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進(jìn)入科技成為一切經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心動(dòng)力的時(shí)代，建筑工程企業(yè)引進(jìn)智能樓宇技術(shù)就顯得尤為重要，也是順應(yīng)時(shí)展要求的必然發(fā)展形式。在我國(guó)，建筑經(jīng)濟(jì)的發(fā)展關(guān)系到的不僅僅是我國(guó)GDP的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度，對(duì)我國(guó)廣大的居民百姓來說，都是最直接的經(jīng)濟(jì)收益者與影響承受者。智能樓宇已經(jīng)走進(jìn)每個(gè)人的生活工作環(huán)境中，越來越密切的相互作用關(guān)系讓智能樓宇技術(shù)成為我國(guó)建筑企業(yè)發(fā)展過程中的核心技術(shù)支撐力量。基于當(dāng)前的時(shí)展情勢(shì)，擁有絕對(duì)科學(xué)發(fā)展力的智能樓宇技術(shù)為建筑施工、成本造價(jià)方面帶來了積極的影響作用，更為建筑后期營(yíng)運(yùn)、使用等方面帶來了智能科技優(yōu)勢(shì)，智能樓宇技術(shù)在未來必定會(huì)擁有非常良好的發(fā)展前景。
1.1智能樓宇技術(shù)在我國(guó)建筑工程中的發(fā)展應(yīng)用現(xiàn)狀
當(dāng)下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)離不開信息的支持與供給，換而言之，經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)邁進(jìn)信息時(shí)代，并在網(wǎng)絡(luò)覆蓋全球的大力發(fā)展之下，信息傳遞能力呈現(xiàn)空前發(fā)展局勢(shì)。信息對(duì)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展、社會(huì)文明進(jìn)步起到了決定性的作用，隨著科技信息化的全面應(yīng)用，在建筑行業(yè)中，逐漸開始將傳統(tǒng)建筑技術(shù)與現(xiàn)代高科技進(jìn)行結(jié)合運(yùn)用，經(jīng)過實(shí)際市場(chǎng)不斷實(shí)踐與摸索發(fā)展，逐漸形成了現(xiàn)在的智能樓宇技術(shù)。所謂的智能樓宇技術(shù)，是為建筑工程項(xiàng)目提供大量的、精準(zhǔn)計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)，借此，對(duì)建筑工程發(fā)展進(jìn)行自動(dòng)監(jiān)管，對(duì)建筑用戶提供詳細(xì)的信息服務(wù)。智能樓宇技術(shù)是處在新時(shí)展下，科技信息化要求的建筑企業(yè)的發(fā)展結(jié)晶。我國(guó)在建筑工程發(fā)展中，對(duì)產(chǎn)生的新興科技技術(shù)的引進(jìn)、推廣工作更是十分關(guān)注與重視。早在上世紀(jì)初，我國(guó)國(guó)土建筑部門就制定了《關(guān)于建筑行業(yè)1994年、1995年和“九五”期間著重推廣應(yīng)用的10項(xiàng)新技術(shù)通知》，至此，我國(guó)建筑業(yè)開始了大規(guī)模的技術(shù)引進(jìn)、推廣工作。并在05年時(shí)，將該通知重新進(jìn)行了補(bǔ)充修改，修改內(nèi)容對(duì)未來經(jīng)濟(jì)十年做好建筑新技術(shù)引進(jìn)推廣工作進(jìn)行了書面形式的通知下達(dá)。就目前我國(guó)建筑業(yè)的智能樓宇技術(shù)引進(jìn)情況來看，新技術(shù)智能樓宇的引進(jìn)普及程度，已經(jīng)呈現(xiàn)大范圍覆蓋面積。
1.2引進(jìn)智能樓宇技術(shù)為建筑工程帶來了更多建筑功能
在傳統(tǒng)建筑項(xiàng)目發(fā)開過程中，僅考慮生活居住、工作辦公的棲息問題，對(duì)先進(jìn)、便利的新科技建筑功能環(huán)節(jié)考慮甚微。隨著經(jīng)濟(jì)水平的大幅度提升，人們對(duì)每天生活、工作的建筑環(huán)境產(chǎn)生了更多的要求。智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)非常大的程度上滿足了人民的諸多需求，更在建筑發(fā)展經(jīng)濟(jì)效益上，實(shí)現(xiàn)了最大化升值。首先：智能樓宇技術(shù)建筑較傳統(tǒng)建筑來說增加了自動(dòng)信息處理功能。在建筑過程中，全程結(jié)合科學(xué)的技術(shù)指導(dǎo)和科學(xué)信息化數(shù)據(jù)分析，為后期使用提供了非常精準(zhǔn)的自動(dòng)信息服務(wù)功能。其次：智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)，增強(qiáng)了對(duì)建筑工程在建筑照明、建筑電力、水力、取暖、住宅安全、空間移動(dòng)上的自動(dòng)跟蹤監(jiān)控能力。再次：智能樓宇技術(shù)在建筑工程中的引進(jìn)實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑物全方面、立體化的監(jiān)控防范工作。實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)中的自動(dòng)管理為多變、復(fù)雜的建筑應(yīng)用環(huán)境提供了更為安全的發(fā)展空間，智能樓宇技術(shù)根據(jù)時(shí)代的發(fā)展需求，時(shí)刻整改自身技術(shù)水平，充分的適應(yīng)了市場(chǎng)中的突變需求以及市場(chǎng)擴(kuò)張能力。
1.3智能樓宇技術(shù)引進(jìn)對(duì)建筑項(xiàng)目發(fā)展的優(yōu)越性
較傳統(tǒng)建筑項(xiàng)目來說，引進(jìn)智能樓宇技術(shù)不僅在發(fā)展需求上得到滿足，同時(shí)為建筑工程項(xiàng)目創(chuàng)造了更多優(yōu)越性。具體表現(xiàn)如下：
（1）和一般建筑相比較，引進(jìn)智能樓宇技術(shù)的建筑項(xiàng)目，擁有更高的信息接收能力，同時(shí)對(duì)發(fā)展政策多變、競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的建筑市場(chǎng)，提升了更好的反應(yīng)辨別能力。緊密結(jié)合當(dāng)下時(shí)代市場(chǎng)的需求，不僅提升了建筑項(xiàng)目的工作效率，還在保障建筑安全性、舒適性、高效、節(jié)能型方面做出了巨大的貢獻(xiàn)。
（2）和一般建筑相比較，引進(jìn)智能樓宇技術(shù)的建筑項(xiàng)目擁有更強(qiáng)大的資源節(jié)能效果。當(dāng)建筑工程在施工發(fā)展階段結(jié)合智能樓宇技術(shù)，對(duì)建筑選材、建筑施工方法等方面都選用了具有高科技、節(jié)能的先進(jìn)施工用料，對(duì)建筑后期營(yíng)運(yùn)使用上的空調(diào)、取光、采暖等裝備上進(jìn)行了嚴(yán)格的科學(xué)控制，這樣一來，結(jié)合智能樓宇技術(shù)的建筑在后期使用環(huán)節(jié)上不但滿足了百姓的諸多時(shí)代需求，還實(shí)現(xiàn)了顯著的資源節(jié)能效果，符合了21世紀(jì)綠色環(huán)保、資源節(jié)能、無污染的建筑要求。
（3）和一般建筑相比較，引進(jìn)智能樓宇技術(shù)的建筑項(xiàng)目可以在后期使用過程中節(jié)省下一筆可觀的建筑維修費(fèi)用。具有節(jié)能、先進(jìn)高科技效果的建筑施工結(jié)構(gòu)，在后期發(fā)展利用上會(huì)大大減少工程質(zhì)量問題的出現(xiàn)。建筑系統(tǒng)高效正常運(yùn)作，在根本上降低了維護(hù)成本。其次，智能樓宇建筑的自動(dòng)信息管理與安全監(jiān)控管理讓建筑系統(tǒng)管理模式清晰并且更容易操作，這也就讓建筑管理工作變得簡(jiǎn)單易行，在后期整改、維修過程中，實(shí)現(xiàn)調(diào)動(dòng)人員更快捷、更合理發(fā)展，也讓建筑管理成本降低，進(jìn)一步擴(kuò)大社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
（4）和一般建筑相比較，引進(jìn)智能樓宇技術(shù)的建筑項(xiàng)目可以在很大程度上實(shí)現(xiàn)對(duì)各類用戶不同需求的滿足、以及滿足在不同環(huán)境下的功能要求。智能樓宇建筑因地適宜，根據(jù)當(dāng)下城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，結(jié)合所在城市的經(jīng)濟(jì)文化，靈活地做出市場(chǎng)調(diào)節(jié)，憑借自身強(qiáng)大的信息化數(shù)據(jù)、先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)力量在相當(dāng)程度上提高了建筑發(fā)展效率，為企業(yè)贏得了更先進(jìn)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)了更客觀的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
2智能樓宇技術(shù)引進(jìn)對(duì)建筑工程造價(jià)的影響
當(dāng)現(xiàn)代科技的發(fā)展全面占領(lǐng)各大建筑行業(yè)時(shí)，企業(yè)科技核心競(jìng)爭(zhēng)力成為了各大企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)中相互制約、相互較量的關(guān)鍵。國(guó)際化的先進(jìn)工藝、先進(jìn)技術(shù)的推廣引進(jìn)工作是各大企業(yè)實(shí)現(xiàn)未來穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展、創(chuàng)造更好社會(huì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值的必然手段。但是，在世界經(jīng)濟(jì)建筑市場(chǎng)環(huán)境日益復(fù)雜、激烈的多變發(fā)展情勢(shì)下，各大企業(yè)在不斷引進(jìn)新技術(shù)來創(chuàng)收更高建筑經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，首當(dāng)其沖要密切考量到建筑發(fā)展過程中智能樓宇技術(shù)的引用對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的影響。
2.1工程造價(jià)在工程施工發(fā)展中的絕對(duì)指導(dǎo)地位
隨著建筑時(shí)展的日新月異，建筑業(yè)對(duì)具有科學(xué)成分的工程技術(shù)部門的大力結(jié)合應(yīng)用也隨著建筑市場(chǎng)的不斷成熟與深進(jìn)迅速受到了高度的重視。特別是工程造價(jià)已經(jīng)被廣大建筑行業(yè)公認(rèn)為是決定工程項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵要素。不可否認(rèn)的是：工程造價(jià)掌控著整項(xiàng)工程的全部投資成本，為各大型建筑施工發(fā)展提供最科學(xué)、最縝密的建筑發(fā)展方向。嚴(yán)格把控成本造價(jià)控制使用情況為建筑項(xiàng)目工程做到：用最低的造價(jià)成本，實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目取得社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益最優(yōu)值。工程造價(jià)是在建筑前期對(duì)工程項(xiàng)目的預(yù)期建設(shè)消耗開支或是實(shí)際消耗收支總和的投資費(fèi)用，亦或看做對(duì)工程項(xiàng)目一次性投資的全部成本資產(chǎn)。工程造價(jià)管理又是工程價(jià)格管理，是預(yù)期衡量項(xiàng)目工程在實(shí)際施工發(fā)展中的建筑市場(chǎng)、建筑裝備市場(chǎng)、人員技術(shù)市場(chǎng)、承包施工市場(chǎng)等等，在這些具體環(huán)節(jié)上積累下來的建筑工程安裝總價(jià)格。工程造價(jià)管理工作貫穿于建筑項(xiàng)目的全過程，嚴(yán)格把控建設(shè)施工過程中的每一項(xiàng)成本消耗情況對(duì)于造價(jià)成本管理工作具有深遠(yuǎn)影響作用。工程造價(jià)的最根本目的就是要掌控市場(chǎng)建設(shè)購買價(jià)格，從而規(guī)范工程成本造價(jià)在預(yù)期制定范圍內(nèi)。但是，一切制定實(shí)施的造價(jià)控制原則都必須是要符合實(shí)際市場(chǎng)需求，與實(shí)際工程建筑背景相適應(yīng)的。因此，工程造價(jià)的順利實(shí)施，是建筑項(xiàng)目在市場(chǎng)發(fā)展中的核心關(guān)鍵。
2.2智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)對(duì)工程造價(jià)的具體影響
目前，建筑市場(chǎng)對(duì)建筑項(xiàng)目工程提出了新的技術(shù)要求，為了滿足廣大居民更舒適、更便捷的建筑需求，智能樓宇技術(shù)在建設(shè)工程項(xiàng)目中的引進(jìn)結(jié)合發(fā)展為工程造價(jià)工作也產(chǎn)生了相應(yīng)的影響作用。智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)在實(shí)際工程發(fā)展應(yīng)用上對(duì)工程造價(jià)的影響深遠(yuǎn)且具有積極意義。首先：智能樓宇技術(shù)為工程項(xiàng)目帶來的各項(xiàng)優(yōu)越性能，可為全項(xiàng)工程的發(fā)展中以及后期營(yíng)運(yùn)上，節(jié)省非常可觀的工程造價(jià)成本。但智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)，勢(shì)必會(huì)打亂原有工程造價(jià)成本的設(shè)定分配環(huán)節(jié)，因?yàn)橐捎萌碌慕ㄖ夹g(shù)，勢(shì)必會(huì)在建設(shè)前期成本投資環(huán)節(jié)上對(duì)建筑用料、建筑設(shè)備、建筑技術(shù)人才等等相應(yīng)產(chǎn)生了大量額外的投資成本。因?yàn)椋捎镁哂泄?jié)能、環(huán)保的建筑材料勢(shì)必會(huì)為造價(jià)成本前期投入上造成巨大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)也必定要結(jié)合配套的技術(shù)設(shè)備支持，引進(jìn)大批專業(yè)技術(shù)人才加強(qiáng)對(duì)智能樓宇技術(shù)的研發(fā)與操作。所以在建筑前期成本投資上，會(huì)較傳統(tǒng)建筑而言增加一定程度上的成本投入。但就建筑發(fā)展全過程的資金投入來看，由于高科技的智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)為工程后期的建設(shè)發(fā)展提供了更安全、更科學(xué)的發(fā)展空間，也為建筑項(xiàng)目在市場(chǎng)的后期營(yíng)運(yùn)上，實(shí)現(xiàn)了更多的社會(huì)價(jià)值與社會(huì)經(jīng)濟(jì)財(cái)富。其次：智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)，在非常大的程度上規(guī)范了工程造價(jià)成本體系。在成本控制管理上提供了更多來自市場(chǎng)并符合實(shí)際的自動(dòng)化信息，讓工程成本造價(jià)更具有科學(xué)實(shí)際性。智能樓宇技術(shù)與工程造價(jià)同樣貫穿于建筑工程的始末，與原有傳統(tǒng)的人工核算成本造價(jià)不同，智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)，實(shí)現(xiàn)了高度的信息自動(dòng)化、監(jiān)控管理自動(dòng)化，實(shí)時(shí)根據(jù)市場(chǎng)的需求，時(shí)刻提升自身的技術(shù)發(fā)展能力，具有非常靈活的適應(yīng)能力與調(diào)整升級(jí)能力。智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)結(jié)合發(fā)展，帶動(dòng)了成本造價(jià)的先進(jìn)審核控制能力，完善了原有人工監(jiān)控上的不足之處，結(jié)合信息高度自動(dòng)化，全面推動(dòng)了工程造價(jià)的全項(xiàng)監(jiān)控能力，對(duì)原有成本造價(jià)體制由于人工的局限性產(chǎn)生的監(jiān)管漏洞、體系完善程度不足方面，產(chǎn)生了非常大的積極影響作用。建筑項(xiàng)目成本造價(jià)不應(yīng)只局限在工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展階段，要考慮經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)久發(fā)展，實(shí)現(xiàn)企業(yè)在世界經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上的屹立不倒，加強(qiáng)工程造價(jià)的管控能力、結(jié)合先進(jìn)智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)應(yīng)用，為建筑企業(yè)架構(gòu)雙層經(jīng)濟(jì)保護(hù)，實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展最高價(jià)值。最后：考慮到建筑項(xiàng)目發(fā)展是一項(xiàng)工期長(zhǎng)、耗時(shí)久、資金消耗需求量巨大的同時(shí)又密切聯(lián)系到億萬百姓生活、工作發(fā)展的建筑活動(dòng)，智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)發(fā)展不能產(chǎn)生立竿見影的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，但是對(duì)于工程成本造價(jià)在后期結(jié)算時(shí)起到了驚人的節(jié)約能力。先進(jìn)的建筑技術(shù)指導(dǎo)為浩大的建筑施工發(fā)展做出了合理的科學(xué)發(fā)展路線，憑借智能樓宇技術(shù)的先進(jìn)優(yōu)越性能，大大降低了建筑施工中的資源浪費(fèi)現(xiàn)象。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度下來看，智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)滿足了人類對(duì)更高層次的精神享受的需求，符合了當(dāng)代科技發(fā)展力的要求。在要求綠色環(huán)保、資源節(jié)能的經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)代下，智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)在為工程造價(jià)帶來了節(jié)能成本的同時(shí)，更在成本造價(jià)管理體系上給予了完善與改革。
3結(jié)語
綜上所述：智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)為工程造價(jià)節(jié)約了投資成本，提升了建筑管理能力，為企業(yè)贏得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)了建筑經(jīng)濟(jì)效益的最優(yōu)值。智能樓宇技術(shù)子在建筑中的結(jié)合應(yīng)用，是21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)建筑發(fā)展的必然要求，也是綠色環(huán)保時(shí)代主題下的必然經(jīng)濟(jì)走向。事實(shí)證明，智能樓宇技術(shù)的引進(jìn)為工程造價(jià)帶來的深遠(yuǎn)影響意義，是值得為之奮斗、研究的。
作者：睢丹 單位：安陽師范學(xué)院
