前言：尋找寫作靈感？中文期刊網用心挑選的基地項目精裝修工程分析，希望能為您的閱讀和創作帶來靈感，歡迎大家閱讀并分享。

1項目簡介

中國電科太極信息技術產業基地項目精裝修工程項目位于北京市朝陽區來廣營榮達路7號。建筑面積約為15.4萬m2，精裝修區域為2萬m2，為框架結構，地下一層、地上4-13層，由五個單體合圍而成，是集辦公、會議、科研、體育、休閑等功能為一體的大型綜合性建筑。精裝修施工范圍包括A、B、C座大堂；A、C座2-3層會議區；A座13層高管層；地下餐廳、籃球館；會所區域等五大區域。該工程建設單位為北京太極云計算科技開發有限公司，監理單位為北京同發建設工程監理有限責任公司，精裝修設計及施工單位均為中建一局集團裝飾工程有限公司。合同工期為2016年1月20日至2016年6月15日，施工質量目標為合格。

2施工重點與難點分析

2.1施工作業面分散，現場立體及平面施工管理難度大

該工程施工作業面分散，現場立體及平面施工管理難度大。采取的應對措施為，加強管理人員、施工人員安全意識教育。施工前切實做好安全技術交底，并且要分段交底、逐級交底，保證交底落實到具體的作業人員。現場施工平面管理可根據總體施工進度流水方式進行，管理人員配備到位，同時安排已完成樓層（和部位）的成品保護和文明施工管理。

2.2因施工參建單位較多，造成作業面、工序、專業交叉施工復雜

該工程交叉作業情況多，特別是裝修與機電等專業配合是施工的難點，為保證交叉施工的效果，首先與相關專業分包相互明確各自階段進度計劃，各方嚴格執行。其次，在日生產協調會上，積極主動與各分包溝通解決現場矛盾，科學避讓，適時調整工序設置，保證交叉施工質量。在施工過程中，首先進行合理的工序安排，編制嚴密的施工計劃，并嚴格執行，保證施工計劃的正常實施。

2.3材料品種多、定制及異形材料多，部分加工材料周期長

為解決材料品種多、定制及異形材料多，部分加工材料周期長等問題，采取的應對措施如下：掌握材料信息后，優選供貨廠家。該工程材料品種多、裝修檔次高，項目采購經理提前趕赴廠家考察，為日后的材料進場打好基礎。同時考察門等加工廠家，合理排產，避免因加工周期長等原因影響后期施工進度。合理組織材料供應，確保施工正常進行。合理、科學地組織材料的采購、加工、運輸，建立嚴密的計劃、調度體系，加快材料的周轉，減少材料的占用量，按質、按量、按期地滿足建設需要。

2.4施工區域交叉、專業交叉、造成成品保護難度大

為解決施工區域交叉、專業交叉、造成成品保護難度大等問題，采取的應對措施如下：該工程的施工范圍大部分為教室裝修，使成品保護工作成為重中之重，難中之難。裝飾工程施工時，應加強對安裝產品的保護，相互配合，相互保護，不得踩踏已安裝好的產品，特別是已安裝好保溫層的管道和風管。對燈具、面板等產品進行封閉圍護，以防丟失和損壞。制定嚴密的成品保護措施，對于違反者將予以重罰。

2.5各專業管線及設備多，吊頂內施工空間管理難度大

本工程為高檔辦公樓建筑，各專業的管線眾多，專業管道交叉現象嚴重，為解決好此問題，采取的主要應對措施為：利用3D掃描技術，對施工區域進行掃描采集數據。利用BIM技術對吊頂內管線、設備進行檢驗，調整設計或進行現場施工整改。安排深化設計人員駐場設計，協同項目部BIM小組進行協調管理。

3施工部署

該工程精裝修施工作業面分散，為更好地組織勞動力作業，較少穿插施工帶來的人員、材料、機械周轉倒運，較少交叉作業帶來的成品破壞以及各區域功能做法差異給作業人員帶來作業麻煩，按區域及使用功能將該工程劃分兩個裝飾作業班組。具體作業段劃分如下：第一施工段，A、C座1-3層、C座多功能報告廳、A座13層；第二施工段，B座大堂、E座會所1-2層部分及地下室籃球館部分、地下室餐廳就餐區部分。該工程主要施工部位施工順序如下：（1）大堂挑高區域、多功能報告廳、體育館區域施工順序：滿堂紅腳手架搭設→通風單位、消防單位主管道安裝→吊頂龍骨排布→通風單位、消防單位、強弱電單位末端追位→墻面面板（石材、鋁板、吸音板）骨架制作安裝→吊頂面層安裝→墻面面層施工→拆腳手架（吊頂墻面驗收通過）→地面隱蔽管線敷設→地面墊層施工（注意成品保護）→地面面層鋪裝→石材區域地面結晶→成品保護。（2）大堂區域施工順序：吊頂放線龍骨安裝→通風單位、消防單位、強弱電位隱蔽工程末端追位→墻面干掛石材骨架焊接→地面隱蔽管線敷設→地面墊層施工→吊頂鋁板安裝→墻面石材干掛→地面石材鋪貼→地面結晶→成品保護。（3）衛生間工序流程：墻地面抹灰找平層施工→衛生間防水施工（油性聚氨酯涂膜三遍）→閉水試驗（通過）→防水保護層施工→墻地面預埋管線施工→衛生間墻面磚粘貼→衛生間吊頂龍骨安裝→通風、消防、強弱電末端安裝→吊頂板安裝→衛生間地面磚鋪貼→衛生間潔具安裝→衛生間隔斷五金及木門安裝→調試、成品保護。

4總結

通過施工組織設計的全面落實和有效實施，該項目如期完成所有施工內容，施工中未發生安全及質量問題，施工全過程處于受控狀態，經濟效益良好，并取得了多項BIM技術獎項以及裝飾市優、國優等獎項。

5獲獎情況

該工程榮獲：中建一局集團第五屆“先鋒杯”BIM技術綜合應用競賽二等獎；中國住博會最佳BIM應用專項獎一等獎；第三屆中國建設工程BIM大賽單項獎二等獎；中國建筑一局（集團）“精品杯”；北京市建筑裝飾優質工程建筑裝飾行業科技示范工程；中國建筑工程裝飾獎；北京市建筑裝飾行業首屆施工組織設計競賽（2019）二等獎。

作者:熊新 劉思雨 賈瑩 馬寧 曹穎 單位:中建一局集團裝飾工程有限公司