和優化，確保資金能夠有效利用，減少或避免資金浪費現象的發生。此外，由于裝修材料價格會隨著市場的變動而不斷波動，因此，設計材料采購人員應該密切關注裝修材料市場，實時掌握市場材料價格變動趨勢，并制定完善的設計材料價格體系，同時做好價格差分析及時向有關領導反映，為日后的工程項目結算以及后續工程的成本控制提供重要的依據，提高設計成本控制與管理的質量和水平。為了更好的控制裝修項目成本，應積極推行限額設計，建立健全設計經濟責任制。設計人員在充分了解和掌握裝修項目預算定額以及費用定額的基礎上估算出裝修材料費用，并對投資限額進行合理的分解和使用，切實確保裝修設計成本滿足初步設計愿望。
3結語
建筑室內精裝修工程設計管理工作具有多變性、長期性以及復雜性的特點，需要相關管理人員堅守持之以恒的管理理念，在管理工作中不斷總結經驗，根據管理的實際需求，適時調整和改進管理方案。同時，設計單位應不斷強化管理人員責任意識，明確各個管理人員的工作內容和責任范圍，督促他們樹立成本意識，加強對建筑室內精裝修工程設計管理的成本管控，在兼顧設計質量和效果的同時，切實統籌企業經濟和社會效益，進而促進建筑室內精裝修行業的可持續發展。
作者:錢建星 單位:中外建工程設計與顧問有限公司
